Anda di halaman 1dari 7

PERJANJIAN SEWA TANAH DAN RUMAH

Antara
SUPRIADI dengan HERRY

Yang bertanda tangan di bawah ini :

I. SUPRIADI yang dalam hal ini bertindak untuk atas nama diri sendiri berkedudukan di Candi
Rejo Baru Mojosari, selanjutnya disebut Penyewa tanah dan rumah (Pihak ke I).
II. HERRY, berkedudukan di Ds. Baureno Kec. Jatirejo Kab. Mojokerto selanjutnya disebut
Pemilik Tanah Dan Rumah (Pihak ke II).

Pasal 1
Obyek Sewa Menyewa
(1) Berupa tanah dan rumah terletak di Jl. Pemuda No. 48 Mojosari Mojokerto seluas + 56 m2
atas nama Bpk. HADI.

Pasal 2
Waktu
(2) Waktu pengakuan sewa dan rumah ini dilakukan per 20 Juni 2006, di mulai sejak tanggal
penandatanganan perjanjian sewa tanah dan rumah.
(3) Lamanya sewa tanah dan rumah selama 1 tahun.
(4) Sewa tanah dan rumah tersebut dipergunakan untuk toko perlengkapan sekolah.

Pasal 3
Harga dan Cara Pembayaran
(5) Harga sewa tanah dan rumah seluas + 56 m2 sebesar Rp. 5.000.000 (lima juta rupiah) / tahun.
(6) Pembayaran tanggal 20 Juni 2006 sebesar Rp. 500.000 (lima ratus ribu rupiah), sisa
pembayaran tanggal 15 Juli 2006 sebesar Rp. 4.500.000 (empat juta lima ratus ribu rupiah)
harus sesuai dengan kwitansi yang ada.

Pasal 4
Biaya-Biaya Lain
(7) Pajak bumi dan bangunan pembayarannya menjadi tanggung jawab Pihak I dan Pihak II sesuai
dengan perhitungan begitu pula pembayaran rekening listrik.

Pasal 5
Lain-Lain
(8) Semua sewa tanah dan rumah yang menjadi obyek perjanjian tetap menjadi hak milik Pihak
ke II.

Demikian Perjanjian Sewa Menyewa ini dibuat untuk dapat disepakati dan dilakukan bersama tanpa
adanya tekanan dari pihak manapun.

Mojosari, 20 Juni 2006


Pihak Ke II Pihak Ke I

(HERRY) ( S U P R I A D I)
Pada hari ini, Jumat tanggal 29 April 2005 (dua ribu lima), yang bertanda tangan dibawah ini
:

1. Nama : Mokh. Basori Efendi


Pekerjaan : Direktur CV. Kreasindo Idea Prima
Alamat : Jl. Brawijaya No. 7 Mojosari Mojokerto
Yang bertindak dan atas nama diri sendiri dan selanjutnya disebut Pihak Pertama selaku
DEVELOPER.

2. Nama : Saiful Hudha


Pekerjaan : Direktur UD. Sumber Lancar
Yang bertindak dan atas nama diri sendiri dan selanjutnya disebut Pihak Kedua selaku Pembeli
Rumah Villa Pesanggrahan Asri.

Dalam hal ini kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian yang disebut
Perjanjian Akad Jual-Beli Tanah, dengan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagai
berikut :

Pasal 1
Pihak Pertama benar-benar telah menjual rumah di Villa Pesanggrahan Asri, yang terletak di Dsn.
Sampang, Desa Sampang Agung Kec. Kutorejo Mojokerto dengan tipe Edelwise, T 54 /120 Blok A4
kepada Pihak Kedua.

Pasal 2
Pihak Kedua telah membeli rumah tersebut diatas dengan harga Rp. 105.000.000,- dengan proses jual
beli rumah tersebut dilakukan dengan tempo dan sekaligus barter dengan bahan bangunan.

Pasal 3
Pihak Kedua telah mengakui memiliki hutang kepada Pihak Pertama senilai Rp. 104.160.000,-

Pasal 4
Pembayaran secara barter tersebut dilakukan dan diperhitungkan dengan kwitansi resmi.

