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CARACTERIZAO DE UM SUBCENTRO: O CASO DA AVENIDA

PEDRO TAQUES MARING-PR

Aparecido Pires de Moraes Sobrinho


Graduando em Geografia pela Universidade Estadual de Maring- DGE/ UEM, e integrante do Grupo de
Estudos Urbanos- GEUR.
aparecido16@yahoo.com.br

Csar Miranda Mendes


Professor do Departamento de Geografia e Ps- Graduao em Geografia da Universidade Estadual de
Maring- UEM e coordenador do Grupo de Estudos Urbanos- GEUR
cmmendes@wnet.com.br

RESUMO: O presente artigo tem como objetivo principal caracterizar e delimitar a Avenida
Pedro Taques, localizada na cidade de Maring-PR, como subcentro, identificando quais so os
tipos de uso do solo e como ocorre a sua distribuio espacial. Para atingir este objetivo foi
realizada pesquisa bibliogrfica, pesquisa de campo a fim de diagnosticar quais so os tipos de
uso do solo que se encontram no objeto de estudo e levantamento de dados na Prefeitura
Municipal de Maring. Aps a coleta dos dados traamos o perfil da Avenida Pedro Taques e
atravs da pesquisa confirmamos o seu papel de subcentro.
Palavras Chaves: Uso do solo. Avenida Pedro Taques. Subcentro. Descentralizao.

CHARACTERIZATION OF SUBCENTER: THE CASE OF PEDRO TAQUES AVENUE


- MARING-PR

ABSTRACT: The following article has as its main aim the characterization and encompassing of
Pedro Taques Avenue, located in the city of Maring, State of Paran, Brazil, as urban subcenter,
by identifying its types of soil and how its spatial distribution occurs. In order to achieve this aim,
bibliographical and field researches were carried out in order identify the uses for the soil present
in the area, as well as data research at the Town Hall. After the data collection, we traced the
profile of the Pedro Taques Avenue and through this research we confirmed its role as a
subcenter.
Keywords: Land use. Pedro Taques Avenue. Sub-center. Decentralization.

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1. INTRODUO

O presente artigo o resultado final de um projeto de iniciao cientifica (PIC/UEM)


desenvolvido junto ao departamento de Geografia da Universidade Estadual de Maring.
O Norte Paranaense teve sua evoluo entre os anos de 1940 a 1960, nos quais
predominaram atividades voltadas cafeicultura. As cidades forneciam os insumos e bens de
consumo que o meio rural necessitava, o comrcio nas cidades era intenso, e contava com [...]
indstrias de baixo grau de agregao de valor e poucos desdobramentos. (MENDES;
SCHIMIDT, 2006, p. 11).
Com o declnio do caf, houve a substituio gradativa da cafeicultura pelo cultivo de
soja, a qual era destinada a exportao. Aps a dcada de 1970, quando o caf sofreu drsticas
perdas com a geada, o campo, que empregava grande contingente de mo de obra, perdeu sua
fora com a mecanizao e consequentemente, essa massa de trabalhadores, no tendo emprego
no campo, foi se concentrar na periferia das principais cidades paranaenses e outros estados, ou
foram para outras regies agrcolas, como nos afirma Mendes:

A modernizao do campo e suas implicaes geraram movimentos migratrios:


a regio polarizada por Maring, por exemplo, apresentou um saldo negativo de
mais de 800 mil habitantes no ano de 1970, indo para novas fronteiras agrcolas
do pas. Esse contexto veio aprofundar as dificuldades da economia urbana da
regio, fundamentadas nas atividades comerciais. (MENDES; SCHIMIDT 2006,
p. 12).

A cidade de Maring foi fundada em 10 de maio de 1947 como Distrito de Mandaguari, e


teve como um dos agentes executores a empresa CMNP - Companhia Melhoramentos Norte do
Paran. Foi elevada a Municpio em 14 de novembro de 1951 decorrente da Lei n. 790 de
mesma data e no dia 09 de maro de 1954 foi elevada a Comarca.
O incio da ocupao humana ocorreu onde hoje na cidade conhecido como Maring
Velho, de acordo com a revista Maring Ilustrada de maio/1972 a CMNP loteou e vendeu suas
terras, atravs de [...] prestaes mdicas e prolongadas; fornecendo e financiando a aquisio
dos materiais necessrios s obras iniciais; pavimentando as ruas e arborizando todas as
avenidas. (MARING ILUSTRADA, 05/1972, p. 17).

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Maring teve seu nome inspirado na msica de Joubert de Carvalho, Maria do Ing, em
homenagem aos retirantes nordestinos, que partiram de sua terra natal em busca de melhores
condies de vida em outras regies do Brasil. O projeto arquitetnico da cidade foi inspirado nas
cidades-jardins de Ebenezer Howard e na carta de Atenas, pelo Urbanista Dr. Jorge de Macedo
Vieira, que nunca esteve na cidade, mas atravs de levantamentos planialtimtricos fez o desenho
da cidade obedecendo s curvas de nvel e seu relevo suave.
Maring (figura 02) est localizada no Noroeste do Estado do Paran, entre as
coordenadas geogrficas 2342S e 5200W, e as cotas 500 e 600 metros, cortada pelo Trpico
de Capricrnio e se encontra a uma distncia mdia da Capital paranaense de 441 km com uma
rea territorial de 486.433 km2 (IPARDES, 2011). Na figura, destaca-se a rea de estudo: a
Avenida Pedro Taques. O projeto inicial de Maring, desenvolvido por Jorge de Macedo Vieira,
criou bairros prprios de operrio e demarcou onde seriam os espaos de conservao ambiental
(bosques), praas, zonas industriais e de servios. Sua diviso se deu da seguinte forma:

[...] o centro ficou com a denominao de Zona 1 e foi destinado ao erguimento


do ncleo principal de edifcios, reunindo reparties publicas, estabelecimentos
bancrios, centro cvico, catedral, centrais de telefonia, mercado pblico e
estaes rodovirias e ferrovirias. A zona 2, assim como a Zona 5, foram
consideradas como bairros da categoria residencial. Na Zona 3 ficaram faixas
destinadas fixao do parque industrial. A zona 4 compreendeu a rea que se
deliberou chamar de Vila Operria, onde mais de trezentas habitaes se
levantaram em menos de dois anos. As zonas 6, 7 e 8, ficaram reservadas a
complementao do permetro urbano, dentro do qual se inclui a manuteno de
dois bosques, para funcionarem como verdadeiros, pulmes. (MARING
ILUSTRADA, 05/1972, p. 19).

