Anda di halaman 1dari 417

USULAN TEKNIS

PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

A.PENDAHULUAN
COMPANY PROFILE PERUSAHAAN
a. Umum
Pengembangan sektor infrastruktur yang sedemikian pesatnya terjadi saat ini, baik dilingkup
pemerintah dan juga swasta mendorong berbagai pihak untuk ikut mendukung hal tersebut.
Dalam rangka mendukung hal tersebut dituntut peran aktif tenaga ahli professional dari
berbagai disiplin ilmu baik perseorangan maupun yang tergabung dalam suatu badan usaha.
PT. Daya Cipta Dianrancana sebagai badan usaha yang salah satu usahanya membidangi jasa
konstruksi turut mengambil peran dalam mendukung langkah langkah tersebut di atas.
Sebagai gambaran umum tentang lingkup kegiatan badan usaha baik organisasi personalia,
peralatan dan pengalaman perusahaan berikut kami sampaikan dalam satu kesatuan usulan
teknis ini

b. Profil Perusahaan
PT. Daya Cipta Dianrancana didirikan di Bandung pada tanggal 17 September 1987,
berdasarkan Akta Notaris Lien Tanudirja, SH yang berkedudukan saat ini di Jl. Mekar Sari No.
103, Babakan Sari, Kiaracondong , Bandung.
Sebagai perusahaan yang juga membidangi jasa konsultansi konstruksi, PT. Daya Cipta
Dianrancana memiliki keahlian dibeberapa bidang Jasa Konsultansi, sebagai berikut :
1. Pelayanan dan Jasa
Di dalam kegiatannya secara umum menyediakan pelayanan jasa konsultansi yang
meliputi :
Penelitian dan Penyelidikan
Kegiatan penelitian dan penyelidikan merupakan upaya untuk mengenali kondisi
lokasi pada pekerjaan tersebut, yang berfungsi sebagai masukan untuk proses
perencanaan dan pelaksanaan pembagunan
Survey dan Studi
Untuk menyempurnakan tindak lanjut apa yang perlu dilakukan dalam rangkaian
pembangunan, maka sebelum perencanaan dibuat, terlebih dahulu dilakukan kegiatan
survey dan studi
Perencanaan dan Perancangan
Jika suatu kegiatan pembangunan telah dapat dinyatakan layak dibangun, tahap
berikutnya adalah perencanaan dan perancangan yang pada dasarnya merupakan
perumusan program, kegiatan dan bentuk yang harus dilaksanakan dalam kegiatan
pembangunan

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Pengelola dan Pengawasan


Bisa saja terjadi bahwa keberlangsungan pelaksanaan kegiatan pembangunan tidak
terlaksana sesuai dengan perencanaan dan perancangan yang telah dibuat. Untuk
menghindari terjadinya penyimpangan tersebut diperlukan pekerjaan pengelolaan
dan pengawasan.
2. Jasa Konsultan Bidang Konstruksi
a. Bidang Konstruksi Gedung
Bidang Konstruksi Gedung, divisi yang akan melaksanakan pekerjaan terkait
pembangunan Gedung. Di dalam divisi ini terdapat sub divisi yang menangani
pekerjaan pekerjaan lebih spesifik, sebagai berikut :
Arsitektur
Sipil/ Struktur
Elektrikal/ Mekanikal
Pengawasan/ Manajemen Konstruksi
Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3)
b. Bidang Konstruksi Transportasi
Bidang Konstruksi Transportasi, divisi yang secara khusus menangani pekerjaan
dalam bidang transportasi baik darat, laut dan udara yang kemudian terbagi dalam sub
divisi, sebagai berikut :
Perencanaan/ Pengawasan Jalan
Perencanaan/ Pengawasan Bangunan (Stasiun, Terminal, Pelabuhan dan Bandar
Udara
c. Bidang Penataan Ruang dan Wilayah
Bidang Penataan Ruang dan Wilayah, divisi yang membidangi pekerjaan pekerjaan
jasa konsultansi terkait tata ruang dan wilayah, dengan sub divisi terbagi atas :
Perencanaan Tata Ruang (Master Plan, RDTR/ Zoning/ Regulasi, RTBL)
Perencanaan Kawasan Lingkungan
d. Bidang Manajemen Umum
Bidang Manajemen Umum, divisi yang menangani pekerjaan pekerjaan terkait jasa
penyusunan kelola manajemen baik itu transportasi, manajemen dokumen,
manajemen ekonomi pembangunan dan jasa manajemen lainnya.

Dalam tatanan bidang dan sub bidang tersebut, masing masing memiliki penanggung jawab
teknis yang diisi oleh tenaga ahli yang memiliki kompetensi yang sesuai dengan bidang
keahliannya. Hal tersebut dapat dilihat dalam susunan struktur organisasi perusahaan PT. Daya
Cipta Dianrancana yang kami gambarkan berikut ini

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
2
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN

DIREKTUR UTAMA

DIREKTUR TEKNIS DIREKTUR UMUM

BIDANG BIDANG BIDANG BIDANG


KONSTRUKSI KONSTRUKSI PENATAAN RUANG MANAJEMEN MARKETING ADMINISTRASI
GEDUNG TRANSPORTASI DAN WILAYAH UMUM

TENAGA AHLI
SENIOR

TENAGA AHLI
JUNIOR
OPERATIONAL

TENAGA
PENDUKUNG

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
3
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

B.PENGALAMANPERUSAHAAN
DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN
Pengalaman Perusahaan PT. Daya Cipta Dianrancana dalam kurun waktu 10 tahun terakhir dan
pekerjaan sejenisnya berikut terlampir dalam bab ini

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
DAFTAR PENGALAMAN SEJENIS PERUSAHAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

KONTRAK BAST

NO NAMA PAKET PEKERJAAN LINGKUP PRODUK UTAMA LOKASI NAMA PENGGUNA JASA WAKTU PELAKSAAAN
NOMOR KONTRAK /
NILAI MULAI BEKERJA SELESAI BEKERJA
TANGGAL KONTRAK

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Jasa Manajemen 050/RSUD-


Konsultan Manajemen Konstruksi IGD RSUD DR. SKPD Rumah Sakit Umum Daerah DR. Hasri
1 Konstruksi/Pengawasan Provinsi Gorontalo Rp. 1.045.275.000,- HAH/PSPGRS/SP/20/IV/201 239 Hari Kalender 22 April 2015 17 Desember 2015
Hasri Ainun Habibie Provinsi Gorontalo Tahap I Ainun Habibie Provinsi Gorontalo
Pembangunan 5, Tanggal 22 April 2015

Jasa Manajemen 640/08/PA/SP/PENGWSN-


Pengawasan Pembangunan Rumah Sakit Kelas D Kecamatan Krayan, Kabupaten
2 Konstruksi/Pengawasan Dinas Pekerjaan Umum Pemkab Nunukan Rp. 362.615.000,- TB/DPUCK/ 100 Hari Kalender 16 September 2014 25 Desember 2014
Pratama Kecamatan Krayan Nunukan
Pembangunan IX/2014, 16 September 2014

Jasa Manajemen Kemenkum dan HAM RI Kanwil Jabar,


Manajemen Konstruksi Pembangunan Lanjutan W11.PAS.PAS.23.PL.02.01-
3 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Bogor Lembaga Pemasyarakatan Kelas III Gunung Rp. 1.124.062.000,- 260 Hari Kalender 07 Maret 2014 22 Nopember 2014
Lembaga Pemasyarakatan Kelas III Gunung Sindur 19, Tanggal 7 Maret 2014
Pembangunan Sindur

Jasa Manajemen 640-125.2/03/BANG-


Manajemen Konstruksi Lanjutan Pembangunan Dinas Cipta Karya Dan Tata Ruang Pemkab.
4 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Kutaikartanegara Rp. 1.173.975.000,- SP/IV/2014, Tanggal 7 April 301 Hari Kalender 07 Maret 2014 02 Januari 2015
Pasar Mangkurawang Kecamatan Tenggarong Kutai Kartanegara
Pembangunan 2014

Supervision of Remedial / Minor Rehabilitation Jasa Manajemen Satker Balai Wilayah Sungai Nusa Tenggara I, IK.01.02-AS/SAT.BWS-
5 Works for Pengga and Tiu Kulit Dam (Paket NT-C5- Konstruksi/Pengawasan Praya Lombok Tengah Satuan Kegiatan Oeprasi Dan Pemeliharaan Rp. 397.760.000,- NT.I/SPKOP.SDA.I/1006/201 180 Hari Kalender 12 Juni 2013 09 Desember 2013
6) Pembangunan SDA 3, Tanggal 12 Juni 2013

Jasa Manajemen
027/15.06/PJ.08/PPK/DBMP
6 Pengawasan Teknik Jalan Wilayah Bojonegara 2 Konstruksi/Pengawasan Kota Bandung Dinas Bina Marga Dan Pengairan Rp. 284.750.000,- 180 Hari Kalender 24 Juni 2013 21 Desember 2013
/2013, Tanggal 24 Juni 2013
Pembangunan

Jasa Manajemen HK.02.03/PW.NBR.II/APBN/


Satker Perencanaan Dan Pengawasan Jalan
7 Pengawasan Teknik Jalan Dan Jembatan Nabire II Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Nabire Rp. 963.103.000,- P2JNPUA/28/2013, Tanggal 152 Hari Kalender 15 Maret 2013 14 Agustus 2013
Nasional Provinsi Papua
Pembangunan 15 Maret 2013

Jasa Manajemen
6943/-1.793.43, Tanggal 12
8 Pengawasan Pengerukan Waduk Pluit Konstruksi/Pengawasan Provinsi DKI Jakarta Dinas Pekerjaan Umum Rp. 435.435.000,- 90 Hari Kalender 12 Agustus 2013 10 Nopember 2013
Agustus 2013
Pembangunan

Jasa Manajemen
Pengawasan Jasa Konstruksi Kab. Aceh Singkil 2 703/047/CK-APBA/2013,
9 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Aceh Singkil Dinas Cipta Karya Rp. 236.104.000,- 90 Hari Kalender 05 Juni 2013 03 September 2013
(PW Infra 47) Tanggal 5 Juni 2013
Pembangunan

Jasa Manajemen KU.08.08/P2JN-


Pengawasan Jalan Dan Jembatan Payakumbuh - Satker Perencanaan Dan Pengawasan Jalan
10 Konstruksi/Pengawasan Payakumbuh - Riau Rp. 1.814.558.000,- SB/SPK/III/13/2013, Tanggal 370 Hari Kalender 08 Maret 2013 13 Maret 2014
Batas Riau Nasional (P2JN) Propinsi Sumatera Barat
Pembangunan 8 Maret 2013
Manajemen Konstruksi Modifikasi Sistem
Persinyalan Dan Telekomunikasi Lintas Prupuk - Jasa Manajemen
Satker Pembangunan Jalur Ganda Cirebon - 203/PJGCK/II/2013, Tanggal
11 Larangan (Tahap II) Dan Penggantian Sistem Sinyal Konstruksi/Pengawasan Cirebon - Kroya Rp. 1.994.315.000,- 370 Hari Kalender 22 Februari 2013 27 Februari 2014
Kroya 22 Februari 2013
Elektrik Double Track Stasiun Ketanggungan Pembangunan
Sampai Stasiun Ciledug
Jasa Manajemen 520.1/KONT/APBD/BM&AIR
Manajemen Konstruksi Jembatan Pedamaran II
12 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Rokan Hilir Dinas Bina Marga Dan Pengairan Rp. 3.616.316.000,- /MK/05/2013, Tanggal 16 500 Hari Kalender 16 Mei 2013 28 September 2014
Kecamatan Bangko Kabupaten Rokan Hilir
Pembangunan Mei 2013
Supervisi Pembangunan Jembatan KA Jalur Ganda Jasa Manajemen 24/K.08/SP/17-
Satuan Kerja Peningkatan Jalan KA. Lintas
13 BH. 812 KM. 161+617 Bentang 35+60+25 m, antara Konstruksi/Pengawasan Brebes - Cirebon Rp. 1.740.896.000,- 12KTJ11/PLU/V/2012, 235 Hari Kalender 08 Mei 2012 29 Desember 2012
Utara Jawa
Brebes - Cirebon Pembangunan Tanggal 8 Mei 2012

Jasa Manajemen 66/KONT-BNPB/PBL-


Jasa Konsultasi Pengawasan Rekonstruksi Gedung Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan
14 Konstruksi/Pengawasan Kota Padang Rp. 819.775.000,- PJTRP/VI-2012, Tanggal 15 180 Hari Kalender 15 Juni 2012 12 Desember 2012
Polda Sumatera Barat (Paket 66) Permukiman
Pembangunan Juni 2012

Jasa Manajemen
Pengawasan Pembangunan Sarana Gedung Central 515/PPK/KEU-RS/IV/2012,
15 Konstruksi/Pengawasan Kota Solok Rumah Sakit Umum Solok Rp. 285.708.500,- 251 Hari Kalender 09 April 2012 16 Desember 2012
Medikal Preventif Tanggal 19 April 2012
Pembangunan

Manajemen Konstruksi (MK) Pembangunan Rumah Jasa Manajemen Direktorat Jenderal Cipta Karya, Satker KU.08.08/PPPS-
16 Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Kota Konstruksi/Pengawasan Kota Bandung Pengembangan Kawasan Permukiman Rp. 370.359.000,- I/382/VI/2012, Tanggal 15 270 Hari Kalender 15 Juni 2012 12 Maret 2013
Bandung Pembangunan Perkotaan Strategis Juni 2012
Pengawasan / Supervisi Penggantian Sinyal
Mekanik Single Track Menjadi Sinyal Elektrik Jasa Manajemen
Dirjend Perkeretaapian, Satker 63/SPP/DT/PP-JT/VII/2012,
17 Double Track Antara STA. Bojonegoro - STA. Konstruksi/Pengawasan Bojonegoro - Surabaya Rp. 7.117.117.000,- 525 Hari Kalender 17 Juli 2012 24 Desember 2013
Pengembangan Perkeretaapian Jawa Timur Tanggal 17 Juli 2012
Surabaya Pasarturi Lintas STA. Bojonegoro - STA. Pembangunan
Surabaya Pasarturi
Jasa Manajemen 600/125/SPK/PU-PYK/IX-
Konsultan Pengawas Pembangunan Kantor
18 Konstruksi/Pengawasan Kota Payakumbuh Dinas Pekerjaan Umum Rp. 491.569.000,- 2011, Tanggal 18 Oktober 420 Hari Kalender 18 Oktober 2011 11 Desember 2012
Walikota Payakumbuh
Pembangunan 2011

Jasa Manajemen 06.01/MSJ/KONTRAK-


Jasa Konsultan Pengawas Pekerjaan Pembangunan
19 Konstruksi/Pengawasan Provinsi Jawa Barat PT. Marga Sarana Jabar Rp. 443.602.000,- DIR/2011, Tanggal 16 184 Hari Kalender 16 Agustus 2011 16 Februari 2012
Kantor Operasional PT. Marga Sarana Jabar
Pembangunan Agustus 2011

Pengawasan Pembangunan Gedung Regional Jasa Manajemen B.04.03/PPK/P2K3L/BAKORK


Badan Koordinasi Keamanan Laut Republik
20 Coordinating Center (RCC) dan Maritime Regional Konstruksi/Pengawasan DKI Jakarta Rp. 744.562.000,- AMLA/VI/2011, Tanggal 27 171 Hari Kalender 27 Juni 2011 15 Desember 2011
Indonesia
Coordinating Center (MRCC) Pembangunan Juni 2011

Jasa Manajemen
Management Konstruksi Pembangunan RSUD Type 765/104/DPU/PPU/2010,
21 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Penajam Paser Utara Dinas Pekerjaan Umum Rp. 866.690.000,- 608 Hari Kalender 26 Juli 2010 25 Maret 2012
C (Sisa Full Desain) Tanggal 26 Juli 2010
Pembangunan

Jasa Manajemen Satuan Kerja Pengembangan Kawasan 04/BPKS/PPK-OKK/KONT-


Konsultan Manajemen Perencanaan,
22 Konstruksi/Pengawasan Kota Sabang Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Rp. 776.424.000,- CSL/2011, Tanggal 1 Juli 180 Hari Kalender 01 Juli 2011 28 Desember 2011
Pembangunan, Pengembangan Kawasan Sabang
Pembangunan Sabang 2011

Jasa Manajemen
Manajemen Konstruksi Pembangunan Komplek 765/096/DPU/PPU/2010,
23 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Penajam Paser Utara Dinas Pekerjaan Umum Rp. 859.000.000,- 424 Hari Kalender 26 Juli 2010 23 September 2011
Islamic Centre (Manasik Dan Jalan Masuk) Tanggal 26 Juli 2010
Pembangunan

Jasa Manajemen 602/407/PWS/KPU/SPPP/Ja


Pengawasan Pembangunan Gedung KPU Dinas Tata Bangunan Dan Pemukiman,
24 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Bogor Rp. 808.625.000,- skon, Tanggal 20 Agustus 120 Hari Kalender 20 Agustus 2010 18 Desember 2010
Kabupaten Bogor Pemerintah Kabupaten Bogor
Pembangunan 2010

asa Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) Jasa Manajemen


Kementerian Dalam Negeri RI, Institut 011/352/SPJ.MK/Bek/II/201
25 Rehabilitasi Wisma Praja di Kampus IPDN Konstruksi/Pengawasan Jatinangor - Sumedang Rp. 425.000.000,- 120 Hari Kalender 05 Februari 2010 05 Juni 2010
Pemerintah Dalam Negeri 0, Tanggal 5 Februari 2010
Jatinangor Pembangunan

Jasa Manajemen
Manajemen Konstruksi Pembangunan PLTU Dinas Pertambangan dan Energi Pemerintah 11.02/MKPLTU-ST/VII/2010,
26 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Kutai Timur Rp. 1.856.998.000,- 290 Hari Kalender 12 Juli 2010 28 April 2011
Kabupaten Kutai Timur Kabupaten Kutai Timur Tanggal 12 Juli 2010
Pembangunan

Jasa Manajemen 23
Dirjend Perkeretaapian, Satker
27 Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi (MK) Konstruksi/Pengawasan Provinsi Jawa Barat Rp. 485.005.000,- S/KMJK/DIPA/SATKERJB/IV/ 240 Hari Kalender 20 April 2010 16 Desember 2010
Pengembangan Perkeretaapian Jawa Barat
Pembangunan 2010, Tanggal 20 April 2010
Jasa Manajemen
Konsultan Manajemen Kabupaten Wilayah 2 (KMK 03/Kons-RR/SB/IX-2010,
28 Konstruksi/Pengawasan Provinsi Sumatera Barat Badan Nasional Penanggulangan Bencana Rp. 1.206.012.500,- 119 Hari Kalender 03 September 2010 31 Desember 2010
2) Kegiatan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Tanggal 3 September 2010
Pembangunan

Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Jasa Manajemen


38/BGN-MK/PKK-UH/2009,
29 Rumah Sakit Pendidikan (Teaching Hospital) Tahap Konstruksi/Pengawasan Kota Makassar Universitas Hasanuddin Kampus Tamalanrea Rp. 1.730.582.000,- 270 Hari Kalender 16 Februari 2009 13 Nopember 2009
Tanggal 16 Februari 2009
II Universitas Hasanuddin Tahun Anggaran 2009 Pembangunan

Manajemen Konstruksi Lanjutan Pembangunan


Jasa Manajemen
Gedung Rumah Sakit Pendidikan (Teaching 8921/H6.28/KK/2009,
30 Konstruksi/Pengawasan Kota Bandung Universitas Padjajaran Rp. 899.365.000,- 240 Hari Kalender 09 April 2009 05 Desember 2009
Hospital) 6 Lantai Seluas 27.305 M2 Jl. Prof. Tanggal 9 April 2009
Pembangunan
Eyckman Bandung
Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan
Jasa Manajemen
Gedung Milik Dana Pensiun Untuk Kantor UPJ Leles 061.PJ/4.3/I/2008, Tanggal 2
31 Konstruksi/Pengawasan Provinsi Jawa Barat dan Banten Dana Pensiun PLN Rp. 674.493.000,- 390 Hari Kalender 02 Juli 2008 27 Juli 2009
dan UPJ Cikajang di Wilayah Kerja PT. PLN Juli 2008
Pembangunan
(Persero) Distribusi Jawa Barat dan Banten

Jasa Manajemen 208.014X/MAKMDCDR/KAD


Perencanaan dan Pengawasan Pekerjaan Desains
32 Konstruksi/Pengawasan Kota Bandung PT. Mega Agro Kharisma Mandiri Rp. 4.957.784.200,- AKA/2008, Tanggal 9 370 Hari Kalender 09 September 2008 14 September 2009
Interior Kawasan Kadaka International Hospital
Pembangunan September 2008

Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung VIP Jasa Manajemen


023/MK/P-KT/BSH/X/08,
33 (Tahap 1) Dan Renovasi Gedung BOD Savoy Konstruksi/Pengawasan Kota Bandung PT. Bidakara Savoy Homann 2000 Rp. 943.535.000,- 243 Hari Kalender 27 Oktober 2008 27 Juni 2009
Tanggal 27 Oktober 2008
Homann Bidakara Hotel Pembangunan

Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi (Tahap II)


Jasa Manajemen Pusat Pendidikan Dan Pelatihan Regional
Pembangunan Gedung Kantor Dan Asrama Di 055/229/Pusdiklatreg/2008,
34 Konstruksi/Pengawasan Kota Bandung Bandung, Departemen Dalam Negeri Rp. 1.052.425.000,- 210 Hari Kalender 25 Juli 2008 20 Februari 2009
Jatinangor, Sumedang, Pusdiklat Depdagri Tanggal 25 Juli 2008
Pembangunan Republik Indonesia
Regional Bandung

Jasa Manajemen 912/763.B/SPMK-


Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Dinas Perikanan Dan Kelautan Pemerintah
35 Konstruksi/Pengawasan Kabupaten Merauke Rp. 590.397.000,- MKPPS/MRK/IX/2007, 90 Hari Kalender 22 September 2007 21 Desember 2007
Pembangunan Gedung Samudera (PPS) Merauke Kabupaten Merauke
Pembangunan Tanggal 22 September 2007
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

C.URAIANPENGALAMANPERUSAHAAN
URAIAN PENGALAMAN PERUSAHAAN
Uraian Pengalaman Perusahaan PT. Daya Cipta Dianrancana dalam kurun waktu 10 tahun
terakhir dan pekerjaan sejenisnya berikut terlampir dalam bab ini

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : SKPD Rumah Sakit Umum Daerah DR. Hasri Ainun Habibie
Provinsi Gorontalo
2. Nama Paket Pekerjaan : Konsultan Manajemen Konstruksi IGD RSUD DR. Hasri
Ainun Habibie Provinsi Gorontalo Tahap I
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Provinsi Gorontalo
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.045.275.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 050/RSUD-HAH/PSPGRS/SP/20/IV/2015, Tanggal 22 April
2015
7. Waktu Pelaksanaan : 239 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum Pemkab Nunukan


2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Pembangunan Rumah Sakit Kelas D Pratama
Kecamatan Krayan
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kecamatan Krayan, Kabupaten Nunukan
5. Nilai Kontrak : Rp. 362.615.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 640/08/PA/SP/PENGWSN-TB/DPUCK/
IX/2014, 16 September 2014
7. Waktu Pelaksanaan : 100 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Kemenkum dan HAM RI Kanwil Jabar, Lembaga


Pemasyarakatan Kelas III Gunung Sindur
2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan Lanjutan Lembaga
Pemasyarakatan Kelas III Gunung Sindur
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Bogor
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.124.062.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : W11.PAS.PAS.23.PL.02.01-19, Tanggal 7 Maret 2014
7. Waktu Pelaksanaan : 260 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Cipta Karya Dan Tata Ruang Pemkab. Kutai Kartanegara
2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Lanjutan Pembangunan Pasar
Mangkurawang Kecamatan Tenggarong
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Kutaikartanegara
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.173.975.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 640-125.2/03/BANG-SP/IV/2014, Tanggal 7 April 2014
7. Waktu Pelaksanaan : 301 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Satker Balai Wilayah Sungai Nusa Tenggara I, Satuan Kegiatan
Oeprasi Dan Pemeliharaan SDA
2. Nama Paket Pekerjaan : Supervision of Remedial / Minor Rehabilitation Works for
Pengga and Tiu Kulit Dam (Paket NT-C5-6)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Praya Lombok Tengah
5. Nilai Kontrak : Rp. 397.760.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : IK.01.02-AS/SAT.BWS-NT.I/SPKOP.SDA.I/1006/2013, Tanggal
12 Juni 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 19 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Bina Marga Dan Pengairan


2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Teknik Jalan Wilayah Bojonegara 2
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Bandung
5. Nilai Kontrak : Rp. 284.750.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 027/15.06/PJ.08/PPK/DBMP/2013, Tanggal 24 Juni 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Satker Perencanaan Dan Pengawasan Jalan Nasional Provinsi


Papua
2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Teknik Jalan Dan Jembatan Nabire II
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Nabire
5. Nilai Kontrak : Rp. 963.103.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : HK.02.03/PW.NBR.II/APBN/P2JNPUA/28/2013, Tanggal 15
Maret 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 152 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum


2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Pengerukan Waduk Pluit
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Provinsi DKI Jakarta
5. Nilai Kontrak : Rp. 435.435.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 6943/-1.793.43, Tanggal 12 Agustus 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 90 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 19 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Cipta Karya


2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Jasa Konstruksi Kab. Aceh Singkil 2 (PW Infra
47)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Aceh Singkil
5. Nilai Kontrak : Rp. 236.104.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 703/047/CK-APBA/2013, Tanggal 5 Juni 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 90 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 22 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Satker Perencanaan Dan Pengawasan Jalan Nasional (P2JN)


Propinsi Sumatera Barat
2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Jalan Dan Jembatan Payakumbuh - Batas Riau
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Payakumbuh - Riau
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.814.558.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : KU.08.08/P2JN-SB/SPK/III/13/2013, Tanggal 8 Maret 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 370 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Satker Pembangunan Jalur Ganda Cirebon - Kroya


2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Modifikasi Sistem Persinyalan Dan
Telekomunikasi Lintas Prupuk - Larangan (Tahap II) Dan
Penggantian Sistem Sinyal Elektrik Double Track Stasiun
Ketanggungan Sampai Stasiun Ciledug
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Cirebon - Kroya
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.994.315.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 203/PJGCK/II/2013, Tanggal 22 Februari 2013
7. Waktu Pelaksanaan : 370 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Bina Marga Dan Pengairan


2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Jembatan Pedamaran II Kecamatan
Bangko Kabupaten Rokan Hilir
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Rokan Hilir
5. Nilai Kontrak : Rp. 3.616.316.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 520.1/KONT/APBD/BM&AIR/MK/05/2013, Tanggal 16 Mei
2013
7. Waktu Pelaksanaan : 500 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 19 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Satuan Kerja Peningkatan Jalan KA. Lintas Utara Jawa
2. Nama Paket Pekerjaan : Supervisi Pembangunan Jembatan KA Jalur Ganda BH. 812
KM. 161+617 Bentang 35+60+25 m, antara Brebes - Cirebon
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Brebes - Cirebon
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.740.896.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 24/K.08/SP/17-12KTJ11/PLU/V/2012, Tanggal 8 Mei 2012
7. Waktu Pelaksanaan : 235 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Permukiman


2. Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultasi Pengawasan Rekonstruksi Gedung Polda
Sumatera Barat (Paket 66)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Padang
5. Nilai Kontrak : Rp. 819.775.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 66/KONT-BNPB/PBL-PJTRP/VI-2012, Tanggal 15 Juni 2012
7. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Rumah Sakit Umum Solok


2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Pembangunan Sarana Gedung Central Medikal
Preventif
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Solok
5. Nilai Kontrak : Rp. 285.708.500,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 515/PPK/KEU-RS/IV/2012, Tanggal 19 April 2012
7. Waktu Pelaksanaan : 251 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Direktorat Jenderal Cipta Karya, Satker Pengembangan


Kawasan Permukiman Perkotaan Strategis
2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi (MK) Pembangunan Rumah Susun
Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Kota Bandung
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Bandung
5. Nilai Kontrak : Rp. 370.359.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : KU.08.08/PPPS-I/382/VI/2012, Tanggal 15 Juni 2012
7. Waktu Pelaksanaan : 270 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dirjend Perkeretaapian, Satker Pengembangan Perkeretaapian


Jawa Timur
2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan / Supervisi Penggantian Sinyal Mekanik Single
Track Menjadi Sinyal Elektrik Double Track Antara STA.
Bojonegoro - STA. Surabaya Pasarturi Lintas STA.
Bojonegoro - STA. Surabaya Pasarturi
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Bojonegoro - Surabaya
5. Nilai Kontrak : Rp. 7.117.117.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 63/SPP/DT/PP-JT/VII/2012, Tanggal 17 Juli 2012
7. Waktu Pelaksanaan : 525 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 19 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum


2. Nama Paket Pekerjaan : Konsultan Pengawas Pembangunan Kantor Walikota
Payakumbuh
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Payakumbuh
5. Nilai Kontrak : Rp. 491.569.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 600/125/SPK/PU-PYK/IX-2011, Tanggal 18 Oktober 2011
7. Waktu Pelaksanaan : 420 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 17 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : PT. Marga Sarana Jabar


2. Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultan Pengawas Pekerjaan Pembangunan Kantor
Operasional PT. Marga Sarana Jabar
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Provinsi Jawa Barat
5. Nilai Kontrak : Rp. 443.602.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 06.01/MSJ/KONTRAK-DIR/2011, Tanggal 16 Agustus 2011
7. Waktu Pelaksanaan : 184 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 16 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Badan Koordinasi Keamanan Laut Republik Indonesia


2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Pembangunan Gedung Regional Coordinating
Center (RCC) dan Maritime Regional Coordinating Center
(MRCC)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : DKI Jakarta
5. Nilai Kontrak : Rp. 744.562.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : B.04.03/PPK/P2K3L/BAKORKAMLA/VI/2011, Tanggal 27 Juni
2011
7. Waktu Pelaksanaan : 171 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum


2. Nama Paket Pekerjaan : Management Konstruksi Pembangunan RSUD Type C (Sisa
Full Desain)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Penajam Paser Utara
5. Nilai Kontrak : Rp. 866.690.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 765/104/DPU/PPU/2010, Tanggal 26 Juli 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 608 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Satuan Kerja Pengembangan Kawasan Perdagangan Bebas dan


Pelabuhan Bebas Sabang
2. Nama Paket Pekerjaan : Konsultan Manajemen Perencanaan, Pembangunan,
Pengembangan Kawasan Sabang
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Sabang
5. Nilai Kontrak : Rp. 776.424.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 04/BPKS/PPK-OKK/KONT-CSL/2011, Tanggal 1 Juli 2011
7. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum


2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan Komplek Islamic
Centre (Manasik Dan Jalan Masuk)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Penajam Paser Utara
5. Nilai Kontrak : Rp. 859.000.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 765/096/DPU/PPU/2010, Tanggal 26 Juli 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 424 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 17 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Tata Bangunan Dan Pemukiman, Pemerintah Kabupaten


Bogor
2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Pembangunan Gedung KPU Kabupaten Bogor
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Bogor
5. Nilai Kontrak : Rp. 808.625.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 602/407/PWS/KPU/SPPP/Jaskon, Tanggal 20 Agustus 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 120 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 17 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Kementerian Dalam Negeri RI, Institut Pemerintah Dalam


Negeri
2. Nama Paket Pekerjaan : asa Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) Rehabilitasi
Wisma Praja di Kampus IPDN Jatinangor
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Jatinangor - Sumedang
5. Nilai Kontrak : Rp. 425.000.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 011/352/SPJ.MK/Bek/II/2010, Tanggal 5 Februari 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 120 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 19 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pertambangan dan Energi Pemerintah Kabupaten Kutai


Timur
2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan PLTU Kabupaten
Kutai Timur
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Kutai Timur
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.856.998.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 11.02/MKPLTU-ST/VII/2010, Tanggal 12 Juli 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 290 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dirjend Perkeretaapian, Satker Pengembangan Perkeretaapian


Jawa Barat
2. Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi (MK)
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Provinsi Jawa Barat
5. Nilai Kontrak : Rp. 485.005.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 23 S/KMJK/DIPA/SATKERJB/IV/2010, Tanggal 20 April 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 240 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Badan Nasional Penanggulangan Bencana


2. Nama Paket Pekerjaan : Konsultan Manajemen Kabupaten Wilayah 2 (KMK 2)
Kegiatan Rehabilitasi dan Rekonstruksi
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Provinsi Sumatera Barat
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.206.012.500,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 03/Kons-RR/SB/IX-2010, Tanggal 3 September 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 119 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Universitas Hasanuddin Kampus Tamalanrea


2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Rumah Sakit
Pendidikan (Teaching Hospital) Tahap II Universitas
Hasanuddin Tahun Anggaran 2009
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Makassar
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.730.582.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 38/BGN-MK/PKK-UH/2009, Tanggal 16 Februari 2009
7. Waktu Pelaksanaan : 270 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 19 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Universitas Padjajaran


2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung
Rumah Sakit Pendidikan (Teaching Hospital) 6 Lantai
Seluas 27.305 M2 Jl. Prof. Eyckman Bandung
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Bandung
5. Nilai Kontrak : Rp. 899.365.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 8921/H6.28/KK/2009, Tanggal 9 April 2009
7. Waktu Pelaksanaan : 240 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dana Pensiun PLN


2. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan Gedung Milik
Dana Pensiun Untuk Kantor UPJ Leles dan UPJ Cikajang di
Wilayah Kerja PT. PLN (Persero) Distribusi Jawa Barat dan
Banten
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Provinsi Jawa Barat dan Banten
5. Nilai Kontrak : Rp. 674.493.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 061.PJ/4.3/I/2008, Tanggal 2 Juli 2008
7. Waktu Pelaksanaan : 390 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 17 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : PT. Mega Agro Kharisma Mandiri


2. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan dan Pengawasan Pekerjaan Desains Interior
Kawasan Kadaka International Hospital
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Bandung
5. Nilai Kontrak : Rp. 4.957.784.200,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 208.014X/MAKMDCDR/KADAKA/2008, Tanggal 9 September
2008
7. Waktu Pelaksanaan : 370 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 18 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 3 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : PT. Bidakara Savoy Homann 2000


2. Nama Paket Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung VIP (Tahap
1) Dan Renovasi Gedung BOD Savoy Homann Bidakara
Hotel
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Bandung
5. Nilai Kontrak : Rp. 943.535.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 023/MK/P-KT/BSH/X/08, Tanggal 27 Oktober 2008
7. Waktu Pelaksanaan : 243 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 2 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 1 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 4 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Pusat Pendidikan Dan Pelatihan Regional Bandung,


Departemen Dalam Negeri Republik Indonesia
2. Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi (Tahap II)
Pembangunan Gedung Kantor Dan Asrama Di Jatinangor,
Sumedang, Pusdiklat Depdagri Regional Bandung
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kota Bandung
5. Nilai Kontrak : Rp. 1.052.425.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 055/229/Pusdiklatreg/2008, Tanggal 25 Juli 2008
7. Waktu Pelaksanaan : 210 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 20 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan

a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan


Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 6 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Perikanan Dan Kelautan Pemerintah Kabupaten Merauke


2. Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Pembangunan
Gedung Samudera (PPS) Merauke
3. Lingkup Produk Utama : Jasa Manajemen Konstruksi/Pengawasan Pembangunan
4. Lokasi Kegiatan : Kabupaten Merauke
5. Nilai Kontrak : Rp. 590.397.000,-
6. No. Kontrak, Tanggal Kontrak : 912/763.B/SPMK-MKPPS/MRK/IX/2007, Tanggal 22 September
2007
7. Waktu Pelaksanaan : 90 Hari Kalender
8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : -
Alamat : -
Negara Asal : -
9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing __ Orang Bulan
: Tenaga Ahli Indonesia 21 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli
Nama Perusahaan Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan


b. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) __ Orang Bulan __ Orang Bulan
Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat :
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
a. Team Leader Ahli Manajemen Kosntruksi 1 Orang Bulan
Pengalaman 10 Tahun
b. Ahli Arsitektur Ahli Arsitek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
c. Ahli Sipil/Struktur Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
d. Ahli Elektrikal Ahli Teknik Tenaga Listrik 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
e. Ahli Mekanikal Ahli Teknik Mekanikal 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
f. AhlI Dokumen Ahli Arsitektur/Sipil 2 Orang Bulan
Pengalaman 6 Tahun
g. Ahli Quantity Surveyor Ahli Manajemen Konstruksi/Proyek 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
h. Ahli Estimator Ahli Teknik Bangunan Gedung 1 Orang Bulan
Pengalaman 8 Tahun
i. Asisten Tenaga Ahli Asisten Tenaga Ahli 7 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
j. Tenaga Pendukung Tenaga Pendukung 5 Orang Bulan
Pengalaman 5 Tahun
PEfi'IERINTAH PROVINSI
GORO}ITALO
SKPD RSUB DR. HASRI AINUT*T HABIBIE

$UEAT PERJANJ rAH {KONTRAK}


lil OilIOR ; O5{}JRSUD-HAHTPSPGRST$PI2STIVTZ{}1 5
TANGGAL: 22 APfiIL 2815
UI*TAK PE&{EfrJAAI$:

ITONSULTAil lfiAi{AJEiilEH NOITISTBUXSI IGB ftSUB DR" H&SRI Alt{U}I


HABIBIE PROVI}ISI GOROHTALS TAHAP I

'v

XEGIATAN PETf,BAHGUHAN SARAilA OAN FRASAR*NA


GEDI,NG RUIilAH SAKIT PROVITT.SI
TAHUiI A}IGGARAN 20,15

PT" DAYA CIP"TA DIAiI'J RAIJ CANA


E:iCI:',lEERll'{(;. BUSII(ESS Af{1} illAli;t(i
()Fljl('l:
E}'t f l\T Ctll{SUUt'Al\j'r S
: J1-. \tEK,\ltS.\ltl lt.\YA N(1. l(r,i I]..\\Dl. \(i -l0:,{i. Tl:1,. {}:l-?135{}(}1. !:AX. Ol:-i:15{il7
l:-nruil . unanq tri:nrirtr 1ultrr().c().id - lNKl\D() \() :.1 6{ P 3:l H}
PE}I ERIilTAH PROVIHSI GOROilTALO
RUi}IAE SAKIT UMT]M DAERAH
dr" HASRI AIN{}N HABIBIE
]ln. Kusno Torrykdu frla. 149,Limbotq Kabupte* &ronblo
E-msil rs ud. hah sorontal{damail com t Tetp-/Fax- {843 5} E8{L848

SURAT
Nonncr : 050IRSU D-HATUPSPGRSISPMKI2 1 /lV/20 1 5

paket pekeriaan : Konsultan Manajemen Kanstruksi Per*bangunan IGS RSUD dr' Hasri
Ainun Habibie Provinsi Gorontalo Tahap I

Yang bertanda tangan di bataah ini :

Nama : OIis Bakari, ST, MT


Jabatan : Kuasa Pengguna Anggaran, yang bertindak untuk dan atas nalna
SKPD RSUD dr. Hasri Ainun Habibie PrsvinsiGorontalo, Kegiatan
Pembangunan Sarana dan Prasarana Gedung Rumatr Sakit' yang
bedcedudukan di Jalan Kusno Tongkodu No" 149, Limbato
Kabupaten Gorontalo, berdasa*an Surat Keputusan Gubernur
Gorentalo Nomor 17til3l.l1Mft015 tanggal 20 April 2015"
Alarnat : Jalan Kusno Tongkodu No. 149, Limboto, Kabupaten Gorontalo
Provinsi Gorontalo-

selanjutnya disebut sebagai Kuasa Pengg*na Anggaran;

hrdasarkan Surat Perjanjian Kontrak Konsuftan Manajemen Konstruksi Pembangunan


Habibie Provinsi Gsrontalo Tahap I, Nomor :
-
IGD RSUD dr. Hai* Ainun
050/RSUD-HAH/PSPGRSISP0/|V/2015 tanggat 22 April 2015, bersama ini
memerintahkan:

Nama Perusahaan : PT. Daya Cipta Dianrancana


Alamat Perusahaan : Jalan Mekarsari, No. 103, Bandung

yang dalarn hal inidiwakili oleh :

Narna : U*angSunarya, SE
Jabatan : Direktur Utama
selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk $egeffi memulai pelaksanaan pekeriaan dengan rnemperhatikan ketentuan-


ketentuan sebagai berikut :

1. Macam oekeriaan Konsultan Manajernen Konstruksi Pembangunan IGD


RSUD dr. Hasri Ainun Habibie Provinsi Gorontalo
Tahap l;

2. Tanqsal mulaikeria 22 April2015:

3. Svarat-svarat Pekeriaan Sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;

4. Waktu penyelesaian Selama 240 {dua ratus empat puluh} hari kalender dan
pekerlaan harus sudah selesai pada tanggal
17 Desember 2015;
5. Hasil Pekeriaan : Laporan Review Desain dan JustifikasiTeknis, Laporan
Hasil l-elang Fisik, Laporan Pengawasan Pekerjaan
{Harian, Mingguan, Buianan};

6. Sanksi : Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan


Iaporan akhir, Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi
dan pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan
sesuai dengan ketentuan dalam Syaratyarat Umurn
Kontrak.

Gorontalo, 22 April 201 5

Untuk dan atas nar*a;


Kegiatan Pembangu*a* Sarana dan Prasarana
Gedung Rur*ah Saklt Provinsi
Kuasa Pengguna Anggaran

/
ST MT'
",*&-
Penata Muda Tk. I {lll/b}
NIP. 1981 12232S0801 10S3

Menerirna dan rnenyetujui :

Untuk dan atas nama


PT. Daya Cipta Dianrancana
PE*dEER5ffiT*H PRGVgffiST GGRSHTAL*
RTii!{AH SAKIT UfuTUM T}ATiRAi{
dr" HASRE AEFi{iN HABIB{E
-?i*. l{usna Torzgk:edu No. l49,Lirtbotc', xabupat*:; G*nsntafa
E-mail. rsud.lr{lt,gorontilkl-.atsmiliLcam: Teip.lFut {ili.l5i tt9li-{11}8

SURAT FEffi.*iA$\iJ*4ffi
Untui< melaksanakan Paket Feke,jaan K+rrsuitaiisr .

Kansultan Manajemen Konstruksi


Fen:bangunan iGD R$UO cr. HasriAir.,un Habihie Fr*yinsi G*rontalc Tahap i

Nomer : 0S*trRSUD-!{AHfPSPGRSISPJ3SIIVTAS{ S

"*qURAT FERJANJIAN !ni i:erikut sernua lan:pl:'ennya (selanjutnya ciisebut "Kontrek"i


JtL..-A J;r---)^\^---,-.-: J- a-----r^r--
uruuirr uiril
-I-*
ultdlludr.dilgdrir ur \rurur!laru *--r- L--: n-l--, f-----"-t a,-L h--- l^-.r-.-
iJdui4 riirr! raduu tirilugar uui, rulur! Llua uuiaii
April tahun Dua Ribu Lirn* Beias antara seiaku Kuasa Pengguna Anggaraa, yang
bertindak *ntuk rian atas narna SKPD RSUD dr. HasriA.ir:un Habibie Provi*si Gcronialo.
Kegiatar: P*r*ba*gui:an Sarana dan Prasar*na Ged**g Rur**h Sakit Frovinsr yang
berkedudukan .Ji Jsian Kus** Tcngkodu l.io. 1,49, I-in:botc Kabupater: Gcroniai*
berdasarkan Surai Keputusan Gubernur Gorontalo Nsmor 1VBf1*llVl?$15 tanggai
2il April 2C15 iselanjutnya rjisebut "KP.A") cian Unang Sunarya, SE selaku Direktur
Utama. yang bertindak untuk den atas nama PT. Day* eipta Dianrancana, yens
he;'keduduka;'r di Jaian lvlekai'saii, I'io 103, Bandung berdasarkan Akia Fendirran
lrlornor 95 tanggal 17 $eptember 1987 sebagaimana telah diubah dengan Akta
Perubahan Terakhir Nornor 22 tanggal 26 Novernber 2013 {seianjutnya disebui
ttPpnvertia")

I$ENGIHGA? B-AHWA :

{ai KPA telah merninta Penyedia untuk menyedialian Jasa Konsultansi sebagaimana
diterangkan dalam Syarat-Syarat iJr**r* Ko*trak yang terlanrpir dalam Kontrak ini;
th) Fenyedia sebagaimana dinyaiaka* kepada KPA. memiliki keahlian profesianai,
personll, dan sumber daya teknis, se*a telah rnenyetujui untuk rnenyer:iakan
K*ns*ita* sesuai Cengarr persyaraten d*n ketentuan dalam Ko*ti-*k in!;
tc) KFA dan Penyedia menyaiakan merniiiki kewenangan untuk me*andatanganr
K*ntrak isti, dan rn**gikat pihak yang di'sakili.
(d) KPA da* Penyedia nrengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Ko*trak inr masing-masing pihak:
1) Telah dan senantias* diberikan kesempatan untuk didampingi *feh advckat;
2i i';?erianrlatangani l(ontrak irii setelah nreneiiii secara patut;
3) Telah me*'ibaca Can rnemahami secara penuh keter:ti-|e* l(cntrak ini;
4) Telah rnendapatkan kesempatan yang mernadai untuk rnemeriksa dan
*:engkonfirmasik"a* ser.tus ketentuan dalan, Kontrak ini b*sert* semua fakta dan
kcndisi yang ter"kait.
MAKA OLEH KARENA lTU. KPA da* Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-
hal sebagai berikut :

1. Total harga Kontrak atau Niiai Kontrak temrasuk Fajak Pertar*bahan Nilai (PPN)
sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan
Biaya dan diubah berdasad<an Berita Acara Kick Off Meeting Persiapan Pelaksanaan
Kontrak adalah sebesar Rp- f .045.275.00$,- {satu miliar snpat puluh lima juta rupiah
dua ratus tuiuh puluh lir*a ribx rupiah);
2. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang
sama seperti yang tercanturn dalam lamgiran Surat Perjanjian ini;
3. Dokurnendokurnen berikut r*erupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan
dari Kontrak ini:
a. Adendsm Surat Per.ia*jian {apabila ada};
b. Pokok pdanjian;
c. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi;
d. Berita Acara Kick Off Meeting Persiapan Pelaksanaan Kontrak;
e, Surat Fenauraran hrikut Data Penawaran Biaya;
t. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
g. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
h. Kerangka Acuan Keria;
i. Daftar Kuantitas {apabila ada};
j. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja;
k. Dokumen{okumen kelengkapan seleksi, yaitu Surat Jarninan, $urat Penunjukan
Penyedia Barangl Jasa, dan Berita-Berita Acara Seleksi;
4- Dokumen Kontrak dibuat u*tuk saling menielaskan satu sarna lain, dan iika terjadi
pertenta*gan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam
dokunaen yang lain maka lang berlaku dalah ketentuan dalarn dskur&e* yang Iebih
tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;
5. KPA mempu*yaihak dan karuajiban untuk:
a) Mengawasi dan merneriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
bi Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekeriaan yang
dilakukan oleh Penlpdia;
c) Membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang
telah ditetapkan kepada Penyedia;
6. Penyedia rnempunyai hak dan keurajiban untuk :

a) Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekeriaan sesuai dengan harga yang


telah ditentukan dalam Kantrak, melalui Baak B.IE KC Syariah Bandung Hcmor
Rekening : 0S1.01.01.Q7417.7 ;
b) Melapod<an pelaksanaan pekerien secara periodik kepada KPA;
c) Melaksanakan dan menyelesaikan pekeriaan sesuai dengan iad$ral pelaksanaan
pekerjaan yang teiah ditetapkan dalam Kontrak;

Paraf
KP,{ Penyedia

t {.
d] Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan scara cermat, akurat dan penuh
tanggung janrab dengan menyediakan tenaga keria, bahan-bahan, peralatan,
angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekeriaan perrnanen maupun
sementara yang dipertukan untuk pehksanaan, pe*yelesaian da* perbaikan
pekeriaan yang dirinci dalam Kontrak;
e) Mernberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan KFA;
f) Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadrr*al penyeral'*an pekerjaan yang
telah diletapkan dalam Kontrak;
g) Mengambil langkah-tangkah yang cukup naemadal untuk melindungi lingkungan
iempat kerja dan mernktasi perusaka* dan gangguan kepada masyarakat maupun
miliknya akibat kegiatan Penyedia.
h) melaksanakan perjanjian dan kewaiiban-kewajiban )png dibebankan kepadanya
dengan penuh tanggung-jawab, ketekunan, efisien dan ekonomis serta memenuhi
kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan, mesin,
material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam Kantrak
i) melaksanakan jasa kor*suEansi sesuai dengan hukum yang berlaku di lndonesia.
KPA secara tertulis akan memberitahukaa kepada Penyedia mengenai kebiasaan-
kebiasaan setempat.
j) untuk biaya langsung non personil {Direct reimbursable ccstlout of pod<et
expenses), Penyedia tidak akan rnenerima keuntungan unfuk mereka sendiri dari
komisi usaha (trade commision), rabat {discount} atau pembayaran-pembayaran lain
yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan iasa konsultansi'
k) Penyedia setuju bahtrsa selama pelaksanaan kontrak, Penyedia dinyatakan tidak
bervuenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang
tidak sesuai dengan Ko*lrak.
l) Penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan
yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan
kegiatan yang merupakan tugas Penyedia"
m) Tanggung iauab Penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-
jawaban Penyedia sesuai dengan trukum yang berlaku di lndonesia.
n) Pemeriksaan keuangan adalah kete*tuan mengenai kewajiban Penyedia untuk
merinci setiap biaya-biaya yang brhubungan dengan pelaksanaan perjanjian,
sehingga dapat dilakukan perneriksaan keuangan. Selain itu, dengan
sepengetahuan Penyedia ata* kuasanya, KPA dapat memeriksa dan
menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 {satu} tahun
setelah berakhimya Kontrak.
o) Ketentuan mengenaitindakan yang perlu mendapat persetuiuan KPA meliputi:
l. memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar;
ll. membuat subkontrak dengan pengaturan : {i} cara Seleksi, waktu, dan kualifikasi
darisubkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum plaksanaan, {ii}
Penyedia bertanggung-jasab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang
dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya.

Paraf
KPA Penyedia

(,
t
r

q) Ketentuan mengenaidokumen-dokumen yang disiapkan oleh Penyedia dan menjadi


hak milik KPA : mengatur bahwa semua rancangan, gambar-gambar, spesiftkasi,
disain, laporan dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak dan source code yang
disiapkan oleh Penyedia jasa menlbdi hak milik KPA. Penyedfa, segera setelah
pekeriaan selesai atau berakhimya Kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen
dan data pendukung lainnya kepada KPA- Penyedia dapal menyimpan salinan dari
dokumen-dokumen ters,ebut.Kontrak ini muiai berlaku efeKif terhitung seiak tanggai
yang ditetapkan, dengan tanggal rnulai dan penyelesaian kaseluruhan pekerjaan
sebagaimana diatur dalam Syarat-Slarat Umuml Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, KPA dan Penyedia telah bersepakat untuk rnenandatangani Kontrak
ini pada tanggal tersebut di das dan rnelaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan
peraturan perundang-undangan di Republik lndonesia.

I lntrrlr rlan Alac nam,' Untuk dan Atas nama :


Kuasa Pengguna Anggaran
Kegiatan Pembangunan Sarana dan PT. Daya Gipta Dianrancana
Prasarana Gedung Rumah Sakit Provinsi

1W

Tk. r(nr/b)
NlP. : 1981 1223244801 1003
PEMERINTAH PROVIHSI GORONTALO
RUMAH SAKIT UMITM DAER.AI{
dr. HASRI AIN{IN HABIBIE
Jln. Kusno Torgkdu No. 149,Limfutq Kabupten @rontalo
E rrwit nud-hih.soro*ala@'rt oilcom : TelpJFex' {W35} E88-$A8

Nomor : 0SBJRSUD-HAI-IJFSPGRS/SPBJJI CIrlvfz01 5 Gorontalo, 20 APril 2fi15


Klasifikasi :-
Lampiran : 1 {satu} berkas
Perihal : S*rat Penunjukan Fenyedia Jasa Konsutransi Kepada
Manajemen konsfuksi Pemba*gunan IGD RSUD YTh, PTICV.
dr, Hasri Ainun Habibie TahaP I Direktur Utama
PT. Daya Cipta
Dianra*cana

di

tempat

Dengan ini kami beritahukan bahwa pena$,traIl_ saudara Nomor :


01g/bpH-DCDR/ttttA01S tanggal 19 Maret 2015 perihal Pena$raran Harga Jasa
Korrsultansi Manalemen Ko*struksi Pembangunan IGD- R$UD dr' Hasri Ainun
Habibie Tahap l, dengan niiai pnawaran setelah dilakukan klarifikasi dan
negosiasiteknis dan biiya cbh Pokia Konsultan UPT - ULP Provinsi Gorontalo
i"[orr Rp- 1.172.82S.000,- {satu miliar seratus tujuh puluh dua iuta delapan
olo, telah ditetapkan
,"tur iu* puluh rupiahi termasuk PPN 10 _sebagairemqlltg
oGn f*fo,irpok Kerla Pernilihan Penyedia BaranglJasa p?d? Satuan Keria $KPD
RSUD dr. Hasri Ainun Habibie Provinsi Gorontalo, Kegiatan Pembangunan
Sarana dan Pr*aran Gedung Rumah Sakit Provinsi'

Selanjutrya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan Pekerjaan


tt4anaiemen Konstruksi Pembangunan IGD RSUD dr. Hasri Ainun Habibie
irnrp l, dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perianjian paling
lambat i+ (emp4 belas) hari kerla setelah dikeluarkannya SPPJK ini sesuai
dengan keteniuan dalam Dokumen Pemilihan.

Kegagalan Saudara unfuk menerima penuniukan ini yang disusun berdasarkan


.rJlui=i terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan
ketentua* yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan'

Kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana


Gedung Rumah Sakit Ptuvinsi
Kuasa Peagguna Anggaran

ru'
Ofis Bd<ari. ST, MT
Penata Muda Tk. I {llm}
NrP. 1981 1223200801 1003
ru;M$I{INI-AII ISOTA PAYAKTTMBIIH
DINAS PEIGRIAAI{ UMUM
Jln Adc rrnu suyani pqa*m$ah
No. lE - Te&. (07s2) nfiz2 Fs. 12(Nl0 -

SURAT PERIANIIAN KERIA KONSULTANSI


rffi
(KONTRAKTNTIUK)

NolloR : 6o0 / tzs lSPRlw-PYIVtx-20l 1


TANGGAL: 18 Otilobcr20ll

KEGIATAN
PEMBAI\IGIINAN GEIIUNG KANTOR
KOTA PAYAKTTMBTIII

PDTE&IAAN : KONSIILTAT{ PDTYGAWAITPEMEANGUI{AN KANTOR


WALTKOTA PAYANI'MBIIE
II}KAT}I : KOTAPAYAI(IMBUE
SUMBERIDANA : APEID KOTA PAYAXITMBIITE TAEIIN A!{GGARAN zDn &ZAt2
IIII^AT KOITTRAI( : Rp {9L569.0OO,- (Terurnk PPn}

PELAK9ANA:

PT.DAYA$WADIM
JL n'tggmg I No. 16 Trblry - PrduS
SURAT PERJAN.IAN KERJA KONSULTANSI
( KONTRAK rNDUK )
Nomor : 60011 2SISPKTPU-PYK[X-201 1

ANTARA

PEMERINTAH KOTA PAYAKUMBUH


Gq. PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
KEGIATAN PEIIIBANGUNAN GEDUNG KANTOR

Dengan

PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

UNTUK
i,IELAKSANAKAN PAKET PEKERJAAN KONSULTANSI
PEKERJAAN KONSULTAN PENGAWAS PEMBANGUNAN KANTOR WALTKOTA
PAYAKUMBUH, KEGIATAN PEi'IBANG UNAN GEDUNG KANTOR
TAHUN ANGGARAN 2011 dan 2012

lerianjian ini dibuat di Payakumbuh pada hari Selasa tanggal Delapan belas bulan
Oktober tahun Dua ribu sebelas antara,:
1. Nama : RIDYANITA THAHER, ST
NIP :197A0428 19970{ 2001
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitnen Kegiatan Pembangunan Gedung
Kantor, Pekeriaan Konsultan Pengawas Pembangunan Kantor
Walikota Payakumbuh
Alamat : Jln. Ade lrma suryani No. i8 - Telp. (02s2) 196022 Fax (07s2)
90810 Payakumbuh

selaku Pejabat Pembuat Komitmen yang ditetapkan berdasarkan Surat Keputusan


Kepala Dinas Pekerjaan Umum Kota Payakumbuh Nomor : 600t272tpu-pykru-2011
tanggal 6 Mei 2A11, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pemerintah
Republik lndonesia Cq Walikota Payakumbuh, yang setanjutnya disebut pIHAK
PERTAtt'IA.

Dan

2. Hama TRINANDA AFRIANDY, ST


Jabatan Pimpinan Penrakilan PT. DAYA CTPTA DTANRANCANA
}IPWP 01.521.50&0.201.000
Aliamat Jl. Enggang I No. 16 Tabing - Padang
selaku Penyedia yang didirikan dengan Akte Notaris LIEN TANUDIRDJA, SH Nomor
9{ tanggal 17 September 1987 dan Perubahan dengan Akte Notaris HARRy
SUSANTO, SH Nomor 06 tanggal 13 September 2008, dan Akte Notaris HARRY
SUSANTO, SH Nomol 06 tanggal 06 Januari 2A11 dalam hal ini sesuai dengan
lqF$uan Anggaran Dasarnya, bertindak untuk dan atas nama perusahian
ptHAK
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA yang setanjutnya disebut KEDUA.

lilAtG OLEH KARENA lTU, Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat mengadakan
ikaftan surat perjanjian kerja konsultansi (Kontrak lnduk) untuk melakianakan
#iaan tersebut diatas dengan pembiayaan dari sumber dana DAU Kota
P4nakumbuh Tahun Anggaran z}fi - 2012, dengan menyetujui hal-hal sebagai
berkut

Pasal {
DASAR HUKUM

'l Peraturan Presiden Nomor. 54 tahun 2A1A, tentang Pengadaan Barang dan
Jasa Pemerintah
Z Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45tPRTlMt2007 tentang pedoman
Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara
A Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2011 tentang APBD Kota Payakumbuh
Tahun 201 1
1- Peraturan Walikota Payakumbuh Nomor: 01 Tahun 2011 tentang penjabaran
APBD Kota Payakumbuh Tahun 2011
5. Peraturan Daerah Nomor 18 Tahun 2011 tentang Perubahan ApBD Kota
Payakumbuh Tahun 201 1
6 Peraturan Walikota Payakumbuh Nomor 49 Tahun 2011 tentang Penjabaran
Perubahan APBD Kota Payakumbuh Tahun 2011
7 Peraturan Walikota Nomor 20 Tahun 2011 tentang Penganggaran Pelaksanaan
Pernbabngunan Kantor Walikota Payakumbuh di Lapangan Kapten Tantawi
derqan Kontrak Tahun Jamak
E. Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA) Kegiatan Pembangunan Gedung
lGntor Dinas Pekedaan Umum Kota Payakumbuh Tahun Anggaran 201i
(tahap l)
I Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor: 02/PPK-Gdg.Ktr/pU-
W{201 1 tanggal 23 Agustus 201 1
"il0" Selain ketentuan tersebut di atas juga tunduk kepada peraturan yang terkait
Hnnya

PASAL 2
TUJUAN KONTRAK DAN JENIS KOHTRAK

t. PIIAK PERTAilA dalam jabatannya memberikan tugas pekeriaan kepada


Plt{AK KEDTIA dan PIHAK KEDUA menerima tugas pemborongan
Peleriaan dari PIHAK PERTAHA yaitu untuk melaksanakan pekeriaan :
[onsu]hn Pengavrras Pembangunan Kantor watikota payakumbuh dengan
KofiH( dan Lampirannya berikut Dokumen Kontrak yang tercanturn dalam
pasal - pasal berikut ini,
Jenb KorTtrak pekerjaan ini disepakati adalah Tahun Jamak, dengan Sifat
Konbak Lurnpsum.
PASAL 3
LINGKUP TUGAS DAN PEKERJAAN

1. Pihak Pertama memberikan tugas kepada PIHAK KEDUA dan diterima ptHAK
KEDUA untuk melaksanakan pekerjaan sebagai berikut:
Kegiatan : Pembangunan Gedung Kantor
Pekerjaan : Konsultan Pengawas pembangunan Kantor walikota
Payakumbuh
Lokasi : Lapangan Kapten Tantawidan ex. Gedung SpG
Kota Payakumbuh
sumber Dana : APBD Kota Payakumbuh rahun Anggaran 2011 dan zo12
(Sesuai dengan Rencana Anggaran Biaya Terlampir)

2. PIHAK KEDUA mempunyai kewajiban kepada ptHAK PERTAMA untuk


melaksanakan, menyelesaikan dan memelihara pekerjaan serta memperbaiki
kerusakan sesuai ketentuan spesifikasiyang tercantum dalam Dokumen Kontrak.

Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK

1' dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak


terpisahkan dari Kontrak ini:
a- Adendum Surat Perjanjian;
b. Pokok perjanjian;
c. Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosiasi;
d- Dokumen Penawaran;
e. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
i Syarat-Syarat Umum Kontrak;
E. Kerangka Acuan Kerja;
h. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja
L Dokumen lainnya seperti :
- SPMK (Surat Perintah Mulai Keria);
- SPPBJ (Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa);
- BAHP (Berita Acara Hasil Pelelangan);

Semua dokumen tersebut diatas merupakan satu kesatuan yang tidak


terpisahkan dimana setiap pasal dari Dokumen Kontrak yang ada tersebut
harus diartikan secara bersama dan saling melengkapi iatu- dengan yang
lainnya.

PASAL 5
PERTENTANGAN PADA DOKUTIEN KONTRAK INDUK

Apabih teridi pertentangan antara satu dokumen dengan dokumen lainnya dalam
lfunhalq maka yang disepakati adalah dokumen yang sesuai berCasirkan urutan
yarB pada pasal4 (empat) diatas.
AR* DAN ilfffffSr*ron,on
Kedua belah pihak dalarn menteriemahkan arti dan makna perjanjian sepakat untuk
mengartikan pedanjian yang sama antara satu pasal dengan pasal lainnya dalam
satu kesatuan pengertian yang utuh.

PASAL 7
KEWAJIBAN DAN HAK

1. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan isi dari Surat Perjanjian Kerja


(KONTRAK) ini dan Dokumen Kontraknya yang diberikan kepada PIHAK
KEDUA, dengan penuh rasa tanggung jawab.
PIHAK KEDUA wajib melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan dengan
baik dan sempuma berikut memeliharanya sesuai dengan perjanjian yang
terkait.
PIHAK KEDUA dalam melaksanakan tugasnya harus selalu bekerja sama
dengan PIHAK PERTAMA sehingga pekerjaan yang dilaksanakan harus
sesuai dengan Kontrak dan Dokumennya.
4. PIHAK KEDUA dapat meminta pembayaran sesuai dengan perjanjian yang
telah ditetapkan dari PIHAK PERTAMA dan PIHAK PERTAi,|A menitai
Penyelesaian Pekerjaan fisik serta membayar kepada PIHAK KEDUA
sebesar persentase pekerjaan fisik terpasang dilapangan.
5. PIHAK KEDUA harus membebaskan Pemilik, Pengguna Anggaran,
Pembantu Pengguna Anggaran terhadap tuntutan PIHAK KETIGA karena
kecelakaan, kelusakan atau kerugian yang timbul sebagai akibat pelaksana
pekerjaan.
PIHAK KHDUA harus menyediakan dan membuat Buku Laporan Harian,
Buku Laporan Mingguan, Buku Laporan Bulanan serta data pendukung dan
photo pelaksanaan dari sebelum pekerjaan, sedang dikerjakan dan selesai
pekerjaan guna keperluan pengendalian dan evaluasi pekerjaan.
7. PIHAK KEDUA tetap bertanggung jawab mengawasi pekerjaan pemeliharaan
yang dilakukan oleh kontraktor selama kurun waktu 6 (enam) bulan setelah
Berita Acara Serah Terima Pertama Pekedaan dilaksanakan.

PASAL 8
NILAI KONTRAK

1. Besamya Nitai Kontrak lnduk Pekerjaan tersebut diatas ditetapkan sebesar


Bp' 491's$9,000,- terbilang (Empat r;ltu$ sembilan putuh satu juta tima
r*r$ enam paluh senbilan ribu tupiah) sudah termqsuk PPn dan semua
kewaiiban Paiak yang berhubungan dengan Kontrak dari pekerjaan tersebut.
2. Sumber Pembayaran pekeriaan ini adalah Dana Alokasi umum (DAU) Tahun
Anggaran 2011 dan Tahurt finggaran 2aQ. untuk setiap dana yang turun
akan dituangkan dalam Ksntrak Anak Tahun Pertama. Kontrak Anak Tahun
Pertama akan mencanturnkan Diana pada tahun 2011 dan Kontrak Anak
Tahun Kedua mdncantumkan Dana pada tahun 2012.
P-eny-esuaian harga dan eskalasi harga tidak dapat diberikan kepada PIHAK
KEDUA

PA$AL 9
JAITIGKA WAKTU KOI{TRAK

1, Jangka waktu kontrak adalah 4?0 (empat ratus dua puluh) hari kalender
terhitung mulai diterbitkannya Surat perintah Mutai Kerja (SPMK) sampai
dengan tanggalditandatangani Berita Acara Serah rerima periama
tpHol.-
2. Ja19ka waktu pengarasan pekeriaan pemelihar:aan adalah 180 (seratus
dglapan puluh) hari kalender, terhitung mulai tanggal Serah Terima irertama
(PHo) dan berakhir pada saat serah rerima Kedua (FHo). sewaHu
pemeliharaan tersebut PIHAK KEDUA bertanggung jawab untuk' melakukan
pengawasan terhadap segala kerusakan, kegagalan atau kekurangan
pekerjaan sebagai akibat dari pelaksana pekerjaan
iang tidak sesuai dengan
ketentuan - ketentuan yang tercantum,

Pasal 10
JAMINAN
1, J.aminan gqng !4yka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka
dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besamya uing muki;
2_ Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK sebesar 5 oh (lima persen) dari nilai
kontrak selama masa pekerjaan pemeliharaan;

PA$AL 11
CAR^A PEI'IBAYARAN PEKERJAAN

1" Pembayaran. Uang Muka dapat dilakukan setelah PIHAK KEDUA mengajukan
permintaan dan rencana peng{tunaan uang muka secara tertulis kepada pIHAK
PERTAIIA sebesar maksimal 20o/o (Dua puluh persen) dari Nilai (ontrak Anak
Tahun Pertama dan rnenyorahkan $urat Jam"inin Uarig Muka Oerupi Garansi
Bank Umum atau Perusahaan Asuransi yang Unconditional sebesar uang muka
yang dibayarkan.
Pembayaran Prestasi Pekedaan sebagai berikut:
a. Pembayaran untuk setiap kali pelaksanaan pekerjaan dalam Kontrak
dilakukan berdasarkan Prestasi Pekedaan Fisik di lapangan (Iermin),
b. PIHAK PERTAiiA sebelum- melakukan pembayaran Erhadap setiap
pengaiuan yang diajukan PIHAK KEDUA untuk menilai hasil prestaii
pekeriaanny.a
.wajib mengukur, menilai, menghitung preCtudi ya;g
terp.lsang di lapangan, dan hasil prestrasi tersebut -mengacu sesuai
dangan kotentuan Kontrak,
c. Pernbayaran hasil prestasi hasil pekeriaan dihkrkan berdasarkan
permintraan pembayaran obh PIHAK KEDUA kepada ptHAK PERTAHA
dengan disertd Berita Acara Psneriksaan Hasil Pekeriaan, pembayaran
dihkukan sehn&at lambatnya 14 (empat belre) rraii seidtarr pr&tag
-
Fisk disetujui,
d' Bilamana t9{9p{!e!urangan volume atau cacat pekerjaan maka atas
perintah PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA memerinta-hkan kontraktor
pelaksana untuk segera menyelesaikan dan memperbaikinya.

