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CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS E DE

ASSUNO DE RESPONSABILIDADE TCNICA

CONTRATANTE: Condomnio _________________________ , CNPJ ____________________,


localizado na Rua ____________________________ , N _______, Bairro __________, CEP N.
_________-____, Fortaleza - Ce. Neste ato representado pela sndica
_____________________________, inscrita no CPF _____________________.

CONTRATADO: Cear Inspeo Predial, CNPJ n: 27.934.944/0001-92, com endereo na Rua Dr.
Expedito Mendes Chaves, 35 - Edson Queiroz, Fortaleza - CE, 60811-550, neste ato representada
legalmente, por seu Scio Administrador Kaio Vinicius Resende Carvalho, brasileiro, solteiro,
Engenheiro Civil, CREA/CE 54.196/D, inscrito no CPF 022.497.293-60, residente na Rua Bento
Albuquerque N 2500, AP. 108, bloco 02, CEP N. 60192-050, Fortaleza - Ce.

Pelo presente instrumento particular de Contrato de Prestao de Servios e de assuno de


Responsabilidade Tcnica, as partes acima qualificadas tm entre si justas e avenadas o seguinte:

CLUSULA PRIMEIRA DO OBJETO

O presente contrato tem como objetivo a prestao, por parte do contratado, de servio tcnico de
engenharia para realizao de Inspeo Predial no edifcio contratante, em total consonncia e
obedincia aos termos da lei municipal n. 9913 de 2012.

O CONTRATADO realizar no edifcio da CONTRATANTE as seguintes inspees:

Inspeo para atestar as condies de infraestrutura;

Inspeo para atestar as condies do sistema hidrulico;

Inspeo para atestar as condies do sistema sanitrio;

Inspeo para atestar as condies do sistema eltrico baixa tenso;

Inspeo para atestar as condies do sistema combate a incndio;


Projeto de combate Incndio de acordo com as Normas do CBM/CE;

Projeto arquitetnico (planta baixa trreo + pavimentos, cortes, detalhes, fachada e coberta);

Pargrafo nico A contratao do Laudo de Vistoria Predial no garante parecer favorvel a


emisso da CIP. O parecer favorvel emitido caso seja constatado que as instalaes e
infraestruturas estejam em condies 100% seguras.

CLUSULA SEGUNDA DAS OBRIGAES

Ficar sob responsabilidade da CONTRATANTE entregar toda documentao exigida no ato da


inspeo, sob pena resciso contratual, sem qualquer nus ao contratado e consequente interrupo
na execuo do objeto contratual, caso o contratante se negue sem fundamento legtimo.

de total responsabilidade da CONTRATANTE, aps receber o laudo de vistoria com as devidas


ARTS (Anotao de Responsabilidade Tcnicas) emitidas, solicitar diretamente na SEUMA
(Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente) a emisso do certificado de inspeo predial.

, ainda, de total responsabilidade da CONTRATANTE, aps receber o projeto de combate a


incndio aprovado com as devidas ARTS emitidas, protocolar pedido de vistoria no Corpo de
Bombeiro do Estado do Cear, a fim de que seja emitido certificado de conformidade por parte deste
rgo de segurana pblica estadual

de responsabilidade do CONTRATANTE o pagamento de taxas e quaisquer outros dbitos


inerentes a atividade de inspeo predial que forem emitidas e entregues pelo contratado.

Nas reunies do condomnio, quando necessrio, a CONTRATANTE poder verificar junto com o
CONTRATADO a possibilidade de comparecer na reunio para poder sanar as dvidas dos
condminos, sem gerar nenhum nus a CONTRATANTE.

de responsabilidade do CONTRATADO, realizar a vistoria na edificao, apontado os defeitos de


infraestrutura, sistema hidrossanitrio, sistema eltrico e sistema a combate a incndio entregando
em at 20 dias teis o laudo, contando a partir da assinatura do contrato, sendo emitidos 02 (dois)
laudos de inspeo para cada um dos estabelecimentos vistoriados citados abaixo (um laudo
preliminar e outro final).