Na tabela 01 e figura 01, podemos verificar a dinmica populacional que a cidade sofreu
desde sua formao, e o xodo rural vivenciado, consequncia da modernizao da agricultura e
mudana de cultivo do campo, passando do caf, que foi a mola propulsora econmica de
Maring e regio, at chegar aos dias atuais, com a mecanizao que diversificou sua produo
com o plantio de soja, cana de acar, algodo, trigo e milho, entre outros.

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Tabela 01: Evoluo da populao urbana e rural no Municpio de Maring (1950 2010)
Perodo Urbana Rural Total Urbana (%) Rural (%)
1950 7.270 31.318 38.588 18,8 81,2
1960 47.592 56.639 104.231 45,6 54,4
1970 100.100 21.274 121.374 82,5 17,5
1980 160.645 7.549 168.194 95,5 4,5
1991 233.732 6.198 239.930 97,4 2,6
2000 283.978 4.675 288.653 98,4 1,6
2010 349.120 7.997 357.117 97,7 2,3
Fonte: IBGE: Censo Demogrfico de 1950, 1960, 1970, 1980, 1991, 2000 e 2010.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

Figura 01: Evoluo da populao urbana e rural no Municpio de Maring (1950 2010).
Fonte: IBGE: Censo Demogrfico de 1950, 1960, 1970, 1980, 1991, 2000 e 2010.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

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Figura 02: Localizao da Avenida Pedro Taques na Cidade de Maring - PR.


Base Cartogrfica: Prefeitura Municipal de Maring. 2010.
Organizao: SOBRINHO. A. P. M. 2011.

Com o rpido crescimento urbano que Maring sofreu, houve a necessidade de aumentar
as moradias para acolher seus novos habitantes, mas nem todos tinham condies de comprar um
imvel na cidade, sendo obrigado a morar em bairros afastados do centro, com pouca ou
nenhuma infraestrutura, ou mesmo nas cidades vizinhas a Maring. Essa falta de acesso a
moradias ocorre porque o preo da terra varia segundo os interesses dos agentes que moldam e
controlam a cidade capitalista, excluindo ento muitas pessoas de terem acesso a terra por no
possurem capital suficiente para adquirir esse bem essencial.
O Artigo 4. do Plano Diretor de Maring, diz que:

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A funo social da cidade de Maring compreende o pleno exerccio de todos ao


direito cidade, entendido este como direito a terra, aos meios de subsistncia,
ao trabalho, sade, educao, cultura, moradia, proteo social,
segurana, ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, ao saneamento, ao
transporte pblico, ao lazer, informao, acessibilidade e demais direitos
assegurados pela legislao vigente. (PLANO DIRETOR DE MARING, 2010,
p. 07).

O Plano Diretor da cidade assegura direitos para todos os cidados de Maring, mas se v
incapaz de absorver toda a populao com trabalho, sade de qualidade, direito a terra e a
moradia, pois esse ltimo direito no assegurado efetivamente, havendo conflito de interesses
para acesso a casa prpria.
A populao de baixa renda que no tem condies de pagar o alto preo praticado pelo
setor imobilirio acaba morando na periferia da cidade onde, algumas vezes, no h infra-
estrutura bsica. Junto a esses bairros, pode ou no surgir o subcentro, que tem como objetivo
suprir essa populao de comrcio e servios necessrios para o desenvolvimento do bairro, alm
de ser tambm um local que concentra um grande contingente de consumidores em potencial.

2. METODOLOGIA

A metodologia importante para a elaborao de um projeto de pesquisa, pois atravs


dela que o pesquisador pode chegar aos resultados de forma satisfatria. A elaborao da
metodologia utilizou as seguintes referncias: Terico-Metodolgico, o Referencial Emprico e o
Referencial Tcnico.
Referencial Terico-Metodolgico: Demonstrao de como se d a produo do espao
urbano atravs das categorias de estudo: Espao Urbano, Estado e Capital.
Referencial Emprico: Coleta de dados em campo.
Referencial Tcnico: Elaborao de tabelas, grficos, figuras, quadros etc.
Objeto de Estudo: Caracterizao de um Subcentro: O caso da Avenida Pedro Taques
Maring - PR.
Tendo como base os referenciais propostos, foi elaborado um organograma terico-
metodolgico a fim de ajudar na visualizao da metodologia citada anteriormente (figura 03).
Para facilitar o estudo e a delimitao do subcentro, foi necessrio a diviso do objeto de estudo
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em setores. Foram criados cinco setores de acordo com as principais vias que cruzam a Avenida
Pedro Taques. O Setor 01 compreende o trecho entre a Av. Brasil at a Av. Colombo, Setor 02
entre a Av. Colombo e a Av. Dr. Alexandre Rasgulaeff, Setor 03 entre a Av. Dr. Alexandre
Rasgulaeff at a Av. Da. Sophia Rasgulaeff, o Setor 04 entre a Av. D. Sophia Rasgulaeff at a
Av. Franklin Delano Roosevelt e o ltimo trecho, Setor 05 entre Av. Franklin Delano Roosevelt
at a Rua 46.053 (figura 04).
Para fazer a delimitao do subcentro, foram utilizadas algumas variveis que Souza
(2009) utilizou. Em seu trabalho o autor definiu que as atividades comerciais podem ser
separadas em: Atividades Centrais, Atividades no Centrais e Atividades Tpicas da Zona
Perifrica do Centro. importante ressaltar que o subcentro caracterizado pela presena macia
de Atividades Centrais e Atividades Tpicas da Zona Perifrica do Centro.
Atravs desse roteiro, desenvolveu-se nosso trabalho de pesquisa buscando, com isso,
atingir os nossos objetivos que so: diagnosticar quais so os tipos de uso do solo que se
encontram na extenso da Av. Pedro Taques em Maring-PR; verificar se o comrcio e os
servios essenciais esto distribudos de forma que atenda satisfatoriamente as necessidades da
populao em seu entorno; e fazer a delimitao do subcentro na Av. Pedro Taques.

