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CONTRATO GARANTIA DE ARRENDAMIENTO PARA INMUEBLE DE VIVIENDA
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URBANA
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CONDICIONES PARTICULARES
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Cha, 6 de febrero de 2017 Formatted ...
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ARRENDADORES Formatted ...
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1. ERICK HOLLMANN CEPEDA DIAZ C.C. 79.503.976 Formatted ...

2. SANDRA MARCELA URIBE MOLINA C.C. 51.991.969 Formatted ...

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ARRENDATARIO
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1. ALBERTO ERANDI JUNIOR C.E. 661.172
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Entre ALEJANDRO OSORIO TOROTELLO, identificado con la Cdula de Ciudadana Formatted ...
15.384.792 y ELIANA MARIA DIAZ GALLEGO, identificada con la Cdula de Ciudadana Formatted ...
43.640.166 que para efectos del presente documento se llamarn LOS ARRENDADORES Formatted ...

y JOSE RICARDO GUEVARA SAMACA, identificado con la Cdula de Ciudadana Formatted ...
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79.296.994, que para efectos del presente documento se llamar EL ARRENDATARIO,
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hemos convenido, mediante este documento privado, que para garantizar el cumplimiento
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de las obligaciones derivadas de la firma del contrato de arrendamiento del inmueble que
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se distingue con la direccin CALLE 3 # 3E - 116. LOTE Y CASA 47. "CONJUNTO
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RESIDENCIAL LAS HUERTAS DE CAJICA 3" - P.H., CAJICA, y cuya DEUDOR
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SOLIDARIO Formatted ...
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1. DAIMLER COLOMBIA S.A NIT: 830.044266-2 Formatted ...
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fecha de iniciacion iniciacin yy vigencia es : El trmino de duracin de este contrato es de Formatted ...
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doce (12) meses, contados a partir del da seis cinco (56) de juliofebrero de 2017, fecha de
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terminacin cuatro cinco (45) de julio febrero de 2018, EL ARRENDATARIO entrega un
Certificado de Depsito a Trmino (CDT), a nombre de LOS ARRENDADORES, por un
valor de SEIS MILLONES DE PESOS M/CTE ($6.000.000,oo), a un plazo de doce (12)
meses, contados a partir del veintinueve (29) de junio de 2017.

En caso de que el contrato de arrendamiento, al cual se hace mencin en este documento,

se prorrogue una o varias veces, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO se
comprometen a mantener la garanta aqu establecida, mientras dure la relacin
contractual.

Se deja constancia, que a la firma del presente documento, se ha hecho la entrega material
del CDT.

DATOS DEL CDT

Banco
Nmero
Fecha
Plazo
Suscriptor
Beneficiario

Cajic, veintinueve (29) de junio de 2017. .

LOS ARRENDADORES

ALEJANDRO OSORIO TOROTELLO

C.C. 15.384.792
Direccin:

Firma _____________________________

ELIANA MARIA DIAZ GALLEGO

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C.C. 43.640.166
Direccin:

Firma _____________________________

EL ARRENDATARIO

JOSE RICARDO GUEVARA SAMACA

C.C. 79.296.994
Direccin:

Firma _____________________________DIRECCION DEL INMUEBLE:

AVENIDA PASEO DE LOS ZIPAS # LOTE 68 -CASA TIPO L- CONJUNTO RESIDENCIAL Formatted: Font: Not Italic, Font color: Red
ACACIA, CHIA, CUNDINAMARCA.

DESTINACION: EL ARRENDATARIO se obliga a usar el inmueble para su vivienda y la de

su familia, no podr darle otro uso, ni ceder ni transferir el arrendamiento sin la autorizacin
escrita de LOS ARRENDADORES. El incumplimiento de esta clusula dar derecho a LOS
ARRENDADORES para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble o, en
caso de cesin o subarriendo abusivos, celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales,
sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncia EL
ARRENDATARIO.