Estabelecimento localizado a Avenida Duque de Caxias, 522 -Centro Fortaleza/CE

Estabelecimento localizado na Rua Liberato Barroso, 607 Centro Fortaleza/CE


de responsabilidade do CONTRATADO, elaborar e dimensionar 02 (dois) projetos de incndio para
o CBM/CE, para cada um dos estabelecimentos citados acima, um projeto de incndio preliminar e
outro final.

de responsabilidade do CONTRATADO, d entrada no Projeto de Combate a Incndio no Corpo de


Bombeiro do Estado do Cear at o ltimo dia do ms de julho de 2017, garantindo a emisso do
protocolo de entrada para apresentao, caso necessrio, no dia da fiscalizao pela SEUMA.

Toda reforma que houver na edificao durante a vigncia do laudo de inspeo predial dever ser
comunicada ao contratado via e-mail, carta ou similar.

Pargrafo nico de responsabilidade do CONTRATANTE sanar todos os problemas apontados


no relatrio de vistoria elaborado pelo CONTRATADO respeitando os prazos apontados no laudo.

CLUSULA TERCEIRA DA REMUNERAO E PAGAMENTOS DE TAXAS

A CONTRATANTE responsvel pelo pagamento das taxas do CREA, SEUMA e Corpo de


Bombeiro.

O CONTRATADO se responsabilizar em gerar as taxas e fornecer a CONTRATANTE para devido


pagamento.

O CONTRATANTE se comprometer em realizar o pagamento de R$ 5.250,00 (cinco mil duzentos e


cinquenta reais) em favor do CONTRATADO, a ttulo de contraprestao remuneratria pelo servio
de inspeo prestado. O valor dever ser creditado na Conta: 0017074-7, Agncia: 0624-6 em 02
(duas) parcelas sem juros, devendo a primeira ser na assinatura do contrato, e as demais na entrega
do laudo e projeto.

Fica estabelecido que o atraso do pagamento superior a 30 (trinta) dias, acarretar no cancelamento
imediato dos servios do CONTRATADO e protesto nos rgos de cobrana.

Pargrafo nico Em caso de desistncia pelo CONTRATANTE, o valor j pago no ser restitudo.

CLUSULA QUARTA DA VIGNCIA

A vigncia desse contrato est ligada diretamente ao perodo de responsabilidade ao qual o


engenheiro elaborador do laudo ter sob o prdio.

CLUSULA QUINTA DA RESCISO

O presente contrato poder ser rescindido pelo contratante, quando o contratado no entregar o
projeto em um prazo de 20 dias teis, contado a partir da assinatura do contrato.
Pargrafo 1 - O contrato tambm poder ser rescindido em caso de violao de quaisquer das
clusulas deste contrato, pela parte prejudicada, mediante denncia imediata, sem prejuzo de
eventual indenizao cabvel.

Pargrafo 2 - Qualquer tolerncia das partes quanto ao descumprimento das clusulas do presente
contrato constituir mera liberalidade, no configurando renncia ou novao do contrato ou de suas
clusulas que podero ser exigidos a qualquer tempo.

CLUSULA SEXTA DO REGIME JURDICO

As partes declaram no haver entre si vnculo empregatcio, tendo o CONTRATADO plena autonomia
na prestao dos servios tcnicos.

O CONTRATADO SOMENTE responder por eventual imprudncia, negligncia, impercia ou dolo na


execuo de servios que venham a causar dano CONTRATANTE ou a terceiros

O CONTRATADO no ser responsabilizado por quaisquer atos que no aqueles previstos no item
anterior, no podendo assim responder regressivamente caso por dano causado por conduta da
prpria CONTRATANTE, caso esta seja responsabilizada judicialmente.

CLUSULA STIMA DO FORO DE ELEIO

As partes elegem o foro da Comarca de Fortaleza / CE. onde os servios sero prestados, para
qualquer demanda judicial relativa ao presente contrato, com excluso de qualquer outro.

E por estarem justas e contratadas, na melhor forma de direito, as partes assinam o presente
instrumento em 02 (duas) vias originais e de igual teor e forma, na presena das testemunhas que
tambm o assinam, dando tudo por bom, firme e valioso.

Fortaleza, 22 de Julho de 2017

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CONDOMNIO ENG. KAIO VINICIUS RESENDE CARVALHO

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TESTEMUNHA (01) TESTEMUNHA (02)