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Figura 03: Organograma Terico Metodolgico.


Organizao: SOBRINHO. A. P. M. 2011.
Fonte: MENDES. 1992.

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Figura 04: Localizao da Avenida Pedro Taques no contexto dos setores 01, 02, 03, 04 e 05.
Base Cartogrfica: Prefeitura Municipal de Maring. 2010.
Organizao: SOBRINHO. A. P. M. 2011.

3. AS CATEGORIAS DE ANALISE: ESPAO URBANO, ESTADO E CAPITAL


IMOBILIRIO

3.1 O Espao Urbano

O espao urbano capitalista muito estudado pela Geografia Urbana e caracteriza-se


como o seu objeto de estudo de maior importncia. O espao urbano fragmentado e articulado,
reflexo e condicionante social, um conjunto de smbolos e campo de lutas, e os agentes que
modelam a cidade so: os proprietrios dos meios de produo, sobretudo os grandes industriais;

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os proprietrios fundirios; os promotores imobilirios; o Estado e os grupos sociais excludos


(CORRA, 2000). Nesse trabalho, optou-se por estudar e privilegiar apenas os agentes Estado e
promotores imobilirios.
Corra (2000, p. 07) afirma que: [...] o espao de uma grande cidade capitalista constitui-
se, em um primeiro momento de sua apreenso, no conjunto de diferentes usos da terra
justapostos entre si. Isso significa que o uso do solo na cidade varia de lugar para lugar, e que
seu preo muda em funo da sua localizao. Mendes (1992, p. 27-28) completa: [...] os
empreendedores pressionam reivindicando alteraes nas leis de zoneamento, na tentativa de que
essas medidas baixariam o preo dos terrenos. Porm, o que se constata que os agentes
imobilirios fazem apenas com que o preo do terreno suba.
importante mencionar que o espao de uma cidade capitalista fragmentado em reas
como o centro da cidade, reas industriais, reas residenciais, reas de lazer, entre outras. Mas,
esse espao fragmentado segue uma lgica e essas reas distintas esto articuladas entre si
mantendo relaes espaciais com as demais, mesmo que de intensidade muito varivel
(CORRA, 2000).
Essa articulao visvel atravs dos fluxos de veculos e de pessoas, que ocorrem no
deslocamento cotidiano entre as reas residenciais e os diversos locais de trabalho; e de modo
menos visvel nas relaes capitalistas, como na tomada de decises e investimentos de capital,
apropriao da mais-valia, nos salrios, juros, rendas, envolvendo ainda a prtica do poder e da
ideologia. A articulao que ocorre na cidade capitalista tem como ima o centro da cidade.
(CORRA, 2000).
O espao urbano tem um conjunto de smbolos, pois as pessoas veem a cidade de formas
diferentes, uma rua, uma praa ou monumento tem um significado diferente para cada pessoa ou
grupo social. o campo de luta de classes, pois h conflito entre os distintos grupos sociais, e
cada grupo tem um interesse prprio dentro da cidade, que ir defend-lo a fim de obter algum
benefcio prprio, o que gera os movimentos sociais de classe e as greves de operrios.
Para complementar a definio de Corra sobre o assunto, podemos evidenciar a posio
de Rolnik (1995) que diz:

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O espao urbano deixou assim de se restringir a um conjunto denso e definido de


edificaes para significar, de maneira mais ampla, a predominncia da cidade
sobre o campo. Periferias, subrbios, distritos industriais, estradas e vias
expressas recobrem e absorvem zonas agrcolas num movimento incessante de
urbanizao. (ROLNIK, 1995 apud ASALIN, 2008, p. 08).

Confirma-se a produo das cidades por meio destes agentes pautado ainda na definio
de Capel (1990) que afirma:

Na sociedade capitalista, a cidade e o espao no pertencem a seus habitantes e


no so modelados em funo de seus interesses, mas de acordo com os
interesses de uma srie de agentes: Os proprietrios dos meios de produo; os
proprietrios do solo; os promotores imobilirios e as empresas de construo;
os rgos pblicos. (CAPEL, 1990 apud TWS, 2010, p. 56).

Sendo assim, podemos concluir que o espao urbano, tratado como mercadoria, tem um
preo de uso e de troca, mas infelizmente nem todos tm condies de pagar pelo seu uso,
gerando o que diversos autores chamam de segregao scio-espacial.

3.2 O Estado

Nesse item ser brevemente contextualizado o Estado capitalista, um agente que no age
de forma neutra na produo do espao, mas segue aos interesses da classe dominante que se
reveza no poder. Suas aes esto direcionadas obteno de privilgios a essa classe, e um dos
meios que utiliza para conseguir atingir seus objetivos a criao de leis que os beneficiem. Vale
lembrar que o Estado atua como grande industrial, consumidor de espao e de localizaes
especficas, proprietrio fundirio e promotor imobilirio, agente regulador do uso do solo e o
alvo dos movimentos sociais urbanos. (CORRA, 2000).
A atuao do Estado complexa no sistema capitalista, e seu dever administrar a cidade
beneficiando o coletivo e no o individual, mas isso nem sempre ocorre, pois quem est no poder
e toma as decises acaba direcionando suas benfeitorias para a classe dominante deixando a
populao carente a merc de sua prpria sorte. Concordamos com Rolnik, quando diz que:

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A interveno do Estado na cidade , portanto, contraditria: sua ao pode


favorecer mais ou menos certos segmentos da sociedade urbana mas nunca
definitivamente. O que h de permanente na cidade do capital a luta pela
apropriao do espao urbano e a ao do Estado nada mais do que expresso
das foras engajadas, voluntria ou involuntariamente, nesta luta. (ROLNIK,
1995 apud ASALIN, 2008, p. 20).

