VIVIR EN UN PARQUE

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL

DOCUMENTO TEORICO
JULIAN CAMILO ANGEL MORALES
UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA
IX SEMESTRE DE ARQUITECTURA
 PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA EN LA MODALIDAD DE REDESARROLLO
PANORAMA
DIANA TURBAY
PARA LA RECONSTRUCCION DE PUENTE ARANDA

PUENTE
PUENTE ARANDA
ARANDA
VULNERABILIDAD
ACTUAL
MEMORIA DE ESTRUCTURAS URBANAS ACTUALES
INFORMALIDAD 46499? CONTAMINACION AMBIENTE MEMORIA BOGOTA 2038
CRECIMIENTO VIVIENDAS EN TOTAL

+
DESTRUIDAS (2007)

vs
+ +
55 μg/m3 Media
Del primer Trimestre del 2011 La localidad Tiene 34987 Carnaval de Puente Aranda.. posicionar al centro de la ciudad como nodo
PLAN CENTRO internacional, nacional y regional, proteger

Las Areas informales y Cercanas a Arboles que Representan Patrimonio Arquitectonico el patrimonio histórico y promover la
renovación urbana
en Deterioro: Matadero Dis-
Vs
los Cerros son las Areas de Mayor
1.731.12 ha del suelo de la
2011
=
vulnerabilidad y Mayor Escenario trital , Cerveceria Alemana,
De perdidas durante un sismo Localidad, es Decir un promover el desarrollo del corredor férreo PLAN SALITRE-
20 μg/m3 Media de la 2,40% de cobertura Ar- Entre Otros. y constituir el anillo de innovación,
su uso predominante es el industrial. ZONA INDUSTRIAL
Organizacion Mundial borea
de La Salud JARDIN BOTANICO CELESTINO MUTIS
MAPA CULTURAL DE PUENTE ARANDA

REUBICACION
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Diana Turbay

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como Reserva Forestal

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PANORAMA

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CONTINGENCIA
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00 Administracion

Ca
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8 Bienestar Social

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parques como Refugios

Ca
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5 Autopista Sur Ig Centros de Culto

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Autopista Sur 4 10 Autopista Sur

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Autopista Sur

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Antonio Nariño 4 Antonio Nariño

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Autopista Sur Tunjuelito

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Tunjuelito Tunjuelito
Temporales

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Antonio Nariño Antonio Nariño

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Tunjuelito

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Tunjuelito

“Mi hogar es mi , refugio FORMULACION : CIUDAD - REGION

Imagenes Tomadas de Innobo
una pieza de arquitectura emocional, rearborizacion andenes - Politicas de produccion Limpia - Campañas de Concientizacion ambiental
no un lugar frío de conveniencia” CORTO PLAZO -2015 Eje Cultural Al interior de Puente Aranda
LUIS BARRAGAN
Proyecto de vivienda Social “VIVIR EN UN PARQUE”

1285 personas Reconstruccion en sitio de las Industrias y Viviendas Destrozadas por el Evento Natural.
PARQUE VILLA MAYOR

En el Parque Villa Mayor MEDIANO PLAZO -2020 Vincular a la Poblacion dentro de las Cadenas Productivas de la Localidad

1-2 LARGO PLAZO - 2038

Parque Regional del Rio Bogota , interconectando el Rio Fucha
Plaza de La hoja , Anillo de inovacion y Plan Centro

SOSTENIBILIDAD
EL Tren De Cercanias, La primer linea del metro.

AÑOS No se limita a Subsidios, ni a Mejoramientos integrales sino a pos-

¿cua es la Responsabilidad del Estado? turas desde la planeacion para dar plataformas de Desarrollo

PANORAMA
LOCALIDAD DE PUENTE ARANDA

RECONSTRUCCION
PUENTE ARANDA 2
1200000

1000000

800000

600000

400000
800 Personas 1
258.368
200000

0
Kennedy
Engativá
Ciudad Bolívar
Bosa
Usaquén
San Cristóbal
Rafael Uribe Uribe
Usme
Fontibón
Puente Aranda
Barrios Unidos

Teusaquillo
Chapinero
Santa Fe
Antonio Nariño
Suba

Tunjuelito

Los Mártires
Candelaria
Sumapaz

Fuente: DANE- Secretaria Distrital de Planeación. Proyecciones de poblacion Bogota D.c y sus localidades
Cálculos: Dirección de Estudios e Investigaciones, Cámara de Comercio de Bogotá.

