Av.

Brasil, 2971 Compensa Manaus AM

CEP 69036110 Tel.: 36255050 Fax: 36256418
www.manaus.am.gov.br

REGULARIZAO E HABITE-SE DE OBRA UNIFAMILIAR

1. Requerimento padro devidamente preenchido:

a. No caso de o requerente ser Pessoa Jurdica, apresentar carto do CNPJ e Contrato Social;
b. No caso de o requerente ser locatrio de imvel, apresentar Contrato de Locao;
2. Certido Narrativa de Registro de Imveis .
3. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento que comprove a iseno
deste.
4. Comprovantes de ligao de gua e luz. Em caso da existncia de poo, apresentar laudo da firma que perfurou
ou executou a manuteno ou laudo da anlise da gua.
5. Anotao ou Registro de Responsabilidade: ART/RRT de Autoria e Execuo (As Built) do profissional habilitado
pelo respectivo Conselho de classe (CREA e CAU);
6. 02 (DOIS) jogos de projeto arquitetnico completo, em conformidade com o Art. 20, do Cdigo de Obras e
Edificaes do Municpio - Lei n 003/2014, e no caso de habitaes consideradas de Interesse Social, dever
ser observado o Art. 13, III, a., da Lei de reas de Especial Interesse Social n 1.837/2014;
7. Memorial descritivo de esgotamento sanitrio com planta de localizao de fossa e sumidouro ou filtro
anaerbio, se houver, assinado pelo responsvel tcnico;
8. Arquivo digital dos projetos arquitetnicos, em AutoCAD 2008 (*.dwg).

Observaes:
Formalizao e/ou trmite de processos por terceiros s ser aceita por procurao reconhecida em cartrio;
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, inclusive com rampas e caladas, e em
condies de funcionamento.
Caso haja ligao de esgotamento sanitrio a rede pblica, apresentar declarao da concessionria atestando
a existncia da mesma.
Todos os projetos devero ser apresentados organizados em pastas, citando o Nmero da ART/RRT de Autoria
e Execuo do profissional habilitado pelo respectivo Conselho de classe (CREA e CAU);
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REGULARIZAO E HABITE-SE DE CONDOMNIO DE LOTES E RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR

1. Requerimento padro devidamente preenchido:

a. No caso de o requerente ser Pessoa Jurdica, apresentar carto do CNPJ e Contrato Social;
b. No caso de o requerente ser locatrio de imvel, apresentar Contrato de Locao;
2. Certido Narrativa de Registro de Imveis.
3. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento que comprove a iseno
deste.
4. Quanto aos Complementares, apresentao dos seguintes documentos:
a. Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros AVCB;
b. Documentos comprobatrios do aceite das concessionrias relativos s redes de energia eltrica,
abastecimento de gua e esgoto sanitrio ou, no caso de inexistncia dessas duas ltimas redes, solues
comprovadamente adequadas para o abastecimento de gua e o destino final dos esgotos sanitrios;
5. Anotao ou Registro de Responsabilidade: ART/RRT de Autoria e Execuo (As Built) do profissional habilitado
pelo respectivo Conselho de classe (CREA e CAU);
6. Memorial descritivo do empreendimento, contendo, no mnimo, o uso do imvel, descrio de reas por
pavimento e geral, quantidade de vagas de veculos e nmero de unidades habitacionais.
7. 02 (DOIS) jogos de projeto arquitetnico completo, em conformidade com o Art. 20, do Cdigo de Obras e
Edificaes do Municpio - Lei n 003/2014, e Projeto urbanstico devendo conter no mnimo:
a. reas verdes e/ou lazer;
b. Caixas virias (pista de rolamento e passeios).
c. Identificao de lotes, unidades habitacionais e quadras (quando for o caso).
8. Memorial do sistema de esgotamento sanitrio, com planta de localizao de fossa e sumidouro ou filtro
anaerbio ou ETE, se houver, devidamente assinado pelo responsvel tcnico.
9. Arquivo digital dos projetos arquitetnicos, em AutoCAD 2008 (*.dwg).