Asalin (2008, p. 21) complementa que [...] as realizaes e atuaes do Estado no


acontecem homogeneamente, mas privilegiando interesses dos que detm poder financeiro,
poltico, e/ou cultural [...]. Evidenciamos que o Estado possui instrumentos prprios (leis) para o
controle do espao urbano, que so:

a) direito de desapropriao e precedncia na compra de terras; b)


regulamentao do uso do solo; c) controle e limitao dos preos de terras; d)
limitao da superfcie da terra de que cada um pode se apropriar; e) impostos
fundirios e imobilirios que podem variar segundo a dimenso do imvel, uso
da terra e localizao; f) taxao de terrenos livres, levando a uma utilizao
mais completa do espao urbano; g) mobilizao de reservas fundirias pblicas,
afetando o preo da terra e orientando espacialmente a ocupao do espao; h)
investimento pblico na produo do espao, atravs de obras de drenagem,
desmontes, aterros e implantao da infra-estrutura; i) organizao de
mecanismos de crdito habitao; e j) pesquisas, operaes-teste sobre
materiais e procedimentos de construo, bem como o controle de produo e do
mercado deste material. (A. SAMSON apud CORRA, 2000, p. 25).

O Estado tem um forte poder de deciso e controle na cidade capitalista, ele atua atravs
da implantao de servios pblicos, como instalao de rede de esgoto, gua, iluminao,
sistema virio, coleta de lixo, etc., que de interesse de todos que usam a cidade. Elabora leis de
uso do solo, de zoneamento e cdigos de obras, e tem a responsabilidade de que todos os seus
cidados tenham condies de moradia descente e com qualidade.
Sendo o Estado capitalista o regulador e fiscalizador do uso do solo, deveria seguir uma
lgica de aes de interesse coletivo para o pleno desenvolvimento da sociedade, mas na pratica
no isso o que ocorre, o Estado comandado pela classe econmica de maior poder aquisitivo,
e por esse motivo concede vantagens para essa classe atravs de modificaes nas leis, fazendo
com que certo grupo se beneficie enquanto a grande maioria da populao no ouvida, ficando
com as piores reas para morar e com o mnimo de infraestrutura possvel.

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3.3 O Capital Imobilirio

O capital imobilirio um sistema complexo, composto por uma das vrias etapas de ao
que visam o lucro no sistema capitalista. Diante disso, podemos melhor compreender sua
complexidade atravs dos estudos de Corra (2000), que enumera que os promotores imobilirios
realizam as seguintes operaes:
Incorporao: O incorporador realiza as tarefas de transformao do capital em
mercadoria imvel e responsvel pela escolha do local, o tamanho das construes e a
qualidade final do produto;
Financiamento: atravs do financiamento que o incorporador ser capaz de comprar o
terreno e nele construir;
Estudo Tcnico: Utilizando servios de profissionais como arquitetos e economistas a
fim de serem identificadas pelo incorporador as reas de maior retorno econmico;
Construo e produo fsica do imvel: Dividido entre diversas firmas especializadas
que iro executar a construo do imvel; e
Comercializao do imvel: Se d atravs de alguns agentes, a saber, profissionais do
marketing, corretores e planejadores de vendas.
Como podemos perceber, existem vrios agentes por detrs da construo e
comercializao de um imvel, todos com um interesse em comum, obter lucro do uso do solo.
Como evidencia Corra (2000), os agentes so: proprietrio-construtor, firmas exclusivamente
incorporadoras, firmas especializadas na construo, ou ainda na concretagem de cimento e
firmas que concentram para si todo o processo de construo. As estratgias usadas pelos
promotores imobilirios na construo de imveis podem ser de duas esferas: construir imveis
para a camada de menor poder aquisitivo ou construir imveis de luxo que sero comercializados
entre a classe de maior poder de compra, embora, de uma forma geral:

Na sociedade capitalista no h interesse das diferentes fraes do capital


envolvidas na produo de imveis em produzir habitaes populares. Isto se
deve, basicamente, aos baixos nveis dos salrios das camadas populares, face ao
custo da habitao produzida capitalisticamente. (CORRA, 2000, p. 21).

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O capital imobilirio age da seguinte forma na construo de imveis: primeiramente


buscam atender o que Corra chamou de demanda solvvel da populao, e para atender a
populao no solvvel (pessoas carentes financeiramente) obtm ajuda do Estado para que
residncias de qualidade duvidosas sejam construdas.
O que torna rentvel a construo de habitaes para populao de baixa renda so
imveis ocupados por vrias famlias, cmodos ou imveis alugados a pessoas solteiras, pssima
qualidade das construes com o custo reduzido ao mnimo e em locais com infraestrutura
precria na periferia das cidades.
A ao dos promotores imobilirios na construo de habitaes para a populao
solvvel ocorre correlacionada ao: a) Preo elevado da terra e alto status do bairro; b)
Acessibilidade, eficincia e segurana dos meios de transporte; c) Esgotamento dos terrenos para
construo e as condies fsicas dos imveis anteriormente produzidos. (CORRA, 2000, p.
23).
Para concluir, podemos dizer que a ao dos promotores imobilirios se d de modo
desigual, visando o lucro e criando a segregao residencial. Logo, no h interesse na construo
de habitaes para a populao de baixa renda, e cabe ao Estado entrar com os recursos
necessrios para a construo de conjuntos habitacionais, fazendo com que a segregao seja
amenizada.

4. SUBCENTRO

preciso entender como se divide a cidade. Corra (2000) em seu livro Espao Urbano,
diz que a cidade capitalista, na segunda metade do sculo XX, se divide em duas vertentes: o
ncleo central e a zona perifrica do centro.
O ncleo central se caracteriza por uso intensivo do solo, ampla escala vertical e limitado
crescimento horizontal, conta com elevada concentrao diurna e baixa concentrao noturna e
tambm onde as decises so tomadas, pois no ncleo central onde se encontram as instituies
do Estado e os escritrios das principais empresas.