2 - 26
AÑOS
Salvar y Dignificar la mayor Cantidad de vidas humanas en situacion de Vulnerabilidad Durante y después de
un evento sísmico en la Capital mediante la vivienda.
 VIVIR EN UN PARQUE
PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCION

SOSTENIBLE Fontibon

Fe
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MODELO DE VIVIENDA SOCIAL SOPORTADA BAJO UN TEJIDO SOCIAL DENTRO DE UN CONTEXTO

lc
Plataforma de descargue

al
ANTES
Para Suministro de la

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Zona Industrial

2
2
F
PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL
“VIVIR EN UN PARQUE”

Av
en
id
Sendero Historico avenida
del Ferrocarril DESPUES REPENSAR LOS ESPACIOS DE LA CIUDAD PARA EL PEATON - LAS AVENIDAS COMO CONECTOR PEATONAL
ac
Outlets de las Americas
Avenida Améri all
cas e1
Kennedy 9
Sendero industrial: carrera
35 desde la calle 3 hasta la
Avenida de las Américas.
LAGOS - NIGERIA
Restituidas para El Peaton
94.610m2 - 9ha
Ca
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Parque Zonal - Lineal
8

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30
Sector de Bares y Discotecas

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6
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CADENAS PRODUCTIVAS
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de materias primas e de materias primas e confección de productos
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insumos insumos 48% terminados
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a PLAN DE MASAS Proveedores de Transformación Comercialización
Consumidor
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insumo 52% 45%

final
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3% 780 empresas 665 empresas

INTEGRACION SOCIAL 42 empresas
na
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Comercio al por menor

Servicios anexos a Transformación
de productos COMUNIDAD DEDICADA Y EDUCADA
Autopista Sur
al A

Fabricación y preparación terminados

TEJIDO SOCIAL de materias primas e la transformación tejidos 35% DENTRO DE LA INDUSTRIA TEXTIL Y CON-
0% 4%
lbin

insumos
FECCION.
Tunjuelito 2%
a

Antonio Nariño
Fuente: CCB (2006). Registro mercantil. Cámara de Comercio de Bogotá.
Proceso: Dirección de Estudios e Investigaciones de la CCB.

3 4 5

JUNTO CON BOGOTA 2038, UNO DE LOS PRINCIPALES OBJETIVOS ES PROMOVER LA

CIUDAD DEL PEATON, DESESTIMULANDO EL AUTOMOVIL A TRAVES DEL TRANSPORTE
MASIVO Y LA DIVERSIFICACION Y CONCENTRACION DE DIFERENTES USOS DE SUELO. AVENIDA LAS AMERICAS ENTRE LA CALLE 30 Y LA CARRERA 50
 PUENTE URBANO COMERCIO DE TEXTILES VIVIENDA
A B C D E
120 locales F G H
PLANTA DE PRIMER NIVEL, COMERCIO.
I J K L M

4 4
LOCAL 101 LOCAL 102 LOCAL 103 LOCAL 104

BODEGA L101 BODEGA L102 BODEGA L103 BODEGA L104

3 3

CW CW CW CW

LOCAL 109 LOCAL 110 LOCAL 111 LOCAL 112

2 2

BODEGA L108 BODEGA L107 BODEGA L106 BODEGA L105

LOCAL 108 LOCAL 107 LOCAL 106 LOCAL 105

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1

A B C D E F G H I J K L M

JULIAN CAMILO ANGEL MORALES - 119712 - UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA - IX SEMESTRE

VIVIR EN UN PARQUE - TEJIDO SOCIAL-

PUENTE ARANDA
VIVIENDA COMO UN PRETEXTO PARA LA INTEGRACION Y REPARACION PANORAMA
SOCIAL CON COMUNIDADES VULNERABLES
RECONSTRUCCION
 COMERCIO DE TEXTILES EXPRESIONES
RECREACION PASIVA RECREACION ACTIVA PUENTE URBANO
VIVIENDA URBANAS