Observaes:
Formalizao e/ou trmite de processos por terceiros s ser aceita por procurao reconhecida em cartrio;
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, inclusive com rampas e caladas, e em condies de funcionamento.
Caso haja ligao de esgotamento sanitrio a rede pblica, apresentar declarao da concessionria atestando a existncia da mesma.
Todos os projetos devero ser apresentados organizados em pastas, citando o Nmero da ART/RRT de Autoria e Execuo do profissional
habilitado pelo respectivo Conselho de classe (CREA e CAU);
Os itens acima listados so imprescindveis para formalizao e anlise dos processos, no isentando os setores tcnicos de
posteriormente, solicitarem documentos complementares previstos em Lei, tais como: Licena Ambiental, Termo de Execuo de Anlise
de Trfego, etc.
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REGULARIZAO E HABITE-SE RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ARQUITETURA SOCIAL

1. Requerimento padro devidamente preenchido;

2. Registro de Imveis ou Certido Narrativa de Registro de Imveis;
3. RG e CPF do proprietrio. Caso trmite por terceiros, apresentar RG e CPF do procurador,
juntamente com procurao;
4. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento que comprove a iseno deste;
5. Declarao de Renda conforme modelo fornecido pelo IMPLURB, devidamente preenchido, e acompanhado
de comprovante de renda, no ultrapassando 5 salrios mnimos;
6. Declarao de Hipossuficincia devidamente preenchida para at 3 salrios mnimos, ou para at 5 salrios
mnimos, devidamente preenchida, conforme modelo fornecido pelo IMPLURB;
7. Comprovantes de fornecimento de gua e luz.

Observao:
Formalizao e/ou trmite de processos por terceiros s ser aceita por procurao reconhecida em cartrio;
Os itens acima listados so imprescindveis para formalizao e anlise do processo, no isentando os setores tcnicos
de posteriormente, solicitarem documentos complementares previstos em Lei.
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REGULARIZAO E HABITE-SE DE OBRA COMERCIAL, DE SERVIO, INDUSTRIAL, ESPECIAL E

AGRCOLA

1. Requerimento padro devidamente preenchido:

a. No caso de o requerente ser Pessoa Jurdica, apresentar carto do CNPJ e Contrato Social;
b. No caso de o requerente ser locatrio de imvel, apresentar Contrato de Locao;
2. Certido Narrativa de Registro de Imveis.
3. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento que comprove a iseno
deste.
4. Quanto aos Complementares, apresentao dos seguintes documentos:
a. Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros AVCB;
b. Documentos comprobatrios do aceite das concessionrias relativos s redes de energia eltrica,
abastecimento de gua e esgoto sanitrio ou, no caso de inexistncia dessas duas ltimas redes, solues
comprovadamente adequadas para o abastecimento de gua e o destino final dos esgotos sanitrios;
5. Anotao ou Registro de Responsabilidade: ART/RRT de Autoria e Execuo (As Built) do profissional habilitado
pelo respectivo Conselho de classe (CREA e CAU);
6. Memorial descritivo do empreendimento, descrevendo prioritariamente a atividade desenvolvida no local;
7. 02 (DOIS) jogos de projeto arquitetnico completo, em conformidade com o Art. 20, do Cdigo de Obras e
Edificaes do Municpio - Lei n 003/2014;
8. Memorial do sistema de esgotamento sanitrio, com planta de localizao de fossa e sumidouro ou filtro
anaerbio ou ETE, se houver devidamente assinado pelo responsvel tcnico;
9. Arquivo digital dos projetos arquitetnicos, em AutoCAD 2008 (*.dwg).
Observaes:
Formalizao e/ou trmite de processos por terceiros s ser aceita por procurao reconhecida em cartrio;
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, inclusive com rampas e caladas, e em condies de funcionamento.
Caso haja ligao de esgotamento sanitrio a rede pblica, apresentar declarao da concessionria atestando a existncia da mesma.
Todos os projetos devero ser apresentados organizados em pastas, citando o Nmero da ART/RRT de Autoria e Execuo do profissional
habilitado pelo respectivo Conselho de classe (CREA e CAU);
Os itens acima listados so imprescindveis para formalizao e anlise dos processos, no isentando os setores tcnicos de
posteriormente, solicitarem documentos complementares previstos em Lei, tais como: Licena Ambiental, Termo de Execuo de Anlise
de Trfego, etc.
No caso de Postos de Combustiveis, apresentar ainda:
a. Planta Especfica de Distncia entre outros postos, descrevendo a partir do ponto mdio da testada do lote, a indicao de um
raio de 250m, e a existncia de outros postos de abastecimento, se houver;
b. Planta Especfica de Distncia entre estabelecimentos de grande concentrao de pessoas, descrevendo a partir da implantao
dos tanques de combustvel, a indicao de um raio de 150m, e a existncia de estabelecimentos de concentrao de pessoas,
nos termos do Art. 44, Pargrafos 1 e 2 da Lei 1.838/2014, se houver;
c. Memorial descritivo quanto ao uso do empreendimento (contendo n de tanques e bombas);
d. Apresentar os Dados da Gleba Georreferenciados, conforme disposto na Portaria n 018/2015 PRES/IMPLURB, publicada no
Dirio Oficial do Municpio Edio n 3616 de 25/03/2015.