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A zona perifrica do centro, conta com uso semi-intensivo do solo, ampla escala
horizontal com predomnio de prdios baixos, limitado crescimento horizontal e rea residencial
de baixo status social.
Com isso concordamos com Souza quando diz que:

Com o crescimento populacional das cidades, os novos habitantes passam a


ocupar novas reas, expandindo o tecido urbano e criando a necessidade de
outras reas comerciais. Alm disso, o desenvolvimento dos transportes pblicos
e a invaso do automvel na sociedade moderna contribuem para a
acessibilidade dos habitantes s novas reas da cidade. Assim, as reas centrais
passam por um processo de descentralizao das atividades tercirias,
ocasionando o surgimento de novas centralidades na malha urbana. Esse um
fenmeno que, inicialmente, ocorreu nas grandes metrpoles, mas que, hoje, j
se faz presente nas cidades mdias. Entre estas novas centralidades esto os
shopping centers, os eixos comerciais e os subcentros. (SOUZA, 2009, p. 21).

O predomnio das atividades tercirias no centro da cidade busca a maior aproximao


com os meios de transporte e comunicao, e faz com que o preo da terra e dos imveis seja
mais elevado nessa regio, gerando uma seleo das atividades que a rea central ir receber
(CORRA, 2000).
Nem todas as empresas e servios necessitam estar no centro da cidade, visto que, alm de
ser caro manter o lucro com o alto custo que pago pelo uso do solo na rea central, h tambm o
congestionamento urbano, o limitado espao para expanso das indstrias e o alto custo de
transporte e comunicao. Tudo isso, contribui para a inviabilidade de manter determinadas
empresas na rea central e, com isso [...] o centro da cidade se esvazia em proveito dos
escritrios [...] (LEFEBVRE, 2001, p. 18).
A soluo para amenizar esses gastos extras a descentralizao das atividades de
servios e comrcio. No entanto, essa mudana s poder ocorrer por meio de atrativos que as
reas perifricas possam oferecer, sendo elas:

a) Terras no ocupadas, a baixo preo e impostos; b) Infra-estrutura implantada;


c) Facilidades de transporte; d) Qualidades atrativas do stio, como topografia e
drenagem; e) Possibilidade de controle do uso do solo das terras; f) Amenidades.
(CORRA, 2000, p. 46).

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Com a descentralizao das atividades de comrcio e servios surgem os ncleos


secundrios na cidade, so eles: hierarquizados (subcentro) e especializados (distritos mdicos e
de diverso). Para facilitar no entendimento do que um subcentro e quais so as variveis que
ele deve ter, nos embasaremos em Duarte (1974), Spsito (1991) Corra (2000), e Villaa (2001).
Atravs dos estudos desses autores, poderemos ter uma ideia de como se comporta um subcentro.
Segundo Corra:

O subcentro regional constitui-se em uma miniatura do ncleo central. Possui


uma gama complexa de tipos de lojas e de servios, incluindo uma enorme
variedade de tipos, marcas e preos de produtos. Muitas de suas lojas so filiais
de firmas da rea Central, e, semelhana desta, porm em menor escala, o
subcentro regional constitui-se em importante foco de linhas de transporte intra-
urbano. (CORRA, 2000, p. 51).

Villaa utiliza a expresso subcentro para designar aglomeraes diversificadas e


equilibradas de comrcio e servios, que no o centro principal. Partindo desse aspecto, ele
conclui que:

O subcentro consiste, portanto, numa rplica em tamanho menor do centro


principal, com o qual concorre em parte, sem, entretanto, a ele se igualar. Atende
aos mesmos requisitos de otimizao de acesso apresentados anteriormente para
o centro principal. A diferena que o subcentro apresenta tais requisitos apenas
para uma parte da cidade, e o centro principal cumpre-os para toda a cidade.
(VILLAA, 2001, p. 293).

J Duarte afirma que para ser considerado um subcentro deve contar com:

[...] maior acessibilidade em relao ao transporte e aos meios de comunicaes;


atividade comercial diversa e especializada; presena de bancos, agncias de
financiamentos e investimentos; servios profissionais superiores: consultrios
mdicos, escritrios de advocacia, contabilidade etc.; atividades culturais e de
lazer, que tornam o centro atrativo. (DUARTE, 1974, p. 59).

Duarte tambm nos chama a ateno, que estabelecimentos de consumo cotidiano, como
mercearias e padarias, no so servios que servem para caracterizar um subcentro.
Para Spsito (1991) o subcentro uma continuao do centro, que j no comporta mais o
papel de nica rea comercial e de servios nas cidades. Eles surgem em reas de grande

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densidade habitacional (onde a renda da populao local significante para sua instalao) e
contam tambm com o suporte ao transporte coletivo. Esses fatores colaboram para a atrao de
equipamentos comercias a esses locais.
Sendo o subcentro uma extenso do ncleo central, mesmo contendo uma concentrao
de bens e de servios, ainda muito dependente da rea central e representa a flexibilidade que o
capital tem em se expandir para a periferia distante do centro, levando para essa nova localizao
servios que antes eram inexistentes. Esses novos servios iro absorver a fora de trabalho local
e os consumidores em potencial, e os moradores do subcentro no necessitaro deslocarem-se ao
centro para conseguir os servios de que necessitam, unindo ento, a necessidade de expanso do
comrcio com a demanda de consumidores afastados da rea central.

