Anda di halaman 1dari 1

LAMPIRAN IV

BIAYA PELAYANAN

Biaya Pelayanan

Merupakan jumlah total semua tarif dan biaya yang dikeluarkan Yang Menyewakan/Operator Mall
bertalian dengan penguasaan, pengurusan dan pemeliharaan Bangunan/Gedung tanpa membatasi
berlakunya halhal tersebut diatas dan meliputi antara lain:

1. Semua biaya untuk dan ongkos yang bertalian dengan penyediaan air dan pembuangan air untuk
kepentingan pelayanan bersama maupun umum.
2. Semua jumlah yang harus dibayar mengenai asuransi bertalian dengan Bangunan/Gedung, termasuk
asuransi resiko umum.
3. Semua biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan keamanan dan system pengamanan di lingkungan
gedung, unit-unit toko dan perkantoran.
4. Semua biaya sehubungan dengan atau pengeluaran untuk pengurusan, pengelolaan, penguasaan dan
administrasi Bangunan/Gedung.
5. Biaya operasi, penyediaan, pemeliharaan, perbaikan dan pembaharuan semua pelayanan dari waktu
ke waktu diberikan Operator Mall kepada Penyewa dan penghuni Bangunan/Gedung termasuk untuk
lift, peralatan pemadan kebakaran, penyejuk udara, instalasi dan semua peralatan yang diperlukan
untuk pemberian pelayanan tersebut .
6. Semua biaya yang dikeluarkan untuk penerangan, listrik, penyejuk udara dan ventilasi yang dipakai
bersamasama dengan penyewa lain dan pengunjung.
7. Semua biaya yang dikeluarkan untuk sumber daya manusia yang kenaikannnya bergantung kepada
Upah Minimum Regional (UMR) yang ditentukan oleh pemerintah Daerah.
8. Biaya reparasi dan pemeliharaan umum dari Bangunan/Gedung:
a. Biaya untuk kebersihan Bangunan/Gedung termasuk bagian luar dari semua jendela dal
pembuangan sampah dari Bangunan/Gedung dan tanah.
b. Biaya untuk menyediakan tenaga dan pelayanan pembersihan maupun keperluan lain dalam toilet
dan tempat cuci dalam Bangunan/Gedung.
c. Biaya pemeliharaan tanaman/taman.
d. Biaya pemeliharaan terhadap penyusutan peralatan mesin dan alatalat listrik.
Bahwa Lampiran IV ini merupakan penjelasan dari Perjanjian Inti tentang istilah Biaya Pelayanan. Oleh
karena itu semua ketentuan mengenai pasal diatas tetap terikat dengan ketentuan-ketentuan yang terdapat
didalam Perjanjian Inti.

Paraf (1'