Proyecto Morelos

Especificaciones
tcnicas de
construccin

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Especificaciones tcnicas para la construccin de las viviendas de los

poblados de El Real del Limn y La Fundicin, Municipio de Cocula,
Estado de Guerrero.

El presente documento se ha elaborado como una gua que proporciona

informacin general al respecto de los lineamientos que debern
seguirse con objeto de respetar la idea general del proyecto, ms que
hacer descripciones detalladas de los procedimientos de construccin,
ya que se parte de la suposicin que el contratista conoce las prcticas
de construccin.

La informacin aqu contenida complementa y abunda lo indicado en

planos estructurales, si en algn caso se encuentra discrepancia, lo aqu
sealado tendr preponderancia.

A.- Normas Generales

1.- El contratista deber aportar todas las herramientas manuales,

mecnicas e implementos de transporte horizontal y vertical para la
correcta ejecucin de las obras.

2.- Ser por cuenta del contratista, con cargo a costos indirectos, el
suministro provisional de agua, energa elctrica, y comunicacin (radio
o telefona) necesario durante el proceso constructivo.

3.- La Compaa Minera Media Luna proporcionar las vialidades de

acceso a la zona de obra, as como las de circulacin interna.

4.- Sern por cuenta del contratista las instalaciones provisionales como
caseta de oficina para residencia de obra, sitios de almacenaje,

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campamentos para el personal, servicios sanitarios provisionales y

dems construcciones que considere necesarios para la correcta
ejecucin de los trabajos.

Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efecte la

liquidacin final del Contrato, el Contratista deber por su cuenta y
riesgo retirar todas las construcciones provisionales, materiales y
sobrantes dejando los terrenos completamente limpios.

5.- El Contratista se responsabilizar por la proteccin y conservacin

de las obras hasta la entrega y recibo en forma definitiva,la reparacin
de daos si los hubiera, corrern por cuenta del Contratista.

6.- Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano
de obra, herramientas, equipos, transportes, dems elementos y gastos
inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato, inclusive los
costos indirectos y financieros.

7.- Ser responsabilidad del Contratista procurar las normas de

seguridad laboral en todas las zonas de trabajo, e instruir a su personal,
empleados, trabajadores, subcontratistas, proveedores y en general a
todas aquellas personas relacionadas con la ejecucin del Contrato el
cumplimiento de todas las condiciones relativas a higiene, salubridad,
prevencin de accidentes y medidas de seguridad vigentes o estipuladas
en el presente documento y mantendr en la obra artculos para prestar
primeros auxilios.

Todo el personal que participe en la obra deber acatar asimismo las

normas de seguridad y logstica de la Compaa Minera Media Luna para
desplazamientos dentro y fuera de la zona de obra.

8.- Correr por cuenta del Contratista la vigilancia de sus instalaciones,

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almacenes, equipos, herramientas y de los elementos antes y despus

de su instalacin hasta el recibo final de la obra.

9.- Sern parte adems de estas especificaciones, lo anotado en la

memoria de clculo de instalaciones elctricas, as como las
recomendaciones de los fabricantes para la colocacin y utilizacin de
sus productos. Deber observarse lo dispuesto en el Ttulo Sptimo del
Reglamento de Construccin para los Municipios del Estado de Guerrero.

Donde se estipule, bien en los planos o en las especificaciones, marcas o

fabricantes se debe entender que tal mencin se hace como referencia
para fijar la calidad del material deseado. El Contratista puede
presentar el nombre de otros productos para su aprobacin, siempre y
cuando sean de igual o mejor calidad y cumplan con todas las normas
establecidas en estas especificaciones. Esto no implicar variacin en
precios unitarios.

10.- El contratista deber mantener como personal directivo de la obra,

al menos, un Residente permanente y un Director de la ejecucin de la
obra, quienes debern ser profesionistas de ingeniera civil o
arquitectura con cdula profesional, que acrediten experiencia en
construccin.

B.- Especificaciones de construccin

Excavaciones

Las excavaciones sern para retirar la capa orgnica vegetal y

proporcionar niveles de desplante de cimentacin. Podrn realizarse
cortes en terreno rocoso para adaptar mejor el proyecto al terreno
natural.
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Sin embargo, si debido a la topografa se requiere desplantar sobre

lecho inclinado, podr hacerse, siempre y cuando el fondo sea roca.

Esta actividad puede realizarse mediante mtodo manual, mecnico o

neumtico y cuando sea necesario el uso de explosivos se tramitarn los
permisos correspondientes y se tomarn todas las precauciones del
caso.

Las excavaciones se medirn y pagarn por metro cbico (M3). La

cuantificacin de los trabajos relacionados con este concepto se har en
el terreno.

Rellenos
El contratista est en la obligacin de seleccionar, transportar,
almacenar y proteger los materiales aptos para rellenos, que se
obtengan como resultado de las excavaciones, siempre y cuando no
incluyan material orgnico; tanto para cepas, como para nivelacin de
reas para recibir firme. Estos materiales son propiedad de la entidad
contratante y el contratista deber emplearlos, en primer lugar, para
las actividades previstas en la obra.