PRECIO Y FORMA DE PAGO: El valor neto mensual por concepto del arrendamiento,
objeto de este contrato, es la suma de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS
M/CTE ($5.500.000,oo), valor neto que ser pagado de manera anticipada los cinco
primeros das calendario de cada mes de vigencia del contrato. En el valor mencionado se
incluye el valor de la renta, propiamente dicha, que asciende a CUATRO MILLONES
QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL PESOS M/CTE ($4.557.000,oo) y el valor de la

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cuota de administracin por NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL PESOS M/CTE
($943.000,oo).

PARAGRAFO PRIMERO. LOS ARRENDADORES pagarn a la administracin

mensualmente el valor de la Cuota de Administracin, que est incluida en el valor del
canon de arrendamiento.

REAJUSTES DEL CANON DE ARRENDAMIENTO. El precio mensual del arrendamiento,

incluida la Cuota de Administracin, una vez cumplidos los primeros doce (12) meses, el 5
de febrero de 2018, se reajustar a partir de esa fecha as: El canon de arrendamiento que
actualmente equivale a CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL
PESOS M/CTE ($4.557.000,oo) en un porcentaje mximo o igual al ciento por ciento
(100%) del incremento que haya tenido el Indice de Precios al Consumidor (IPC), en el ao
inmediatamente anterior a aquel en que deba efectuarse el respectivo reajuste del canon o
en su defecto, lo que determine el gobierno; la cuota de administracin que actualmente
equivale a NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL PESOS M/CTE ($943.000,oo), en el
porcentaje o valor que determine la asamblea general ordinaria de copropietarios. En estos
reajustes estn incluidos, por lo tanto, los aumentos que se deben hacer por las prrrogas
del presente contrato. Lo anterior significa que en caso de prrroga del presente contrato
de arrendamiento, cada doce (12) meses, para el canon de arrendamiento se aplicar el
IPC, de acuerdo a la norma establecida por el gobierno nacional y para la cuota de
administracin el aumento anual determinado por la asamblea general ordinaria de
copropietarios.

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. EL ARRENDATARIO se compromete a

cumplir y respetar cabalmente todas y cada una de las normas establecidas por el
reglamento de propiedad horizontal, para lo cual LOS ARRENDADORES harn entrega a
EL ARRENDATARIO, de una copia de la parte normativa del mismo, dentro de los diez (10)
das siguientes a la firma del presente contrato.

SOLIDARIDAD. Los derechos y obligaciones derivadas del presente contrato son

solidarios, tanto entre LOS ARRENDADORES como entre EL ARRENDATARIO Y/O
DEUDOR SOLIDARIO. En consecuencia, la restitucin del inmueble y las obligaciones
econmicas derivadas del contrato, pueden ser exigidas o cumplidas por todos o cualquiera

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de LOS ARRENDADORES a todos o cualquiera de EL ARRENDATARIO Y/O DEUDOR
SOLIDARIO y viceversa.

LINDEROS. Los linderos se encuentran estipulados en la ESCRITURA Nro. 5166 de fecha

27-08-2008 en NOTARIA 45 de BOGOTA D.C., LOTE 68 -CASA TIPO L- con rea de
648.42 M2 (LOTE). CASA: 230.00 M2 (CONSTRUIDA) Y 522.62 M2 (LIBRE PRIVADA),
con coeficiente de 1.3070%.

CLAUSULAS ESPECIALES O ACLARATORIAS

CONDICIONES GENERALES

PRIMERA.- OBJETO. Mediante el presente Contrato, LOS ARRENDADORES conceden a

EL ARRENDATARIO el goce del inmueble, identificado anteriormente, obligndose ste a
pagar a aquellos, de manera anticipada la renta mensual de arrendamiento establecida
inicialmente y a destinarlo, exclusivamente, para VIVIENDA URBANA de l y de su familia.
El presente contrato se regir, en todas sus partes, por las clusulas aqu consignadas y
dems normas concordantes vigentes.

SEGUNDA.- PRORROGAS. Antes del cumplimiento de la vigencia del contrato o de

cualquiera de sus prrrogas, las partes deben dar aviso a la otra, por escrito, con una
antelacin no menor de noventa (90) das a la fecha de vencimiento, de su intencin de
darlo por terminado. En caso contrario se sobreentiende que el presente contrato de
arrendamiento se prorrogar en las mismas condiciones que las inicialmente pactadas.

