CONSTRUCCION

INDUSTRIALIZADA
USANDO
MADERA COMO
ESTRUCTURA

LIMA, PER
MAYO DE 2016
 ANTECEDENTES
ELEMENTO MUY USADO EN CONSTRUCCIN

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN EN LOS ESTADOS UNIDOS:

La mayora de la vivienda de los Estados Unidos, est construida con madera.
 ANTECEDENTES
ELEMENTO MUY USADO EN CONSTRUCCIN

VIVIENDA MASIVA EN CHILE:

La reconstruccin despus del terremoto del 2007, est ejecutada con madera.
LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA
 LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA

URBANAS
8210.347
HOGARES EN COLOMBIA
10570.899 RURALES
2360.552

URBANAS
2216.863 58
HOGARES EN DEFICIT
36 3828.055 %
RURALES
% 1611.192 42
%
FUENTE: DANE Censo General 2005

TASA DE CRECIMIENTO DEL DEFICIT 10% ANUAL

TASA DE CONSTRUCCION 130.000 und x AO
 LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA

TOTAL HOGARES EN 29
PERU: 6.400.131 DEFICIT HABITACIONAL
%
TOTAL URBANA RURAL
TIPO DE DEFICIT
ABSOLUTO % ABSOLUTO % ABSOLUTO %
DEFICIT HABITACIONAL 1,860,692 100.00% 1,207,610 64.90% 653,082 35.10%
Deficit Cuantitativo 390,375 100.00% 375,699 96.24% 14,676 3.76%
Deficit Tradicional 354,573 100.00% 341,761 96.39% 12,812 3.61%
Viviendas no adecuadas 35,802 100.00% 33,938 94.79% 1,864 5.21%
Deficit Cualitativo 1,470,947 100.00% 831,911 56.56% 639,036 43.44%
Material Irrecuperable (en paredes) 215,636 100.00% 187,118 86.77% 28,518 13.23%
Viviendas hacinadas 734,489 100.00% 408,006 55.55% 326,483 44.45%
Servicios Bsicos Deficitarios 520,822 100.00% 236,787 45.46% 284,035 54.54%
FUENTE: INEI Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin
VI de Vivienda

TASA DE CRECIMIENTO DEL DEFICIT 15% ANUAL

TASA DE CONSTRUCCION 45.000 und x AO
 LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA

FUENTE: BID Foro 2012 Un experto para el desarrollo

 LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA

Pais Poblacion Indice de Ocupacin Deficit de Vivienda

Argentina 43,132,000 9,148,847 32%
Bolivia 10,520,000 2,231,426 75%
Brasil 204,519,000 43,381,089 33%
Chile 18,006,000 3,819,302 23%
Colombia 48,218,000 10,227,653 37%
Costa Rica 4,851,000 1,028,959 18% DEFICIT TOTAL 56,499,004
Ecuador 16,279,000 3,452,984 50% Paises en Estudio 18
El Salvador 6,459,000 1,370,036 58% Promedio x pais 3,138,834
Guatemala 16,176,000 3,431,136 67% DEFICIT CUANTITATIVO Prom AL 50% 28,249,502
Honduras 8,950,000 1,898,409 57% Poblacin Rural Prom AL 40% 11,299,801
Mexico 121,006,000 25,666,916 34% Promedio x pais 627,767

Nicaragua 6,514,000 1,381,702 78%

Panama 3,764,000 798,392 39%
Paraguay 7,003,000 1,485,426 43%
Peru 31,153,000 6,607,949 72%
Republica Dominicana 9,980,000 2,116,885 41%
Uruguay 3,310,000 702,093 26%
Venezuela 30,620,000 6,494,893 29%
Total 590,460,000 125,244,098 45%

FUENTE: BID: Documento de trabajo del INDES, LA VIVIENDA EN AMERICA

LATINA Alan Gilbert
 LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA

VIVIENDAS EN DEFICIT CUANTITATIVO:

28.249.502
CRECIMIENTO ANUAL DEL DEFICIT (10% en prom):
2.824.950

PROMEDIO CONSTRUCCIN ESTIMADA ANUAL

125.000
TOTAL CONSTRUCCIN ESTIMADA ANUAL (18 PAISES)
2.250.000 Mercado Infinito
 VIVIENDAS EN DEFICIT CUANTITATIVO:
28.249.502

Cmo atender un mercado infinito?

