A Magyar ptsz Kamara

mintaterve

II. tlagos mret csaldi hz

Budapest, 2014. februr

Tartalomjegyzk

Bevezets
Szerzds-minta

Mintaterv II. (tlagos mret csaldi hz)

Tervezsi program
1. Tanulmnyterv
2. Jvhagysi terv
Cmlap
Tervlapok
3. ptszeti-mszaki dokumentci
Cmlap
Mszaki lersok
Tervlapok
Igazolsok
4. Kiviteli terv
Cmlap
Mszaki lersok
Tervlapok
Bevezets

Ma Magyarorszgon az ptszeti szakmagyakorlst jogszablyok szintjn elssorban

az tv., az OTK, a 312/2012. (XI.8.) Kormnyrendelet, az 191/2009. (IX.15.)
Kormnyrendelet s a 266/2013 (VII. 11) Kormnyrendelet szablyozza. Ezek a
jogszablyok az ptszeti tevkenysg egsznek azonban csupn tredkt fedik
le: nincs sz bennk program-tervrl, vzlattervrl (tanulmnytervrl), vagy akr
jvhagysi tervrl. Mindennapos tapasztalat, hogy nemcsak a jogszablyok nem
ismerik ezeket a tervfajtkat, de a megrendelk sem, gy aztn nem meglep, hogy
az ptsz tevkenysg mibenltrl, trsadalmi hasznossgrl, st az ptszeti
tevkenysg elvrhat sznvonalrl sincsen az embereknek pontos informcijuk.
A kamarai llsfoglals jogalkalmazsi szempontbl is fontos, hiszen az emltett
kormnyrendeletek ugyan meghatrozzk az ptsi engedlyezsi terv s a kiviteli
terv tartalmi kvetelmnyeit, de az egyes munkarszek formai megjelensnek
rendezst a kamarai llsfoglals hatskrbe utalja.

Mindezen megfontolsokbl a Magyar ptsz Kamara elhatrozta, hogy az ptsz

szakmagyakorls tmogatsra olyan mintaterv-csomagokat kszttet els
temben - csaldi hz kategriban, amelyek minsgi pldkon keresztl
illusztrljk a tervezsi folyamat ptsz tervezi s generltervezi - a Kamara ltal
ajnlott - munkafzisait. A kt mintaterv-csomag egy-egy eltr lptk csaldi hz
tervezsi folyamatt mutatja be az els vzlatoktl a kiviteli tervekig. Az egyes
mintatervek kidolgozottsgi mlysge egyben a Magyar ptsz Kamara ltal
kvnatosnak tartott minimlis tartalomra vonatkozan is irnymutatsknt szolgl
annak elismerse mellett, hogy mintaterveken bemutatott megoldsok csak egy
lehetsges j megoldst adjk a feladatnak. A mintatervek a hivatkozott
jogszablyok ltal rgztett esetekben bemutatjk azt a mszaki s feldolgozsi
tartalmat is, amelyet a Kamara ajnlsknt elfogad.

Fontos krds, hogy az egyes tervfzisok esetn mi az a szksges minimum tartalom,

amely mrtkig elgsges az egyes szakgakat bevonni? A szakmagyakorls mai
llapota jl mutatja a krds jelentsgt: ott tartunk, hogy a legegyszerbb,
legkisebb feladathoz is a szakgak egsz armadjt kell bevonni s olyan mlysg
mszaki tartalmakat kell kidolgoztatni, amely nem letszer, emellett kltsges
szolgltatsi djat eredmnyez, gy a megbzk inkbb meg sem rendelik a tervezi
szolgltatst s megprblnak tervek nlkl pteni. Ez azt eredmnyezi, hogy sok
esetben, fleg a kisebb volumen, de nagy szmban megvalsul munkknl az
ptszeti minsg nagyon alacsony, ami jelentsen rontja Magyarorszg vizulis s
trbeli minsgt, valamint ngerjeszt folyamatknt tovbb rontja az ptsz
szakma megtlst. Fontos lenne meghatrozni azt a megfizethet s rtelmes
minimum mszaki tartalmat az egyes tervfzisokhoz, amely lehetv tenn, hogy az
ptszeti jelenlt ersdhessen Magyarorszg ptsi gyakorlatban.
Jelen szerzds trgyt kpez mintatervek ennek a szksges mrtknek a
megkeressre is ksrletet tesznek.

A mintatervek alapjul a Magyar ptsz Kamara kt v lakhza djjal kitntetett

hzt, a Brtfai-Szab ptsziroda Kft. Budakeszin felplt bvthet csaldi hzt (I.
sz. mintaterv kismret csaldi hz), valamint a Fldes s Trsai ptsziroda Kft.
Nagykovcsiban felplt acltorncos csaldi hzt (II. sz. mintaterv tlagos
mret csaldi hz) hasznlta fel. Az eredeti tervdokumentcik mintatervekk
trtn tdolgozst is a fent nevestett kt iroda kezdte el, a munkk befejezsre a
Kamara a BME Lakplettervezsi Tanszkt krte fel. A konkrt helysznen
megvalsult pletek terveinek mintatervekk val alaktsa sorn az eredeti
tervekrl minden olyan azonost (cm, helyrajzi szm, megbz adatai, tervezk
adatai stb.) trltnk, amelyek kzvetlenl azonosthatv tennk a mintaterveket.

Az albbi mintaterv-csomagokat Magyar ptsz Kamara tbb formban s clbl

fogja felhasznlni, hasznostani. A mintaterv-csomagok a nevestett jogszablyok
hivatalos kamarai llsfoglalsknt s ajnlsknt rtelmezhet mellkletei lesznek,
azon tl, hogy illusztrciknt s magyarz dokumentciknt az ptsz tervezi s
generltervezi munkafolyamatot is bemutatjk. A mintatervek a Magyar Mrnki
Kamara tagjainak munkarszeire nem tesznek ktelez rvny megllaptsokat,
csak ajnlsokat. Ezen ajnlsok a jvbeni jogszablyvltozsok altmasztsul is
szolglnak majd.

Tisztelt felhasznlk, kollgk s ptkezk!

Remljk, hogy a mintaterv dokumentcik megfelel mlysgben nyjtanak
segtsget a tervezs, pts, ltests bonyolult folyamathoz. A dokumentummal
kapcsolatban le kell szgezni nhny fontos szempontot.
Minden terv ms, mert klnbz helysznekre, ignyekre kszl, gy a specilis
ignyek, a terv slyozottsgnak mrlegelse a tervezsi program alapjn az
ptsz feladata.
Jelen mintaterv dokumentci egy visszatekint folyamatban kszlt, ezrt
az egyes munkafzisokban alkalmazott ptszeti, belsptszeti megoldsok
azonosak. Valjban a tervezs s a ltests egy fejldsi folyamat, melyben
termszetszerleg addnak eltrsek a tervfzisok kztt. Az eltrseknek a
generltervez ptsz s a megbz kztti egyetrtsen kell alapulnia, illetve
az engedlyezett tervtl csak a trvnyben meghatrozott kereteken bell
trhet el a kiviteli terv amennyiben az eredeti terv nem kerl mdostsra.
Az egyes szaktervezi munkarszek jelentsge a tervezsi programtl, a
megvalstand plet sajtossgaitl fgg. A mintaterv egy mai, tlagos
csaldi hz tapasztalatai s tervezsi programja alapjn kszlt.
A terv, a papr alapvet, de csak kzbens llapota egy hz ltestsnek.
Lnyeges ezrt, hogy a tervez a ltesls sorn is generltervez helyzetben
ksrhesse vgig a megbzval kzs munkval kirlelt plet ltestst,
legyen ez tervezi mvezets vagy jogosultsg birtokban mszaki ellenrzs,
netn beruhzs szervezs.
EGYSZERSTETT TERVEZSI SZERZDS
MK 05 2013 FORMA

amely ltrejtt alulrott szerzd felek kztt

PTTET
Szkhelye: ...
Cgjegyzkszma: ...
Bankszmlaszma: ...
Kpviselje: ...
Elrhetsge: ...
e mail cme/telefon: ...
a tovbbiakban pttet

PTSZ ...
Szkhelye: ...
Cgjegyzkszma: ...
Bankszmlaszma: ...
Felels ptsztervez: ...
Kamarai Nvjegyzk szma: ....
Elrhetsge: ...
e mail cme/telefon:: ...
a tovbbiakban ptsz

MUNKA
A szerzds szma: ...
A szerzds trgya: ...
Helyszne: ...
Helysznrajzi szm: ...
Lersa: ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
I. Rsz A SZERZDSBEN VLLALT SZOLGLTATSOK S HATRIDK

Jelen szerzds alapjn ptsz elvllalja az pttet ltal szolgltatott Tervezsi program szerinti
.....
ltestmny
(elkszt) tanulmnytervnek, jvhagysi tervdokumentcinak, ptsi engedlyezsi tervdokumentcijnak, s
kivitelezsi tervdokumentcijnak elksztst, a vllalkozsba ads elksztst, s abban val rszvtelt, valamint a
kivitelezsi munkk felgyelett, mszaki tads-tvtelben val rszvtelt, tovbb a ltestmny szakmai nyomon
kvetst.

Alapadatok beszerzse, elkszts Szerzds alrsa utn 30 nap

A tanulmnyterv teljestsi hatrideje: Szerzds alrsa utn 60 nap
Jvhagysi terv (ptsz ltal ksztett dokumentci) Szerzds alrsa utn 75 nap
ptszeti-mszaki dokumentci teljestsnek hatrideje: Jv. terv alrsa utn 30 nap
Kivitelezsi terv teljestsi hatrideje: p.-msz. dok. utn 30 nap
Vllalkozsba ads elksztse KT alrsa utn 15 nap
Vllalkozsba adsban val rszvtel pttet ltal kitztt idszakban
Kivitelezs felgyeleti szakasza Munkaterlet tadstl - kszre
jelentsig
Mszaki tads-tvtelben val rszvtel Kitztt idpontban
A ltestmny szakmai nyomon kvetse a szavatossgi idszakban Megllapods szerint

pttet vllalja a VII. DJAK S KLTSGTRTSEK rszben meghatrozott tervezsi dj megfizetst, valamint ptsz
jelen szerzds teljestsvel sszefggsben felmerlt kltsgeinek a megtrtst.

pttet ltal szolgltatand adatok, dokumentumok kre s teljestsi hatridk

a) Tervezsi program Szerzds alrssal egyidejleg

b) Trkpmsolat s tulajdonlap Szerzds alrssal egyidejleg
c) Geodziai helysznrajz Szerzds alrsa utn 10 nap
d) Geotechanikai vizsglat s jelents ( ptsz ltal meghatrozott tartalommal ) Szerzds alrsa utn 30 nap
e) .. Szerzds alrsa utn 30 nap
f) .. Szerzds alrsa utn 30 nap

A kikttt tervek s adatszolgltatsok tadsnak helye, mdja

A teljests helye pttet szkhelye, illetve az adatszolgltatsok esetben az ptsz szkhelye.

A teljests trtnhet szemlyes vagy postai ton trtn tadssal. Postai ton trtn tads esetn, a teljests napja a
postra ads kelte.

II. Rsz PTSZ SZOLGLTATSAI

ptsz szolgltatsai az ptsz, az ptsz alkalmazottjai s az ptsz ltal megbzott szakgi

tervezk s szakrtk ltal vgzett Alapszolgltatsokbl llnak.

1. ALAPSZOLGLTATSOK
Tartalom: Az alapszolgltatsok plet, pletrsz, pletegyttes s a hozz tartoz ptmnyek
(tovbbiakban ltestmny) bontshoz, megptshez, talaktshoz, bvtshez,
helyrelltshoz, feljtshoz szksges, jogszablyban meghatrozott tartalm mszaki
tervdokumentcijnak elksztst tartalmazzk. Az alapszolgltatsok az ptszeti
munkarszen tl a szerkezettervezi, pletgpszeti s pletvillamossgi szakgi
munkarszeket tartalmazzk.

Pldnyszm: Az alapszolgltatsok 4 pldny hitelestett tervdokumentci, s 1 pldny msolhat, de nem

szerkeszthet formtum, digitlis adathordozn rgztett tervdokumentci szolgltatst
tartalmazzk.

1.1. Elkszt tervksztsi szakasz

Feladat meghatrozs ptteti tervezsi program alapjn ptsz a szakgi tervezkkel egyttmkdve elemzi pttet
ignyeit, feltrja a ltestmny megvalstsnak kielgthet kvetelmnyeit, a rendeltets
gazdasgos kialakthatsgra vonatkoz rott s ratlan szablyokat, a vonatkoz
jogszablyokhoz s a tervezsi terletre hatlyos helyi szablyozshoz val alkalmazkodst, s
ezekben egyetrtsre jut pttetvel.

1.1.1. Alapadatok beszerzse

Feladat meghatrozs ptteti tervezsi program alapjn ptsz a szakgi tervezkkel egyttmkdve elemzi pttet
ignyeit, feltrja a ltestmny megvalstsnak kielgthet kvetelmnyeit. Az ptsz beszerzi
az ptsi telek alapadatait, tervezsi terletre hatlyos helyi szablyozs ptsi elrsait (pl.
HSZ), a kzm szolgltatk adatait s a telekhez kapcsold kapacitsokat, a bektsi s
csatlakozsi lehetsgek pontos helyt s jellemz, keresztmetszeti mreteit.
Feladat rszletezse:
- Meglv llapot felvtele, helyszn elemzse, mkdsi elkpzels felvzolsa,
- Krnyezet minsgnek ellenrzse (helysznbejrs),
- Tervezsi program sszelltsa kln szolgltatsknt az pttetvel egyttmkdve
- Funkcisma sszelltsa kln szolgltatsknt az pttetvel egyttmkdve

1.1.2. Tanulmnyterv
Feladat meghatrozs: A feladat meghatrozsa utn ptsz a szakgi tervezkkel egyttmkdve tanulmnytervet
(vzlattervet) kszt feladathoz szksges (pl.1:200) mretarnyban. A terv meghatrozza s
bemutatja a ltestmny trbeli sszefggseit, funkci smjt, s jellemz, fontosabb mszaki
megoldsait, kvetelmnyeket valamint a vroskpi illeszkedst.

Elzetes kltsgbecsls A tanulmny (vzlatterv) terv alapjn, j plet ltestse esetn, ptsz elzetes
kltsgbecslst kszt hasonl ltestmnyek sszehasonlthat adatai alapjn.
Feladat rszletezse:
- Alapjaiban klnbz feltteleknek megfelel alternatv megoldsok vizsglata,
- A tanulmnyterv kiegsztse a klnleges ignyek alapjn, pnzgyi terv ksztse,
- ptsi s zemeltetsi kltsg-hasznlat elemzsek ksztse, kzremkds a hitelek
megszerzsben, elzetes engedlyezsi krelem benyjtsa,
- A tervezett ltestmny bemutatsa klnbz technikk alkalmazsval, mint pldul:
ltvnytervek, mintk, modellek,
- Idbeli temezs terve,
- A tanulmnyterv dokumentci kiegsztse, figyelembe vve az plet s az pletelemek
optimalizlsra tett klnleges intzkedseket, melyek a szoksos tervezsi szolgltatsok
krn kvl esnek s a tervezsi munkban rsztvev ms szakrt hozzjrulst is ignylik:
az energia-felhasznls, a szennyezanyag- s CO2 kibocsts, megjul energiafajtk
kiaknzsa, Az energia-takarkossg tern a szoksos tervezsi szolgltatsok az ltalnosan
elfogadott technolgiai szablyok s trvnyi rendelkezsek szabta kvetelmnyeknek val
megfelelsre terjednek ki.

1.1.3. Jvhagysi terv

Feladat meghatrozsa: ptsz a szakgi tervezkkel, s a szakrtkkel egyttmkdve jvhagysi tervet kszt a
feladathoz szksges mretarnyban (pl. 1:100). A jvhagysi terv a tanulmnyterv
tanulsgait sszefoglalva - vglegesti a ltestmny trbeli sszefggseit, tmegformlst,
szerkezeti anyaghasznlatt, fontosabb mszaki megoldsait, kvetelmnyeit. A Jvhagysi
terv alapjn, j plet ltestse esetn, ptsz az elzetes kltsgbecslst pontostja.
Feladat rszletezse:
- Alternatvk / vltozatok elemzse s rangsorolsa, kltsgelemzssel (optimalizls),
- A beruhzs gazdasgossgnak kiszmtsa,
- A beruhzs kltsgnek meghatrozsa mennyisgi keretszmok vagy kltsgvetsi kirs
alapjn,
- Az pletek s pletelemek optimalizlsra szolgl, a tervezsi szolgltatsok szoksos
krn tli klnleges intzkedsek betervezse, melyek a beruhzsban rintett tbbi szakrt
kzremkdst is ignylik: az energiafogyaszts, a szennyezanyag- s CO2 kibocsts
cskkentse, a megjul energiaforrsok felhasznlsa. Az energiatakarkossg tern a
szoksos tervezsi szolgltatsok az ltalnosan elfogadott technolgiai szablyok s trvnyi
rendelkezsek szabta kvetelmnyeknek val megfelelsre terjednek ki.

1.2. ptsi engedlyezsi tervksztsi szakasz (ptszeti-mszaki dokumentci)

Feladat meghatrozsa pttet ltal elfogadott jvhagysi terv s elzetes kltsgbecsls, valamint pttet ltal
vglegestett tervezsi program alapjn ptsz a szakgi tervezkkel, s a szakrtkkel
egyttmkdve elkszti a ltestmny ptszeti-mszaki dokumentcijt. A dokumentci az
ptsi engedly megadsra alkalmas mdon meghatrozza, bemutatja, szksg szerint
mszaki szmtssal igazolja a ltestmny elhelyezst, alaprajzi s metszeti elrendezst,
megjelenst, pletszerkezeti, tartszerkezeti, pletgpszeti, pletvillamossgi, valamint
egyb megoldsait, valamint a szerkezeti kvetelmnyeket s teljestmnyeket.

Egyeztetsek ptsz a dokumentci ksztse sorn egyeztet az illetkes szakhatsgokkal, az rdekelt

kzm-szolgltatkkal s a kmnysepr-ipari kzszolgltatval, beszerzi a jogszablyokban
meghatrozott tervtancsi vlemnyt s egyb szksges nyilatkozatokat.
ptsz rszt vesz a szomszd telektulajdonosok hozzjrulsnak megszerzsben, klnleges
jvhagysi eljrsokhoz szksges dokumentci sszelltsban, a megrendel rszre
szakmai s szervezsi segtsget nyjt fellebbezsi gyekben, jogi eljrsokban vagy
hasonlkban,
A dokumentci fellvizsglata olyan krlmnyek kvetkeztben, amik kvl esnek a szolgltat
(ptsztervez) kompetencijn.

Kln szolgltats Az ptsz elkszti az ptszeti-mszaki tervdokumentcit az etdr-rendszerbe val

feltltshez
(mszaki lersok s tervek elksztse, megfelel elnevezse, pdfa formtumok elksztse),
elektronikus msolat(ok) ksztse.

Kltsgbecsls Az engedlyezsi terv figyelembe vtelvel, j plet ltestse esetn, ptsz kltsgbecslst
kszt.

1.3. Kivitelezsi terv ksztsi szakasza

Kivitelezsi terv pttet ltal jvhagyott s az ptsgyi hatsg ltal engedlyezett (engedlyezsi zradkkal
elltott) tervdokumentci alapjn ptsz a szakgi tervezkkel s szakrtkkel egyttmkdve
elkszti a ltestmny kivitelezsi tervt, valamint a kivitelezsre vonatkoz mszaki lerst
kivitelezsi tervdokumentcit.

Konszigncik A kivitelezsi tervdokumentci rsze - a szerkezetek mennyisgeinek sszestse - a klnfle

konszigncik / elem-s darabjegyzkek.

1.4. Vllalkozsba-ads mszaki elksztse

Feladat meghatrozs: A kivitelezi rajnlatokhoz szksges mszaki dokumentci(k) sszelltsa.

Feladat rszletezs: A ltestmny rszletes lersnak s a munkk rszletes temezsnek elksztse, a
helyisgknyv figyelembe vtelvel,
- Alternatv rszletes lersok felvzolsa a levlasztott (lezrt) szolgltatsi terletekrl,
 - A tervezsben rintett tbbi szakgi tervez s szakrt kzremkdst rtkel
sszehasonlt kltsg-elemzsek ksztse;

1.5. Vllalkozsba ads egyttmkds a folyamatban

Feladat meghatrozs: Az sszessgben legkedvezbb ajnlatot ad kivitelez kivlasztsa.

Feladat rszletezs: A berkezett rajnlatok ellenrzse, elemzse s rangsorolsa, eleget tve a ltestmny
rszletes lersban s a munkk temezsben foglaltaknak, belertve az rlistt is.
Az rlistk elksztse, ellenrzse s rangsorolsa klnfle kvetelmnyek szerint.

1.6. Kivitelezs tervezsi felgyeleti szakasza

Feladat meghatrozs: A tervezett ltestmny kivitelezsi tervek szerinti megvalsulsnak folyamatos ellenrzse.
Feladat rszletezs: Az ptsi s fizetsek temezsnek felgyelete,
Az id, a kltsg s a kapacitsok rszletes temezsnek elksztse, felgyelete s frisstse,
Az ptsi mvezet felelssgnek felvllalsa

1.7.A ltestmny megvalsulsa utn az tadsban val tervezi rszvtel

Feladat meghatrozs: Annak ellenrzse, hogy a ltestmny (plet) a kivitelezs tervek szerint, j minsgben
megplt.
Feladat rszletezs: Megvalsulsi tervek elksztse (kivitelezi adatszolgltats sszegyjtse, feldolgozsa),
plet-felszerelsek felsorolsa s leltrkszts, karbantartsi s fenntartsi utastsok
elksztse,
Ltestmny mszaki (szakmai) felgyelete,
Ltestmny tads-tvtel tervezi gykezelse,
ptsz rszt vesz a szomszd telektulajdonosok hozzjrulsnak megszerzsben, klnleges
jvhagysi eljrsokhoz szksges dokumentci sszelltsban, a megrendel rszre
szakmai s szervezsi segtsget nyjt a hasznlatbavtellel kapcsolatos gyekben, jogi
eljrsokban.

1.8.A ltestmny nyomon kvetse a szavatossgi idszakban

Feladat meghatrozs: Az esetlegesen felmerl hibk megtlse a szavatossg szempontjbl.

Feladat rszletezs: tads utni helyszni ellenrzsek,
- Karbantartsi s fenntartsi munkk felgyelete,
- Statisztikk ksztse a beruhzs aktja szmra, kltsgek kiszmtsa s hitelestse a
szabvnyos kltsgnormk tkrben, az ptkezs s a mkdtets kltsg/haszon
elemzseinek ellenrzsben val rszvtel.

III. Rsz PTSZ KTELEZETTSGEI, FELELSSGE S JOGAI

Ktelezettsgek ptsz a ltestmny megtervezsre, a tervek elksztsre, tadsra, a vllalkozsba

adsban val kzremkdsre s kivitelezs felgyeletre, valamint jelen szerzdsben megjellt
egyb klnszolgltatsok elvgzsre kteles. E krben a jhiszemsg s tisztessg
kvetelmnynek megfelelen, az pttetvel klcsnsen egyttmkdve kteles eljrni, a
jogszablyokat, szablyzatokat, ptsi elrsokat, szabvnyokat s egyb szakmai szablyokat
betartani.
ptsz a szakgi tervezk szemlyrl azok ignybe vtele eltt legalbb 10 nappal rsban
rtesti pttett.