1 2 3 4 5 6 7
Expresion Urbana
Recreacion Pasiva BioParque Puente Urbano 200 unidades de Vivienda, 1ha
ESCENARIOS URBANOS
PROGRAMA URBANO
Parqueadero

PROPUESTA DE REGULARIZACION VIAL - ESCALA 1:250

+
SUBSIDIOS DE VIVIENDA
MODELO
DE FINANCIAMENTO
LEASING HABITACIONAL
a 10 Años. otorgados por El estado.
“art 51 Constitucion plitica de Colombia”
+ ENTIDADES PRIVADAS
interesadas en la Produccion Local =
PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA EN LA MODALIDAD DE REDESARROLLO VIVIR EN UN PARQUE
PARA LA RECONSTRUCCION DE PUENTE ARANDA
A B C D E F G H I J K L M
N

4 4
VIGA CANAL

2.86 VIGA CANAL VIGA CANAL 2.86

3 3

VIGA CANAL

VIGA CANAL
PISO ALISTADO
CON PENDIENTE A LAS VIGAS
3.71 CANALES
3.71
9.51

ALCOBAS AUXILIARES 2 2
CUBIERTA EN LAMINA DE
POLICARBONATO ALVEOLAR

2.84 2.84

1 VIGA CANAL VIGA CANAL 1

BAJANTES DE AGUA LLUVIA

2.84 3.76 1.62 1.64 3.74 2.84 2.84 3.76 1.62 1.62 3.76 2.84
33.00
A B C D E F G H I J K L M

A B C D E F G H I J K L M

8
0.35 8

0.35 0.35 7
0.12 9 0.10 0.35 0.35 0.35 0.10 7
9 0.35 0.35
2.14 0.70 1.00 2.63 6 0.94 0.9410 2.63 1.00 0.70 4.18 0.70 1.00 2.63 6 0.94
0.12 0.9410 2.63 1.00 0.70 2.14
4 0.10 5 5 4
11 11
4 4
12 12
ALCOBA 3 3 ALCOBA 3 ALCOBA 3 3 ALCOBA 3
1.63
13 13
Z.H. 2 14 Z.H. Z.H. 2 14
Z.H. 1.63
0.10 1 0.10 0.10 1 0.10
2.86 2.73
2.74 1.50 2.83 0.94 3.89 1.50 2.74 10.65 2.86
2.74
1.90 1.90 0.02 1.90 1.90
1.20 1.20

3 0.10 3
0.70 0.60 0.70
0.10
0.99 CW 1 CW 1 CW 1 CW 1 1.00

3.71 2.46 3.61 3.61 3.61 3.61 3.71

6.37
COCINA - SALA COCINA - SALA COCINA - SALA COCINA - SALA 9.51
1.47 0.10 0.10 0.10
0.30
0.10 0.10 0.05 0.10 0.10 1.46
1.54 0.90 4.34 0.94 0.94 4.34 1.00 1.54 1.54 0.90 4.34 0.94 4.34 0.90 1.54
0.10
0.10 0.10 0.10 0.10 0.10
0.81 0.71 0.81
2 0.10 2

1.20 0.10 0.10 0.10 0.09 0.02 0.10 0.10 0.10 0.10 1.20
ALCOBA NUMERO 1 O ESPACIO PARA EL PROPIETARIO SALA - COCINA ALCOBA 2 ALCOBA 1 ALCOBA 1 ALCOBA 2 ALCOBA 2 ALCOBA 1 1.52 3.66 1
ALCOBA ALCOBA 2 0.10
0.02
3.66 1.52 1.53 3.66 2.74 2.74 3.66 1.52
2.84 2.74
2.62 2.84
0.10 0.10
3.59 3.59 3.59 3.59
1.52

