Crdito No: 223

CONTRATO DE LNEA DE CRDITO REVOLVENTE CON GARANTIA DE

PRENDA
AGRARIA
En la Ciudad de QUITO el da 8 DE JUNIO 2017 nosotros, 1) PAOLA TAPIA en nombre y
representacin de BANCO PROCREDIT, SOCIEDAD ANONIMA, que en lo sucesivo del presente
contrato para mayor brevedad se denominar BANCO PROCREDIT o el ACREEDOR, que es de
este domicilio, constituido, autorizado y existente, de conformidad a las Leyes de la Repblica de
Ecuador. Acredita la existencia legal de su representada y su representacin con los siguientes
documentos:; el(la) seor MARCOS TRONCOS mayor de
edad, 24, identificado(a) con cdula de identidad nmero 172603387-9
y del domicilio de QUITO , de Nacionalidad ECUATORIANA, actuando en
su propio nombre y representacin y que se denominar en adelante el DEUDOR, y el(la)(los)
seor(a) PAOLA TAPIA , mayor(es) de edad, 32 ,identificado(a)(s) con
cdula(s) de identidad nmero(s) 16252538-4 y del domicilio de
QUITO , de Nacionalidad ECUATORIANA, actuando en su(s) propio(s)
nombre(s) y representacin y que se denominar(n) en adelante el(los) FIADOR(es)
SOLIDARIO(es) o EL(Los) FIADOR(es), hemos convenido voluntariamente celebrar el presente
contrato de LNEA DE CRDITO REVOLVENTE CON GARANTIA DE PRENDA AGRARIA sujeto a las siguientes
clusulas:

PRIMERA: (LINEA DE CREDITO REVOLVENTE): En este acto EL ACREEDOR le otorga al

DEUDOR una LNEA DE CRDITO REVOLVENTE a su favor, hasta por la suma de
(15.000.00.). EL DEUDOR podr usar la Lnea de Crdito previa aprobacin del ACREEDOR
mediante prstamos o desembolsos parciales o totales a cuenta de la Lnea, los que sern
establecidos y soportados con Pagars a la Orden Causal y para cada desembolso EL DEUDOR
deber hacer su solicitud correspondiente al ACREEDOR, quien la someter a su respectivo
anlisis para su aprobacin o denegacin. Para cada desembolso que se efecte en virtud de
esta Lnea de Crdito, EL DEUDOR SUCRIBIR UN PAGAR A LA ORDEN CAUSAL a favor del
ACREEDOR en donde se establecern las condiciones particulares en cuanto a monto, plazo,
forma de pago, comisin e intereses a cargo del DEUDOR, estos Pagars a la Orden Causal sern
considerados parte integrante e indivisa del presente contrato. En todo caso, los plazos de los
desembolsos, no podrn ser posteriores al plazo estipulado para el vencimiento de la presente
Lnea de Crdito.

SEGUNDA: (PLAZO DE LA LINEA DE CREDITO REVOLVENTE): Las partes convienen en que

la Lnea de Crdito Revolvente relacionada en la clusula primera tendr una vigencia de
24 () meses, contados a partir del da 1del mes de JULIO del
Ao 2017 y que vence el da 1 del mes de JULIO del ao
2019.

