ENQUTE PUBLIQUE

ayant pour objet

la modification du Plan Local dUrbanisme (P.L.U.)
de la commune de CLAMART

RAPPORT DE LENQUTE

ANNEXES

1. Liste des abrviations utilises dans le prsent rapport. (1 page)

2. Dcision n E12000079/95 en date du 03 septembre 2012 de Monsieur le Prsident du Tribunal

Administratif de CERGY-PONTOISE (2 pages)

3. Compte-rendu de la runion du 02 octobre 2012, en Mairie de CLAMART (2 pages)

4. Compte-rendu de la runion du 05 novembre 2012, en Mairie de CLAMART (2 pages)

5. Consultation des Personnes Publiques Associes (Liste et Lettres). (2 pages)

6. Arrt n DAG-77/2012 du25 octobre 2012 et Avis au Public de Monsieur le Maire de Clamart. (3 pages)

7. 1re insertion dans la presse (26, 27 et 30 octobre 2012). (1 page)

8. 2me insertion dans la presse (20 et 22 novembre 2012). (2 pages)

9. Certificat daffichage (1 page)

10. Extraits des magazines municipaux n113 et 114 et du site internet de la commune de CLAMART (2 pages)

11. Rponses des PPA reues durant lenqute. (1 page)

12. Compte rendu et liste des prsents la commission extra municipale du 09 octobre 2012. (3 pages)

13. Note du commissaire enquteur en date du 20 novembre 2012

Contrle de la cohrence des pices IV et VB du dossier d'enqute (1page)

14. Lettre du 26 dcembre 2012, Monsieur le Snateur Maire de Clamart. (2 pages)

15. Lettre du 21 janvier 2013, en rponse au courrier de lannexe 13. (1 page)

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 Annexe 1
Liste des abrviations utilises dans le prsent rapport

A 86 : Autoroute A 86
A.B.F. : Architecte des Btiments de France
C.C.H. : Code de la Construction et de l'Habitat
C.E. : Commissaire Enquteur, ou Code de l'Environnement
C.O.S. : Coefficient dOccupation des Sols
C.U. : Code de lUrbanisme
D.A.G. : Direction des Affaires Gnrales
(R)D 2 : (Route) Dpartementale n 2
D.C.M. : Dlibration du Conseil Municipal
D.R .I.E.E. : Direction Rgionale et Interdpartementale de lEnvironnement et de lEnergie
E.D.F. : Electricit de France
G.P.E. : Le Projet du Grand Paris Express
I.N.S.E.E. : Institut National de la Statistique et des tudes conomiques
L.L.S. : Logements Locatifs Sociaux
(R)N 118 : (Route) Nationale n 118
P.A.D.D. : Projet dAmnagement et de Dveloppement Durable
P.L.A.I. : Prt (ou Programme) Locatif Aid dIntgration
P.L.D. : Plan Local des Dplacements
P.L.H. : Programme Local de lHabitat
P.L.U. : Plan Local dUrbanisme
P.O.S. : Plan dOccupation des Sols
P.P.A. : Personnes Publiques Associes
R.A.T.P. : Rgie Autonome des Transports Parisiens
R.D.C. : Rez-de-Chausse
SCOT : Schma de Cohrence Territoriale
S.D.R.I.F. : Schma Directeur de la Rgion Ile de France
S.G.P. : Socit du Grand Paris
S.N.C.F. : Socit Nationale des Chemins de Fer franais
(Loi n2000-1208 du 13 dcembre 2000 relative la Solidarit et au
S.R.U. :
Renouvellement Urbains)
S.T.I.F. : Syndicat des Transports en Ile de France
Z.P.P.A.U.P. : Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager

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 Annexe 2 Dcision n E12000079/95 en date du 03 septembre 2012
de Monsieur le Prsident du Tribunal Administratif de CERGY-PONTOISE

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 Annexe 2 Dcision n E12000079/95 en date du 03 septembre 2012
de Monsieur le Prsident du Tribunal Administratif de CERGY-PONTOISE

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 Annexe 3
Compte-rendu de la runion du 02 octobre 2012, en Mairie de CLAMART

Runion du 2 octobre 2012 (11h) la Mairie

!

Prsents : Antony ETELBERT Directeur de l'Urbanisme et de l'Amnagement

Sophie JULIENNE, Directrice Adjointe
Alain BRUN, commissaire enquteur supplant
Dominique MICHEL, commissaire enquteur (C.E.) - rdacteur

Diffusion : les prsents

La runion a permis une prise de contact entre les participants, une rapide prsentation de l'objet de l'enqute
et l'laboration de ses modalits.