1 0.10 CW 2 CW 2
1
CW 2 CW 2

0.41 0.52 0.41 0.41 0.41

0.10 0.10 0.10 0.10
2.14 0.70 0.90 1.96 0.90 1.00 1.00 0.90 1.96 0.90 0.70 4.18 0.70 0.90 1.96 0.90 1.00 1.00 0.90 1.96 0.90 0.70 2.14
2.84 3.76 1.62 1.64 3.74 2.84 2.84 3.76 1.62 0.521.62 3.76 2.84
33.00
A B C D E F G H I J K L M

PROGRAMA HABITACIONAL
ESPACIO AREA (M2)
COCINA 3,39
SALA 15
ALCOBA 1 – ESPACIO LIBRE 13

ALCOBA 2 8,5 - Racionalizacion de Areas de Servicio

ALCOBA 3 8,5 - Versatilidad espacial del Area Social y de las divisiones de Muro
ESPACIO DE TRANSICION 3,2 -Reduccion en Areas de transicion
BAÑO ALCOBA 1 4,9 -Soleacion De Oriente a Occidente: Horas del Dia en sala. Horas de la
BAÑO SOCIAL 3,7 Tarde en Alcobas.
ZONA HUMEDA 3,7
SISTEMA DE CONFIGURACION ESPACIAL
-Ventilacion cruzada
-Cubierta como Area Social de integracion
AREA TOTAL 64
La vivienda Social es un Pretexto para la reparacion e integracion de Comunidades Vul-
nerables , integracion que Solo es posible bajo la planificacion de la Ciudad con herra-
mientas del POT, de lo contrario es simple Construccion. PLANTA ARQUITECTONICA DE PISO TIPO Y CUBIERTA ESC 1_100
 PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA EN LA MODALIDAD DE REDESARROLLO
PARA LA RECONSTRUCCION DE PUENTE ARANDA VIVIR EN UN PARQUE
REFUERZO DE ACERO ADICIONAL SUPERIOR 6.5MM CADA .15CM
MUROS ESTRUCTURALES NO MODIFICABLES.
GRAFIL ANGULAR DE REFUERZO Y AMARRE ENTRE PLACA Y MURO
REFUERZO ADICIONAL INFERIOR
A B C D E F G H I J K L M

PANELA DISTANCIADORA DE MALLA CADA 2M

4 4
1.68
ALCOBA 3 ALCOBA 3
Z.H. Z.H. Z.H. Z.H. DINTEL EN CONRETO CON REFUERZOS
2.86 EN ACERO, FUNDIDO CON PLACA Y MURO
3.43 1.80 3.43
PERFIL GALVANIZADO OMEGA ANCLADO A
REFUERZO EN CONCRETO PARA SOSTENER
3 0.10 3
RECUBRIMIENTO DE POLICARBONATO
0.92
0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 ALVEOLAR DE FACHADA
CW 1
0.10 CW 1 0.30CW 1 CW 1
2.54 5.28 5.28 2.54 2.54 5.28 5.28 2.54
3.71 2.56 1.77 0.10 0.10 2.56
COCINA - SALA COCINA - SALA COCINA - SALA COCINA - SALA

0.92 VIGA CANCHADA DE REFUERZO HORIZONTAL

2 0.10 2

ALCOBA 2 ALCOBA 1 ALCOBA 1 ALCOBA 2 ALCOBA 2 ALCOBA 2

ALCOBA 1 ALCOBA 1
3.33 3.33 MALLA ELECTROSOLDADA
2.84
0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 TRASLAPADA TRAS CADA PISO
3.59
2.74 3.66 1.52 1.52 3.66 2.74 2.74 3.66 1.52 1.52 3.66 2.74
1 CW 2 CW 2
1
CW 2 CW 2

