MEMORIA DESCRIPTIVA

DE INDEPENDIZACIN
PARCELA U.C.09429 - CHIMBOTE

El objetivo de la presente es deslindar el terreno

perteneciente al

1. CARACTERSTICAS DE LA PARCELA U.C. N 09429: (Parcela

Matriz)
1.1. UBICACIN:
La Parcela U.C. N 09429, se encuentra ubicado dentro de los
terrenos pertenecientes - ACOPROCH, situada en la parte superior
del mercado dos de mayo entre la prolongacin del Jr. Santa Cruz y
el Pj. Dos de Mayo, se localiza en el Valle Santa Lacramarca/Sector
Monte Chimbote / La Campia Monte Chimbote, Distrito de
Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash, Regin
Chavn.

MAPA N1
MAPA DE UBUCACIN DE LA PARCELA U.C. N 09429

PARCELA
U.C. 09429

P gin 1
1.2. ANALISIS URBANO:
Segn el Plan de Usos de Suelo PLAN DE DESARROLLO URBANO
DE LA CIUDAD DE CHIMBOTE 2012-2022, aprobado con la O.M.
N004-2014-MPS (04 de Febrero 2014) y su modificatoria
aprobada con Ordenanza Municipal N, 012-2016-MPS, de fecha
31 de mayo 2016, el predio en cuestin, se encuentra en Zona
calificada como: COMERCIO ZONAL (CZ).

1.3. ESTADO ACTUAL:

En la actualidad el rea a independizar se encuentra libre de
edificaciones.
IMAGEN N1
ESTADO ACTUAL DE LA PARCELA U.C. N 09429

PARCELA U.C. N 09429

1.4. TOPOGRAFIA:
El terreno presenta una topografa plana, con una pendiente de
4%.

P gin 2
 El suelo est conformado por material arenoso con presencia de
material compuesto por arena petrificada.

1.5. SANEAMIENTO TECNICO LEGAL:

Plano perimtrico de la Parcela U.C. N 09429 se encuentra inscrito
en la Superintendencia Nacional de Registros Pblicos en el tomo
213 fojas 495 Asiento 01, con Partida N P11024841 a favor de la
ASOCIACIN DE COMERCIANTES PROGRESISTAS DEL GRAN
MERCADO - ACOPROCH con un rea de 10,1547 Has.

1.6. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA MATRIZ

(SEGN RECTIFICACION DE AREAS POR CERTIFICADO
CATASTRAL).

LINDEROS DISTANCIA COLINDANTE (UU. CC. Y/O NOMBRES)

Norte 164.5266 Con Parcela 09340, 09339, 16192.
Con Parcela 09351, 09427, 16176,
Este 259.4668
09426, 09425.
Sur 547.9633 Con 09430, 09510, 09513.
Oeste 548.5884 Con el P.J. Dos Mayo y Parcela 09511

1.7. PERMETRO:
El polgono antes descrito tiene una longitud de 1,559.55 ml.

1.8. AREA:
El polgono antes descrito encierra un rea de 10.1547 Has.

MAPA N2
PERIMETRO Y AREA MATRIZ DE LA PARCELA U.C N 09429

PARCELA
U.C N09429
AREA MATRIZ
rea: 10,1547 Ha.
Permetro: 1,559.55 ml

P gin 3
1.9. CUADRO DE DATOS TECNICO:

CUADRO N1
DATOS TECNICOS DE LA PARCELA U.C. N 09429
AREA MATRIZ

CUADRO DE DATOS TECNICOS PARCELA U.C. N 09429

P gin 4
2. PROPUESTA DE INDEPENDIZACION:
2.1 PARCELA U.C. N 09429: (rea Remanente)
Sobre el rea remanente, se ubican las construcciones
pertenecientes al mercado dos de mayo.

IMAGEN N2
ESTADO ACTUAL DEL AREA REMANENTEA U.C. N 09429

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA REMANENTE:

LINDEROS DISTANCIA COLINDANTE (UU. CC. Y/O

NOMBRES)
Norte 164.5266 Con Parcela 09340, 09339, 16192.
Este 259.4668 Con Parcela 09351, 09427, 16176,
09426, 09425.
Sur 439.7639 Con 09430, 09510, 09513.
Oeste 478.6355 Con el P.J. Dos de Mayo y Parcela 09429
A. y Parcela 09429 - B

P gin 5
2.1.1 PERMETRO:
El polgono antes descrito tiene una longitud de 1,376.7.890 ml.