5. O USO DO SOLO NA AVENIDA PEDRO TAQUES SETORES 01, 02, 03, 04 e 05

Como j foi mencionado, o objeto de estudo foi dividido em setores para facilitar o
estudo. Nesse item iremos verificar como est distribudo o uso do solo em toda extenso da
Avenida Pedro Taques.
A Avenida Pedro Taques uma importante via de circulao de pessoas e mercadorias de
Maring, e seu comprimento de aproximadamente 5400 metros. Para que nosso objeto seja
caracterizado como subcentro, as variveis: Atividades Centrais e Atividades Tpicas da Zona
Perifrica do Centro (ZPC) devem ter seus valores superiores no uso do solo, pois Atividades no
Centrais (comrcio cotidiano) no servem para a caracterizao de um subcentro. Relacionando a
tabela 02, figura 05 e figura 06, podemos ver como ocorre a distribuio espacial do uso do solo.
Dos 754 usos do solo mapeados, 169 so Atividades Centrais (22,4%), 147 so Atividades
Tpicas da Zona Perifrica do Centro (ZPC) (19,5%), 171 so Atividades no Centrais (22,6%),
06 so Equipamentos Pblicos (0,8%), 118 so Residncias (15,7%) e 143 so Terrenos
Baldios/Imveis Desocupados/Construo (19,0%).

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Tabela 02: Uso do Solo total na Avenida Pedro Taques, Maring-PR, 2011
Variveis TOTAL TOTAL %
Atividades Centrais 169 22,4%
Atividades Tpicas da ZPC 147 19,5%
Atividades no Centrais 171 22,6%
Equipamentos Pblicos 06 0,8%
Residncia 118 15,7%
Terreno Baldio/Imvel
143 19,0%
Desocupado/Construo
TOTAL 754 100%
Fonte: Pesquisa emprica realizada no ms de abril de 2011.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

Figura 05: Uso do Solo total na Avenida Pedro Taques, Maring-PR, 2011.
Fonte: Pesquisa emprica realizada no ms de Abril de 2011.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

A soma das Atividades Centrais e Atividades Tpicas da Zona Perifrica do Centro do


um total de 316 unidades de uso do solo (41,9%), as Atividades no Centrais totalizaram 171
unidades ou 22,6%. Esse resultado nos mostra a alta concentrao de Atividades Centrais e
aponta que existe um subcentro na Avenida Pedro Taques. No entanto, observando a figura 06 e a
tabela 03, percebemos que a concentrao e o tipo do uso do solo no a mesma em toda a
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Caracterizao de um subcentro: o caso da avenida Pedro Taques... 193

avenida. Esse fato constatado percorrendo o trajeto do Setor 01 em direo ao Setor 05 e fica
evidente que o uso do solo vai mudando conforme o seu trajeto, passando do uso tercirio para o
uso residencial ou espaos desocupados. Podemos notar ainda que a alta concentrao de
residncias e terrenos vazios est nos setores 04 e 05, os quais apresentaram juntos um total de 69
residncias, contra 49 existentes no Setor 01, 02 e 03. Isso vem a confirmar que o setor tercirio
no distribudo na Avenida Pedro Taques uniformemente, o que vemos que o setor tercirio
diminui drasticamente dando lugar residncias e espaos desocupados, deixando a populao
sem comrcios e servios em alguns trechos da avenida.

Figura 06: Distribuio espacial do Uso do Solo na Avenida Pedro Taques, 2011.
Base Cartogrfica: Prefeitura Municipal de Maring. 2010.
Organizao: SOBRINHO. A. P. M. 2011.

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Tabela 03: Uso do Solo na Avenida Pedro Taques - Setores 01, 02, 03, 04 e 05, 2011.
Atividades
Terreno
Atividades Atividades
Atividades Equipamentos Baldio/Imvel
Tpicas da no Residncia
Centrais Pblicos Desocupado/
ZPC Centrais
Construo
Setores
Setor 01 21 24 24 01 06 12
Setor 02 108 65 65 03 28 09
Setor 03 29 30 51 00 15 11
Setor 04 11 25 26 02 28 12
Setor 05 00 03 05 00 41 99
TOTAL 169 147 171 06 118 143
Fonte: Pesquisa Emprica Realizada no ms de Abril de 2011.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

Para se ter uma ideia do que foi encontrado na pesquisa de campo, iremos listar os
principais tipos de comrcio que foram mapeados obedecendo s categorias de anlise.
Atividades Centrais: Escritrio contbil, escritrio de advocacia, farmcias em rede,
grficas, construtora, concessionrias de automveis e motocicletas, pizzarias, consultrio
odontolgico, correspondente bancrio, restaurantes, bancos, laboratrio de anlises clnicas,
lotrica da caixa, clnica mdica, autoescola, lojas de calados e confeces, imobilirias, correio,
centro musical, sindicato, laboratrio de fotografia, papelarias, cursos de idioma, relojoaria,
floricultura, ticas, financeiras, mveis sob medida e supermercados;
Atividades Tpicas da Zona Perifrica do Centro: Sapataria, conserto de
eletrodomsticos, oficina mecnica, recargas de cartucho de tinta, instalao de som automotivo,
ferro velho, casa de shows, assistncia tcnica de ferramentas eltricas, assistncia tcnica de
informtica, vidraarias, costureiras, autoeltrica, consultrio veterinrio, distribuidoras de gua e
gs, pet-shop, autopeas, venda de suplementos alimentcios, materiais de construo,
despachantes, lojas de convenincia, funilaria, distribuidora de bebidas, venda de materiais
eltricos, venda de embalagens, borracharia, venda de colches, avcola, salo de festas, lava jato,

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metalrgica, venda de aquecedores a gs, distribuidoras de baterias automotivas, funerria,


marcenaria em geral;
Atividades no Centrais: Posto de combustveis, loterias, bar, venda de mveis usados,
salo de beleza, panificadora, igreja, farmcia, lanchonete, chaveiro, mercado, cabeleireiro, banca
de revista, lojas de 1,99, locadora de vdeos, academia, aougue, bicicletaria, venda de produtos
naturais, frutaria, peixaria, sorveteria, loja de bijuteria, tapearia, mercearia, bazar e lan-house.
Equipamentos Pblicos: Sanepar, escritrio da Sanepar, Copel, escritrio da Copel,
Associao dos Alcolatras Annimos, escola municipal.
Com isto verificamos que ocorre uma grande diversificao no tercirio da Avenida Pedro
Taques, e podemos notar que temos desde consultrios mdicos, bancos e casas de shows at
sapatarias e comrcios menos expressivos. Para complementar na ajuda da delimitao foi feito o
mapeamento das filiais de redes, pois essas empresas que se instalam na via so mais um
elemento para confirmao de que ali ocorre um subcentro.
Entre essa grande gama de comrcios e servios encontrados na via, foram mapeadas 39
filiais de redes. Podemos verificar sua distribuio espacial e quantitativa na tabela 04 e figura
07, e notamos que o Setor 02 o que mais tem filiais de redes, contabilizando 20 unidades (51%),
e o Setor 01 e 03 com 08 unidades cada (21% cada setor). Confirmamos que a concentrao do
uso do solo vai diminuindo sua expressividade conforme se desloca para o Setor 04 (apenas 03
filiais de redes, 07%) e o Setor 05 sem nenhuma filial de rede.