TERCERA: (INTERES y COMISION): Que durante el plazo de este contrato cada desembolso
que EL ACREEDOR realice a favor de EL DEUDOR por cuenta de esta lnea de crdito, tendr una
tasa de inters corriente sobre el saldo de principal, la que podr ser una tasa fija o variable,
conforme se pacte en la fecha en que se realice cada desembolso a cuenta de esta lnea de crdito.
En los desembolsos que se pacten con tasa variable, EL DEUDOR pagar a BANCO PROCREDIT,
por cada uno de los prstamos que se realicen por cuenta de la Lnea de Crdito, una tasa de
Inters Corriente Variable sobre saldos, que se revisar y ajustar al cierre de cada trimestre
calendario por el ACREEDOR, bajo los parmetros establecidos en la presente Clusula,
entendindose que los trimestres dentro del ao calendario inician el uno (01) de Enero, uno (01) de
Abril, uno (01) de Julio y uno (01) de Octubre. La variabilidad de la tasa de Inters Corriente se
calcular de conformidad con el resultante de la suma del costo promedio ponderado de los
Depsitos a Plazo Fijo mantenidos por el pblico en BANCO PROCREDIT al cierre de cada
trimestre, ms un diferencial que se pactar en la fecha de cada desembolso y quedar fijo para el
desembolso respectivo. El costo promedio ponderado de los Depsitos a Plazo Fijo incluye los
siguientes costos: i) Costo de inters; ii) Costo del Encaje Legal, conceptos que EL DEUDOR
manifiesta conocer. El resultante de las modificaciones de la tasa de Inters Corriente Variable se
incrementar o se deducir proporcionalmente, segn corresponda, a las respectivas cuotas de
pago. El costo promedio ponderado de los Depsitos a Plazo Fijo, mismo que es utilizado como
punto de referencia al cual est sujeta la tasa variable del presente contrato, ser publicado por
BANCO PROCREDIT en su pgina Web de forma trimestral, por lo cual es de dominio pblico. En
consecuencia, EL DEUDOR acepta que BANCO PROCREDIT le comunique con treinta das de
anticipacin los cambios en la tasa, por cualquiera de los siguientes medios: por correo
electrnico, por anuncios colocados en las distintas sucursales o por la publicacin del cambio de
tasa en la pgina Web del banco; cualquiera de estos medios que sea utilizado constituye una
notificacin escrita de la variacin del costo promedio ponderado de los depsitos a plazo fijo, que
constituye la referencia de la variacin de la tasa de inters corriente pactada en el presente
contrato. EL DEUDOR se obliga a que, en caso de mora, pagar a BANCO PROCREDIT, sobre el
saldo de principal vencido, y desde la fecha de vencimiento hasta la fecha de su efectivo pago,
adems de los intereses corrientes pactados que seguirn corriendo sobre el principal adeudado,
una tasa de inters moratorio que ser del cincuenta por ciento (50%) de la tasa de inters corriente
pactada sobre el saldo deudor en mora, hasta el total y efectivo pago de todo lo adeudado. Se
entiende como tasa de Inters Corriente pactada las tasas fijas o variables vigentes en el transcurso
de tiempo en que EL DEUDOR se encuentra en mora. EL DEUDOR se obliga a pagar al
ACREEDOR una Comisin por desembolso por cada prstamo que se realice por cuenta de la
Lnea de Crdito, dicha comisin ser del ________ por ciento (____%) del monto a
desembolsar. Esta comisin podr ser menor a criterio del ACREEDOR.

CUARTA: (FORMA DE PAGO): El DEUDOR se obliga a pagar al ACREEDOR las sumas

recibidas a cuenta de la Lnea de Crdito ms intereses y comisiones correspondientes, de
conformidad a los plazos y cuotas establecidos en cada uno de los Pagars a la Orden Causal y
planes de pago que se suscribirn para efectos de comprobacin de los prstamos o
desembolsos que se efecten por cuenta de sta Lnea de Crdito. Las cuotas de pago el
DEUDOR debe depositarlas en cualquiera de las sucursales de BANCO PROCREDIT. Los
Pagars a la Orden Causal y los planes de pagos que se emitan sern considerados parte
integrante e indivisible del presente contrato, como una sola unidad jurdica.

QUINTA (MONEDA EXTRANJERA DE REFERENCIA Y MANTENIMIENTO DE VALOR).- El

DEUDOR y el ACREEDOR convienen lo siguiente si el presente crdito es otorgado en crdobas:
a).- De conformidad con los numerales uno y tres del artculo treinta y siete de la Ley nmero 732:
Ley Orgnica del Banco Central de Nicaragua publicada en La Gaceta, Diario Oficial, nmero
ciento cuarenta y ocho y ciento cuarenta y nueve del cinco y seis de agosto del ao dos mil diez,
respectivamente, el monto del crdito otorgado en este acto, su obligacin de pago y en
consecuencia, la cancelacin de todas y cada una de las cuotas que se establezcan en el(los)
correspondiente(s) plan(es) de pago, toman como referencia la moneda dlar de los Estados
Unidos de Amrica cuya conversin en moneda nacional, crdoba, se har mediante la aplicacin
del Tipo de Cambio Oficial publicado por el Banco Central de Nicaragua vigente al momento en
que corresponda realizar el pago de cada cuota por parte del DEUDOR. En este sentido, es
entendido que cuando en el presente contrato se haga mencin a la moneda dlar, se refiere a la
moneda dlar de lo Estados Unidos de Amrica como moneda extranjera de referencia. b).- El
DEUDOR asume plenamente el mantenimiento de valor de la moneda crdoba en relacin con la
moneda dlar de los Estados Unidos de Amrica, en cada una de las obligaciones contenidas en
el presente contrato. En consecuencia, si se produce una modificacin en el tipo oficial de cambio
del crdoba en relacin con la moneda dlar de los Estados Unidos de Amrica, el monto de la
obligacin contrada en este contrato y expresada en crdobas, se ajustar en la misma
proporcin a la modificacin operada, de conformidad con el artculo 38 de la Ley Orgnica del
Banco Central de Nicaragua (Ley No. 732), publicada en La Gaceta, Diario Oficial, nmero ciento
 cuarenta y ocho y ciento cuarenta y nueve del cinco y seis de agosto del ao dos mil diez,
respectivamente. El tipo de cambio oficial del da de hoy y utilizado para la elaboracin de los
clculos correspondientes en este contrato se indica en el plan de pagos que se emite y se
entrega al DEUDOR. En este sentido, el plan o calendario de pagos es impreso en moneda dlar
de los Estados Unidos de Amrica, moneda extranjera de referencia, para facilitar al DEUDOR el
clculo del mantenimiento de valor al momento de realizar los pagos en moneda nacional
crdoba, con mantenimiento de valor, conforme lo establecido en la presente clusula.

