La Ley de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales

Tierra rural:

Es una extensin territorial fuera del rea urbana, que presenta condiciones para ser utilizada en
produccin agrcola, pecuaria, forestal, silvcola o acucola; actividades recreativas o ecotursticas;
de conservacin o de proteccin agraria; y otras actividades productivas.

Zonas industriales y de expansin urbana:

Los Gobiernos Autnomos Descentralizados municipales y metropolitanos pueden declarar zonas
industriales y de expansin urbana en suelos rurales que no tienen aptitudes para el desarrollo de
actividades agropecuarias. La Autoridad Agraria Nacional deber autorizar el cambio de la
clasificacin de suelos rurales de uso agrario a suelos de expansin urbana o zona industrial.

Propiedad:
Se reconocer y garantizar el derecho a la propiedad sobre la tierra rural: pblica, privada,
asociativa, cooperativa, comunitaria y mixta.
Contrato Agrario:

cuerdo civil que regulado y controlado por la Autoridad Agraria Nacional.

Puede realizarse por instrumento privado, escritura pblica o por acuerdo verbal.
Los contratos agrarios regulados son: - de administracin productiva - asociativo agrario - de
compraventa anticipada - de compraventa agraria - de arrendamiento agrario - de permuta de la
propiedad agraria

Autorizacin para compraventa, arrendamiento o usufructo

La compraventa, arrendamiento o usufructo de tierras rurales productivas deber ser autorizada por
la Autoridad Agraria Nacional cuando supere las doscientas hectreas en la Sierra y estribaciones,
mil hectreas en la Costa y mil quinientas hectreas en la Amazonia y Galpagos.

Afectacin

Facultad de la Autoridad Agraria Nacional para limitar, intervenir, regular o transferir el derecho de
propiedad sobre la totalidad o una parte de un predio rural. Se puede hacer mediante expropiacin
agraria, declaracin de inexistencia del derecho de posesin y declaratoria de inexistencia del
derecho de propiedad.

Expropiacin agraria:

Estos predios solamente pueden ser destinados a la produccin dentro de los programas de
redistribucin de tierras.
Se har previo el pago del valor respectivo de acuerdo con el avalo municipal correspondiente.
No se tendr en cuenta valores provenientes de mejoras consecuencia de proyectos e inversiones
realizadas por el Estado ni posteriores a la notificacin de expropiacin.
La declaratoria de expropiacin tendr lugar de oficio y la har la Autoridad Agraria Nacional en los
siguientes casos:
a) Cuando incumplen su funcin social ms de dos aos consecutivos; no se hayan realizado
correctivos durante dieciocho meses desde la notificacin correspondiente; o se reincida en el
incumplimiento.
b) Cuando no cumplen la funcin ambiental sin reparacin integral del dao.
c) Cuando exista presin demogrfica sobre el predio, tcnicamente calificada.
d) Cuando exista latifundio o concentracin de tierra, o que por esta se impida el ejercicio del derecho
al pleno desenvolvimiento de los titulares de derechos colectivos.
e) Cuando se mantengan relaciones de trabajo prohibidas por ley; o prcticas ilegtimas para
perturbar la posesin, impedir el uso de caminos o servidumbres a los predios colindantes o prcticas
monoplicas para obligarlos a enajenar.