Pasal 5
Perjanjian ini tidak dapat dibatalkan secara sepihak dengan dalil apapun kecuali pemerintah
menghendaki lain.
Pasal 6
Ikatan jual-beli ini juga terikat pada aturan dan syarat-syarat umum jual-beli rumah di CV. Kreasindo
Idea Prima tentang Villa Pesanggrahan Asri.

Perjanjian ini dibuat diatas kertas bermaterai cukup enam ribu rupiah dan dicetak, dinyatakan
sah dan sama-sama sebagai aslinya serta diterapkan pada Notaris yang ditunjuk,

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani di Mojokerto pada tangga tersebut di atas
oleh para pihak.
SURAT KESEPATAKAN BERSAMA

Yang bertanda tangan dibawah ini, kami :


Nama : PUNALI
Umur : 37 Th
Alamat : Randubangu Mojosari
Pekerjaan : Katring
Yang tersebut diatas ini Pihak I (satu), dengan ini kami memang benar-benar ada pelayanan
Katring di perusahaan PT. Gitar Pungging Mojokerto. Dnegan kelengkaan Katring sebagai
berikut :
- Nasi putih, Ikan laut, Telor ayam, Daging sapi dan Sayuran / Sambal di bungkus.
- Setiap bungkus dengan harga Rp. 3 .500,- (tiga ribu lima ratus rupiah)
- Pesanan sementara setiap hari 815 bungkus
- Perihal pembayaran 2 minggu / dua minggu sekali.

Dengan ini kami,


Dari Pihak II (dua)
Bapak Personalia Perusahaan Gitar Pungging Mojokerto

Keterangan Pihak I atas kesanggupan melaksanakan segala apa yang kami sepakati bersama
dengan penuh tanggung jawab.

Dari kami yang bertanda tangan.

Mojosari, 5 Juni 2006


Personalia

( ANTO W. ) ( PUNALI )
2.3 Ulasan Masalah
2.3.1 Ulasan Masalah
Kita tahu bahwa UUD 1945 dikatakan memiliki sifat yang singkat dan
supel. Namun dengan adanya amandemen UUD 1945 jumlah pasal bertambah
dan semakin rinci hal-hal yang diatur.
Permasalahan
1. Dengan kenyataan tersebut apakah UUD 1945 masih dapat dikatakan
singkat dan supel ?
Jawab : Tidak. UUD RI adalah naskah yang terdiri atas pembukaan dan
pasal-pasal. Pembukaan terdiri atas 4 alinea dan pada bagian pasal
terdiri atas 20 bab, 73 pasal serta 3 pasal dengan tambahan tersebut
UUD 1945 jumlah pasal bertambah dan semakin rinci hal-hal yang
diatur.
2. Apakah perubahan terhadap UUD 1945 itu menyalahi prosedur / aturan
yang berlaku ? Jelaskan !
Jawab : Tidak. Dilakukan perubahan yang mendasar, dimulai dari hukum
yang dasar, yaitu merumuskan kembali ide dasar bernegara dari
konsep dan praktek Negara berkuasa menuju Negara yang
berkedaulatan rakyat. Penataan kembali lembaga-lembaga yang
menjalankan peraturan-peraturan hukum.

Kesimpulan
Dengan adanya amandemen UUD 1945 jumlah pasal bertambah dan
semakin rinci hal-hal yang diatur. Maka, UUD 1945 tidak dapat dikatakan
singkat dan supel. Perubahan terhadap UUD 1945 sesuai dengan aturan
yang berlaku, karena dilakukan perubahan hukum yang dasar.