SEXTA (INFORMACION PERIODICA): El ACREEDOR en el voucher que se emitir al DEUDOR

como comprobante del pago que realice de cada una de las cuotas, incluir la informacin
relacionada al estado de cuenta del respectivo desembolso efectuado a cuenta de esta lnea de
crdito; esta informacin incluye el saldo de capital, la fecha del prximo pago y el monto de la
cuota a pagar de acuerdo a las amortizaciones.

SPTIMA: (LUGAR Y FORMA DE APLICACION DE LOS PAGOS): El DEUDOR se obliga a

pagar al ACREEDOR la suma o las sumas recibidas a cuenta de la Lnea de Crdito en la misma
clase de moneda recibida o su equivalente, en su oficina de esta ciudad, en cualquiera de sus
sucursales o donde EL ACREEDOR disponga; y el pago de los prstamos se aplicar, con el
correspondiente mantenimiento de valor, primero: a cualquier comisin o gasto que establezca el
ACREEDOR; segundo: al pago de intereses por mora; tercero: a intereses normales devengados;
y, cuarto: a amortizacin del capital.

OCTAVA: (DESTINO Y USO DE LA LINEA DE CREDITO): El Destino: El crdito otorgado

durante la vigencia de la Lnea de Crdito ser destinado a Capital de Trabajo y/o Activo Fijo. El
Uso del Crdito: EL DEUDOR podr hacer uso del capital aprobado de manera parcial o total,
dentro de las limitaciones de la disponibilidad del monto y plazo de la Lnea de Crdito, del buen
rcord crediticio, de la imposibilidad de manejar simultneamente desembolsos por montos que
superen su capacidad de pago, as como de la voluntad expresa del ACREEDOR en cada
desembolso y dems estipulaciones del presente contrato. Los desembolsos de la Lnea de
Crdito sern entregados exclusivamente al DEUDOR, por medio de los Pagars a la Orden
Causal, donde se establece el monto del desembolso, la tasa de inters y el plazo, lo cual no
alterar, ni modificar, ni disminuir las obligaciones y responsabilidades contradas por el
DEUDOR en este acto.

NOVENA: (FIANZA SOLIDARIA): El (los) FIADOR (ES) SOLIDARIO (S) dice(n) que para mayor
garanta del pago de la lnea de crdito que le fue otorgado a EL DEUDOR en este contrato de parte
de BANCO PROCREDIT y que asciende a la suma ya indicada en la clusula primera de este
contrato, ms lo correspondiente a intereses corrientes y moratorios pactados (estos ltimos en caso
de que los hubiese), comisiones, gastos legales, gastos y honorarios judiciales o extrajudiciales, otros
gastos accesorios y daos y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de su fiado y deudor
principal y cualquier otra obligacin contenida y/o derivada del presente Contrato o de sus Clusulas,
se constituye(n) FIADOR (ES) SOLIDARIO (S) y PRINCIPAL (ES) PAGADOR (ES) del DEUDOR a
favor BANCO PROCREDIT, obligndose en los mismos trminos que EL DEUDOR en lo que le(s)
fuere aplicable con respecto a las disposiciones del presente Contrato subsistiendo dicha fianza
solidaria hasta el efectivo y total pago de esta obligacin, aunque medien prorrogas y esperas y
acepta(n) como propias todas las clusulas consignadas en el presente contrato y en especial lo
referido a las renuncias legales de este contrato en lo que le(s) fuere aplicable, respondiendo con
su patrimonio presente y futuro.

