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SINDICATO DOS CORRETORES DE IMVEIS

NO ESTADO DE GOIS

Tabela de Honorrios
1. Cabe ao corretor de imveis, pessoa fsica ou jurdica, devidamente inscrita junto ao CRECI-GO, Conselho
Regional de Corretores de Imveis, 5 Regio, Gois contratar o servio de intermediao na venda, compra ou
locao de imveis, com exclusividade de forma expressa, conforme determina a lei 6.530/78 e resoluo n 458/95
do COFECI - Conselho Federal de Corretores de Imveis.

2. Fica esclarecido que o corretor de imveis que pertencia a Categoria Econmica do 3 grupo dos agentes
autnomos do comrcio do plano da Confederao Nacional do Comrcio at o advento da Portaria n 3.245 de 08 de
julho de 1986, do Ministrio do Trabalho. Atravs desta portaria assinada pelo Ministro do Trabalho, Almir
Pazzianoto Pinto, a categoria foi transferida para 33 Grupo do Plano da Confederao Nacional das Profisses
Liberais, ficando, os Corretores de Imveis, nivelados aos mdicos, advogados, engenheiros e demais profissionais,
assim classificados. Dessa maneira, o Governo Federal reconheceu, oficialmente, a importncia social do profissional
imobilirio, ficando o mesmo com direito de perceber honorrios, pelos servios prestados, de acordo com a tabela
elaborada pelo Sindicato da categoria (SINDIMOVEIS) e homologada pelo CRECI de cada regio.

3. A presente tabela deve ser observada nos contratos celebrados, especialmente quanto aos limites mnimos nela
estabelecidos, sendo vedado ao corretor contratar com ndice abaixo dos aqui definidos, conforme o ditame do artigo
6 inciso V da Resoluo n 326/92 do COFECI.

4. Constituem, entre outras, infrao grave ao cdigo de tica institudo pela resoluo n 326/92 do COFECI, a
cobrana de percentuais ou valores superiores ao convencionado na autorizao de venda ou contrato de prestao de
servio de intermediao de venda, compra ou locao.

5. No caso de imveis com saldo devedor junto agentes financeiros, consrcios ou diretamente com o proprietrio,
os percentuais sero aplicados sobre o valor total do contrato, ou seja, valor do direito mais o valor do saldo devedor.

6. No caso de contratos de administrao de aluguis, os percentuais abaixo sero aplicados sobre o valor de
recebimento mensal ou equivalente a 40 (quarenta) UFIRs, sempre a maior deles.

7. No caso de permuta de bens imveis, a remunerao do corretor ser paga pelo vendedor e comprador na
proporo de 50% cada um deles, salvo acordo por escrito entre as partes.

8. No caso de venda com parte de pagamento representado por bens imveis, o vendedor pagar sobre o valor
recebido em moeda corrente e o comprador sobre o valor dos bens dados em pagamento.

9. No negcio concludo com parceria entre pessoa fsica e pessoa fsica ou pessoa jurdica e pessoa jurdica, a
remunerao ser paga a todos em partes iguais, salvo ajuste por escrito em contrrio.

10. Esta tabela de honorrios dever ser afixada pelas imobilirias e corretores de imveis em local visvel ao pblico
e tambm ser publicada no website do SINDIMOVEIS-GO, CRECI 5 regio e SECOVI-GO.

11. Pela Venda, Compra ou Locao de Imveis

11.1. Imveis Urbanos, Comerciais, Industriais e Venda Judicial. 6%

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11.2. Imveis em cidades tursticas. 10%

11.3. Imveis Rurais. 7%

11.4. Cotas de fundos de investimentos imobilirios ou equivalentes. 5%

11.5. Lanamento de loteamentos Fechados 5%

11.6. Lanamento de loteamentos abertos. 7%

11.7. Lanamento de Condomnios Verticais e Horizontais (casas, sobrados ou edifcios). 5%

11.8. Intermediao de locao de imvel ( ocupao de imvel vago) 5%

11.9. Intermediao de locao por contrato (ocupao de imvel vago) de galerias e shopping center. 5%

11.10. Intermediao de Locao de imvel por temporada (contrato at 90 dias). 20%

11.11. Observao:

11.11.1. Os percentuais referentes aos itens 11.1 ao 11.7 sero calculados sobre o valor do imvel comercializado.

11.11.2. Os percentuais referentes aos itens 11.8 ao 11.10 sero calculados sobre a soma do valor total do contrato de
locao e o valor do fundo de comrcio, se houver.