Tabela 04: Distribuio Espacial das Filiais de Redes na Avenida Pedro Taques, 2011.
Setores Filiais de Redes %
Setor 01 08 21%
Setor 02 20 51%
Setor 03 08 21%
Setor 04 03 07%
Setor 05 00 00%
TOTAL 39 100%
Fonte: Pesquisa Emprica Realizada no ms de Abril de 2011.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

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Figura 07: Localizao das Filiais de Redes na Avenida Pedro Taques, 2011.
Base Cartogrfica: Prefeitura Municipal de Maring. 2010.
Organizao: SOBRINHO. A. P. M. 2011.

6. DELIMITAO DO SUBCENTRO AVENIDA PEDRO TAQUES

A varivel mais importante para ratificar a delimitao do subcentro da Avenida Pedro


Taques o predomnio do uso do solo com Atividades Centrais e Atividades Tpicas da Zona
Perifrica do Centro. O setor 01 no estar na delimitao que iremos fazer, pois o centro da
cidade influencia diretamente o comrcio desse local, e os setores 04 e 05 tambm ficaram fora
da delimitao, pois ocorrem baixo uso de Atividades Centrais e alto uso residencial. Assim, a
delimitao do subcentro foi feita entre os setores 02 e 03. Visualizando a figura 09, notamos
que, portanto, o subcentro comea na Avenida Colombo e se estende at a Rua Rio Grande do
Norte. No subcentro foram mapeados 380 usos do solo (tabela 05, figura 08), e destes apenas 17
so Terreno Baldio/Imvel Desocupado/Construo (4,4%).

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Tabela 05: Uso do Solo no Subcentro Avenida Pedro Taques, Maring-Pr, 2011
Variveis Total Total %
Atividades centrais 133 35,0%
Atividades Tpicas da ZPC 90 23,7%
Atividades no Centrais 98 25,8%
Equipamentos Pblicos 03 0,8%
Residncia 39 10,3%
Terreno Baldio/Imvel
17 4,4%
Desocupado/Construo
TOTAL 380 100%

Fonte: Pesquisa Emprica Realizada no ms de Abril de 2011.


Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

Figura 08: Uso do Solo no Subcentro Avenida Pedro Taques, Maring-Pr, 2011.
Fonte: Pesquisa Emprica Realizada no ms de Abril de 2011.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

Esse resultado demonstra a alta concentrao do uso do solo e a existncia de poucos


espaos vazios na rea. Encontramos 39 Residncias (10,3%), um valor at significativo, mas que
no chega a interferir na delimitao do subcentro.
As variveis principais que nos apontaram o local exato do subcentro foram: Atividades
Centrais que tiveram 133 usos do solo (35,0%) e Atividades Tpicas da Zona Perifrica do Centro
com 90 estabelecimentos (23,7%) que, juntos, somaram 223 unidades (58,7%). J as Atividades
no Centrais mapearam apenas 98 empresas (25,8%).

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Figura 09: Delimitao do Subcentro Avenida Pedro Taques, 2011.


Base Cartogrfica: Prefeitura Municipal de Maring. 2011
Organizao: SOBRINHO. A. P. M. 2011

Desta forma, mostramos que a delimitao do subcentro Avenida Pedro Taques est
correta, pois as Atividades Centrais superam o uso de comrcios cotidianos.
Alem das caractersticas j comentadas anteriormente, os subcentros surgem com a
descentralizao das atividades da rea central e o alto preo do uso do solo faz com que
empresas que no necessitam estar no centro se mudem para essas localidades. O subcentro
Avenida Pedro Taques conta com infraestrutura consolidada, topografia relativamente plana, um
excelente mercado consumidor, preo do solo inferior ao praticado na zona central e transporte
pblico eficiente. Podemos dizer tambm que a:

[...] competio pelo mercado consumidor, por exemplo, leva as firmas


comerciais a descentralizarem seus pontos de venda atravs da criao de filiais
nos bairros. necessrio, no entanto, que haja um mercado que justifique cada
localizao, bem como acessibilidade s filiais. (CORRA, 2000, p46).

Revista Percurso - NEMO Maring, v. 4, n. 1 , p. 175- 202, 2012


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Mapeamos 25 filiais de redes no subcentro e com esses dados geramos o quadro 1.