DCIMA: (PRENDA COMERCIAL). EL DEUDOR, EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) expresan

que en garanta del fiel y exacto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contenidas
en este contrato, especialmente en garanta del prstamo otorgado en este acto a EL DEUDOR y
que asciende a la suma indicada en la clusula primera, as como los intereses, comisiones,
gastos legales, gastos, honorarios judiciales o extrajudiciales y cualquier otra obligacin contenida
y/o derivada del presente contrato, de conformidad con la Ley de Prenda Comercial y de acuerdo
con los privilegios establecidos el artculo cincuenta y nueve (59) de la Ley quinientos sesenta y
uno (561), Ley General de Bancos, Instituciones Financieras No Bancarias y Grupos Financieros
publicada en La Gaceta, Diario Oficial nmero doscientos treinta y dos (232) del pasado treinta de
noviembre del ao dos mil cinco, particularmente de conformidad con los numerales diez y doce
(10 y 12) del artculo antes relacionado, se constituye PRENDA COMERCIAL a favor de BANCO
PROCREDIT, SOCIEDAD ANNIMA, sobre los siguientes bienes que se describen a continuacin
MAQUINARIAS DE FAENAMIENTO. Estos bienes
pertenecen a MARCOS TRONCOS. EL propietario de los bienes podr usarlos y
en consecuencia conservar y cuidar con todas las obligaciones de un Depositario los bienes
aqu pignorados y acepta en su totalidad lo convenido referente a la Prenda Comercial en relacin
con lo siguiente: a) Conservar a nombre del ACREEDOR la posesin de los bienes pignorados,
estando obligado a realizar por su cuenta los trabajos de mantenimiento, cuido y conservacin y
tendr respecto a dichos bienes, los deberes y responsabilidades de un Depositario sin perjuicio
de las penas que la ley impone. b) Se obliga a informar por escrito al ACREEDOR cualquier
desmerito, desmejora, perjuicio o dao que pudiese ocurrirle a los bienes pignorados, debiendo
hacerlo dentro de un Plazo no mayor a cuarenta y ocho (48) horas de ocurridos. c) A no trasladar
los bienes pignorados del lugar donde permanecern sin autorizacin previa del ACREEDOR; d)
Queda prohibido al propietario de los bienes prendados, celebrar otro Contrato de Prenda o
cualquier tipo de transaccin, cesin, venta o negociacin sobre los bienes pignorados sin
autorizacin escrita del ACREEDOR; e) Presentar al ACREEDOR toda la informacin que ste le
requiera y le permitir realizar inspecciones, avalos y dems controles que considere necesarios
para garantizarle el cumplimiento de las obligaciones contradas quedando convenido que todos
los gastos de inspeccin, avalos y otros gastos conexos corren por cuenta de EL DEUDOR y
EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) y, g) En cumplimiento de la Ley de Prenda Comercial queda
establecido que la direccin donde permanecern los bienes prendados ser la
siguiente__________________________________. La contravencin por el DEUDOR y/o EL(los)
FIADOR(es) SOLIDARIO(s), a lo convenido en cualquiera de las disposiciones contenidas en esta
clusula, tambin ser causal suficiente para que BANCO PROCREDIT de por vencido de forma
anticipada el presente contrato pudiendo exigir por la va extrajudicial o judicial el pago de la
totalidad de lo adeudado.

DCIMA PRIMERA: (PRENDA AGRARIA): EL DEUDOR, EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s)

expresan que en garanta del fiel y exacto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
contenidas en este contrato, especialmente en garanta del prstamo otorgado en este acto a EL
DEUDOR y que asciende a la suma indicada en la clusula primera, as como los intereses,
comisiones, gastos legales, gastos, honorarios judiciales o extrajudiciales y cualquier otra
obligacin contenida y/o derivada del presente contrato, de conformidad con la Ley de Prenda
Agraria o Industrial y de acuerdo con los privilegios establecidos en el artculo cincuenta y nueve
(59) de la Ley quinientos sesenta y uno (561), Ley General de Bancos, Instituciones Financieras
No Bancarias y Grupos Financieros publicada en La Gaceta, Diario Oficial nmero doscientos
treinta y dos (232) del pasado treinta de noviembre del ao dos mil cinco, particularmente de
conformidad con los numerales diez y doce (10 y 12) del artculo antes relacionado, se constituye
PRENDA AGRARIA a favor de BANCO PROCREDIT, SOCIEDAD ANNIMA, sobre los siguientes
bienesquesedescribenacontinuacin
_____________________________________________________. Estos bienes pertenecen a
________________________________________. EL propietario de los bienes podr usarlos y en
consecuencia conservar y cuidar con todas las obligaciones de un Depositario los bienes aqu
pignorados y acepta en su totalidad lo convenido referente a la Prenda Agraria en relacin con lo
siguiente: a) Conservar a nombre del ACREEDOR la posesin de los bienes pignorados, estando
obligado a realizar por su cuenta los trabajos de mantenimiento, cuido, conservacin y recoleccin
y tendr respecto a dichos bienes, los deberes y responsabilidades de un Depositario sin perjuicio
de las penas que la ley impone. b) Se obliga a informar por escrito al ACREEDOR cualquier
desmerito, desmejora, perjuicio o dao que pudiese ocurrirle a los bienes pignorados, debiendo
hacerlo dentro de un Plazo no mayor a cuarenta y ocho (48) horas de ocurridos. c) A no trasladar
los bienes pignorados del lugar donde permanecern sin autorizacin previa del ACREEDOR; d)
Queda prohibido al propietario de los bienes prendados, celebrar otro Contrato de Prenda o
cualquier tipo de transaccin, cesin, venta o negociacin sobre los bienes pignorados sin
autorizacin escrita del ACREEDOR; e) Presentar al ACREEDOR toda la informacin que ste le
requiera y le permitir realizar inspecciones, avalos y dems controles que considere necesarios
para garantizarle el cumplimiento de las obligaciones contradas quedando convenido que todos
los gastos de inspeccin, avalos y otros gastos conexos corren por cuenta de EL DEUDOR y, g)
En cumplimiento de la Ley de Prenda Agraria o Industrial queda establecido que la direccin
Donde permanecern los bienes prendados ser la siguiente
KM 8 VIA A DAULE. Esta direccin se ubica en el inmueble que tiene los
siguientesdatosregistrales:nmero 4;tomo 2;folio 15;
asiento 23. La contravencin por el DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es)
SOLIDARIO(s), a lo convenido en cualquiera de las disposiciones contenidas en esta clusula,
tambin ser causal suficiente para que BANCO PROCREDIT de por vencido de forma anticipada
el presente contrato pudiendo exigir por la va extrajudicial o judicial el pago de la totalidad de lo
adeudado.