Utastsok ptsz az pttet rdekeinek, tovbb utastsainak megfelelen kteles eljrni, de az let- s
vagyonbiztonsgot veszlyeztet, ptsi elrsba tkz, szakszertlen, nem megvalsthat,
etikai szablyokkal ellenttes szolgltatst nem vgezhet. Ilyen utastsokat nem hajthat vgre,
pttet ismtelt, nyomatkos felszltsa esetn sem. ptsz kteles pttett figyelmeztetni,
ha clszertlen, szakszertlen, gazdasgtalan utastst ad, a figyelmeztets elmulasztsbl
ered krrt ptsz felel.

Titoktarts ptsz a szerzds alapjn s a tervezs, kivitelezsi munkk folyamn birtokba jutott
adatokat, informcikat kteles bizalmasan kezelni, azokat a szerzdssel ssze nem fgg
clra nem hasznlhatja fel, harmadik szemlynek nem adhatja t.
Felelssg ptsz felels:
a) az ltala ksztett ptszeti-mszaki tervek mszaki tartalmnak szakszersgrt, vals
llapotnak megfelel tartalmrt, az ptszeti minsgrt, a tervezssel rintett vdett
ptszeti s termszeti rksg megvsrt, az ltala ksztett kivitelezsi
tervdokumentci ptstechnolgiai megvalsthatsgrt,
b) a terv ksztsben (rszben vagy folyamatosan) rsztvev, a tervezi feladat szakmai
tartalmnak megfelel szakismerettel s jogosultsggal rendelkez szakgi tervezk s
szakrtk kivlasztsrt,
c) a szakgi tervezk kztti egyeztetsek koordinlsrt, terveik sszehangolsrt.

Tervmdosts ptsz az pttet ltal jvhagyott terven pttet hozzjrulsa nlkl mdostst nem
vgezhet, azt nem egsztheti ki, abbl nem hagyhat ki, kivve, amennyiben ez szakmai
ktelessge, illetve amennyiben ez a kivitelezs sorn szksgess vlik. Ezen esetekben
pttett ksedelem nlkl rtesteni kell.

IV. Rsz PTTET JOGAI S KTELEZETTSGEI

Ktelezettsgek pttet jogosult az ptsz ltal ksztett tervek jvhagysra, kteles azok tvtelre, az
alapszolgltatsok s a vllalt klnszolgltatsok djnak, valamint az ptsz felmerlt s
igazolt kltsgeinek megfizetsre. ptsz krsre pttet kteles igazolni, hogy jelen
szerzdsbl fakad ktelezettsgeinek pnzgyi fedezete biztostott.
pttet jogainak gyakorlsa s ktelezettsgeinek teljestse sorn a jhiszemsg s
tisztessg kvetelmnyeinek megfelelen, ptsszel egyttmkdve kteles eljrni.
pttet kteles ptsz szmra a terv elksztshez, illetve az ltala vllalt egyb
szolgltatsok teljestshez szksges minden adatot, tnyt, informcit, felvilgostst,
utastst megadni.

Tervezsi program pttet feladata, hogy cljairl ptszt teljes kren tjkoztassa, ignyeit tervezsi
programban
rgztse. A tervezsi programnak tartalmaznia kell klnsen pttet elrsait, kiktseit,
feltteleit, a ltestmny elhelyezsre vonatkoz elkpzelst, a megvalsts temezst, a
helyisgignyeket s funkcionlis kapcsolatokat, a bvthetsg, szakaszolhatsg,
trendezhetsg szempontjait s a klnleges berendezseket.

Adatszolgltatsok pttet az itt felsorolt adatszolgltatsok kzl az I. SZERZDSBEN VLLALT

SZOLGLTATSOK rszben megjellteket kteles az ott kikttt idpontig ptsz
rendelkezsre bocstani:
a) tervezsi program
b) j ltestmny ptse vagy meglv ltestmny bvtse esetn a fldhivatal ltal hitelestett
ingatlan-nyilvntartsi trkpmsolat,
c) j ltestmny ptse vagy meglv ltestmny bvtse esetn geodziai helysznrajz
1:200 vagy 1:500 mretarnyban, a tervezssel rintett s azzal hatros telkeken
elhelyezked ptmnyek, kzmvek s nvnyzet mretarnyos brzolsval,
rendeltetsnek megjellsvel, 15 cm-nl nagyobb trzstmrj fk fajtjnak
megnevezsvel, zrtsor-, ikres- vagy oldalhatron ll bepts esetn a szomszdos
pletek nzeteivel s alapsk-meghatrozsval,
d) tartszerkezeti szaktervez ltal ignyelt helyszni geo-technikai vizsglat s jelents,
szksg szerint hidrogeolgiai, korrzivdelmi szakvlemny s ajnls,

Hatsgi engedlyek A szksges engedlyek beszerzse pttet feladata.

ptsz - az ptsgyi hatsgi engedlyezsi eljrsban vllalt szereptl fggetlenl - nem
felel az ptsgyi engedlyezsi eljrs sikertelensgrt, kivve, ha az az ptsi
engedlyezsi tervdokumentci hibjra vezethet vissza.

V. Rsz A SZERZDSSZEGS S A SZERZDS MEGSZNSE

Ksedelem Ha valamelyik fl a jelen szerzdsben meghatrozott brmelyik hatridt elmulasztja, a msik

fl - a ksedelem jellegtl fggen - a teljestsre megfelel pthatridt tz ki. A pthatrid
eredmnytelen eltelte esetn a Ptk., ksedelmes teljests krben meghatrozott
jogkvetkezmnyei alkalmazhatk, jelen szerzdsben megllaptott eltrsekkel.
Szneteltets pttet az ptsz szolgltatsait legfeljebb kilencven (90) napra szneteltetheti. Harminc (30)
napot meghalad szneteltets esetn, ptsz kvetelheti az addig elvgzett szolgltatsainak
djt s azzal felmerlt, igazolt kltsgeit, tovbb azokat is, melyek a szneteltetssel
sszefggsben keletkeztek.
Ha a szneteltets idtartama a kilencven napot meghaladja, ptsz a szerzdst azonnali
hatllyal felmondhatja, s krnak megtrtst kvetelheti.

Szolgltats Amennyiben pttet esedkes fizetsi ktelezettsgvel ksedelembe esik, vagy vagyoni
viszonyainak
megtagadsa idkzben bekvetkezett jelents megromlsa folytn fizetsi ktelezettsgnek teljestse
veszlyeztetve van, megfelel biztostk hinyban, ptsz jogosult tovbbi szolgltatsait
megtagadni. ptsz nyolc napos pthatridt kteles tzni a fizetsi ktelezettsg teljestsre.
A hatrid eredmnytelen eltelte esetn ptsz a szerzdsszegs jogkvetkezmnyeit
alkalmazhatja.

Ksedelmi kamat pttet fizetsi ktelezettsgnek ksedelmes teljestse esetn ptszt ksedelmi kamat illeti,
melynek mrtke a mindenkori jegybanki alapkamat ktszerese.

Ksedelmi ktbr Amennyiben ptsz a tervdokumentci tadsval kslekedik, pttett ksedelmi ktbr illeti,
mely az aktulis tervfzis djnak 0,35%-a naponta, legfeljebb azonban a tervfzisra vonatkoz
tervezsi dj 20%-a. ptsz hozzjrul, hogy pttet a ksedelmi ktbr sszegt az aktulis
rszszmlbl levonja.

pttetnek Amennyiben a szerzds pttetnek felrhat ok miatt sznik meg, ptsz jogosult a szerzds
felrhat meghisuls megsznsnek idpontjig elvgzett szolgltatsainak, felmerlt kltsgeinek ellenrtkre,
jogkvetkezmnyei tovbb meghisulsi ktbrknt a szerzdsben rgztett dj
a) 20 %-ra, ha a szerzds az elkszt szakaszban sznik meg,
b) 10 %-ra, ha a szerzds az engedlyezsi tervksztsnek szakaszban sznik meg,
c) 5 %-ra, ha a szerzds a kivitelezsi terv ksztsnek szakaszban sznik meg.

Egyb ptsz egyb szerzdsszegsnek jogkvetkezmnyei:

szerzdsszegs a) Hibs teljests esetn ptsz elsdlegesen az ptsi engedlyezsi s kivitelezsi tervek
kijavtsra kteles.
A szerzi jogi vdelemben rszesl terveket, indokolt esetben - megfelel hatrid
tzsvel -
kijavts vgett ismtelten vissza lehet adni. Ha ptsz a kijavtst alapos ok nlkl
megtagadja, vagy hatridre nem vgzi el, pttet a szerzdstl djfizetsi ktelezettsg
nlkl elllhat, s felrhatsg esetn, a b) pontban meghatrozott sszegre tarthat ignyt.
b) Az ptsi engedlyezsi, illetve kivitelezsi tervdokumentci felrhat nem teljestse,
vagy alkalmatlan teljestse esetn, pttett kizrlag a tervezsi dj 40%-nak megfelel
sszeg, mint talny-krtrts illeti meg.
c) A vllalt klnszolgltatsok felrhat nem teljestse, illetve alkalmatlan teljestse esetn,
az adott klnszolgltats djnak 40%-a, mint talny-krtrts jr.

VI. Rsz SZERZI JOGOK

Szerzi jogok Jelen szerzdssel kapcsolatban keletkez jogi oltalomban rszesthet szellemi alkotsnak
minsl tervekkel kapcsolatos szerzi jogok ptszt illetik.
Felhasznls pttet az tadott terveket kizrlag jelen szerzdsben meghatrozott ltestmny tervszerinti,
egyszeri kivitelezsre jogosult felhasznlni.

Felhasznlsi dj A tervek felhasznlsi djt a felek a VII. DJAK S KLTSGTRTSEK rszben

meghatrozott tervezsi djba foglaltk.

A tervek s az pttet hozzjrul ahhoz, hogy ptsz az elkszlt ltestmnyrl fnykpet illetve vide
alkots nyilvnossga felvteleket ksztsen/ksztessen, s a tervekkel egytt nyilvnossgra hozza. Az ennek sorn
kzltek nem tartalmazhatnak pttet ltal bizalmasnak vagy titkosnak tekintett informcikat,
adatokat, amennyiben ezekrl pttet elzetesen rsban tjkoztatta ptszt.
Nvfeltntets pttet kteles feltntetni ptsz nevt, szkhelyt az ptsi tbln, tovbb ptsz s
szerz/szerzk nevt az elkszlt ltestmnyrl kszlt ltkpen, a ltestmnyre vonatkoz
kiadvnyban, kzlemnyben.
ptsz, illetve szerz/szerzk krsre pttet kteles feltntetni ptsz nevt, szkhelyt,
illetve szerz/szerzk nevt, tovbb a tervezs s kivitelezs idpontjt a ltestmnyen.
ptsz, illetve szerz/szerzk hatrozzk meg a feltntets mdjt, de az nem srtheti pttet
jogos rdekt.

VII. Rsz DJAK S KLTSGTRTSEK

Szerzd felek a tervezsi s szolgltatsi djat a MK ptszeti Alkotsok s Szolgltatsok

djszmtsi szablyzata szerint, a becslt ptsi kltsg alapjn hatroztk meg.

ptszt illet tervezsi dj szerzi jogdjat s a mszaki szolgltats djt tartalmazza, amely:

Elkszt tervnl: 80% szerzi jogdj 20% mszaki szolgltatsi dj

Engedlyezsi tervnl: 80% szerzi jogdj 20% mszaki szolgltatsi dj
Kivitelezsi tervnl: 10% szerzi jogdj 90% mszaki szolgltatsi dj

ptsz a szmla killtsakor kln szmlt adhat ki a szerzi jogdjrl, illetve a mszaki
szolgltats djrl.

1. Az Alapszolgltatsokrt jr dj

Alapszolgltats dja Az ptsznek a II. Rszben meghatrozott Alapszolgltatsairt jr dj:

...... Ft + FA azaz
... Ft + FA
Djfeloszts Elleg..Ft + FA
Tervezsi szakaszok djazsa:
1. Alapadatok beszerzse, elkszts .Ft + FA
2. Tanulmnyterv .Ft + FA
3. Jvhagysi terv .Ft + FA
4. ptszeti-mszaki dokumentci ksztse .Ft + FA
5. Kivitelezsi tervkszts .Ft + FA
6. Vllalkozsba ads elksztse .Ft + FA
7. Vllalkozsba adsban val rszvtel .Ft + FA
8. Kivitelezs tervezi felgyelete .Ft + FA
9. Mszaki tads-tvtelben val tervezi rszvtel .Ft + FA
10. A ltestmny nyomon kvetse a szavatossgi idszakban .Ft + FA

2. Kltsgtrtsek

A szolgltatsok djn kvl az albbi kltsgek szmtandk fl:

a) tervek sokszorostsi, ktszeti s kezelsi kltsge, a ktelez hitelestett pldnyszm
tervdokumentci, illetve az egy pldny msolhat, de nem szerkeszthet formtum,
digitlis adathordozn rgztett tervdokumentci, mint alapszolgltatson tlmenen,
b) pttet ltal jvhagyott tvolsgi utazsok kzlekedsi-, meglhetsi- s szlls kltsgei,
hosszan tart kikldets klnlsi ptlka,
c) a hatsgi s ms eljrsok illetke, igazgatsi-szolgltatsi dja, tovbb valamennyi olyan
kltsg, amelyet egybknt pttet kteles viselni,
d) pttet hozzjrulsval betervezett szabadalom, mintaoltalom, vdjegy s egyb szerzi
jogok dja,
e) pttet ltal ignyelt tervezi felelssgbiztosts dja.

3. Fizets esedkessge, mdja s hatrideje

Fizets esedkessge Szerzd felek elleg fizetsben llapodnak meg. Az elleg a szerzdsben rgztett sszes
tervezsi dj 10 %-a. Az elleget a szerzds ltrejttekor kell megfizetni, s az utols esedkes
tervezsi djrsz kifizetsbl kell levonni.
Az alapszolgltatsok dja a teljestst, illetve a szerzds szerinti rszteljestseket kveten
esedkes, a kltsgtrts felmerlst kveten az esedkes djfizetssel egyidejleg
trtnik.
Az egyb djak a feladat teljestsekor vllnak esedkess.

Fizets mdja hatrideje ptsz ltal killtott szmlban szerepl sszeget pttet 15 napon bell kteles tutalssal
kiegyenlteni.

Tervezi nyilatkozat ptsz csak a jelen szerzdsben, az ptsi engedlyezsi tervksztsre s kivitelezsi
tervksztsre meghatrozott dj kzhezvtelt kveten kteles az alrssal elltott tervezi
nyilatkozatot pttet birtokba adni.

A szerzdsben nem szablyozott krdsekben a Polgri Trvnyknyv, a szerzi jogokrl szl 1999. vi LXXVI. trvny
vonatkoz rendelkezsei, valamint a MK ptszeti Alkotsok s Szolgltatsok djszmtsi szablyzata az irnyadak.

Szerzd felek esetleges vits krdseik eldntsre a ..

Brsg kizrlagos illetkessgt fogadjk el.

Kelt:..

..
pttet ptsz
 Tervezsi program
csaldi hz tervezsi folyamathoz

Megbzi program

Kiindulsi adatok, szempontok:

Tulajdonunkban van egy Nagykovcsiban tallhat, 26,4 x 29,8 m oldalhosszsg,
tglalap alak, sszkzmves telek. Jelenleg beptetlen, kertssel hatrolt kert,
szpen gondozott gymlcsfkkal. A krnyezet, csendes, idilli, fs-bokros.
Szeretnnk egy csaldi hzat, amely megidzi a hagyomnyos vidki letformt
(paraszthz) s ugyanakkor mai, civilizlt ignyeknek is megfelel. Szeretnnk egy
szli- s kt gyermekszobt, egy modern konyht, amelynek lgtere egybenylik az
tkez nappalival. A nappalibl egyszeren lehessen kijutni egy kerti teraszra.
Legyen autbell-garzs a szuternszinten. Tovbb ugyanitt hztartsi helyisg s
dolgozszoba.
Elvrs, hogy a hz tlen-nyron komfortos bels klmval rendelkezzen. Alacsony
legyen a ftsi kltsg, illetve ne legyen szksges nyron klmaberendezst
alkalmazni. Fontos a gazdasgos mkdtets, s magas minsg szerkezetek
alkalmazsa (rnykols, hszigetels, villany, fts, stb.)

Helysglista

Szoba szint m

Nappali fldszint 24
Konyha fldszint 8
tkez fldszint 14
WC fldszint 2
Zuhany fldszint 2
Elszoba fldszint 6
Hztartsi helyisg fldszint 8
Kzleked fsz fldszint 6
Frd + WC fldszint 9
szli hl fldszint 12
gyerek hl(k) fldszint 24
Gardrb fldszint 9

Dolgoz szutern 12
Kamra szutern 2
trol (egy lgtrben a garzzsal) szutern 10
garzs szutern 36
kzleked szutern szutern 6

Szutern sszes: 66
Fldszint sszes: 124

nett alapterlet 190

brutt alapterlet /0,85 224
ptsz tervezi program

1. Helyszn
A telek Nagykovcsiban tallhat. A terleten nagyrszt nyaralk tallhatk,
nhny csaldi hz mellett. A kert szpen gondozott, fiatal nvendk s nhny
term gymlcsfval. A telek dl-nyugatrl szak-kelet irnyban enyhn lejt. A
krnyez telkeken is erteljes bellt nvnyzet a jellemz.

2. A csaldi hz jellege, karaktere

A hosszhzas alaprajzi kialakts vdettsget, kert fel fordulst, az intimszfra
megrzst szolglja. Ebbl addan szakra, az utca fel zrt homlokzat az
plet. A vidkies jelleget egyrszt a hz getett agyag alapanyag falburkolata
(tgla) s tethjalsa (cserp), msrszt a fedett tornccal finomtott
kertkapcsolat kpviselheti.

3. Funkcik, trkapcsolatok
A fldszinti nappali-tkez-konyha egybenyitott trcsoporthoz kpest,
flszinteltolssal helyezhetk el a privt helyisgek a flemeleten (szobk, frd,
gardrb) s a kiszolgl helyisgek a szuternszinten (garzs, hztartsi helyisg,
stb.) Ezeken tl a hz klnlegessge lehet egy nappalira nz vegezett
dolgozgalria, ahonnan a csaldf munka kzben is kvetheti a nappaliban
foly esemnyeket.

4. Minimlis energiaigny, fenntarthat fejlds szempontjai

A hz termszetes klmjt a vastag tglaburkolatos falak, valamint a nappali s
a szobk nagy vegfelletei eltt vgigfut vzszintes, torncszer eltet-
rnykol biztostan.

5. A telek adatai
- a telek terlete: 805,3 m
- max. beptsi szzalk: 20%
- minimlis zldfellet: 65%
- megengedett szintterleti mutat: 0,35
- ptmnymagassg: 4,5 m

6. Helyisglista: ld. megbzi program

Telepls, 2014. ..................................................

.. ..
ptsz pttet
 ptszeti-mszaki dokumentci
csaldi hz ptshez

Telek azonost adatai: 9999 Vros, Minta utca 1. hrsz.: 1111/1

pttet: (nv s cm) .
Tervez: (cg, ill. ptsz neve), jogosultsgi szm.: /1 .

(v hnap nap)
Tartalomjegyzk

Mszaki lersok
1. ptszeti mszaki lers
2. Gpszeti mszaki lers
3. Tartszerkezeti mszaki lers
4. pletvillamossgi mszaki lers
5. Tzvdelmi mszaki lers
6. Kertptszeti mszaki lers
7. Rtegrendi kimutats (cpr-kodifikcival)
8. Helyisgkimutats

Tervlapok
- 01 geodzia
- 02 helysznrajz
- 03 krnyezetterv
- 04 pinceszinti alaprajz
- 05 fldszinti alaprajz
- 06 tettri alaprajz
- 07 aa metszet
- 08 bb metszet
- 09 cc hosszmetszet
- 10 rtegrendek
- 11 szaki homlokzat
- 12 nyugati homlokzat
- 13 dli homlokzat
- 14 keleti homlokzat
- 15 beptettsg-szmts
- 16 szintterlet szmts
- 17 pletmagassg szmts
- 18 zldfellet szmts

Igazolsok
- alrlap
- fldhivatali trkpmsolat
- statisztikai adatlap
Mszaki lersok

1. ptszeti mszaki lers

Tervezett ptmny rendeltetse: Lakhz

1.1. ptmnyrtk szmts

sszes nett alapterlet 236,7 m
Lakplet rtke 140 eFt/m

ptmnyrtk 236,7 x 140 eFt = 33.138 eFt

1.2. Beptsi adatok

Paramter Elrs Tervezett llapot

vezeti besorols kertvrosi lakvezet

telekterlet mrete
805,3 m
beptsi md szabadon szabadon ll
ll
beptettsg 20 % 146,63 m - 18,2 %
mrtke
szintterleti mutat 0,4 m/m 0,349 m/m
ptmnymagassg 4,5 m 4,5 m
zldfelleti mutat % m = 70 %
elkert min. 5,0 m 5,0 m
oldalkertek min. 3,0 m 3,18 s 3,05 m
htskert min. 6,0 m 16,72 m
 1.3. ptszeti koncepci
A telek Nagykovcsi szaki, Zsroshegyalja nev teleplsrszn helyezkedik el,
jelenleg beptetlen. A terleten nagyrszt nyaralk tallhatk, nhny csaldi hz
mellett. A kert szpen gondozott, fiatal nvendk s nhny term gymlcsfval.
Dlnyugatrl szakkelet irnyban enyhn lejt. A krnyez telkeken is erteljes bellt
nvnyzet tallhat. A hz tervezett kialaktsa a megrendelvel trtnt
egyeztetsek sorn kapta a terven szerepl funkcionlis elrendezst s formai
kialaktst.
A hosszhzas alaprajzi kialakts vdettsget, kert fel fordulst, az intimszfra
megrzst szolglja. Ebbl addan szakra, az utca fel zrt homlokzat az
plet. A nappali-tkez eltt lv nyitott terasz, az v nagy rszben szinte
megktszerezi a kzssgi terek alapterlett. A hz termszetes klmjt a vastag
tglaburkolatos falak, valamint a nappali s a szobk nagy vegfelletei eltt
vgigfut vzszintes, torncszer eltet-rnykol biztostja.

