SURAT PERJANJIAN SEWA TEMPAT

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : Selviansyah
Alamat : Jalan H. Pangeran Danal No. 96 RT.02 RW.01 Kel.Muara Enim Muara Enim
Pekerjaan : Wiraswasta
Kemudian disebut sebagai Pihak Pertama

2. Nama : Fathul Anwar

Alamat : Jalan H. Pangeran Danal No. 19 RT.02 RW.01 Kel.Muara Enim Muara Enim
Pekerjaan : Pensiunan PNS
Kemudian disebut sebagai Pihak Kedua

Kedua belah pihak, yaitu Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah sepakat mengadakan
perjanjian yang diatur dalam pasal-pasal seperti tersebut di bawah ini :

Pasal 1
Pihak Pertama mengontrakkan pada Pihak Kedua untuk digunakan sebagai Kantor
Sekretariat LSM GEMBPA , sebidang ruangan dengan ukuran 3 x 4 m di bawah rumah
Pasal 2
Kontrak ini akan di mulai pada tanggal 16 Oktober 2016 untuk jangka waktu per 1 (satu)
tahun kontrak sehingga berakhir pada 16 Oktober 2017
Pasal 3
Besarnya uang kontrak untuk per tahun Rp 6.000.000,- ( Enam Juta Rupiah) untuk jangka
waktu 2 (dua) tahun kontrak dengan perjanjian harga tidak berubah/tetap dan pembayaran
dilakukan 1 bulan sebelum masa sewa kontrak selesai jika hendak/maupun meneruskan sewa
kontrak.
Pasal 4
Pihak Kedua wajib dan harus memelihara semua dan segala sesuatu yang dikontraknya,
mengurus sebaik-baiknya dan mempergunakan menurut tujuannya. Bahwa semua reparasi
(perbaikan kerusakan) dipikul dan dibayar Pihak Kedua, demikian pula kerusakan yang
mengakibatkan tidak layak pakai akan ditanggung sepenuhnya oleh Pihak Kedua.
Pasal 5
Pihak Kedua wajib dan harus membayar segala biaya pemakaian rutin, seperti biaya
langganan listrik, telepon dan pajak ijin usaha ataupun pajak-pajak yang bersangkutan dengan
usahanya.
Pasal 6
Pihak Kedua tidak diperkenankan merubah struktur dan kontruksi bangunan tanpa
sepengetahuan Pihak Pertama.
Pasal 7
Pihak Kedua sanggup, diwajibkan untuk menyerahkan apa yang disewa kepada Pihak
Pertama, saat berakhirnya masa kontrak dalam keadaan terpelihara sebagaimana semula dan
kosong dari segenap penghuni. Dan keterlambatan pengosongan akan dihitung Rp. 2000,- (
Dua Ribu Rupiah) perhari.
Pasal 8
Selama berlangsungnya masa kontrak, Pihak Kedua wajib menjaga ketertiban kampung
(lingkungan) dan memelihara kerukunan dengan masyarakat sekitar dan segala perbuatan
yang melanggar undang-undang dan kesusilaan.
 Pasal 9
Pihak Pertama dan Pihak Kedua menyetujui bahwa kontrak ini tidak dapat diakhiri sepihak.
Dan Pihak Kedua tidak berhak menyewakan kembali tempat usaha tersebut kepada pihak
ketiga atau siapapun dengan alasan apapun.
Pasal 10
Apabila pada masa berakhirnya kontrak ini, Pihak Pertama bermaksud mengakhiri kontrak,
maka 1 (satu) bulan sebelum berakhirnya masa kontrak, memberitahukan pada Pihak Kedua.
Pasal 11
Apabila pada masa belum berakhirnya kontrak ini, ada pihak ketiga bermaksud membeli
rumah, maka pihak ketiga wajib membeli asset usaha Pihak Pertama.
Pasal 12
Pihak Pertama diharuskan memberikan informasi apabila ada pihak ketiga yang akan
membeli rumah pihak kedua.
Pasal 13
Hal-hal yang belum diatur atau tidak cukup diatur dalam perjanjian kontrak ini, akan
diselesaikan secara musyawarah oleh kedua belah pihak, dan berpedoman pada ketentuan-
ketentuan perjanjian kontrak.
Pasal 14
Di dalam semua serta segala sesuatu yang bertalian dengan perjanjian kontrak ini dan segala
akibatnya, maka para pihak telah memilih domisili hukum setempat.

Demikian perjanjian kontrak ini dibuat 2 ( Dua ) rangkap yang masing-masing mempunyai
kekuatan hukum yang sama. Pihak Pertama serta Pihak Kedua masing-masing memegang 1
(satu) surat kontrak, dengan penuh kesadaran dan tanpa adanya paksaan maupun tekanan dari
pihak manapun.

Dibuat di : Muara Enim

Pada Tanggal : 17 Oktober 2016

Pihak Pertama Pihak Kedua

Selviansyah Fathul Anwar