DCIMA TERCERA: (ESTIPULACIONES ESPECIALES):

1.- El plazo del prstamo establecido en este contrato, se dar por vencido anticipadamente y el
ACREEDOR podr exigir de inmediato al DEUDOR el pago total de lo adeudado con todos sus
accesorios, sin necesidad de requerimiento previo ya fuere judicial o extrajudicial, en cualquiera
de los casos siguientes: 1.1) por el hecho de atrasarse el DEUDOR en el pago de una sola de las
cuotas estipuladas en los Planes de Pago; 1.2) Si la garanta constituida desapareciere, se
trasladare del lugar de su ubicacin, disminuyere o desmejorase por cualquier causa an sin
culpa del EL DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s); 1.3) Si se tiene informacin de
que los bienes dados en garanta en el presente contrato de crdito se gravaren posteriormente
con otro (s) Acreedor (es); 1.4) En caso de enajenar por cualquier ttulo los bienes prendados que
garantizan este crdito sin el previo consentimiento del ACREEDOR; 1.5) Si recayere embargo o
cualquier otra medida ejecutiva o precautoria sobre el(los) bien(es) gravado(s) (s); 1.6) Si los
fondos del crdito no fuesen utilizados para los fines convenidos; y en cualquier caso de
incumplimiento por el EL DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) al presente contrato.
1.7) Si por cualquier motivo este contrato fuere rechazado para su inscripcin en el registro
pblico correspondiente o fuere inscrito con grado de prelacin posterior al de otro acreedor; 1.8)
EL DEUDOR y EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) facultan y autorizan en forma irrevocable al
ACREEDOR para que debite de las cuentas de ahorro, de depsito a plazo fijo, cuentas
corrientes o cualquier otro tipo de cuenta bancaria que como cliente haya(n) abierto en BANCO
PROCREDIT, sean individuales o mancomunadas, los montos necesarios para compensar o
hacerse pago de los saldos insolutos originados por el presente contrato, siempre y cuando sea
respetado en todo momento el salario mnimo del Deudor para la proteccin de su familia en los
trminos que establezca la Ley. Si el DEUDOR no realiza el pago, se podr hacer efectiva la
garanta de prenda otorgada a favor del ACREEDOR, en las condiciones previamente pactadas
para este caso.

2.- Que el crdito otorgado est regulado por todos los privilegios que a favor de Banco ProCredit,
establece la vigente Ley General de Bancos, Instituciones Financieras No Bancarias y Grupos
Financieros, as como lo establecido en la Ley de Prenda Comercial y la Ley de Prenda Agraria o
Industrial.