TERCERA.- SERVICIOS PUBLICOS. EL ARRENDATARIO pagar oportuna y totalmente

los servicios pblicos de ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO, RECOLECCION DE
BASURAS, ENERGIA ELECTRICA, GAS NATURAL y TELEFONO, si lo hubiere, del
Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta su restitucin, de acuerdo
a la respectiva facturacin. LOS ARRENDADORES se reservan el derecho de solicitar
mensualmente a EL ARRENDATARIO, los recibos con la constancia de pago de los
mismos. Tanto en el momento en que se entregue materialmente el inmueble a EL
ARRENDATARIO, como en el momento en que el inmueble sea devuelto materialmente a
LOS ARRENDADORES, el valor de los servicios pblicos se realizar a prorrata, es decir,

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teniendo en cuenta el tiempo que el inmueble estuvo en manos de cada una de las partes,
con respecto al periodo que est siendo cobrado a travs de las facturas de las empresas
de cada servicio pblico. EL ARRENDATARIO dejar como depsito para el pago de los
servicios pblicos, a la terminacin del contrato, la suma de UN MILLON DE PESOS M/CTE
($1.000.000,oo). Si el valor real de los servicios pblicos, cuyas facturas llegan despus de Commented [MF(1]: Tener en cuenta, que eso debe
hacerlo el Arrendatario
la fecha de terminacin del contrato, es mayor que el depsito mencionado, el valor faltante SI
deber ser cubierto por EL ARRENDATARIO a LOS ARRENDADORES. Si, por el contrario, Formatted: Font: Not Bold, Not Italic
el valor real de los servicios pblicos es menor que el valor del depsito, el valor sobrante
ser reintegrado por LOS ARRENDADORES a EL ARRENDATARIO.

PARAGRAFO PRIMERO. Las reclamaciones sobre la ptima prestacin o la facturacin de

los servicios pblicos anotados, sern tramitadas directamente por EL ARRENDATARIO
ante las respectivas empresas prestadoras del servicio. Cualquier otro servicio adicional o
suntuario al que pretendan acceder EL ARRENDATARIO, debern ser previamente
autorizados por LOS ARRENDADORES.

PARAGRAFO SEGUNDO. Si EL ARRENDATARIO no paga oportunamente los servicios

pblicos a su cargo, este hecho se tendr como incumplimiento del contrato, pudiendo LOS
ARRENDADORES darlo por terminado unilateralmente, sin necesidad de los
requerimientos privados y judiciales previstos en la Ley (artculos 1594 y 2007 del Cdigo
Civil).

PARAGRAFO TERCERO. En cualquier evento de mora o retardo en el cumplimiento de las

obligaciones a cargo de EL ARRENDATARIO Y/O DEUDOR SOLIDARIO, LOS
ARRENDADORES quedan facultados para exigir, de aquellos, el pago de los honorarios
de abogado y dems gastos de cobranza judicial y/o extrajudicial. Igualmente y si como
consecuencia del no pago oportuno de los servicios pblicos, las empresas respectivas los
suspenden o retiran los contadores, sern de cargo de EL ARRENDATARIO Y/O DEUDOR
SOLIDARIO, el pago de los intereses de mora, las sanciones y los gastos que demanden
su reconexin.

PARAGRAFO CUARTO. EL ARRENDATARIO declara que ha recibido en perfecto estado

de funcionamiento y de conservacin las instalaciones para uso de los servicios pblicos
del Inmueble, que se abstendr de modificarlas sin permiso previo y escrito de LOS

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ARRENDADORES y que respondern por daos y/o violaciones de los reglamentos de las
correspondientes empresas de servicios pblicos.

CUARTA.- OBLIGACIONES DE LOS ARRENDADORES.

