CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN

DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIN DE INMUEBLE, que celebran de una parte DOA MARA AGUIRRE LIPA
VIUDA DE ENRIQUEZ, identificada con DNI. N 29516439, de estado civil viuda,
peruana, con direccin domiciliaria en la Asociacin Pro-Vivienda Eduardo de la Piniella,
Manzana D, Lote 10 del distrito de Cerro Colorado, Provincia y Regin de Arequipa, a quien
en adelante se le denominar LA TRANSFERENTE y de la otra parte doa EVANGELINA
PAYE AGUIRRE, identificada con DNI. N 00474196, casada, peruana, con direccin
domiciliaria en Asociacin Ciudad Municipal Manzana M, Lote 15, Zona II del distrito de
Cerro Colorado, Provincia y Regin de Arequipa, a quien en adelante se le llamar EL
ADQUIRENTE, segn los trminos y condiciones de las clusulas siguientes: -----------------

PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaria del inmueble ubicado en la Asociacin

Pro-Vivienda Eduardo de la Piniella, Manzana D, Lote 10 del distrito de Cerro Colorado,
Provincia y Regin de Arequipa, el cual tiene un rea de 200 m2 (DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimtricas se encuentran inscritas en el Registro
de Propiedad Inmueble SUNARP, en la Partida Electrnica N P06065889, se deja constancia
que LA TRANSFERENTE se encuentra en posesin del inmueble ms de diez aos y que en
la actualidad el predio se encuentra registrado en los Registros Publicos de Arequipa
SUNARP a nombre de la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal COFOPRI,
dicha organismo estatal no tiene la posesin del inmueble desde el 15 de Agosto del 1999 y
desde dicha fecha a la actualidad vengo ejerciendo la posesin directa, pblica, pacfica y
contnua a ttulo de propietaria-------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: LA TRANSFERENTE da en transferencia la posesin del precitado inmueble a

favor de LA ADQUIRENTE el predio descrito en la clusula anterior, comprendindose en
dicha transferencia adems del rea sealada, todos los derechos inherentes a la propiedad
como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, cuenta con
servicios de agua y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni
limitacin alguna.-------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de comn acuerdo se fija en la suma de
S/. 1,000.00 (UN MIL con 00/100 NUEVOS SOLES)) los que sern cancelados a la
suscripcin del presente contrato, sin ms constancia de su entrega que las firmas puestas por
las partes al final del presente acto jurdico, por cuanto LA TRANSFERENTE no tienen
nada que reclamar al
respecto.-----------------------------------------------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de
transferencia no existe equivalencia eso se da porque LA TRANSFERENTE es madre de
LA ADQUIRENTE y por esa familiaridad es que se fija ese precio y que de existir
cualquier reclamo por dicha diferencia se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin,
renunciando desde ya a toda accin que pretenda invalidar los efectos del presente contrato,
as como los plazos legales para interponerlas.---------------------------------------------------------

QUINTA: LA TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que se transfiere no pesa

ninguna, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su derecho de
libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y saneamiento de acuerdo a ley.------
SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las clusulas del
presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidacin ni ningn vicio
de la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.----------------------------------------

SETIMA: LA TRANSFERENTE comunica a LA ADQUIRENTE que el inmueble materia

de transmisin de posesin se encuentra registrado en el Registro de Propiedad Inmueble de
Los Registros Pblicos de Arequipa SUNARP en la Partida Electrnica N P06065889 a
nombre de COFOPRI, dicho organismo publico no ejerce posesin alguna del precitado
inmueble desde el 15 de Agosto del 1999, empero dicha transferente vienen ejerciendo
posesin directa, pacfica, pblica y contnua a ttulo de propietaria, por lo que a la presente
fecha le trasmite a LA ADQUIRENTE la Presuncin de Continuidad o sumatoria de los
plazos prescriptorios que por derecho y hecho le corresponde para su correspondiente
titulacin e inscripcin correspondiente ante Registro de Propiedad Inmueble. -------------------

OCTAVA: LA ADQUIRENTE tomar posesin del inmueble materia de transferencia a la

firma del presente documento, lo que LA TRANSFERENTE acepta y hace entrega del bien
materia de transferencia.

En seal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Arequipa, 01 de Abril del 2015.-

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MARA AGUIRRE LIPA VIUDA DE ENRIQUEZ HUELLA DIGITAL
DNI. N 29516439

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EVANGELINA PAYE AGUIRRE HUELLA DIGITAL
DNI. N 29516439

Firma a ruego el siguiente testigo por no saber firmar la transferente:

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GUSTAVO MIGUEL CHOQUE HUARCA HUELLA DIGITAL
DNI. N 29684446