CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN

INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON CARLOS RAMIREZ HUANCA, IDENTIFICADO CON D.N.I.
N 02655357, PERUANO,CASADO; CON DOMICILIO EN LA CALLE BUENOS AIRES, MANZANA 15, LOTE N 2,
DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN PEDRO, DISTRITO Y PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA; A
QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARN EL ARRENDADOR, Y DE LA OTRA PARTE DON HARRY
ROMMEL ESPINOSA HERRERA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 00885192, PERUANO, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR EL ARRENDATARIO, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA: EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO EN LA CALLE BUENOS AIRES MZ 15 LT 3B,

DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN PEDRO, DISTRITO Y PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO
DE PIURA, INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N 15215966.

SEGUNDA: POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DAN EN ARRIENDO A FAVOR DE EL

ARRENDATARIO, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO, EL MISMO
QUE SER UTILIZADO SLO PARA CASA-HABITACIN.

TERCERA: LAS PARTES CONVIENEN EN FIJAR UN PLAZO DE DURACIN DETERMINADA PARA EL PRESENTE
CONTRATO, EL MISMO QUE SER DE 04 (CUATRO) MESES, QUE SERN COMPUTADOS A PARTIR DEL DA 01
DE SEPTIEMBRE DEL 2015, Y FINALIZANDO EL DA 31 DE DICIEMBRE DEL 2015.

CUARTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MONTO DE LA RENTA MENSUAL QUE PAGAR EL
ARRENDATARIO EN FAVOR DE LOS ARRENDADORES EN CALIDAD DE CONTRAPRESTACIN POR EL
USO DEL BIEN ANTES SEALADO, ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 800.00 (OCHOCIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES), CANTIDAD QUE SER CANCELADA POR EL ARRENDATARIO A FAVOR DEL
ARRENDADOR, TODOS LOS 30 (TREINTA) DAS DE CADA MES.

EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE LA RENTA TOTAL POR EL USO DEL BIEN SER CAUSAL DE RESOLUCIN
DE CONTRATO ALLANNDOSE A FUTURO EL ARRENDATARIO PARA LA RESTITUCIN DEL BIEN Y EN
CONSECUENCIA SE PROCEDER A LA ENTREGA POR PARTE DE EL ARRENDATARIO Y/O SE PROCEDER AL
DESALOJO, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY 30201 QUE MODIFICA EL ART. 594 DEL
CDIGO PROCESAL CIVIL.

QUINTA: DE OTRO LADO EL ARRENDATARIO EST OBLIGADA, CONFORME A LAS NORMAS DEL CDIGO
CIVIL, A PERMITIR LA INSPECCIN DEL BIEN ARRENDADO POR PARTE DE EL ARRENDADOR.
SEXTA: EL ARRENDATARIO EST OBLIGADO A EFECTUAR POR CUENTA Y COSTO PROPIO LAS
REPARACIONES Y MANTENIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS PARA CONSERVAR EL BIEN.

SEPTIMA: ASIMISMO LAS PARTES ACUERDAN QUE EL ARRENDATARIO EST OBLIGADO A PAGAR
PUNTUALMENTE, EL IMPORTE DE TODOS LOS SERVICIOS PBLICOS TALES COMO ENERGA ELCTRICA,
AGUA, Y OTROS SUMINISTRADOS EN BENEFICIO DEL BIEN.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO NO PODR CEDER A TERCEROS EL BIEN MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO
BAJO NINGN TTULO, NI SUBARRENDARLO TOTAL O PARCIALMENTE, NI CEDER SU POSICIN
CONTRACTUAL, SALVO QUE CUENTE CON EL ASENTIMIENTO EXPRESO Y ESCRITO DEL ARRENDADOR, EN
CUYO CASO SE SUSCRIBIRN LOS DOCUMENTOS QUE FUEREN NECESARIOS.

NOVENA: PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA

CELEBRACIN Y EJECUCIN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA
TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE PIURA.

DCIMA: PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON
MOTIVO DE EJECUCIN DE ESTE CONTRATO, AMBAS PARTES SEALAN COMO SUS RESPECTIVOS
DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE EL
ARRENDATARIO SURTE EFECTOS DESDE LA COMUNICACIN A EL ARRENDADOR, POR CUALQUIER MEDIO
ESCRITO.

DCIMA PRIMERA: EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS CLUSULAS EXPUESTAS EN EL PRESENTE

DOCUMENTO Y DE MANERA EXPRESA LA FALTA DE PAGO DE 01 MES DEL ALQUILER POR PARTE DE EL
ARRENDATARIO SER CAUSAL DE RESOLUCIN DEL PRESENTE CONTRATO.

SULLANA, 01 DE SEPTIEMBRE DEL 2015.

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CARLOS RAMIREZ HUANCA HARRY ROMMEL ESPINOSA HERRERA