1. Entregar a EL ARRENDATARIO, en la fecha convenida o en el momento de la
celebracin del contrato, el inmueble dado en arrendamiento en buen estado de
servicio, seguridad y sanidad, y poner a su disposicin los servicios, cosas o usos
conexos y los adicionales convenidos.
2. Mantener en el inmueble los servicios, cosas o usos conexos en buen estado de
servir para el fin convenido.
3. Suministrar copia del presente contrato a EL ARRENDATARIO, cuyas firmas sean
originales, dentro de los quince (15) das siguientes a su celebracin.
4. Entregar a EL ARRENDATARIO una copia de la parte normativa del rgimen de
propiedad horizontal, cuando la vivienda se encuentra sometida a dicho rgimen.
5. Las dems obligaciones consagradas para EL ARRENDATARIO en las normas
vigentes.

QUINTA.- OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO.

1. Pagar el precio total del arrendamiento dentro del plazo y en el lugar estipulado en
el presente contrato.
2. Cuidar el inmueble recibido en arrendamiento. En caso de daos o deterioros
distintos a los derivados del uso normal o de la accin del tiempo, que fueren
imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, EL ARRENDATARIO deber
efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias
3. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, as como las
expensas comunes en los casos en que haya lugar, de conformidad con lo aqu
establecido.
4. Cumplir las normas consagradas en los reglamentos de propiedad horizontal y las
que expida el gobierno en proteccin de los derechos de todos los vecinos.
5. Abstenerse de guardar sustancias explosivas o perjudiciales para la conservacin,
seguridad o higiene del inmueble.
6. Abstenerse de realizar actividades prohibidas por las leyes y las buenas costumbres.
7. Cumplir con las dems obligaciones consagradas para EL ARRENDATARIO por las
normas vigentes.

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SEXTA.- TERMINACION DEL CONTRATO.- Las partes acuerdan terminar el presente
contrato el 5 de febrero de 2018, fecha en la cual EL ARRENDATARIO restituir el inmueble
arrendado por medio del presente contrato, siempre y cuando EL ARRENDATARIO haya
comunicado, por escrito, a LOS ARRENDADORES, de su intencin de darlo por terminado,
o LOS ARRENDADORES hayan comunicado, por escrito, a EL ARRENDATARIO, de su
intencin de darlo por terminado, de lo contrario, se entender prorrogado de acuerdo a lo
estipulado en la clusula Segunda del presente contrato.

PARAGRAFO.- CLAUSULA DIPLOMATICA.- Por ser EL ARRENDATARIO un ciudadano

extranjero, vinculado a una empresa internacional, que puede trasladarlo, por razones
laborales a otro pas u otra ciudad, en cualquier momento, en esa eventualidad EL
ARRENDATARIO podr terminar el presente contrato de arrendamiento en cualquier
momento, comunicando por escrito a LOS ARRENDADORES y adjuntando los documentos
que prueben el traslado laboral, en cuyo caso se reconocer a LOS ARRENDADORES el
pago de un canon de arrendamiento. Por lo tanto, solo en este caso, NO SE APLICAR el
preaviso de 90 das, ni la penalidad de tres (3) cnones de arrendamiento, establecidas en
las normas sobre terminacin unilateral del contrato de arrendamiento por parte de EL
ARRENDATARIO, artculo 25, Ley 820 de 2003.

SPTIMA: CUMPLIMIENTO CON LAS NORMAS.-

En el marco de sus relaciones comerciales con DAIMLER COLOMBIA S.A., EL

ARRENDADOR est obligado a desistir de todas las prcticas que pueden dar lugar a
responsabilidad penal por fraude o malversacin de fondos, delitos de insolvencia, delitos
de violacin de la competencia, con el otorgamiento de ventajas, sobornos, aceptacin de
sobornos u otros delitos de corrupcin por parte de personas empleadas por EL
ARRENDADOR o por parte de terceros. En el caso de violacin de lo anterior, DAIMLER
COLOMBIA S.A. tiene derecho a retirarse inmediatamente o a terminar todas las
transacciones legales existentes con EL ARRENDADOR y tiene derecho a cancelar todas
las negociaciones. No obstante lo anterior EL ARRENDADOR est obligado a cumplir con

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todas las leyes y regulaciones aplicables tanto a s mismo, como con la relacin comercial
con DAIMLER COLOMBIA S.A., por lo que EL ARRENDADOR permitir a DAIMLER
COLOMBIA S.A. efectuar auditorias para verificar el cumplimiento de esta obligacin.