Simplificando, optimizando y abaratando el proceso de construccin;

es decir:

INDUSTRIALIZANDO EL PROCESO
 NUESTRA PROPUESTA:

USAR MADERA REFORESTADA

 CONSTRUCCIN Y MADERA

EN LATINOAMERICA

CONSTRUCCION EN MADERA = MALA CALIDAD

CONSTRUCCIN EN MADERA = MALA CALIDAD
CONSTRUCCIN EN MADERA = MALA CALIDAD
CONSTRUCCIN EN MADERA = MALA CALIDAD
 CONSTRUCCIN EN MADERA = MALA CALIDAD

DEFICIT DE VIVIENDA EN AMERICA LATINA

QUE HACER ?

CONSTRUCCION EN MADERA = MALA CALIDAD

 QUE HACER ?

Cmo transformar una cultura de ladrillo y cemento?

Romper el hielo
Crear un mtodo
Por qu Madera?

Caractersticas Diseos Identificar nicho

tcnicas Arquitectnico y de mercado que
Beneficios y Estructural facilite la
ventajas Planos de transicin.
Medio Produccin Lideres de
Ambiente Mtodo de Opinin.
Fcil acceso a su Produccin Proyectos con
compra y Mtodo de necesidades
disponibilidad ensamble en especiales
obra.
 QUE HACER ?

Cmo transformar una cultura de ladrillo y cemento?

 TIPOS DE ESPECIES

POR QU MADERA ?
CARACTERISTICAS GENERALES

Especies de Conferas de los Estados Unidos

Pino Amarillo del Sur Cicuta Occidental Alerce Occidental
(Southern Yellow Pine) (Western Hemlock) (Western Larch)

Pino Blanco Oriental Abeto Douglas Cedro Rojo Occ

(Eastern White Pine) (Douglas Fir) (Western Red Cedar)

Pinos Occidentales Abeto Rojo

(Western Pines) (Spruce Pine Fir South)

Hem Fir Pcea Engelmann

(Spruce Pine Fir South)
 LA MAS USADA

POR QU MADERA ?
CARACTERISTICAS GENERALES

Pino Amarillo del Sur

(Southern Yellow Pine)

- Dureza: los valores de diseo se encuentran entre los ms altos de todas las maderas de
conferas. Ha ganado una reputacin como la Mejor madera estructural del mundo.
- Durabilidad: alta resistencia al desgaste; es ideal para estructuras de edificaciones,
aplicaciones de trfico alto como caminos, plataformas y revestimiento para suelos.
- Sujecin: su capacidad para sujetar clavos y otros sujetadores est entre la ms alta de
todas las maderas de conferas. Secado (o curado) mejora an ms esta capacidad.
- Capacidad de tratamiento: durante mucho tiempo ha sido una especie preferida cuando se
requiere tratamiento a presin con preservantes. Su estructura celular nica permite una
penetracin profunda y uniforme de los preservantes lo que la hace una de las pocas
especies a las que no es necesario realizar incisiones antes del tratamiento.
 LA MAS USADA

POR QU MADERA ?
CARACTERISTICAS TCNICAS

VALORES DE DENSIDAD Y RESISTENCIA MECANICA

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, public en el ao 2010, un manual llamado Wood Handook
Wood as a Engineering Material, Centennal Edition (Manual de la madera Madera como material estructural, Edicin
Centenario). En dicha publicacin, la USDA, dicta toda la normatividad referida al uso de madera como elemento
estructural.
Con humedad del 12%
Resistencia
Resistencia
Nombre Densidad Mdulo de Modulo Corte
Especie Compresin
Botnico Bsica Ruptura Elasticidad Paralelo A La
Paralela
Veta
g/ cm3 kPa MPa kPa kPa
Pino
Pinus
Amarillo del 0.59 100,000 13,700 58,400 10,400
Palustris
Sur

