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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

MODALIDAD CONSTRUCCIN EN SITIO PROPIO


POSTULACIN INDIVIDUAL

I. DATOS GENERALES
Entidad Tcnica : CONSTRUCTORA GMB S.A.C
Propietario : JACINTO RAMOS GABRIEL
Direccin : CENTRO POBLADO SANTA CRUZ DE SUCCHABAMBA MZ 3 LOTE
4
Distrito : SANTA CRUZ
Provincia : SANTA CRUZ
Departamento : CAJAMARCA
rea a construir : 32 m2
rea a techar : 35 m2

II. ANTECEDENTES

El proyecto contempla la construccin de mdulos bsicos de vivienda que promueve el


Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, dentro del marco del programa
TECHO PROPIO para la modalidad de aplicacin de Construccin en Sitio Propio, para las
familias de menores recursos econmicos.

El diseo del mdulo vivienda cumple con lo estipulado en el Reglamento Nacional de


Edificaciones.
III. SITUACIN ACTUAL DEL PREDIO
A. Servicios Bsicos.
RED PBLICA PROPUESTA DE LA E.T DE NO
EXISTENTE EXISTIR RED PBLICA
SERVICIOS BSICOS
Solucin Alternativa y Factibilidad
SI NO
de Servicios
ENERGIA ELECTRICA SI
AGUA POTABLE SI
DESAGE SI

B. Esquema de construccin existente


El predio es una vivienda en situacin precaria, la cual no presenta las caractersticas
ni garantas necesarias para ser considerada una vivienda de inters social, ya que es
construida de manera informal y sin los materiales estructurales correspondientes.
Sea el caso de haber demolicin en la vivienda, el GFE asumir el costo de la misma.

IV. CARACTERSTICAS DEL PROYECTO


A. Descripcin del Mdulo

El mdulo bsico de vivienda tiene un total de 35.00 m2 de rea techada, y consta


de los siguientes ambientes: un ambiente de uso mltiple (sala, comedor y rea
para cocina con lavadero instalado), un dormitorio, un bao con lavatorio, ducha e
inodoro instalados y un rea de lavandera con un lavadero de granito. Todos los
ambientes son iluminados y ventilados naturalmente.

El diseo permite que posteriormente con el crecimiento econmico de la familia, el


rea construida pueda ampliarse segn la necesidad de sus ocupantes tanto en el
lado posterior como en el segundo nivel.

B. Sistema Constructivo
El modulo a construir es de material noble, cuenta con una puerta principal como
acceso a l y una puerta de salida, adems se cuenta con ventanas tanto para la sala
de usos mltiples, dormitorio y bao respectivamente.

El sistema constructivo ser de albailera confinada con columnas de concreto, la


cimentacin es del tipo cimiento corrido y sobre cimiento de concreto simple, con
columnas de confinamiento de concreto armado y muros de ladrillo kin-kon 18
huecos solaqueado, el techo ser de losa aligerada de 20cms. de espesor con vigas
de concreto armado. La construccin est diseada para soportar una futura
ampliacin a dos niveles.

Su distribucin es la siguiente: Un saln de usos mltiples (sala cocina), un


dormitorio, un bao y una lavandera posterior al mdulo construido.

B.1 Mampostera:

- Albailera Armada ()
- Albailera Confinada (X)
- Adobe Reforzado ( )
- Madera estructurada ( )

B.2 Cobertura:

- Losa aligerada (X)


- Losa Maciza ( )

B.3 Muros:

- Portantes (X)
- Placas ( )