SEPTIMAOCTAVA.- RECIBO Y ESTADO.- EL ARRENDATARIO declara que han recibido

el inmueble objeto de este contrato en la fecha indicada y en la clusula FECHA DE
INICICACIN Y VIGENCIA, en buen estado de servicio y presentacin, en el estado
descrito en el inventario que se suscribe por separado en el Anexo No.1, el cual forma
parte integrante del presente contrato; que se obliga a cuidarlo, conservarlo y mantenerlo
y, que en el mismo estado lo restituir a LOS ARRENDADORES, salvo el deterioro por el
paso del tiempo y su uso legtimo.

PARAGRAFO PRIMERO.- No obstante lo dispuesto en esta clusula, EL ARRENDATARIO

est obligado a efectuar las reparaciones locativas para su conservacin y cuidado
conforme a los Arts. 2029 y 2030 del Cdigo Civil. Las partes acuerdan un trmino
correspondiente a los quince (15) primeros das de vigencia del presente contrato para
verificar el funcionamiento de todos y cada uno de los elementos y servicios de la vivienda,
debindose dentro del mismo trmino, comunicar por escrito a LOS ARRENDADORES las
observaciones o deficiencias al respecto, para que igualmente sean verificadas y
corregidas, segn se hayan hecho constar como observaciones dentro del inventario
referido. Los daos al inmueble derivados del mal trato o descuido de parte de EL
ARRENDATARIO, durante su tenencia, sern de su cargo y LOS ARRENDADORES
estarn facultados para hacerlos por su cuenta y posteriormente reclamar su valor a EL
ARRENDATARIO Y/O DEUDOR SOLIDARIO, as stos no estn ocupando el inmueble en
el momento de las reparaciones y tan solo presentando los documentos que as lo
justifiquen.

PARAGRAFO SEGUNDO.- La casa se entrega resanada y pintada, en consecuencia, al

terminar el contrato se debe devolver el inmueble, en la misma forma, de lo contrario EL
ARRENDATARIO deber pagar a LOS ARRENDADORES, el valor correspondiente al
costo de resane y pintura, en ese momento.

PARAGRAFO TERCERO.- En la casa, en calidad de prstamo, se dejan un escritorio,

ubicado en el estudio y 4 sillas altas de barra, que se encuentran en la cocina. Los muebles

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aqu mencionados se deben devolver en el estado en que se entregan, salvo el desgaste
por el uso normal de los mismos.

OCTAVANOVENA.- REPARACIONES Y MEJORAS.- Las reparaciones, variaciones y

reformas efectuadas por EL ARRENDATARIO al inmueble, sern por cuenta de ste y
requerirn previa autorizacin escrita de LOS ARRENDADORES para desarrollarlas,
entendiendo que de cualquier forma aquellas accedern al inmueble, sin lugar a
indemnizacin para quien las efectu. Las reparaciones aqu contempladas se conocen
como REPARACIONES LOCATIVAS, a diferencia de aquellas contempladas en el numeral
2 de la Clusula Cuarta del presente contrato, de acuerdo con el numeral 2 del artculo 8
de la Ley 820 de 2003 y el artculo 1985 del Cdigo Civil.

NOVENADCIMA.- CLAUSULA PENAL.- En el evento de incumplimiento de cualquiera de

las partes a las obligaciones a su cargo, contenidas en la ley o en este contrato, la parte
incumplida deber pagar, a la otra parte, una suma equivalente a 2 cnones mensuales de
arrendamiento vigentes en la fecha del incumplimiento, a ttulo de pena, sin perjuicio de las
dems obligaciones derivadas del presente contrato y de las acciones legales a que haya
lugar.

