ANEXO A

MEMORIA DE INDEPENDIZACION

1. UBICACIN.-
El predio se encuentra ubicado segn copia literal , en el pasaje G
Mz D lote 16 del Programa de Vivienda Laderas Del Norte Zona N 1
Obreros del Distrito de Chimbote , Provincia del Santa,
Departamento de Ancash .

2. PROPIETARIO
Chvez Cancino De Celi Marleni Yobanina.
Celi Seminario Luis Enrique.

3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Frente : 13.00ml Pasaje G

Derecha : 16.88ml Lote 15
Izquierda: 16.88ml Calle 4
Fondo: 13.00ml Lote 1
Area: 219.42m2

4. DESCRIPCION DE LA FABRICA INSCRITA

La edificacin cuenta con declaratoria de fabrica inscrita en la
partida registral N P09047103 , donde se ha declarado una
edificacin de 1 piso la cul consta de los siguientes ambientes :
Primer Piso:
Sala , comedor , bao , cocina , 2 dormitorios , comedor de diario ,
patio . con un rea techada de 97.65m2 y un rea libre de 121.77m2.
5. DESCRIPCION DE LA FABRICA RESULTANTE ( DESPUES DE AMPLIACION )
La edificacin actualmente cuenta con 2 pisos + azotea , quedando
con la siguiente distribucin de ambientes :
Primer Piso:
04 hall , 01 estar-tv. 01 patio , 03 dormitorios , 01 sala , 01 comedor , 01
cocina , 01 bao completo , 01 tendal + lavandera y 01 escalera
que sube al segundo piso. Con un rea techada de 144.45m2 y un
rea libre de 90.73m2.

Segundo Piso:
01 escalera que llega , 01 pasadizo , 01 sala-comedor + 01 balcn ,
01 hall , 01 dormitorio , 01 cocina , 01 patio , 01 pasillo , 01 dormitorio +
closet , 01 bao completo , 01 dormitorio + closet + 01 bao
completo y 01 escalera que sube a la azotea. Con un rea techada
de 98.97m2.

Planta Azotea:
01 escalera que llega , 01 patio tendal , 01 dormitorio + closet y 01
bao completo . Con un rea techada de 16.89m2.

Siendo el rea total techada inscrita de 144.45m2.

6. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES POR DEPARTAMENTOS Y/O UNIDADES

DE USO EXCLUSIVO

DEPARTAMENTO 1
Primer Piso :
02 hall , 01 estar-tv. y 01 patio . Con un rea ocupada de 74.72m2 ,
rea techada de 30.32m2 y un rea libre de 44.40m2.
 DEPARTAMENTO 2
Primer Piso :
02 hall , 01 sala , 01 comedor , 03 dormitorios , 01 bao completo , 01
cocina , 01 tendal + lavandera . Con un rea ocupada de 140.65m2
, rea techada de 94.32m2 y un rea libre de 46.33 m2.

DEPARTAMENTO 3
Segundo Piso :
01 pasadizo , 01 sala-comedor + 01 balcn , 01 hall , 01 dormitorio , 01
cocina , 01 patio , 01 pasillo , 01 dormitorio + closet , 01 bao
completo , 01 dormitorio + closet + 01 bao completo . Con un rea
ocupada de 97.14m2 , rea techada de 90.54m2 y un rea libre de
6.60m2.

DEPARTAMENTO 4
Segundo Piso :
01 escalera que sube a la azotea . Con un rea ocupada de 3.37m2
, rea techada de 3.37m2 y un rea libre de 0.00m2.
DEPARTAMENTO 4
Planta Azotea :
01 escalera que llega , 01 hall , 01 patio - tendal , 01 dormitorio +
closet y 01 bao completo . Con un rea ocupada de 98.97m2 ,
rea techada de 16.89m2 y un rea libre de 82.08m2.

7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS POR DEPARTAMENTOS Y/O

UNIDADES DE USO EXCLUSIVO
 rea
Departamentos Linderos y Medidas Perimtricas
Ocupada (11)

Por el frente: 4.00 ML ( PASAJE G )

AO=74.72 m2
DPTO . 1 AT=30.32 m2 Por la derecha: 3 TRAMOS: 13.41+2.08+3.47ML ( DPTO.2 )

(1 PISO) AL=44.40 m2 Por la Izquierda: 16.88 ML ( CALLE 4 )

AE=8.56 m2
Por el fondo: 6.08 ML ( LOTE 1 )

Por el frente: 6.45 ML ( PASAJE G )

