El valor de la TMAR utilizado en la evaluacin de alternativas constituye uno de
los parmetros ms importantes de un estudio. En el captulo 1, la TMAR se describicon respecto a los costos ponderados de deuda y de capital propio. Esta seccin Tasas mltiples Secc. 7.4 Numricamente mayor Secc. 5.2 SECCIN 10.2 TMAR en relacin al costo del capital 367 368 CAPTULO 10 Toma de decisiones: mtodo, TMAR y atributos mltiples y las siguientes cuatro explican cmo establecer una TMAR bajo condiciones variables. Para sentar las bases de una TMAR realista, inicialmente se calcula por separado el costo de cada tipo de financiamiento de capital y, enseguida, se pondera la proporcin entre fuentes de deuda y de capital, para calcular la tasa de inters promedio pagada por el capital de inversin. Este porcentaje recibe el nombre de costo de capital. Despus se fija la TMAR con respecto a ste. Adems, la salud financiera de la empresa, los rendimientos esperados sobre el capital invertido y muchos otros factores se consideran una vez que la TMAR se establece. Si no se establece ninguna, la TMAR de facto queda establecida por las estimaciones de flujos de efectivo neto del proyecto y la disponibilidad de los fondos de capital. Es decir, en realidad la TMAR es el costo de oportunidad, el cual es la i* del primer proyecto rechazado debido a la no disponibilidad de fondos. Antes de analizar el costo del capital, repasemos las dos fuentes principales de capital. El capital de deuda representa el prstamo que se obtiene fuera de la empresa, cuyo principal se reintegra a una tasa de inters establecida de acuerdo con un calendario especfico. El financiamiento de la deuda incluye la obtencin de un prstamo a travs de bonos, prstamos e hipotecas. El prestamista no participa de los rendimientos que resultan de la utilizacin de los fondos de la deuda; aunque existe el riesgo de que el prestatario no cubra parte o el total de los fondos obtenidos en prstamo. El saldo pendiente del financiamiento por deuda se indica en la seccin de pasivos del balance general de la empresa. El capital patrimonial es el dinero de la empresa compuesto por los fondos de los propietarios y las utilidades conservadas. Los fondos de los propietarios, adems, se clasifican como comunes y productos de acciones preferentes o capital de los propietarios para una empresa privada (sin emisin de acciones). Las utilidades conservadas son fondos retenidos anteriormente en la empresa para la inversin del capital. El monto del capital propio se indica en la seccin de valores netos del balance general de la empresa. Para ilustrar la relacin que existe entre el costo del capital y la TMAR, suponga que el proyecto de un sistema computacional se financiar completamente con la emisin de bonos por $5 000 000 (100% del financiamiento de la deuda), y considere que la tasa de dividendos de los bonos es 8%. Por lo tanto, el costo del capital de deuda es 8%, como lo indica la figura 10.1. Este 8% es el mnimo para la TMAR. La gerencia puede aumentar esta TMAR en incrementos que reflejen su deseo de obtener rendimientos adicionales y su percepcin del riesgo. Por ejemplo, la gerencia puede aadir una cantidad a todas las asignaciones de capital en esta rea. Suponga que esta cantidad es de 2%, que incrementa el rendimiento esperado a 10% (figura 10.1). Asimismo, si el riesgo relacionado con la inversin se considera suficientemente importante para garantizar la necesidad de un rendimiento adicional de 1%, la TMAR final es de 11%. El enfoque recomendado no se rige por la lgica anterior. En cambio, el costo