3.- El Deudor declara tener conocimiento de los aspectos de Proteccin al Medio Ambiente,
Salud, Seguridad y Aspectos Sociales, y se obliga a cumplir con los requerimientos, leyes y
normas locales nicaragenses, en relacin con su actividad econmica relacionada a este
contrato y a tomar las medidas necesarias correctivas para cumplir con las disposiciones de
proteccin al medio ambiente, salud, seguridad y aspectos sociales en caso de que observe
cualquier violacin a las mismas.
DCIMA CUARTA (RENUNCIAS): El DEUDOR para todos los efectos de las obligaciones que
aqu contrae a favor de BANCO PROCREDIT, se somete expresamente a las disposiciones de la
Ley General de Bancos, Instituciones Financieras No Bancarias y Grupos Financieros y a la Norma
sobre Transparencia en las Operaciones Financieras y adems renuncia a lo siguiente: a) A toda
excepcin proveniente de Caso Fortuito o de Fuerza Mayor, por imprevistos o imprevisibles que
fuesen, cuyos riesgos asume; b) A realizar o formular retenciones en el pago de lo adeudado, por
razn de impuestos o cargas de cualquier naturaleza que le correspondieren al mismo.-

DCIMA QUINTA (GASTOS, HONORARIOS E IMPUESTOS): EL DEUDOR y EL(los)

FIADOR(es) SOLIDARIO(s) se obligan a pagar al ACREEDOR todos los gastos que implique la
inscripcin de este contrato en el Registro Pblico correspondiente as como los gastos que
implique su cancelacin. Se establece que los gastos son todos aquellos costos en que el
ACREEDOR incurre con terceros por cuenta del DEUDOR para hacer efectivas obligaciones del
DEUDOR tales como pero no limitadas a la inscripcin de este contrato en el Registro Pblico
correspondiente; es convenido que aquellos gastos extraordinarios que resulten posterior a la
celebracin de este contrato por disposiciones de terceros ajenos al ACREEDOR, ste se los

notificar al DEUDOR quien asume la obligacin de pagar el importe de estos gastos imprevistos.
De igual forma EL DEUDOR y EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) se obligan, en caso de ser
requeridos de pago extrajudicial por el Abogado Ejecutor, al pago de honorarios del diez por
ciento (10%) sobre los montos vencidos, ms los gastos que genere la recuperacin; en caso de
recuperacin por la Va Judicial, asumirn los costos establecidos por la ley. Se conviene entre
BANCO PROCREDIT y el DEUDOR en que ste ltimo efectuar los pagos correspondientes que
comprenden amortizaciones al capital adeudado e intereses, sin deducir ninguna cantidad en
concepto de impuestos, timbres, tasas, cargos o retenciones de cualquier naturaleza que sean y
provengan de cualquier autoridad fiscal de cualquier jurisdiccin, pues en caso de existir sern
por cuenta y cargo exclusivo del DEUDOR, excepto aquellos que por disposicin legal
correspondan al ACREEDOR.
 DCIMA SEXTA: (SEGURO DE VIDA POR SALDO DEUDOR): EL DEUDOR dice que se obliga a
adquirir un Seguro de Vida por Saldo Deudor el que se regir por las condiciones que para este tipo
de seguros establezca la compaa aseguradora que este elija. La nica excepcin a esta
obligacin de EL DEUDOR ser cuando por determinadas condiciones especficas, la compaa de
seguros no le acepte como suscriptor de este tipo de seguro. Por medio del Seguro de Vida por
Saldo Deudor, en caso de fallecimiento del DEUDOR, cualquiera que sea la causa de su deceso, el
saldo que a la fecha de tal acontecimiento adeude al ACREEDOR, ser cancelado en su totalidad
por la compaa de seguros de la cual EL DEUDOR adquiera el Seguro de Vida por saldo
adeudado. Este SEGURO DE VIDA POR SALDO DEUDOR tiene una vigencia igual al plazo del
prstamo otorgado en este contrato. EL DEUDOR se obliga a pagar el costo mensual de este
Seguro en cada una de las cuotas de pago conforme lo pactado en este contrato y los pagars que
sean suscritos, y en caso de no hacerlo, EL DEUDOR autoriza de forma expresa al ACREEDOR
para que sea ste quien pague por cuenta del DEUDOR el valor del Seguro, en cuyo caso autoriza
adems al ACREEDOR para que el valor del Seguro sea sumado al saldo total del prstamo
otorgado. Adicionalmente, la cobertura de este Seguro se suspender automticamente por las
siguientes causas: a. Terminacin de la relacin contractual entre EL DEUDOR y el ACREEDOR; b.
Cuando EL DEUDOR se encuentre en estado de Mora por un perodo mayor a noventa (90) das; y,
c. Cuando EL DEUDOR cumpla setenta y un (71) aos de edad. En caso de crditos con garanta
lquida no ser obligatoria para el DEUDOR la contratacin de este seguro.