Talajnedvessg elleni szigetels: modifiklt bitumenes vastaglemez talajnedvessg

elleni szigetels 1 rtegben, lbazatoknl 30 cm-t felvezetve.
Lbazat: nyersbeton lbazat felleti impregnlssal.
Vlaszfalak: Porotherm 10 cm vtg. vlaszfallapokbl, a galrin tallhat szoba fala
gipszkarton.
Kmnyek: a gzzem ftkszlkhez tartoz krtben duplafal frissleveg
utnptlst biztost hszigetelt kmny kszl. Ebben a kmnytestben kt tovbbi
krt kerl kialaktsra, a frd szellzse, valamint a konyhai elszv berendezs
ezekre csatlakozik. A kandallkmny falazott krtben elhelyezett minstet
hszigetelt szilikt kmny (lsd gpszeti mlers).
Lpcsk: a bels lpcs monolit vasbeton szerkezet, kemnyfa burkolattal, illetve a
galrira vezet kar aclszerkezeten szerelt kemnyfa lebeg lpcs. A kls
terepen l lpcsk vasbeton szerkezetek, a loggia lpcsje acl vzon szerelt telifa
szerkezet.
Nylszrk: korszer hrmas tkzs, ketts tmts fa ablakok s ajtk hszigetel
vegezssel. Kemnyfa knykl s horganylemez prkny. A bels nylszrk
faszerkezet palltokos, teliveges, vztblzatos szerkezetek.
Tetszerkezet s hjals: 35-os hajlsszg magastet. Hagyomnyos fa
csszerkezet 0,88, ill. 0,44 mterenknti szaruosztssal. Fedse sajtolt, natr skcserp.
A dli oldali vgigfut eltet acl-fa konzolszerkezet teljes, hzagos
deszkabortssal, titncink-lemez fedssel.
Ereszcsatorna: csng titncink ereszcsatorna, szabadkifolys ejtcsvekkel.
Hszigetels:
- fldszinti padlszigetels: 5 cm EPS
- koszork eltt: 8 cm XPS hszigetels zsaluzatban elhelyezve
- tetszigetels: 20 cm vtg. kzetgyapot hszigetels.
Kls burkolatok: tglaburkolat, a Porotherm falazathoz rozsdamentes tskkkel
bektve, ill. vrsfeny burkolat fa tartszerkezeten, I oszt. gyalult deszkbl.
Teraszkialakts:
- szobk eltt: a terasz pallburkolata acl-fa tart keretszerkezetre kerl. A
homlokzati tartkeretek horganyzott acl szerkezetek statikai mretezs
szerint. A burkolatok I. oszt. fbl kszlnek, felletkezelsk teljes
keresztmetszeti telts. A korlt horganyzott fmplcs, telitett vrsfeny
knykls szerkezet
- nappalihoz kapcsold terasz: vasbeton lbazati falak kztt
kavicstertsen fektetett telifa palls burkolat.
Padlburkolatok: greslap s tlgy svdpadl ragasztva, a garzsban mgyanta.
A falburkolat a vizes helyisgekben csempe 2,10 m magassgig.
Kls trburkolat: tgla, monolit mosottbeton felletek homok s kavicsgyon.
Jrda: szeglyk lezrs 15 cm vastag kulkavics jrda.

2. Gpszeti mszaki lers

2.1. Vzellts
A ltestmny napi vzfogyasztsnak adatait a 2/1991 /I.14./ KHVM rendeletben, a
vonatkoz elrsokban s tervezsi segdletekben szerepl fajlagos adatok alapjn
hatroztuk meg.
- a napi tlagos vzfogyaszts: 0,6 m/nap
- rai maximlis fogyaszts: 0,1 m/h
- a cscsfogyaszts: 0,4 l/s
A tervezett ltestmnyben bels oltvz igny nincs. Az ingatlan jelenleg
kzmelltssal nem rendelkezik. A vzbekts elksztseknt a telekhatron
vzmr aknt alaktottak ki, melybe a bekts kialakthat s a szerelvnyek
elhelyezhetk. A MINTA vros Vzmvek Kft. kzmnyilatkozata alapjn a tervezett
csaldi hz vzelltsa a kzcshlzatrl 1 db bektssel biztosthat.
A telekhatron bell (0,5 m-re) elhelyezend vzmr akna utn NA32 KPE vznyom
alapvezetket ptnk ki. A fldi vezetket a fagyhatr figyelembevtelvel kell a
munkarokban homokgyra fektetni. A szksges fldtakars 1,1 m mrtk legyen.
Az pletbe belp vznyom vezetkhez NA25 mret trteg manyagcs
alapvezetk csatlakozik. A szgk. trolban trtn belpsnl felzr s vzszr
beptst irnyoztuk el. A szabadon vezetett alapvezetket hszigetel cshjjal
kell elltni. Az alapvezetkrl csatlakozik a hztartsi helyisgben elhelyezett indirekt
bojler (hasznlati melegvz termel) s a csaldi hz fels szinti vzfogyasztit
kiszolgl felszll.
A tervezett berendezsi trgyakat tartalk elzr szerelvnnyel (sarokszelep,
csempeszelep) kell elltni. A tmlcsatlakozsoknl (mosgp, mosogatgp)
lgbeszvs, tmlvges kifolyszelepet kell alkalmazni.
Az elirnyzott hasznlati melegvz termel berendezs 150 literes indirekt bojler, 24
kW-os tpus zrt gster falikazn ftsi vzelltssal. A komfortosabb
melegvzellts rdekben idkapcsolval vezrelt cirkulcis szivattyt ptnk be.
A hasznlati melegvz hlzatot a hidegvzhlzattl elvlasztott falhoronyban
vezetjk, hogy a hasznlati hidegvz felmelegedse elkerlhet legyen. A
vezetkeket a padlban prhuzamos nyomvonalon vezetjk, a kialakts s a
szerelvnyezs teljesen azonos.
A tervezett vezetkek anyagai:
- az pleten kvli csatlakoz vezetkszakasz menetes ktsekkel, elregyrtott
idomokkal, KPE manyag csbl kszljn
- alapvezetk s felszll trteg manyagcs, elregyrtott idomokkal kszljenek,
hszigetel cshj burkolssal
- gvezetkek manyag csvezetkkel cs a csben rendszerben (padlban
vagy falban szerelt kivitelben).

2.2. Szennyvz-elvezets
Az pletben keletkez szennyvz mennyisgt a felhasznlt vzmennyisg alapjn
hatroztuk meg.
- a napi feklis szennyvzmennyisg: 0,6 m/nap
- csapadkvz mennyisg: 1,8 l/s
Az utcban kzcsatorna nincs kiptve, ezrt a tervezett csaldi hz szennyvz
elvezetst zrt szennyvzgyjtvel biztostjuk. A mtrgyhoz csatlakoz alapvezetk
nyomvonalt gy alaktottuk ki, hogy a ksbbi kzcsatorna kiptskor a bekt
csatorna csatlakoztatsa a legegyszerbb legyen.
Az plettl a zrt gyjtig vezettet alapcsatornba a sarokpontoknl tiszttidomot,
a telekhatrnl tiszttaknt (a bektcsatorna biztonsgos szintbelltsa
rdekben) kell kipteni.
A tervezett alapcsatorna fldtakarsa min. 0,8 m mrtk legyen.
pleten bell a berendezsi trgyaktl a keletkez szennyvizet bzelzrn keresztl
az gvezetkekbe, az ejtvezetkbe, majd az alapvezetkbe vezetjk. A
lefolyvezetkeket falhoronyban vagy padlban szerelt kivitelben kell bepteni. Az
ejtvezetket a tetsk fltt ki kell szellztetni. Az ejtvezetk als szinti szakaszba a
szerel krtben kezelajtval elhelyezett tiszttidomot kell bepteni.
A tetn keletkez csapadkvz elvezetse szabad kifolyssal trtnik. Az alagsori
gpkocsi lehajtnl svos vznyel beptst terveztk. A vznyeltl az elvezet
alapcsatornt szikkaszt aknba kell bevezetni.

2.3. Gzellts
Az ingatlan gzelltsa a MINTA Gzmvek Kft. kzmnyilatkozata alapjn az utcai
gzeloszt hlzatrl fogyaszti nyomsszablyozn keresztl biztosthat. A
csatlakoz vezetk csbells kiptst a MINTA Gzmvek Kft. vgzi a tervezett
helysznrajz alapjn. A telekhatron trtn bellsnl a kiptend 32KPE/1Fe
csfelllshoz nyomscskkent felszerelse szksges (lemezszekrnyben szakaszol
golyscsappal, tartszerkezettel egytt). A nyomsszablyozval egytt helyezzk a
tervezett G4 tpus hmrsklet kompenzcis gzmrt is. A cskkentett nyoms,
mrt fldi vezetket NA32 PE csvel a tervezett pletig vezetjk.
A fldi vezetk fektetsnl a szksges fldtakars 1,0 m.
A gzelltshoz plet hatrol falskjn keresztl 1 csbellst kell kipteni
(Schuck fali cstvezet kszlettel).
A tervezett zrt gster falikazn gstermk elvezetst NA80/125 mret koaxilis
kmnyrendszeren keresztl biztostjuk. A kszlk lgelltsa is ezen keresztl
biztosthat. A kmnybe kttt kszlket csak rvnyes kmny szakvlemny
birtokban szabad zembe helyezni.

2.4. Fts
Az plet helyisgeinek ftsre 75/55 C paramter ftvzzel, szivattys rendszer
fthlzat kszl. Az plet energetikai szmts szerint a ftsi hszksglet 12 kW,
melyet zrt gster falikaznnl biztostunk.
A kazn a tervezett hztartsi helyisgben helyezkedik el. A zrt tgulsi tartlyt,
biztonsgi szelepet s a keringtet szivattyt a kazn tartalmazza.
A ftsi rendszer vezrlse a kaznba ptett kls hmrskletfgg,
programozhat (idprogrammal elltott) szablyozval trtnik.
A termelt ftvizet a tervezett ktcsves eloszthlzatba vezetjk, mely biztostja a
csaldi hz ftst. A hkzpontnl a ftsi alapvezetket trteg oxign-
diffzimentes manyagvezetkbl, hszigetel cshj burkolattal kell kipteni. A
kaznhoz csatlakoztatott indirekt bojler bektsnl gyri szerelkszletet kell
alkalmazni.
Az gvezetkek kivitelezse vdcsben elhelyezett trteg oxign-diffzimentes
manyag csbl (a parketta alatt hszigetel cshj burkolattal) trtnjen.
A tervezett hleadk ltalban lapraditorok, a nagy fellet ablakok eltt
padlkonvektor. A frdszobkban trlkzszrt raditor elhelyezst irnyoztuk
el, melyeket elektromos ftbetttel elltott kivitelben kell felszerelni.
Az eltr s a konyha terletn s a frdszobkban a ftsi visszatr vezetk
megtekersvel kiegszt padlftst fektetnk.

2.5. Hts
Az pletben a galria szinti dolgozba elirnyzott htberendezs split rendszer.
A tervezett 2,7 kW split klma berendezs 1 kltri s 1 beltri egysggel rendelkez,
inverteres alacsony zajszint kszlk. A beltri egysget oldalfali kivitelre terveztk.
A kltri egysget a tettrben kell elhelyezni. A kszlk lgforgalmnak
biztostshoz a sziv- s nyomoldalt lgmentesen szt kell vlasztani. A berendezs
teleptsnl a felhasznlhat maximlis vezetkhossz 15 m.
A kszlkeket csak klmaberendezshez megfelel tisztasg rzcsvel szabad
sszektni. A vezetkeket hszigetel tmlvel kell burkolni.

2.6. Szellztets
Az alagsori WC (hztartsi helyisgben) s a fldszinti frdszoba helyisgek
szellztetsre mestersges elszvrendszert ptnk ki. A helyisgekben
nyomgombbal (azonnali indtssal) s beptett ZVR idrelvel mkdtetett,
visszacsap csappantyval elltott, alacsony zajszint, sllyesztett kivitel fali elszvk
felszerelst irnyoztuk el. A betervezett elszvk az idkapcsol belltsi
mrtknek megfelel mkdsek.
A beptett ventilltorok (a visszacsap csappanty rvn) kzs kifvvezetkre
dolgozhatnak. A szellztetett helyisgek ajtajra tszellz rcsot kell felszerelni.
A lgptls szempontjbl jelentkez tbblet hmennyisget a hvesztesg
szmtsnl figyelembe vettk.
A tervezett villanytzhely fl pra- s szagelszv erny bektsi lehetsgeknt
nll NA160 krt csatlakoz csonk kiptst terveztk. A bekt csonkokon
elszvott levegt a tetsk felett bocsjtjuk a szabadba.

3. Tartszerkezeti mszaki lers

3.1. Tartszerkezeti tervezi nyilatkozat

A tervekben megjelentett, ellenrztt mszaki megolds megfelel a vonatkoz
jogszablyoknak, gy klnsen az ptett krnyezet alaktsrl s vdelmrl szl
1997. vi LXXVIII. trvny 33. (2.) bekezdsben meghatrozott kvetelmnyeknek.
A 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet alapjn nyilatkozom, hogy
- a tervezett ptszeti-mszaki megolds megfelel a vonatkoz jogszablyoknak,
ltalnos rvny s eseti elrsoknak,
- a tartszerkezeti munkarszeket az MSZ EN szabvnysorozat teljes kr
alkalmazsval ksztettem,
- az adott tervezsi feladatra azonos mdszert alkalmaztam a hatsok (terhek) s az
ellenllsok (teherbrs) megllaptsra s azt a tervezs sorn teljes kren
alkalmaztam,
- az ptmny tervezsekor alkalmazott mszaki megolds az tv. 31. (2) bekezds
c)-h) pontjban meghatrozott kvetelmnyeknek megfelel,
- a tervezsre elrt jogosultsggal rendelkezem.

 3.2. Az plet ltalnos lersa
A 7,19x19,40 m-es tglalap alaprajz, pince+fldszint lakplet hagyomnyos
szerkezettel pl: csmszlt beton sv- pontalapok, vegyes falazott s vasbeton
fggleges tartszerkezetek, monolit vasbeton kzbens fdmek, nyeregtet
idom fa tetszerkezettel.

3.3. Geotechnikai viszonyok, alapozs

A terlet geotechnikai adottsgait bemutat jelents szerint a helysznen a felszn
alatt 0,2-0,3 m humuszos agyag fedrteg alatt szrksbarna ktrmelkes agyagos
talajrteg tallhat. Az alapozs tervezshez figyelembeveend adatok: t=20kN/
m, =16, c=45 kPa, Es=12 MPa.
Az ptsi telek hegy felli oldala enyhn lejts, tlagos terepess ~7%. Az plet
hossztengelyt az utcval prhuzamosan tjoltk, gy a tereplejtssel ~45 zr be. Az
plet fldszinti padlvonala +0,00=99,90 mBf. Csatlakoz meglv terepszintek
99,00 mBf s 99,75 mBf kztt vltoznak.
Alkalmazott alapozs csmszlt beton svalap, kzbens pillr alatt pontalap,
melynek als skjt mindentt a termett talajon, terepszinttl szmtott min. 100 cm
mlysgben vesszk fel. A pincepadl -1,77-es s -3,03-as jrskkal kszl.
Skvltsnl az alaptesteket 30-ban lpcszzk. A lejts terepadottsg miatt vrhat
rtegvz miatt a pinceszint krl szivrg rendszert javasolt pteni.

3.4. Fggleges teherhord szerkezetek

A pinceszint falszerkezetben kt nll rszre tagoldik. Az A.01 helysg tmr
kismret tglbl kszl 51 cm vastagsg falra hevederekkel erstett tgla
dongaboltozat tmaszkodik. Belmrete 3,60 m, vmagassga 1,83 m. A boltozatos
pincersz a tbbi pincersszel kzs alaptestrl indul, a fggleges tartszerkezet,
illetve a padlszerkezet dilatlt. Egyb pinceszakaszok hatrol falai vegyes
szerkezetek: az emeleti vasbeton fal alatt 25 cm-es kibetonozott vasalatlan zsaluk
fal kszl, a lpcs mellett 25 cm-es vasbeton fal, egyb helyeken Porotherm 38
pincetgla. A fldnyomssal terhelt pincefalszakaszok stabilitst a
tglafalazatoknl leterhels biztostja.
A fldszinti falszerkezet Porotherm 38 N+F tglbl kszl. A bejrat mellett vasbeton
bletet alaktunk ki. A konyha htoldaln 25 cm-es vasbeton fal kszl, a
galriafdm tmaszaknt. A bels szobkhoz vezet folyos melletti vlaszfalban
30x30 cm-es vasbeton pillr kszl.

3.5. Vzszintes teherhord szerkezetek

A pince feletti fdm kt rszre tagoldik. A nappali alatti rszen a pince
dongaboltozat felett feltlts kszl sztatott padlszerkezettel. A szomszdos
pincerszek felett a krt pincefalakra, illetve bels vasbeton pillrre tmaszkod 18
cm-es szerkezeti vastagsg monolit vasbeton fdm kszl. A szigetels aljzatbetont
erstett vasalssal ksztjk, az eltr altmasztsi merevsgek kiegyenltsre.
Figyelembevett terhels: 2,00 kN/m hasznos teher, 2,00 kN/m vlaszfal-terhels.
Fldszinti szobk felett szintn 18 cm-es szerkezeti vastagsg monolit vasbeton
fdm kszl. A fdm nem az plet teljes szlessgben kszl, az szaki oldalon
fellbords kivltssal vasbeton pillrre, falra tmaszkodik.
Figyelembevett terhels padlsfdmknt: 1,00 kN/m hasznos teher. A dli
homlokzat eltt HEAA160-es melegen hengerelt acl I gerendkbl kszlt
hegesztett U keretekbl tornc kszl. A keretek kiosztsa 2,45 m ill. 3,10 m.
A nappali feletti trbe nylik be egy konzolos 16 cm-es vastagsg monolit vasbeton
fdm, mely a lpcs melletti vb. falra, illetve a homlokzati tglafalakra tmaszkodik.
Figyelembevett terhels: 2,00 kN/m hasznos teher, 2,00 kN/m vlaszfal-terhels.
A padlsfdmes rsz felett az res fedlszk nyeregtet tarjszelement dcokkal
a fdmre tmasztjuk. Nappali felett tarjszelemenknt 20/50 cm RRfa tarjszelemen
kszl, mely az oromfalban s a galria mgtt lv tglafalon lv koszorban
kpzett fszekbe tmaszkodik. Szarufk 7,5/15 cm mretek, kiosztsuk ~45-46 cm.
Hjals getett agyag cserp.

3.6. Szintek thidalsra szolgl szerkezetek

Lpcsk trtvonal monolit vasbeton lemezmvek min. 15 cm-es szerkezeti
vastagsggal. A galriba vezet lpcsnl a lpcsfokok a ksr vasbeton falba
fogott acl konzolelemknt kialaktottak. Figyelembevett hasznos terhels:
3kN/m.

3.7. Fldrengsvizsglat
Terhek:
nsly terhek (geometria s rtegrendek szerint), G = 1,0
hasznos teher Q=1,0, 2=0,3
fldrengs agR=0,14g, type 1, q=1,5

A falazat szilrdsga:
POROTHERM 38 N+F falazat, fb = 11 N/mm2 (2. csoport)
habarcs: fm = 10 N/mm2 (helysznen kevert recepthabarcs
kitltetlen llhzag)
M = 2,7
fk = K f0,7 f0,3 = 0,45 110,7 100,3=4,81 N/mm2
fd = 4,81/2,7 = 1,78 N/mm2
fvko = 0,3 N/mm2

A falakra jut hatsokat a FEM-Design 12.0 vgeselemes program

vlaszspektrum modulja segtsgvel hatrozzuk meg. Az ellenrzst az
alapozs skjn bred legnagyobb fajlagos nyrervel ignybevett
falszakaszra vgezzk el (38 kN/m).

A tmaszerk eredje a vizsglt falszakaszra a falazat aljn:

NEd=249 kN VEd=43 kN MEd=23 kNm falhossz: 2,0 m
Az ellenrzst az alapozs skjn vgezzk, tovbb a stabilitsvesztst
vizsgljuk. (Tekintettel arra, hogy a fal csak a tet terht s sajt slyt hordja, a
fal tetejnek szilrdsgi tnkremenetele nem lehet mrtkad).

Stabilits vizsglat:
NEd = 249-122,01,70,38=233 kN VEd = 43 kN MEd 23 kNm
e = 23/233=0,099 m => leff = 2,0-20,099=1,80 m
em,k = Mid/Nid+ehe+einit=0+0+3400/450=7,5 mm < 0,05380=19 mm
he/t = 3400/380=8,9 em,k/t = 19/380 = 0,05 => m = 0,854
NRd = 0,85438018001,78/1000 = 1040 kN < 233 kN = NEd MEGFELEL!

Teherbrs a falazat aljn:

Klpontos nyoms:
NEd = 249 kN VEd = 43 kN MEd 23 kNm
e =23/249 = 0,092 m => leff = 2,0-20,092 = 1,81 m
ei = Mid/Nid+ehe+einit = 0+0+3400/450 =7,5 mm < 0,05380 = 19 mm
i = 1-219/380 = 0,9
NRd = 0,938018101,78/1000 = 1102 kN < 249 kN = NEd MEGFELEL!

Nyrs:
fVk = 0,50,3+0,42491000/(1810380) = 0,29 N/mm2
fvd = 0,29/2,7 = 0,107 N/mm2
VRd = 18103800,107/1000 = 73,6 kN < 43 kN = VEd MEGFELEL!

3.8. Egyb
A tartszerkezeti tervezs a hatlyos MSZ EN szabvnysorozat szerint trtnt.
ptmny fontossgi osztlya (fldrengs szerint): II. (MSZ EN 1998-1:2008). Az plet
merevsgt a vzkermia s vasbeton falak egytt biztostjk. A jelentkez vzszintes
terheket a fdmtrcsk kzvettik a falakra.
Anyagminsgek:
Beton:
svalap: C25/30-XC2-24-F3
fdm, vb. fal: C20/25-XC0-16-F3
betonacl: B500B

3.9. Tzvdelem
Az pletet elzetes rtkels szerint az OTSZ XXV. fejezet 320.-ban foglaltak alapjn
IV. tzllsgi fokozatra kell kialaktani.
IV. tzllsgi fokozat kvetelmnye teherhord pillr: D R30
IV. tzllsgi fokozat kvetelmnye teherhord kls fal: C RE 30
IV. tzllsgi fokozat kvetelmnye pincefdmre: B REI 30
IV. tzllsgi fokozat kvetelmnye kzbens fdmre: D REI 30
IV. tzllsgi fokozat kvetelmnye tetfdm: D REI 30
A tgla falszerkezetek megfelelsge gyrti nyilatkozattal igazolt. Az aclszerkezet
tornc tzvd festssel elltott. A vasbeton tartszerkezeti elemek ellenrzse
tzterhelsre az MSZ EN 1992-1-2 A mdszer szerint trtnt, minimlis keresztmetszeti
mretek, betonfedsek illetve betonacl tengely-betonszl tvolsg felvtelvel.
Faszerkezetek vizsglata MSZ EN 1995-1-2 szerinti begses vizsglattal igazolt. Az
alkalmazott szerkezetek a tzvdelmi kvetelmnyeknek megfelelnek.