2.84 3.76 1.62 1.62 3.76 2.84 2.84 3.76 1.62 1.62 3.76 2.84 REFUERZOS DE ARRANQUE PARA TRASLAPO DE 1.50M
CON MALLA TENEDOR.
A B C D E F G H I J K L M

DOVELAS DE REFUERZO PARA ANTEPECHO DE 0.70 EN

PISO ALISTADO CON MORTERO BLOQUES DE CEMENTO DE PERFORACION VERTICAL

VIGA DE CIMENTACION DE 0.8 X .60M

PLACA DE CIMENTACION DE .20M CON

BASE EN CONCRETO POBRE

MUROS DIVISORIOS EN DRYWALL Y ANTEPECHOS EN BLOQUES DE CEMENTO CON PERFORACION VERTICAL PREFABRICADO
PLACA DE CIMENTACION DE .20M CON
BASE EN CONCRETO POBRE
A B C D E F G H I J K L M

4 4
ALCOBA 3 ALCOBA 3
Z.H. Z.H. Z.H. Z.H.

3 3 MURO EN CONCRETO DE .10 CM

CW 1 CW 1 CW 1 CW 1

COCINA - SALA COCINA - SALA COCINA - SALA COCINA - SALA

2 2

ALCOBA 2 ALCOBA 1 ALCOBA 1 ALCOBA 2 ALCOBA 2 ALCOBA 2

ALCOBA 1 ALCOBA 1
MALLA ELECTROSOLDADA DOBLE EN LOS
2 SENTIDOS
PILOTE EN CONCRETO DE .5 X 8M
1 CW 2 CW 2 CW 2 CW 2
1 SEGUN DISPOSICION DEL TERRENO

A B C D E F G H I J K L M

SUBBASEGRANULAR CON RECUBIRMIENTO

DE CONCRETO POBRE JUNTO CON SISTEMA DE FILTROS

proceso constructivo
IMAGENES TOMADAS DEL MANUAL DE FORZA SISTEMA CONSTRUCTIVO EN FORMALETAS DE ALUMINIO
construccion planificada a 11 Meses
MANOPORTABLE TIPO TUNEL
 3er Corte
RECONSTRUCCION URBANA DE
BOGOTA , VIVIENDA
CONCLUSIONES SOCIAL

A través del ejercicio se logro concluir que el problema de la vivienda social se ve afectado por la escasez de los
suelos de expansión en la capital, además de la tendencia actual de la construcción que define que “menos
dinero es menos espacio” y la postura de tercerización de las responsabilidades que el estado tiene frente a la
formulación de vivienda, razón por lo cual la vivienda social en tipología de casas se encuentra en extinción y las
políticas de vivienda actuales como los prestamos para compra o mejoramiento de vivienda se quedan cortas,
debido a que no garantizan la solución de fondo del problema: la integración social, por lo cual desde mi per-
spectiva concluyo que el concepto de vivienda social debe ser sometido a una dura revisión, ya que no compete
a un tema económico de gestión, sino a un tema de tejidos social frágiles que deben de ser restructurados ,
debido a que la ciudad son sus habitantes.

Ciudad estratégica pretender ser un modelo de vivienda social formulado bajo la sostenibilidad entendida como
la relación de lugares altamente estratégicos y proyectados de la ciudad con la región, para permitir la migración
y reubicación de comunidades vulnerables, dándoles una plataforma urbana de desarrollo social: “vivir en un
parque” representa oportunidades de integración mediante actividades laborales conforme a las cadenas pro-
ductivas del sector, actuando tanto para una comunidad, como para una localidad.

A su vez pretende repensar la ciudad del automóvil, como la ciudad del peatón. Repensando las avenidas como
conectores urbanos y no como murallas de división de sectores, restituyendo terrenos que son de la ciudad
ahora para el peatón, todo estimulado bajo los planes de Bogotá 2038: la primera línea del metro, el tren de cer-
canías , como mecanismos de gran impacto para reducir el uso del automóvil.

En conclusión, la vivienda social se torna un pretexto para planear un modelo de ciudad para todos.