AO=140.65 m2
DPTO . 2 AT=94.32 m2 Por la derecha: 5 TRAMOS : 1.25+1.40+0.75+1.15+14.88ML ( AREA COMUN 1,LOTE 15)

(1 PISO) AL=46.33 m2 Por la Izquierda: 3 TRAMOS : 13.41+2.08+3.47ML ( DPTO. 1)

AE=5.16 m2
Por el fondo: 6.92ML ( LOTE 1 )

Por el frente : 9.00 ML ( AIRES PASAJE G )

AO=97.14 m2
Por la derecha: 5 TRAMOS : 1.05+1.15+7.33+1.15+3.35ML (AIRES PASAJE G , AREA
DPTO . 3 AT=90.54 m2
COMUN 2 , DPTO. 4 , AIRES LOTE 15 )
(2 PISO) AL=6.60 m2
Por la Izquierda :14.21ML ( AIRES DPTO. 1 )

Por el fondo : 9.00ML ( DUCTO 1 )

Por el frente : 1.15 ML (AREA COMUN 2)

AO=3.37 m2
DPTO . 4 AT=3.37 m2 Por la derecha: 2.93 ML ( AIRES LOTE 15 )

(2 PISO) AL=0.00 m2 Por la Izquierda : 2.93 ML ( DPTO. 3 )

Por el fondo : 1.15 ML ( DPTO. 3 )

Por el frente : 9.00 ML ( AIRES PASAJE G )

AO=98.97 m2 Por la derecha: 11.73 ML ( AIRES PASAJE G , AIRES LOTE 15 )

DPTO . 4 AT=16.89 m2
Por la Izquierda : 5 TRAMOS : 6.10+3.10+2.13+3.10+3.50ML ( AIRES DPTO. 1 , DUCTO 2
(AZOTEA) AL=82.08 m2
, AIRES DPTO. 1)

Por el fondo : 9.00ML ( DUCTO 3 )

8. DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES EN AREAS DE USO COMUN

PRIMER PISO
Area Comn 1
01 escalera que sube al segundo piso.

SEGUNDO PISO
Area Comn 2: 01 escalera que llega.
Ducto 1: Pozo de Luz
PLANTA AZOTEA
 Ducto 2: Pozo de Luz
Ducto 3: Pozo de Luz

9. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE LAS AREAS DE USO COMUN

PRIMER PISO

Tipo de rea rea

Linderos y Medidas Perimtricas
Comn Ocupada
Por el frente : 2.55 ML ( PASAJE G )

AO=4.05 m2 Por la derecha: 2.00 ML ( LOTE 15 )

AREA COMUN 1 AT=4.05 m2
(1 PISO) AL=0.00 m2
AE=2.04 m2 Por la Izquierda : 3 TRAMOS : 1.25+1.40+0.75 ML ( DPTO. 2 )

Por el fondo : 1.15 ML ( DPTO. 2 )

Por el frente : 1.15 ML ( DPTO. 3 )

AO=5.06 m2 Por la derecha: 4.40 ML ( AIRES LOTE 15 )

AREA COMUN 2 AT=5.06 m2
(2 PISO) AL=0.00 m2
Por la Izquierda : 4.40 ML ( DPTO. 3 )

Por el fondo : 1.15 ML ( DPTO. 4 )

Por el frente : 9.00 ML ( DPTO. 3 )

AO=46.33 m2 Por la derecha: 5.95 ML ( AIRES LOTE 15 )

DUCTO 1 AT=0.00 m2
(2 PISO) AL=46.33 m2
Por la Izquierda : 3 TRAMOS : 2.48+2.08+3.47 ML ( AIRES DPTO. 1 )

Por el fondo : 6.92 ML ( AIRES LOTE 1 )

Por el frente : 3.10 ML ( DPTO. 4 )

AO=6.60 m2 Por la derecha:2.13 ML ( DPTO. 4 )

DUCTO 2 AT=0.00 m2
(AZOTEA) AL=6.60 m2
Por la Izquierda : 2.13 ML ( AIRES DPTO. 1 )

Por el fondo : 3.10 ML ( DPTO. 4 )

Por el frente : 9.00 ML ( DPTO. 4 )

AO=46.33 m2 Por la derecha: 5.95 ML ( AIRES LOTE 15 )

DUCTO 3 AT=0.00 m2
(AZOTEA) AL=46.33 m2
Por la Izquierda : 3 TRAMOS : 2.48+2.08+3.47 ML ( AIRES DPTO. 1 )

Por el fondo : 6.92 ML ( AIRES LOTE 1 )