4. pletvillamossgi mszaki lers

Az plet a kzcl 0,4 kV-os hlzatra csatlakozik a telekhatron, a helyi

ramszolgltat ltal elfogadott tpus fogyasztsmr szekrnnyel. Innen mrt
fldkbel megy az alagsori szinten elhelyezend villamos eloszthoz, a betplls
3x16 A-re kszl.
A villamos hlzat az elosztban lv ramvd kapcsolval kapcsolhat le.
A villamos fogyaszt berendezseket a vilgts, dugaszol hlzat, konyhai
berendezsek (tzhely, stb.), hztartsi berendezsek (mosgp), gpszeti
berendezsek (kazn, szellzs) s a gyengeram berendezsek (TV, telefon,
hangszr, riaszt) kpezik.
A vezetkhlzatok falazatban elre elhelyezett vdcsbe hzott szigetelt
rzvezetkekkel lesznek kivitelezve, a szerelvnyek sllyesztett kivitelek, vdettsgk
az alkalmazs helyhez igazodik.
Villmvdelmi berendezs ltestse nem szksges. Az rints (hiba)vdelem TN-S
rendszer (nullzs).

5. Tzvdelmi mszaki lers

A tervezett plet kt szintnl nem magasabb, alapterlete nem ri el az 500 m 2-t

ezrt az ptsi engedlyezsi eljrsba a tzvdelmi szakhatsg bevonsa nem
szksges.

5.1. TZVDELMI ALAPADATOK

Az plet tzveszlyessgi osztlybasorolsa: D, azaz mrskelten tzveszlyes.
sszterlete 104,15 m2 (pinceszint) + 119,82 m2 (fldszint) + 14,66 m2 (tettr) =
238,63 m2, amely egyben a mrtkad tzszakasz-terlet is (az plet egy
tzszakaszt alkot).
A szintszm P+F+1, tzvdelmi szempontbl ktszintes kialakts (a szintszm
tzvdelmi szempontbl a pinceszint nlkl meghatrozott).
 A funkci lak jelleg. Az plet tzllsgi fokozata IV.
A normatv tzterhels 400 MJ/m2.
Az oltvzigny 900 liter/perc. Az oltvizet 1,0 rn keresztl kell biztostani.
Bels nedves fali tzcsaphlzat ltestse nem kvetelmny, mivel az plet
sszterlete kisebb, mint 1.000 m2.
Az pletben automatikus tzjelz rendszer s beptett oltberendezs nem
kszl.

5.2. PLETSZERKEZETEK TZVDELMI JELLEMZI

Az pletszerkezetek tzvdelmi kvetelmnyei s teljestmny-jellemzi az albbiak:

Kvetelmnyek
(IV. tzllsgi Tzvdelmi
No PLETSZERKEZETEK Megjegyzs
fokozathoz, adatok
n=2)
1. Teherhord pillrek, oszlopok,
keretszerkezetek, tetfdmek
tartszerkezetei s azok merevt
elemei D -
Nincsenek R30
Teherhord
szerkezetek

2. Kls teherhord falak

38 cm vtg. falazblokkokbl C A1 Teljestmny-
kszlt fal, bels vakolattal RE 30 REI-M 240 nyilatkozat
38 cm vtg. pincefalaz tgla, A1 alapjn
bels oldali vakolattal REI-M 240
3. Bels teherhord falak
25 cm vtg. monolit vasbeton C A1 Tzteherre EC
teherhord falak REI 30 REI-M 180 szerint
mretezve
4. Pinceszintek kztti s pince fltti
fdmek B -
18 cm monolit vasbeton fdm, a REI 30 Tzteherre az
betonfeds s a fl betonacl EC 2 szerint
tmr 2,0 cm mretezve
5. Emeletkzi fdmek s tetfdmek
tartszerkezetei (60 kg/m2
fellettmeg fltt) D A1 Tzteherre az
16 cm monolit vasbeton fdm, a REI 30 REI 30 EC 2 szerint
zszintes teherhord szerkezetek

betonfeds s a fl betonacl mretezve

tmr 2,0 cm B
faszerkezet magastet, bels REI 30 Teljestmny-
oldaln 15 mm gipszkarton nyilatkozat
burkolat vdelemmel alapjn
6. Teherhord gerendk, nylsthidalk,
tetfdmek rdszer tartszerkezetei
(ftartk, fiktartk) s merevt
szerkezetei
monolit vasbeton szerkezet 30 cm D A1 Tzteherre az
szlessggel, a betonfeds s a R 30 R 30 EC 2 szerint
fl betonacl tmr 2,0 cm mretezve
A nappali felett ltsz faszerkezet D Tzteherre az
R 30 EC 5 szerint
mretezve
7. Tetfdmek trelhatrol szerkezetei
(60 kg/m2 fellettmegig) D -
Nem kszlnek REI 30
8. Padlsfdmek D
Nem kszlnek REI30 -
9. Fedlszerkezetek
 gsksleltets nlkli faszerkezet D D-s2,d0 Faszerkezetek
- - tzvdelmi
osztlya EK
hatrozat
szerint
10. Vzkitlt falak (kls homlokzati
falak) C -
Nincsenek E(io) 30
EI(oi) 30
11. Fggnyfalak tmr mezi, illetve
vegezett parapetmezi rszleges
konfigurci esetn, valamint tmr C -
mezi teljes konfigurci esetn E(io) 30
Nem kszlnek EI(oi) 30
12. Fggnyfalak vegezett felletei teljes
konfigurci esetn C -
Nem kszlnek E(io) 30
EW(oi) 30
13. Vlaszfalak
Egyb szerkezetek

10 cm vtg. vlaszfallapokbl C A1 Teljestmny-

kszl vlaszfalak, ktoldali EI 15 EI 60 nyilatkozat
vakolattal alapjn
14. Gpszeti aknk falszerkezete
Nem kszlnek B -
EI 30
15. Falburkolatok
Csempeburkolat D-s2,d0 A1 A1 tzvdelmi
Vakolat A1 osztly
termkek EK
hatrozat
szerint, a tbbi
megfelelsgi
igazolssal
rendelkez
termk lehet
csak
16. lmennyezetek, mennyezetburkolatok
Nincsenek D-s2,d0 -
 17. Padlburkolatok A1fl tzvdelmi
Greslap burkolat Dfl-s2 A1fl osztly
Hajpadl Cfl-s1 termkek s
tgla A1fl faanyag
mgyanta legalbb Dfl-s2 Dfl-s1 burkolatok EK
tzvdelmi osztlybasorolssal hatrozat
szerint, a tbbi
teljestmny
nyilatkozat
alapjn
18. lpadlk (padlburkolat nlkl)
Nem kszlnek D -
REI 15
19. Hatrol szerkezeteken lv h- s
hangszigetels, burkolat nlkl -
Nem kszl D-s1,d0
20. Hatrol szerkezeteken lv h- s
hangszigetels, burkolattal -
Nem kszl D-s1,d0
21. Fellvilgtk
Nem kszlnek D-d0 -
22. Gpszeti aknk nylszri
Nincsenek B -
E 15

Megjegyzsek:
A fenti tblzatban az pletben elfordul szerkezetek szerepelnek. Mivel az
plet egy tzszakasz, a tzgtl szerkezeteket nem tartalmaz. Mivel a kirts
els szakaszban elvgezhet, az pletben meneklsi tvonalakat hatrol
szerkezetek sincsenek.
A tervezett plet ktszintes, az pletben a szintek egy rendeltetsi egysget
alkotnak. Az OTSZ alapjn olyan ktszintes plet esetn, ahol a kt szint egy
rendeltetsi egysget vagy egy sszefgg lgter helyisget alkot, annak
ptmnyszintjei kztt nincs tzterjedsi hatrrtk-kvetelmny.
A be nem ptett tettr megkzelthetsgt biztost ajt D, EI 30 tzvdelmi
jellemzj.
A homlokzatburkolat A1 tzvdelmi osztly tglaburkolat.
A tetfeds A1 tzvdelmi osztly cserpfeds.

5.3. TZSZAKASZOK, TZGTL ELVLASZTSOK

Az plet 2 szintes lakhz, egy tzszakaszt kpez. A 28/2011. (XI.6.) BM rendelet
(OTSZ) 16. mellklet 4 sz. tblzata alapjn IV. tzllsgi fokozat lakplet
megengedett legnagyobb tzszakaszmrete 300 m2 lehet. Ennl kisebb, 238,63 m2 az
plet alapterlete, azaz az plet egy tzszakaszknt megfelel.
Tztvolsg nem rtelmezhet azoknl az pleteknl, ahol a tzoltsg jogszably
alapjn nem minsl szakhatsgnak. Ezen esetekben az OTK teleptsi tvolsgra
vonatkoz rendelkezseinek kell megfelelni, amelynek a tervezett hz megfelel.

5.4. TZOLTSI FELTTELEK, TZJELZS

A tervezett plet esetben a hz alapterlete, szintszma s tzterhelse alapjn
oltvzignye 900 liter/perc. Bels, nedves fali tzcsaphlzat ltestse nem
kvetelmny lakpleteknl.
A tervezett plet a vele hatros szilrd burkolat zike utcn keresztl
megkzelthet. A tzjelzs telefonon keresztl trtnik, automatikus tzjelz rendszer
nem kszl, nem kvetelmny.

5.5. KIRTS
Kirts szempontjbl mrtkad a bejrattl legtvolabb lv tettri szoba
lpcstl legtvolabb es sarka.
a) 1. szakasz:
a megtett tszakaszok hossza alapjn (az plet kijratig):
t1a = 5 m/30 m/perc +2,67*3/20 m/perc + 5 m/30 m/perc =
0,73 perc t1,meg (1,0 perc)

az plet kijratainak tbocstkpessge alapjn (csak a szemlyforgalmi

ajtk figyelembevtelvel):
t1b = 4 f/(41,7 x 0,85 m) = 0,11 perc t1,meg (1,0 perc)

Msodik szakasz nincs, a kirts kzvetlenl a szabadba trtnik.

Ellenriztk a kijrattl legmesszebb lv, fldszinti 13,52 m alapterlet hlszoba

kirtst is:
a) 1. szakasz:
a megtett tszakaszok hossza alapjn (az plet kijratig):
t1a = 14 m/30 m/perc +1,05*3/20 m/perc + 5 m/30 m/perc =
0,79 perc t1,meg (1,0 perc)

az plet kijratainak tbocstkpessge alapjn (csak a szemlyforgalmi

ajtk figyelembevtelvel):
t1b = 4 f/(41,7 x 0,85 m) = 0,11 perc t1,meg (1,0 perc)

Msodik szakasz nincs, a kirts kzvetlenl a szabadba trtnik.

Az plet nagy biztonsggal kirthet a kirts els szakasznak szintidejn bell,

ennek megfelelen meneklsi tvonal az pletben nem jn ltre.

5.6. PLETGPSZET, H- S FSTELVEZETS

A szobkba alacsony hmrsklet, szivattys, melegvizes, zrtrendszer, konvektv
s/vagy felleti hleadkat terveznek. A htermel berendezs 140 kW-nl kisebb
teljestmny, gy sem tzgtl szerkezetekkel krlhatrolt teret, sem hasad vagy
hasad-nyl felletet nem ignyel.
Tzvdelmi szempontbl ms jelents gpszeti berendezs nem ltesl.
A laksban a helyisgek h- s fstelvezetse a homlokzati nylszrk segtsgvel
megoldott. A lpcstr esetben az OTSZ 526 (6) pontjt vesszk figyelembe, azaz
nem kell h- s fstelvezetst ltesteni az olyan ktszintes pletek esetn, ahol a kt
szint egy rendeltetsi egysget vagy egy sszefgg lgter helyisget alkot.

A pinceszinti helyisgek esetn alkalmazzuk az OTSZ 538 (4) pontjt, amely szerint
az albbi helyisgekben nem kell h- s fstelvezetst biztostani
a) az 50 m2-nl kisebb alapterlet CD tzveszlyessgi osztlyba sorolt,
b) a 100 m2-nl kisebb alapterlet, legalbb EI 30 minsts bejrati ajtval
rendelkez, CD tzveszlyessgi osztlyba sorolt,
c) a legfeljebb 200 m2 alapterlet vagy a legfeljebb 500 m2 alapterlet s
legalbb EI 15 minsts bejrati ajtval rendelkez gpszeti,
d) a legfeljebb 200 m2 alapterlet E tzveszlyessgi osztlyba sorolt
helyisgben, helyisgcsoportban.
Fentiek alapjn az a) pont szerint - a pinceszinti helyisgek h- s fstelvezetsrl
sem kell gondoskodni.

5.7. VILLAMOS BERENDEZSEK S VILLMVDELEM

Az plet villamosenergia elltsa az ramszolgltat kzcl hlzatrl valsul
meg. A villamos berendezsek az MSZ 1600 mg rvnyben lv tervlapjai, az MSZ
EN 12464 s az MSZ EN 2364 elrsai s az OTSZ vonatkoz elrsai szerint kerlnek
kiptsre.
A kapcsolszekrnyben tzvdelmi fkapcsolt kell kialaktani!
Villmvdelmi berendezs beruhzi megfontolsbl ltesthet.

6. Kertptszeti mszaki lers

Vzelvezets: az ingatlanon bell megoldott, sem kzterletre, sem a

szomszdos ingatlanokra nem tvezetett.

7. Rtegrendi kimutats

PINCESZINT:
F1 Kls fal 45 cm
ltgla vastagsg tglaburkolat
a Porotherm falazathoz bektve 7 cm
Porotherm HS Nf. falazat 38 cm

F2 Pince fal 54 cm
kismret tgla szigetelsvd fal 12 cm
beszorthabarcs 2 cm
mod. bit. vastaglemez 1 rtg.
talajnedvessg elleni szigetels
kellsts 1 rtg.
simtvakolat 1 cm
Porotherm HS Nf. pincefalaz tgla 38 cm

P1 Hidegburkolat 30 cm (pince)
kismret tmr tglapadl 7 cm
homok gyazat 3 cm
tmrtett kavicsfeltlts 20 cm
termett talaj

P2 Hidegburkolat 47-57 cm (garzs)

nttt mgyanta padl 0,2 cm
kiegyenlt rteg
vasalt aljzatbeton lejtsben 10-20 cm
PE flia techn. szigetels 1 rtg.
lpsll hszigetels 5 cm
mod bit vastaglemez szigetels 1 rtg.
vasalt aljzat 10 cm
tmrtett kavicsfeltlts 20 cm
termett talaj

P3 Hidegburkolat 44 cm (hztartsi h., kamra, lpcs)

- greslap ragasztva 2 cm
- sztatott aljzatbeton 6 cm
- PE flia techn. szigetels 1 rtg.
- lpsll hszigetels 5 cm
- mod. bit vastaglemez szigetels 1 rtg.
- vasalt aljzat 10 cm
- tmrtett kavicsfeltlts 20 cm
- termett talaj

FLDSZINT:
F1 Kls fal 45 cm
- ltgla vastagsg tglaburkolat Porotherm falazathoz bektve 7 cm
- Porotherm HS Nf. falazat 38 cm

F3 Kls szerelt fal 45 cm

- gyalult ntfderes faburkolat 2,5 cm
- tszellztetett lgrs ktirny lcvz 7,5 cm
- pratereszt biztonsgi csapadkflia 1 rtg.
- kzetgyapot hszigetels 10/20 favzas tartszerkezet kztt 20 cm
- prazr flia 1 rtg.
- lcvz 2,5 cm
- gyalult ntfderes faburkolat 2,5 cm

P4 Hidegburkolat 30, 35 cm (frd)

- greslap ragasztva 2 cm
- kent hasznlativz elleni szigetels 2 rtg.
- sztatott aljzatbeton 6 cm
- PE flia techn. szigetels 1 rtg.
- lpsll sztat hszigetels 4 cm
- monolit vasbeton fdm 23 cm
- heratekta kiegszt hszigetels (garzs) 5 cm

P5 Hidegburkolat 55-135 cm (konyha)

- greslap ragasztva 2 cm
- sztatott aljzatbeton 6 cm
- PE flia techn. szigetels 1 rtg.
- lpsll sztat hszigetels 4 cm
- mod. bit vastaglemez szigetels 1 rtg.
- vasalt aljzat 10 cm
- tmrtett feltlts 20-100 cm
- bontott tgla boltozat 12 cm

P6 Melegburkolat 30, 35 cm (szobk, gardrb)

- hajpadl ragasztva 2 cm
- sztatott aljzatbeton 6 cm
- PE flia techn. szigetels 1 rtg.
- lpsll sztat hszigetels 4 cm
- monolit vasbeton fdm 23 cm
- Heratekta kiegszt hszigetels (garzs) 5 cm

P7 Melegburkolat 55-135 cm (nappali)

- svdpadl ragasztva 2 cm
- sztatott aljzatbeton 6 cm
- PE flia techn. szigetels 1 rtg.
- lpsll sztat hszigetels 4 cm
- mod. bit vastaglemez szigetels 1 rtg.
- vasalt aljzat 10 cm
- tmrtett feltlts 20-100 cm
- bontott tgla boltozat (rszben) 12 cm

P8 Teraszburkolat 38 cm (nappalihoz kapcsold)

- faburkolat (Telifa) 2,5 cm
- prnafk 60 cm-knt 5 cm
- tmrtett kavicsfeltlts 30 cm

P9 Tornc burkolat 18 cm (szobkhoz kapcsold)

- faburkolat (Telifa) 2,5 cm
- 5/15 tartgerendzat 60 cm-knt 15 cm HEA 160 acl tartkonzolok kzeiben

P10 Jrdaburkolat 31 cm (egyb jrda)

- vasalt mosottbeton monolit jrda 8 cm
- homok gyazat 3 cm
- tmrtett kavicsfeltlts 20 cm
- termett talaj

TETTRI SZINT:
P11 Melegburkolat 25 cm (szoba)
- svdpadl ragasztva 2 cm
- esztrich 4 cm
- sztat hangszigetel rteg 1 cm
- monolit vasbeton lemez 12-22 cm

P12 Zrfdm 32,5 cm

- svnygyapot hszigetels 20 cm
- monolit vasbeton fdm 23 cm

TETSZERKEZET:
T1 Beptetlen tettr 28 cm
- cserpfeds 2,5 cm
- lcezs 2,5 cm
- ellenlcezs 5 cm
- 1 rtg. biztonsgi csapadkflia (htkrrel)
- szarufa (10/18) 18 cm

T2 Beptett tettr 44 cm
- cserpfeds 2,5 cm
- lcezs 2,5 cm
- ellenlcezs 5 cm
- 1 rtg. biztonsgi csapadkflia (htkrrel)
- kzetgyapot hszigetels 20 cm ktirny favz kztt (2x5/10)
- tzgtl ptlemez 1 cm
- ntfderes gyalult deszkzat 2 cm
- szaruzat (7,5/18) 18 cm

T3 Eltet 15-21 cm
- ketts llkorcos titncink-lemez feds
- hzagos deszkzat 2,5 cm
- 5/15 szelemenek 60 cm-knt 15 cm
HEA 160 acl tartkonzolok kzeiben

8. Helyisgkimutats

Pinceszint:
eltr: 7,9 m
pince trol: 9,5 m
pinceverem: 29,7 m
lpcstr: 2,1 m
kamra: 4,0 m
hztartsi helyisg: 15,6 m
garzs: 37,9 m
sszesen: 106,7 m

Fldszint:
eltr: 4,3 m
nappali tkez: 38,1 m
konyha: 7,6 m
lpcs: 6,5 m
gardrb: 7,2 m
gardrb: 3,8 m
frd: 2,7 m
frd: 8,1 m
szoba: 12,0 m
szoba: 12,0 m
hl: 13,0 m
sszesen: 115,3 m

Tettri szint:
galria: 2,3 m
szoba: 12,4 m
sszesen: 14,7 m

padls: 44,0 m
Alrlap

ptsz tervez: (nv)., (jogosultsgi szm) /. .

ptsz (alrsa)

pttet: (nv).

pttet (vagy meghatalmazottjnak) rendelkezse: a jogers engedlyhez tartoz

engedlyezsi zradkkal elltott ptszeti-mszaki dokumentci papr alap
hitelestett msolatt kri (. pldnyban) nem kri

pttet (vagy meghatalmazott alrsa)

STATISZTIKAI ADATLAP
a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. szm mellklete alapjn

A B C
Az plet rendeltetse A ltes- Az plet
tend hasznos Ltesten
pletek alap- d
szma terlete* laksok
(m) szma
(db)
1. Lakplet
2. Egylaksos lakplet 1 236,7 1
3. Ktlaksos lakplet
4. Hrom- s tbblaksos lakplet
5. Kzssgi (szll jelleg) lakplet (otthon,
szlls)
6. dlplet
7. Nem lakplet
8. hivatali (iroda)plet
9. kereskedelmi (nagy- s kiskereskedelmi) plet
(bevsrlkzpont, nll zlet, fedett piac,
lakossgi fogyasztsicikk-javt hely,
szervizlloms)
10. szllshely szolgltat s vendglt plet
(szlloda, motel, panzi, fogad, egyb
nyaral-pihen otthon, tbor, valamint
tterem, kvhz, bf)
11. oktatsi, egszsggyi elltst szolgl,
valamint szrakoztatsra, kzmveldsre
hasznlt plet
12. kzlekedsi s hrkzlsi plet
13. ipari plet, raktr (gyr, mhely, szerelzem,
csarnok, vghd, srfzde, sil)
14. mezgazdasgi clra hasznlt gazdasgi s
raktrplet (istll, magtr, pince, veghz)
15. egyb nem lakplet
16. nem j plet (pletbvts, talakts stb.
sorn ptend j laksok)
17. Gazdasgi szervezet ptkezse esetn az
pttet trzsszma (az adszm els nyolc
szmjegye):
* Lakplet hasznos alapterlete: a laks (laksok) sszes helyisgeinek terlete,
tovbb tbblaksos hzakban a hzak kzs hasznlat helyisgeinek terlete is.
 Kivitelezsi dokumentci
csaldi hz ptshez

Telek azonost adatai: 9999 Vros, Minta utca 1. hrsz.: 1111/1

pttet: (nv s cm) .
Tervez: (cg, ill. ptsz neve), jogosultsgi szm.: /1 .

(v hnap nap)
Tartalomjegyzk

Mszaki lersok
A kiviteli terv szveges munkarszeinek alapja az ptszeti-mszaki dokumentci
(engedlyezsi terv) tartalma, jelen szvegek csak a rszletesebb specifikcit
tartalmazzk.

1. ptszeti mszaki lers

2. Gpszeti mszaki lers
3. Tartszerkezeti mszaki lers
4. pletvillamossgi mszaki lers
5. Rtegrendi kimutats (cpr-kodifikcival)
6. Helyisgkimutats
7. Kivitelezi utastsok
8. Munkavdelmi lers

Tervlapok
 1. PTSZETI MSZAKI LERS

PLETSZERKEZETEK RSZLETES LERSA

Alapozs:
Beton svalap statikai terv szerinti geometrival.

Talajnedvessg elleni szigetels:

Modifiklt bitumenes vastaglemez talajnedvessg elleni szigetels 1 rtg.-ben,
lbazatoknl 30 cm-t felvezetve.

Lbazat:
Nyersbeton lbazat felleti impregnlssal.

Felmen falazat:
ltalnosan Porotherm HS ntfderes falazat 38 cm + tgla burkolat 6,5 cm. A
pinceverem falai tmr tglbl falazott 51 cm vastag szerkezetek. Az utcai oldalon
a bejrati eltr fala vasbeton + szerelt szerkezet faburkolat. A kzpffal 25 cm
vastag monolit vasbeton.

Vlaszfalak:
Porotherm 10 cm vtg. vlaszfallapokbl, a galrin tallhat szoba fala gipszkarton.