DCIMA SEPTIMA: (AUTORIZACIN ESPECIAL): EL DEUDOR, EL(los) FIADOR(es)

SOLIDARIO(s) declaran que la informacin que han suministrado es verdica por lo que autorizan
especialmente a BANCO PROCREDIT a consultar y verificar, en cualquier momento, toda la
informacin que le hayan suministrado y cualquier otra que forme parte de sus antecedentes y
registros crediticios, para lo cual Banco ProCredit podr solicitar y brindar informacin a la Central
de Riesgo de la Superintendencia de Bancos y de Otras Instituciones Financieras (SIBOIF) y a las
Centrales de Riesgo Privadas que estn debidamente autorizadas por la SIBOIF, con el fin de
que dichas centrales de riesgo la administren de forma confidencial y puedan suministrarla a
terceros que tengan un debido propsito de conformidad con la Ley.

DCIMA OCTAVA: (SEGURO): EL DEUDOR, cuando el ACREEDOR as se lo requiera y/o los

bienes sean asegurables, se obliga a suscribir una Pliza de Seguro que abarque todo tipo de
riesgos sobre los bienes constituidos en garanta de la lnea de crdito otorgada mediante el
presente contrato, la que el DEUDOR deber suscribir con una institucin aseguradora autorizada
por la Superintendencia de Bancos y de Otras Instituciones Financieras, por una suma que cubra,
al menos, el monto total de la lnea de crdito, as como Intereses, comisiones, gastos legales,
costas y honorarios judiciales o extrajudiciales y cualquier otra obligacin contenida y/o derivada
del presente contrato. Como consecuencia lgica del objeto por el cual se adquiere este seguro,
el DEUDOR se obliga a mantenerlo vigente por un perodo, al menos, igual al establecido en el
presente contrato como plazo de vencimiento de la obligacin o bien hasta la cancelacin total y
efectiva del presente crdito y se obliga a ceder todos los derechos sobre la Pliza de Seguro a
favor de BANCO PROCREDIT. En caso de no contratar la Pliza de Seguro referida dentro del
trmino que el ACREEDOR le indique, el DEUDOR expresamente autoriza al ACREEDOR a que
 sea este ltimo quien suscriba la Pliza de Seguro respectiva y adems lo autoriza a cargar el
valor total de la Prima del Seguro adquirido al valor del saldo total de los desembolsos efectuados
por cuenta de la Lnea de Crdito que por este acto se le ha otorgado con todas las cargas que
para el DEUDOR en razn de las condiciones de este contrato conlleva.

DCIMA NOVENA (PAGO ANTICIPADO): En caso que EL DEUDOR realice abonos o cancelacin
anticipada a la(s) fecha(s) de vencimiento no habr cobro de ningn tipo de penalidad. Sin
perjuicio de lo anterior, las partes acuerdan que en caso de cancelacin total anticipada el deudor
reconocer y pagar nicamente los intereses devengados al da de la cancelacin total, y en su
caso, se realizar liquidacin de comisiones y gastos derivados de las clusulas pactadas en el
presente contrato. En caso de abonos anticipados, stos se aplicarn al principal de la deuda, con
lo que no variar el plan de pagos del crdito en relacin a la periodicidad y fechas de las cuotas,
sino en la proporcin de principal e intereses de cada cuota. Adems en dependencia del(los)
pago(s) anticipado(s) es posible que se reduzca el plazo total del crdito. El artculo 68 de la Ley
842 Ley de Proteccin de los derechos de las Personas Consumidoras y Usuarias establece del
pago anticipado y cancelacin del crdito sin penalidad a los crditos de consumo, los crditos
agrcolas y ganaderos suscritos hasta por un monto igual o menor a veinticinco mil dlares o su
equivalente en crdobas, independientemente del plazo. Asimismo este derecho ser aplicado en
los contratos de crdito agrcola y ganadero con un plazo igual o menor a dieciocho meses,
independientemente del monto y a los microcrditos. Este derecho no ser aplicado al resto de los
contratos de crdito, ni a los crditos que sean financiados con fondos intermediados y la
institucin financiera tenga la obligacin contractual de pagar cargos por pago o cancelacin
anticipada, casos en los que aplicar la comisin por pago anticipado indicada en el tarifario del
banco.

VIGESIMA (VENCIMIENTO ANTICIPADO): No obstante el plazo prefijado, el pago de todos los