PASAL 12
PENYELESAIAN PEKERJAAN PENGHENTIAN DAN ATAU PEII'IUTUSAN
KONTRAK AKIBAT KETERLAMBATAN
1. Apabila Pihak Kontraktor terlambat datam menyelesaikan Pekerjaan dimaksud
yang disebabkan bukan dari kelalaiaan PIHAK KEDUA, maka diberikan
perpanjangan waktu maksimal sebelum berakhirnya masa tahun anggaran
2012.
Penghentian Kontr.ak lnduk dengan.sendirinya terjadi disebabkan pekerjaan
telah selesaidan diterima dengan baik dan sempurna oleh plHAf pfnfA-tU4,
3. Penghentian Kontrak lnduk akibat KAHAR akan dijelaskan pada pasal yang
khususnya untuk itu,
4. PIHAK PERTAMA dapat memutuskan Kontrak lnduk secara sepihak apabila
PIHAK KEDUA dinilai tidak mampu menjalankan seluruh ["*"jiurnny"
sebagaimana tercantum didalam pasal- pasal sebelumnya,
5. PIHAK PERTAiIA setelah memberikan teguran secara tertulis sampai 3 (tiga)
kali yang diikutioleh Show Couse Meeting (SCM) diakibatkan ptHAt( XebUA
cidera (wan prestasi), tidak memenuli kewajiban dan tanggung
;awabnya
sebagaimana diatur dalam Kontrak Induk, dapat melakulkin -pemutusan
Kontrak dan bilamana hal initerjadi maka;
a. PIHAK KEDUA wajib melunasi seruruh sisa uang Muka (bita ada),
b. PIHAK KEDUA dikenakan sangsi berupa Daftar Hitam untuk jangka
waktu 2 (dua) tahun.
PIHAK KEDUA berhak untuk membatalkan Kontrak secara sepihak setelah
mengirimkan pemberitahuan secara tertulis 14 (empat belas) hari sebelumnya
kepada PIHAK PERTAilTA dan tembusannya kepada eengguna-nnjg"rrn
apabila:
a. PIHAK PERTAIIA nyata nyata tidak dapat melaksanakan
kewajibannya yang terah ditentukan daram perjanjian, atau,
b. Penyitaan tanah lokasi pekerjaan oleh pihak yang benrenang, atau,
c. PTHAK PERTAiIA melakukan penundaan sebagian dari pekerjaan yang
mempengaruhi pelaksanaan keseluruhan pekerjaan melebihi 30
puluh) harisejak tanggal penundaan pekerjaan teisebut, atau, itig;
d. Pembangunan Pekedaan dihentikan oreh pihak yang berwenang
untuk
jangka uraktu lebih dari 30 (tiga puluh) hari, atau,
e. PIHAK PERTATA memberitahukan kepada PIHAK KEDUA bahwa
PTHAK PERTAIiA tidak dapat melanjut(an ie'rra;iOan sesuai Kqntrak,
atau,
7.
lffEu lo*rai keiadian sebagairnana ayat 6 (enam) pasat ini, rnaka PIHAK
PERTAHA akan mernbayar seruruh nilai iet<er;ian yang telah sebsai
dihksanakan'atau yang sudah dimulai namun beium selesai dilaksanakan
pada saat tanggal pengakhiran Kontrak ini, berkut nilai bahan
Aan p.i"t t n
PIHAK KEDUA yang telah atau belum dipergunakan termasuk bahan atau
peralatan yang didatangkan dari luar negeri(import).

PASAL 13
PEKERJAAN TATBAH
1. Akibat adanya pekerjaan tambah maka PIHAK KEDUA mendapat
perpaniangan waktu pelaksanaan pengawasan sampai pekeriaan selesai
(100%);

PASAL 14
KEADAAN UEIIAKSA (KAHAR)
1. Keadaan memaksa (kahar) yaitu keadaan luar biasa yang terjadi diluar
kemampuan dan kesalahan PIHAK KEDUA sepertiGempa Bumi, Banjir besar
dan Bencana lainnya, kebakaran, perang huru hara, sabotase dan keadaan
darurat lainnya terhadap PIHAK KEDUA tidak mampu untuk mencegah dan
mengambil tindakan - tindakan pencegahan sebelumnya sesuai dengan pasal
37 Syarat- syarat Umum Konhak,
2. selarnbat lambahya 7 (tujuh) hari kalender sejak keadaan memaksa,
-
PIHAK KEDUA wajib memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK
PERTAIiA, guna mendapat pertimbangan sebagaimana mestinya,
Apabila sebagai akibat adanya keadaan memaksa (forje majeure), Perianjian
ini diputuskan berdasarkan persetujuan kedua belah pihak, maka PIHAK
PERTAilA wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas prestasi pekerjaan
PIHAK KElxrA sebelum adanya keadaan memaksa (fore majeure), sedang
kerugian - kerugian lain yang timbul sebagai akibat Foree Maieure ditanggung
oleh asuransi,
1. Apabila PIHAK KEDUA harus melaksanakan kembali pekeriaan yarg rusak /
hancur karena force majeure maka PIHAK PERTAHA harus membayar
seluruh biaya untuk melaksanakan kembali pekeriaan tersebut.

PASAL 15
KESEISiIATAN KERJA
PllAl( -
KEDUA wajib mengadakan usaha usaha untuk menjamin keselamatan,
hesehaEn dan keamanan para pekeria sesuai ketentuan yang berlaku serta
rsnenuhiperaturan tentang Asuransi Sosial Tenaga Keria (ASTEK) sepanjang tidak
ddur dalam surat perjaniian pemborongan ini berlaku kEtentuan dalam praturan
Urdang - undang Perburuhan dan Undang - undang $osial.

PASAL {6
PEHYELESAilil PERSEUSIHAII
,. Apabih timbul perselisihan antara PlllAK PERTAHA dan PIHAK KEIXTA
ytsrE berkaitan derqnn perianjhn ini, maka perselisihan tersebrx akan
disdesakan seoara Musyawarah untuk mufakat,
Apabila dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak dimulainya musyawarah
tersebut tidak tercapai kesepakatan, maka semua perselisihan yang timbul
dari Perjanjian ini akan diselesaikan dengan tingkit pertama dan -terakhir
menurut Peraturan Prosedur Badan Arbitrase Nasional tndonesia (BANI) di
Jakarta oleh arbitrase - arbitrase yang ditunjuk menurut peraturan tersebut,
Putusan BANI bersifat mengikat para pihak secara muflak untuk tingkat
pertama dan terakhir, serta tidak dapat dilakukan banding atau kasasi,
Waktu penyelesaian perselisihan dan segala biaya yang timbul dalam rangka
penyelesaian perselisihan tersebut akan ditentukan sesuai prosedur dan
ketentuan Badan Arbitrase Nasional lndonesia (BANI).

PASAL 17
PENGALIHAN DAN SUB KONTRAK
PIHAK KEDUAtidak boleh mengalihkan kontrak atau bagian dari apapun dari
kontrak itu atau memanfaatkan untuk kepentingan lain dari padanya, selain
dari pembebanan oleh Bankir PIHAK KEDUA atas sejumlah / sen1ai uang
yang menjadi hak atau yang akan menjadi haknya PIHAK IGDUA
berdasarkan kontrak ini,
PIHAK KEDUA tidak diperkenankan dan tidak berhak mensubkontrakkan
seluruh pekorjaan, atau bagian pekerjaan.

PASAL 18
LAIN - LAIN
PfrrAK KEDUA bertanggung jawab terhadap milik Negara yang dipinjamkan
ffiu yang diserahkan kepada prHAK KEDUA meliputi -pengiwasan
pemeliharaan, perbaikan atas kerusakan. Kecuali ketentuan lain;

-
I"l hal yang belum diatur dalam Surat Perjanjian Pemborongan ini akan
diatur / ditentukan kemudian atas persetujuan kedua belah plnat secara
tertulis.
3. Jika terdapat kekeliruan / kekurangan dalam Surat Pedanjian pemborongan
ini maka kedua belah pihak dapat melakukan perbaikan seperlunya atau
peninjauan kembali yang kemudian dituang dalam Amandemen atau
Adden_dum perjanjian dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dengan
perjanjian ini.

PASAL
'9
KETENTUAN PENUTUP
f. Dengan ditandatanganinya Surat Pedanjian Pemborongan pekerjaan ini oleh
PIHAK PERTATA dan ptllAK KEDUA maka ke{eituan yani tercantum
didalam Dokumen Kontrak, termasuk segala sanksinya mempunyai kekuatan
mengikat dan herlaku bagi .kedua belah pihak berdasarkan'ketentuan pada
pasa[ 1338 Kitab Undang - Undang Hukurn perdata.
2_
-
Kontrak beserta lampiran Iampirannya adalah merupakan bagian yang tidak
terpisahlen, dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak Il palaf<irmbuh
p* tanggal, bulan dan tahun tersebut diatas dalam rangkap 12 (dua
belas), 2
fmf) didntaranya bermaterai cukup dan masing masin;#*prnfifekuatan
-
hlorn yang sama.

PERTAIIIA
T KOMrITMEN

Pervuakilan 199701 2001

Kepala

/"
i{CINTR,n.F{
JA$A t{ChisuLTAN pr:ri c;s,u#\s
' pIi(rftJAAzu pEruifiA,r'j$ut{AI,{ },i,:\ii i L_ilrl oF[ir,..,,1\:,ii.,; rr.i
PT f'fi A,RS A lSARAhJli ..i *r\i3,fl,, f;i

i'Jonrci- . C6.01/lvlSiiKOl,i"i-i,iAt(-DiRl20 I 1

l alggi! . 2c'1 1
-iQ4.gUs_tus
Pada hari rni selasa, tanggal [:narn Beias irL:1.:n irgusin* i:l;r,;rr i)L:;i
Sebelas (16-08-2011), Kanri .vang ertanda tangan cjii:arvair ini

L lr. AKHII'4AD TITO KARIM, MM., Direktur Utarria PT lllarga Sari:rra.latrar


yang berkedudukan di Jl. Bincarung No.2, Talrair Sareal, 36r;or. ij,ri,,rr ir.r
ini bertindak dalam jabatannya tersebut di aias cjan karenciiry'rr si;ii', r,;,'.'.',,.i
Direksi dari cian oleh karenanya bertindak r-intLik cjan atais ri.irr:ir f'l-
Sarana Jabai', yang ariijga,arn ciasarnya terrni:iitui: dalani Aiiiai i
PT Marga Sarana Jabar Nomor 10 Tanggal i1 i\'iei fQ;17. ,-.:iirr.l
l

l
hadapan ir,van Ridrvan, liH. Notaris cj: Bcgor dan i*i:ri, i

l
pengesahan cja;-i trlenteri F{r-rkurm dan Hak Asasi N,ianLrsra f'l1iir11J !, ',

HT.01.01 l-ahun 2007 Tanggal 6 Juli 2007 darr ierrrbahar.llr.\',:i ,.'i,::r'.'::, ''i),i I

terCantUm Clalam Berita [',ce-te Rapat Unlltrtr i:'i;;t1ii:':ari,J []i:,ri':: i ,'l,i' ,,


:
Sai'ana JabAr iJo ,1 t,angL::rl 3(, Alrr-rStt;S iti;r..;;' ,,,Jiri ijl[.:ti.,l: ,-iii:,:r]:', ir
[:iidWan, Sii, l"r,:tairis cli Biri;Oi (Sel;rnjr"rir']lii ii i;i..,i:iil ''lrnr;g:rir. ir i),:ii,: r:i

telalt ntengalarni perUbair::I i:iriggaran Dt',s,lt' i'',:,i j;rsall"i'rr'r iirr'r::': rr: ;

'l-r'ii-;.1::::i
NOmOi" 40 Tahirn 2C07 iarii:: n; P,:rSei-Cail S Slil:l-r.r,;,, r' " ,i:'
pAda Aktel PCr-i:\,ai3aii l(,:rp'.:lL,all t-1apai i:'<ri: ,i,ri;1rii!i Saila:alu' i.' .,' ,.:r1 ,r
''
PT l','iar-ga Sarana Jai.:itr I'lomr:r I tangg,ri ''i I{1.'veri.'i:'i:r ' :

Penyesuaian Anggaran L;;isl,r di"lian; icl.lir :ri:illili,ij: ;,,-,;:ii:'r ;'


fu4enle|i Kerrartgan AA:, itak ASaSr i',"i:. :l,f,r;: [-lerl'rlri'lli I r' : " '

'. 1
sebit..jaiiTian;j tcrrt,vata ijalarll surat F.e ptiit.i;::rrilyi ir;'
i ir 1rr i

SS?43.AH Cr1.C2 Tahun ill November 200E scl'.iai iJrrdarrg.t:liii',rr:Li 1


i'r:rlt:1r '
1""'l
PerSeroan Terbatas NorriOr 40 Terhun 20t)7 ;'lnq dii:tlat ''iril''i:j'::)r'
Ridwan, SH, Notaris di i3ogor, fiUsunan ifirck*qi cjan Dg""'3;-' i"'i)r;-''1'";' '
PerSerOan teretkhii' dinruat tialaln Akta Pe rrty'ataatr KCi:r':'rr'l:::':-' ' '
i''i : : ' ' ;'
Pemegang saham di Luar liapat Persert:ar: I'i-thetss F)T
i"'r'r
Jabar No*or 5 (Lima) tanggal '9 - 07'- 20iU ;cririj cjrbuali Llll''ri-li:,r'.1';
trE:i-'l itr'i'rl'1
Ridrvan, SH, Notaris di Ao!iJi., uirtu!( selanJUtn,v:i Crlieirt:t F)lt-'lAF"

UNANG SUNARYA, SE, DirektUr PT L)it.Vrl cipt;i ')1.1i'r'r 1r' '


il ''i7 S'li:lri'i'ri'l '
''
berdaSarkan Akte Pendirian Ferusahaan No 3':i tiriiggal
'

i'lr: ;l l 'r:l
Notaris Lren Tanudirdja, sH, Akta l]crrribaiian
I

:jii
.13 Sel:lert:ircr 2003 l'lr-.'ta'''s l-lari SLi:i'li-it']'(:tir;tits tj:t]l l' I l

tangga i'' l'ir 1 1 1':' : I


Nonror : 30lDCDR-DlR/Si(/\/llll'to1'1
'

bertindak cjan LJntuk eta:; natna PT [r;ryl ci1:ta [Jilitr::r;:r ')ri'


'
berkedudukan cli Jl. t"4ekar []ari Rava No I i' [:liincJr-tit'l
1 :r' i

JavlnBarat itiltiril sclanjtrtr.rya disebut PIHA}r K.i:ijLJA,


(;
.l .Yi:'ii.
/,[L/DBR/DUl"i/ !ir(-' l'-
E
,t

j
'I

Bcii:asarKal
1. Penur;lukkan peirierra;rg
SLrr-at :

Nonror 200.01i [4SJ/AA. Pril00


Tanggal 10 Agustr:s 201 1

2. Surat Pengumuman Penrenang :

:l
!.
Nomor : 07.00/PAN-WAS/K.OPS-MSJ Niltzo1
ri,
,l .l
irilr 'i,
illlr, ,l
iilrl 3. SuratPenetapanPemenang: I t

iilii'
tl!i Nomor :191 .01/MSJ/AA. PM00
iir Tanggal :26 Juli 2011
il,
:,i
,ji,
ri 4.1
Berita Acara Klariflkasi clan Negosiasi Harga .

l'lomor lI l,]i ii,l, ii','. l\-\,\/.,S/1.( i )'r


-l'a rr n ,'r ':.
I (ltrv\J:{i
I
i'.ll .-l:lii .:i-' 1 I

5. Surat p)gi'l;r..r,,cl-:rniriHr\i', rt[:1)Ua ileseria i:iti,t-'ii,,ti-irrt rpiriiiri


Nornor 24/DCDtl-DiR/SKJVlllZ]1't
Tanggal . 15 JLrli 201 1

Berdasarkan hal-hal tersebut cir ataS PIHAK PER-fAMA dan Pll'ililirr..o;lstiit''lrr


ll'[::[)ti;1
SetUjU dan telah Sepakat Untuk rnellgadakan Suatu Perjanjran 'Jasa
Ijarirrra J:ib;'ii'
Pengalvas Pekerjaan Pembangunan Kantor Operasional PT Marga
yan; mengikat Kedua Belah Pihak (selanjutnya disebut 'Kontrak') cci-igiiir
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:,

PASAL 1
PENUNJUKANDAI.IPEI'TERIMAANPEKERJAAN
1. PIHAK PERTAMA dalam kedudukannya seperti tersebut dr
a::s t::'trr' :r
rrri:::1':r'ii i'::
tugas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menvatai('in'1 '
'
clengan baik penunjukan dart pemberian 1"lloi"':' ''iiii't iat'r'"lrl't i:i';i'lii"'
I

, pIHAK PERTAf{A, untr.ri. :ir.,ii:ksaitai.aili -iili;r, iioiisLtlilitl


l:i.,irlrir:i :ii, il
Pekcrjaatt []i]ttrilatlgunall l(artt.or oJlerasiott;rl i,I Mirrglit
yarrgberlokasicjiKt'vl0+7O0Jal:'lllTolBogori<i;.t..;];:1.-,.i.-i

2,PIHAKKEDUA'bertarlg3tlrgji:vlalbaii.i:,i]cl.]:..S:'li].,..'li
{jcnoarr 'f.r:j'.i'iii ' ''' ":
sebagaiil.lena pada ayat a1) di atas, sesui,
dinYatakan daiam Kontrak.

;i
ta
n\uoEnroDM/JPo/Bps
.rrl
t
t,\
'1, ilu' r 'L
lr'

t. i
I

l,
I

l ,, i

iitr,,
li itt
Lr
l
i

l'"laii dan l(ev;ajibarr pl[-lfi]( Fi['DUA :

a. PIHAK KEDUA i:erirak menerima uan!t rrlrk,.r ct:jl Pli-ir.ii. i)t:t.'i.t,i,rli,,


sebagairnana dinraksricj pasal $ Kontrak rni
ir Ptl-lAK t{[DL]A berliili'l rnenerima perni:a1,;iran aias pe lierl:.ii:r)
),:,rr,,r ir,i:
cjilaksanakan sesuai l<ete ntuan dalarn l-{i.,riirlii se i;ail;,rirrilrr,: ,,:.1,,, ,

dalam Pasal 10 Kontrai< irri.


c. PIHAK KEDUA bertanggirng jawab ateis pe iaksanaan i-'.i..tjr,.r.rrr \,:lr.ril
telah diterirna dari Fi['{AK PERTAhIA sesuai deng;.:rr l.rr:trr-riu,r,r;r
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 l-iontrak ini bescr1a leirprr.rn
lampirannya
d. PIHAK KEDUA berkewajiban me!aksanakan pekerjaan sestiai i.t:t,rliir:,ri,
dalant dokumen Kontrak beserta lampiran-lampirannyo darr I,et:ntui:ri
yang berlaku serta bertanggung jawab atas pelaksanaerrr l;elrriui
pekerjaan yang telah diterima dari PIi-tAK iffnf,atVln sei,rae.rirn:.ln',,
dirnaksud dalam Pasal 1 Kontrak ini.
; l

PIHAK KEDUA dengan cara apapun tidal,r or1-relks.rnkan rni,'rr;ilil-,l,ir:,


dan mernbei'ikan keselLrrirhan dari ap3 )'rnE telah cjrteniLri,.:tir , jei.:':'
Kontrak ini kepada plhail lain, tanpa J).rr::llLrliJItn Iurr-rli: r-.':: i)lii''r i.
PERTAf','lA.
'f. PIHAK KEDUA bertan'gglrng javlab sepiri,.rirrty'; :liils :irL,-ir,.r.: 1 , r:r: '

rjanlatar.r kerr-igian yang dialarli Pihak Ketitla',i:rtri dl3kil.r.'.irr,:''' i'':' ; ,

ir|lgsun! tllitipun ticiai'l l:nglsJng dari pelal'ls:,ira:ii"i ilokcrJlr,:il


PIHAK KEDU1,. berkc',^,'ajibarr nreIal''.31itt,:ri,.;-,
jarrgka \Yaktu Kontrak inr

Pasal 5
JENIS DAN NILAI KONTRAF(
'Ietap (fixed unrl r:rtcc)
1. Jenis kontra'r ciidasarkan atas Flarga Satuan
2. Nilai Kontrak untuk Pekerjaan Sebagaimana dimaksud Pasal 1 Periarrji::ii ':rr
adalah sebesar Rp. aa3.6b2.000,00 ( Empat Ratus Empat Puluh f iga Juta
Enam Ratus Dua Ribu Rupiah) sudah termasuk Fajak Pertanrtralrarr Nilai
(PPN)10% ,-
Harga satuan sebagaimana dimaksud dalanr daftar kuaniitas 'j',ri-r '1[ii'.r.-;
dalim Kontrak ini adilah harga pasti dan ticjak l-'crtrSalr, kecLrarli
a. Apabila terdapat harga sertuan yang dini'rri:!rr:tr 1;sir3!::i ll'';" ' ''' '

" Timpang pada Saat klarilikaSi DOkunrr:rl i"'l1Li"'/iirilr'l '1;ir''i:'r":'ri


clalam Berita Acara yang ditandatartgar.:i cl,:i, Pll-lAK [:1[,]i-i-l';''i1l"r 'i r' '

pIHAK KEDUA sebagai bagian/lampiran t-i:,rr Dokurtleti [(t-irrlr i:li. .jrrrr.ir


harga SatLlan timpang terserbut hanya beriaktr trr:1uk kLtantitas
i'r'"'':'':

npauita dikelr,rarkan kebijakan Pemerintah cliLlicli--trt!l i'l'r(:rrrf i '; '' ir. j


rrii"
b. i:
seiurun liarga satuan tersebut akan ctlsesLlaikan tieiri;i:i:
. PgTnerintah yang a!<an clikerluerkan kemtrdilrr
I
,i
\ Y 'E,IJ
AIIC./ R/
DB iJ D t\,l/J P o / E'1.) s
I
,! \,2
;rl
1l
.,I
,,1
rl
il
Ir

ii.
, t:,
iri Pasal 6
i' JANGKA WAKTU KOI{TRAK
1.
{?.ngru waktu Kontrak adalah terhitung sejal. dirandatangi,,,, li(lrirr .,i.i ,-r1,,
PIHAK PERTAMA dan F,lHAl( l(EDUA sarnp:ii ,Jerigan o,is!ir11Lrir.r,.,,,r :,'r',r-', I

Akhir tl:rsil Pci.lrl:rn l(crisrll:irn.


2. Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan acjiriair s,el.ir-rra o (i,:ri:,r;ir; i;::i, lr'l','.ri,
I terhitLrng sejak diierbiti<ai-rn',,a slurat pi:rintair l.,t,,ijiir i(r:,r.j.i (ljfrj\,,1i.:i
Pli-lAi( PEitTAIvIA rnenerbiiken Surat Perintalr lvlLrlai Kerla (Si)ii,ii<.)
PIHAK KEDUA dalarn waktir selambat-lair:train;,a -,'' (iLr;rrlr) lr;,iii ,.rl,' l:l r,/ i11

terhitung sejax ditandatanganinya t(onirak.


4. Jangl<a t'ralltu pelaksalaiirr Fcl.ierjaan tidak ciar:i:l cipcrpai'r1i::r'r
; r.,..i ,,iii .i :, L

alasan-alasan yang dapat ciiterinra untuk rilcinperpanjang JanqKa rrr:1, l'


pelaksanaan tersebut dan lrarus mendapat persetuluan ierltilis iCf ti--i.,ii
dahulu dari PIHAK PERTAMA.

Pasal 8 r

1. PIHAK KEDUA sebelum nrenarrdatangani Kontriii.;., ini, hai'its irt!ir: ',,ir":'rr


Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% (lima perseratus) dari triiar, l".l1.r[1;,1r"
dengan masa berlakr-r terhitLrng sejak drianCatanganiny'a l'(ot:itili. '' 'i r :'l
PIHAK PERTAMA dan PIHAI( KEDUA, s.:iri-rir ii,'i'rr,':ii-r clisi,'',LrlL,ir', 1 :

Akhir Hasil Pekerjaan Kons,-il'r;,in ditanrbalh.;C (iilr,r 1-ilir.rir) li;.,rri'1.i,:,,;


dapat ciipei-p:an1ai^rg/Ciitanrbsit triasa bcrlal<ttn','l'i l,l;.,i;iiei {iili'rti'-r;;':
2. Jamirran PCla'rlSlnaan Sebagatrnana dinlai'lsr.r'-l c-jiilatri ilvci
i l 'r
berupajarlliriantertulisdaianrbentukBarlkGatiritsryar.rgdii.L:ill:iiI..1i
Bank yang mempUnyai ijirr mCrngelUarkan B:rnk U:rransi dilli irrii')rr:'i ;ri -l
|,1
':t,
bervrenang Oan Bank Garansi ters,ebut har'.ts tjiterbitkart ';leir i.'ltrl' i irlr;:
.1 berdomisili di iviiayah iokasi [(antor l)usat darr Penyedia Jasa a'ratr cir \"':laVi:ir
': dari lokasi Pengaciaan Jasa atau di vrilayah dari lokasi pekerjaan
'lr
:,1

i. .l
3. Biaya untuk mendapatkan Jaminatt Petaksanaan sebagaimart:l -i;:
rl
:li
ayat (1) Pasal ini ditanggung oleh PIHAK KEDUA'
i ,l
I l:
It 4. PIHAK PERTAMA akan mengembalikan Jaminan Pelaksanaan seba!aintaitir
Oi*r[suJ Jyat (1) Pasal ini kepada PIHAK KEDUA dalant jangke
i:i war'ttr
i.,
.*rr*uat-tamoatnya 3o (tiga puluh) Hari Kalender;setelah Berita lrcaraPlli/rl(
lt: Seran
ierima Akhir Hasil pelaks-anaan Pekerjaan yang dltandatangani olctr
PERTAMA dan PIHAK KEDUA.
Sebagai akibar adanye keedaan rnernalisa (force ntajeurel, i(ontrak ir-rr
diputuskan berdasarkan persetirjuan kedua belah pihak, maka i<erugiar y,arrLl
timbul sebagai akibat adanya keadaan memaksa (force majeut;:\ [.ri:]rli.)i.ri
ditanggung oleh masing-rnasing pihak dan masing-nrasing piirak irctak clatrtiil
menuntut ganti rLrgi apapun te rhadap pihak iainnya

..it il
. [l P ENYE LE*^iliilg-s E U S T HiAN
liril .

'Iiil
'liirll
1. Jika terdapat kerancuan antara masing-masing lDokumen l(ontrah, nteka i:,i
dari dokumen yang rancu tersebut hendaknya dia'-tikan menurut tttai',rta yancj
ritilirii
rlltl' terdekat. Bila terjadi kerancuan diantara lebih daqil 1 (satu) dokumen nrakir
hierarki Dokumen Kontrak adalah sebagaimana uru[an berikut ini:
rlil rllri
t:

a. Addendum Kontrak (bita ada):


b. iKontrak Jasa Konsultan Peng;awas
ii, c. lAddendum Dokumen Pengaclaan;
d. Ketentuan Umum Kontrak,
e. Kerangka Acuan Kerja;
f. Berita Acara yang berkaitan Cenglsn proses Pengadaan;
g. Dokumen Penal.yaran yang diajul<an cleh PIHAK KEDUA, tei-cjiri creirr
1) Surat Penawaran;
2) Daftar Kuantitas dan l-{arga beserta Rincianrrya;
3i Jai'"val Rencana Kerja'[erinc:i, Jadvral Danar Personil cjan ['jct"cc
Pelaksanaan;
h. Dokunren lain yang nrenjadi Laml>iran Konirai"''
yang timbul antatra
Setiap perselisihan atau perbedaan datam bentuk.qPapun ir-'i dal:trri
Para Pihak sehubungan'dengan atau sebagai akibat dari Kontrak
tingkat pertama aXaridiselesiikan dalam tempo 60 1(enam puluh) hari melalur
ptHAK
;;lrfi;an oiantara ptHAK PERTAMA dan KEDUA
dalam waktu t30 lenam
Apabila perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan
yllyl
nnufakat sebagaimana
i p[run) nari kalender melalui musyawarah pepselisihan yang trmbul dari
r dimaksud ayat iZi Fasat ini, maka semua
Negeri Bogor
f f<oniraf, ini a'kan liletesait<an melalui Panitera Pengadilan

Pasal 18
PAJAK DAN BIAYA.BIAYA LAIN

Nilai Kontrak sebagaimana dimaksud dalam Pasal


5 ayat (2) Kontraii rrri'
Nilai (PPl'J) seril'l
Sudah termasuk pJng"fr"tan ttntuk Pajak Pertanrbalran
dibayar oleh PTHAK KEDUA
kewajiban tainnya'Jaii-pemerintan yang' harus
rerrii dengan ketentuan yang bedaku'
pembuatan Koitlr'ii' rrr
2. Biaya-biaya lainnya y?l.g-.!'IP'l dalam rangka
OlO6bankin kePada PIHAK KEDUA'
L:Q d u\ Url 11 i'''

;A\uDBFvoYJeorao,
Pasal 19
HUKUT'dI DAT'J BAHASA YANG BERLAKU
1- Kontrak ini akan tunduk pa,car hrrkum Republik lndonesia ciarr i..arenen'i:r
',i
PIHAK PERTAMA dan pil{AK KEDUA sepakat untuk bersa nta-sa rrii,r
mengambil tempat keducJukan hukum dan rjomisili yang tetap di kantor
Kepaniteraan Pengadilan I.legeri di Bogor.

2. Pelaksanaan Kontrak ini termasuk teiapi tidak terDatas D al aJ:l


korespondensinya menggunakan Bahasa lndcnesia.

Pasal 20
PENUTUP

PIHAK KEDUA, /1 PltiAK PFRTAf\rll,,


PT DAYA CIPTA DIANRAI'.IC/it'll, '1pr neRcA SARA,NA, -:AEr-il
l\\ l:'l'l lr.'\l
't'l:l\ f1
l'1'I
l.

79CD6A.rri
1,2

6ffi1il
I

UNANG SUNARYA, SE lr. AKHMAD TITO KARIM ,**\,


Direktur Diiektur Utama I
,ll

rii
I

.
. 7
6 \v
rt\
-).-, .'l''. ^)

: ALUDBR/DDIvPJPO/BPs
' ,/L
BADAN KOORDINASI KEAMANAN LAUT
REPUBLIK INDONESIA

SURAT PERJANJIAN
untuk melaksanakan
Paket Pekerjaan Pengadaan Jasa :

PENGAWASAN PEMBANGUNAN GEDUNG


REGTONAL COORDTNATTNG CENTER (RCC)
DAN
MARTTTME REGTONAL COORDTNATTNG CENTER (MRCC)

Antara
Badan Koordinasi Keamanan Laut Repulik lndonesia

dengan

PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Nomor : 8.04.03 IPPKIPZK3UBAKORKAMLAruU1O1I

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut "Kontrak")


dibuat dan ditandatangani di JAKARTA pada hari Senin tanggal 27 (Dua Puluh
Tujuh) bulan Juni (06) tahun 201{'antara :

Nama : DR. lr. DICKY R. MUNAF.


Jabatan : Sekretaris Pelaksana Harian Badan Koordinasi
Keamanan Laut selaku Pejabat Pembuat Komitmen,
yang bertindak untuk dan atas nama Badan
Koordinasi Keamanan Laut Republik lndonesia
(BAKORKAMLA Rt),
Alamat : JL. DR. SUTOMO NO. 11,

berdasarkan Surat Keputusan MENTERI KOORDINATOR BIDANG POLITIK


HUKUM DAN KEAMANAN No. KEP.O1/KETUA/BAKORKAMLNVzAfi
(selanjutnya disebut "PPK") dan

Nama : UNANG SUNARYA, SE.


