Si los recursos financieros no son suficientes para atender las necesidades de inversin de
la planta de tamao mnimo es claro que la realizacin del proyecto es imposible. De
igual forma, si los recursos econmicos propios y ajenos permiten elegir entre varios
tamaos para los cuales existe una gran diferencia de costos y de rendimiento econmico
para producciones similares, se aconsejar seleccionar aquel tamao que pueda
financiarse con mayor comodidad y seguridad, y que a la vez ofrezca, de ser posible, los
menores costos y un alto rendimiento de capital.
Por supuesto, habr que hacer un balance entre todos los factores mencionados para hacer
una buena eleccin.
Esta fase debe estudiarse con sumo cuidado, ya que la ejecucin depende en gran medida
de que existan los recursos financieros suficientes para efectuar los pagos y adquisiciones
en los plazos previstos.
Realizar un anlisis de los costos de ejecucin del proyecto, es decir, la inversin inicial,
tomando en consideracin tambin otras inversiones que es necesario realizar en la vida
til del proyecto.
Fuentes Internas:
Estas fuentes pueden ser por capital propio, el cual es aportado al inicio por medio de los
capitalistas y responsables del proyecto.
Fuentes Externas:
Mercado de Capitales.
A travs de la banca se pueden obtener crditos a corto, mediano y largo plazo, que
presenten condiciones adecuadas a las caractersticas del proyecto, y pueden ser
nacionales o extranjeros. Tambin por medio de instituciones privadas en forma de
crditos con proveedores y fabricantes de equipo.
Sociedad
Condiciones del Banco Otras fuentes de
Financiamiento Financiera financiamiento
Monto otorgado
Tasa de Inters
Plazo
Forma de Pago
Garantas
Periodo de gracia
Clculo de cuota.
i = Tasa de inters
P = Capital
n = Total de aos
Ejemplo:
Plazo 5 aos
Inters anual 6%
Garantas Hipotecaria
TABLA DE AMORTIZACION
Para calcular la cuota fija, en este caso n fue de 4, ya que hay un ao de gracia para el
primer ao, donde solo se pagan inters y queda el mismo saldo.
Los documentos que constituyen los estados financieros proyectados son los siguientes:
Para poder establecer los renglones del capital de trabajo y los resultados del ejercicio, es
necesario desarrollar los estados de resultado proforma o proyectados.
Este resultado se origina en las ventas, ya que conociendo el nmero de unidades que se
vendern, las que se determinaron el tamao del proyecto y as como precio unitario de
venta, se obtendr las ventas del periodo. Y estos sern, los ingresos por venta
proyectados.
Los dividendos que se distribuirn a los accionistas dependern del porcentaje estipulado
en el acta constitutiva de la empresa.
(+) Ingresos
Financiamiento
Fondos propios
Ventas
Total (2)
( - ) Egresos
Alquileres
Personal
Energa y combustible
Papelera y tiles
Comunicaciones
Accesorios y repuestos
Gastos financieros
Capital
Otros gastos
Total (3)
El propsito de esta matriz es determinar anualmente el saldo lquido por cada ao, una
vez establecidos los ingresos y egresos.
El Valor de Salvamento.
El balance general proforma se utiliza para mostrar la estructura econmica estimada del
proyecto en los futuros aos.
Para construir un Balance General, deben tomarse en cuenta las Normas Internacionales
de Contabilidad (NIC), que hace poco tiempo han entrado en vigencia y estn tomando
fuerza dentro del campo de la contadura.
Segn las NIC, el Balance General incluye los Activos, Pasivos y el Patrimonio.
Todos los dems activos deben clasificarse como no corrientes. El trmino "no corriente"
incluye activos tangibles o intangibles, de operacin o financieros, ligados a la empresa a
largo plazo.
BALANCE PROFORMA
EMPRESA "XX"
Descripcin / Aos 1 2 3 4 5
ACTIVOS
Activo Corriente
Caja y Bancos
Inventarios
Activo No Corriente
Mobiliario y Equipo
Terrenos
Edificios
Etc.
PASIVOS
Pasivo Corriente
Prstamos por pagar
Pasivo No Corriente
PATRIMONIO
Utilidad Acumulada
TOTAL PASIVO Y
PATRIMONIO