5
DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ......................................................................................... i


HALAMAN PENGESAHAN ........................................................................... ii
KATA PENGANTAR ....................................................................................... iii
DAFTAR ISI ...................................................................................................... iv
BAB I PENDAHULUAN .................................................................................. 1
1.1 Latar Belakang ................................................................................. 1
1.2 Tujuan Pembahasan ......................................................................... 1
1.3 Ruang Lingkup ................................................................................. 2
1.4 Rumusan Masalah ............................................................................ 2
BAB II PEMBAHASAN ................................................................................... 3
2.1 Proses Perubahan Amandemen ........................................................ 3
2.1.1 Proses Perubahan Amandemen UUD 1945 ............................ 3
2.1.2 Tujuan Amandemen ................................................................ 3
2.2 Kehidupan Negara ........................................................................... 3
2.2.1 Kehidupan Negara Saat Ini ..................................................... 3
2.3 Ulasan Masalah ................................................................................ 5
BAB III PENUTUP ........................................................................................... 6
3.1 Kesimpulan ...................................................................................... 6
3.2 Saran ................................................................................................ 7
DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 8

iv
...Tgl, ..... Agustus 2006

Kepada
Yth. Bapak Joni Tongkres
Di Dsn. Randubangu
Kec. Mojosari Mojokerto

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini saya :


Nama :
Pekerjaan :
Alamat :

Saya yang tersebut diatas bersama ini mohon / pesan kepada Bapak uang kertas
asli pecahan seratus rupiah bergambar Prahu Layar tahun 1992 sebanyak minimal Lima
Puluh Lima Juta Rupiah, dan jika Bapak dapat mengkondisikan/menyiapkan uang
tersebut, saya sanggup datang pada waktu yang ditentukan oleh pemilik uang tersebut
dengan tepat waktu dan membayar penukaran uang tersebut dengan nilai satu kali lima (1
x 5) dengan tunai/lunas.

Demikian surat permohonan/pesan ini saya buat dan saya tanda tangani dengan
penuh rasa tanggung jawab.

Hormat saya
Pemohon/Pemesan

( .. )

Saya sebagai pemilik uang kertas asli pecahan seratus rupiah sebagaimana
pesanan Calon Pembeli tersebut diatas, dengan ini saya mohon agar Calon
Pembeli/Bapak datang bertemu dengan saya sebagai pemilik barang/
di alamat saya Kec. Kemlagi Kab. Mojokerto, Jawa Timur. Besok pada hari
tanggal 2006 tepat jam s/d jam dengan
membawa uang DP, minimal Seratus Juta Rupiah untuk diserahkan pada saya setelah
uang saya di peripikasi dan benar, kemudian sisanya pembayaran penukaran dapat
dengan cara Bank to Bank.
Demikian atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima kasih.

.Tgl, ..... Agustus 2006


Hormat saya
Pemilik Uang yang Ditukarkan

( .. )
...Tgl, ..... Agustus 2006

Kepada
Yth. Bapak Sutoyo
Di Jotangan
Kec. Mojosari Mojokerto

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini saya :


Nama :
Pekerjaan :
Alamat :

Saya yang tersebut diatas bersama ini mohon / pesan kepada Bapak uang kertas
bekas UBCN asli pecahan Lima Ribuan bergambar Pria Berkacamata sebanyak minimal
Sepuluh Bendel sampai dengan Petian, dan jika Bapak dapat
mengkondisikan/menyiapkan barang tersebut, saya sanggup datang pada waktu yang
ditentukan oleh Pemilik/Calon Penjual dengan tepat waktu dan membeli barang tersebut
dengan harga satu kali dua (1 x 2) dan saya bayar dengan secara tunai/lunas, sesuai
kesepakatan.

Demikian surat pesanan/permohonan ini saya buat dan saya tanda tangani dengan
penuh rasa tanggung jawab.

Hormat saya
Pemohon/Pemesan

( .. )

Saya sebagai Pemilik/Penjual kertas bekas sebagaimana yang dipesan oleh Calon
Pembeli diatas, dengan ini saya mohon agar Calon Pembeli/Bapak datang
bertemu dengan saya sebagai Penjual/Pemilik di alamat saya
bersama-sama dengan saudara Sutoyo sebagai
Penerima Pesanan dari Bapak besok pada hari tanggal
2006 tepat jam s/d jam dengan membawa uang DP,
minimal Seratus Juta Rupiah untuk diserahkan pada saya setelah barang di cek dan benar
dan sisa pembayarannya dapat dengan cara Bank to Bank.
Demikian atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima kasih.

.Tgl, ..... Agustus 2006


Hormat saya
Pemilik Uang yang Ditukarkan

( .. )