desembolsos efectuados por cuenta de la lnea de crdito otorgada en este acto ser exigible de
inmediato por el ACREEDOR en cualquiera de los siguientes casos: a) si por cualquier motivo,
razn o circunstancia el Registro Pblico de la Propiedad Vehicular de la Polica Nacional
rechazara inscribir a favor de BANCO PROCREDIT la prenda cuando esta se constituyere sobre
vehculos y/o si as se lo exigiere BANCO PROCREDIT al DEUDOR y este no hiciere las
diligencias necesarias para la inscripcin de la prenda; b) si el DEUDOR se atrasase en el pago de
al menos una cuota mensual de amortizacin; c) si el DEUDOR u otra persona con o sin sus
instrucciones, impidiesen a BANCO PROCREDIT constatar el estado o inspeccionar los bienes
pignorados a favor de BANCO PROCREDIT; d) si se proporcionase datos o informaciones falsas a
BANCO PROCREDIT, sobre el DEUDOR, y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s), los bienes
pignorados o cualquier otra persona que tenga relacin de cualquier tipo con dichos bienes; e) si
los bienes pignorados sufriesen daos o desmejoras tales y por tanto disminuyese la garanta
constituida en este contrato por cualquier causa aunque no sea imputable al DEUDOR de forma
que su valor no cubriese el saldo del crdito y el DEUDOR no efectuase una amortizacin
adecuada para que el saldo quede garantizado a juicio de BANCO PROCREDIT; f) cuando por
Caso Fortuito o Fuerza Mayor disminuyesen las garantas otorgadas como respaldo del presente
crdito, a menos que sean sustituidas por otras nuevas y seguras a decisin de BANCO
PROCREDIT; g) cuando sin previo permiso escrito de BANCO PROCREDIT se vendiesen o
gravasen nuevamente los bienes prendados en este contrato; h) en caso de insolvencia o quiebra
segn sea el caso, del DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s), ya sea por presentarse,
declararse o ser declarado(s) insolvente(s), quebrado(s) o simplemente admite(n) o solicita(n) su
incapacidad para cumplir oportunamente con el pago de sus obligaciones corrientes; i) i) si el
DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) faltase(n) al cumplimiento de sus obligaciones
establecidas en la ley; j) si se venciese cualquier otra obligacin del DEUDOR y/o EL(los)
FIADOR(es) SOLIDARIO(s) en favor de BANCO PROCREDIT y no fuere cancelada; k) si el
DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) incurriera(n) en cualquier incumplimiento de las
obligaciones que les establecen las clusulas de este contrato y en que, conforme la ley o el
presente contrato se hiciese exigible anticipadamente el cumplimiento de las obligaciones a cargo
del DEUDOR y/o EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s). Por uno cualquiera de esos hechos, sin
perjuicio de los dems derechos que le corresponda, el DEUDOR y EL(los) FIADOR(es)
SOLIDARIO(s) convienen con Banco ProCredit que este ltimo podr dar por vencido
anticipadamente el plazo estipulado y exigir el pago de todo lo adeudado. La prueba de esos
hechos, en su caso, se defiere a la promesa decisoria de Banco ProCredit o su representante.

VIGESIMA PRIMERA (ACEPTACION): EL ACREEDOR dice que acepta para su representada las
declaraciones y obligaciones contradas por EL DEUDOR y EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s)
en los trminos relacionados en las Clusulas anteriores, en particular acepta las garantas de
Prenda y Fianza Solidaria constituidas a favor de BANCO PROCREDIT. As mismo, EL DEUDOR
y EL(los) FIADOR(es) SOLIDARIO(s) expresamente dicen que aceptan las declaraciones,
renuncias y obligaciones a su cargo contenidas en las clusulas de este contrato de lnea de
crdito y expresan que se obligan a cumplir con las obligaciones adquiridas en estricto apego a
las estipulaciones pactadas en el presente contrato, incluyendo pagar lo adeudado en el tiempo,
modo y condiciones establecidas en este contrato, en especial el DEUDOR dice que acepta la
lnea de crdito otorgada a su favor por BANCO PROCREDIT a travs de ste contrato.

Estando las partes de acuerdo con lo convenido en el presente contrato ratificamos, aprobamos y
firmamos en dos tantos de un mismo tenor. En la Ciudad de .., a los .. das del mes de
.. del ao ..

________________________________ _____________________________
ACREEDOR DEUDOR

________________________________
FIADOR

El suscrito Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua ______________________________,

debidamente autorizado por la excelentsima CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para ejercer el Notariado, durante el
quinquenio que vence el da __________________ Certifica que las firmas que anteceden son autnticas y fueron
puestas por los seores
(______________________________________________),(_____________________________________________)
y (_________________________________),(_______________________________) lo cual comprueban
identificndose plenamente cada uno de ellos con sus respectivas cdulas de identidad, mismas que aparecen
relacionadas en el contrato que antecede y para que conste su fecha cierta. Dicha autenticacin la verifico en Acta
Notarial nmero __________________ (________) de las __________ de la ______________ del da ____________
de __________________ del ao dos mil ___________, que rola del _______________ del folio
________________________ al ______________________ del folio ____________________, de mi protocolo
nmero _________________________ que llevo durante el corriente ao. Firmo y sello la presente razn por
constancia, en la ciudad de ________________ a las ____________ de la ____________ del da ____________ de
_________________ del ao dos mil _____________.
_________________________
Abogado y Notario Pblico