Notamos uma concentrao significativa de empresas que so filiais do centro da cidade ou
mesmo empresas de cunho nacional, e gostaramos de ressaltar que no quadro 1 so listadas
apenas 21 empresas, pois algumas aparecem mais de uma vez no subcentro, como a Farmcias
So Paulo que tem duas lojas, e a Salim Loterias que tem 04 filiais.
Autores como Duarte (1974), Spsito (1991) e Villaa (2001), nos dizem que para ser
considerado um subcentro temos que encontrar no local estudado linhas de transporte
intraurbano, grande diversificao de servios, comrcios especializados, agencias bancrias,
agncias de financiamento, escritrios de advocacia e contabilidade, consultrios mdicos entre
outros. Afirmamos que o nosso objeto de estudo suprido com as variveis citadas
anteriormente, pois mapeamos trs filiais Bancrias no subcentro, uma grande quantidade de
escritrios de contabilidade e advocacia e duas filiais de Laboratrio, entre outros; e verificamos
que o subcentro provido com linhas de transporte eficientes. Dessa forma confirmamos que
ocorre um subcentro na Avenida Pedro Taques.
No que diz respeito populao local de nosso objeto de estudo ser suprida e atendida de
forma satisfatria pelo tercirio que ali se encontra, podemos dizer que o subcentro no tem a
funo de ser um substituto do centro da cidade, mas ele tem a funo de ter um tercirio que
contribua para que sua populao local encontre comrcios e servios que lhe atendam suas
necessidades dirias, fazendo com que no seja necessrio se deslocar at o centro sempre que
precisar pagar uma fatura, receber atendimento mdico especializado ou servios de advocacia.
Frisamos que o subcentro Avenida Pedro Taques colabora e muito para a populao local, com
exceo dos setores 04 e 05, pois estes no tem tercirio desenvolvido e seu maior uso do solo
residencial ou terrenos vazios. Assim, podemos dizer que o subcentro no substitui o centro.

Quadro 01: Filiais de Redes do Subcentro Avenida Pedro Taques, 2011


Nome do Estabelecimento Ramo de Atuao Outras Zonas com Filiais
Aougue Ribeiro Casa de Carnes Zona 09, Vila Morangueira
Auto Escola Braslia Auto Escola Zona 01, Zona 11
Banco Bradesco Banco Zona 01, Zona 06, Zona 11
Banco HSBC Banco Zona 05, Zona 01, Zona 07, Zona 11
Banco Ita Banco Zona 03, Zona 01, Zona 04, Zona 09, Zona 23
Bs Colway Centro Automotivo Jd. Cerro Azul, Zona 07
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Praa Dep. R. Celidnio, Maring Velho, Zona 09,


Correios Correios
Zona 23, Zona 24
Farmcia Mster Farma Drogaria Zona 24, Zona 36
Vila Operria, Jardim Cerro Azul, Novo Centro, Zona
Farmcias Nossa Drogaria 01, Zona 03, Zona 04, Zona 05, Zona 09, Jd. Alvorada,
Pa. Rotary Internacional
Zona 01, Zona 04, Zona 07, Vila Morangueira, Praa
Farmcias So Paulo Drogaria
Farroupilha
Freeway Concessionria Zona 10, Zona 11
Laboratrio de
Grupo So Camilo Zona 01, Zona 02, Zona 04, Zona 05, Zona 24
Anlises Clnica
Imobilirio Silvio Iwata Imobiliria Zona 01, Zona 11
Zona 01, Zona 02, Zona 03, Zona 04, Zona 05, Zona
Kumon Escola
07, Zona 24, Zona 36
Laboratrio de Zona 01, Zona 02, Zona 04, Zona 06, Zona 09, Zona
Laboratrio Santo Antnio
Anlises Clnica 24, Zona 40
Calados e
Lojas Alvorada Zona 01, Jardim Alvorada
Confeces
Mster Pizza Pizzaria Zona 01, zona 23
tica Gouveia tica Zona 01, Zona 11
Rede Maior de Farmcias Drogaria Parque Itaipu, Zona 36, Zona 37, Zona 43
Zona 01, Zona 03, Zona 23, Zona 25, Zona 31, Zona
Salim Loterias Servios Financeiros
37, Zona 46
Supermercado So Francisco Supermercado Zona 01, Zona 04, Zona 24, Zona 48
Fonte: Pesquisa Emprica Realizada no ms de Abril de 2011.
Organizao: SOBRINHO, A. P. M. 2011.

7. CONSIDERAES FINAIS

A pesquisa desenvolvida atingiu o seu objetivo, que foi a de mapear a distribuio


espacial do tercirio e de delimitar o subcentro Av. Pedro Taques. Nosso objeto de estudo se
mostrou dinmico quanto distribuio espacial de comrcio e servios e podemos dizer que a
diviso em setores foi til para verificarmos como ocorre a concentrao e a desconcentrao do
setor tercirio nessa via. Fizemos a delimitao do subcentro obedecendo a base terica de
autores da Geografia Urbana, e demonstramos que apenas um trecho do objeto de estudo se
enquadra como subcentro (trecho que vai da Av. Colombo at a Rua Rio Grande do Norte), pois
nesse local que ocorre o maior nmero de Atividades Centrais, varivel adotada nesse trabalho
como indicativo de subcentro.
O levantamento emprico realizado in loco encontrou 754 usos do solo na Avenida Pedro
Taques. Desses, 143 so Terreno Baldio/Imvel Desocupado/Construo, o que nos mostra o

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grande aproveitamento do uso do solo. Destas unidades, 99 se encontram no Setor 05, sendo
predominantemente de uso residencial e lotes vazios. Podemos dizer que o setor 05 ser
promissor ao investimento privado aps a entrega do Contorno Norte que deve ocorrer em 2013 e
que pode demandar novas pesquisas, pois os espaos vazios esto sendo gradativamente
preenchidos com novas moradias, comrcios e servios.
Enquanto o Setor 05 tem uma alta concentrao de Terreno Baldio/Imvel
Desocupado/Construo e uso residencial, os outros quatro setores no compartilham do mesmo
resultado, pois os setores 01, 02, 03 e 04 contabilizaram, juntos, 44 unidades dessa varivel. Esse
resultado significa que o uso do solo comercial intenso nesses setores com poucos lotes
disponveis para novos investimentos. Essa alta concentrao de comrcios e servios demonstra
o poder de atrao de capital que a Av. Pedro Taques exerce em Maring, caso contrrio essa
avenida no teria esta dinmica e o seu tercirio no seria to diversificado.
O subcentro Av. Pedro Taques um local de atrao de pessoas, conta com expressiva
concentrao de filiais de redes e uma grande variedade de comrcios e servios fazendo com que
a populao local e as mais afastadas tenham servios de qualidade sem precisar se deslocar at o
centro da cidade a todo o momento, mas vale lembrar que o subcentro uma continuao do
centro principal, e no um concorrente deste.

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