Jabatan : DIREKTUR PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA,
Alamat : Jl. Mekarsari No. 103, Babakan Sari Bandung 40283

berdasarkan Akta Notaris No. 6, tanggal {3 September 2008 yang dikeluarkan oleh
Notaris Harry Susanto, SH di Bandung (selanjutnya disebut'Penyedia').
MENGINGAT BAHWA:

(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Jasa Konstruksi


sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir
dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut "Pekerjaan Pengadaan Jasa
Lainnya");

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,


personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan
Jasa lainnya sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk


menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA lTU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan
menyetujui hal-hal sebagai berikut:
1. untuk kontrak gabungan harga satuan dan lump sum
1Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai
(PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan
sebagaimana tercantum datam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar
Rp 744.562.000;

Z, peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak


terpisahkan dari Kontrak ini:
a. pokok perjanjian;
b. surat penawaran;
c. daftar kuantitas dan harga, (apabila ada);
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
l. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambaq dan
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.

$r
4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam
dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh
Penyedia;
2) meminta laporan-laporan mengenai pelaksanaan pekerjaan yang
dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan
oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai
ketentuan Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam
Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:


1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4J melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam
Kontrak;
6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk
pemeriksaan pelaksanaan yang PPK;
dilakukan '
7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi
lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan
kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam
Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat- Syarat
Umum/Khusus Kontrak.

xr
DENGAN DEMIKIAN, PPK dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik lndonesia.

Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama


BAKORKAMLA, er
Rl Penyedia Jasa Pengawasan
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN,{"
PIHAK PERTAMA DUA

METERAI
TEMPEL
PluKn1fuNawilN$)
-TGL
iw? ,t'
20 :

r+s:oz

( DR. lr. DICKY R. MUNAF )


Seslakhar Bakorkamla
BADAN KOORDINASI KENUANAN LAUT
REPUBTIK INDONESIA

SURAT PERINTAH MULAI KERIA (SPMIq


Nomor: B.A4.A4 I PPKI PZK3L/Bakorka mla /Yll / ZOLL
Paket Pekerjaan: Pengawasan Pembangunan Gedung RCC dan MRCC

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Dr.Ir. Dicky R. Munaf


fabatan : Sekretaris Pelaksana Harian Bakorkamla RI
Alamat : Il.Dr, Sutomo No.ll fakarta Pusat
selanjutnya disebut sebagai Peiabat Pembuat Komitmen;

berdasarkan Surat Perjanjian 8.04.03/P?K/PZK3L/Bakorkamla/Vl/2011 tanggal 27


f uni 2011, bersama ini memerintahkan:

Nama Perusahaan : PT. Daya Cipta Dianrancana


Alamat : fl. Mekarsari No. 103 Babakan Sari Bandung 40283
yang dalam hal ini diwakili oleh : Unang Sunarya, SE

selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-


ketentuan sebaga i berikut:

1. Macam pekerjaan: Pengawasan Pembangunan Gedung RCC dan MRCC

2. Tanggal mulai keria: l fult 201l

3. Syarat-syaratpekerjaan: sesuaidengan persyaratandan ketentuan Kontrak;


4. Waktu penyelesaian: selama selesainya 10 pembanguan gedung RCC dan MRCC dan
pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal 15 Desember ?OlL

5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan


Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/L000 [satu per seribuJ dari
Nilai Kontrak atau bagian teftentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan
Syarat-Syarat Umum Kontrak.

Jakarta, l Juli zOLt

Untuk dan atas nama Bakorkamla RI


Pejabat Pembuat Komitmen

Dr,Ir. Dicky R. Munaf


Sekretaris Pelaksana Harlan
NIP:19610527 198503 1 001

Menerima dan menyetuiui:

Untuk PT. Daya Cipta Dianrancana


fnama

Direktur
PEMERINTAH KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA
DINAS PEKER.JAAN UM{IM

SURAT PERJANJIAN PEKERJAAN


(KONTRAK) TAHTIN JAMAK

PEKERJAAN : MANAGEMENT KONSTRUKSI PEMBANGT]NAI.I

IvILATKoNTRAK,ffi:Lffi-;:*i(StSAFULLDESATN)
NOMOR KONTRAK t 765lt04lDPUlPPU/2010
TANGGALKONTRAK :26JULl20l0

E
WAKTU PELAKSANAAI\ : 608 HARI KALENDER
KONST,LTAI\ : PT.DAYACIPTADIANRANCANA
TAHUNANGGARAN :2010-2011
SI]RAT PERJANJIAN PEKERJAAN (KOI\TTRAIQ
TAHI]NJAMAK
Nomor: 7 65l104lDPA DPU DOIO

Untuk
PEKERJAAN JASA KONSULTANSI BERDASARKAN WAKTU
PENUGASAN/TIME BASED (HARGA SATUAI9

Perjanjian ini (termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpis:ihkan
dari perjanjian, yang selanjutnya disebut KONTRAK), dibuat pada hari Senin tanggal Dua
Puluh Enam Bulan Juli Tahun Dua Ribu Sepuluh.

Antara

PEMERINTAH KABIIPATEN PENAJAM PASER UTARA (yang selanjutnya disebut


FEMILIK ) yang diwakili oleh :

Nam a : Ir. Mangasi Tambunan, M.Si


NIP : 1955 04 19 198603 1 0ll
Jabatan : Pengguna Anggaran
Alamat : Jl. Propinsi Km. 09. Nipah-nipah. Penajam

Berdasarkan Surat Keputusan Bupati Penajam Paser Utara Nomor : 137 BIDOO9 Tanggal
10 Maret 2009 telah ditunjuk dan diangkat sebagai Pengguna Anggaran pada Dinas
PekerJaan Umum Kebupaten Penajam Paser Utara Tahun Anggaran 2009-2013 yang
berwenang dalam hal ini berflnifuk untuk dan atas nama Pemerintah Kabupaten
'Penajam
Paser Utara, selanjutnya disebut PIHAK KESATU.

Dengan

Nama IR IIADI SANTOSO.


Jabatan Direktur PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA
NPWP 0l.455.616.1424.000
Alamat JI. Mekarsari Raya No. 103 Bandung.

Yang berwenang dalam hal ini bertindak dan atas nama PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA
berdasarkan Akte Notaris Lien Tanudirdja, SH Nomor 94 (Sembilan Puluh Empat) tanggal 17
September 1987 (Pordirian), dan tlarry Susanto, SH Nomor 6 @nam) fanggal 13 September
2008 @erubahan) dan (yang selanjutnya disebut Konsultan Manajemen Konstruksi), dan
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA. Untuk melaksanakan pekerjaan:

*PENGAWASAN PEMBAIT{GI]NANRSUD TYPE C (SISA FT]LL DESAIN)"

Maka dengan
Maka dengan ini kedua belah pihak bersepakat dan menyetujui semua ketenfuan
yang tercantum
dalam pasal - pasal berikut :
l. Dokumen Kontrak yang ditentukan dibawah ini harus dibaca serta
merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari kontralg yaitu :
a. Surat Perjanjian
b. Surat Seleksi penyedia Jasa
c, Surat Penawaran
d. Adendum Dokumen Seleksi (iika ada)
e. Syarat-syarat khusus kontrak
f. Syrarat-syarat umum kontrak
g. Rencana Keda dan Syarat
h. Kerangka Acuan Kerja
i. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.
Tugas dan Tanggung Jawab pIEAK KEDUA
PIHAK PERTAMA memberikan tugas meraksanakan pekerjaan kepada pItIAK
KEDUA
dan PITIAK KEDUA telah menerimanya, untuk melaksanakan ferc6aan
Konstruksi Proyek Dinas pekerjaan umum Tahun Anggaran 2009-2ors
MG;;
yang tercantum pada Kerangka Acuan Kerja yang meliputi
i"rg- tug*'-tug*
:
a Membantu pelaksanaan Kegiatan dalam mengawasi jalannya pelaksanaan
proyek, sejak awal pelaksanaan sarnpai pekerjin fisih tersebia;y;t
selesai.
k;
b. Menempatkan personil di lapangan untuk mengawasi jalarmya pelaksanaan
pekerjaan, dan personil tersebut -haruslah orang yang berpengalaman
dalam
bidang pekedaan yang diawasi.
c. Berkewajiban untuk berkonsultasi dengan pelaksana Kegiatan (baik
fisik
mauprm non fisik), atau y*g titult
pelaksanaan Manajemen .Dinas/instansi
setempat pada tatfi
fo5trulsj dan menyusun Aofirr"r/"p.ri* r".p"i
Manajemen Konshuksi pekerjaan selcmi.
d' PII{AK KEDUA tidak dibenarkan merubah ketentuan pelaksanaan pekerjaan
sebelum mendapat izin tertulis dari pelaksana tGgiutuo 'at
pertimbangan Pengelola Telcris hoyek. fnJif<i s

e. Bilamana PIHAK KEDUA drenemukan kejanggalan daram peraksanaan


atau
menyimpangan dari RKS (bestek),
-ati plffaf KEDUI b*t"*rjib",
menyampaikan baik secara lisan maupun secara tertulis kepada pelaisana
Kegiatan tentang penyimpargan atau kejanggalan tersebut.
f' PIHAK KEDUA daram mcraksanakan pekerjaannya harus mengikuti pedoman
penugasan dan pedoman penugasani
le5sraryan @engarahan yang te.d;
dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).

C. PIHAKKEDUA............

TI
g. PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan dengan segala kemampuan,
keahlian dan pengalaman yang dimilikinya sehingga pelaksanaan pekedaan
Manajemen ronstrutsi sesuai dengan Persyaratan dan ketentuan-ketentuan
yang berlaku.
h. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan memberikan pekerjaan yang diterima kepada
pihak lain, tanpa sepengatahuan Pelaksana Kegiatan'
i. PIIIAK KEDUA tidak dibenarkan baik secara langsung turut serta baik sebagai
sub. Kontraktor maupun sebagai tenaga kerja pada kontraktor yang proyeknya
diawasi.
j. Membantu pelaksana Kegiatan menyusun laporan bulan ( Monthly Report )
tentang kegiatan _ kegiaLn pelaksanaan pekerjaan untuk dilaporkan kepada
Dinas Pekerjaan Umum.
k. Membantu dalam melaksanakan Profissional Hand over ( PHO ) dan Final
HandOver(FHO),terutamadalamhalmenyusundaftarkerusakandan
penyimpangan yang perlu diperbaiki.
l.MembantudanbekerjasamadenganStafTechnicalAssistanceon
knplementation Quality improvement, tenrtama_ dalam hal mendapatkan data
lapangan yang lengkap serta membantu melaksanakan test - test yang di
perlukan.
m. PIHAK KEDUA mengajukan Permohonan (nspeksi) Personil dan Peralatan.
setelah tiba dilokasi likerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil lnspeksi /
Pemeriksaan di tanda tangani oleh Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa'
n. Penyedia Jasa tidak dibenarkan melakukan--penggantian personil dan atau
peralatan tanpa persetujuan Pengguna Jasa.
o. Apabila personil dan atau peralatan dari Penledia Jasa tersebut akan diganti
m'aka eenyedia Jasa harus mengajukan Permohonan terlebih dahulu kepada
pengguna iasa sebelum melaksanakan penggantian personil dan atau peralatan
tersebut.
J. waktu pelaksanaan kontrak aclalah 608 @nam Ratus Delapan) hari kalender sejak
dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja.
4. ii*g" ront ut t".rasuk pajak Pertambahan Nilai @PN) adalah sebesar Rp' 866.690.000,-
1p;i;o|, Ratus Enam Poiuh Enu* Juta Enam Ratus Sembilan Puluh Nbu Rupiah)
sebagaimana terlamPir.
5. i*gii f.rmt Kerja Konstruksi Berdasarkan Waktu Penugasan/Time Based (Kontrak
Harla Satuan) ini termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagai berikut :
Biaya Langsung Personil = Rp. 474.000'000,-
Biaya Langsung Non Personil : Rp. 313.900.000'-
Jumlah Biaya : RP. 787.900.000,-
,r*,0* =np. 7E.?9Q.99.-
rotai =RP.866.690.000,-
: Rp. 866.690.000,-
Dibulatkan
(erbilang : Delapan Ratus Enam Puluh Enam Juta Enam
Ratus Sembilan Puluh Ribu RuPiah)
6. Pembayaran Uang Muka :

a. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini apabila disepakati oleh kedua belah pihak, Konsultan
dapat mengajukan uang muka maksimum sebesar 30 Yo dari nilai untuk usaha kecil dan
sebesar 20 %o dai nilai Kontrak untuk usaha menengah / besar dengan disertai jaminan
uang muka dari Bank Pemerintah atau Perusahaan Asuransi yang senilai dengan
besamya Uang Muka dan Proposal pengunaan uang muka tersebut kepada Pimpinan
Proyek.
b. Pengambilan Uang Muka tersebu! diangsur dan dipotong langsung secara proporsional
pada saat pernbayanin angsuran pekerjaan kepada konsultan.
1 Cara Pembayaran :

a. Pembayaran dilakukan dengan cara Payment Certificate @C) sesuai dengan waktu
pelaksanaan pekerjaan Manajemen Konstrulsi.
b. Pembayaran Payment Certificate ( PC ) melalui Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Timur Cabang Penajam kepada Bank PIIIAK KEDUA, yaitu BANK
JABAR BANTEN CABANG SYARIAH BANDUNG Nomor Rekening :
05.60010010156 atas nama PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA
c. Transfer ke rekening tersebut pada angka ( 2 ) tidak mengikat pada suatu saat dapat
dirubah I diganti transfer Bank dimaksud dengan alasan tertentu agar Pelaksanaan
Pekerjaan tidak terhambat dengan melalui Surat Penanggung Jawab Kegiatan.
d. Pembayaran akan dilaksanakan selama 2 ( Dua ) tahun anggaran paling lambat bulan
Desember tahun bersangkutan.
e. Tahap Pembayaran :
a. Tahun Ke- 1 (2010) Rp.362.416.398,00
(Tiga Ratus En4m Puluh Dua Juta Empat Ratus
Enam Belas Ribu Tiga Ratus Sembilan Puluh
Delapan Rupiah)
b. Tahun Ke-2 (2011) Rp.504.273.602,00
(Lima Ratus Empat Juta Dua.Ratus Tujuh Puluh
Tiga Ribu Enam Ratus Dua Rupiah)
Pemutusan Pekerjaan :
PIHAK PERTAMA dapat memutuskan pekerjaan ini dengan mendapatkan ikatan pasal
1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata segera setelah PIHAK PERTAMA
memberikan peringatan/teguran tertulis 3 (tiga) kali berturut-turut tetapi PIIIAK KEDUA
tetap tidak'mengindalrkannya. dalam hal :

a. PITIAK KEDUA tidak melaksanakan tugas pekerjaan Manajemen Konstruksi


sebagaimana mestinya yang dimaksud dalam pasal 2 dan pasal 3 Surat
Perjanjian ini.
b. Jika jangka waktu yang ditetapkan dalam pasal 3 Surat Perjanjian ini tidak
ditepati, karena kelalaian PIIIAK I(EDUA.

c. Dalam Waktu satu bulan

I
c. Dalam Waktu satu bulan terhitug sejak tanggal terbitnya Surat Perintah Kerja
tidak atau belum memulai melaksanakan pekerjaan Manajemen Konstruksi
sebagaimana diatur dalam pasal 2 Surat perjanjian ini.

d. Secara langsung atau tidak langsung dengan sengaja memperlambat


penyelesaian pekerjaan Manajemen Konstruksi ini.

e. PIFIAK KEDUA nyata - nyata tidak dapat melaksanakan pekerjaan yang


ditugaskan oleh PIHAK PERTAMA
f. PIHAK KEDUA memberikan keterangan yang tidak benar yang merugikan atau
dapat merugikan PIHAK PERTAMA sehubungan pekerjaan Manajemen
Konstnrksi ini.
9. I-Intuk segala akibat yang ditimbulkan oleh perjanjian ini kedua belah pihak memilih
kedudukan resmi dan tetap, dikantor Penitera Pengadilan Negeri setempat.

10. Segala ketentuan yang belum disebutkan dalam perjanjian ini, atau perubahan didalamnya,
yang dianggap perlu oleh kedua belah pihak akan diatur kemudian dengan tambahan (
Addendum ) dan akan merupakan ketentuan yang tidak terpisahkan dalam perjanjian ini.

ll. Dengan ditanda tanganinya Surat Perjanjian ini oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA, maka seluruh ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal perjanjian ini dan
seluruh ketentuan didalam dokumen-dokumen merupakan satu kesatuan serta kegiataan
yang tidak terpisahkan dengan perjanjian ini

12. Perjanjian ini berlaku pada saat ditanda tangani oleh kedua belah pihak di Penajam pada
hari dan tanggal yang tersebut dalam permulaan perjanjian.

Dengan demikian, Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian
Pekerjaan ini.

Ditetapkan di : Penajam
Pada tanggal : 26 Juli 2010

PIEAKKEDUA
Konstmksi

IR HADI SANTOSO
Direktur NIP. 1955 04 19 198603 l 011
PEMER.INTAII KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA
DINAS PEKER.JAAN UMT]M

'ft
'.
A
ffi
fl' t' ,l

SURAT PERJANJIAN PEKERJAAN


(KONTRAK) TAr{UN JAMAK

PEKEP.IAAN : MANAGEMENT KONSTRUKSI PEMBANGTINAN


KOMPLEKS ISLAMIC CENTRE (I\{ANASIK DAN
JALANMASUK)
NILAIKONTRAK : Rp.859.000.000,-
NOMORKONTRAK : 7 65109 6IDPU {PPU/2O r0

tr
TANGGALKONTRAK :26 JIILI 2010
IVAKTU PELAKSANAAi\T :424 IIARI KALENDER
.j
KONST-ILTAN : PT. DAYA CIPTA DIAT{RATICANA
TAIIUNANGGARAN z2AL0 -2011
ST]RAT PERJANJIAN PEKERJAAN (KOI{TRAK)
TAEUNJAMAK
Nomor: 7 65|096/IJPA DPA DOTO

Untuk
PEKERJAAN JASA KONS{'LTAIYSI BERDASARKAN WAKTU
PEI\ruGASAIYITIME BASED (HARGA SATUAIg

Pet'anjian ini (termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan
dari perjanjian, yang selanjutnya disebut KONTRAK), dibuat pada hari senin tanggal Dua
Puluh Enam Bulan Juli Tahun Dua Ribu Sepululp

Antara

PEMERTNTATT KABUPATEN PENAJAM pAsER UrARA (yang selanjutnya disebut


PEMILIK ) yang diwakili oleh :

Nam a Ir. Mangasi Tambunan, M.Si


NIP l9s5 04 19 198603 t 0lt
Jabatan Pengguna Anggaran
Alamat JI. Propinsi Km. 09. Nipah-nipah. Penajam

Berlasarkan surat Keputusan Bupati Penajam Paser utara Nomor : ll7 Bll20o9 Tonggal
10 Maret 2009 lelah ditunjuk dan diangkat sebagai pengguna Ansqaran pada Dinas
Pekerjaan
!]1uq Kabupaten PenaJam paser utara Tahun Anggaraii 2009-2013 yang
berwenang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pemerinta-h- Kabupaten renalam
Paser Utara, selanjutnya disebut PIEAK KESATU.

Dengan

Nam a IREADISANTOSO.
Jabatan Direktur PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA
NPWP 0l .455.616.1-424.000
Alamat Jl. Mekarsari Raya No. 103 Bandung.

Yang berwenang dalam hal ini bertindak dan atas nama pr. DAYA clprA DIANRANCANA
berdasarkan Akte Notaris Lien Tanudirdja, sH Nomor 94 (sembilan puluh EmpaQ tanggal 17
september 1987 (Pendirian), dan Harry susanto, SH Nomor 6
@nam) tanggai td'sepiimuer
2008. @erubahan) dan (yang selanjutnya disebut Konsultan Manajemen -rionstrutrsiy,
dan
selanjutnya disebut PIEAK KEDUA. Untuk melaksanakan pekerjaan:

.PENGAWASAN PEMBANGUNAN
KOMPLEKS ISLAMIC CENTRE (MANASIK
DANJALANMAST'K'

,l
Maka dengan tm,,...,...,.,..............

r(
Maka dengan ini kedua belah pihak bersepakat dan menyetujui semua ketentuan yang tercantum
dalam pasal - pasal berikut :
1. Dokumea Kontrak yang ditentukan dibawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari kontrak, yaitu :
a. Surat Perjanjian
b. Surat Seleksi Penyedia Jasa
c. Surat Penawaran
d. Adendum Dokumen Seleki 0ika ada)
. Syarat-syarat khusus kontrak
't
f. Syrarat-syarat umum kontrak
g. Rencana Kerja dan Syarat
h. Kerangka Acuan Kerja '"
,

i. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. :


Tugas dan Tanggung Jawab PIHAK KEDUA

PiHAK PERTAMA memberikan tugas melaksanakan pekerjaan kepada PIIIAK KEDUA


dan PIHAK KEDUA telah menerimany4 untuk melaksanakan Pekerjaan Manajemen
Konstruksi Proyek Dinas Pekerjaan umum Tahun Anggaran 2009-2013 dengan tugas-tugas
yang tercantum pada Kerangka Acuan Kerja yang meliputi :
a. Membantu pelaksanaan Kegiatan dalam mengawasi jalannya pelaksanaan
proyel sejak awal pelaksanaan sarnpai pekerjaan fisik tersebut dinyatakan
selesai.

b. Menempatkan personil di lapangan untuk mengawasi jalannya pelaksanaan


pekerjaan, dan personil tersebut haruslah orang yang berpengalaman dalam
bidang pekerjaan yang diawasi.
c. Berkewajiban untuk berkonsultasi dengan Pelaksana Kegiatan (baik fisik
maupun non fisik), atau DinaVinstansi setempat yang terkait pada tahap
pelaksanaan Manajemen Konstruksi dan menyusun dokumen/laporan sampai
Manajemen Konstruki ifekerjaan slesai,
d. PIIIAK KEDUA tidak dibenarkan merubah ketentuan pelaksanaan pekerjaan
sebelum mendapat izin tertulis dari Pelaksana Kegiatan (fisik) atas
pertimbangan Pengelola Teknis Proyek
Bilamana PIHAK KEDUA menemukan kejanggalan dalam pelaksanaari atau
menyimpangan dari RKS (bestek), maka PIHAK KEDUA berkewajiban
menyampaikan baik secara lisan maupun secara tertulis kepada Pelaksana
Kegiatian tenta[g penyimpangan atau keJanggalan tersebut.
PII{AK KEDUA dalam melaksanakan pekerjaarmya harus mengikuti Pedoman
Persyaratan @engarahan Penugasan dan Pedoman Penugasan) yang tertuang
dalam Kerangka Acuan Keqia (KAK). .

c. PIHAKKEDUA
g. P[{AK KEDUA harus melaksanaktur pekerjaan dengan segala kemampuan,
keahlian dan pengalaman yang dimilikinya sehingga pelaksanaan pekerjaan
Manajemen Konstruksi sesuai dengan Persyaratan dan ketentuan-ketentuan
yang berlaku.
h. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan memberikan peketjaan yang diterima kepada
pihak lain, tanpa sepengatahuan Pelaksana Kegiatan.
i. PITIAK KEDUA tidak dibenarkan baik secara langsung turut serta baik sebagai
sub. Kontraktor maupun sebagai tenaga kerja pada konhaktor yang proyeknya
diawasi.
j. Membantu pelaksana Kegiatan menlusun laporan bulan ( Monthly Report )
-
tentang kegiatan kegiatan pelaksanaan pekerjaan untuk dilaporkan kepada
Dinas Pekerjaan Umum.
k. Membantu dalam melaksanakan Profissional Hand Over ( -PHO ) 'pan Final
Hand Over ( fHO ), terutama dalam hal menyusun daftar, kerusakan dan
penfmpangan yang perlu dipe$aiki.
L Membantu dan bekerjasama dengan Staf Technical Assistance on
Implementation Quality improvement, terutama dalam hal mendapatkan data
lapangan yang lengkap serta membantu melaksanakan test -
test yang di
perlukan.
m. PIFIAK KEDUA mengajukan Permohonan (Inspeksi) Personil dan Peralatan
setelah tiba dilokasi Pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi /
Pemeriksaan di tanda tangani oleh Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa.
n, Penyedia Jasa tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan atau
peralatan tanpa persetujuan Pengguna Jasa.
o. Apabila personil dan atau peralatan dari Penyedia Jasa tersebut akan diganti
maka Penyedia Jasa harus mengajukan Permohonan terlebih dahulu kepada
Pengguna Jasa sebelum melaksanakan penggantian personil dan atau peralatan
tersebut.
J. Waktu pelaksanaan kontrak adalah 424 @mpat Ratus Dua Puluh Empat) hari kalender sejak
dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja.
4. Harga Kontrak termasuk Pajak Peri:ambahan Nilai @PN) adalah sebesar Rp. 859.000.000,-
@elapan Ratus Lima Puluh Sembilan Juta Rupiah) sebagaimana terlampir.
5. Harga Kontrak Kerja Konstruksi Berdasarkan Waktu Penugasan/Time Based (Kontrak
Harga Satuan) ini termasuk Pajak Pertambahan Nilai @PN) sebagai berikut :
Biaya Langsung Personil : Rp. 472.100.000,-
Biaya Langsung Non Personil : Rp. 308.880.000,-
Jumlah Biaya : Rp. 780.980.000,-
PPN l0% =Rp. 78.098.000.-
Total : Rp. 859.078.000,-
Dibulatkan = Rp. 8s9.000.000,-
(terbilang : Delapan Ratus Lima Puluh Sembilan Juta
Rupiah)
6. Pembayara
Pembayaran Uang Muka :
a. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini apabila disepakati oleh kedua belah pihak, Konsultan
dapat mengajukan uang muka maksimum sebesar 30 % dari nilai untuk usaha kecil dan
sebesar 20 % dari nilai Kontrak untuk usaha menengah / besar dengan disertai jaminan
uang muka dari Bank Pemerintah atau Perusahaan Asuransi yang senilai dengan
besarnya Uang Muka dan Proposal pengunaan uang muka tersebut kepada Pimpinan
Proyek.
b. Pengambilan Uang Muka tersebut, diangsur dan dipotong langsung seeara proporsional
pada saat pembayaran angsuran pekerjaan kepada konsultan.
7. Cara Pembayaran :
a. Pembayaran dilakukan dengan cara Payment Certificate @C) sesuai dengan wahu
pelaksanaan pekerjaan Manajemen Konstruksi.
b. Pembayaran Payment Certificate ( )
PC melalui Bank Pembangrnarff' Daerah
Kalimantan Timur Cabang Penajam kepada Bank PII{AK KEDUA;. yaitu BANK
JABAR BANTEN CABANG SYARIAH BANDLJNG Nomor - Rekening :
05.60010010156 atas nama PT. DAYA CIPTA DTANRANCANA
c. Transfer ke rekening tersebut pada angka ( 2 ) tidak mengikat pada suatu saat dapat
dirubah / diganti kansfer Bank dimaksud dengan alasan tertentu agar Pelaksanaan
Pekerjaan tidak terhambat dengan melalui Surat P'enanggung Jawab Kegialan.
d. Pembayaran akan dilaksanakan selama 2 ( Dua ) tahun anggaran paling lambat bulan
Desember tahun bersangkutan.
e. Tahap Pembayaran :
a.TahunKe-l(2010) Rp.225.000.000,00
@ua Ratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah)
b. Tahun Ke - 2 (201l) Rp. 634.000.000,00
(Enam Ratus Tiga Puluh Empat Juta Rupiah)
Pemutusan Pekerjaan :
PII{AK PERTAMA dapat memutuskan pekerjaan ini dengan mendapatkan ikatan pasal
1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata segera setelah PII{AK PERTAMA
rnemberikan peringatarr'teguran tertulis 3 (tiga) kali Murut-turut tetapi PIIIAK KEDUA
tetap tidak grengindahkannya dalam hal :

a, PIHAK KEDUA tidak melaksanakan tugas pekerjaan Manajemen Konstn*si


sebagaimana mestinya yang dimaksud dalam pasal 2 dan pasal 3 Surat
Perjanjian ini.
b. Jika jangka waktu yang ditetapkan dalam pasal 3 Surat Perjanjian ini tidak
ditepati, karena kelalaian PITIAK I(EDUA.
c. Dalam Waktu satu bulan terhitug sejak tanggal terbitnya Surat Perintah Kerja
tidak atau belum memulai rilelaksariakad pekerjiiat MirnaJemi* Konstruksi
sebagaimana diatur dalam pasal 2 Surat perjanjian ini.
d. Secara langsung atau tidak langsung dengan sengaja memperlambat
penyelesaian pekerjaan Manajemen Konsfuksi ini.
- e. PIHAKKEDU
-l/
e. PIHAK KEDUA nyata - nyata tidak dapat melaksanakan pekerjaan yang
ditugaskan oleh PIHAK PERTAMA
f PIHAK KEDUA memberikan keterangan yang tidak benar yang merugikan atau
dapat merugikan PIHAK PERTAMA sehubungan pekerjaan Manajemen
Konstruksi ini.
9. Untuk segala akibat yang ditimbulkan oleh perjanjian ini kedua belah pihak memilih
kedudukan resmi dan tetap, dikantor Penitera Pengadilan Negeri setempat.

10. Segala ketentuan yang belum disebutkan dalam perjanjian ini, atau perubahan didalamnya,
yang dianggap perlu oleh kedua belah pihak akan diatur kemudian dengan tambahan (
Addendum ) dan akan merupakan ketentuan yang tidak terpisahkan dalam pedanjian ini.

11. Dengan ditanda tanganinya Surat Perjanjian ini oleh PIHAK PERTAMA dan PIIIAK
KEDUA, maka seluruh ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal perjanjian ini dan
seluruh ketentuan didalam dokumen-dokumen merupakan satu kesatuan serta kegiataan
yang tidak terpisahkan dengan perjaqiian ini

12. Perjanjian ini berlaku pada saat ditanda tangani oleh kedua belah pihak di Penajam pada
hari dan tanggal yang tersebut dalam permulaan perjanjian.

Dengan demikian, Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian
Pekerjaan ini.

Ditetapkan di : Penajam
Padatanggal : 26Juli2010

PIIIAK KEDUA PIIIAKPERTAMA

IR HADI SANTOSO
Direktur 5 04 19 198603 10lr
ffi#ruYffi&K
1 fi t l i?.,&,1- f I HJP\ f..j-J I$, f"{ l

NOMOR : 061.PJ14.3/1r2008
TANGGAL 02 JULI2OOS

NILAI KONTRAK

RP. 674.493.000,00

ANTARA

L},{ i;n FiI I'd$ii-]I.; !:'i : ;


t. ,.,.,,.,1fi: l.lrl ,1t1.,..,, I r',j, ,. :. : , I .t ,.
..,,
.:\i!..trir 1,,. . i I i. !

DET.IGAN

$:,T {-} &YA C IF}l"d1 L}IAl{Iq.,e F{i: * f,} i1


!: f.ir:,!.i.ti<;jir j-ii.,.,,..' r.j, :

iilrf.;i'ii rl.,...-, 11 : r.: r'


SURAT PERJANJIAN

Tentang

PEKER.IAAN.IASA :
PERENCANAAN DAN PENGAWASAN PEMBANGT]NAN GEDUNG MILIK
DANA Pf,NSIUN PLN UNTUK KANTOR UPJ LELES DAN UPJCIKAJANG
Dr WTLAYAH KERJA PT. PLN (PERSERO)
DISTRIBUSI JAWA BARAT DAN BANTEN

Antara

DANAPENSIUNPLN

Dengan

PT, DAYA CIPTA DIANRANCANA

Nomor : 061.P! 14.3 lll2008

Pada hari ini Rabu tanggal2 Juli tahun dua ribu delapan, pihak-pihak yang bertanda
tangan di bawah ini,

1. Ir. Azwani Sjech Umar Direkttr Utama Dana Pensiun PLN yang
diangkat berdasarkan Keputusan Direksi
PT. PLN (Persero) Nomor
115.K/010/DIR/2004 tanggal 21 Iuni 2004
bertindak unh,rk dan atas nama Dana
Pensiun PLN, yang dalam Surat Perjanjian
ini selanjutnya disebut sebagai
PIIIAK PERTAMA

Unang Sunarya Direktur Utama PT. Daya Cipta


Dianrancana bertindak untuk dan atas nama
PT. Daya Cipta Dianrancana beralamat di
Jl. Mekarsari Raya No. 103 Babakan Sari,
Kiaracondong, Bandung, yang dalam Surat
Perjanjian ini selanjutnya disebut PIHAK
KEDI]A

PIIIAK PERTAMA memberi tugas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA
menerima tugas dari PIHAK PERTAMA untuk melaksanakan Pekerjaan Jasa
Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan Gedung Milik Dana Pensiun PLN untuk
Kantor UPJ Leles dan UPJ Cikajang di Wilayah Kerja PT. PLN (Persero) Distribusi
Jawa Barat dan Banten, dengan syarat-syarat seperti diatur dalam pasal-pasal sebagai
berikut :

Pasal 1
Pasal I
LINGKUP PEKERJAAN

PIHAK PERTAMA memberi tugas kepada PIHAK KEDUA dan PIIIAK KEDUA
menerima tugas dari PIIIAK PERTAMA untuk melaksanakan Pekerjaan Jasa
Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan Gedung Milik Dana Pensiun PLN untuk
Kantor UPJ Leles dan UPJ Cikajang di Wilayah Kerja PT. PLN (Persero) Distribusi
Jawa Barat dan Banten.