Fdmszerkezet:
Monolit vasbeton fdmek statikai terv szerint.

Kivlt thidalk:
Monolit vasbeton szerkezetek statikai terv szerint.

Kmnyek:
A gzzem ftkszlkhez tartoz krtben duplafal frisslevegutnptlst
biztost hszigetelt kmny kszl. Ebben a kmnytestben kt tovbbi krtt
alaktunk ki, a frd szellzse, valamint a konyhai elszv berendezs ezekre
csatlakozik.
A kandallkmny falazott krtben elhelyezett minstet hszigetelt szilikt kmny
(lsd gpszeti mlers).

Lpcsk:
A bels lpcs monolit vasbeton szerkezet, kemnyfa burkolattal, illetve a galrira
vezet kar aclszerkezeten szerelt kemnyfa lebeg lpcs.
A kls terepen l lpcsk vasbeton szerkezetek, a loggia lpcsje acl vzon
szerelt telifa szerkezet.

Nylszrk:
Korszer hrmas tkzs, ketts tmts fa ablakok s ajtk hszigetel
vegezssel, kemnyfa knyklvel s horganylemez prknnyal.
A bels nylszrk faszerkezet palltokos, teliveges, vztblzatos szerkezetek.

Tetszerkezet-hjals:
35-os hajlsszg magastet. Hagyomnyos fa csszerkezet 0,88, ill. 0,44
mterenknti szaruosztssal. Fedse sajtolt, natr skcserp.
A dli oldali vgigfut eltet acl-fa konzolszerkezet teljes, hzagos
deszkabortssal, titncink-lemez fedssel.

Ereszcsatorna:
Csng titncink ereszcsatorna, szabadkifolys ejtcsvekkel.

Hszigetels:
Fldszinti padlszigetels: 5 cm EPS
Koszork eltt: 8 cm XPS hszigetels zsaluzatban elhelyezve.
Tetszigetels: 20 cm vtg. kzetgyapot hszigetels.

Kls burkolatok:
Tgla burkolat, a Porotherm falazathoz rozsdamentes tskkkel bektve.
Vrsfeny burkolat fa tartszerkezeten, I oszt. gyalult deszkbl.

Teraszkialakts:
Szobk eltt:
A terasz pallburkolata acl-fa tart keretszerkezetre kerl. A homlokzati tartkeretek
horganyzott acl szerkezetek statikai mretezs szerint. A burkolatok I. oszt. fbl
kszlnek, felletkezelsk teljes keresztmetszeti telts. A korlt horganyzott
fmplcs, telitett vrsfeny knykls szerkezet.
Nappalihoz kapcsold terasz:
vasbeton lbazati falak kztt kavicstertsen fektetett telifa palls burkolat.

Padlburkolatok:
Greslap s tlgy svdpadl ragasztva. A garzsban mgyanta.
A falburkolat a vizes helyisgekben csempe 2,10 m magassgig.

Kls trburkolat:
Tgla, monolit mosottbeton felletek homok s kavicsgyon.

Jrda:
Szeglyk lezrs 15 cm vastag kulkavics jrda.

2. GPSZETI MSZAKI LERS

2.1. ltalnos lers

Az j pts csaldi hz hrom szintes, pince, fldszint, emelet szintekbl. A
pinceszinten garzs, kamra, eltr, lpcs, trol pinceverem s hztartsi helyisg
tallhat. A fldszinten nappali-tkez, konyha, lakszobk, frdszobk, gardrb
helyisg, az emleten egy szoba s padlstr tallhat.
Jelen mszaki lers a telekhatrig terjeden trgyalja a gpszeti rendszereket.
A kivitelezs sorn a szksges ttrseket a statikus terv szerint kell elkszteni.
Utlagos vss csak a statikus tervez hozzjrulsval lehetsges. A kivitelezs
idejn a hatlyos jogszablyok szerint a balesetvdelmi elrsokat szigoran be kell
tartani.
Tervtl val eltrs esetn tervez felelssget nem vllal!

2.2. Vzellts
Az ingatlanon az plet vzignye NA25-s vzbektssel s vzmrvel biztosthat.
Az plet napi vzfogyasztsa: 0,6 m3/d.
A telekhatrtl 0,5m-re vzraakna ltestend NA20-as mret mrvel. Az aknbl
lecsatlakozst biztostunk a kerti csaphoz. A vzmrakntl a vzvezetk fldben lesz
kiptve az pletig. A vzvezetk a pince szinti hztartsi helyisgben lp be az
pletbe
Az pletben a frdszobkat, WC-ket, a konyht, valamint a hztartsi helyisget
ltjuk el hasznlati vzzel, valamint lehetsget biztostunk a gpszeti rendszerek
feltltsre, vzutnptlsra.
Hasznlati melegvz ksztsre kzponti indirekt fts 150 liter rtartalm hasznlati
melegvztrol-ksztt terveztnk be. A trol tpusa Vaillant VIH CR 150.
A melegvz vezetkkel prhuzamosan kiptst nyer a keringtet vzvezetk hlzat
is. A keringtet vzvezetk hlzatba cirkulcis szivatty kerl beptsre, melynek
tpusa: Wilo Star-Z 25/6. Ezzel biztosthat minden vzvteli helyen az azonnali melegvz
fogyasztsnak lehetsge.
A berendezsi trgyak, hideg- melegvz csatlakozst kapnak. Minden berendezsi
trgy eltt tartalkelzrt (csempeszelep ill., sarok elzrszelep) kell szerelni.
A hideg s melegvz vezetket a kls, valamint a kmny falba bevsni tilos!
Ezeken a helyeken szerelfal kszl.
A vzhlzat anyaga trteg manyag vezetk. A vezetkeket zrt cells
hszigetelssel kell elltni. A fldbe fektetett vzvezetk anyaga: KPE manyag cs.
A vzhlzat lejtse az rtsi pontok fel 3 . Minden vezetkszakasz rthet kell
hogy legyen.
A szerels vgeztvel nyomsprbt kell tartani, majd a ferttlents eltt tzszeres
vzmennyisggel t kell mosni a vezetkrendszert. A ferttlentst 5 % klrmszt
tartalmaz vzzel kell elvgezni, majd utna a hlzatot ismt t kell mosni. Ezutn a
vzmintt a Tisztiorvosi Szolglat rszre vizsglat cljra el kell juttatni.

2.3. Csatornzs
Az ingatlan szennyviznek sszegyjtsrl az ingatlanon bell kell gondoskodni,
mivel kzhlzat nincs kiptve az utcban.
Az plet napi szennyvz terhelse: 0,6 m3/d.
A szennyvz sszegyjtsre a gpkocsi lehajt rmpa mell tervezett 17 m3
kapacits zrt vasbeton szennyvz mtrgy gondoskodik. Az ingatlan lejtsi viszonyai
alapjn a szennyvizek gravitcisan belevezethetk. A szennyvz elszlltsrl
megfelel idkznknt gondoskodni kell. Ennek rdekben az aknba szvcsonkot
terveznk be, melynek szvoldali csatlakozsra a kertsbe az utcafront fell
knnyen elrhet storz-kapcsos csatlakozst terveznk.
A szennyvz ejtvezetk magas pontjain lgbeszv szelepet helyeztnk el.
A csatornavezetk pleten bell a PE manyag csvek sttt ktsekkel, az
pleten kvl KG-PVC csatornacs. Az plet vasalt aljzata alatt halad vezetkek
mindenkppen sttt PE vezetkbl kszljenek.
Klns gondot kell fordtani a szennyvz ejt-vezetkek akusztikai szigetelsre.
A gpszeti berendezsek kondenzvizei bzzron keresztl csatlakoznak a
csatornahlzatra.
A csatornavezetkeket kln jells hinyban 1,0% lejtssel kell szerelni.

2.4. Csapadkvz gyjts

A tetfelletekrl a csapadkvizeket pleten kvl gyjtjk ssze s kul kaviccsal
kitlttt szikkasztba vezetjk. A garzskapu eltt a rmpa vgnl keletkez
esvizet vonalmenti sszefolyn keresztl gyjtjk ssze s vezetjk a szikkasztba. A
vonalmenti sszefoly tpusa: ACO Drain V300 0.0.2. Az plet s a tmfalak krl
drainhlzat kszl, az sszegyjttt vizet szintn kul kavicsos szikkasztba vezetjk.

2.5. Gzellts
Az plet ftsi, s hasznlati melegvz-elltsi ignyt alapveten fldgz
energiahordozrl biztostjuk. A csaldi hz gzelltsa az utcai kzcsrl, a
bektvezetkrl megoldhat.
Az utcai nvelt kisnyoms gz eloszt vezetkrl trtnik a bektvezetk kiptse.
A nyomscskkentt s a hkompenzcis G4-es gzmrt kiszellztetett, utca
frontrl olvashat zrhat lemezszekrnyben, a telekhatron kerts mgtt
helyeznk el. A rendelkezsre ll nvelt kisnyoms miatt nyomscskkentt kell
elhelyezni.
A tzelanyag 34 MJ/Nm3 ftrtk fldgz.
A nyomscskkent utn a vezetk fldben hekyezkedik el s Schuck idommal a
pinceszinti garzs helyisgbe lp be az pletbe. Innen csatlakozunk a pinceszinti
hztartsi helyisgben elhelyezett gzkaznhoz.
Az pletbe 1db 24 kW-os zrt gster fali gzkazn lesz felszerelve. A gzkazn
tpusa: Vaillant TurboTop VU-242-5E melynek nvleges teljestmny: 24,9 kW,
maximlis gzfogyasztsa 2,55 m3/h.

gstermk elvezetsek:
A gzkazn gstermk csatlakozja 60/100, mely bvt idommal csatlakozik a
80/125 Vaillant tpus fstgz elvezet s gsi leveg ptl koaxilis rendszerhez. A
gzkazn zrt gster C tpus kszlk, mely a helyisg levegjtl fggetlen,
szabadtrbl szvja be az gshez szksges levegt. A koaxilis rendszer tzgtl
falazattal krbevve tet fl vezetett.

Nyomsprba, zembe helyezs:

A kivitelezst csak a gzszolgltat ltal fellvizsglt s kivitelezsre alkalmasnak
minstett terv alapjn szabad megkezdeni. A munka megkezdst legalbb 48
rval korbban a terletileg illetkes gzszolgltat fel rsban be kell jelenteni. A
gzvezetkeket s a gzkszlkeket a gzszolgltat mszaki ellenrnek
jelenltben elvgzett sikeres nyomsprba utn lehet zembe helyezni. A
gzvezetk szilrdsgi s tmrsgi vizsglatt a GMBSZ2008 szerint kell elvgezni. A
nyomsprba rtkek kisnyoms fldgzellts esetn:
Kisnyoms (33 mbar) esetn: idtartam
- szilrdsgi nyomsprba 1,0 bar 15 perc
- tmrsgi nyomsprba 150 mbar 10 perc.
A nyomsprbt a helyi Fldgzelosztsi Kft. kpviseljnek jelenltben kell
elvgezni. A vizsglatrl az sszes jellemz adatok s eredmnyek feltntetsvel
jegyzknyvet kell felvenni. A nyomsprbt inert gzzal kell elvgezni. A
nyomsprbk idtartama alatt a vizsglt gzvezetken egyb munkt vgezni tilos!
Ha a vezetk a nyomsprba kvetelmnyeinek nem felel meg, a hibt meg kell
keresni, s ki kell javtani. A javtst csak tlnyoms nlkli vezetken szabad vgezni.
A vezetkbe csak olyan szerelvny s idomdarab pthet be, melyrl mbizonylat
igazolja, hogy megfelelt az elrt kvetelmnyeknek!
A mszaki fellvizsglat idpontjra a kmnysepr szakvlemnyt a mszaki
ellenrnek t kell adni, hinya a fellvizsglatot meghistja. Az zemel vezetkre a
rktst s a gzellt rendszer zembe helyezst csak a szolgltat szakembere
vgezheti el. A gzvezetk korrzi vdelmnek hinya esetn a gzszolgltat
megtagadhatja az zembe helyezst. A fogyasztt az zembe helyezs sorn ki kell
oktatni a berendezsek szakszer kezelsre s az esetleges gzmlskor szksges
intzkedsekre. Az elkszlt gzrendszer MEO tvtelhez EPH jegyzknyvet kell
biztostani a MINTA GZM ZRt. kpviselje szmra.
A gzvezetken munkt vgezni csak a vezetk kizrsa, a mrkts eltt tallhat
kts oldsa s a vezetk kiszellztetse, inert gzzal trtn tbltse utn szabad.
A vezetk kizrst s a mr le- s felszerelst a helyi GZM Kft.-tl kell
megrendelni.
A csatlakoz - s a fogyaszti vezetkek gz al helyezsre a mszaki-biztonsgi
szempontbl sikeres ellenrzst (GZM MEO) kveten kerlhet sor. Ezt a mveletet
csak a helyi GZM Kft. vgezheti el! A csatlakoz vezetk s a fogyaszti vezetk
gz al helyezst megelzen gondoskodni kell a bennk lv leveg
eltvoltsrl.
A gz al helyezst a helyi GZM Kft. ezen mveletekre vonatkoz technolgiai
utastsa szerint kell elvgezni. A gz al helyez kteles meggyzdni a szabad
csvgek biztonsgos (csak szerszmmal bonthat) gztmr lezrsrl!

Minsg tansts, minsgi kvetelmnyek:

A beptsre kerl anyagoknak, szerkezeteknek, valamint a megvalstott
szerkezeteknek minsgtanstst minden esetben az pttet rendelkezsre kell
bocstani.
A minsgtansts tartalmi kvetelmnyeit az MSZ 04-975/88 szabvny tartalmazza.
A minsgi kvetelmnyek s minsg ellenrzse a vonatkoz gazati szabvnyok
szerint.
A kivitelezsi munkt csak a helyi GZM ltal jvhagyott tervek birtokban lehet
megkezdeni!

2.6. Fts
A htechnikai szmtsok az MSZ. 04-140/2-91 szerint kszltek, a mrtkad
hmrskletek figyelembevtelvel. Az plet hatrol szerkezeteinek rtegrendjei,
ill. a htbocsjtsi tnyezk az ptsz tervekbl, ill. a Megrendelvel trtn
egyeztets alapjn szmtottuk. A szmtott hszksglet: 12 kW.
A ftsi s hasznlati melegvz ignyeket a pince hztartsi helyisgben elhelyezett
24kW teljestmny fali gzkazn biztostja.
A rendszer vdelmt a kaznba gyrilag beptett zrt tgulsi tartly s biztonsgi
szelep ltjk el. A lgtelents automatikus lgtelent szelepeken keresztl trtnik. A
ftsi rendszer anyaga trteg oxigndiffzimentes manyagcs. A ftsi
vezetkeket 13 mm vastagsgban hszigetelssel kell elltni.
Az pletben tbb ftsi rendszer alaktjuk ki:
- raditor ftsi rendszer, mretezsi 75/55C-os hfoklpcsvel
- HMV termels.

Raditor ftsi kr:

A 75/55 C-os ftvizet a kazn sajt szivattyja keringteti a raditorokban. A
hleadk termoszatikus fej elltott Dunaferr Lux-UNi tpus raditorok, illetve a
frdszobkban Betatherm tpus trlkzszrts raditor elektromos
ftpatronnal. Egyes helyisgekben (fldszinti eltr s a kt frdszoba) a
raditorbl visszatr vezetket letekertk a padlba padlftsknt. Biztonsgi
okokbl a raditor visszatr gba Danfoss FHV-R tpus termosztatikus
trfogatram korltoz szelepet terveztnk a padlfellet tlmelegedse ellen.
A nappalaiban a nagy vegfelletek prtlantsra a padlba Roll-Therm tpus
padlkonvektort terveztnk, melyek a raditoros rendszerrl mkdnek.
 Kiegszt padlftsi kr:
A padlftsnl az egyes csszakaszokat egy szl csbl kell kszteni, tolds a
cskgykban ne legyen.
A manyag csveket a bepts eltt szemrevtelezssel meg kell vizsglni, s csak
srlsmentes csveket szabad lefektetni. Amennyiben hosszabbtani kell a
padlftsi csveket, gy csak a gyri toldhvelyes cstold idomot szabad
felhasznlni a gyrt ltal meghatrozott szerelsi technolgia szerint. A manyag
cs hajltsi sugara 100 mm, a 180 fokban meghajltott cs kzpvonalnak tmrje
min. 200 mm. A cs horpadsnak elkerlsre clszer sablont (pl. fbl kszlt
trcst) alkalmazni a hajltshoz. A manyagcs szakaszokat a beton-esztrich
befeds eltt 10bar nyomssal ki kell prblni. Ha valamelyik csszakaszba
elkerlhetetlenl - tolds kerl, ezt a csszakaszt tolds utn kln is ki kell prblni
10bar nyomssal. A csszakaszok vgeit az oszthoz val csatlakozsig ledugzva
kell tartani.
A beton-esztrich takarsa - a manyagcs fels le felett - min. 30 mm, de max. 60
mm legyen. A helyisg falainl krben, valamint az esztrich beton dilatcis
vonalban 2 cm vastag POLIFOAM hab cskot kell elhelyezni a htguls felvtelre.
A manyag csvek dilatcis hzagainl val tvezetsnl, valamint az osztknl
val felllsoknl 250 mm hossz elektromos vagy PVC vdcsvet hasznlunk. A
manyag cs fektetse azonnali rgztssel trtnjen. A csvezetk lefektetse 20
C-nl idelis, de 10 C alatt a fektets tilos! 20C alatt a csveket hajlts eltt
temperlni kell. A ksz cshlzatot nyomsprbnak kell alvetni. A beton-esztrich
lefedsnl (ilyenkor a padl-ft manyag cshlzat, nyoms alatt van) gyelni
kell, hogy a manyag csvet az esztrich tmren krlvegye, regek a cs felletn
ne maradjanak. A beton-esztrich 370 kg/m cementet, 1720 kg/m (max. 8 mm
szemcsemret) kavicsot, 3,7 - 5,5 kg/m Pasztrol-Bf (KEMIKL) folysrszert
tartalmazzon. A beton-esztrich megszilrdulsa utn a cshlzatot szakaszonknt
ismt nyomsprbnak kell alvetni. Ezek utn ktjk r a manyag csveket az
osztra, ill. gyjtre.
A hibtlan berendezsnl elhelyezhet a vgleges burkolat. Mrvny, mk,
kermia burkolat leraksa a beton-esztrich ksztsvel egyidben egy mvelettel is
trtnhet. Kermia padlburkolat esetn 4 - 5 mm, de nagy felleteknl 10 - 12 mm
fugt kell tartani a lapburkolatok kztt, mert klnben felpposodik. A padlft
csvek a WAVIN FUTURE K1 tpusak NA16, trhlstott polietiln, oxigndiffzi ellen
vd zrrteggel elltott manyag csvek lesznek.
A padlftsnl a javasolt fdm rtegrendet lsd:
1. hidegburkolat (vlasztott anyagnak megfelel vastagsg)
2. gyazhabarcs
3. esztrich beton
4. TEMIZOL csk 10 mm vtg.
5. csrgzt bilincs
6. polipropiln cs 16 vagy 20
7. hegesztett rgzt hl 100x300. hosszbett : 6,5 Keresztbett 5
8. PE flia
9. aluflia
10. polisztirol vagy kzetgyapot szigetellemez minimum: 20mm vtg.

HMV termels:
A hasznlati melegvz ignyt 150 literes indirekt ftsi melegvz trol-kszt biztostja
mely a kazn al helyezett s gyri hidarulikai egysggel sszekttt a kaznnal.
 Szablyzs:
A helltsi rendszer idjrs kvet szablyozssal elltott. A kls
hmrskletrzkelt a hz szaki homlokzatn flfelszntl mrt 3 mteres
magassgra kell szerelni. A kazn sajt automatikval szerelend, amely szksg
esetn a HMV helltst elnyben rszesti a ftssel szemben.
A helyisg termosztat javasolt pozcija a nappali-tkez bejrati fala. Ezen
helyisgben a raditorokra nem kerl termoszttfej.

2.7. Hts
A htechnikai szmtsok az MSZ 04-140/2-91 szerint kszltek, a mrtkad
hmrskletek figyelembevtelvel.
Htsre csak az emeleti szinten lv szobban volt igny. A helyisg htsre split
klmt terveztnk, melynek tpusa Airwell Flo 9NRC 2,7 kW teljestmny beltri
egysg. A kltri egysget a padlstrben helyeztk el, melynek frissleveg
elltsrl a padlstri homlokzaton kialaktott esvd szellzrcsok
gondoskodnak. A kltri egysg tpusa Airwell GC 9NRC.
A htsi krben az ermen vezetk 1/4-nak, a visszatr vezetk 3/8-nak
megfelel rzcs. A htsi kr vezetkeit zrtcells Armaflex AC 19 mm vastag
cshj hszigetelssel kell elltni.

2.8. Szellzs
Az ajtkkal, ablakokkal rendelkez helyisgek szellztetse ezeken keresztl
biztostott. A konyhkba praelszvt ptnk be, melynek 160 spiko csvet
biztostunk s tet fl vezetnk.
A gzkazn zrt gster kszlk, melynekaz gsi levegje a koaxilis rendszeren
keresztl biztostott. A hztartsi helyisgbe s a frdszobkba villanykapcsolrl
vezrelt fali elszv ventilltorokat helyeztnk el.
A vezetk anyaga horganyzott aclcs, hangszigetelssel elltva.

2.9. Munkavdelem
A tervezs idejn hatlyos jogszablyok az rvnyesek a munkavdelemre!

2.10. Rajzjegyzk

Vzellts-csatornzs
Gvcs-1 Helysznrajz 1:50
Gvcs-2 Pince szint alaprajz 1:50
Gvcs-3 Fldszint alaprajz 1:50
Gvcs-4 Tettr alaprajz 1:50
Gvcs-5 Fggleges csterv 1:50
Gzellts
Gg-1 Helysznrajz 1:50
Gg-2 Pince szint alaprajz 1:50
Gg-3 Fggleges csterv 1:50
Fts-hts
Gfh-1 Pince szint alaprajz 1:50
Gfh-2 Fldszint alaprajz 1:50
Gfh-3 Tettr alaprajz 1:50
Gfh-4 Fggleges csterv 1:50
Szellzs
 Gsz-1 Pince szint alaprajz 1:50
Gsz-2 Fldszint alaprajz 1:50

..

3. TARTSZERKEZETI MSZAKI LERS

3.1. Tartszerkezeti tervezi nyilatkozat

A 191/2009 (IX.15) Korm. rendelet 9 (5) bekezdse nyilatkozom, mint a
helysznen hrsz. alatt kszl csaldi lakplet tartszerkezeti kiviteli terveinek
ksztje, hogy
- az ltalam tervezett mszaki megolds megfelel a vonatkoz jogszablyoknak, gy
klnsen az tv. 31. (1), (2) s (4) bekezdsben meghatrozott
kvetelmnyeknek,
- a vonatkoz szabvnytl eltr mszaki megoldst a terv nem tartalmaz,
- A tartszerkezeti munkarszeket az MSZ EN szabvnysorozat teljeskr
alkalmazsval ksztettem,
- az ptsi engedlyezsi terv s a kivitelezsi terv sszhangban van,
- a tervezshez szksges jogosultsggal rendelkezem.