Prsentation du Projet de modification du PLU :

Un document de travail est remis par les reprsentants de la Mairie aux CE.
Ce document de 62 pages est intitul "Modification du PLU" et est dat de septembre 2012.
Il est prsent sous forme de tableaux avec:
- en colonne de gauche le rglement du PLU actuel (avec en gras un texte commentant la ncessit de
modifier les articles concerns)
- en colonne de droite le texte modifi (en rouge) de ces articles, ventuellement surlign pour les
modifications juges importantes par la municipalit.
En marge des tableaux, figurent des commentaires, lorsque des points restent prciser.

Un plan au format A4 du plan de zonage du PLU (Pice 5.1) et un plan de la commune sont galement remis
aux CE.

Les modifications soumises l'enqute peuvent tre classes en 3 catgories:

1. celles imposes par la Socit du Grand Paris (SGP) et notamment la gare prvue au Nord de la
commune sous la gare SNCF actuelle, y compris ses mergences,
2. modifications des articles du Rglement ayant pos des problmes d'interprtation et/ou de
rdaction depuis l'approbation du PLU,
3. modifications concernant les exceptions lies aux quipements publics, pour permettre la ralisation
d'cole et quipements sportifs (caractristiques des faades, notamment et possibilit d'accrotre le
nombre de logements sociaux en portant de 50 75% la surface constructible sur des emplacements
rservs).

La Mairie signale que trois tunneliers sont prvus par la SGP sur la commune entranant le report moyen
terme de certains projets.

Calendrier envisag pour l'enqute:

24 octobre: dlibration du CM approuvant le dossier soumis l'enqute,

26 octobre: 1re parution des avis d'enqute dans la Presse,
19 novembre: 8h30 - dbut de l'enqute,
21 novembre: 9h 12h 1re permanence du CE,
08 dcembre: 9h 12h 2me permanence du CE,
20 dcembre: 15h 18h 3me permanence et clture de l'enqute par le CE.

Le dossier sera vrifi, les registres cots et paraphs par le CE entre le 29 octobre et le 7 novembre. (date
fixer ultrieurement)

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 Annexe 3
Compte-rendu de la runion du 02 octobre 2012, en Mairie de CLAMART
Publicit de lenqute:
Lavis denqute sera publi dans les annonces lgales de 2 journaux (titres prciser) 15 jours avant
l'enqute au moins et au dbut de l'enqute,

Cet avis sera affich galement sur les 81 panneaux administratifs de la commune. Il n'existe pas de
panneaux lumineux de la commune pour signaler ce type d'vnement.
L'affiche sera prsente pour avis au CE.

Une information sera publie dans ldition du magasine municipal (date prciser)

Enfin cette information sera donne sur le site internet de la commune.

Concertation:
L'information du Public en complment de la dlibration du Conseil Municipal du 24 octobre est la
suivante:
- 09 octobre: runion sur les diffrents projets de la commune avec dans l'ordre du jour le prsent projet
de modification du PLU (runion avec des riverains et associations),
- 13 novembre: runion organise par la SGP avec intervention de Monsieur le Maire, notamment sur la
modification du PLU.

Visite des lieux:

Accompagn par Mesdames JULIENNE et MINIER, les C.E. ont pu effectuer une visite rapide mais
relativement complte de la commune, ce de 12h 12h30.

Si ncessaire le CE effectuera une visite complmentaire aprs tude du Projet.

Fait Antony, le 2 octobre 2012.

Dominique MICHEL

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 Annexe 4
Compte-rendu de la runion du 06 novembre 2012, en Mairie de CLAMART
!

Runion du 6 novembre 2012 (14h 16h) la Mairie

Prsents :
Sophie JULIENNE, Directrice Adjointe
Dominique MICHEL, commissaire enquteur (C.E.) - rdacteur

Diffusion : les prsents + MM ETELBERT et BRUN (C.E. supplant)

La runion a pour objet la validation:

- du dossier d'enqute y compris la signature des registres
- des conditions de publicit et matrielle de l'enqute.