Pasal 2
SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN

Untuk melaksanakan tugas pekerjaan dimaksud pada Pasal 1, PIHAK KEDUA


wajib berpedoman pada dokumen-dokumen (yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari Surat Perjanjian ini) yaitu :

I . Surat Penawaran Harga PIIIAK KEDUA Nomor : 3608iadmlJuni/2008


tanggal 3 Juni 2008 dan Berita Acara Klarifikasi Dokumen Penawaran
tanggal 5 Juni 2008;

2. Dokumen Pengadaan Nomor : 001/PPBJIPJPERPENGWSiKTR-LLS-


CKJG/2008 tanggal 8 Mei 2008 dan Berita Acara Rapat Penjelasan
tanggal29 Mei 2008;

3. Surat Keputusan Penetapan Penyedia Jasa (SKPPJ) Nomor '.

037.SPK14.3lIIl2008 tanggal 18 Juni 2008

Pasal 3
KEWAJIBAN PIIIAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA berkewajiban melaksanakan pekerjaan sebagairnana


dimaksud dalam Pasal 1 tersebut di atas dengan penuh tanggung jawab dan
dalam waklu yang telah disepakati seperti tercantum dalam Pasal 4.

2. PIHAK KEDUA menjamin bahwa PIFIAK PERTAMA akan dibebaskan dari


segala keluhan dan teguran dari pihak manapun berkaitan dengan pekerjaan
yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 4
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

l. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal I


harus diselesaikan selambat-lambatnya 390 (tiga ratus sembilan puluh) hari
kalender terhitung sejak ditanda+anganinya Surat Perjanjian.

2. Apabila terjadi keterlambatan, jangka waktu pelaksanaan pekerjaan


sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat Idapat diperpanjang apabila
PIHAK KEDUA dapat menunjukkan bukti tertulis bahwa keterlambatan
tersebut disebabkan oleh sesuatu hal yang benar-benar di luar kekuasaan
PIHAK KEDUA.
Pasal 5
Pasal 5
NILAI KONTRAK

Nilai Konhak seluruh pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal I tersebut di


atas ditetapkan sebesar Rp. 674.493.000,- (enam ratus tujuh puluh empat juta empat
ratus sembilan puluh tiga ribu rupiah)) sudah termasuk PPN 10%.

Pasal 6
CARA DAN SYARAT PEMBAYARAN

Pembayaran akan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIIIAK KEDUA


secara angsuran dengan perincian sebagai berikut :

1. Angsuran pertama 12,5% dari total nilai kontrak atau sebesar


Rp. 84.31 I .625,- (delapan puluh empat juta tiga ratus sebelas ribu enam ratus
dua puluh lima rupiah) setelah pekerjaan fisik bangunan untuk UPJ Leles
selesai 30% yang dinyatakan dengan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan.

2. Angsuran kedua 12,5% dari total nilai kontrak atau sebesar


Rp. 84.311.625,- (delapan puluh empat juta tiga ratus sebelas ribu enam ratus
dua puluh lima rupiah) setelah pekerjaan fisik bangunan untuk UPJ Cikajang
selesai 30% yang dinyatakan dengan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan.

3. Angsuran ketiga 22,5% dari total nilai kontrak atau sebesar


Rp. 151.760.925,- (seratus lima puluh satu juta tujuh ratus enam puluh ribu
sembilan ratus dua puluh lima rupiah) setelah pekerjaan fisik bangunan untuk
UPJ Leles selesai 75% yang dinyatakan dengan Berita Acara Kemajuan
Pekerjaan.

4. Angsuran keempat 22,5% dari total nilai kontrak atau sebesar


Rp. 151.760.925,- (seratus lima puluh satu juta tujuh ratus enam puluh ribu
sembilan ratus dua puluh lima rupiah) setelah pekerjaan fisik bangunan untuk
IJPJ Cikajang selesai 75% yang dinyatakan dengan Berita Acara Kemajuan
Pekerjaan.

5. Angsuran kelima 12,5% dari total nilai kontrak atau sebesar


Rp. 84.31 1 .625,- (delapan puluh empat juta tiga ratus sebelas ribu enam ratus
dua puluh lima rupiah) setelah pekerjaan fisik bangunan untuk UPJ Leles
selesai 100% yang dinyatakan dengan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan.

6. Angsuran keenam 12,5o/o dari total nilai konfrak atau sebesar


Rp. 84.31 I .625,- (delapan puluh empat juta tiga ratus sebelas ribu enam ratus
dua puluh lima rupiah) setelah pekerjaan fisik bangunan untuk llPJ Cikajang
selesai 100% yang dinyatakan dengan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan.

7. Angsuran ketujuh 2,5o/o dari total nilai kontrak atau sebesar


Rp. 16.832.325,- (enam belas juta delapan ratus tiga puluh dua ribu tiga ratus
dua puluh lirna rupiah) setelah masa pemeliharaan fisik bangunan untuk UPJ
Leles selesai dan "as built drawing" serta laporan pekerjaan diterima oleh
PITIAK PERTAMA, yang dinyatakan dengan Berita Acara Penyelesaian
Pekerjaan.
8.
8. Angsuran kedelapan 2,5%o dari total nilai kontrak atau sebesar
Pip. 16.832.325,- (enam belas juta delapan ratus tiga puluh dua ribu tiga ratus
dua puluh lima rupiah) setelah masa pemeliharaan fisik bangunan untuk UPJ
Cikajang selesai dan "as built drawing" serta laporan pekerjaan diterima oleh
PIHAK PERTAMA, yang dinyatakan dengan Berita Acara Penyelesaian
Pekerjaan.

9. Pembayaran biaya sebagaimana tersebut pada Pasal 6 ayat 1 s/d 8 akan


dibayarkan setelah PIIIAK PERTAMA menerima permintaan pembayaran
dari PIHAK KEDUA disertai lampiran-lampiran sbb :

a. Kuitansi asli benneterai Rp. 6000;


b. Berita Acara Kemajuan / Penyelesaian Pekerjaan;
c. Faktur Pajak.
d. Bukti Setor SPT PPN unhk tagihan kedua dan seterusnya

Pasal 7
CARA PEMBAYARAN

Pembayaran sebagaimana dimaksud pada Pasal 6 tersebut di atas akan dilakukan


oleh PIHAK PERTAMA kepada PITIAK KEDUA melalui transfer ke rekening :

Atas nama : PT. Daya Cipta Dianrancana


Bank : Bank Jabar Banten, Cabang Syariah Bandung
NomorRekening :056.0.01.001015.6

Pasal 8
JAMINAN PELAKSANAAN

PIHAK KEDUA telah menyerahkan kepada PIIIAK PERTAMA jaminan


pelaksanaan sebesar 57o (lima persen) dari total Nilai Kontrak berupa Jaminan
Pelaksanaan dari PT. Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Cabang
Syariah Bandung dan berlaku dari tanggal 18 Juni 2008 sampai dengan tanggal 13
Juli 2009 serta dapat diperpanjang apabila diperlukan.

Pasal 9
PERUBAHAN PASAL-PASAL STIRAT PERJANJIAN

1. Perubahan-penrbahan atas pasal-pasal Surat Perjanjian, hanya dapat


dilakukan atas persetujuan kedua belah pihak.

2. Perubahan
2. Perubahan-perubahan seperti tercantum pada pasal 9 ayat 1 tersebut,
dituangkan dalam amandemen yang merupakaa bagian yang tidak
terpisahkan dari Surat Perjanjian.

Pasal l0
PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJA

l. PIIIAK PERTAMA dapat memutuskan hubungan kerja secara sepihak


apabila PII{AK KEDUA tidak melaksanakan tugas sebagai dimaksud dalam
Surat Perjanjian ini.

Jika te{adi pemutusan hubungan kerja, PIIIAK PERTAMA dapat menunjuk


Perusahaan lain untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut.

J. Apabila terjadi pemutusan hubungan kerja sebagaimana dimaksud dalam


Pasal 10 ayat 1 tersebut, kedua belah pihak sepakat untuk tidak
memberlakukan Pasal 1266 dan pasal 1267 KUH Perdata.

Pasal 11
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Kedua belah pihak sepakat untuk mengatasi setiap perbedaan pendapat,


perselisilian atau sengketa yang timbul melalui cara musyawarah.

2. Apabila tidak dapat diselesaikan secara musyawarah sebagaimana dimaksud


dalam Pasal 11 Ayat 1, maka akan dibentuk suatu panitia penvelesaian
(Arbitrase) yang terdiri dari 3 (tiga) orang yaitu :

2.1. Seorang wakil Pihak Pe(ama


2.2. Seorang wakil Pihak Kedua
2.3. Seorang Ahli Hukum yang tidak ada sangkut-pautnya dengan kedua
belah pihak dan yang dinrnjuk atas persetujuan wakil-wakil kedua belah
pihak.

3. Apabila dengan cara sebagaiamana dimaksud dalam Ayat I dan Ayat 2 pasal
inisengketa masih tidak dapat diselesaikan, maka kedua belah pihak akan
menyerahkan penyelesaian sengketa tersebut kepada pengadilan Negeri, dan
untuk maksud tersebut, kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili
hukum yang tetap di kantor Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.
Pasal 12
DIREKSI PEKERJAAN

Sebagai Direksi Pekerjaan adalah Direktur Adminisfrasi Dana Pensiun PLN.

Demikian Surat Perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari dan
tanggal tersebut di atas, dibuat dalant 2 (dua) rangkap bermeterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk PIIIAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA


P"I'. DAYA DANA PENSIUN PLN
./- vriu
'i'<r".t'
ii d 1!-.---'-
'.'L'f'.

IT. AZWANT SJECH UMAR


tur tjtanra i\ Direktur Utama
v

PEMERINTAH KABUPATEN MERAUKE


DINAS PERIKANAN DAN KELAUTAN
Jl. PerikananKelapalima-Merauke Po. Box : 218 Telp (0971)324346

NOMOR 9I2N $.8 I SPMK-MK-PPSIMRK/DV2OO7

TANGGAL 22 SEPTEMBER2OOT

PROGRAM PENGEMBANGAN PERIKANAN TANGKAP

PEKERJAAN JASA KONSULTAII MANAJEMEN KONSTRUKSI

PEMBANGTINAN GED{ING SAMIDERA CPS)

MERAUKE

LOKASI DISTRIK MERAIJ.KE KABUPATEN MERAT]KE

NTLAI KONTRAK RP. 590.397.000,-

(LIMA RATUS SEMBILAN PULTIII JUTA TIGA


RATUS SEMBILAN PULUI TUJUH RIBU
RUPIATI)

KONTRAKTOR PT. DAYA CIPTA DIAN[RANCANA

JL. MEKARSARI NO. 103 BABAKAN SARI

BANDT]IIG

TAHUN ANGGARAN
2007
PEMERINTAH KABUPATEN MERAUKE
DINAS PERIKANAN DAN KELAUTAN
Jl. Perikanan Kelapa Lima - Merauke Po. Box : 218 Telp: (0971) 324346

Nomor : 912/763.B1SPMK-MK-PPSA{RM)V2007

Pada hari ini, Sabtu tanggal Dua Puluh Dua Bulan September tahun Dua Ribu Tujuh,
dengan ini memerintahkan kepada :

:
Nama Perusahaan PT, DAYA CIPTA DIANRANCANA
Alamat : Jalan Mekarsari No. 103 Babakan Sari Bandung
Nama Direktur : Unang Sunarya
Untuk melaksanakan :

Pekerjaan : Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi


Pembangunan Gedung Samudera (PPS) Merauke
:
Lokasi Pekedaan Distrik Merauke
HargaBorongan : Rp.590.397.000,-
(Lima Ratus Sembilan Puluh Juta Tiga Ratus
Sembilan Puluh Tujuh Ribu Rupiah)
Tahun Anggaran : 20(J7

Dengan ketentuan sebagai berikut :


l. Caru Pembayaran sebagaimana diatur dalam Surat Perjanjian Pemborongan
(Kontrak).
2. Biaya yang digunakan untuk Peke{aan Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Samudera (PPS) Merauke ini dibebankan kepada Dokumen
Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) Tahun
Angguan2007 Dinas Perikanan dan Kelautan Kabupaten Merauke.
3. Surat Perintah Mulai Kerja ini berlaku sejak tanggal ditetapkan.
4. Hal-hal yang belum dijelaskan dan diuraikan dalam Surat Perintah Mulai Ke{a
(SPMK) ini akan diuraikan lebih larjut dalam Surat Perjanjian Pemborongan
(Kontrak).
5. Surat Perintah Mulai Kerja ini dibuat rangkap 7 (tujuh), asli dan tembusannya
2 (dua) lembar dibubuhi materai Rp. 6000,- yang masing-masing mempunyai
kekuatan hukum yaflg sama.
Demikian Surat Perintah Mulai Kerja ini diberikan untuk dilaksanakan dengaa penuh
tanggung jawab.

DITETAPKAN: DIMERAUKE
PADA TANGGAL: 22 SEPTE,MBER 2(X)7

PEMBINATK.I
NrP. 640 011 036
PEMERINTAH KABUPATEN MERAUKE
DINAS PERIKANAN DAN KELAUTAN
Jl. Perikanan Kelapa Lima - Merauke Po. Box: 218 Telp: (0971) 324346

KEPALA DINAS PERIKANAN DAN KELAUTAN


KABUPATENMERAUKE
SELAKU KUASA PENGGUNA ANGGARAN

I)engan
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Nomor : 9L2|764.B|SPP-MK-PPSA{RK/DV2007
T*gg"t , ZZSnfW

Pada hari ini, Sabtu tanggal Dua Puluh Dua Bulan September tahun Dua Ribu Tujuh,
kami yang bertanda tangan di bawah ini :

l. Nama NGATNO HANDOYO, B.SC


NIP 640 011 036
Jabatan Kepala Dinas Perikanan dan Kelautan
Kabupaten Merauke

dalam Surat Pe{anjian Pemborongan ini disebut sebagai PIEAK PERTAMA.

2. Nama UNANGSUNARYA
Jabatan DIREKTUR
Nama Perusahaan PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Yang didirikan berdasarkan Akte Notaris No. 94 tanggal 17 September 1987 oleh
Notaris Lien Tanudirdja, SH, serta Al1e Perubahan Terakhir No. 62 tanggal 12
Desember 1989 oleh Notaris Lien Tanudirdja, SH, yang dalam hal ini bertindak rmtuk
dan atas nama PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA dan selanjutnya dalam Surat
Pe{anjian Pemborongan (Kontrak) ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Dengan ini kedua belah pihak telah sepakat untuk bersama-sama membuat Surat
Pe{anjian Pemborongan (Kontrak) mengenai Pekerjaan Jasa Konsultan Manajemen
Konstruksi Pembangunan Gedung Samudera (PPS) Merauke Tahun Anggaran
2007, dengan ketentuan-ketentuan sebagaimana tercantum pada pasal-pasal berikut ini :
PASAL 1
TUGASPEKERJAAN
2.1. PIHAK PERTAMA dalam jabatannya seperti tersebut di atas memberikan tugas
kepada PIIIAK KEDUA dan PIIIAK KEDUA menerima tugas tersebut untuk
menyelenggarakan pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Samudera (PPS) Merauke.
Jenis / tugas peke{aan pada ayat (1) pasal 1 adalah : Jasa Konsultan Manajemen
Konsfruksi Pembangunan Gedung Samudera @PS) Merauke.
2.2. Tugas yang menjadi kewajiban PII{AK KEDUA sebagaimana dimaksud dalam
ayat (1) diatas dapat dilihat pada Rencana Ke{a dan Syarat-syarat (RKS)
terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian
Pemborongan (Kontrak) ini.

PASAL 2
DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN
Dasar Pelaksanaan Peke{aan sebagaimana tersebut pasal I di atas berdasarkan pada :

2.1. Keputusan Presiden R.I Nomor 42 Tahw 2000 tentang Pelaksanaan Anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara.

2.2. Keputusan Presiden R.I Nomor 80 Tahun 2003 tentang Pedoman Pengadaan
Barang dan Jasa Pemerintah.

2.3. Peraturan Daerah Kabupaten Merauke No. 2 Tahun 2007 lrunrarrg Anggaran
Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten Merauke Tahun 2007 (Lembaran
Daerah Tahun 2007 No. 2).

2.4. Peratxan Bupati Kabupaten Merauke No. 8 Tahun 2007 tentang Penjabaran
Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten Merauke Tahun 2007
@erita Daerah Tahun 2007 No. 8).
2.5. Dokumen Pelelangan / Seleksi Umunr, tardiri atas Surat Penawaran Harga, Surat
Penetapan Pemenang, Swat Perintah Mulai Kerja (SPMK), RKS dengan segala
perubahannya sesuai dengan Berita Acara Penjelasan Peke{aan beserta lampiran-
lampirannya.

PASAL 3
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
3.1. Pelaksanaan pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam pasal I harus dimulai paling
lambat 7 (tujuh) hari setelah Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) ditetapkan.

3.2. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai selesai 100% (seratus persen)
sebagaimana tercantum dalam pasal I surat perjanjian ini, ditetapkan 90
(Sembilan puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal diterbitkan Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK).
3.3. Penyerahan peke{aan dilakukan setelah prosentase pekerjaan mencapai 100%
(seratus persen) dinyatakan dengan Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.
P,A.SAL 4
HARGABORONGAN
8. 1. Jumlah harga borongan peke{aan sebagaimala dimaksud dalam pasal I pe{anjian
ini adalah sebesar Rp. 590.397.000,- (Lima Ratus Sembilan Puluh Juta Tiga
Ratus Sembilan Puluh Tujuh Ribu Rupiah) yang merupakan jumlah yang tetap
dan pasti (lumpsum fixed price), yang dibebankan pada dokumen Pelaksanaan
Anggaran Satuaa Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) Tahun Anggran 2007
Dinas Perikanan dan Kelautan Kabupaten Merauke, terdiri dari :

a. Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Samudera


(PPS) Merauke Kode Rekening : 2.05.01.01.07, Kegiatan Penyediaan Jasa
Administrasi Keuangan Program Pelayanan Administrasi Perkantoran (Kode
Rekening : 2.05.01.01) sebesar : Rp. 93.457.040,- (Sembilan puluh tiga juta
empat ratus lima puluh tujuh ribu empat puluh rupiah) Stmber Dana DAU.

b. Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Samudera


@PS) Merauke Kode Rekening : 2.05.01.01.06, Kegiatan Penyediaan Jasa
Administrasi Keuangan Program Pelayanan Administrasi Perkantoran (Kode
Rekening : 2.05.01.21) sebesar : Rp. 496.939.960,- (Empat ratus Sembilan
puluh enam juta sembilan ratus tiga puluh sembilan ribu sembilan ratus enam
puluh rupiah) Sumber Dana DAU.

8.2. Jumlah harga borongan tersebut diatas sudah termasuk segala biaya dan pajak-
pajak yang timbul akibat pekerjaan ini.

PASAL 5
CARAPEMBAYARAN
5.1. Pembayaran atas pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam pasal I surat perjanjian
ini dibayar oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sebagaimana
terlampir pada ay at 5 .2 dan 5 .3 .
5.2. Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Samudera (PPS)
Merauke Kode Rekening : 2.05.01.01'07, Kegiatan Penyediaan Jasa Administrasi
Keuangan Program Pelayanan Administrasi Perkantoran (Kode Rekening :
2.05.01.01) sebesar : Rp. 93.457.040,- (Sembilan puluh tigdiuta empat ratus lima
puluh tujuh ribu empat puluh rupiah) Stttrrber Dana DAU dengan rincian :
a. Uang muka sebesax 20% (dua puluh persen) dari Rekening : 2.05.01.01 atau
20% x Rp. 93.457.(X0,- :Rp. 18.691.408,- (delapan belas juta enam ratus
sembilan puluh satu ribu empat ratus delapan rupiah) dibayarkan setelah
PIHAK KEDUA mengajukan permohonan tertulis disertai dengan :
- Rencana Penggunaan dan Kebutuhan;
- Jaminan Uang Muka tersebut dari Bank Pemerintah, Bank lain atau
Lembaga Keuangan lainnya yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan RI.
b. Angsurar pertama sebesar 507o (lima puluh persen) dari harga pemborongan
atau sebesar 50% x Rp. 93.457.040,- = Rp. 46.728.520,- - Rp. 9.345.704,-
(50% dari total uang muka) = Rp. 37.382.816,- (tiga puluh tujuh juta tiga
ratus delapan puluh dua ribu delapan ratus enam belas rupiah), dibayarkan
setelah prestasi peke{aan fisik mencapai bobot 50% (lima puluh persen) yang
dibuktikan dengan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan.
c. Angsuran kedua sebesar 50% (lima puluh persen) dari harga pemborongan
:
atau sebesar 50% x Rp. 93.457.040,- Rlp. 46.728.520,- - Rp. 9.345.704,-
:
(50% dari total uang muka) Rp. 37.382.816,- (tiga puluh tujuh juta tiga
ratus delapan puluh dua ribu delapan ratus enam belas rupiah), dibayarkan
setelah prestasi peke{aan mencapai volume 100% (seratus persen) yang
dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima Peke{aan Fisik.
5.3. Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Samudera (PPS)
Merauke Kode Rekening : 2.05.01.01.06, Kegiatan Penyediaan Jasa Administrasi
Keuangan Program Pelayanan Administrasi Perkantoran (Kode Rekening :
2.05.01.21) sebesar : Rp. 496.939.960,- (empat ratus sembilan puluh enam juta
sembilan ratus tiga puluh sembilan ribu sembilan ratus enam puluh rupiah)
Sumber Dana DAU dengan rincian :

a. Uang muka sebesar 20% (dua puluh persen) dari Rekening : 2.05.01.01 atau
20% x Rp. 496.939.960,-: Rp. 99.387.992,- (sembilan puluh sembilan juta
tiga ratus delapan puluh t4iuh ribu sembilan ratus sembilan puluh dua
rupiah) dtbayarkan setelah PIHAK KEDUA mengajukan permohonan tertulis
disertai dengan :

- Rencana Penggunaan daa Kebuhrhan;


- Jaminan Uang Muka tersebut dari Bank Pemerintah, Bank lain atau
Lembaga Keuangan lainnya yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan RI.

b. Angsuran pertama sebesar 50% (lima puluh persen) dari harga pemborongan
atau sebesar 50% x Rp. 496.939.960,- = Plp.248.469.980,- - Rp.49.693.996,-
(50% dari total uang muka): Rp. 198.775.984,- (seratus sembilan puluh
delapan juta tujuh ratus tujuh puluh lima ribu sembilan ratus delapan puluh
rupiah), dibayarkan setelah prestasi peke4'aan fisik mencapai bobot 50% (lima
puluh persen) yang dibuktikan dengan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan.

c. Angsuran kedua sebesar 50% (lima puluh persen) dari harga pemborongan
:
atau sebesax 50% x Rp. 496.939.960,- F(p.248.469.980,- - Rp.49.693.996,-
:
(50% dari total uang muka) Rp. 198.775.984,- (seratus sembilan puluh
delapan juta tujuh ratus tujuh puluh lima ribu sembilan ratus delapan puluh
rupiah), dibayarkan setelah prestasi peke{aan mencapai volume 100% (seratus
persen) yang dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima Peket'aan Fisik.

PASAL 6
SANKSIDANDENDA
6.1 Setelah penandatanganan Surat Pe{anjian Pemborongan (Kontrak) ini setiap
kenaikan harga yang timbul menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
6.2. Apabila te{adi keterlambatan penyerahan peket'aan ini yaitu melebihi waktu yang
telah ditetapkan dalam pasal 3 lersebut diatas, maka PIHAK KEDUA dikenakan
denda keterlambatan I %o (satu permil) dari jumlah harga borongan untuk setiap
hari keterlambatan dengan denda setinggi-tingginya 5%o (lima persen) dari harga
borongan.

6.3. Apabila terbukti bahwa kelalaian PIHAK KEDUA berakibat kerugian pada
PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA akan bertanggung jawab penuh atas
kerugian tersebut.

6.4. Apabila keterlambatan penyerahan diakibatkan karena force majeure maka harus
dibuktikan oleh PITIAK KEDUA secara sah yang dituangkan dalam Berita Acara
dan disepakati oleh kedua belah pihak.

PASAL 7
KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE)
7 .1. Yang dimaksud dengan Keadaan Memaksa / Force Majeure dalam pe{a4lian ini
adalah peristiwa diluar kemampuan PIHAK PERTAMA dan PIIIAK KEDUA
yang dapat mempengaruhi kineda atau pelaksanaannya, yaitu :

a. Bencana alam (gempa bumi, tanah longsor, badai dan banjir).

b. Perang, revolusi, maker, huru-hara, pemberontakan, kerusuhan dan kekacauan.

c. Kebakaran (kecuali disebabkan dalam pelaksanaan peke{aan atau kelalaian


PIIIAK KEDUA).
Apabila terjadi Keadaan Mema"ksa / Force Majeure, maka :

a. PIHAK KEDUA menyatakan secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA


bahwa telah terjadi Keadaan Memaksa (Force Majeure).

b. Jika dalam waktu 3 x 24 jam sejak diterimanya pemberitahuan PIFIAK


KEDUA kepada PIHAK PERTAMA tentang Keadaan Memaksa (Force
Majeure) tersebut, PIHAK PERTAMA tidak juga memberikan jawaban, maka
PIIIAK PERTAMA dianggap menyetujui terjadinya Keadaaa Memaksa
(Force Majeure) tersebut.

PASAL 8
PEMBATALAN SURAT PERJANJIAN
PIHAK PERTAMA berhak membatalkan Surat Pe{anjian Pemborongan (Kontrak) ini
secara sepihak apabila :

8.1. PIHAK KEDUA dikenakan denda sampai maksimum sebagaimana dimaksud


dalam pasal 6 ayal (2).

8.2. PIHAK KEDUA nyata-nyata tidak melaksanakan peke{aan yang ditugaskan,


bangkrut, atau tidak mampu lagi.

8.3. PIHAK KEDUA mensubkontrakkan peke{aan sebagaimana dimaksud dalam


pasal I diatas kepada PIHAK KETIGA tanpa persetujuan PIFIAK PERTAMA.
pENlrrEsAPrlio#'*.r"rr**
9.1. Apabila terjadi perselisihan antara kedua belah pihak,
maka pada dasamya akaa
diselesaikan secara musyawarah.
9.2. Apabila musyawarah tersebut tidak dapat menyeresaikan perserisihan,
maka
perselisihan tersebut akan diselesaikan oleh panitia
Arbitrage / pendamai yang
terdiri dari wakil kedua belah pihak, yaitu :
a. Seorang wakil dari pIIIAK pERTAMA sebagai anggota;
b. Seorang wakil dari pIIIAK KEDUA sebagai anggota, a*;
c. Seorang wakil dari PIHAK KETIGA yang ahli, sebagai ketua dan disetujui
oleh kedua belah pihak.
9.3. Keputusan Panitia Arbihage / pendamai ini mengikat
kedua belah pihak, dan
biaya yang ditimbulkan akan ditanggung secara bersama.
9.4. Jika perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikaq
maka penyelesaian seranjutnya
akan dilakukan oleh kedua belah pihak di pengadilan
Negeri.
9.5. Terhadap segala akibat hukum yang timbul akibat perjanjian
ini, kedua belah
pihak memilih kedudukan yang tetap dan tidak
u.iouutr yaitu di pengadilan
Negeri Merauke.

ifffi,1l
l0' I Segala sesuatu yang belum diatur dalam surat perjanjian pemborongan
(Kontrak)
ini apabila dianggap perlu oleh kedua belah plhuk uku,
diatur daram Surai
Peq'anjian Tambahan (Addendum) yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan
dari Surat perjanjian ini.
l0'2 Surat Perjanjian pemborongan ini dibuat dalam rangkap
7 (tujuh), dimana asli 2
(dua) lembar dan ditandataagani diatas materai
np. oooo,- (enam ribu rupiah)
yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum
yang sama.
10 3' Surat Perjanjian pemborongan ini ditandatangani oleh
kedua belah pihak di
Kabupaten Merauke pada hari dan tanggar tersebut
diatas dan dinyatakan berlaku
sejak dikeluarkannya Surat perjanjian pemborongan
(Kontrak) ini.

DITETAPKAN: DIMERAUKE
PADA TAIIGGAL: 22 SEpTEMBER 2ffi7
PIEAKKEDUA PIHAKPERTAMA
PT. DAYA CIPTA DTANRANCANA
KEPALADINAS,

UNANG SUNARYA
Direktur PEMBINA TK,I
KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA

BAGIAN 2

PENDEKATAN DAN METODOLOGI


USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

A.TANGGAPANTERHADAPKAK
Secara umum isi dari KAK (Kerangka Acuan Kerja) secara baik dan sudah dijelaskan secara
rinci subtansi maksud dari kegiatan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi
dan Pengembangan Asrama Haji Gorontalo. Dengan melihat isi dari KAK tersebut,
kemudian menyampaikan beberapa tanggapan atas isi dari KAK tersebut sebagai berikut :

A. LATAR BELAKANG
1. Gambaran Umum
Pada bagian ini latar belakang dari adanya kegiatan Jasa Konsultansi Manajemen
Konstruksi sudah cukup jelas disampaikan. Adapun tenggapan kami terhadap materi
latar belakang juga sesuai. Namun ada beberapa hal yang disampaikan melalui maksud
dari revitalisasi tersebut yang merupakan arah dari kegiatan ini. Revitalisasi yang
dapat didefinisikan yakni menghidupkan kembali atau memberdayakan suatu obyek
menjadi vital. Objek atau output fisik dari revitalisasi tersebut kemudian disampaikan.
Dengan membaca dan meneliti isi dari latar belakang tersebut pada bagian dari
kalimat revitalisasi gedung dan bangunan asrama haji untuk memenuhi standar hotel
berbintang. Dari hal tersebut kami melihat adanya arah output fisik dari produk
revitalisasi nantinya.
2. Dasar Hukum
Penyampaian pada bagian ini cukup jelas dan memadai. Peraturan, pedoman atau
dasar hukum dalam keberlangsungan kegiatan ini cukup jelas disampaikan. Tanggapan
kami terhadap point ini diantaranya penambahan peraturan tentang Pedoman Teknis
Pengelolaan Bangunan Gedung Negara yang sebelumnya sudah disampaikan pada
point latar belakang, kemudian point f mengenai Peraturan Presiden tentang
Pangadaan Barang Jasa dalam Pemerintah yang telah diketahui bersama telah
memiliki beberapa kali perubahan aturan turunan yang menjadi acuan dalam
pengelolaan system Pengadaan Barang Jasa di lingkup pemerintahan. Adapun
tambahan yang dapat ditambahkan sebagai referensi hukum sebagai berikut :
a. Undang-undang No. 18 Tahun 2009 tentang Jasa Konstruksi
b. Undang-undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
c. Undang-undang No. 29 Tahun 2002 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi
d. Peraturan Pemerintah No. 36. Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
e. Peraturan Menteri PU No.29/PRT/R/2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis
bangunan Gedung
f. Peraturan dan standar-standar teknis seperti : PBI, SNI, SKBI, dan SKSNI

B. MAKSUD DAN TUJUAN


Maksud Kegiatan
Pada penyampaian maksud dari kegiatan ini sudah jelas disampaikan. Kemudian
tanggapan kami terhadap hal tersebut, dengan Jasa Konsultan Manajemen Konsultan
Konstruksi dapat mengarahkan dan mengendalikan seluruh proses kegiatan
pelaksanaan Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Gorontalo

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Tujuan Kegiatan
Penyampaian tujuan kegiatan ini, disampaikan dengan jelas dan tepat. Hal tersebut
diwujudkan dengan kegiatan yang menghasilkan suatu bangunan yang representative,
memenuhi syarat syarat teknis yang ditetapkan dan dapat dipertanggungjawabkan,
terlaksananya seluruh proses kegiatan sesuai dengan yang direncanakan. Yang secara
berkesinambungan dengan tugas dan peran Konsultan Manajemen Konstruksi yang
akan melaksanakan kegiatan ini.

C. SASARAN
Sasaran dari kegiatan ini, cukup jelas disampaikan, sesuai yang akan diharapkan oleh
pemberi kerja dalam pemenuhan keberlangsungan kegiatan Pelaksanaan Konsultan
Manajemen Konstruksi.

D. STRATEGI PENCAPAIAN KELUARAN


1. Tahapan Waktu Pelaksanaan
Tahapan waktu pelaksanaan sudah jelas disampaikan, yang dialokasikan dalam satu
tahun anggaran, dengan demikian pencapaian keluaran terhadap pelaksanaan
kegiatan ini berlangsung dalam kurun waktu tersebut. Tanggapan kami terhadap
alokasi waktu tersebut adalah cukup sedikit dan kemudian menjadi tantangan semua
pihak dalam mengsukseskan kegiatan.
2. Metode Pelaksanaan
Metode pelaksanaan kegiatan secara jelas disampaikan, dengan menyesuaikan alokasi
waktu dalam tahun anggaran berjalan
3. Tempat Pelaksanaan
Tempat dan lokasi pelaksanaan kegiatan seacara jelas disampaikan

E. KURUN WAKTU PENCAPAIAN KELUARAN


Kurun waktu pencapaian kegiatan dengan jelas disampaikan, dengan alokasi pencapaian
kegiatan dengan waktu satu tahun anggaran. Wujud pencapaian keluaran waktu yang
dialokasikan cukup sedikit dan menjadi usaha bersama baik penyedia dan pemberi kerja
dalam mengupayakan pencapaian tersebut.