Es la nica especie que viene siendo monitoreada de manera anual desde 1994, convirtindola en la especie con mayor
nmero de pruebas en los Estados Unidos.
Tomado de la pgina web de la Agencia De Inspeccin De Pinos Del Sur (Southern Pine Inspection Bureau - SPIB) - http://www.spib.org/faq#
 NORMAS

The development of safe and efficient working stresses for lumber, laminated timber, plywood,
round timbers, and other solid wood products, each with its own special requirements has, as a
common starting point, the need for an authoritative compilation of clear wood strength values
for the commercially important species. Also required are procedures for establishing, from these
data, values applicable to groups of species or to regional groupings within a species where
necessitated by marketing conditions. This standard has been developed to meet these needs
and to provide, in addition, information on factors for consideration in the adjustment of the clear
wood strength values to the level of working stresses for design. Since factors such as species
preference, species groupings, marketing practices, design techniques, and safety factors vary
with each type of product and end use, it is contemplated that this standard will be supplemented
where necessary by other appropriate standards relating to specific work stresses for each such
product. Practice D 245 is an example of such a standard applicable to the interpretation of the
clear wood strength values in terms of working stresses for structural lumber.
 NORMAS

1. Estandarizar Productos
2. Facilitar el comercio
3. Disminuir los costos (eficiencia en el uso de materiales)
4. Unificar el lenguaje
5. Comparar Calidades
6. Especficamente las de ensayos, para tomar decisiones confiables
de calidad y resistencia mecnica
 NORMAS

QUE PASA EN PER?

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES RNE 2006

NORMA E. 010

1. Agrupa Maderas
2. Define los usos de las maderas
3. Define las normas de diseo y construccin
4. Define y agrupa productos: Tableros, vigas, columnas, etc
5. Define elementos de conexin y resistencias
6. Define y norma ensambles y resistencias
7. .. Etc.
 VENTAJAS

EARTHQUAKES DONT KILL PEOPLE; BUILDINGS DO

 VENTAJAS

POR QU MADERA ?
ELEMENTOS BIO - AMIGABLES

LA MADERA Y LA GUADUA (BAMB) SON LOS NICOS MATERIALES DE CONSTRUCCIN RENOVABLES

 VENTAJAS

POR QU MADERA ?
ELEMENTOS BIO - AMIGABLES

EL ARBOL CUANDO CRECE ATRAPA CO2 DEL AIRE Y LIBERA OXIGENO

LOS BOSQUES SON SUMIDEROS DE CO2
LA MADERA AUN CORTADA SIGUE ATRAPANDO EL CO2

O2
0.7 ton

CO2
1 ton

1 M3 DE CRECIMIENTO
 VENTAJAS

POR QU MADERA ?
ELEMENTOS BIO - AMIGABLES

CICLO DE VIDA DE LOS PRODUCTOS USADOS EN CONSTRUCCION

(generacin de CO2 y gasto de agua)
 VENTAJAS

POR QU MADERA ?
ELEMENTOS BIO - AMIGABLES

Fuente:
CEI-Bois
 VENTAJAS

POR QU MADERA ?
ELEMENTOS BIO - CLIMATICOS
 VENTAJAS

POR QU MADERA ?
DISPONIBILIDAD - ECONOMA

DONDE COMPRAR ???

Relacin con la situacin maderera mundial

Estados Unidos posee el 8 por ciento de la superficie forestal mundial, es decir, unos 312 millones de
hectreas.

El 14 por ciento de las existencias en formacin de todo el mundo (incluido el 18 por ciento de las
existencias en formacin de conferas) se halla en Estados Unidos.

Este pas corta aproximadamente una quinta parte de la madera extrada de todos los montes del mundo.
Aunque parte de los productos forestales se exporta, la mayora de esta corta se destina al consumo
nacional.

Fuente: ORGANIZACIN DE LAS NACIONES UNIDAS PARA LA AGRICULTURA Y LA ALIMENTACIN. Recursos forestales mundiales,
CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA USANDO MADERA COMO ESTRUCTURA

GRACIAS !
JUAN ANDRS OROZCO ARBELEZ
Arquitecto / M.B.A. / Especialista en Mercadeo

Direccin: Calle Monterosa 233 Chacarilla, Surco.

LIMA PERU

Mvil: +51 982 558 965

e-mail: jaorozco18@hotmail.com