12. Administrao da Carteira de Recebveis

12.1. Carteira de recebimentos de aluguis sem garantia de liquidao. 10%

12.2. Carteira de recebimentos de loteamentos abertos. Livre negociao

12.3. Carteira de recebimentos de condomnios horizontais fechados, condomnios horizontais, loteamentos

urbansticos ou assemelhados. Livre negociao

12.4. Carteira de Taxas de Condomnio. Livre negociao

13. REVENDAS OU TERCEIROS - Participao entre Pessoa Fsica e Jurdica

13.1 Pessoa Fsica (distribuio conforme acordo entre as partes). 50%

13.2 Pessoa Jurdica. 50%

14. LOCAO - Participao entre Pessoa Fsica e Jurdica

14.1. Pessoa Fsica (distribuio conforme acordo entre as partes). 40%

14.2. Pessoa Jurdica. 60%

15. LANAMENTOS VERTICAIS / HORIZONTAIS CONSTRUDOS OU CONDOMNIOS URBANSTICOS

Participao entre Pessoa Fsica e Jurdica

15.1. Pessoa Fsica (distribuio conforme acordo entre as partes). 30%

15.2. Pessoa Jurdica. 70%

16. LOTEAMENTOS POPULARES, ABERTOS OU SIMILARES Participao entre Pessoa Fsica e Jurdica

16.1. Pessoa Fsica (distribuio conforme acordo entre as partes). 30%

16.2. Pessoa Jurdica. 70%

16.3. Observao:

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16.3.1. Os percentuais acima sero aplicados sobre o valor da remunerao auferida pelo titular da autorizao de
venda do imvel, Contrato de Prestao de Servio de Venda ou similar, aps a devida deduo dos impostos, a serem
recolhidos referentes a aquela operao, excluindo-se valores advindo de contratos de prestao de servios de
administrao de carteira ou recebveis.

16.3.2. Corretores de imveis indicadores de empreendimentos sero remunerados com o valor equivalente a 5%
(cinco por cento) calculados sobre o valor destinado ao titular da autorizao de venda, contrato de prestao de
servios ou similar.

17. Demais Servios Inerentes ao Corretor de Imveis

17.1. Emisso por escrito de parecer de opinio de preo de mercado, em carter extrajudicial. 0,5% ou o mnimo de
R$ 500,00

17.2. Assessoria, planejamento e viabilizao do crdito imobilirio junto a agentes financeiros. 1,5%

17.3. Assessoria, Planejamento, Organizao de lanamento de empreendimento imobilirio, tais como, Loteamentos
Fechados, Loteamentos abertos, Condomnios Urbansticos, Condomnios Verticais, Condomnio de casas ou
Conjuntos Habitacionais, sobre o valor total do empreendimento. 1%

17.4. Hora tcnica de consultoria R$ 200,00

17.5. Taxa de locomoo 20 UFIRs

17.6. Observao:

17.6.1. Os percentuais acima sero aplicados sobre o valor da avaliao tcnica de preo de mercado e sobre o valor
do financiamento contratado com o agente financeiro.

17.6.2. Os valores constantes em moeda corrente nesta tabela de honorrios sero reajustados com base no IGP-M
(Fundao Getulio Vargas), tendo como data base a aprovao da tabela na assemblia do Sindimoveis - GO.

Esta tabela foi apresentada, debatida e aprovada na Assemblia do Sindimveis/GO em 21/05/2008, na reunio de
diretoria do Secovi Sindicato da Habitao de Gois em 12/06/2008 e homologada na 494 reunio plenria do Creci
Conselho Regional de Corretores de Imveis 5 regio em 27/06/2008, data em que entra em vigor, revogando e
cancelando todas as tabelas anteriores.

Goinia, 27 de junho de 2008.

Antnio Rosa de Mesquita Marcelo Baiocchi Carneiro Oscar Hugo Monteiro Guimares
Presidente SINDIMVEIS Presidente SECOVI-GO Presidente CRECI 5 regio

ESTA TABELA ENTRA EM VIGOR A PARTIR DA DATA DA PUBLICAO DO DIRIO

OFICIAL DO ESTADO DE GOIS DO DIA 08 DE JULHO DE 2008, SOB N 20.405

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