F. BIAYA YANG DIPERLUKAN


Anggaran yang dialokasikan terhadap kegiatan ini cukup memadai. Dengan demikian Jasa
Konsultansi Manajemen Konstruksi dapat menggunakan anggaran tersebut dengan output
yang sesuai sasaran dan tujuan

G. STANDAR TEKNIS
G.1. Persyaratan Umum Pekerjaan
Secara jelas disampaikan, sebagai penyedia Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi sikap
yang professional dalam menjalankan kegiatan dan melaksanakannya dengan penuh
tanggung jawab. Memberikan output hasil yang baik kepada pemberi kerja

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
2
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

G.2. Persyaratan Obyektif


Secara jelas disampaikan, sebagai penyedia jasa akan menjalankan kegiatan secara
obyektif dengan menjamin segala kegiatan yang akan berlangsung
G.3. Persyaratan Fungsional
Persyaratan fungsional secara jelas disampaikan, dengan kemudian penyedia Jasa
Konsultan Manajemen Konstruksi melaksanakan kegiatan secara professional pada setiap
tahapan menyangkut perannya sebagai Konsultan Manajemen Konstruksi
G.4. Persyaratan Prosedural
Secara jelas disampaikan, pelaksanaan kegiatan oleh penyedia Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi mengikuti SOP yang diberlakukan menyangkut hal hal
administratif dan lainnya.
G.5. Standar Pedoman dan Peraturan yang berlaku
Secara jelas disampaikan beberapa pedoman dalam mendukung keberlangsungan
pekerjaan. Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi kemudian mengikuti pedoman
pedoman tersebut dalam melaksanakan kegiatan pekerjaan yang akan berlangsung

H. LINGKUP KEGIATAN
1. Tahapan Persiapan dan Perencanaan
Pada bagian penjelasan tersebut di KAK secara jelas dirinci dan disampaikan, terhadap
Konsultan Manajemen Konstruksi bersama Pemberi Kerja dan pihak Penyedia Jasa
Konsultansi Perencanaan secara bersinergi, membantu satu dengan yang lainnya dalam
mengelola kegiatan ini, untuk mencapai target sasaran kegiatan yang diharapkan bersama.
2. Tahapan Pelelangan
Secara rinci dan jelas disampaikan beberapa kegiatan yang akan melibatkan Jasa
Konsultansi Manajemen Konstruksi. Pada tahapan pelelangan penyedia Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi akan bertindak lebih komprehensif apabila diminta oleh pihak
pihak terkait dalam kegiatan pelelangan, dalam memperoleh calon Penyedia Jasa
Konstruksi yang akan melaksanakan kegiatan fisik pembangunan.
3. Tahapan Pelaksanaan Konstruksi
Secara jelas disampaikan dan menjadi pedoman dalam melaksanakan kegiatan Jasa
Konsultansi Manajemen Konstruksi. Tahapan tahapan yang akan dikerjakan oleh pihak
Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi, dikerjakan dengan professional dan bertanggung
jawab, dalam tahapan ini merupakan jaminan dari keberlangsungan kegiatan pekerjaan
secara keseluruhan.

I. KELUARAN
1. Pada Tahap Perencana
Secara jelas disampaikan, output dari kegiatan ini adalah penyajian atas semua jenis
kegiatan yang akan dilaksanakan yang berhubungan dengan lingkup pekerjaan Jasa
Konsultansi Perencanaan dalam bentuk laporan laporan dari hasil hasil kegiatan
pihak perencana

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
3
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

2. Pada Tahap Pelelangan


Secara jelas disampaikan, laporan laporan dari hasil kegiatan pelelangan merupakan
output dari tahapan kegiatan tersebut yang selanjutkan diserahkan kepada pemberi
kerja yang menjadi pendukung dalam keberlangsungan kegiatan pekerjaan
3. Pada Tahap Pelaksanaan
Secara jelas disampaikan, output dari kegiatan tersebut secara rutin dan berjangkan
akan disampaikan, disajikan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi dan menjadi tolak
ukur atas keberhasilan pelaksanaan kegiatan pekerjaan

J. PERALATAN DAN MATERIAL DARI PENYEDIA JASA


Secara jelas disampaikan, ketersediaan peralatan akan menjadi tanggung jawab penyedia
Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi

K. LINGKUP KEWENANGAN PENYEDIA JASA


Secara jelas disampaikan, penyedia Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi sebagai
pengendali dalam proses pelaksanaan kegiatan dan secara rutin menyampaikan laporan
terhadap keberlangsungan kegiatan, yang dalam hal ini Konsultan Manajemen Konstruksi
merupakan perpanjangan tangan dari pemberi kerja.

L. JANGKA WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN


Sangat jelas disampaikan, dengan alokasi waktu selama 11 bulan termasuk Perencanaan
dan Pelaksanaan Fisik Konstruksi dinilai cukup singkat, kemudian menjadi tantangan
bersama dalam mewujudkan kegiatan pekerjaan tepat waktu.

M. PERSONIL YANG DIPERLUKAN


Secara jelas disampaikan dan cukup memadai, persyaratan Personil atau Tenaga Ahli yang
dimintakan cukup baik dan memenuhi standar kebutuhan personil yang akan mendukung
pelaksanaan kegiatan Konsultan Manajemen Konstruksi

N. JADWAL PELAKSANAAN KEGIATAN


Secara jelas disampaikan, dinilai cukup singkat dan diperlukan system kerja yang secara
berkesinambungan antara semua pihak yang terlibat guna memenuhi alokasi waktu yang
telah disediakan.

O. PELAPORAN
1. Laporan Harian
Cukup jelas disampaikan dan memadai
2. Laporan Mingguan
Cukup jelas disampaikan dan memadai
3. Laporan Bulanan
Cukup jelas disampaikan dan memadai
4. Laporan Akhir
Cukup jelas disampaikan dan memadai
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
4
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

P. HAL HAL LAIN


1. Produksi Dalam Negeri
Cukup jelas disampaikan dan memadai
2. Persyaratan Kerja Sama
Cukup jelas disampaikan dan memadai, kemudian mengacu kepada dokumen
persyaratan yang telah ditetapkan
3. Pedoman Pengumpulan Data
Cukup jelas disampaikan dan memadai, mengikuti persyaratan yang telah ditetapkan
4. Alih Pengetahuan
Cukup jelas disampaikan dan memadai

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
5
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

B.PENDEKATANMETODOLOGI
PENDEKATAN TEKNIS DAN METODOLOGI

A. UMUM
Pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengawasan
Asrama Haji Gorontalo secara umum dilakukan untuk menjamin agar penyelesaian
kegiatan pekerjaan tersebut dapat diselesaikan tepat waktu dan sesuai dengan mutu yang
dipersyaratkan, serta tidak menyimpang dari spesifikasi teknis yang ditetapkan.

B. PENDEKATAN PERMASALAHAN
B.1. Pendekatan Teknis
Pendekatan teknis diperlukan sebagai suatu arahan agar dalam pelaksanaan pekerjaan
dicapai tujuan pekerjaan dengan tepat dan sesuai dengan syarat-syarat atau ketentuan
yang telah ditetapkan
Secara garis besar pendekatan teknis ini disesuaikan tahapan pekerjaan
Tahap Persiapan dan Perencanaan
Tahap Pelaksanaan/ Konstruksi
Tahap Kegiatan setelah Pelaksanaan Fisik

B.2. Pendekatan Ekonomis


Disamping adanya teknis juga diperlukan suatu pendekatan ekonomis. Salah satu hal
penting dalam pendekatan ekonomis ini adalah pemanfaatan ketersediaan personil secara
efektif dan efisien yang disusun berdasarkan analisis terhadap linkup pekerjaan, jangka
waktu pelaksanaan, kebutuhan personil dan struktur organisasi yang akan diterapkan
dalam pelaksanaan pekerjaan. Berdasarkan uraian tersebut diatas personil yang akan
terlibat dalam Manajemen Konstruksi adalah sebagai berikut :

A. Tenaga Ahli
Team Leader 1 Orang
Koordinator Bidang Arsitektur 1 Orang
Koordinator Bidang Sipil/ Struktur 1 Orang
Koordinator Bidang Mekanikal 1 Orang
Koordinator Bidang Elektrikal 1 Orang
Koordinator Bidang Penyusunan dan Pengendalian Program 1 Orang
Koordinator Bidang Landscape 1 Orang
Koordinator Bidang Estimasi Biaya 1 Orang
B. Tenaga Lapangan
Koordinator Lapangan 1 Orang
Pengawas Arsitektur 1 Orang
Pengawas Struktur 1 Orang
Pengawas Mekanikal 1 Orang
Pengawas Elektrikal 1 Orang
C. Tenaga Pendukung
Administrator Proyek 1 Orang
Operator Cad 1 Orang
Operator Komputer 1 Orang
Office Boy 1 Orang

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

C. METODOLOGI JASA KONSULTANSI MANAJEMEN KONSTRUKSI REVITALISASI DAN


PENGAWASAN ASRAMA HAJI GORONTALO

Secara umum metodologi Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan


Pengawasan Asrama Haji Gorontalo ini akan menyangkut beberapa tahapan yang saling
berkaitan satu dengan lainnya. Langkah-langkah tersebut adalah :

1. Mempelajari dan memahami aspek peraturan perundangan bangunan gedung


2. Mempelajari dan memahami maksud, tujuan, dan sasasaran pekerjaan ini yaitu
Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengawasan Asrama Haji
Gorontalo
3. Mempelajari dan memahami aspek manajemen program termasuk organisasi
dalam proyek pembangunan fisik
4. Mempelajari dan memahami Gambar, RKS yang akan dihasilkan oleh konsultan
perencana
5. Dalam melengkapi pemahaman mengenai pekerjaan, konsultan Pengawas juga
harus mempelajari berbagai peraturan perundangan yang melandasi
pembangunan baik dalam skala nasional maupun lokal. Peraturan perundangan
pembangunan ini juga akan menyangkut pengertian dan syarat standar, norma
pembangunan yang berlaku pada Pengawasan Pembangunan gedung pada lokasi
dimaksud.
6. Selanjutnya konsultan Pengawas merumuskan suatu form pengawasan
berdasarkan item dasar pengawasan yaitu penjagaan kuantitas, kualitas, waktu,
serta prosedur pelaksanaan pekerjaan. Form-form dan Schedule Pelaksanaan
merupakan alat utama bagi tim pengawas dalam mengawasi pekerjaan konsultan.
7. Selanjutnya konsultan melakukan pengawasan pekerjaan kontraktor yang dimulai
dari tahap harian dengan dokumen berupa BHL (Buku Harian Lapangan). Buku
harian lapangan ini kemudian selama satu Minggu akan dirangkum menjadi
Laporan Mingguan. Laporan Mingguan ini juga kemudian dirangkum kembali
menjadi Laporan Bulanan . Laporan Mingguan dan Bulanan digunakan sebagai
dasar penilaian mengenai:
a) deviasi pelaksanaan pekerjaan
b) volume pekerjaan yang telah dicapai oleh kontraktor serta tingkat
kemajuan pekerjaan
c) perubahan-perubahan desain pelaksanaan pembangunan
Dalam kaitannya dengan deviasi pekerjaan serta volume pekerjaan maka bukti-
bukti otentik perlu diperlihatkan dalam memperkuat laporan yang diserahkan.
Begitu pula dengan perubahan-perubahan desain harus didasari pertimbangan-
pertimbangan yang cukup kuat yang dapat mengalahkan desain awalnya.
8. Selanjutnya dilakukan suatu rapat koordinasi baik mingguan dan bulanan dalam
menindaklanjuti temuan pada point di atas. Rapat koordinasi dituangkan dalam
Berita Acara yang berisikan:
a) Koreksi/perbaikan pekerjaan baik dari segi mutu (kuantitas, kualitas)
dan juga waktu pelaksanaan
b) Revisi, usulan, dan persetujuan terhadap perubahan desain
c) Volume pekerjaan yang telah dilakukan kontraktor sebagai dasar
pembayaran dan juga pada saat penyerahan sementara hasil pekerjaan
dan finalisasi hasil akhir pembangunan fisik oleh kontraktor (serah
terima pekerjaan)

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
2
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

D. TAHAPAN KEGIATAN

D.1. Tahap Persiapan dan Perencanaan


Tahap Persiapan dan Perencanaan merupakan awal pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen
Konstruksi Revitalisasi dan Pengawasan Asrama Haji Gorontalo yang besar artinya bagi
sukses tidaknya pelaksanaan pekerjaan konstruksi karena pada periode ini segala sesuatu
yang berhubungan dengan evaluasi desain maupun persiapan penyedia, akan dilaksanakan
secara terinci, diantaranya adalah :
Memobilisasi Tenaga/ Personil
Evaluasi terhadap semua dokumen pendukung pelaksanaan kegiatan baik tahap
perencanaan juga tahap pelaksanaan konstruksi
Evaluasi Gambar Rencana dan Spesifikasi Teknis
Untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi Pembangunan acuan dasar yang digunakan
adalah gambar rencana dan spesifikasi Teknis. Sehingga gambar gambar rencana dan
spesifikasi yang digunakan pada proyek ini perlu digunakan evaluasi sehingga gambar
rencana dan spesifikasi teknis bisa sesuai dengan kondisi lapangan saat itu

D.2. Tahap Pelelangan Konstruksi


Tahap pelelangan konstruksi merupakan hal yang sangat penting dan menjadi jaminan
dalam kegiatan fisik pekerjaan dilapangan. Hal tersebut menjadi sangat penting, karena
pada tahap ini Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi bersama sama dan saling
membantu untuk menseleksi Penyedia Jasa Kontraktor yang dianggap sanggup dan mampu
untuk melaksanakan kegiatan fisik pekerjaan dilapangan. Dalam kegiatan tersebut dapat
dirincikan dalam beberapa hal sebagai berikut :
Membantu mempersiapkan dokumen teknis pendukung lelang
Membantu Pemberi kerja dalam menyusun Harga Perkiraan Sendiri (HPS)
Membantu Pokja dalam memberikan penjelasan / Aanwijzing
Bila diminta, dapat membantu Pokja dalam evaluasi terhadap penawaran
Membantu pemberi kerja dalam mempersiapkan Dokumen Kontrak Fisik Pembangunan
Membantu Pokja dalam menyusun laporan hasil pelelangan

D.3. Tahap Konstruksi

a. Pengawasan Materi Pekerjaan


Pada prinsipnya kegiatan pengawasan adalah tindakan pengendalian waktu, biaya,
pencapaian satuan Fisik (kualitas dan kuantitas), dan tertib administrasi didalam suatu
proyek pembangunan, dimulai dari tahap persiapan sampai dengan tahap pelaksanaan
konstruksi atau dengan kata lain Konsultan Manajemen Konstruksi yang bertindak
sebagai Konsultan Pengawas merupakan piranti pokok bagi Pemberi Tugas dalam
penyelenggaraan proyek pembangunan baik ditingkat program maupun tingkat
operasional, sehingga hasil akhirnya dapat dipertanggung jawabkan oleh Pengguna Jasa,
baik secara fisik maupun keuangan kepada Kuasa Pengguna Anggaran yang
menetapkannya.
Unsur unsur yang terlibat pada pekerjaan pelaksanaan fisik terdiri dari :
Kontraktor Pelaksana, Konsultan Pengawas, dan Pengguna Jasa. Pada pelaksanaan
pekerjaannya masing masing pihak mempunyai tugas dan wewenang yang berbeda
beda. Pengguna jasa dari masing masing komponen pada proyek ini akan disampaikan
sesuai dengan tahapan pelaksanaan pekerjaan yang dilengkapi pula dengan gambar
gambar pola aliran kerja dan hubungan kerja antara komponen kerja.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
3
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

1. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan


Selanjutnya pada tahapan pelaksanaan pekerjaan fisik, dimana pada tahapan ini
merupakan tahapan inti dari pekerjaan Konsultan Pengawas. Gambaran untuk
mengetahui proses mulanya pelaksanaan pekerjaan seperti diuraikan pada Bagan Alir
Gambar 1 (terlampir). Pada saat pelaksanaan pekerjaan Pengawasan Pembangunan
Fisik tentu akan ditemui adanya masalah. Permasalahan ini tidak dapat dihindari
sehingga diperlukan adanya aturan yang digunakan sebagai acuan dasar bila terjadi
masalah masalah yang akan timbul dilapangan pada saat pelaksanaan pembangunan
dilaksanakan.
Permasalahan yang timbul dapat dibedakan menjadi 2 (dua) macam permasalahan
secara umum, yaitu masalah teknis dan masalah non teknis. Mengingat masing masing
masalah mempunyai perbedaan secara prinsip maka cara pemecahannya juga akan
berbeda pula. Untuk menyelesaikan permasalahan yang timbul di lapangan maka acuan
yang digunakan sebagai dasar pengambilan keputusan adalah Bagan Alir yang kami
sampaikan pada Gambar 2 (terlampir).
Bila terjadi masalah pelaksanaan pekerjaan langkah pertama yang dilakukan adalah
pengidentifikasi masalah tersebut. Hasil dari identifikasi tersebut akan memisahkan
permasalahan menjadi dua macam jenis yaitu masalah teknis dan masalah non teknis.
Penyelesaian masalah non teknis dilakukan dengan mengadakan koordinasi dengan
Pemberi Tugas dan instansi terkait bila ada tentang permasalahan yang sedang terjadi
dilapangan. Hasil koordinasi tersebut akan dilaporkan kepada Pemberi Tugas untuk
mendapatkan persetujuan. Bila Pemberi Tugas setuju maka hasil koordinasi tersebut
akan digunakan sebagai dasar pelaksanaan pada tahapan berikutnya. Sedangkan bila
tidak disetujui maka dilakukan proses ulang seperti yang sudah dilakukan sampai
didapatkannya persetujuan dari Pengguna Jasa tentang jalan keluar dari permasalahan
non teknis ini.
Untuk masalah teknis dilakukan analisa awal dengan unsur terkait dalam proyek untuk
menentukan apakah dengan adanya permasalahan ini perlu adanya perubahan
dokumen atau tidak. Bila ternyata hasil analisa menunjukkan bahwa dokumen harus
dirubah maka dilakukanlah koordinasi dengan Pemberi Tugas. Hasil dari analisa ini
harus dimintakan persetujuan dari Pemberi Tugas yang ditampung dalam bentuk berita
acara perubahan dokumen. Permasalahan teknis dianggap selesai bila sudah
diterbitkannya berita acara perubahan pekerjaan yang bermasalahan tersebut.

2. Pengawasan Mutu Pekerjaan


Salah satu aspek pengawasan yang harus dijalankan oleh Konsultan Pengawas adalah
pengawasan mutu pekerjaan. Pengawasan mutu pekerjaan dikendalikan oleh anggota
Team Tenaga Lapangan (Field Team) Konsultan Pengawas adalah :
Standart of acceptance
Mutu material
Metode pelaksanaan
Shop drawing
Pengukuran di lapangan (jarak as-as dan elevasi)
Cara pengerjaan (Workmanship)
Acuan yang digunakan untuk mengadakan pengawasan mutu pekerjaan adalah
spesifikasi teknis yang dibuat oleh Konsultan Perencana. Selama pekerjaan tidak
menyimpang dari spesifikasi teknis maka dapat dikatakan bahwa hasil pekerjaan
Kontraktor adalah baik. Namun bila ada penyimpangan hasil pengerjaannya maka
Konsultan akan mengambil langkah langkah guna mengarahkan agar pekerjaan selalu
mengikuti spesifikasi teknis.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
4
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Langkah yang akan diambil Konsultan Pengawas bila terjadi penyimpangan adalah
memberikan surat peringatan kepada Kontraktor supaya Kontraktor bekerja sesuai
spesifikasi teknis. Peringatan yang disampaikan oleh Konsultan adalah peringatan
secara tertulis dengan tahapan peringatan sebagai berikut :
Instruksi kepada Kontraktor
Teguran
Peringatan ke I
Peringatan ke II
Peringatan ke III
Instruksi kepada Kontraktor pada intinya mencakup masalah permintaan Konsultan
Pengawas kepada Kontraktor untuk melakukan revisi pekerjaan yang pengerjaannya
menyimpang dari spesifikasi teknis. Instruksi ini dibuat oleh Pengawas Lapangan pada
saat Pengawas Lapangan melihat adanya penyimpangan pekerjaan pada bagian
pekerjaan tertentu. Lama waktu berlakunya instruksi kepada Kontraktor adalah 2 (dua)
hari kalender. Bila selama dua hari kalender Kontraktor tidak melaksanakan revisi maka
secara otomatis Konsultan Pengawas melakukan teguran.
Teguran dibuat berdasarkan instruksi yang sudah pernah dibuatnya dan sudah
melampaui waktu yang ditentukan. Teguran ini mempunyai waktu berlaku selama 2
(dua) hari. Bila selama dua hari tidak ada tanggapan maka Konsultan Pengawas akan
menerbitkan surat peringatan dengan tahapan sebagai berikut :
Peringatan I dibuat untuk menindaklanjuti teguran yang tidak mendapat tanggapan
dari Kontraktor. Peringatan I ini berlaku selama 2 (dua) hari. Secara otomatis akan
dikeluarkan Surat.
Peringatan II bila setelah dua hari dikeluarkannya Surat Peringatan I belum ada
tanggapan dari Kontraktor.
Peringatan II dan Peringatan III pada intinya sama dengan Peringatan I. Yang
membedakan antara peringatan yang satu dengan yang lainnya adalah Jabatan
Pembuat Surat Peringatan. Semakin tinggi tingkatnya Surat Peringatan dibuat pula
oleh personil Konsultan Pengawas pada posisi yang lebih tinggi pula.
Peringatan III adalah peringatan terakhir, bila hal ini tidak ditanggapi oleh
Kontraktor maka dapat dilakukan pemutusan hubungan kerja secara sepihak oleh
Pemberi Tugas.
Penyampaian peringatan secara tertulis dan bertahap ini dimaksudkan agar dapat
diketahui kronilogi secara lengkap tentang penyimpangan pekerjaan Kontraktor.
Dengan demikian maka Pemberi Tugas akan dapat dengan mudah mengambil
keputusan karena dukungan data yang cukup jelas tentang kronologis
penyimpangan yang dilakukan Kontraktor.
Bagan alir prosedur penertiban Surat Peringatan kepada Kontraktor dapat dilihat
pada Gambar 3 (terlampir).
Sedangkan contoh formulir instruksi, teguran, peringatan I, peringatan II dan
peringatan III disampaikan pada lampiran.

3. Pengendalian Waktu Pekerjaan


Untuk melaksanakan pengawasan waktu pelaksanaan Konsultan Pengawas mengadakan
evaluasi dan monitoring pekerjaan sesuai dengan mengacu pada :
Master Schedule
Schedule per bangunan berikut Network Planning
Schedule pengadaan material, peralatan dan tenaga
Schedule pengajuan contoh material dan shop drawing

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
5
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Agar evaluasi dan monitoring waktu pelaksanaan pekerjaan dapat dilaksanakan dengan
tepat dan cepat maka semua unsur yang terlibat dalam proyek ini diwajibkan
menggunakan format yang sama. Software untuk pengendalian pekerjaan ini akan
ditentukan pada saat awal pelaksanaan pekerjaan, dengan kriteria dasar
sebagai berikut :
Mudah dioperasikan
Mampu menganalisa permasalahan dengan kompleksitas yang tinggi
Mudah untuk dirinci tiap paket pekerjaan dan digabungkan untuk seluruh
pekerjaan
Software relatif masih baru dan sudah diuji kemampuannya.
Waktu pekerjaan fisik sudah ditentukan sejak awal pelaksanaan pekerjaan. Apabila
batas waktu yang ditetapkan dilewati maka baik Kontraktor, Konsultan Pengawas
maupun Pemberi Tugas akan mengalami kerugian.

Hal yang harus diperhatikan dalam pengendalian waktu ini adalah :

Evaluasi rencana Kontraktor


Evaluasi,diskusidanrevisinetworkplanningpekerjaansecarakeseluruhandari
Kontraktor
Pengendalian waktu realisasi setiap program baik pendatangan bahan / alat
maupun jangka waktu pelaksanaan
Memberikan alternatif pelaksanaan untuk mengejar apabila ada keterlambatan
waktu program program selama pekerjaan konstruksi berlangsung
Memberikan teguran administrasi terhadap Kontraktor apabila terlambat / ingkar
janji

A. Master Schedule
Master Schedule merupakan rencana kerja keseluruhan dari kegiatan proyek.
Schedule ini merupakan kerja yang harus diakui oleh semua pihak yang terkait pada
proyek ini.
Schedule detail untuk masing masing kelompok kegiatan dan atau masing
masing paket pekerjaan dibuat berdasarkan master schedule. Apabila terjadi
penyimpangan dari schedule detail maka harus dilakukan revisi schedule sehingga
kembali Master schedule yang ada dengan melakukan langkah langkah
percepatan pelaksanaan pekerjaan.

B. Schedule Pelaksanaan Pekerjaan


Sebelum melaksanakan pekerjaan fisik Kontraktor berkewajiaban untuk membuat
schedule pelaksanaan pekerjaan. Schedule pelaksanaan ini merupakan acuan dasar
untuk evaluasi dan monitoring pelaksanaan pekerjaan.
Schedule pelaksanaan yang dibuat oleh Kontraktor disetujui oleh Konsultan
Pengawas mengetahui Pemberi Tugas. Schedule pelaksanaan pekerjaan harus
dibuat secara rinci dilengkapi pula dengan target penyelesaian pekerjaan setiap
kurun waktu tertentu.
Pembagian kurun waktu ini biasanya adalah setiap minggu, hal ini dilakukan
mengingat evaluasi yang akan dilakukan adalah evaluasi mingguan.
Setiap minggu Konsultan Pengawas akan melakukan opname pekerjaan sehingga
dapat diketahui prosentase kemajuan pelaksanaan pekerjaan. Pengecekan silang
dilakukan oleh Konsultan Pengawas yaitu pengecekan prestasi fisik mingguan dan
target prestasi fisik yang terdapat pada schedule pelaksanaan pekerjaan.
Selisih pekerjaan fisik setiap minggu tidak boleh lebih dari 5 %. Bila pada minggu
tertentu didapatkan kekurangan prestasi fisik lebih dari 5 % maka Konsultan

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
6
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Pengawas berkewajiban memberikan teguran kepada Kontraktor agar mengambil


langkah langkah percepatan.
Sedangkan untuk selisih fisik lebih dari 10 % maka surat peringatan kepada
Kontraktor untuk segera mengejar ketinggalan yang diketahui oleh Pengguna Jasa.
Bila selisih fisik lebih dari 15 % maka perlu dilakukan penyusunan ulang jadwal
pelaksanaan pekerjaan guna mendapatkan jalan keluar terbaik untuk mengejar
ketertinggalan prestasi tersebut. Penjadwalan ulang dibuat bersama sama dengan
Konsultan Pengawas dibawah koordinasi Pengguna jasa.

C. Schedule Pengadaan Material, Tenaga Kerja dan Peralatan


Pelaksanaan bagian pekerjaan memerlukan bahan material, tenaga kerja dan
peralatan yang digunakan untuk melaksanakan bagian pekerjaan dimaksud. Agar
pelaksanaan pekerjaan dapat berjalan dengan lancer maka diperlukan adanya
rincian lebih detail mengenai pengadaan material, tenaga kerja dan peralatan.
Schedule pelaksanaan pekerjaan tidak akan dapat tercapai sesuai dengan rencana
bila material, tenaga kerja dan peralatan yang diperlukan tidak siap dilapangan
pada saat dibutuhkan. Dengan kondisi ini maka diperlukan adanya schedule
pengadaan material, tenaga kerja dan peralatan.
Mengingat lahan yang tersedia untuk menampung material dilapangan sangat
terbatas disamping itu dituntut pula material yang diperlukan harus selalu siap
dilapangan, maka pendatangan material dibuat dengan mengacu kepada schedule
pelaksanaan pekerjaan. Sehingga material yang didatangkan dilapangan betul
betul material yang segera digunakan untuk pelaksanaan penggunaannya.
Prosedur persetujuan pengadaan material seperti pada bagan alir Gambar 4
(terlampir). Selain material yang cukup, diperlukan pula tenaga kerja yang
memadai untuk melaksanakan pekerjaan. Kontraktor berkewajiban menyiapakan
tenaga kerja yang cukup untuk melaksanakan pekerjaan fisik ini.
Sedangkan untuk melaksanakan bagian pekerjaan fisik selain diperlukan tenaga
kerja diperlukan pula peralatannya. Peralatan yang digunakan harus yang sesuai
dengan jenis pekerjaannya. Dengan demikian maka schedule pendatangan material
harus dilengkapi pula dengan alokasi tenaga kerja dan peralatan yang digunakan
untuk mengerjakan bagian pekerjaan yang dimaksud.

D. Schedule Pengajuan Contoh Material dan Shop Drawing


Material yang digunakan untuk pekerjaan fisik ini sudah ditentukan spesifikasinya
oleh Konsultan Pengawas. Untuk memudahkan pengecekan mutu material yang
akan didangkan oleh Kontraktor maka terlebih dahulu contoh material yang akan
didatangkan harus disampaikan untuk mendapatkan persetujuan.
Dengan adanya contoh material yang akan digunakan pada pekerjaan ini maka
pengecekan pendatangan material tinggal melakukan pencocokan dengan contoh
yang sudah disetujui. Bila material yang didatangkan tidak sesuai dengan contoh
material yang sudah disetujui maka material tersebut harus segera dikeluarkan dari
proyek.
Persetujuan contoh material memerlukan waktu pemeriksaan sehingga pengajuan
contoh bahan harus dilakukan sebelum pendatangan material dilakukan. Dengan
demikian diperlukan adanya jadwal untuk mengajukan contoh material yang akan
digunakan Kontraktor.
Disamping pengajuan contoh material sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai
Kontraktor berkewajiban untuk menyampaikan gambar kerja (shop drawing).
Gambar kerja yang dibuat oleh Kontraktor disajikan untuk setiap bagian pekerjaan.
Sehingga gambar kerja dapat dibuat satu minggu sebelum rencana pengerjaan
bagian pekerjaan tersebut.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
7
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Dengan demikian maka Kontraktor harus membuat jadwal waktu penyampaian


gambar kerja. Penyusunan jadwal waktu ini akan digunakan sebagai dasar
monitoring dan evaluasi oleh Konsultan Pengawas mengenai penyiapan gambar
kerja.
Konsultan Pengawas berkewajiban untuk memberikan teguran kepada Kontraktor
bila penyampaian gambar kerja melebihi waktu yang direncanakan. Karena hal ini
akan dapat menghambat laju penyelesaian secara keseluruhan.

b. Pengendalian Biaya Pelaksanaan


Aspek terakhir yang termasuk dalam aspek pengawasan proyek adalah aspek biaya.
Aspek biaya ini merupakan aspek paling penting dalam pengawasan pekerjaan. Biaya
pelaksanaan pekerjaan harus dikendalikan sedemikian rupa sehingga jumlah biaya yang
dikeluarkan untuk menyelesaikan proyek ini tidak melebihi dana yang tersedia.
Prosedur pengajuan pembayaran angsuran seperti digambarkan pada Bagan Alir
Gambar 5 (terlampir).
Pada pelaksanaan pekerjaan konstruksi biasa ditemukan adanya perubahan
perubahan desain untuk penyesuaian dengan kondisi lapangan yang ada. Penyesuaian
ini mengandung konsekwensi yaitu berkurangnya volume atau bertambahnya volume
pekerjaan akibat adanya penyesuaian tersebut. Dengan perubahan volume secara
otomatis maka biaya penyelesaian pekerjaan juga akan berubah.
Ada 2 (dua) kondisi perubahan biaya, yaitu penambahan biaya dan penguranangan
biaya. Bila terjadi pengurangan biaya hal ini tidak terlalu mengkwatirkan, namun bila
yang terjadi adalah penambahan biaya tersebut memang betul betul diperlukan maka
evaluasi selanjutnya apakah dana yang tersedia cukup atau tidak.
Penetapan pekerjaan tambah / kurang dimulai dari penilaian Kontraktor atau Konsultan
Pengawas atau Konsultan Perencana yang menyatakan diperlukan adanya pekerjaan
tambah / kurang. Setelah ada kesepakatan bahwa diperlukan pekerjaan tambah /
kurang maka Konsultan Perencana mengadakan analisa dari segi desain. Sedangkan
Konsultan Pengawas mengadakan analisa dari segi biaya dan waktu pelaksanaan
pekerjaan.
Setelah analisa selesai dilakukan maka diadakan rapat koordinasi antara Konsultan
Pengawas, Konsultan Perencana dan Pemberi Tugas untuk menentukan apakah
pekerjaan tambah / kurang disetujui atau tidak. Bila tidak disetujui maka Pemberi Tugas
mengeluarkan surat penolakan pengajuan pekerjaan tambah / kurang. Sedangkan bila
disetujui maka diterbitkan berita acara pekerjaan tambah / kurang.
Prosedur pekerjaan tambah / kurang seperti Bagan Alir pada Gambar 6 (terlampir),
sedangkan format-format yang digunakan untuk proses pekerjdan tambah/ kurang
disampaikan pada lampiran.