Dossier d'enqute:
En complment de la version informatique diffuse le 30 octobre, un exemplaire papier est remis au CE.
L'exemplaire destin Monsieur Alain BRUN (C.E. supplant lui sera transmis par voie postale)
Le registre sera ouvert (signatures de la 1re page) par le Maire et le C.E.
Le C.E. signe la premire page du registre; il vrifie la cotation et marge toutes les pages de ce registre.
Un 2 registre est galement rempli et sign au cas o il serait ncessaire.
Il est prcis que c'est le C.E. qui clturera l'enqute (article R.123-18 du Code de l'Environnement)

Pour les pices du sous-dossier VII (publicit de l'enqute) la mairie est en attente du retour des parutions
des avis de presse dj diffuss dans le Parisien et les Echos. Il sera galement complt ultrieurement par
les avis de presse aprs le dbut de l'enqute
Ce sous dossier comprend en complment des avis de presse, la copie d'cran du site internet, la page 21 du
magasine municipal (novembre 2012), l'affiche de l'enqute et l'attestation de la mise en place de l'affichage
de l'enqute.
Le C.E. suggre d'ajouter la liste des pices de ce sous dossier et un schma de localisation des panneaux
administratifs de la commune.

Le CE suggre galement de rajouter un sous dossier comportant les runions de concertation voques
lors de la runion du 2 octobre.
Les documents correspondant seront transmis par internet au C.E.

La Pice IV (Tableau des modifications du PLU) prsente en page 3, une proposition de modification du
rapport de prsentation.
Cette modification ne figure semble-t-il pas dans la pice V-B (Rapport de prsentation 2me partie)
Madame JULIENNE vrifiera ce point; le dossier sera complt ou modifi si ncessaire en consquence,
aprs avis du C.E.

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 Annexe 4
Compte-rendu de la runion du 06 novembre 2012, en Mairie de CLAMART

Conditions matrielles de l'enqute:

Le dossier d'enqute sera mis la disposition du public au 3 tage du Centre Administratif (3, avenue Jean
Jaurs)
Le CE suggre qu'un flchage soit mis en place partir du rez-de-chausse de ce lieu.
Madame JULIENNE prcise qu'elle fera ce qui est possible pour qu'il n'y ait pas de problme d'accs du
public dsirant consulter le dossier, en tenant compte qu'une autre enqute se droule simultanment avec la
prsente.
Les permanences auront lieu dans la salle de runion.
A la demande de Madame JULIENNE, le CE confirme son accord de recevoir sur demande une ou des
associations reprsentatives en complment des trois permanences.

Conformment au souhait du CE, le dossier sera mis en ligne sur le site internet de la commune.

Runion publique: Le C.E. prcise qu'il n'envisage pas pour l'instant de demander la tenue d'une runion
publique, compte tenu des informations dj donnes par la commune et la Socit du Grand Paris.

Fait Antony, le 06 novembre 2012.

Dominique MICHEL
Commissaire Enquteur

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 Annexe 5
Consultation des Personnes Publiques Associes (Liste et Lettres)
La diffusion du dossier denqute a t effectue en deux envois :
1. le 26 octobre 2012, envoi du dossier sauf Rapport de Prsentation 1re partie,
2. le 8 novembre 2012, envoi du Rapport de Prsentation 1re partie.

Liste des Personnes Publiques Associes consultes

Office National des Forts Boulevard de Constance
Direction territoriale Ile de France Nord-Ouest 77300 FONTAINEBLEAU
Immeuble expansion 10000
Madame la Prsidente de la
28, rue de la Redoute
Communaut dAgglomration Sude de Seine
92260 FONTENAY-AUX-ROSES
Htel du Dpartement
Monsieur le Prsident du
2-16, boulevard Soufflot
Conseil Gnral des Hautts de Seine
92015 NANTERRE Cedex
Monsieur Pierrre-Christophe BAGUET Htel de Ville
Dput-Maire 26 avenue Andr Morizet
Syndicat Mixte des Cteaux et du Val de Seine 92104 Boulogne-Billancourt
Monsieur le Prsident du 33, rue Barbet de Jouy
Conseil Rgional dIle de France 75007 PARIS
Monsieur le Directeur 166/177 Avenue Joliot Curie
Direction Dpartementale de lEquipement 92013 NANTERRE CEDEX
Monsieur Daniel CANEPA
5 rue Leblanc
Prfet de la Rgion Ile de France
75911 PARIS CEDEX 15
Prfet de Paris
Monsieur Jean-Paul HUCHON
39bis-41 rue de Chteaudun
Prsident
75009 PARIS
Syndicat des Transports Ile de France
Monsieur Pierre-Andr PEYVEL
166/177 Avenue Joliot Curie
Monsieur le Prfet
92013 NANTERRE CEDEX
Prfecture des Hauts de Seine