DECIMADCIMA PRIMERA.- REQUERIMIENTOS.- EL ARRENDATARIO y LOS

DEUDORES SOLIDARIOS que suscriben este contrato, renuncian expresamente a los
requerimientos previstos en la ley, especialmente a los contenidos en los artculos 1594 y
2007 del Cdigo Civil relativos a la constitucin en mora, lo mismo que al derecho de
retencin que a cualquier ttulo les confiera la ley sobre el inmueble materia de este contrato.

DECIMA PRIMERASEGUNDA.- SUBARRIENDO Y CESION.- EL ARRENDATARIO no

est facultado para ceder el arriendo ni subarrendar, a menos que medie autorizacin previa
y escrita de LOS ARRENDADORES. En caso de contravencin, LOS ARRENDADORES
podrn dar por terminado el contrato de arrendamiento y exigir la entrega del inmueble. EL
ARRENDATARIO autoriza y acepta cualquier cesin que hagan LOS ARRENDADORES
del presente contrato, pero la misma no producir efectos sino hasta cuando sta se haya
notificado a EL ARRENDATARIO, mediante comunicacin enviada por correo certificado.
La notificacin se entender surtida desde la fecha del envo de la citada comunicacin.

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DECIMA SEGUNDATERCERA.- EXENCION DE RESPONSABILIDAD.- LOS
ARRENDADORES no asumen responsabilidad alguna por los daos o perjuicios que EL
ARRENDATARIO pueda sufrir por causas atribuibles a terceros o a otros arrendatarios de
parte de los mismos inmuebles, o la culpa leve de LOS ARRENDADORES o de otros
arrendatarios o de sus empleados o dependientes, ni por robos, hurtos, ni por siniestros
causados por incendio, inundacin o terrorismo. Sern de cargo de EL ARRENDATARIO
las medidas, tomadas para la seguridad del inmueble, objeto de ste contrato.

DECIMA TERCERACUARTA.- ABANDONO DEL INMUEBLE.- En caso de abandono del

inmueble EL ARRENDATARIO faculta expresamente a LOS ARRENDADORES o a quien
los represente, para que accedan al inmueble objeto del presente contrato y recuperen la
tenencia del mismo, con el diligenciamiento del Acta de Restitucin privada, judicial o
extrajudicial, suscrita por aquellos. Con dos (2) testigos hbiles con anotacin clara del
estado en que se encuentre, los faltantes al inventario y los conceptos adeudados que
quedaren pendientes como consecuencia del abandono e incumplimiento.

DECIMA CUARTAQUINTA.- AUTORIZACION.- EL ARRENDATARIO autoriza

expresamente a LOS ARRENDADORES y a su eventual cesionario para incorporar,
reportar, procesar y consultar en bancos de datos la informacin relacionada o derivada de
este contrato.

DECIMA QUINTASEXTA.- DEUDOR SOLIDARIO.- Es deudor solidario del presente

contrato, el suscrito identificado anteriormente, quien para todos los efectos de este contrato
se ha declarado deudor de EL ARRENDADOR en forma solidaria e indivisible junto con EL
ARRENDATARIO, de todas las cargas y obligaciones contenidas en el presente contrato,
en tanto dure el trmino inicialmente pactado como durante sus prrrogas o renovaciones
expresas o tcitas y hasta la restitucin material del inmueble a LOS ARRENDADORES.
Responder por el cumplimiento y pago por concepto de arrendamientos, servicios
pblicos, indemnizaciones, daos en el inmueble, cuotas de administracin, clusulas
penales, gastos de cobranza y costas procesales y cualquier otra derivada del contrato, las
cuales podrn ser exigidas por LOS ARRENDADORES a cualquiera de los obligados por
la va ejecutiva, sin necesidad de requerimientos privados o judiciales; sin que por razn
de esta solidaridad asuman el carcter de fiadores ni arrendatarios del inmueble objeto del
presente contrato; pues tal cualidad la asumen exclusivamente EL ARRENDATARIO y sus

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respectivos causa habitantes. En caso de abandono del inmueble cualquiera de EL
ARRENDATARIO o EL DEUDOR SOLIDARIO tambin podrn hacer entrega vlidamente
del inmueble a LOS ARRENDADORES o a quien los represente, sin perjuicio de lo
establecido en la CLAUSULA DECIMA TERCERA mediante el diligenciamiento del Acta de
Restitucin privada, judicial o extrajudicial con anotacin del estado del bien. Para este
exclusivo efecto EL ARRENDATARIO otorga poder amplio y suficiente, tambin a EL
DEUDOR SOLIDARIO en este mismo acto al suscribir el presente contrato.