Se colocarn compactando capas de mximo 20 cm. de espesor. Y

deber obtenerse un grado de compactacin del 85% de la prueba
Proctor estndar.

La cantidad de obra correspondiente a este concepto se medir por

metro cbico (M3) compactado.

Cimentacin
Para la cimentacin podr considerarse material de piedra producto de
las excavaciones, piedra trada fuera de la obra, o contratrabes de
concreto armado de acuerdo a lo establecido en los planos
correspondientes.

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Deber desplantarse sobre terreno natural de roca, libre de polvo y

hmedo; a causa de la topografa podr desplantarse a nivel o
inclinada, siempre y cuando la base sea roca.

La cimentacin de piedra se pagar por metro cbico (M3) y la de

concreto armado por metro lineal (ML).

Solamente si se da el caso en que tuviera que desplantarse sobre relleno

compactado, llevar plantilla de concreto simple de fc = 100 Kg/cm2.

Muros
Previo al desplante de muros se colocar una capa de
impermeabilizante y cartn asfltico sobre la corona de cimentacin o
dala de desplante, segn sea el caso. ste concepto se pagar por metro
lineal (ML).

Los muros se construirn con block de arcilla industrializada Novablock

Novaceramic multiperforado Multex 12, con acabado rstico aparente
color arena en caras exteriores, y natural en interiores, medidas 11.5 x
20 x 32.5 cm. y con una capacidad de carga a la compresin de fp=150
kg/cm2.

El mortero a utilizar para pegar las hiladas ser con mortero de

albailera plastocemento-arena 1:5.

Las caras de los elementos estructurales para confinar el block en muros

sern aparentes. (Dalas, castillos y trabes de concreto armado). De
acuerdo a los planos estructurales, existen tambin castillos ahogados.

El concreto a utilizar en dalas y castillos ser de una resistencia a la

compresin fc=150 kg/cm2.

Los muros se pagarn por metro cuadrado (M2), las dalas, trabes y
castillos, por metro lineal (ML).

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Losas
Las losas se construirn con el sistema Novalosa de Novaceramic,
consistente en nervaduras unidireccionales armadas y coladas en sitio,
con piezas de barro de 9 cm. de espesor y capa de compresin de 5 cm.
de espesor de concreto reforzado con malla electrosoldada 6x6/10-10.

El concreto para stos elementos ser de una resistencia a la

compresin de fc=200 kg/cm2. El acero de refuerzo ser se varilla
corrugada con esfuerzo de fluencia de 4,200 kg/cm2, podr usarse
tambin el Tec-60.

Las longitudes de ganchos y traslapes, debern respetar lo indicado en

las tablas de varillas que aparecen en los planos estructurales.

Para la colocacin del concreto debern estar revisados los niveles del
lecho inferior de madrinas y cargadores, para evitar alabeos y pandeos,
verificar que el apuntalamiento est fijo y arriostrado, de igual manera,
debern removerse toda clase de suciedades, aserrn, virutas u otros
desechos. Deber utilizarse vibrador para la correcta homogenizacin
del concreto y evitar burbujas de aire. Deber cuidarse que la hora del
vaciado sea cuando el clima presente las menores temperaturas, para
evitar las contracciones y la rpida evaporacin del agua de la mezcla.

El acabado de las losas ser regleado, apisonado y cerrado con llana

evitando irregularidades, inmediatamente despus de colocado el
concreto, se proteger toda la superficie de los rayos solares,
humedecindola constantemente durante un tiempo nunca inferior a 7
das. Se cubrir con agua procurando que sea continua y pareja la
humedad en toda la superficie para evitar agrietamientos. En su
defecto, podr utilizarse membrana de curado si el proceso
constructivo requiere acortar tiempos.

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El apuntalamiento deber mantenerse al menos durante 28 das a menos

que se utilice algn aditivo acelerante de fraguado, si es el caso, el
tiempo mnimo ser cuando se alcance el 90% de la resistencia final.
Cuando por necesidades de los desniveles del terreno, sea necesario o
conveniente independizar tramos de cubiertas, debern construirse
volados en el sentido del corte, de al menos 30 centmetros medidos
desde la cara exterior del muro, de 10 centmetros de espesor, armados
con bastones de 3/8 separados a cada 30 cm. en lecho superior,
amarrados con varillas longitudinales tambin de 3/8.

Deber colocarse chafln en los volados de las losas para formar gotero.
La impermeabilizacin se har con carpeta prefabricada de 3 mm con
garanta mnima de diez aos y sobre ella se colocar cubierta de teja
de barro natural de media caa.

Acabados
Los pisos interiores sern de cemento pulido, en andadores exteriores,
de cemento escobillado.