3.2. Az plet ltalnos lersa

A lakplet hagyomnyos szerkezettel pl: vasalt csmszlt beton sv-

pontalapok, vegyes Porotherm vzkermia s monolit vasbeton fggleges
tartszerkezetek, monolit vasbeton kzbens fdmek, nyeregtet idom fa
tetszerkezettel.

Geotechnikai viszonyok, alapozs

A terlet geotechnikai adottsgait bemutat talajvizsglati jelentst ..
ksztette. A mellkelt jelents szerint a helysznen a felszn alatt 0,2 - 0,3 m humuszos
agyag fedrteg alatt szrksbarna ktrmelkes agyagos talajrteg tallhat.
Alapozs tervezshez figyelembeveend adatok: t=20kN/m3, =16, c=45kPa,
Es=12MPa.
Az ptsi telek hegy felli oldala enyhn lejts, tlagos terepess ~7%. Az plet
hossztengelyt az utcval prhuzamosan tjoltk, gy a tereplejtssel ~45-ot zr be.
Az plet fldszinti padlvonala +0,00=99,90 mBf. Csatlakoz meglv terepszintek
99,00 mBf s 99,75 mBf kztt vltoznak.
Alkalmazott alapozs csmszlt beton svalap, kzbens pillr alatt pontalap,
melynek als skjt mindentt a termett talajon, a 100 cm fagyhatr (pincben
60cm) vesszk fel. A svalapokat vasalssal ltjuk el. A pincepadl -1,77-es s -3,03
jrskkal kszl. Skvltsnl az alaptesteket 30-ban lpcszzk. A padl alatti
termett talaj fels rtegt megtmrtik Tr=90%, E2=40N/mm2. 1 rtg geotextilia
fektetsre rtegesen tmrtve 15 cm-es homokos kavics gyazat kerl Tr=95%,
E2=80N/mm2. A szigetels aljzatbeton az alapozs fels skjra rvezetett o8/15/15
kzphls vasals 12 cm-es lemez.
A lejts terepadottsg miatt vrhat rtegvz miatt a hegy felli oldalon
szivrgrendszert kell pteni.
 Fggleges teherhord szerkezetek
A pinceszint falszerkezetben kt nll rszre tagoldik. Az A.01 helysg tmr
kismret tglbl kszl 51cm vastagsg falra fellbordkkal erstett tgla
dongaboltozat tmaszkodik. Belmrete 3,60 m, vmagassga 1.83 m. A boltozatos
pincersz a tbbi pincersszel kzs alaptestrl indul, a fggleges tartszerkezet
illetve a padlszerkezet dilatlt. Egyb pince szakaszok hatrol falai vegyes
szerkezetek: a lpcs mellett 25 cm-es ktrteg vasalssal elltott vasbeton fal
kszl r merlegesen 25 cm-es kibetonozott vasalatlan zsalukfal, egyb helyeken
Porotherm 38 pincetgla. Az 51cm-es tmr tglafalban lv ajtnyls felett
egyenes boltv, egyb helyeken elregyrtott Porotherm thidalt ptnk be.
A fldszinti falszerkezet Porotherm 38 N+F tglbl kszl. A bejratnl 16 cm-es fal,
illetve fdm vastagsggal vb. Kapuzatot ptnk be. A bejrati vb kuck kltrbe
es rsze nll dilatcis egysgknt kszl, htechnikai okbl.
A garzsbejr feletti 30x30 cm-es tglapillreket faragott tmr pillrfalaz tglbl
ksztik. A dli homlokzaton lv teraszkijrat mellett vasbeton pillr kszl a falskban.
A konyha htoldaln 25cm-es vasbeton fal kszl, a galria fdm tmaszaknt. A
bels szobkhoz vezet folyos melletti vlaszfalban 30x30 cm-es vasbeton pillr
kszl.

Vzszintes teherhord szerkezetek

A pince feletti fdm kt rszre tagoldik. A nappali alatti rszen a pince
dongaboltozat felett feltlts kszl sztatott padlszerkezettel. A szomszdos
pincerszek felett a krt pincefalakra illetve bels vasbeton pillrre tmaszkod 18
cm-es szerkezeti vastagsg monolit vasbeton fdm kszl. A 10 cm-es szerkezeti
vastagsg szigetels aljzatbeton o8/15/15 hegesztett kzp betonaclhlval
vasalt lemez.
Fldszinti szobk felett szintn 18 cm-es szerkezeti vastagsg monolit vasbeton
fdm kszl. A keret falskbl val killsa 1,56+16cm. A fdm nem az plet teljes
szlessgben kerl beptsre, az szaki oldalon 25/40 fellbords kivltssal 25x25
fldszinti vasbeton pillrre tmaszkodik.
A dli homlokzat eltt HEAA160-es melegen hengerelt acl I gerendkbl kszlt
hegesztett U keretekbl tornc kszl. A keretek kiosztsa 3,10-3,10-3,10-2,45 m.
Falskbl val kills 1,56 m+16 cm. A keretek fels skjn vgigfut 7,5/15 fa
fikgerendkon kszl fmlemezes deszkaburkolatos tet. A keretek als gerendin
hasonl kialaktsban kszl a jrsk kpzs. A kereteket a teli deszkaburkolatok
trcsahatsa merevti. A teraszkeretek folytatsban 2,83-3,15 m kiosztsban a
monolit vb koszorbl HEAA160 konzolok kerlnek kilgatsra a tetsk
tovbbvitelre.
A nappali feletti trbe nylik be egy 16 cm-es vastagsg monolit vasbeton
galriafdm, mely a lpcs melletti vb falra, illetve a homlokzati tglafalakra
tmaszkodik. A falvgnl jelentkez tszrdsi ignybevtel miatt kiegszt nyrsi
vasals kerlt betervezsre.
A hz getett agyag cserp hjals nyeregetvel kszl. A nappali felett
tarjszelemenknt 20/50 cm RRfa tarjszelemen kszl, mely az oromfalban s a
galria mgtt lv tglafalon lv koszorban kpzett fszekbe tmaszkodik.
Szarufk 7,5/15 szelvnyek 45 ill. 46 cm osztssal. A fldszint feletti mon. vb. fdm
felett a 10/10-es tarjszelement az csterv szerint ~3,45m-knt 10/10 fadccal
letmasztjk.

Szintek thidalsra szolgl szerkezetek

Lpcsk trtvonal monolit vasbeton lemezmvek min 15 cm-es szerkezeti
vastagsggal. A galriba vezet lpcsnl a lpcsfokok a ksr vasbeton falba
fogott acl konzolelemknt kialaktottak.

A vonatkoz anyagminsgek a tervlapokon kerltek feltntetsre.

Tervjegyzk
SK-01 Alapozsi terv
SK-02-1 Pince feletti fdm zsaluzsi terv
SK-02-2 Pince feletti fdm vasalsi terv
SK-03-1 Fldszint feletti fdm zsaluzsi terv
SK-03-2 Fldszint feletti fdm vasalsi terv
SK-04 Vb falak, pillrek terve
SK-05 Monolit vasbeton lpcsk terve
SK-06 Aclszerkezet terasz terve

4. PLETVILLAMOSSGI MSZAKI DOKUMENTCI

RAJZJEGYZK
V-01 Jelmagyarzat
V-02 Kls villamos terv
V-03 Alagsor ersram rajz
V-04 Alagsor vilgtsi rajz
V-05 Alagsor gyengeram rajz
V-06 Fldszint ersram rajz
V-07 Fldszint vilgtsi rajz
V-08 Fldszint gyengeram rajz
V-09 Emeleti szint ersram rajz
V-10 Emeleti szint vilgtsi rajz
V-11 Emeleti szint gyengeram rajz
V-12-(1-3) Kapcsolsi rajzok

4.1. Elzmnyek
Jelen tervdokumentci, Minta vros, Minta utca 0. sz. (hrsz.: 0) alatt pl csaldi
hz bels installci villamos tervezsvel foglalkozik.
A csaldi hz villamos teljesitmnyignye az albbiak szerint alakul:
Laksok szma: 1
Laksok energiaignye: 3x16A (11 kW)
Garzsok szma: 1
Jelen kiviteli terv, a fogyaszts mrhely kialaktsval s a mrt ram bels
installcival is foglakozik.

4.2. Mszaki lers

A villamos energiaellts az ELM Rt. 0,4 kV-os eloszthlzatrl megoldott 3 x
400/230 V, 50 Hz feszltsgszinten fldkbelen keresztl.
Az ingatlan fogyasztsmrje meglv, a telekhatron kertsfalba sllyesztve
kszlt. A fogyasztsmrtl 5x6 mm NYY-J kbelen keresztl tplljuk meg a
pinceszinten lv eloszttbla.
pleten bell a tpkbelt ELS 63 vdcsben kell vezetni az elosztig. A telefon s
KTv rszre plusz egy vdcsvet kell elhelyezni.
 ERSRAM HLZAT
A hz 11 kW (3x16 A) csatlakozsi teljestmnye fedezi a vilgtsi, hztartsi,
szrakoztat elektronikai berendezsek, pletgpszeti berendezsek ignyt,
tovbb lehetv teszi tartalkftsknt elektromos hsugrz hasznlatt, illetve
villanytzhely, vagy kombi (villany-gz) tzhely alkalmazst.
A vezetkek vdcsvezst a kvetkez elvek alapjn terveztk: A dugaszol
aljzatok rszre a sajt szinten, a szerelbetonba elhelyezett SYMALEN ELS
vdcsveket heyleznk el. A vilgts rszre a monolit fdm betonjba kerl
elhelyezsre a SYMALEN ELS vdcs s a lmpahelyeknl egy-egy ktdoboz. A
vdcsveket lehetleg tolds nlkl ktdoboztl-ktdobozig kell vezetni.
Amennyiben tolds szksges azt a technolgia szerinti told hvellyel kell kszteni.
A vdcsvek elrt hajltsi sugarait be kell tartani.
A vdcsvek elhelyezsnl figyelni kell a fts s vzcsvek elhelyezsre.
A vilgts mennyezeti s fali lmpkkal oldjuk meg a vilgtsi rajzok szerint:
- Nappaliban, konyhban, tkezben, eltrben mennyezeti killsok alternatv
kapcsolsban;
- Garzsban, szobkban, mennyezeti killsok csillr kapcsolsban;
- Lpcsnl, folyosn oldalfali kar s lb rnyfny vilgts;
- Kamrban, WC-ben, frdkben mennyezeti killsok egysark kapcsolsban;
- Teraszon oldalfali killsok alternatv kapcsolsban;
- Garzs lejrnl oldalfali killsok, mozgsrzkels kapcsolssal.
Beltren a kapcsolk sllyesztett kivitelek, szerelsi magassguk 1,2 m. A vizes
helysgekben a lmpatestek frccsen vz ellen vdettek legyenek.
Kltren a kapcsolk, dugaszol aljzatok s lmpatestek vzmentes kivitelek
legyenek.
Csatlakozaljzatok az albbiak szerint plnek ki:
- konyhban 2x4 db
- szobkban 4-6 db
- frdszobban 2 db
- hztartsi helysgben 5 db
- eltrben, folyosn, gardrbban 1-1 db
- garzsban 2 db,
A terasz oldalfaln 1 db vzmentes vdett kivitel aljzatot kell biztostani.
A mosgp s ht csatlakozaljzatt a tbbitl fggetlen ramkrkre kell ktni.
Az aljzatok sllyesztett kivitelek. Szerelsi magassguk a konyhban 1,05 m,
frdszobkban 1,8 m, szobkban 0,4 m, pleten kvl 1,2 m.
A konyhban 3 fzis csatlakozs pl ki a villanytzhely rszre. A vezetket a
konyhban egy 0,5 m magassgban elhelyezett 100x100 mm mret sllyesztett
ma. dobozba kell vgzdtetni.
Fggetlen ramkrket kell kialaktani a kvetkez berendezsek rszre: tzhely,
htk, kaznvezrls, riasztkzpont.
A padlstrbe csak vilgts pl a gerendkra rgztett hajlmps
megvilgtssal.

GYENGERAM HLZAT
Telefonhlzat rszre vdcsvezs kszl nappaliban s folyosn illetve a galrin
1-1 csatlakozsi helyet biztostva. A becsatlakoz telefonkbel rszre vdcsvet
kell kivezetni pleten kvlre, fldben vgzdtetve.
TV-antenna vezetke rszre vdcsvezs kszl minden szobban 1-1 csatlakozsi
helyet biztostva. A csvezst ki kell vezetni pleten kvlre, fldben vgzdtetve.
Ez utbbi lehetv teszi kbel TV bektst.
A sajt szinten a szerel betonba elhelyezett SYMALEN ELS vdcsveket helyeznk
el.
Vagyonvdelmi hlzat rszre vdcsvezs kszl, ami lehetv teszi
mozgsrzkelket, illetve a szobkban s a nappaliban fstrzkelt tartalmaz
vdelmi berendezs teleptst. Minden ablakhoz nyitsrzkelt szerelnk fel. A
riasztrendszer rszre a sajt szinten a szerelbetonba elhelyezkedik el a SYMALEN
ELS vdcs.
A bejrati kapu s a hz kztt cseng pl ki.

VEZETKEZS
A vezetkezs pleteken bell aljzatbetonba, illetve fali horonyba sllyesztetten
elhelyezett SYMALEN ELS M20 vdcsbe hzott Cu vezetkkel trtnik. A
gyengeram rendszer rszre SYMALEN ELS M16 vdcsvet helyeznk el. Az
pleten kvli kbeleket 0,7 m mlyen fldrokba kell fektetni. Flttk kbeljelz
szalagot kell elhelyezni.

TLRAMVDELEM
Az els tlramvdelmi kszlk a fogyasztsmrnl szerelt kismegszakt csoport. A
fogyaszti ramkrk tlramvdelmt a lakseloszt tblba beptett
kismegszaktk ltjk el.

HIBAVDELEM - RINTSVDELEM
Az egsz lakplet elektromos hlzata 40 A-os nvleges s 30 mA-os hibaram
ramvd kapcsolval vdett.
Az rintsvdelem mdja TN-C rendszer. A nulla s vdvezet sztvlasztsa a
mrhelynl trtnik. A lakseloszt tbla vdsnt ssze kell ktni a kiterjedt hzi
fmhlzatokkal (vzvezetk, gzvezetk, ftsi cshlzat).
A frdszobkban a fm kdat, zuhanytlct illetve a vzvezetket t kell hidalni 6
mm cu. vezetkkel.

TZVDELEM
Az elektromos hlzat levlasztsa a fogyasztsmrnl lv kismegszaktkkal
trtnhet.

VILLMVDELEM
A 28/2011. (IX. 6.) BM rendelet: az Orszgos Tzvdelmi Szablyzat kiadsrl (OTSZ)
szerint jelen plet esetben kls villmvdelmi rendszer ltestse nem szksges. A
beptsre kerl nagyrtk tlfeszltsgre rzkeny elektromos berendezsek
vdelme rdekben a laks-elosztba 1.+2. fokozat (B+C) villmram, s
tlfeszltsgvd eszkzket terveztnk be.
(Az plet rendeltetse lakhz, magassga 7,0 mter, tet anyaga lngmentestett
fa tartszerkezeten cserp hjazat, krtfal tgla, krnyez leveg tiszta, nem
szennyezett.)

Tlfeszltsgvdelem kialaktsa
Az eloszttblban helyet kell biztostani tlfeszltsg levezetk rszre. DS-150 E-300
tlfeszlevezett ptnk be, ami elltja az 1.+2. fokozat (B/C fokozat)
levezetvel szemben tmasztott kvetelmnyt.
 4.3. ltalnos elrsok

Jelen mszaki dokumentciban foglaltaktl eltrni csak a tervez, kivitelez s

megrendel hozzjrulsval szabad. A hozzjruls elmulasztsbl szrmaz
minden kvetkezmnyrt a kivitelez felels.
A kivitelezsi munkkat a hlzat s berendezs feszltsgmentes llapotban kell
vgezni az MSZ 1585 vonatkoz elrsainak betartsval. Ennek alapjn feszltsg
alatt lv hlzaton s berendezsen, vagy annak veszlyes kzelsgben munkt
vgezni tilos!
A kivitelezs megkezdse eltt a kivitelez kteles a helysznnel kapcsolatos
veszlyforrsokrl tjkozdni s a megfelel munkavdelemrl gondoskodni.
A hlzati munkk sorn szksges munkavdelem a kivitelezsi technolgitl is
fgg. Ezeken tlmenen a kivitelezst vgz munkavdelmi szablyzatban
foglaltak betartsa is szksges s ktelez.
A kiviteli tervek ksztsekor az rvnyben lv ltestsi rendeleteket, szabvnyokat
vettem figyelembe, az azokban megfogalmazottaktl eltr mszaki megoldsokat
nem alkalmaztam.
A berendezs tadsa eltt a szigetelsi ellenllsok mrst, az rintsvdelmi
szabvnyossgi fellvizsglatot a kiviteleznek el kell vgeznie, az ezzel kapcsolatos
jegyzknyvet a megrendelnek t kell adnia, s azokat az elrt idkznknt a
megrendelnek el kell vgeztetnie. Mrsi munkkat s a fellvizsglatot csak
szakkpzett arra feljogostssal rendelkez szemlyek vgezhetik.

4.4. Tervezi nyilatkozat

Minta vros, Minta utca 0. sz. (hrsz.: 0) alatti csaldi hz villamos kiviteli terve
Kijelentem, hogy a kiadott dokumentciban a tervezett mszaki megoldsok
megfelelnek
a 28/2011.(IX.6.) szm BM rendelettel kiadott OTSZ-nek (Orszgos Tzvdelmi
Szablyzat);
a 37/2007 (XII. 13.) TM rendeletnek;
a 182/2008. (VII. 14.) kormnyrendelettel kzztett OTK s mdostsai elrsainak;
az 1996. vi XXXI. trvnynek, a tz elleni vdekezsrl s a tzoltsgrl, valamint
az egyb orszgos (MSZ), s gazati (szakmai) szabvnyoknak, mszaki elrsoknak,
rendeleteknek s hatrozatoknak.
Kijelentem ennek megfelelen , hogy a fentiektl val eltrs nem trtnt, eltrsi
engedly krs nem vlt szksgess.
Kijelentem, hogy a tervben szerepl villamos teljestmnyigny az ramszolgltatval
trtnt egyeztetsnk alapjn biztosthat.

..
 5. RTEGRENDEK

PADL RTEGRENDEK
P1pince padl (A.01 pinceverem)
6,5 cm kismret tmr tgla, vagy padlsburkol tgla padl, besprt fugval
szrazon rakva
3 cm ktszerrostlt homok terts
20 cm homkos kavics aljzat
termett talaj
30 cm ssz rtegvastagsg termett talajig

P2 mgyanta padl (A.06 garzs)

0,5 cm Reok orr normal 2 komponens mgyanta padl betonszrke sznben
rendszerlers szerinti rtegekkel
13-23 cm C16 aljzatbeton, 1,5% lejtskpzs a garzskapu fel, hls vasalssal
3-13 cm lpsll kiknnytssel (ROCKWOOL Steprock ND 3, ill. 2 cm vastagsgban
lpcszetesen)
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
10 cm vasalt aljzat
20 cm homokos kavics tmrtett feltlts
1 rtg. geotextil 10 cm-es tfedssel fektetve
termett talaj
44-54 cm ssz rtegvastagsg termett talajig

P3 alagsori hidegpadl burkolat (A.02 eltr-lpcs, A.03 eltr, A.04

kamra, A.05 hztartsi h.)
1,0 cm vlasztand greslap burkolat (rugalmas sarokfugval)
0,5 cm rugalmas ragaszt (Mapei Isolastic adalk Kerabond ragaszt)
0,3 cm az A.05 helyisgben kent szigetels a falra is 50 cm magassgig felhordva
(Mapei Mapelastic, sarkokon vegszvet hl erstssel)
1 rtg. kiegyenlt rtg.
7,0 cm aljzatbeton
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
5 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 5 cm), falak
mentn peremszigetelssel
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
10 cm vasalt aljzat
20 cm homokos kavics tmrtett feltlts
1 rtg. geotextil 10 cm-es tfedssel fektetve
termett talaj
44 cm ssz rtegvastagsg termett talajig

P4 fldszinti hidegpadl burkolat (0.07, 0.11 frdk)

1,0 cm greslap burkolat padlftshez alkalmazhat fugzval
(Mapei Fugolastic-Keracolor FF keverke, rugalmas sarokfugval)
0,5 cm rugalmas ragaszt (Mapei Isolastic adalk Kerabond ragaszt)
0,3 cm kent szigetels a falra is 50 cm magassgig felhordva(zuhanynl 210 cm-ig)
(Mapei Mapelastic, sarkokon vegszvet hl erstssel)
0,2 cm kiegyenlt rtg. padlftshez (Mapei Ultraplan maxi)
7,0 cm aljzatbeton hls vasalssal
3 cm Austrotherm padlfts rendszerlemez (+2,7 cm-t benylik az aljzatbetonba)
VAGY
vasalshoz rgztett ftscsvek esetn PE flia technolgiai szigetels + lpsll
kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 3 cm), falak mentn
peremszigetelssel
18 cm monolit vb. fdm statikai terv szerint
1,5 cm bels vakolat
bels glettels, fests
garzs felett 5 cm mennyezetre rgztett heratekta hszigetels festve
32 cm ssz rtegvastagsg

P5 fldszinti hidegpadl burkolat (0.03 konyha)

1,0 cm vlasztand greslap burkolat (rugalmas sarokfugval)
0,5 cm rugalmas ragaszt (Mapei Isolastic adalk Kerabond ragaszt)
1 rtg. kiegyenlt rtg.
9,0 cm aljzatbeton
5 cm Austrotherm padlfts rendszerlemez 3cm (+2,7 cm-t benylik az
aljzatbetonba) + PE flia technolgiai szigetels + lpsll kzetgyapot hszigetels
sztat rteg (ROCKWOOL Steprock ND 2 cm)
VAGY
vasalshoz rgztett ftscsvek esetn PE flia technolgiai szigetels + lpsll
kzetgyapot hszigetels sztat rteg (ROCKWOOL Steprock ND 5 cm) ,
alak mentn peremszigetelssel
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
10 cm vasalt aljzat
20-100 cm homokos kavics tmrtett feltlts
12 cm flkrv tgla dongaboltozat
telifugzs
58-128 cm ssz rtegvastagsg

P5* fldszinti hidegpadl burkolat (0.01 eltr)

1,0 cm vlasztand greslap burkolat (rugalmas sarokfugval)
0,5 cm rugalmas ragaszt (Mapei Isolastic adalk Kerabond ragaszt)
1 rtg. kiegyenlt rtg.
9,0 cm aljzatbeton
5 cm Austrotherm padlfts rendszerlemez 3cm (+2,7 cm-t benylik az
aljzatbetonba) + PE flia technolgiai szigetels + lpsll kzetgyapot hszigetels
sztat rteg (ROCKWOOL Steprock ND 2 cm)
VAGY
vasalshoz rgztett ftscsvek esetn PE flia technolgiai szigetels + lpsll
kzetgyapot hszigetels sztat rteg (ROCKWOOL Steprock ND 5 cm),
falak mentn peremszigetelssel
KTFLE ALJSZERKEZETEN:
A
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels
illas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
10 cm vasalt aljzat
50 cm homokos kavics tmrtett feltlts
termett talaj
B
18 cm monolit vasbeton fdm statikai terv szerint
5 cm mennyezetre rgztett heratekta hszigetels festve

