CONTRATO ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

LOCAL al que le damos valor legal y que suscribimos por una parte
_____________________________________, con DNI N ____________, con
domicilio en ________________________________, de distrito de _____________,
provincia y departamento del Cusco, quien en adelante se le denominara
ARRENDADOR, y de otra parte el (la) ________________________________ con
DNI N ___________, con domicilio en _______________________________, del
distrito de ____________, provincia y departamento del Cusco; a quien en lo sucesivo
se le denominara ARRENDATARIO, en los trminos y contenidos siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietario de un local comercial (ambiente),
ubicado en __________________________________, de distrito de ____________,
provincia y departamento del Cusco, que se encuentra ubicado en el primer nivel en
perfecto estado de conservacin con todas sus instalaciones elctricas y sanitarios.
SEGUNDO: Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso
del ambiente descrito en la clusula Primera en favor del ARRENDATARIO, a ttulo
de arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
TERCERA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL
ARRENDATARIO en calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la
suma de S/. _________ (_____________________________ CON 00/100 SOLES),
suma de dinero que ser pagado en forma puntual.
CUARTO: El plazo de duracin de este contrato es por __________, que rige a partir
del __ de __________ de 201__ y fenece el __ de __________ de 201__. El presente
contrato podr ser resuelto o dado por terminado, por cualquier de las partes, previo
aviso de 30 das de anticipacin.
QUINTO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la
renta pactada en forma oportuna; respecto al pago del servicio de _______________
___________________________________________________.
SEXTO: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado nica y
exclusivamente para uso de _________________. Asimismo, deber de conservar
el ambiente arrendado debidamente limpio.
SPTIMO: EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo total o parcialmente, ni ceder su
posicin contractual, salvo consentimiento expreso y por escrito del ARRENDADOR.
El incumplimiento de la presente clausula ser causal de recisin del presente contrato.
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO, a la finalizacin del presente contrato proceder
a la devolucin del inmueble alquilado en las mismas condiciones de buen estado en
el que se le entreg, cualquier dao o deterioro en la misma ser valorizado y cubierto
en su totalidad por el ARRENDATARIO.
NOVENO.- De conformidad al Art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el art. 594
del Cdigo Procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la
demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de
contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y
quince das. De acuerdo a lo establecido en el Art. 330 y siguientes del Cdigo
Procesal Civil.
Ambas partes declaran proceder con conocimiento y libertad por lo que se ratifican en
su contenido.
Cusco, __ de __________ de 201__.

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DNI N ____________ DNI N ___________
Arrendador Arrendatario