1. Pekerjaan Kurang
Prosedur pengajuan pekerjaan kurang sudah disampaikan pada uraian sebelumnya.
Sedangkan untuk pengawasan ini dilakukan dengan melakukan opname secara detail
sehingga besarnya volume pekerjaan kurang dapat diketahui secara pasti.
Dari pengurangan volume ini dapat dikonversikan menjadi pengurangan biaya.
Pengurangan biaya ini akan dikembalikan ke Proyek bila ternyata terdapat pekerjaan
tambah yang diperlukan. Dengan demikian maka efisiensi penggunaan dana dapat
dicapai dengan baik.

2. Pekerjaan Tambah
Pengawasan pekerjaan tarnbah dilakukan dengan cara yang sama dengan pekerjaan
kurang. Penambahan biaya akan diambilkan dari biaya pekerjaan kurang.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
8
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Perbandingan biaya pekerjaan tambah dan biaya pekerjaan kurang terdiri dari 3
(tiga) macam :
1. Biaya pekerjaan tambah = Biaya pekerjaan kurang
2. Biaya pekerjaan tambah < Biaya pekerjaan kurang
3. Biaya pekerjaan tambah > Biaya pekerjaan kurang
Kondisi ideal terjadi bila biaya pekerjaan tambah sama dengan jumlah biaya
pekerjaan kurang. Kondisi ini tidak akan menimbulkan masalah dengan pengadaan
proyek yang ada.
Kemungkinan kedua adalah biaya pekerjaan tambah lebih kecil dari biaya pekerjaan
kurang. Kondisi ini tidak akan menimbulkan masalah dengan pengadaan proyek,
justru terdapat penghematan dana sebesar selisih antara biaya pekerjaan tambah
dan biaya pekerjaan kurang. Selisih ini akan dikembalikan ke Proyek.
Kemungkinan terakhir dan terjelek adalah bila jumlah biaya pekerjaan tambah lebih
besar dari biaya pekerjaan kurang. Kondisi ini akan menimbulkan masalah karena
terdapat selisih dana yang harus diadakan oleh Proyek untuk menutup kekurangan
biaya akibat adanya penambahan biaya pekerjaan tambah tersebut.

c. Tertib Administrasi
3 (Tiga) aspek pengawasan yaitu pengawasan mutu, waktu dan biaya tidak akan dapat
dilakukan dengan baik tanpa adanya dukungan administrasi proyek yang memadai.
Dengan dasar ini maka Pekerjaan Konsultan Pengawas ini secara mutlak diperlukan
untuk kelancaran penyelesaian pekerjaan ini.
1. Rapat Koordinasi
Rapat koordinasi merupakan hal yang sangat penting dalam usaha pencapaian
maksud dan tujuan dari pelaksanaan Renovasi Rumah Dinas yang dilaksanakan
tersebut.
Konsultan Pengawas berperan penting dalam hal koordinasi pekerjaan antara
Kontraktor dan Pengguna Jasa dengan mengupayakan hal-hal sebagai berikut :
Mengadakan pertemuan awal antara Kontraktor, Konsultan Pengawas,
Pengelola Teknis Proyek serta Pengguna Jasa untuk mengadakan klasifikasi
pekerjaan.
Sebagai tindak lanjut dari pertemuan awal diprogramkan suatu rapat
koordinasi rutin untuk membahas pemecahan permasalah, tukar-menukar
informasi dan monitoring kemajuan pekerjaan.
Usulan antar pelaksana proyek ini apabila dipandang perlu untuk mengadakan
presentasi penanganan masalah-masalah lapangan yang jarang ditemui atau
hal-hal yang spesifik.
Penyusunan notulen / risalah hasil pembahasan pada setiap kali pertemuan.
Rapat koordinasi secara rutin akan dilakukan setiap minggu. Pada rapat koordinasi
ini pokok bahasanya adalah evaluasi dan monitoring pekerjaan yang dilaksanakan
oleh kontraktor. Rapat koordinasi pertama selain membahas klasifikasi pekerjaan
Kontraktor juga membahas prosedur yang harus dilakukan oleh Kontraktor pada
saat pelaksanaan pekerjaan.
Rapat koordinasi minggu ini dilaksanaan dilapangan dengan peserta Kontraktor,
konsultan Pengawas, Pengelola Teknis Proyek dan Pengguna Jasa. Setelah selesai
rapat dibuat berita acara rapat dimana berita acara rapat ini merupakan dokumen
administrasi yang harus dilaksanakan oleh semua pihak yang terkait.
Setiap bulan akan dilakukan rapat koordinasi khusus dengan peserta rapat sama
dengan peserta rapat mingguan ditambah dengan konsultan Perencana. Bila
dipandang perlu rapat khusus ini bisa dilaksanakan dalam kurun waktu kurang dari
satu bulan, hal ini dilakukan bila terdapat permsalahan yang cukup komplek dan
harus dicarikan jalan keluar secepatnya. Rapat khusus ini dilaksanakan juga apabila
ditemui permasalahan yang menyangkut masalah perubahan perencanaan.
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
9
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

2. Prosedur Pelaksanan Pekerjaan


Pelaksanaan pekerjaan pembangunan fisik oleh kontraktor harus dilakukan sesuai
dengan prosedur yang telah disepakati pada saat rapat koordinasi pertama kali.
Prosedur yang disepakati diantaranya adalah :
Ijin memulai pekerjaan
Pengajuan contoh material
Prosedur penyampaian laporan fisik mingguan
Prosedur permohonan pembayaran angsuran
Sebelum melaksanakan pekerjaan kontraktor harus mengajukan ijin memulai
pekerjaan. Ijin ini disampaikan kepada konsultan Pengawas, Ijin memulai pekerjaan
yang dibuat oleh kontraktor harus dilampiri dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan,
jadwal pendatangan material, tenaga kerja dan peralatan serta dilengkapi pula
dengan gambar kerja (shop drawing). Format ijin memulai pelaksanaan pekerjaan
disampaikan pada lampiran usulan teknis ini.
Pengajuan contoh material harus dilakukan secara tertulis oleh Kontraktor.
Kontraktor mengajukan contoh material yang disampaikan.
3. Pelaporan kemajuan Pekerjaan
Pelaporan hasil pekerjaan secara tertulis adalah suatu dokumentasi proyek yang
sangat penting dalam suatu pekerjaan pengawasan proyek. Adapun laporan
laporan yang akan disampaikan oleh Konsultan Pengawas kepada pengguan Jasa
terdiri atas :
Laporan Per Dua Mingguan
Laporan Bulanan
a. Laporan Per Dua Mingguan
Laporan Pengawasan lapangan yang dibuat setiap dua minggu
Foto-foto pelaksanaan pekerjaan konstruksi Geudng RSUD dr. Rasidin
Padang
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 2 minggu setiap
bulannya sebanyak 2 (dua) rangkap
b. Laporan Bulanan.
Laporan ini memuat : kegiatan ( tenaga kerja, material, alat} setiap
bulan.
Foto-foto pelaksanaan pekerjaan konstruksi Gedung RSUD dr. Rasidin
Padang
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya minggu terakhir
setiap bulan sebanyak 1 (satu) rangkap
Bagan Alir Laporan Harian dan Mingguan disajikan seperti Bagan Alir pada
Gambar 7 (terlampir).

4. Penyerahan Pekerjaan
Penyerahan pekerjaan ini terdiri dari 2 (dua) macam yaitu penyerahan pertama dan
penyerahan akhir. Penyerahan pertama dilakukan setelah kontraktor
menyelesaikan pekerjaan fisik, termasuk pekerjaan tambah dan pekerjaan kurang.
Sedangkan penyerahan kedua (Akhir) dilakukan setelah masa pemeliharaan dari
pekerjaan kontraktor sudah habis dan sudah tidak ada pekerjaan revisi yang
diminta oleh konsultan pengawas maupun pemberi tugas. Prosedur penyerahan
pertama dan kedua seperti Bagan Alir pada Gambar 8 (terlampir).
Setelah kontraktor merasa seluruh pekerjaan yang menjadi tanggung jawabnya
sudah diselesaikan semuanya maka kontrakor mengajukan surat permohonan
kepada pemberi tugas untuk melakukan pemeriksaan akhir pekerjaan guna serah
terima pertama. Pemeriksaan akhir guna serah terima pertama dilakukan bersama
sama oleh seluruh pihak yang terkait dengan pekerjaan ini.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
10
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Bila hasil pemeriksaan tidak diterima maka kontraktor berkewajiban untuk


melaksanakan revisi pekerjaan yang belum diterima tersebut. Setelah revisi
pekerjaan selesai dikerjakan maka dilakukan pemeriksaan ulang sampai dengan
diterimanya pekerjaan ini.
Setelah hasil pemeriksaan dapat diterima maka diterbitkan berita acara yang
memuat tentang telah selesainya dan telah diterima seluruh pekerjaan yang
dikerjakan oleh kontraktor. Selanjutnya Konsultan Pengawas membuat surat
pengantar penyerahan pertama.
Berdasarkan berita acara pemeriksaan akhir pekerjaan dan surat pengantar dari
Konsultan Pengawas maka Pemberi Tugas membuat berita acara penyerahan
pekerjaan dimaksud. Dengan dasar berita acara ini secara administrasi pekerjaan
kontraktor dapat diterima. Selama masa pemeliharaan Kontraktor berkewajiban
untuk melakukan pemeliharaan pekerjaan untuk seluruh pekerjaan yang
dilaksanakannya. Seluruh kerusakan yang terjadi pada masa pemeliharaan ini
menjadi tanggung jawab Kontraktor.
Setelah pemeliharaan berakhir maka kontraktor mengajukan permohonan
pemeriksaan pekerjaan guna serah terima akhir pekerjaan,prosedur penyerahan
kedua seperti Gambar 9 (terlampir).

d. Keselamatan Kerja
Seluruh pekerjaan yang dikerjakan oleh kontraktor harus dilakukan dengan
menggunakan metode kerja yang baik dan menjamin keselamatan pekerjaan yang
mengerjakannya. Salah satu upaya yang harus dilakukan oleh kontraktor untuk
menjamin keselamatan kerja adalah mengikuti Program ASTEK.
Meskipun sudah mengikuti Program ASTEK perlu diperhatikan juga masalah metode
kerja yang aman. Faktor Keselamatan kerja ini akan diawasi dengan ketat oleh
Konsultan Pengawas secara kontinyu setiap saat.

e. Prosedur Pengendalian Pelaksanaan Pekerjaan


Untuk merencanakan sesuatu pengendalian pekerjaan yang baik, diperlukan terebih
dahulu pengetahuan tentang bagaimana sifat sifat karakteristik pekerjaan yang akan
dilaksanakan. Prosedur yang baik akan mempunyai sifat sifat dan karakteristik sebagai
berikut :
Mempunyai urutan yang sederhana, sistematis, jelas dan rasional
Dapat menunjukkan koordinasi antar bagian
Dapat menunjukkan tegas, wewenang dan taggung jawab masing masing bagian/
pihak terkait
Dapat menghindari adanya keterlambatan keterlambatan dan hambatan
hambatan dalam proses laporan
Dapat memberikan urutan kerja yang nyata dan sederhana
Dapat menciptakan pengawasan yang efektif dan efisien

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
11
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Selajutnya akan kami sampaikan prosedur Tahapan Pengendalian Pelaksanaan


sebagai berikut :

A. PENGORGANISASIAN KERJA PROYEK


Setelah memperoleh gambaran yang lebih jelas mengenai hasil design, dan setelah
konsultan menyelesaikan prosedur operasi standar pelaksanaan dan format-format
instrumen pengawasan, maka dalam pengorganisasian kerja proyek dilakukan
langkah langkah sebagai berikut :
1. Mengadakan koordinasi awal dengan pihak-pihak yang terlibat dalam
pelaksanaan, diantaranya menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan
PCM (Pre Construction Meeting). Prosedur operasi standart pelaksanaan
didiskusiksan unutk mendapatkan masukan dari para pihak.
2. Member Kesempatan kepada kontraktor untuk mempresentasikan rencana
kerja dan metode pelaksanaan termasuk diantaranya mengenai penataan lahan
dan fasilitas penunjang dilapangan, struktur organisasi, alokasi sumber daya
dan penjadwalannya. Dalam kesempatan tersebut dilakukan evluasi terhadap
hal hal yang dipresentasikan oleh kontraktor. Selanjutnya dilakukan
kesepakatan mengenai rencana kerja, metode pelaksanaan dan hal- hal lain
yang dipresentasikan oleh kontraktor.

B. PEMBUATAN METODE KERJA


1. Metode kerja adalah cara melaksanakan suatu pekerjaan yang meliputi jumlah
mutu dan waktu penyediaan bahan, tenaga dan peralatan yang dibutuhkan
serta cara pelaksanaan maupun testing dari setiap jenis pekerjaan.
2. Metode kerja perlu disusun dan mendapatkan kesempatan bersama antara
Kontraktor dengan Konsultan Pengawas, hal ini sangat penting guna
menghindari kesalahan dan mengurangi konflik didalam pelaksanaan
lapangan. Konflik bisa menghambat kemajuan proyek bila sering terjadi.

C. PEMANTAUAN TERHADAP PELAKSANAAN PROYEK


Setelah dicapai kesempatan mengenai rencana kerja, metode pelaksanaan dan hal
hal lain, maka kontraktor segera bergerak melakukan aktivitas.
1. Konsultan Pengawas melakukan pemantauan terhadap aktivitas yang
dilakukan oleh kontraktor. Pemantauan bias bersifat langsung melalui
pemeriksaan, pengetesan dan pengamatan langsung maupun bersifat tidak
langsung melalui laporan laporan maupun hasil pertemuan.
2. Dilakukan juga komunikasi, koordinasi dan konsultasi dengan pihak pihak
yang terkait sesuai tingkat keperluannya.

D. PENGENDALIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

PEKERJAAN STRUKTUR

Persiapan / pengukuran
Untuk mendapatkan hasil pengukuran yang tepat, baik untuk menentukan as
as maupun peil rencana bangunan, perlu dicapai kesepakan dengan unsur
unsur yang terlibat didalam penentuan peil dan as bangunan tersebut. Patok
patok peil maupun as bangunan harus ditempatkan pada lokasi yang mudah
dilihat dan tidak terganggu selama pelaksanaan proyek.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
12
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Pekerjaan Beton Meliputi :


a. Beton untuk sloof
Mutu Beton
Mutu beton yang dipakai :
Untuk kontruksi Sub struktur menggunakan besi : 320 kg/m3
Untuk konstruksi Super struktur menggunakan besi : 300 kg/m3
Untuk pengecoran sloof dipakai mutu beton sesuai dengan RKS dengan
slump beton 10 cm. Test kubus beton 15 x 15 x 15 untuk :
e=3 hari diambil masing-masing 1 buah tiap 5 m3 atau sesuai dengan
keperluan.
Bahan Beton
Bahan beton memakai beton Site Mix atau Ready Mix sesuai dengan
campuran yang telah ditentukan berdasarkan mutu beton yang dipakai.
Bahan Bekisting
Balok 8/12 Kayu Borneo
Balok 5/7 Kayu Borneo
Papan 3/20 Kayu Terentang
Sistem Pengecoran
Pengecoran dilaksanakan setelah diperiksa mengenai kekuatan bekisting,
pembesian, beton keking, level dimensi dan pembersihan.
Cara Pelaksanaan
Dilaksanakan secara bertahap, pemberhentian pada posisi dimana gaya
lintang = 0

b. Beton Dinding
Mutu Beton
Beton yang dipakai untuk pengecoran dinding dipakai mutu beton RKS
dengan slump 14 `2cm.
Bahan Beton
Sama dengan mutu beton yang ditentukan untuk beton sloof.
Sistem Pengecoran
Untuk pengecoran dinding lebih dahulu diperiksa kekuatan bekisting,
pembersihan, beton deking, leveling, dimensi serta pembersihan.

c. Beton Kolom, Plat dan Balok


Mutu Beton
Mutu beton untuk Plat, Kolom dan Balok dipakai beton sesuai RKS dengan
slump beton 12 ` 2 cm.
Test kubus beton 15 x 15 x 15 cm.
Bahan Beton
Bahan beton sama dengan beton untuk sloof, dinding.
Pelaksanaan
Sebelum dilaksanakan pengocran Plat, Balok, maka perlu diadakan :
1. Pengecekan kedudukan, dimensi, perkuatan atau kekuatan steiger
atau bekisting serta pembersihan.
2. Cek pembesian dan beton decking
3. Pengecoran dilaksanakan dalam suatu operasi terus menerus atau
tercapaipadaConstructionJoint.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
13
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

d. Sambungan Balok
Jarang sekali konstruksi beton dibangun monolit 100% Untuk menghemat
waktu dan praktisnya pekerjaan, pengecoran harus dibagi dalam beberapa
tahapan, sehingga beton yang plastis menempel pada beton yang sudah
keras. Supaya terdapat ikatan yang kuat antara kedua beton, maka
permukaan beton yang sudah keras harus dibersihkan dulu dan sebelum
dilakukan pengecoran tahap berikutnya permukaan tersebut dilapisi
dengan bahan addetive yang disetujui pengawas.

e. Perhitungan Beban Untuk Bekisting


1. Kolom dan dinding
Yang Harus diperhatikan adalah :
Tekanan dari beton cair yang arahnya tegak lurus kolom atau
dinding.
Besarnya distribusi beton cair yang besarnya tergantung dari tinggi
cairan (j x h) Beban yang harus diperhatikan oleh faktor-faktor :
Tinggi pengecoran
Kecepatan dari pengeboran
Waktu

f. Pembesian
Mutu Besi atau Baja Tulangan
Mutu besi berdasarkan S>I>I. (Standart Industri Indonesia) 0136-80
Baja tulangan tidak boleh mengundang serpih-serpih lipatan, retak,
gelombang, ceruk-ceruk dalam atau tidak boleh berlapis-lapis, dan
hanya berkarat sedikit pada permukaan.
Bentuk baja tulangan defarm jarak antara dua sirip melintang tidak
boleh lebih 0,7 d, dan tinggi sirip tidak boleh kurang dari 0.05 d.
Toleransi diameter untuk baja tulangan polos.

DIAMETER (mm) TOLERANSI PENYIMPANGAN KEBUNDARAN


s/d 14 mm 0,4 mm Maksimum 70% batas toleransi
16 mm s/d 25 mm 0,5 mm
28 mm s/d 34 mm 0,6 mm
36 mm s/d 34 mm 0,8 mm

Cara uji :
Pengambilan contoh secara acak (random)
Contoh diambil minimal 1,5 m dari ujung batang tulangan, tidak boleh
dengan cara panas
Jumlah contoh uji diambil sebagai berikut :
1. Setiap kelompok yang terdiri dari satu ukuran yang berasal dari satu
nomor leburan diambil satu contoh.
2. Setiap kelompok yang beratnya sampai dengan 5 ton diambil satu
contoh uji.
Untuk setiap kelompok yang beratnya > 5 ton, maka setiap kelipatan 5
tondiambilbahanuji.Pengujianmeliputipengujiansifattampakdan
pengujiansifatteknis.
1. Pengujian sifat tampak meliputi penentuan ada/tidaknya cacat-
cacat pada besi seperti lipatan lipatan, serpih-serpih, retak-retak.
2. Pengujian sifat mekanis meliputi
Percobaan tarik (strain)
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
14
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Percobaan lengkung
PEKERJAAN ARSITEKTUR

1. Pasangan Bata
Jenis Adukan :
Adukan biasa, dengan campuran 1 semen : 4 pasir. Sisi sisi rapi tidak pecah.
Penyerahan dilapangan yang pecah tidak boleh dari 5%.
Adukan trasram, dengan campuran 1 semen : 2 pasir ketinggian dari lantai
hingga batas plafond, digumakan untuk dinding ruang, toilet, dapur.
Sedangkan ketinggian 80 cm dari lantai digunakan pada semua dinidng ruang
bangunan.

2. Plesteran Bahan
Pasir pasang dengan gradasi < 0,35 cm, kadar lumpur <5. Air harus bersih, tidak
mengandung minyak, bebas asam alkali, dan bahan bahan organik.
Semen harus memenuhi standart (NI 8 1972) dan Standart Industri
Indonesia (SII.0013-81).
Bahan Campuran air, semen dan pasir yang digunakan harus memenuhi
ketentuan seperti untuk bahan campuran beton dalam PBI-1971, PB 1988, NI-2,
NI-3, dan ASTM.
Perawatan
Menjaga Permukaan plesteran tetap lembab selama 48 jam, bila mana perlu
dibasahi.
Dicegah penguapan berlebihan akibat udara panas dan kering. Dalam keadaan
basah, lindungi terhadap hujan.

3. Pasangan Keramik
Keramik yang digunakan untuk dinding adalah merk asia / Setara dan memenuhi
syarat sebagai berikut :
1. Tebal minimum 7 mm dengan permukaan glasure, mutu tingkat I dan
kekuatan lentur 250 kd/cm2. Memenuhi persyaratan peraturan SII 0023-80,
PUBI 1982, NI 19 dan ASTM
2. Ukuran 20 x 20 cm
3. Kualitas : single firing / heavy duty glassed
4. Warna dan motif akan ditentukan kemudian.
Bahan dicek / dipilih untuk mendapatkan ukuran yang sama. Plesteran
pengikat sesuai dengan kebutuhan.

4. Pekerjaan Kusen Kayu / Aluminum :


1. Jenis kusen : kayu atau aluminum
2. Penggunaan meliputi seluruh kusen dan jendela
Syarat Kualitas & Bahan
Aluminum profil dengan billet utama (primary) standart A.6063 T5.
Memenuhi ketentuan aluminum extruisi SII atau kayu jati klas I

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
15
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

PEKERJAAN ELEKTRIKAL DAN MEKANIKAL

o Umum
Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal terdiri dari beberapa pekerjaan seperti
berikut ini :
a. Sistem air bersih
b. Sistem air hujan
c. Sistem listrik (tegangan rendah)
Pelaksanaan pekerjaan mekanikal dan elektrikal berjalan beriringan atau dapat
juga sesudah selesai pelaksanaan pekerjaan struktur dan arsitektur, dimana
pekerjaan tersebut akan saling terkait.

E. PEMANTAUAN TERHADAP PENYEMPURNAAN PEKERJAAN


Bila pekerjaan telah selesai dan diserahkan untuk pertama kali, Konsultan
Pengawas akan melakukan pemeriksaan atas pekerjaan pekerjaan pokok antara
lain :
Stuktur
Arsitektur
Mekanikal / Elektrikal
Semua jenis pekerjaan secara rinci dibuat didalam daftar check list dan dijelaskan
apakah sudah sempurna atau belum dan apa yang harus dilakukan oleh kontraktor.
Check list yang sudah dinyatakan baik dan ditanda tangani oleh kontraktor,
konsultan Pengawas dan pemilik atau wakilnya akan menjadi dokumen resmi pada
penyerahan kedua kalinya.

F. TESTING DAN COMMISIONING SARANA DAN PRASARANA


Pada akhir pelaksanaan pekerjaan ada suatu kegiatan pemeriksaan, testing, uji coba
dan commisioning. Pemeriksaan adalah tindakan dengan pengujian terhadap
sebagian dengan suatu metode menurut standart tertentu oleh pengawas.
Sedangkan testing adalah tindakan pengujian yang menurut prosedur instalasi
teknik harus dilaksanakan misalnya pengeboran pipa sebelum ditanam, pengetesan
kabel sebelum dipasang dan sebagainya. Tindakan ini harus dilakukan oleh
pemborong atau dapat dilakukan oleh badan lain dengan sepengetahuan pengawas.
Ujian coba adalah menjalankan atau memfungsikan instalasi, jika pekerjaan telah
selesai dikerjakan dan telah diadakan testing yang terakhir kalinya. Uji coba dapat
dilakukan oleh pengawas atau pemborong atas sepengetahuan pengawas dan
pemberi tugas.
Sedangkan commisioning adalah menjalankan atau memfungsikan instalasi seperti
keadaan pada waktu digunakan yang sebenarnya. Dalam masa dan jangka waktu
tertentu. Dalam masa ini pemborong harus memberikan pelajaran (training)
kepada petugas-petugas yang disediakan oleh pemberi tugas (owner).
Agar diperoleh hasil pemeriksaan fisik dan pengetesan fungsi yang baik, maka
pengawas akan meminta kepada kontraktor menyerahkan dan bila perlu
memberikan presentasi mengenai prosedur test dan hasil test dari masing-masing
peralatan sebelum dilaksanakan kegiatan pengetesan yang meliputi antara lain :
a. Object of test (objek pengujian)
b. Document reference for test (dokumen untuk pengujian)
c. Equipment for measurement of test (peralatan yang digunakan pengukuran)
d. Preparation before test (Persiapan sebelum pengujian)
e. Extent and sequence of test (urutan dan lingkup pengujian)

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
16
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

PERFORMANCE SYSTEM TEST


Testing dimaksudkan untuk mengetahui apakah system mekanikal dan elektrikal
secara terpadu telah dapat berfungsi dengan baik. Pengetesan ini akan dititik
baratkan pada kondisi :
Normal
Emergency
Sangat Emergency
Pada kondisi normal seluruh sistem mekanikal dan elektrikal akan dicoba
dioperasikan secara manual / otomatis dan kemudian dicoba pengoperasiannya
secara remote operation dari meja dan supply daya listrik diambil dari PLN.
Pengoperasian dilakukan dengan cara manual / otomatis atau remote operation.
Pada implementasi pekejaan pengawas ini disusun prosedur dan pengendalian
pekerjaan berdasarkan urutan kronologis pekerjaan dan dilengkapi dengan
pemberian kode-kode pada formulir pengendalian yang akan digunakan, seperti
disajikan pada tabel di bawah ini (terlampir).

D.2 PROGRAM KERJA

A. Umum
Program kerja konsultan dalam melaksanakan pekerjaan ini disusun berdasarkan
pendekatan Teknis dan Metodologi yang telah dijelaskan pada bab sebelumnya.
Program kerja Konsultan meliputi beberapa kegiatan utama sesuai dengan tahapan
pelaksanaan pekerjaan sebagai berikut :
Persiapan
Review Desain dan Justifikasi Teknis
Tahap Pelelangan Konstruksi
Pelaksanaan Kegiatan
Pelaporan (Deliverables)

B. Persiapan
a. Penyiapan Sarana dan Prasarana Penunjang sebagai fasilitas pendukung untun
melaksanakan kegiatan pengawasan antara lain : Komputer, Printer,
Perlengkapan administrasi/peralatan kantor (kertas,tinta dll), Kendaraan
Operasional, Sarana Komunikasi dan Dokumentasi Foto selain itu sarana dan
prasarana penunjang lain yang yang disediakan oleh Kontraktor antara lain :
Kantor Proyek/ Direksi Keet, Meja Kursi, Listrik dan Perlengkapan K3. Berikut
Kami sampaikan Daftar Peralatan dapat dilihat pada tabel sebagai berikut
(lampiran)
b. Memobilisasi Tim, 1 (satu) orang Ketua Tim, 1 (satu) Tenaga Ahli untuk
menepati sposisi sesuai dengan kebutuhan tugas dan fungsi untuk mendukung
kegiatan, selain itu juga 1 (satu) orang sebagai Asisten Tenaga Ahli, 1 (satu)
orang Pengawas Lapangan dan 1 orang Adminitrasi.
c. Konsolidasi Tim, Sosialisasi dan Penguatan Fungsi, tugas dan tanggung jawab
dari masing-masing tenaga Ahli

C. Review Desain dan Justifikasi Teknis


a. Menyiapkan dan memobilisasi tim yang akan melakukan review dan kajian
terhadap hasil prencanaan yang dikeluarkan oleh Konsultan perencana.
b. Review desain dan justifikasi teknis bertujuan untuk hal sebgai berikut :
Mengurangi risiko-risiko
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
17
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Konsultan pengawas melakukan kajian terhadap gambar perencanaa dan


biaya pekerjaan untuk mengantisipasi resiko teknis dan biaya yang akan
ditimbulkan dikemudian hari yang dapat merugikan Owner.
Mempercepat pelaksanaan
Konsultan pengawas melakukan kajian terhadap waktu atau durasi yang
diperlukan dalam menyelesaikan proyek.
Meningkatkan mutu pelaksanaan dan kehandalan bangunan
Konsultan pengawas melakukan kajian terhadap mutu bahan yang
digunakan dan kesesuaian harga.

D. Pelelangan Konstruksi
a. Melakukan survey perbandingan harga pasar untuk penyusunan Harga
Perkiraan Sendiri
b. Melakukan Survey material/ bahan yang akan digunakan dalam pembangunan
c. Melaksanakan rapat Aanwijzing.
d. Membuat Laporan Hasil Pelelangan

E. Pelaksanan Kegiatan
1. Mengadakan rapat koordinasi pelaksanaan antara konsultan Pengawas,
Kontraktor Pelaksana, dan pihak lain yang terkait.
a. Rapat awal pelaksanaan (PCM)
b. Rapat koordinasi pelaksanaan dan rapat-rapat khusus secara periodik
c. Rapat penyerahan pekerjaan untuk serah terima kesatu ( ST-I )

2. Pengendalian pelaksanaan konstruksi fisik


o Pengawasan teknik pelaksanaan mulai pada tahap persiapan sampai dengan
selesainya pekerjaan
Pengawasan kualitas dan kuantitas
Pekerjaan struktur
Pekerjaan arsitektur (fhinising)
Pekerjaan mekanikal
Pekerjaan elektrikal
o Pengendalikan administrasi pelaksanaan
Penyusunan laporan harian, mingguan, dan bulanan
Membuat notulen dan berita acara hasil rapat selama pelaksanaan
Menyiapkan format-format untuk pengendalian pelaksanaan fisik
Meminta shop drawing, pengajuan tambah kurang dan lain-lain
Membantu dan menyiapkan proses pembayaran angsuran (termijn)
baik untuk kontraktor maupun konsultan Pengawas

3. Masa pemeliharaan konstruksi fisik


a. Mengadakan pengawasan secara berkala selama masa pemeliharaan dengan
segera menginventarisasi daftar penyempurnaan pekerjaan yang ada
b. Secara berkala mengadakan rapat koordinasi perbaikan / penyempurnaan
antara konsultan Pengawas, kontraktor pelaksana dan pihak lain yang terkait
sampai dengan batas akhir masa pemeliharaan untuk diadakan serah terima
kedua (ST-II).
c. Penyusun laporan akhir pelaksanaan
Memeriksa dokumen as built drawing
Memeriksa dan menyusun buku petunjuk operasional

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
18
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

F. Pelaporan (Deliverables)
a. Buku harian, yang memuat semua kejadian, perihal/petunjuk yang penting
dari pengguna jasa, penyedia jasa pelaksana konstruksi, dan Pengawas.
b. Laporan harian, berisi keterangan tentang :
1. tenaga kerja,
2. bahan-bahan yang datang,
3. alat-alat,
4. pekerjaan - pekerjaan yang diselenggarakan,
5. waktu pelaksanaan pekerjaan.
c. Laporan mingguan dan bulanan sebagai resume laporan harian.
d. Berita acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran angsuran.
e. Surat perintah perubahan pekerjaan dan berita acara pemeriksaan pekerjaan
tambah kurang.
f. Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as-built drawings) dan manual
peralatan peralatan yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi.
g. Laporan rapat dilapangan (site meeting).
h. Gambar rincian pelaksanaan (shop drawings) dan time schedule yang dibuat
oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi.

Kelengkapan dokumen pendaftaran bangunan gedung negara lengkap dengan


lampiran lampirannya.
Dokumen laporan dibuat dalam rangkap 5 (lima) termasuk fotofoto asli di
lapangan dan dijilid dalam bentuk buku.

D.3 GAGASAN BARU UNTUK MENINGKATKAN KUALITAS KELUARAN


Kegiatan dalam suatu proyek merupakan proses berkesinambungan yang berlangsung
sejak persiapan hingga proyek tersebut dinyatakan selesai, dan melibatkan berbagai
unsur, jenis bangunan, kondisi dan situasi lingkungan akan sangat mempengaruhi
metode pendekatan yang harus diterapkan.
Proyek Konstruksi pada dasarnya memerlukan Konsultan Pengawas yang akan
membantu Pemimpin Proyek pada pekerjaan Tahap Persiapan, Tahap Pengawasan
Pelaksanaan sampai penyerahan pekerjaan dan testing semua sarana dan prasarana
yang ada di dalam gedung.
Pengendalian waktu, harga, kualitas, dan kuantitas pekerjaan perlu dilakukan pada
semua tahapan pekerjaan agar tercapai tujuan akhir yaitu Proyek yang fungsional, dan
aman baik bagi pemakai (User) maupun masyarakat sekitarnya.
Pada tahap manajerial maka konsultan akan menerapkan metode planning, Organizing,
Actuating, dan Controlling disemua tahapan. Merencanakan dan menjadwal semua
kegiatan, menyusun organisasi pelaksana, membagi semua tugas agar semua unsur
dapat bekerja lancar dan mengendalikan pelaksanaan serta memberi masukan atas
kekurangan yang terjadi kesemua pihak adalah pola yang akan diterapkan konsultan
didalam mengelola proyek ini.
Dengan dasar-dasar tersebut diatas maka didalam pelaksanaannya sangatlah penting
untuk menyamakan persepsi tentang metode pelaksanaan kerja yang akan diterapkan
bersama mitra kerja pada masing-masing tahapan. Bila metode kerja telah disepakati
bersama sejak awal maka sebagian kesulitan dan kesalah pahaman dapat terpecahkan.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
19
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Mitra kerja utama konsultan Pengawas pada tahap persiapan, tahap Konstruksi adalah
Pemilik Proyek, Kontraktor dan Perencana. Penyusunan metode kerja, pengendalian
waktu, harga, kualitas, dan kuantitas proyek, serta penerapan fungsi manajemen yaitu
Planning (P), Organising (O), Actuating (A), dan Controlling (C) akan menjadi metode
pendekatan yang dipakai Konsultan Pengawas dalam melaksanakan tugas ini. Selain itu
semua peraturan yang berlaku Standar Bangunan Nasional maupun Internasional, serta
peraturan bangunan setempat akan dipakai sebagai pedoman didalam menyusun
metode kerja.
Pada pelaksanaan gedung ini juga diharapkan terjadi transfer pengetahuan dari para
ahli yang terlibat dengan personil Rumah Sakit khususnya yang berhubungan dengan
perawatan gedung maupun peralatannya.