P6 fldszinti melegpadl burkolat (0.04 lpcstr, 0.05 gardrb, 0.06 gardrb,

0.08, 0.09, 0.10 szobk)
2,0 cm I. osztly tmr fa svdpadl (0.04, 0.05, 0.06 helyisgekben rusztikus tlgy,
szobkban kris), minimum 8-10 cm szles elemekbl a hz hossztengelyre
merleges szlirnnyal fektetve (max. 2% nedvessgtartalm aljzatra), ktszeri
csiszolssal, hzagtmtssel, min. 2 rteg selyemfny lakkozssal, 6 cm magas,
keskeny kemnyfa lbazati profillal
0,5 cm ragaszt (a parketta tpusnak megfelel minsg Mapei Adesilex)
0,5 cm parketta al alkalmas kiegyenlt rtg. (Mapei Ultraplan maxi)
6,0 cm aljzatbeton hls vasalssal
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
3 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 3 cm), falak
mentn peremszigetelssel
18 cm monolit vb. fdm statikai terv szerint
1,5 cm bels vakolat
bels glettels, fests
garzs felett 5 cm mennyezetre rgztett heratekta hszigetels festve
32 cm ssz rtegvastagsg

P6 * fldszinti melegpadl burkolat (0.02, a nappali szigetelt alagsor feletti

szakasza)
2,0 cm I. osztly tmr fa svdpadl ( rusztikus tlgy), minimum 8-10 cm szles
elemekbl a hz hossztengelyre merleges szlirnnyal fektetve (max. 2%
nedvessgtartalm aljzatra), ktszeri csiszolssal, hzagtmtssel, min. 2 rteg
selyemfny lakkozssal, 6 cm magas, keskeny kemnyfa lbazati profillal
0,5 cm ragaszt (a parketta tpusnak megfelel minsg Mapei Adesilex)
0,5 cm parketta al alkalmas kiegyenlt rtg. (Mapei Ultraplan maxi)
8,0 cm aljzatbeton
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
5 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 5 cm), falak
mentn peremszigetelssel
18 cm monolit vasbeton fdm statikai terv szerint
1,5 cm bels vakolat
bels glettels, fests
pince felett 5 cm mennyezetre rgztett heratekta hszigetels festve
36 cm ssz rtegvastagsg

P7 fldszinti melegpadl burkolat (0.02 nappali)

2,0 cm I. osztly tmr fa svdpadl ( rusztikus tlgy), minimum 8-10 cm szles
elemekbl a hz hossztengelyre merleges szlirnnyal fektetve (max. 2%
nedvessgtartalm aljzatra), ktszeri csiszolssal, hzagtmtssel, min. 2 rteg
selyemfny lakkozssal, 6 cm magas, keskeny kemnyfa lbazati profillal
0,5 cm ragaszt (a parketta tpusnak megfelel minsg Mapei Adesilex)
0,5 cm parketta al alkalmas kiegyenlt rtg. (Mapei Ultraplan maxi)
8,0 cm aljzatbeton
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
5 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 5 cm), falak
mentn peremszigetelssel
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
10 cm vasalt aljzat
20-100 cm homokos kavics tmrtett feltlts
12 cm flkrv tgla dongaboltozat
telifugzs
58-128 cm ssz rtegvastagsg
megjegyzs:
- a cserpklyha alatti 75 cm x 320 cm alapterlet rszen a hszigetel-sztat
rteg elmarad, peremszigetelssel krlvett 13 cm vastag aljzatbeton kszl a
burkolat alatt.
- a padlburkolatot ugyan ezen kontr mentn padlskban marad dilatcis
profillal kell lerakni a ksbbi felbonthatsg rdekben.

P8 fldszinti terasz burkolat (0.12 terasz)

3,5 cm gyalult kltri telifa, vagy hkezelt fa burkolat, ritktva 1 cm rsekkel, a
prnafkhoz rozsdamentes csavarokkal rgztve, hossztengelyre merleges
fektetssel, ahhoz igaztott prnafkkal
5 cm 5/10 cm prnafa 50 cm-knt (a kavicsgyra fektetve) kzte 5-8 mm
bazaltzzalk kitlts
5 cm 5-8 mm bazaltzzalk aljzat
25 cm tmrtett homokoskavics feltlts
termett talaj
40 cm ssz rtegvastagsg a termett talajig

P9 fldszinti loggia burkolat (0.13 loggia)

4,5 cm gyalult kltri telifa, vagy hkezelt fa burkolat, ritktva 1 cm rsekkel, a
prnafkhoz rozsdamentes csavarokkal rgztve, hossztengelyre merleges
fektetssel
15 cm 7,5/15 cm szelemenek, 57,5 cm-knt (az acl kereteken kialaktott
fogadflekhez, rozsdamentes csavarokkal rgztve)
19,5 cm ssz rtegvastagsg

P10 fldszinti kerti betonburkolatok (kocsibell, bejr jrdk)

8 cm s s fagyll cementtel, fldnedves betonbl ksztett monolit beton burkolat
4-5 m2-enknt telifa deszka elemekkel dilatlva, fa simtval rdesre lehzva
ILLETVE szemlybejrnl
20 cm vastag, s s fagyll cementtel, helyszni zsaluzatban ksztett monolit
vasbeton lpcselemek
20-45 cm tmrtett homokoskavics feltlts
termett talaj
 P11 galriaszinti melegpadl burkolat (1.01 galria, 1.02 szoba)
2,0 cm I. osztly tmr fa svdpadl (1.01 helyisgben rusztikus tlgy, szobban
kris), minimum 8-10 cm szles elemekbl a hz hossztengelyre merleges
szlirnnyal fektetve ktszeri csiszolssal, hzagtmtssel, min. 2 rteg selyemfny
lakkozssal 6 cm magas, keskeny kemnyfa lbazati profillal
0,5 cm ragaszt (a parketta tpusnak megfelel minsg Mapei)
0,5 cm parketta al alkalmas kiegyenlt rtg. (Mapei Ultraplan maxi)
4,0 cm esztrich aljzat
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
2 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 2 cm), falak
mentn peremszigetelssel
16 cm monolit vasbeton fdm statikai terv szerint
bels glettels, fests
25 cm ssz rtegvastagsg

P12 padls burkolat (padls)

4,0 cm 2,2+1,8 cm ntfderes OSB-3 ptlemez burkolat
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
20 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (4 x ROCKWOOL Steprock HD-T 5 cm),
18 cm monolit vasbeton fdm statikai terv szerint
1,5 cm bels vakolat
bels glettels, fests
44 cm ssz rtegvastagsg

P13 alagsori hidegpadl burkolat (A.07 trol)

0,5 cm Reokorr normal 2 komponens mgyanta padl betonszrke sznben
rendszerlers szerinti rtegekkel
7,5 cm C 16 aljzatbeton
1 rtg. PE flia technolgiai szigetels
5 cm lpsll kzetgyapot hszigetels (ROCKWOOL Steprock ND 5 cm), falak
mentn peremszigetelssel
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels Villas Elasztovill E-G 4
F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
10 cm vasalt aljzat
20 cm homokos kavics tmrtett feltlts
1 rtg. geotextil 10 cm-es tfedssel fektetve
termett talaj
43 cm ssz rtegvastagsg termett talajig

P14 lpcs meleg padlburkolat (0.04 lpcsk - 2 kar)

3,0 cm I. osztly tmr fa lpcsburkol lap (pofafalakon 2 cm vastag csapolva),
ktszeri csiszolssal, hzagtmtssel, min. 2 rteg selyemfny lakkozssal (tlgy)
0,5 cm ragaszt (a faanyag tpusnak megfelel minsg Mapei Adesilex)
0,5 cm kiegyenlt rtg. (Mapei Ultraplan maxi)
15,0 cm monolit vasbeton lpcslemez statikai terv szerint
5 cm vakolhat hszigetels
bels glettels, fests
 P15 lpcs padlburkolat (A.02 pincbe vezet lpcs - 1 kar)
3,0 cm I. osztly tmr fa lpcsburkol lap (pofafalakon 2 cm vastag csapolva),
ktszeri csiszolssal, kezeletlen fellettel (tlgy)
0,5 cm ragaszt (a faanyag tpusnak megfelel minsg Mapei Adesilex)
0,5 cm kiegyenlt rtg. (Mapei Ultraplan maxi)
15,0 cm monolit vasbeton lpcslemez statikai terv szerint

FAL RTEGRENDEK
F1 tglaburkolatos kls fal
12 cm bontott nyerstgla burkolat, telifugval, tglaporral kevert, tgla szn
fugzhabarccsal, nylsok felett rozsdamentes acl konzolokkal kivltva (ld:
konszignci) rozsdamentes bektvasakkal a falazatba ktve, 5 db/m2, sarkoknl 9
db/m2, tm. 4 mm, helyenknt ablakok eltti tglarcsknt falazva
1 cm falaz habarcs htkitlts
38 cm POROTHERM 38 HS falazat hszigetel habarcsban
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
53 cm ssz rtegvastagsg

F2 pince fal
kulkavics tlts (szivrgtest) az alaptest fels skjnl geotextilbe tekert drncs
szivrg beton kikensen fektetve 1% lejtssel
2 cm geotextil kasrozs felletszivrg lemez
12 cm kismret tmr tgla szigtelsvd fal
1,5 cm beszort habarcs
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels akrnyez
terepszintthez kpest 30 cm-rel felvezetve
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
1 cm simt vakolat
38 cm POROTHERM 38 pincefalaz tglafal hszigetel habarcsban
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
57 cm ssz rtegvastagsg

F2* pince fal

12 cm kismret tmr tgla szigtelsvd fal
1,5 cm beszort habarcs
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels akrnyez
terepszintthez kpest 30 cm-rel felvezetve
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
1 cm simt vakolat
25 cm POROTHERM tglafal
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
40 cm ssz rtegvastagsg

F3 faburkolat nyersbeton fal (szlfog)

16 cm helyszni monolit ltsz nyersbeton fal, szrsdeszka zsaluzattal (kls oldali
tartszerkezet)
4,5 cm 5/4,5 lcek kztt tszellztetett lgrs
1,5 cm OSB-3 ptlemez
12 cm kzetgyapot tbls hszigetels 5/12 prnafk kztt (ROCKWOOL
DELTAROCK, vagy MULTIROCK)
1 rtg. bels prazr flia felletfolytonostva pl: TYVEK-VCL
2 cm beltri tbls rtegelt lemez faburkolat rejtett rgztssel a tolds hornyaiban
36 cm ssz rtegvastagsg

F4 nyersbeton burkolat kls fal

13 cm helyszni monolit nyersbeton burkolat, szrsdeszka zsaluzattal
rozsdamentes bektvasakkal a falazatba ktve,
5 db/m2, sarkoknl 9 db/m2, tm. 4 mm
38 cm POROTHERM 38 HS falazat hszigetel habarcsban
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
53 cm ssz rtegvastagsg

F5 nyersbeton lbazat
11 cm helyszni monolit nyersbeton lbazat, szrsdeszka zsaluzattal
rozsdamentes bektvasakkal a falazatba ktve,
5 db/m2, sarkoknl 9 db/m2, tm. 4 mm
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels akrnyez
terepszintthez kpest 30 cm-rel felvezetve
Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
1 cm simt vakolat
38 cm POROTHERM 38 HS falazat hszigetel habarcsban
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
53 cm ssz rtegvastagsg

F6 hszigetelt vlaszfal
glettels, fests
10 cm drywit vakolatrendszer simtott fellettel, ragasztva s trcss dbelekkel
rgztve, rendszerlers szerint
15 cm POROTHERM vlaszfal
1,5 cm vakolat
glettels, fests
27 cm ssz rtegvastagsg

F7 pince fal
25 cm kismret tmr tgla pincefal
1,5 cm beszort habarcs
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels akrnyez
terepszintthez kpest 30 cm-rel felvezetve Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
1 cm simt vakolat
25 cm monolit vasbeton fal statikai terv szerint
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
55 cm ssz rtegvastagsg
 F8 pince fal
51 cm kismret tmr tgla pincefal
1,5 cm beszort habarcs
1 rtg. 4 mm vastag modifiklt bitumenes vastaglemez szigetels akrnyez
terepszintthez kpest 30 cm-rel felvezetve Villas Elasztovill E-G 4 F/K
1 rtg. Pormex Rapid felletkellsts
1 cm simt vakolat
20 cm POROTHERM falazat
1,5 cm bels vakolat
glettels, fests
76 cm ssz rtegvastagsg

F9 pince fal
kulkavics tlts (szivrgtest) az alaptest fels skjnl geotextilbe tekert drncs
szivrg beton kikensen fektetve 1% lejtssel
2 cm geotextil kasrozs felletszivrg lemez
51 cm kismret tmr tgla pincefal
53 cm ssz rtegvastagsg

F10 hszigetelt vlaszfal padls fel

2 cm OSB-3 panel burkolat
15 cm tbls kzetgyapot hszigetels trcss-dbeles rgztssel
12 cm kismret tmr tgla vlaszfal 25 cm erst pillrekkel
1,5 cm vakolat
glettels, fests
31 cm ssz rtegvastagsg

TET RTEGRENDEK
T1 tet - lsd mg cs- s fedsi terveket (nappali fltti szigeteletlen szakasz)
3 cm Tondach Polka NATR cserpfeds, 35-os hajlsszgben, als
beszellztetssel, gerinc mentn folytonos szellzszalagos kiszellzssel, mindentt
rovarhls vdelemmel, hfogcserepekkel, 33,5 cm lctvval, az oromfalaknl
szegcserepekkel, kmnyek krl titncink szeglyezssel, eresznl
bdogcseppentvel (fedsi terv szerint -16)
2,5 cm lcezs (csterv szerint -14, -15)
5 cm tszellztetett lgrs 5/5 ellenlcek kztt
1 rtg. pratereszt, htkrz, biztonsgi csapadkszigetel manyag flia Tyvek-
Reflex, vagy egyenrtk
10 cm 5/10 lejts irny segdpallk 65 cm-knt
12,5 cm 5/12,5 lejtsre merleges segdpallk 65 cm-knt (kb 3 m-enknt kiforduls
ellen megtmasztva)
15 cm 5/15 gyalult szarufa
20 cm 2 x 10 cm ROCKWOOL DELTAROCK, vagy MULTIROCK hszigetel tblk
1 rtg bels prazr flia felletfolytonostva pl:TYVEK-VCL
2,5 cm gyalult 8 cm szles deszkzat egyenletes 5 mm-es hzagolssal kls oldal
fell csavarozssal rgztve
vlasztand felletkezels

T2 tet - lsd mg cs- s fedsi terveket (nappali fltti szigetelt szakasz)

3 cm Tondach Polka NATR cserpfeds, 35-os hajlsszgben, als
beszellztetssel, gerinc mentn folytonos szellzszalagos kiszellzssel, mindentt
rovarhls vdelemmel, hfogcserepekkel, 33,5 cm lctvval, az oromfalaknl
szegcserepekkel, kmnyek krl titncink szeglyezssel, eresznl
bdogcseppentvel (fedsi terv szerint -16)
2,5 cm lcezs (csterv szerint -14, -15)
5 cm tszellztetett lgrs 5/5 ellenlcek kztt
1 rtg. pratereszt, htkrz, biztonsgi csapadkszigetel manyag flia Tyvek-
Reflex, vagy egyenrtk
10 cm 5/10 lejts irny segdpallk 65 cm-knt, kzte ROCKWOOL DELTAROCK,
vagy MULTIROCK hszigetel tblk 60/100 cm mretben
10 cm 5/10 lejtsre merleges segdpallk 65 cm-knt (kb 3 m-enknt kiforduls
ellen megtmasztva) , kzte ROCKWOOL DELTAROCK, vagy MULTIROCK hszigetel
tblk 60/100 cm mretben
1 rtg bels prazr flia felletfolytonostva pl: TYVEK-VCL
2,5 cm gyalult 8 cm szles deszkzat egyenletes 5 mm-es hzagolssal kls oldal
fell csavarozssal rgztve
15 cm 5/15 gyalult szarufa
vlasztand felletkezels

T3 tet (tornc felett)

0,8 mm ketts llkorcos titncink lemez feds 10%, 5,71 , eresszegllyel,
ereszcsatorna nlkli szabad lefolyssal
2,5 cm hzagos deszka aljzat, ltsz vgeken gyalult
5-20 5/5-20 ltsz felletein gyalult szaruzat (telifa)
kzeiben gyalult 0,5 cm hzaggal fektetett 8 cm szles deszkaborts (telifa)
15 cm 5/15 ltsz szelemenek, az acl kereteken kialaktott flekhez rozsdamentes
csavarokkal rgztve (telifa)
23-38 cm ssz rtegvastagsg

T4 tet - lsd mg cs- s fedsi terveket (padls fltti szigeteletlen szakasz)

3 cm Tondach Polka NATR cserpfeds, 35-os hajlsszgben, als beszellztetssel,
gerinc mentn folytonos szellzszalagos kiszellzssel, mindentt rovarhls
vdelemmel, hfogcserepekkel, 33,5 cm lctvval, az oromfalaknl
szegcserepekkel, kmnyek krl titncink szeglyezssel, eresznl
bdogcseppentvel,
fedsi terv szerint -16
2,5 cm lcezs (csterv szerint -14, -15)
5 cm tszellztetett lgrs 5/5 ellenlcek kztt
1 rtg. pratereszt, htkrz, biztonsgi csapadkszigetel manyag flia Tyvek-
Reflex, vagy egyenrtk
15 cm 10/15 szarufa

T5 faburkolat nyersbeton mennyezet fmlemez fedssel (szlfog)

0,8 mm ketts llkorcos titncink lemez feds 10%, 5,71, eresszegllyel,
5/5 mret ngyszgletes ereszcsatornval, a csatlakoz fal mentn vonalmenti
kiszellzssel, minden szellzrsen rovarhl beptsvel
2,5 cm hzagos deszka aljzat
3-17 5/3-17 szaruzat vasbetonhoz fdmhez rgztve kzte tszellztetett lgrteg
(a szellzs tja biztostand a szarufk kztt a falmenti kiszellzs irnyba)
15 cm helyszni monolit ltsz nyersbeton fal, szrsdeszka zsaluzattal (kls oldali
tartszerkezet)
 5 cm 5/5 lcek kztt tszellztetett lgrs
12 cm kzetgyapot tbls hszigetels 5/12 prnafk kztt (ROCKWOOL
DELTAROCK, vagy MULTIROCK)
1 rtg. bels prazr flia felletfolytonostva pl:TYVEK-VCL
2 cm beltri tbls rtegelt lemez faburkolat rejtett rgztssel a tolds hornyaiban
39-53 cm ssz rtegvastagsg

6. HELYISGLISTA

Pinceszint:
eltr: 7,9 m2
pince trol: 9,5 m2
pinceverem: 29,7 m2
lpcstr: 2,1 m2
kamra: 4,0 m2
hztartsi helyisg: 15,6 m2
garzs: 37,9 m2
sszesen: 106,7 m2

Fldszint:
eltr: 4,3 m2
nappali tkez: 38,1 m2
konyha: 7,6 m2
lpcs: 6,5 m2
gardrb: 7,2 m2
gardrb: 3,8 m2
frd: 2,7 m2
frd: 8,1 m2
szoba: 12,0 m2
szoba: 12,0 m2
hl: 13,0 m2
sszesen: 115,3 m2
Tettri szint:
galria: 2,3 m2
szoba: 12,4 m2
sszesen: 14,7 m2
padls: 44,0 m2

7. KRNYEZETVDELEMI MSZAKI LERS

7.1. Leveg
Az ptkezs sorn kerlni kell a keletkez trmelkeknek a technolgiai lehetsget
meghalad porzst, s lehetsg szerint vzpermet hasznlatval kell cskkenteni,
minimlisra mrskelni a diffz lgszennyezs mrtkt.
Az ptkezs sorn kerlni kell a leveg szennyezettsget eredmnyez
technolgik, az elavult munkagpek s szllt eszkzk alkalmazst s
hasznlatt.

7.2. Szennyvzkezels
Az ptkezs sorn a munkt vgzk kommunlis szennyvizeit vagy a kzcsatornra
kell ktni vagy mobil illemhely hasznlatt kell biztostani.

7.3. Hulladk
A beruhz trekszik a szmra minden szempontbl legkedvezbb kivitelezt
kivlasztani, gy a keletkez ptsi hulladkok mennyisgt is minimlisra kvnja
cskkenteni, mind gazdasgi, mind krnyezetvdelmi szempontbl. A kivitelez
kivlasztsa rtelemszeren a jelen fzisban mg nem trtnt meg, nem ismert a
kivitelez ltal vlasztott alkalmazand ptsi technolgik, valamint csak nagy
szrssal lehet megbecslni a keletkez hulladkok szelektivitst s a kln gyjttt
frakcik mennyisgt. Az eddigi ismeretek alapjn prbljuk megbecslni a
keletkez ptsi hulladkok fajtjt az EWC kdok figyelembe vtelvel.
A hulladkok elszlltst csak Krnyezetvdelmi Ffelgyelsg engedlyvel
rendelkez szakcg szllthatja el befogad nyilatkozat mellett, a 45/2004. (VII.26.)
BM-KvVM egyttes rendelet elrsai szerint. Kerlni kell a szksgesnl nagyobb
mrtk s veszlyessg hulladk keletkezsvel jr ptsi technolgia
alkalmazst.

7.4. Talaj s talajvz

A fldmunkk sorn esetlegesen tapasztalt talaj-, s talajvz-szennyezettsgre utal
nyom esetn rtesteni kell az illetkes krnyezetvdelmi hatsgot s a szennyezett
terlet krlhatrolst el kell vgezni. Az esetleg meglv humuszrteget a ksbbi
felhasznls miatt deponlni kell.
Az ptkezs sorn kerlni kell a talaj, s ezltal esetlegesen a talajvz
szennyezettsgt eredmnyez technolgik, az elavult munkagpek s szllt
eszkzk alkalmazst.

7.5. Zaj s rezgs

Az ptkezs sorn kerlni kell a technolgiai lehetsget meghalad zajterhelst s
rezgst eredmnyez technolgik alkalmazst. Az ptsi engedly hatrozatban
elrt munkavgzs idszakt a krnyk nyugalmnak rdekben be kell tartani.

8. KIVITELEZI UTASTSOK

8.1. Tzvdelem
A kivitelezs sorn az ptszeti-mszaki dokumentci Tzvdelmi tervfejezett be
kell tartani!
Felhvjuk a figyelmet arra, hogy a beptett anyagoknak, szerkezeteknek az elrt
tzrendszeti besorolssal, minstsekkel a hasznlatba vtelkor rendelkezni kell, A
minstsek beszerzse, tadsa a vllalkoz feladata. Amennyiben a kivitelez
olyan szerkezetet pt be, amely beptskor mg nem rendelkezik a megfelel
minstssel, s azt az tadsig szeretn beszerezni, az ebbl ered felelssget s
kockzatot viseli.