El interior de las losas llevar pintura blanca aplicada directamente

sobre la superficie resultante del colado, previa limpieza y retiro de
restos de alambres, clavos, pedacera de madera, papel, irregularidades
del concreto, etc.

El interior de los muros ser aparente, debern entregarse limpios,

juntas selladas, dalas y castillos perfilados. Deber tenerse especial
cuidado de que no presenten oquedades para evitar ingreso de insectos
del exterior. Slo la zona de regadera llevar aplanado de mezcla
acabado pulido a una altura de 1.90 metros. Se dividir sta tambin
con sardinel.

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En la cocina se considera la construccin de una estufa ecolgica tipo

Patsari, forjada con tabique rojo recocido, aplanados de mezcla
cemento-arena y con chimenea de lmina galvanizada.

Las recmaras llevarn puerta de acceso y ventanas, de marco metlico

con mosquitero.

La puerta de bodega, la peatonal de acceso y el portn de acceso sern

metlicas, con lmina calibre 14 y pintura color aluminio anodizado
duranodik.

Las puertas de recmaras y bao sern prefabricadas tipo Montalbn, de

mdf (tablero de fibras de densidad media con capas exteriores de
densidad superior) tipo Eucapanel, acabado tipo madera color blanco.
Los vidrios sern de cristal claro de 4 mm. de espesor.

Instalaciones elctricas
Las salidas de iluminacin, contactos, apagadores, se localizarn donde
lo indique el plano correspondiente e irn empotrados en la pared.

Las tuberas ocultas por muro y losa para alojar el cableado de las
instalaciones elctricas sern de poliducto flexible de , las expuestas
a intemperie ser del tipo conduit metlica galvanizada, pared gruesa,
los conductores sern de cobre tipo thw-ls 90C 600 v. y tapas de placas
de registro, contactos e interruptores, de plstico color blanco.

Todas las derivaciones o empalmes de los conductores debern quedar

entre las cajas de salida o de paso y en ningn caso dentro de los tubos.
Entre caja y caja los conductores sern tramos continuos.

En todas las cajas debern dejarse por lo menos 20 cm de cable para las
conexiones de los aparatos correspondientes. Las puntas de cables que
entran al tablero se debern dejar de suficiente longitud (medio

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permetro de la caja) con el fin de que permita una correcta derivacin

para otra alimentacin o circuito.

Para la identificacin de los diferentes circuitos instalados dentro de un

mismo tubo o conectados al mismo sistema, se debern usar
conductores de color blanco para el neutro, verde para tierra y
corriente de color distinto a los anteriores.
ste concepto se pagar por salida, que incluir, poliducto, cableado,
cajas de registro, chalupas, y soquets. Los accesorios elctricos,
apagadores y contactos con chass y tapa, as como el centro de carga,
los interruptores termomagnticos, y la acometida se pagarn por
pieza.

Instalaciones hidrosanitarias
La distribucin e instalacin de tuberas, dimetro y accesorios de PVC,
sern los indicados en los planos.

Las tuberas de alimentacin de agua sern de CPVC hidrulico, las de

descargas, de PVC sanitario.

Los muebles: taza, tanque, asiento y lavabo, modelo Duncan, color

blanco.

Deber instalarse tinaco en la azotea a una altura mnima de 1.0 metro

medido a partir de la salida de la regadera, con capacidad para 450
litros, as como un tubo ventilador de la instalacin, por arriba del nivel
del tinaco en la azotea.

En la cocina se instalar una tarja de acero inoxidable sobre una

plancha de concreto armado. El lavadero ser con tanque de
almacenamiento de agua por debajo de la pileta y la zona de tallado,
forjado de concreto.

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Se revisar y probar a presin la tubera de agua antes de instalar

muebles y aplicar aplanados, para asegurar la inexistencia de fugas. Las
instalaciones de PVC sobre piso debern protegerse adecuadamente
para evitar que se perforen accidentalmente durante el transcurso de la
obra.

Bardas
Las bardas divisorias de las viviendas se construirn a una altura de 1.0
metro, desplantadas directamente sobre la roca limpia y hmeda,
haciendo caja para dados para anclaje de los castillos segn lo indicado
en planos estructurales, se construirn de block hueco con colorante
color ladrillo o terracota integrado en la mezcla, y castillos ahogados.

Se desplantarn de manera alternada, de un lado y otro del lindero, de

acuerdo al plano de bardas correspondiente.

En la fachada de acceso sern de una altura de 2.20 metros

completando con celosa la altura a partir de 1.0 metro, de acuerdo a
plano arquitectnico BR-A1.

Granja
La cimentacin y los muros de la granja sern tal como se especific
para las bardas. Se construirn firmes de concreto de 8 cm de espesor
con una resistencia de fc=100 kg/cm2 en los pisos de gallinero y
puerquera.

Los gallineros se protegern con malla hexagonal perimetralmente hasta

una altura de 1.70 metros.

Las cubiertas se harn con lmina pintro acanalada calibre 24, apoyada
y atornillada directamente sobre las dalas de cerramiento.

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