Pengendalian Proyek (Project Control


Pengendalian dalam suatu pelaksanaan proyek merupakan kegiatan manajemen yang
paling penting, karena kegiatan ini memgang peranan yang sangat menentukan dalam
pengefisienan dan pengefektifan proyek serta penentuan kualitas proyek.
Ditinjau dari obyeknya, pengendalian proyek dapat dikelompokkan menjadi empat
macam, yaitu :
a. Pengendalian waktu
b. Pengendalian kualitas
c. Pengendalian biaya
d. Pengendalian volume (kuantitas)

A. PENGENDALIAN WAKTU
Dalam melaksanakan pengendalian waktu ini, Konsultan Pengawas pada langkah
awalnya menetapkan tujuan dan saran berupa milestoneproyek.
Untuk mencapai tujuan dan sasaran tersebut Konsultan merumuskan pencapaian
sasaran fisik proyek yang terdiri dari Jadwal Induk (Master Schedule) dalam bentuk
Network Planning dan Bar chart (Diagram Balok), program penyediaan serta
penggunaan peralatan dan perlengkapan.
Berdasarkan jadwal induk tersebut Kontraktor akan membuat jadwal pelaksanaan
konstruksi yang realistik lengkap dengan aspek biaya dalam bentuk bobot setiap
pekerjaan, dan dengan memperhitungkan faktor tenaga kerja dan peralatan yang
akan dilibatkan.
Konsultan pengawas mengevaluasi jadwal pelaksanaan dari Kontraktor tersebut
untuk disetujui. Jadual inilah yang akan dipergunakan untuk mengendalikan
pelaksanaan seluruh pekerjaan yang menjadi tanggung jawab Kontraktor.

B. PENGENDALIAN KUALITAS
Pengendalian kualitas didasarkan atas ketentuan-ketentuan yang telah dinyatakan
dalam Dokumen Kontrak (Design and Technical Specification) maupun terhadap
peraturan-peraturan dan standard yang berlaku.
Pengendalian mutu dilakukan dengan cara sebagai berikut :
Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas bahan bangunan
serta pelaksanaannya.
Mengawasi dan meneliti perubahan-perubahan serta penyesuaian-penyesuaian
yang terjadi pada pekerjaan pelaksanaan konstruksi.
Memberikan koreksi-koreksi teknis.
Merekomendasikan gambar pelaksanaan untuk setiap item dan tahapan
pekerjaan (Shop Drawing)
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
20
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Memeriksa spesifikasi barang yang akan dipesan.


Meminta contoh barang yang akan didatangkan.
Memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan ditempat lain.

C. PENGENDALIAN BIAYA
Untuk menghindari terjadinya pembengkakan biaya, Konsultan Pengawas melakukan
tugas sebagai berikut :
Mengadakan evaluasi terhadap estimasi biaya, alokasi dan cah flow untuk
semua kegiatan proyek, serta memberikan rekomendasi berupa koreksi-koreksi
sehubungan program pencapaian sasaran secara efisien.
Menekan semaksimal mungkin penyimpangan-penyimpangan pekerjaan
terutama yang berkaitan dengan kualitas maupun kuantitas bahan dan kegiatan
konstruksi.
Informasi mengenai keadaan sekarang atau yang sedang berlangsung.
Informasi pada masa yang telah lewat yang dapat dipakai sebagai acuan dalam
pengembalian kebijakan.
Menghindari sekecil mungkin perubahan bahan maupun konstruksi.

D. PENGENDALIAN VOLUME (KUANTITAS)


Volume scope pekerjaan yang harus dilaksanakan pada dasarnya telah ditetapkan
didalam Kontrak. Pada tahap perencanaan maka luas ruangan dan jumlah lantai serta
sarana dan prasarana yang harus ada akan menjadi pedoman pengendalian termasuk
didalamnya adalah sarana penunjang yang perlu dibuat seperti parkir, taman dan
lain-lain.
Pada tahap pelaksanaan selain batasan yang telah ditetapkan didalam perencanaan
maka pengendalian juga dilakukan berdasarkan volume pekerjaan yang ada didalam
rencana biaya yang dibuat kontraktor. Kesalahan terutama bila terjadi kekurangan
volume didalam perhitungan adalah resiko Kontraktor, sedang bila terjadi kelebihan
perhitungan volume maka gambar yang akan menjadi acuan, kecuali bila hal ini telah
diketahui sebelum penunjukkan kontraktor maka dapat dilakukan koreksi.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
21
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 1
BAGAN ALUR PELAKSANAAN PEKERJAAN

PEMILIK
PROYEK KONSULTAN KONTRAKTOR
PENGAWAS SUPPLIER

PENENTUAN
PEMENANG

KEPUTUSAN PEMENANG / KEPUTUSAN PEMENANG /


SURAT PENUNJUKKAN SURAT PENUNJUKKAN

SIAPKAN :

- RENCANA KERJA
- METODE KERJA
- JADUAL PELAKSANAAN
- TENAGA KERJA DAN
PERALATAN
MATERIAL

- RENCANA KERJA
- METODE KERJA
- JADUAL PELAKSANAAN
TENAGA KERJA,
PERALATAN DAN
MATERIAL

PEMERIKSA & DISESUAIKAN


DENGAN JADUAL UTAMA

OK

PERSETUJUAN PERSETUJUAN PERSETUJUAN


MULAI PEKERJAAN MULAI PEKERJAAN MULAI PEKERJAAN

Jasa Konsultansi PELAKSANAAN


Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
22
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
23
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 2
BAGAN ALUR PENGAMBILAN KEPUTUSAN

MULAI

MASALAH
YANG TIMBUL

BENTUK/TYPE
MASALAH

PERANCANGAN PERANCANGAN

IDENTIFIKASI IDENTIFIKASI
MASALAH MASALAH

KOORDINASI YA YA PERUBAHAN
TEKNIS TEKNIS
DENGAN DOKUMEN
TEAM PERENCANA

PELAKSANAA KOORDINASI
TIDAK TIDAK
PENGELOLA PROYEK
N
DG TEAM
PERENCANA
TIDAK

ADA KOORDINASI DGN KOORDINASI DGN


TIDAK
YA PENGELOLA & PENGELOLA &
PERUBAHAN
INSTANSI INSTANSI
LAIN LAIN

LAPOR LAPOR PERSETUJUAN


PEMBERI TUGAS PEMBERI TUGAS PEMBERI
TUGAS

YA YA LAKSANAKAN
LAKSANAKAN
PERSETUJUAN PERSETUJUAN SESUAI
DGN PROSEDUR

SELESAI

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
24
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 3
BAGAN ALUR PROSEDUR PENERTIBAN SURAT PERINGATAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR


PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

PELAKSANAAN
PROG. PENGENDALIAN
PEKERJAAN
DAN PENGAWASAN

PERIKSA TIDAK

ADA TIDAK LANJUTKAN


PENYIMPANGAN PEKERJAAN
?

TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN


TEGURAN TEGURAN
YA

PERIKSA PERBAIKAN

OK

TIDAK

TEGURAN
2X

YA

TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN


TEGURAN TEGURAN

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
25
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 4
BAGAN ALUR PENGADAAN MATERIAL

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR


PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

SPESIFIKASI
MATERIAL

USULAN
MATERIAL

PERIKSA SESUAI
SPESIFIKASI

TIDAK

PERLU YA PEMERIKSAAN
LAB ? LABORATORIUM

TIDAK USULAN
OK MATERIAL

OK

YA

TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN


TEGURAN TEGURAN

PELAKSANAAN
PENGECORAN

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
26
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 5
BAGAN ALUR PENGAJUAN PEMBAYARAN ANGSURAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR


PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

LAPORAN LAPORAN LAPORAN


MINGGUAN MINGGUAN MINGGUAN

USULAN BUAT USULAN


PEMBAYARAN ANGSURAN PEMBAYARAN

PEMERIKSA

TIDAK
OK

UNDANGAN UNDANGAN UNDANGAN


TIDAK

INSPEKSI

REVIEW REVIEW

OK

YA

PENANDA TANGANAN PENANDA TANGANAN PENANDA TANGANAN


BERITA ACARA BERITA ACARA BERITA ACARA

PEMBAYARAN

SERTIFIKAT SERTIFIKAT SERTIFIKAT

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
27
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 6
BAGAN ALUR PERUBAHAN PEKERJAAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR/


PENGAWAS SUPPLIER
PROYEK

PERMINTAAN PERMINTAAN

PERIKSA PERUBAHAN
TERHADAP TEKNIS DAN
WAKTU ANGGARAN

REVIEW
OK

STOP

PENAWARAN PERUBAHAN PEKERJAAN


KONTRAKTOR

BA. PERUBAHAN PEK.


TAMBAH KURANG

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
28
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 7
BAGAN ALUR LAPORAN HARIAN DAN LAPORAN MINGGUAN

PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR/


PROYEK PENGAWAS SUPPLIER

PELAKSANAAN
PEKERJAAN

ISI FORM
LAPORAN HARIAN

TIDAK PERIKSA

OK

YA

LAPORAN HARIAN LAPORAN HARIAN LAPORAN HARIAN

PELAKSANAAN
PEKERJAAN
TIDAK

USULAN PRESTASI
OK
LAPORAN MINGGUAN

PENANDATANGANAN PENANDATANGANAN

LAPORAN MINGGUAN LAPORAN MINGGUAN LAPORAN MINGGUAN

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
29
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 8
PENYERAHAN PEKERJAAN PERTAMA

MULAI

KONTRAKTOR MELIHAT BAHWA


PEKERJAAN SUDAH MEMENUHI
SYARAT UNTUK SERAH TERIMA
KE.1

KONTRAKTOR MENGAJUKAN
SURAT PERMOHONAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
UNTUK SERAH TERIMA KE.1

PEMBERI TUGAS + KONSULTAN


PENGAWAS + KONTRAKTOR BERSAMA
MELAKUKAN PEMERIKSAAN
PEKERJAAN (KUALITAS + KUANTITAS)

BERITA ACARA TELAH SELESAINYA


PEKERJAAN DIBUAT OLEH
YA KONSULTAN PENGAWAS DAN
KONTRAKTOR
DITERIMA ?

TIDAK

REVISI PEKERJAAN OLEH KONSULTAN PENGAWAS MEMBUAT


KONTRAKTOR SURAT PENGANTAR PERMOHONAN
PENYERAHAN KE.1

PEMBERI TUGAS
MENGELUARKAN BERITA ACARA
TELAH DITERIMANYA
PEKERJAAN

SELESAI
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
30
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

GAMBAR 9
PENYERAHAN PEKERJAAN AKHIR

MULAI

KONTRAKTOR MELIHAT BAHWA


PEKERJAAN SUDAH MEMENUHI
SYARAT UNTUK SERAH TERIMA KE.2

KONTRAKTOR MENGAJUKAN SURAT


PERMOHONAN PEMERIKSAAN
PEKERJAAN UNTUK SERAH TERIMA
KE.2

PEMBERI TUGAS + KONSULTAN PENGAWAS


+ KONTRAKTOR BERSAMA MELAKUKAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN (KUALITAS +
KUANTITAS)

ADA KERUSAKAN YA KONTRAKTOR MEMPERBAIKI KERUSAKAN


PEKERJAAN DAN KEKURANGAN

TIDAK
KONTRAKTOR + KONSULTAN PENGAWAS
TIDAK MEMERIKSA HASIL PERBAIKAN

KONTRAKTOR + KONSULTAN PENGAWAS


MEMBUAT BERITA ACARA DITERIMANYA
HASIL PEKERJAAN
YA
HASIL
BAIK ?

PEMBERI TUGAS MENGELUARKAN


BERITA ACARA TELAH DITERIMANYA
PEKERJAAN

SELESAI

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
31
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

DAFTAR FORM FORM PENGENDALIAN YANG DIGUNAKAN

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
32
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

C.ORGANISASIPELAKSANAANPEKERJAAN
ORGANISASI DAN PERSONIL

Struktur Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi


Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Gorontalo mencakup Pemberi Tugas,
Tim Konsultan masing masing terlibat, saling mendukung dalam upaya mencapai hasil
yang diharapkan. Untuk lebih jelasnya hubungan satu dan lainnya antara konsultan dan
pemberi tugas, dapat dilihat struktur organisasi pekerjaan

Ketua Tim (Team Leader)


Bertanggung jawab secara keseluruhan terhadap pengerjaa materi pekerjaan ini.
Selain bertanggung jawab secara intern ke Pemberi Kerja, Ketua Tim (Team Leader)
harus merespon pada masukan masukan dari tim supervisi yang mewakili pemberi
pekerjaan. Terhadap tim konsultan, ketua tim bertanggung jawab
mengkoordinasikan seluruh sumber daya yang tersedia untuk tercapainya tujuan dan
sasaran pekerjaan
Tim Tenaga Ahli
Secara keorganisasian bertanggung jawab kepada ketua tim dan merupakan bagian
dari sub-bidang penelitian, yang dirinci berdasarkan keilmuan yang digunakan dan
bertanggung jawab terhadap pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan bidang tugasnya
masing masing
Tim Tenaga Pendukung
Tim pendukung bertugas memberikan dukungan pada ketua Tim Konsultan dan
Tenaga Ahli, termasuk dalam melaksanakan survey dan pekerjaan studio dan
administrasi proyek dalam lingkup pekerjaan

A. Tenaga Ahli
Team Leader 1 Orang
Koordinator Bidang Arsitektur 1 Orang
Koordinator Bidang Sipil/ Struktur 1 Orang
Koordinator Bidang Mekanikal 1 Orang
Koordinator Bidang Elektrikal 1 Orang
Koordinator Bidang Penyusunan dan Pengendalian Program 1 Orang
Koordinator Bidang Landscape 1 Orang
Koordinator Bidang Estimasi Biaya 1 Orang
B. Tenaga Lapangan
Koordinator Lapangan 1 Orang
Pengawas Arsitektur 1 Orang
Pengawas Struktur 1 Orang
Pengawas Mekanikal 1 Orang
Pengawas Elektrikal 1 Orang
C. Tenaga Pendukung
Administrator Proyek 1 Orang
Operator Cad 1 Orang
Operator Komputer 1 Orang
Office Boy 1 Orang

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Penyusunan organisasi pelaksana pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen


Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Gorontalo menyangkut
hubungan antara pemberi kerja dengan pelaksana pekerjaan (konsultan) yang terdiri
dari tenaga tenaga ahli dari berbagai bidang dan tenaga pendukungnya. Pembagian
tugas dan tanggung jawab dalam susunan organisasi tersebut adalah sebagai berikut :

1. Pemberi Tugas
Penyusun KAK (Kerangka Acuan Kerja) dan spesifikasi teknis yang jelas sesuai
dengan pekerjaan
Pemberi informasi yang diperlukan oleh Tim Konsultan
Mintra konsultan dalam melakukan konsultasi, perundingan maupun negoisasi
yang bersifat administratif maupun teknis
Pemberi saran, usulan dan kritik terhadap hasil rancangan yang dihasilkan tim
konsultan apabila kurang sesuai dengan permasalahan yang ada
2. Konsultan
Tanggung jawab konsultan dalam pekerjaan, adalah sebagai berikut :
Team leader, bertanggung jawab secara keseluruhan kepada pemimpin
pelaksana dan juga bertugas dalam mengkoordinasikan seluruh pekerjaan di
dalam tim penyusun
Tenaga ahli merupakan personil yang memiliki keahlian di bidangnya yang
bertugas dan bertanggung jawab terhadap pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
bidang keilmuan dan tugasnya masing masing
Tenaga pendukung bertugas melaksanakan tugas survey lapangan dan studio
dan administrasi proyek dalam lingkup pekerjaan ini

Berikut dilampirkan struktur organisasi pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi


Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Gorontalo

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
2
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

STRUKTUR ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
3
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

D. JADWALPELAKSANAANPEKERJAAN
Jadwal pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan
Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo dapat dilihat pada lampiran tabel di bawah ini :

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
WAKTU PELAKSANAAN
NO URAIAN PEKERJAAN BULAN KE - I BULAN KE - II BULAN KE - III BULAN KE - IV BULAN KE - V BULAN KE - VI BULAN KE - VII BULAN KE - VIII BULAN KE - IX BULAN KE - X BULAN KE - XI

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

I TAHAP PERSIAPAN
Persiapan Perijinan (Surat Tugas)
Konsolidasi Tenaga Ahli dan Team Survey
Pemahaman TOR dan Perumusan Metodologi Studi
Inventarisasi Kebutuhan Data (Checklist Data )

II TAHAP PERENCANAAN
Pendampingan Penyusunan Dokumen Rencana
Pengkajian Dokumen Rencana
Review Desain dan Justifikasi Teknis
Persiapan Dokumen Lelang Konstruksi

III TAHAP KONSTRUKSI FISIK


Rapat Awal Pelaksanaan Fisik
Pengawasan Teknis Pelaksanaan
Pengawasan Kualitas
Rapat Koordinasi Pelaksanaan
Pemeriksaan Pekerjaan Dalam Rangka ST-1
Rapat Penyerahan Pekerjaan

IV TAHAP PELAPORAN
Laporan Harian
Laporan Mingguan
Laporan Bulanan
Laporan Akhir
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

E. KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN


KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
(DAFTAR PERSONIL)

Tenaga
Jumlah
Ahli Posisi
Nama Personil Perusahaan Pendidikan Uraian Pekerjaan Orang
Lokal/ Diusulkan
Bulan
Asing
TENAGA AHLI UTAMA
Ir. Dwie Suksmono Hadhi, MT PT. Daya Cipta Lokal S2 Teknik Team Leader Menyusun Organisasi Kerja Tim secara
Dianrancana Sipil keseluruhan;
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan terhadap semua hal yang
berhubungan dengan kelancaran
pekerjaan;
Mengkoordinasikan hubungan kerja
antar organisasi kerja sesuai tugas 1
masing-masing dengan semua unsur
proyek dan instansi terkait;
Membuat laporan mengenai data-data
yang didapat serta menganalisa untuk
mendapatkan output, guna penyusunan
buku laporan pada setiap tahap
kegiatan.
Ir. Iwan Argo Setiawan PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Ahli Arsitektur Melaksanakan semua pekerjaan yang
Dianrancana Arsitektur diterimanya, sesuai dengan job
description dan berpedoman pada
ketentuan yang berlaku.
1
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
arsitektur bangunan.

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Menginterpretasikan data-data yang


masuk dari surveyor untuk dijadikan
acuan dalam menghasilkan keluaran.
Menyusun laporan tentang hasil analisa
data-data yang berhubungan dengan
bidang perencanaan bangunan guna
mendapatkan keluaran.
Melakukan konsultasi tentang pekerjaan
kepada Ketua Tim secara intern
Reymond Laksander. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Ahli Struktur Melaksanakan semua pekerjaan yang
Dianrancana Sipil Bangunan diterimanya, sesuai dengan job
description dan berpedoman pada
ketentuan yang berlaku.
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
konstruksi bangunan.
Merencanakan metode penguatan
struktur bangunan yang aman, efisisen
dan efektif sesuai dengan kondisi
eksisting.
1
Menginterpretasikan data-data yang
masuk dari surveyor untuk dijadikan
acuan dalam menghasilkan laporan
analisis struktur yang
direkomendasikan.
Menyusun laporan tentang
penganalisaan data-data yang
berhubungan dengan bidang struktur
dan konstruksi bangunan guna
mendapatkan keluaran.
Melakukan konsultasi tentang pekerjaan
kepada Ketua Tim secara intern
Ali. ST. MT PT. Daya Cipta Lokal S2 Teknik Ahli Mekanikal Melaksanakan semua pekerjaan yang
1
Dianrancana Mesin diterimanya, sesuai dengan job

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
2
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

description dan berpedoman pada


ketentuan yang berlaku.
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
pengondisian udara buatan dalam
bangunan.
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
sistem pengelolaan air/sistem
transportasi.
Merencanakan desain tambahan dan
melakukan perhtungan ulang kebutuhan
bidang mekanikal untuk bangunan
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
elektrikal bangunan.
Melakukan perhitungan untuk rencana
baru dan melakukan update kebutuhan
elektrikal
Menyusun laporan tentang
penganalisaan data-data yang
berhubungan dengan bidang desain
rencana mekanikal bangunan guna
mendapatkan keluaran.
Melakukan konsultasi tentang pekerjaan
kepada Ketua Tim secara intern
Frengky Junaidi. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Ahli Elektrikal Melaksanakan semua pekerjaan yang
Dianrancana Elektro diterimanya, sesuai dengan job
description dan berpedoman pada
1
ketentuan yang berlaku.
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
3
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

berhubungan dengan perencanaan


pengondisian udara buatan dalam
bangunan.
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
sistem pengelolaan air/sistem
transportasi.
Merencanakan desain tambahan dan
melakukan perhtungan ulang kebutuhan
bidang mekanikal untuk bangunan
Mengkoordinasikan pelaksanaan
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan dengan perencanaan
elektrikal bangunan.
Melakukan perhitungan untuk rencana
baru dan melakukan update kebutuhan
elektrikal
Menyusun laporan tentang
penganalisaan data-data yang
berhubungan dengan bidang desain
rencana mekanikal bangunan guna
mendapatkan keluaran.
Melakukan konsultasi tentang pekerjaan
kepada Ketua Tim secara intern
Wisnu Suryanto. ST. MT PT. Daya Cipta Lokal S2 Teknik Ahli Melaksanakan semua pekerjaan yang
Dianrancana Arsitektur Penyusunan diterimanya, sesuai dengan job
dan description dan berpedoman pada
Pengendalian ketentuan yang berlaku.
Program Mengkoordinasikan pelaksanaan
1
pekerjaan bidang studi yang
berhubungan penyusunan dan
pengendalian program.
Mengontrol, mengawasi dan
mengendalikan semua jenis pekerjaan

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
4
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

yang sedang berlangsung secara berkala.


Mengevaluasi
Ratna Dwi Hastuti PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Ahli Landscape Mengumpulkan data
Dianrancana Arsitektur Membuat rancangan tanaman dan
bangunan taman yang rumit
Melakukan pekerjaan pendahuluan 1
Membuat bangunan taman
Melakukan pemeliharaan sebelum
penyerahan (PSP)
Ir. Priyanto Saelan. MT PT. Daya Cipta S2 Teknik Ahli Cost Melakukan review perhitungan harga
Dianrancana Sipil Estimator Memeriksa spesifikasi dan harga item
yang dipesan 1
Memastikan spesifikasi yang dipesan
sesuai dengan perencanaan
TENAGA PENDUKUNG
Jemmy E.E. Tumimomor PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Koordinator Berkoordinasi dengan tenaga ahli
Dianrancana Sipil Lapangan Memimpin pengawas lapangan
1
Memperhatikan detail pekerjaan
konstruksi
Dirgantara. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Pengawas Mengawasi langsung perkembangan
Dianrancana Arsitektur Arsitektur pekerjaan bidang Arsitektur 1
Berkoordinasi dengan tenaga ahli senior
Mokhamad Rifky Soedirdja. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Pengawas Mengawasi langsung perkembangan
Dianrancana Sipil Struktur pekerjaan bidang Struktr 1
Berkoordinasi dengan tenaga ahli senior
Agung Muliadi. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Pengawas Mengawasi langsung perkembangan
Dianrancana Mesin Mekanikal pekerjaan bidang Mekanikal 1
Berkoordinasi dengan tenaga ahli senior
Suroso. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Pengawas Mengawasi langsung perkembangan
Dianrancana Elektro Elektrikal pekerjaan bidang Elektrikal 1
Berkoordinasi dengan tenaga ahli senior
Dedi Munggaran. ST PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Pengawas Mengawasi langsung perkembangan
Dianrancana Arsitektur Lansekap pekerjaan bidang Lansekap 1
Berkoordinasi dengan tenaga ahli senior
Nining Anggraeni PT. Daya Cipta Lokal D3 Administrasi Melakukan pekerjaan administrasi 1
Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
5
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

Dianrancana Proyek Membantu dalam penyusunan laporan


Melakukan surat menyurat kepada
Departemen pemberi kerja
Arief Taufik PT. Daya Cipta Lokal D3 Operator CAD Melakukan eksekusi perubahan gambar
Dianrancana gambar CAD
1
Membantu tenaga ahli dalam membuat
potongan-potongan gambar desain
Riesky Rahmatama PT. Daya Cipta Lokal S1 Teknik Operator Update kegiatan harian
1
Dianrancana Informatika Komputer Input databse
Fahmi Fadlilah PT. Daya Cipta Lokal SMA Office Boy Memperhatikan kebersihan dan
1
Dianrancana keamanan ruang kantor

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
6
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

F.JADWALPENUGASANPERSONIL
Jadwal penugasan personil untuk pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi
Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo dapat dilihat pada lampiran
tabel di bawah ini :

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
JADWAL PENUGASAN PERSONIL
NO NAMA TENAGA AHLI JABATAN TENAGA AHLI BULAN KE

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

I. TENAGA AHLI

1 Dwie Suksmono Hadhi Team Leader

2 Iwan Argo Setiawan Ahli Arsitektur

3 Reymond Laksander Ahli Sipil / Struktur

4 Ali Ahli Mekanikal

5 Frengky Junaidi Ahli Elektrikal

Ahli Penyusunan dan


6 Wisnu Suryanto
Pengendalian Program

7 Ratna Dwi Hastuti Ahli Lansekap

8 Priyanto Saelan Ahli Estimator

II ASISTEN TENAGA AHLI

1 Jemmy E.E Tumimomor Koordinator Pengawas

2 Dirgantara Pengawas Arsitektur

3 Mokhamad Rifky Soedirdja Pengawas Sipil / Struktur

4 Agung Muliadi Pengawas Mekanikal

5 Suroso Pengawas Elektrikal

6 Dedi Munggaran Pengawas Lansekap

III TENAGA PENDUKUNG

1 Nining Anggraini Administrasi Proyek

2 Arief Taufik Operator CAD

3 Riesky Rahmatama Oeprator Komputer

4 Fahmi Fadilah Office Boy

KETERANGAN :

Belum Masuk Masa Tugas

Masa Bertugas
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

G.FASILITASPENDUKUNG
Fasilitas Pendukung untuk pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan
Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo dapat dilihat pada lampiran tabel di bawah ini :

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1
G. Data Peralatan/Perlengkapan
Bukti Milik /
Jenis Fasilitas / Peralatan / Tahun Kondisi Lokasi
No. Jumlah Kapasitas Merk dan tipe Sewa- Beli /
Perlengkapan pembuatan (%) Sekarang
Sewa
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I PERALATAN KANTOR
1 Meja gambar 10 A1 Uchida 1996 Baik Kantor Milik Sendiri
2 Meja tulis dan kursi 30 1 biro / 1/2 biro Lokal 2001 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Rak buku 6 2,0 x 2,50 m Lokal 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
4 Rak gambar 2 2,0 x 2,50 m Lokal 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
5 White board 2 2,0 x 2,50 m Lokal 2000 Baik Kantor Milik Sendiri
6 Mesin gambar 6 Standard Master Plan 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
7 Meja rapat dan kursi 1 1,5 x 2,50 Ligna 2001 Baik Kantor Milik Sendiri
8 Meja Makan dan kursi 1 1,5 x 2,50 Ligna 2001 Baik Kantor Milik Sendiri
9 Meja Tamu dan kursi 2 Standard Ligna 2001 Baik Kantor Milik Sendiri
10 Meja Dirut dan kursi 1 Standard Ligna 2004 Baik Kantor Milik Sendiri
11 Filling cabinet 3 4 rak Elite 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
12 Computer 13 Intel Pentium-4 Acer 2004 Baik Kantor Milik Sendiri
13 Printer 6 5550, 1180c, 3744, 3920 dan 2600 HP, HP Laser, dan Cannon 2000, 2005 Baik Kantor Milik Sendiri
14 Faximile 1 Standard Muratec 2002 Baik Kantor Milik Sendiri

II PERALATAN LABORATORIUM
1 Timbangan halus 2 Standard CST-L915 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
2 Timbangan kasar 2 Standard CST-L415 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Laboratorium Oven 2 Standard CST-L1813 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
4 Atterberg 2 Standard CST-L209 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
5 Plastic Test 2 Standard CST-CL251 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
6 Shrinkage Limit Test 2 Standard CST-CL255 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
7 Spesific Gravity 2 Standard CST6-394/342 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
8 Hidrometer 1 1000 ml CST-C1270a 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
9 Compaction test 1 60 gram CST-CN145 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
10 Modified Compaction 1 Standard CST-CN450 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
11 CBR test 1 6000 lbs Standard 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
12 Consoliddation 1 1:10 Japan MIS 323 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
13 Direct Shear test 1 200 kg D124B 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
14 Permeability test 1 Standard K 625 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
15 Triaxial test 1 Standard 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
Bukti Milik /
Jenis Fasilitas / Peralatan / Tahun Kondisi Lokasi
No. Jumlah Kapasitas Merk dan tipe Sewa- Beli /
Perlengkapan pembuatan (%) Sekarang
Sewa

III PERALATAN STUDIO


1 Planimeter 1 Digital Planix 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
2 Lettering 2 Standard Kent 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Rapido 3 Lengkap Steadler 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
4 Jangka 2 Standard Bova 1991 Baik Kantor Milik Sendiri
5 Mistar Skala 3 Standard uchida 1991 Baik Kantor Milik Sendiri

IV PERALATAN LAPANGAN
a Geologi Tanah
1 Bor Mesin 1 80 meter YBM 1 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
2 Bor Mesin 1 80 meter Tone Tass 3 E 1994 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Bor Mesin 1 80 meter Koken OE-2L 1992 Baik Kantor Milik Sendiri
4 Bor Mesin 1 125 meter Long Year 24 1995 Baik Kantor Milik Sendiri
5 Hand Auger 4 10 meter Lokal 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
6 Sondir 2 10 meter Lokal 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
7 Geolistrik 1 300 meter SAZ - 3000 2005 Baik Kantor Milik Sendiri
8 Geolistrik 1 300 meter EDAX EX.1 2005 Baik Kantor Milik Sendiri
9 Kompas Geologi 2 Brunton 2000 Baik Kantor Milik Sendiri
10 Kompas Geologi 2 Tamaya 2002 Baik Kantor Milik Sendiri
11 Palu Geologi 4 Estwing 2000 Baik Kantor Milik Sendiri
12 GPS 4 Garmyn 2004 Baik Kantor Milik Sendiri

b Hidrometri
1 Current Meter 1 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
2 pH Meter 2 1990 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Bottle Sample 2 1990 Baik Kantor Milik Sendiri

c Topografi
1 Theodolite T0 3 30" Wild 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
2 Theodolite T2 1 30" Wild 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
3 Automatic Level 1 - Nico n 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
4 EDM Red 1 1 2 km Shokisha 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
5 Pantograph 1 - Wild 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
6 Prisma Reolof 1 - Wild 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
7 Kompas 3 100 m Shunnto 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
8 Pita Ukur Baja 6 - Tazisma 1993 Baik Kantor Milik Sendiri
9 Statif + Rambu 1 E-3m Wild 1993 Baik Kantor Milik Sendiri

V KENDARAAN
1 Toyota Kijang Innova 2 Bensin 2006 Baik
2 Toyota Avanza 1 Bensin 2005 Baik
3 Suzuki Carry 1 Bensin 2004 Baik
4 Toyota Hardtop 2 Bensin 1980 Baik
USULAN TEKNIS
PT. DAYA CIPTA DIANRANCANA

H.PENUTUP
Demikian uraian singkat Usulan Teknis yang kami sampaikan, usulan teknis ini telah disusun
dengan mengikuti aturan yang berlaku antara lain :

a. Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 4 Tahun 2015 tentang Pedoman


Pelaksanaan Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah dan Perubahannya
b. Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum, Nomor : 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007
c. Standar peraturan mengenai pekerjaan teknis perencanaan bangunan gedung Negara
d. Penjelasan pekerjaan yang dilakukan panitia pengadaan pelaksanaan kegiatan

Dokumen ini disusun dalam satu rangkap dalam bentuk upload data melalui LPSE dari pemberi
pekerjaan untuk memenuhi persyaratan teknis, administrasi dan biaya dalam proses lelang
pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan
Asrama Haji Gorontalo yang dilaksankan dinas/instansi terkait. Sekiranya usulan dan
pendekatan metodologi yang disampaikan dapat mendekati dari harapan yang diinginkan pihak
panitia dan pemberi pekerjaan (owner)

Jasa Konsultansi
Manajemen Konstruksi Revitalisasi dan Pengembangan Asrama Haji Provinsi Gorontalo
1