2.1.2 AREA:
El polgono antes descrito encierra un rea de 8,4818 Ha.
(84,818.00 m2)

MAPA N3
PERIMETRO Y AREA DE LA PARCELA U.C N 09429

PARCELA
09429-B

PARCELA
U.C N09429
AREA REMANENTE
A: 8,4818. Ha.

PARCELA
09429-A
P gin 6
2.1.3 CUADRO DE DATOS TECNICOS:

CUADRO N2
DATOS TECNICOS DE LA PARCELA U.C. N 09429
AREA REMANENTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS PARCELA U.C. N 09429

P gin 7
2.2 PARCELA U.C. N 09429 A : (rea Resultante)
Sobre el rea a independizar, se encuentran libre de construccin.

IMAGEN N3
ESTADO ACTUAL DEL AREA A INEPENDIZAR A U.C. N 09429

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

LINDEROS PERMETRO COLINDANTE (UU. CC. Y/O

NOMBRES)
Norte 106.2265 Con P.J. Dos de Mayo
Este 72.307 Con Parcela U.C. 09429.
Sur 108.1994 Con Parcela 09513.
Oeste 75.0571 Con la Av. La Marina.

P gin 8
2.2.1 PERMETRO:
El polgono antes descrito tiene una longitud de 355.2439 ml.

2.2.2 AREA:
El polgono antes descrito encierra un rea de 0,7659 Ha.
(7,659.00 m2)

MAPA N4
PERIMETRO Y AREA DE LA PARCELA U. C N09429

PARCELA
09429-B

PARCELA
U.C N09429
AREA REMANENTE

PARCELA
09429-A
A: 0,7659 Ha.

2.2.3 CUADRO DE DATOS TECNICOS:

CUADRO N3
DATOS TECNICOS DE LA PARCELA U.C. 09429- A

P gin 9
 CUADRO DE DATOS TECNICOS PARCELA U.C. N 09429-A

2.3 PARCELA U.C. N 09429 B : (rea Resultante)

Sobre el rea a independizar, se encuentran viviendas por materiales
a consolidad.

IMAGEN N4
ESTADO ACTUAL DEL AREA A INEPENDIZAR A U.C. N 09429

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

P gin 10
LINDEROS PERMETRO COLINDANTE (UU. CC. Y/O
NOMBRES)
Norte 106.2265 Con Parcela 09339
Este 72.307 Con Parcela U.C. N 09429.
Sur 108.1994 Con Parcela U.C. N 09429
Oeste 75.0571 Con el P.J. Dos de Mayo y Parcela
09511

2.3.1 PERIMETRO:
El polgono antes descrito tiene una longitud de 563.0630 ml.

2.3.2 AREA:
El polgono antes descrito encierra un rea de 0,9070 Ha.
(9,070.00 m2

MAPA N5
PERIMETRO Y AREA DE LA PARCELA U. C N09429

PARCELA
09429-B
A: 0,9070 Ha.

PARCELA
U.C N09429
AREA REMANENTE

P gin 11
 PARCELA
09429-A

CUADRO N4
DATOS TECNICOS DE LA PARCELA U.C. 09429- B

CUADRO DE DATOS TECNICOS PARCELA U.C. N 09429-B

3 CONCLUSIONES:
Que de acuerdo a la propuesta de independizacin de la Parcela
U.C N 09429 La Campia Monte Chimbote, Distrito de Chimbote,
Provincia de Santa, Departamento de Ancash, las reas
resultantes quedaran definidas de la siguiente manera:

Parcela U.C N 09429 con un rea de 8,4818 Ha.

(rea remanente).
Parcela U.C N 09429-A con un rea de 0,7659 Ha.
(rea Resultante).
Parcela U.C N 09429-B con un rea de 0,9070 Ha.
(rea Resultante).
AREA TOTAL: 10,1547 Ha.

P gin 12
 A . REMANENTE

P gin 13

PARCELA-A