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Universidad de Lima

Facultad de Derecho

Curso: Derecho Procesal Civil III

Profesor: Christian Delgado Surez

Tercera prctica calificada

Instrucciones:

- Lea atentamente el caso.


- Responda exactamente lo que se le pregunta.

Caso I:

Juan Prez y Mara Daz, ambos enamorados de mucho tiempo, decidieron en el 2014 convertirse en
padres. Fue as que luego de 9 meses, en el mes de febrero del 2015, nace el menor Carlos Prez Daz,
convirtindose ambos en padres.

Cabe mencionar que durante los cinco primeros aos esta pareja (de hecho, ya que jams contrajeron
nupcias por va civil o religiosa) tuvo una relacin muy llevadera y sin mayores problemas. Ambos padres
abnegados mostraban total dedicacin hacia su menor hijo.

La subsistencia, educacin, alimentacin, vestimenta, recreacin y salud del menor Carlos era garantizada
en su totalidad por el padre, siendo que la vivienda corra por cuenta de la madre, al tener un espacio para
la pareja dentro de la casa de los padres de la mam.

Poco tiempo despus la relacin termina por cuestiones de mutuo consenso dado que la vida en pareja se
hizo insoportable. Por tal motivo los padres del menor Carlos se separan y deciden rehacer sus vidas.
Pocos meses despus Juan se entera que Mara se encuentra en una nueva relacin con un antiguo amigo
de la universidad, lo cual hace que Juan se olvide por completo de sus obligaciones alimentarias para con
su menor hijo y deje de cubrir sus necesidades bsicas.

Mara acude a su oficina en busca de consejo legal a efecto de poder seguir garantizando los alimentos
para el menor Carlos, ya que ni en va conciliatoria los padres pudieron llegar a algn acuerdo.

Ante ello se le consulta:

1. Qu tipo de proceso deber iniciar la madre en representacin de su menor hijo y cul(es) es(son)
la(s) pretensin(es) a postular?
2. Juan Prez cuenta con una slida posicin laboral en una empresa y varios bienes inmuebles, por
lo que tiene la total capacidad de poder hacer frente a los alimentos de la misma forma hasta antes
de la separacin. Por tal motivo, la madre le consulta si existe alguna tcnica o medida que pueda
garantizar que mientras dure el proceso, Juan Prez pueda hacerse cargo de los alimentos.
Identifique qu podra solicitar, as como el derecho a ser tutelado y los presupuestos de dicha
medida.

Pocos meses despus de concluido el proceso de forma favorable al menor hijo, Juan Prez cae en
desgracia, pierde su trabajo y al poco tiempo reanuda sus actividades laborales en una empresa donde no
obtiene el mismo salario que en el ltimo centro de labores. De hecho, recibe como salario un 30% menos.
A efecto de mantener la subsistencia del padre, indique si es que existe alguna forma o va mediante la

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cual l pueda solicitar la reduccin de su obligacin alimentaria. Especifique bajo qu tcnica solicitara ello,
qu cosa solicitara y si para ello debe iniciar un nuevo proceso o no.

Caso II
Alberto se dedica al negocio de arrendamiento de bienes inmuebles, entre los cuales ofrece en alquiler
departamentos y casas de su propiedad.
Durante el desarrollo normal de su actividad comercial en enero del 2015 celebra un contrato de
arrendamiento con Cesar Martnez respecto de un departamento de 110 m2 ubicado en la Av. Los
Conquistadores 550 San Isidro.
El plazo de tal arrendamiento es de 2 aos, renovable previo ajuste de la merced conductiva (mensualidad).
Sucede que al ao y tres meses Cesar deja de pagar las armadas mensuales, acumulando de tal forma
una deuda ascendiente al pago de 4 meses. De acuerdo a lo estipulado en el contrato de arrendamiento,
impagos dos meses consecutivos, el arrendador dar por resuelto el contrato, debiendo el arrendatario
desocupar el bien y reteniendo el monto dinerario que ste dej en garanta. Lamentablemente, el contrato
est tan mal hecho que Alberto olvid establecer una clusula de allanamiento en caso de falta de pago.
Casualmente, Cesar se niega rotundamente a desocupar el bien sin mayor razn o fundamento, siendo
que se encuentra ocupando o poseyendo dicho bien con un ttulo fenecido. Ha cursado innumerables
cartas notariales, as como ha invitado a conciliar a Cesar, pero sin xito alguno.
Ante ello Alberto acude desesperado a su estudio y le dirige las siguientes consultas.
1. Alberto le consulta si como propietario y poseedor de tal inmueble puede demandar a Cesar. De
ser el caso, indique qu proceso principal debe iniciar y cul o cules seran las pretensiones a
postular.
2. Alberto ha recibido importantes ofertas de compra del bien inmueble en discusin. l quiere
venderlo al mximo precio comercial posible y para ello necesita que el departamento est
desocupado. Como usted sabe que el proceso judicial toma tiempos excesivos hasta la resolucin
del conflicto, Alberto le consulta si provisionalmente existe alguna tcnica o forma de solicitar que
Cesar desocupe dicho departamento. Si su respuesta es afirmativa, identifique dicha tcnica,
cmo opera y fundamente los presupuestos de concesin.

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