8.2. Beptett szerkezetek

Az plet bels kialaktsnl a beptett anyagok tartssga, ignybevtellel
szembeni ellenllsa fokozott kvetelmny. A betervezett s beptend
anyagoknak, szerkezeteknek elssorban az egyszersgnek, a pontos kivitelezsnek
s a tartssgnak kell megfelelni.
A tervdokumentciban meghatrozott egyes termkek minsgi sznvonalat s
rtket jellemeznek. A tteleknl a gyrt megnevezsre technikai okokbl volt
szksg. A megnevezett anyagokkal azonos rtk s minsg ms termk is
bepthet, de ezeket minden esetben meg kell nevezni, a Megbzval s a
Tervezvel jv kell hagyatni.
Kivitelezs sorn az egyes munkkat csak gyakorlattal, szksg esetn az adott
munkra vonatkoz szakvizsgval rendelkez munksok vgezhetik. Kiviteleznek a
megrendel krsre igazolni kell a szakmunksok kpzettsgt.

8.3. Gyrtmnytervek kidolgozsa, jvhagysa

Generlkiviteleznek gondoskodni kell a tervdokumentciban megadott
munkknl gyrtmnytervek, technolgiai tervek kidolgozsrl. A terveket kell
idben kell elkszteni, hogy a terveznek lehetsge legyen azok tnzsre,
vlemnyezsre s elfogadsra. Az adott munka csak a tervek elfogadsa utn
kezdhet meg.

8.4. ltalnos elrsok

Az sszes munkanemre mind a bedolgozott anyagokra, mind a bepts mdjra
MSZ I. osztly elrst kell betartani. Amennyiben jelen lersban a Magyar
Szabvnynl szigorbb kvetelmnyek szerepelnek, akkor azok jelentik az I. osztly
teljestst. A szabvnyoktl eltrni csak azokkal megegyez, vagy jobb eredmnyre
vezet szerkezet, illetve technolgia kivlasztsval lehet. Azoknl a
tevkenysgeknl, ahol nincsen jelenleg rvnyes szabvny, a korbban rvnyben
lv Magyar Szabvnyok az irnyadak.
A tervdokumentciban foglaltaktl trtn eltrs esetn a bizonyts s a
felelssg a vltoztatst kr felet terheli.
A kivitelezs sorn a beptett anyagokra vonatkoz gyrtk ltal kibocstott
technolgiai utastsokat, mszaki kziknyvi elrsokat be kell tartani.
A munkk magukban foglaljk a hozzjuk tartoz anyagok s
pletszerkezetek szlltst is, belertve az ptshelyen a lerakodst s a
trolst.
Az anyagok s pletszerkezetek legyenek alkalmasak a felhasznls
mindenkori cljnak, s ezt Tervezvel, Megrendelvel egyeztetni kell.
Azok az anyagok s pletszerkezetek, amelyeket a vllalkoz szlltott s
ptett be az ptmnybe, jak legyenek. Azok az anyagok s
pletszerkezetek, amelyekre MSZ, vagy DIN szabvnyok vannak, feleljenek
meg a szabvny szerinti minsgi elrsoknak s mret-elrsoknak. Azok
az anyagok s pletszerkezetek, amelyek a hivatalos elrsok szerint
alkalmassgi engedlyre ktelezettek - a megszerzett engedly szerint -
feleljenek meg az alkalmassgi engedlyezs feltteleinek.
A beptsre tervezett szakipari anyagok, s berendezsi trgyak
mintakollekcijt vllalkoznak elzetesen be kell mutatni. Csak a
Megrendel s a Tervez ltal elfogadott anyag, termk pthet be.
Vllalkoznak kell biztostania a mszeres mrsekhez a mrberendezseket.
Vllalkoznak be kell tartani, s alvllalkozival be kell tartatni a
balesetvdelmi s tzvdelmi elrsokat.
A kivitelezs sorn az elrt technolgiai szneteket s sorrendet be kell tartani,
csak megfelelen megszilrdult s megfelel nedvessgtartalm hordozra
vihet fel a kvetkez rteg.
Az plet rzkeny szerkezeteit az pts alatt vdeni kell az extrm idjrsi
hatsoktl.
 Tartszerkezetet csak Megrendelt kpvisel mrnkk engedlyvel szabad
megvsni.
A munkanemekhez tartoz mellk- s klnleges munkkat a mszaki
felttelek szerint el kell vgezni, s azok a vllalkozs rszei.
Kln felhvjuk a figyelmet a helyszni mrsek szksgessgre, a mretek
helyszni ellenrzsre.
Az ptsi munka, lakpletek kzvetlen kzelben trtnik. A munkt gy
kell szervezni, hogy a trvnyben elrt idben az akusztikai rtket biztostani
kell,
Vllalkoznak, szakvezetnek munka-, balesetvdelmi tervksztsi
ktelezettsge van.

A generlkivitelezi ajnlattevnek a terveket s a tervezi elkpzelseket, az pts

krlmnyeit, a helysznt, a betervezett anyagokat, s szerkezeteket pontosan ismerni
kell.
Az ajnlatokat minden szempontbl mkdtethet pletre kell adni.
Az ajnlattev ksbb semmifle utlagos reklamcival nem lhet mennyisgi,
vagy mszaki szksgszersgre hivatkozva.
A Kivitelez kteles a teljes dokumentcit tnzni s az ajnlatttele sorn az
esetleges szrevteleit megtenni.
A tervben szerepl munkkat kell megvalstani, amennyiben kivitelez brmilyen
okbl ettl eltr, azt jeleznie kell a Megrendelnek, illetve a Tervezvel jv kell
hagyatni, az ettl eltr kivitelezs Kivitelez felelssgre trtnik.

Az ptsi munkt gy kell szervezni, a technolgit megvlasztani, hogy a krnyezet

hasznlatt ne zavarja! Klns gondot kell fordtani a biztonsgtechnikai elrsok
betartsra, az ptsi terletek biztonsgos lehatrolsra!

8.5. Garancilis s minsgi meghatrozsok

- a felletek s az alapanyagok az EU s MI, KERMI minstssel rendelkezzenek
- a felletek antisztatikus vdelmt biztostani kell, a kbelcsatorna rintsvdelmi
s egyb elrsoknak megfelel legyen
- a nagyobb beptend mennyisgekbl anyagmintt kell bemutatni, tadni.

8.6. A kivitelezs sorn betartand, irnyad biztonsgtechnikai s

balesetelhrtsi szablyok

A 64/1980. MT. rendelettel mdostott 47/1979. MT. rendelet, az ennek vgrehajtsra

kiadott 31/1981.(XII.28.) VM sz. rendelet s a 15/1981. VM utasts.
ltalnossgban az MSZ 04-900-83, ptipari gpek teleptsnl az MSZ 04-965-
84.szabvny.

Mivel a tervezett pts kzvetlenl a lakpletek, kzterlet mell kerl, a

fentiekbl kln kiemeljk:
- A munkaterletet kertssel, lthat jelzsekkel el kell hatrolni kb. 2,0 m-es
oszlopokon ptsi terlet, Idegeneknek belpni tilos tblt kell elhelyezni. Az ptsi
terlet szleitl szmtott 6,0 m szlessg vzszintes svot veszlyes terletnek kell
tekinteni.
- Meglv kzmveket a fldmunkk megkezdse eltt vatos kzi fldmunkval
kszlt kutatrkokkal kell feltrni szksg esetn dcolssal az zemeltet
szakfelgyelete mellett. Gondoskodni kell a trszint alatt elhelyezett kzmvezetkek,
berendezsek vdelmrl. Ismert kzmvezetk felett gpi fldmunka nem
vgezhet.
Az egyes szerkezeti elemek helyszni mozgatsa, emelse, a szerkezet
emelgprl val leoldsa, sszeszerelse, s pneumatikus szerszmmal vgzett
vss esetn a vrhat dinamikus ignybevtel a meglev plet stabilitst nem
veszlyeztetheti pts kzben.
Bontsi munkk, illetve a meglev pletben trtn talakts, szerels idejn az
pletet a hasznlk ell le kell zrni, a bontott szerkezetek helyt helyre kell lltani,
illetve a bontott szerkezetek, falak mentn az ptsi helysznt az pts ideje alatt le
kell zrni.
A szerkezetptsi munkk sorn ebbl az albbiakra kell nagy gondot fordtani:
ptkezs csak az illetkes NTSZ engedly birtokban kezdhet.
A kivitelezs alatt betartandk s biztostandk a munkahelyi higiniai elvrsok.
Szemlyek, trgyak leessnek megakadlyozsra 1,0 m-nl nagyobb
szintklnbsg esetben a mellvd nlkli szabad fal- s fdmnylsoknl, ill.
llvnyszintek, munkallvnyok kls felletn legalbb 1,0 m magas korltot s
lbdeszkt vagy keretes huzalhlt kell felszerelni.
A fdmnylsokat s a szabadba vezet falnylsokat a foly munkk terletn
a vgleges szerkezet elhelyezsig ktsoros korlttal s legalbb 15 cm magas
lbdeszkval kell lezrni, illetve vdelmet nyjt, rgztett zrelemmel kell hatrolni.
A magasbl val leess elleni vdelmet a munkahely megfelel kialaktsval,
biztonsgot nyjt berendezsekkel, llvnyokkal s vdeszkzkkel kell biztostani,
ha ezek alkalmazsra nincs md, a dolgozt biztonsgi vvel, illetve az MSZ 16677.
szerinti biztonsgi hevederrel kell elltni s ktelt mretezett teherbr szerkezethez
kell kiktni.
Az ptsi terleten az 1,0 mternl mlyebb rkokat s gdrket ideiglenes
korlttal kell elltni s kellen megvilgtani.
Az ptipari munkk vgrehajtsa sorn az plet s az egyes szerkezeti elemek,
segdszerkezetek csatlakozsnak munkabiztonsgrl gy kell gondoskodni, hogy
a munka kivitelezs kzben is biztonsgos legyen.
Az ptipari munka vgzse sorn gondoskodni kell arrl, hogy feszltsg alatt
lv elektromos vezetkkel val vletlen tkzs ne okozzon balesetet.
Hegesztsi munkkat a kln elrsoknak megfelelen kell vgezni.
A ragasztszerek gzei mrgez hatsak s tzveszlyesek, ezrt ragaszts
kzben tkezni s dohnyozni tilos!
Csak megfelel rintsvdelemmel elltott villamos szerszmok hasznlhatk.

Az pletszerelsi munkk biztonsgtechnikai kvetelmnyeit az MSZ 04.902-83.

szabvny tartalmazza. Ebbl az albbiakra fordtand nagyobb figyelem:
Az egyes szerkezeti elemek helyszni mozgatsa, emelse, az emelt szerkezet
emelgprl val leoldsa, sszeszerelse az plet stabilitst sem veszlyeztetheti
pts kzben.
A szerkezeti elemek kiktse, merevtse, elmozduls elleni rgztsre szolgl
csatlakoz elemeket (kampk, horgonyok, stb.) helyt s mreteit tervben kell
megadni, az ideiglenes megfogs, kitmaszts mdjt szerels-technolgiai tervben
kell meghatrozni.
(ptsi rendszerek elemeibl pl szerkezetek elbb emltett ideiglenes
kitmasztsnak mdjait a rendszer-dokumentcik szerelstechnolgiai utastsa
tartalmazza.)
A szabvny elrsain tlmenen az ptsi mdokra vonatkoz tovbbi
biztonsgtechnikai kvetelmnyeket is be kell tartani (pldul ME elrsok):
- a munkhoz hasznlt szerszmok kifogstalan llapotban legyenek,
- a falvssi munkkhoz vdszemveget kell viselni,
- a magasban vgzett munkhoz ltrt, 3 m-en felli munkahelyen llvnyt
kell hasznlni,
- tilos a magasbl szerszmot, anyagot ledobni, vagy oda feldobni,
- magas munkahelyen a biztonsgi v hasznlata ktelez.

Az ptipari gpek teleptsekor az MSZ 04.965-84. szabvnyban foglaltak az

irnyadk. A klnbz munkafzisokhoz tartoz gpek, s segdeszkzk
zemeltetsi lersaiban foglalt biztonsgtechnikai elrsokat tudatostani kell, s
betartsukrl maradktalanul gondoskodni kell.
Tli munkavgzskor a munkahelyi s a munkavgzsi felttelekre klns gondot
kell fordtani.
Gpek, forg alkatrszek zembe helyezse, mkdsi prbja eltt meg kell
gyzdni a balesetmentes s ronglsmentes indts feltteleirl.
Nagynyoms s magas hmrsklet rendszerek biztonsgtechnikai vonatkozsait
klnsen figyelem illeti. Szelepek az zembe helyezskor nyitva vannak, rtk zrva.
A szerelvnyek lland tisztntartsa elengedhetetlen. Az rzkeny szablyozk
belltsa, ellenrzse zembe helyezsnl alapvet feladat. Csvezetkek
hegesztsre vonatkoz biztonsgtechnikai s balesetvdelmi elrsok betartsa
ktelez, a helyisg szellztetsrl gondoskodni kell.

9. MUNKAVDELMI LERS

Ez a fejezet az rvnyes egszsggyi s a munkavgzs biztonsgt szolgl

szablyok, valamint szocilis elrsok figyelembevtelvel kszlt.

Kivitelez kteles a munkavdelemrl rendelkez rendeletekben foglaltakat,

tovbb a vonatkoz rvnyben lv vrendszablyok, a munkavdelemmel
valamint a tzvdelemmel kapcsolatos szabvnyok s rendeletek elrsait
maradktalanul betartani.

Ezen tlmenen szksgesnek tartjuk a kvetkezk rgztst:

Kivitelez kteles a munkk vgzse sorn betartani:

- a Minisztertancs 64/1980 (XII.29.) MT szm, 18/1994 (III.31.) MT szm, valamint a

12/1985 (IV.14.) MT szm rendelettel mdostott, a munkavdelemrl rendelkez
47/1979 (XI.30.) MT rendeletben foglaltakat,
- az 1/1982 (I.1.) KPM szm rendelet utastsait,
- az 1993. vi XCIII. szm munkavdelemrl szl trvnyt, s a vgrehajtsra
5/1992 (XII.26.) MM sz. s a 4/2002 (II.20.) SZCSM-EM egyttes rendeletet,
- tovbb a vonatkoz rvnyben lv vrendszablyok, munkavdelemmel
kapcsolatos szabvnyok s rendeletek elrsait
- az rvnyes KRESZ elrsait,
- a munkaterletet egyb elrsa hinyban az T 2-1./119/1995 szerint le kell
tblzni s el kell korltozni,
- forgalom alatt foly munkknl a dolgozknak ktelez a vdmellny viselse,
- a termelsirnytnak kell megszervezni az elsseglynyjtst, valamint a srlt
dolgoz elszlltst a legkzelebbi egszsggyi intzmnybe

Mindezekrt az ptsvezet szemlyesen felels!

Kivitelez kteles
- A kivitelez munkltat a 4/2002 (II.20.) SZCSM-EM egyttes rendelet szerint
kteles koordintort ignybe venni a kivitelezsi munkk alatt.
- Az sszes vonatkoz elrst s szabvnyt, ezen mszaki lersban foglaltakat, ill.
az ptst engedlyez hatsgok, az engedlyezsben kzremkdtt szervek
elrsait betartani.
- Az alkalmazott anyagok minsgre vonatkoz bizonylatokat az ptsi
Naplhoz s a megvalstsi tervhez kell csatolni.
- Az pts ideje alatt a vzelvezets zavartalansgt biztostani.
- A megplt llapotot feltntet tervet a Beruhznak (bonyoltjnak) a leend
kezelnek a mszaki tads-tvtelkor a rendelkezskre bocstani.

Kivitelezs sorn alkalmazand biztonsgtechnikai elrsok:

a./ A munkaterlet tvtele sorn a munkavezetnek meg kell gyzdnie annak
veszlytelensgrl, illetve a biztonsgos munkavgzs feltteleinek megltrl.

b./ Munkaterleten a munkavgzs ideje alatt biztostani kell az MSZ 6240/4 szabvny
alapjn 200 lux mestersges megvilgtst. Ezt az rtket az aknban vgzett munka
sorn is biztostani kell.
c./ A munka megkezdse eltt a munkavezetnek munkavdelmi oktatst kell
tartania a beosztott dolgozknak, melynek az ltalnos s szakmai
biztonsgtechnikai tudnivalk mellett ki kell trnie a kvetkezkre:
- a munkaterleten val kzlekeds szemlyi, trgyi felttelrendszerre,
- az anyagmozgats veszlyforrsaira,
- az ideiglenes ramellts veszlyforrsaira,
- az esetlegesen szksges hegeszts helyi biztonsgi elrsaira,
- egy munkahelyen egyidej munkavgzs szablyainak rvnyestsre,
- a munkahely ideiglenes s vgleges elhagysnak szablyaira.

d./ A munkaterleten a dolgozk zrt munkaruhzatot s a munka jellegnek

megfelel, minstett egyni vdfelszerelst ktelesek viselni a 3/1979/V.29./EM sz.
rendeletben foglaltak szerint. ptsi munkahelyen fejvd sisak viselse ktelez.
Kivtelt kpeznek a trgyak leesstl nem veszlyeztetett bels munkahelyen
vgzett szakipari s irodai munkk.

e./ A munkavgzs sorn csak biztonsgtechnikailag fellvizsglt villamos

kziszerszmok alkalmazhatak.

f./ A munkahelyen gondoskodni kell az MSZ 445 szabvny szerinti mentfelszerels

rendelkezsre llsrl. Az elsseglynyjt felszerelsek rzsi helyeit a kln
jogszably szerint kell jellni, s azokhoz knny hozzfrst kell biztostani. Jl lthat
helyen s jellssel fel kell tntetni a legkzelebbi mentszolglat cmt s
telefonszmt.
Egyb rendelkezsek:
A munkavgzs ideje alatt a munkavezetnek indokolt esetben folyamatos
kapcsolatot kell tartania a beruhz munkavdelmi s tzvdelmi vezetjvel. Ennek
rdekben a munklatok megkezdse eltt konzultlni kell a helyi vezetkkel.
A kivitelezs s szerels sorn a munkahelyi, munkavdelmi biztonsgtechnikai,
egszsg- s krnyezetvdelmi elrsokat, a kivitelez, illetve a szerel vllalatnak
kell megadnia s azok betartsrl gondoskodnia.

A kivitelezs sorn a kivitelez vllalatnak - a vllalati munkavdelmi elrsokon

tlmenen - felhvjuk a figyelmt az albbiak fokozottabb betartsra:
- a munkaterlet elkorltozsra,
- a munkaterlet jszakai megvilgtsra,
- a forgalomkorltozsi terven meghatrozott kzti jelztblk,
figyelmeztet s tereltblk, burkolatjelek pontos elhelyezsre, azok
megvsra s karbantartsra,
- a kzti s gyalogos forgalom biztonsgos tvezetsre, a munkaterlet
krzetben.
- munkarok, vagy munkagdr dcolsra, a felhasznlt dcanyag
minsgre, a dcolat naponknti ellenrzsre, tovbb ezen tlmenen
is szksg szerint, pl. nagyobb zporokat kveten, valamint dcolat
karbantartsra. Ha a munkavgzs valamely okbl tbb napig sznetel, a
munkarokban, vagy munkagdrben a munkt folytatni csak a dcolat
teljes fellvizsglata utn szabad.

A munkarokban trtn vezetk, vagy mtrgy ptsvel kapcsolatban az

albbiakra hvjuk fel a kivitelez figyelmt:
- a munkarokban menekls cljbl ltrkat kell elhelyezni, a munka-
rokban tartzkodk ltszmnak fggvnyben, de legalbb 10 m-enknt,
- a ltrk elhelyezst, llkonysgt s rgztst naponknt ellenrizni kell.

A munkahelyek lezrst s kivilgtst elrsszeren meg kell valstani, a

munkarkokon val tjrst kell mdon biztostani kell.
A munkavgzs biztonsgt fokozott figyelemmel kell biztostani!

Fldmpts sorn:
- a munkagdr (munkarok) szlt a szakadlapon bell csak abban az esetben
szabad megterhelni, ha a dcols a terhelsbl szrmaz tbblet teher felvtelvre
van mretezve
- kzi fldmunka esetben a munkarok szln 0,50 m szles padkt kell kialaktani
- a talajt alvgssal nem kiemelni nem szabad
- kzi fldmunkval a rzsket az anyag minsgnek s rtegzdsnek
megfelelen lpcszetesen haladva kell kiemelni.

Lpcsztt kikpzs esetn azok padka magassga legfeljebb 1,0 m lehet, a

padkk (lpcsk) szlessg nem lehet kisebb azok magassgnl
- a kidcolt munkagdr (munkarok) fenkszlessge 0,8 mternl kisebb nem
lehet
- a trszn alatti fldmunkk megkezdse eltt az ptsi terleten az ismeretlen vagy
rejtett nyomvonal vezetkeket fel kell kutatni, s a munkk sorn fellelt
vezetkeket,trgyakat azonostani kell.

A kutatakna legalbb 1,80 x 0,80 m-es legyen.

A kutatrkot vagy aknt kzi ervel, lpcssen haladva kell kiemelni.

Elre nem ismert, fldvezetk felfedse vagy megsrtse esetn a fldmunkagp

vezetje a munkt kteles azonnal abbahagyni s a munka irnytjt rtesteni.
Csak olyan gpekkel s eszkzkkel szabad munkt vgezni, amelyek
biztonsgtechnikai szempontbl munkavgzsre alkalmasak!
A kzmvek tnyleges helyzett fel kell trni, fel kell mrni s a tervbe be kell jellni. A
keresztez kzmveket fel kell fggeszteni, vagy al kell tmasztani.

A munkba vett terleten lv kzmvezetkek zemeltetitl szakfelgyeletet kell

krni.

Elektromos kbelek kzelben cskny vagy bontvas hasznlata tilos, a munkarok

feltrst ilyen helyeken igen gondos, vatos feltrssal kell vgezni.

Klns gondot kell fordtani az ptkezs egsz ideje alatt elektromos ramtsek
elkerlsre. A munkahely melletti vezetkeknek zemeltet tjn val
ramtalantsrl is gondoskodni kell.

Munkt csak munkavdelmi szempontbl kioktatott szemlyzet vgezhet, klns

figyelemmel s gondossggal, folyamatos mszaki felgyelet s irnyts mellett.

A munkra vonatkoz rszletes munkavdelmi intzkedsek meglte, helyszni

segdltestmnyek ksztse, fenntartsa, karbantartsa a helyi krlmnyek
figyelembevtelvel a KIVITELEZ feladata.

A munkaterlet tvteltl a mszaki tads befejezsig az pts alatt ll

tszakasz forgalmi rendjnek biztostsrt, az ptshez elrt s elhelyezett
forgalomtechnikai elemek s berendezsek (jelztblk, korltok, vilgts)
elhelyezsrt s megltrt a Kivitelez felels.

A munkavdelmi tervfejezet elrsai a teljes munkaterletre vonatkoznak. A

munkaterlet magba foglalja mindazon terleteket, szlltsi tvonalat,
anyagnyerhelyet, depnit, stb., melyeket a kivitelez vllalat az pts rdekben
ignybe vesz.