Bordereau d'envoi du 08 novembre

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 Annexe 5
Consultation des Personnes Publiques Associes (Liste et Lettres)

Courrier du 26 octobre

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 Annexe 6
Arrt n DAG-77/2012 du25 octobre 2012 et Avis au Public
de Monsieur le Maire de Clamart

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!
 Annexe 6
Arrt n DAG-77/2012 du25 octobre 2012 et Avis au Public
de Monsieur le Maire de Clamart

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!
 Annexe 6
Arrt n DAG-77/2012 du25 octobre 2012 et Avis au Public
de Monsieur le Maire de Clamart

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!
 Annexe 7
re
1 insertion dans la presse (26, 27 et 30 octobre 2012)

Les Echos Le Parisien

30 octobre 2012 26 octobre 2012 27 octobre 2012

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 Annexe 8
me
2 insertion dans la presse (20 et 22 novembre 2012)

Les Echos Le Parisien

22 novembre 2012 20 novembre 2012

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 Annexe 9
Certificat daffichage

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 Annexe 10
Extraits des magazines municipaux n113 et 114 et du site internet de la commune de CLAMART
Magazines municipaux (page 21)

N113 - Novembre 2012 N114 - Dcembre 2012

Extrait du site internet de la commune (06 novembre 2012)

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 Annexe 10
Extraits des magazines municipaux n113 et 114 et du site internet de la commune de CLAMART

Extrait du site internet de la commune (19 novembre 2012)

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 Annexe 11
Rponses des PPA reues durant lenqute
Lettre du 26 novembre 2012 (STIF)

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 Annexe 12
Compte rendu et liste des prsents la commission extra municipale du 09 octobre 2012

Participants la commission extra municipale du 09 octobre 2012

Lancement de la Procdure de Modification du PLU

Prnom NOM Invit en qualit de

Mairie Elus
Jean-Marc SEYLER Adjoint au Maire charg de l'Urbanisme
et de l'Amnagement
Marie-Catherine POIRIER Adjointe au Maire charg des Transports, de la Voirie et de
l'Environnement
Grard AUBINEAU Mairie - Adjoint de quartier (Gare)

Conseil Gnral - Elus

Vincent GAZEILLES Conseiller Gnral des Hauts-de-Seine

Mairie Services techniques

Antony ETELBERT Mairie ServiceUrbanisme (Directeur)
Sophie JULIENNE Mairie ServiceUrbanisme (Directrice Adjointe)

Associations
Christiane LE STRAT Association Cit Boigues
Grard CHENU Association "Vivre Clamart"
Valrie RABEAU Association "Vivre Clamart"
Bernard GARMIRIAN Association "Vivre Clamart"
Patrick DELAVIER Association "Les Drailleurs"
Anne-Marie BONNET Association des habitants du quartier de la Tour Duffaut

Reprsentants de quartier
Marie-France LAMBOTTTE
Isabelle LAMOUREUX
Martine BAGDASSARIAN
Sylvianne GERMANN
Jean BURNICHON
Reprsentante du Conseil de Quartier Gare
Reprsentante du Conseil de Quartier Gare
Reprsentante du Conseil de Quartier Percy-Schneider
Reprsentante Quartier Trivaux Garenne 3F Chaumire
Reprsentant du Comit de quartier du jardin parisien

Reprsentants de Socits
Hlne BOUDENS SAFEGE
Alain BARAT SAFEGE
Christophe ROY Clamart Habitat

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 Annexe 12
Compte rendu et liste des prsents la commission extra municipale du 09 octobre 2012

Compte-rendu de la commission extra municipale du 09 octobre 2012 (page 1 sur 2)

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 Annexe 12
Compte rendu et liste des prsents la commission extra municipale du 09 octobre 2012

Compte-rendu de la commission extra municipale du 09 octobre 2012 (page 2 sur 2)

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 Annexe 13
Note du commissaire enquteur en date du 20 novembre 2012
Contrle de la cohrence des pices IV et VB du dossier d'enqute

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 Annexe 14
Lettre du 26 dcembre 2012, Monsieur le Maire de CLAMART

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 Annexe 14
Lettre du 26 dcembre 2012, Monsieur le Maire de CLAMART

Dossier n E12000079/95 Page 2 sur 2

 Annexe 15
Lettre du 21 janvier 2013, en rponse au courrier de lannexe 13

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