DECIMA SEXTASPTIMA.- RESTITUCION DEL INMUEBLE.- Terminado el presente

contrato, EL ARRENDATARIO deber entregar el precitado inmueble a LOS
ARRENDADORES en forma personal o a quien stos autoricen para recibirlo, conforme al
respectivo inventario inicial, obligndose a presentar los recibos de servicios pblicos
debidamente pagados, junto con el paz y salvo de la administracin.

DECIMA SEPTIMAOCTAVA.- DENUNCIA DEL CONTRATO.- De conformidad con lo

dispuesto en el Artculo 15 de la Ley 820 de 2003, LOS ARRENDADORES podrn
denunciar la existencia de este contrato de arrendamiento ante las Empresas de Servicios
Pblicos domiciliarios con el fin de que las obligaciones derivadas de la prestacin de los
mismos, durante la vigencia del presente contrato estn a cargo de EL ARRENDATARIO,
quien deber prestar por su cuenta y riesgo las garantas que cada empresa le exija.

DECIMA OCTAVANOVENA.- DECLARACIN DEL ORIGEN DE FONDOS O RECURSOS.

EL ARRENDATARIO garantiza y declara bajo la gravedad del juramento, que se entender Formatted: Font: Not Italic
prestado con la firma del presente documento, lo siguiente: a) que sus recursos financieros
son derivados de sus actividades econmicas principales y provienen de actividades licitas
no prohibidas por la legislacin Colombiana o Extranjera, b) que nunca han sido
investigados, ni recibido condenas por delitos relacionados con el narcotrfico, lavado de
activos y/o similares y/o conexos, o por delitos de terrorismo y/o similares y/o conexos, c)
que no hacen parte ni han sido incluidos por la Oficina para el Control de Activos Extranjeros
del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos de Amrica (OFAC, por su sigla en
ingls) de la lista de los Traficantes de Narcticos Especialmente Designados del
Departamento del Tesoro (SDNT, por su sigla en ingls), tambin conocida como la Lista
Clinton, o en cualquier otra lista similar a esta publicada por cualquier gobierno.

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DECIMA NOVENAVIGSIMA.- GASTOS.- EL ARRENDATARIO pagar a Enlace Red
Inmobiliaria, la suma de TRECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($350.000,oo)
como derechos de elaboracin del contrato. Commented [MF(2]: Verificar si esto estaba dentro de la
negociacin}
SI ESTABA DENTRO DE LA NEGOCIACION
Para constancia se firma entre las partes, el seis (6) de febrero de 2017 y se declara que Formatted: Font: Not Bold, Not Italic
se ha recibido la respectiva copia acorde a la clusula cuarta del presente contrato.

Para efectos de recibir notificaciones judiciales y extrajudiciales, del Art.12 de la ley 820 de
2003, las partes, al suscribir este contrato proceden a indicar sus respectivas direcciones.

LOS ARRENDADORES

ERICK HOLLMANN CEPEDA DIAZ

C.C. 79.503.976
Direccin:

Firma _____________________________

SANDRA MARCELA URIBE MOLINA

C.C. 51.991.969
Direccin:

Firma _____________________________

EL ARRENDATARIO

ALBERTO ERANDI JUNIOR

C.E. 661.172

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Direccin:

Firma _____________________________

DEUDOR SOLIDARIO

DAIMLER
NIT: 830.044266-2

ALEJANDRO TRUJILLO LEYVA

C.E. No. 396.638
REPRESENTANTE LEGAL

Firma _____________________________

JUAN PABLO MANOTTAS FIGUEROA

C.C. No. 79.431.304
REPRESENTANTE LEGAL

Firma _____________________________

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REPRESENTANTE LEGAL
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
C.C.
Direccin:

Firma _____________________________

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