Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012

Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012

EVO MORALES AYMA
PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE
BOLIVIA

CONSIDERANDO:

Que el Pargrafo I del Artculo 19 de la Constitucin Poltica del Estado,

establece que toda persona tiene derecho a un hbitat y vivienda adecuada, que
dignifiquen la vida familiar y comunitaria.
Que el Pargrafo I del Artculo 56 del Texto Constitucional, dispone que toda
persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva, siempre que
sta cumpla una funcin social. El Pargrafo II del mencionado Artculo,
determina que se garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga
de ella no sea perjudicial al inters colectivo.
Que la Ley N 247, de 5 de junio de 2012, de Regularizacin del Derecho
Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda, tiene por
objeto la regularizacin del derecho propietario de personas naturales que se
encuentren en posesin contina, pblica, pacfica y de buena fe, de un bien
inmueble destinado a vivienda, ubicada dentro del radio urbano o rea urbana.
Que la Disposicin Final Segunda de la precitada Ley, dispone que el rgano
Ejecutivo del nivel central del Estado emitir el Decreto Supremo
Reglamentario, en el plazo no mayor a los sesenta (60) das calendario a partir
de su publicacin.
Que a fin de viabilizar la aplicacin de la Ley N 247, corresponde la emisin
del presente Decreto Supremo Reglamentario.

EN CONSEJO DE MINISTROS,

DECRETA:

Captulo I
Disposiciones generales

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 Captulo II Homologacin de la norma municipal que aprueba la delimitacin del radio o rea urbana

Artculo 1.- (Objeto) El presente Decreto Supremo tiene por objeto reglamentar la
Ley N 247, de 5 de junio de 2012, de Regularizacin del Derecho Propietario sobre
Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda.

Artculo 2.- (Bienes inmuebles sujetos a correccin de datos) La subinscripcin

con las correcciones de datos de identidad y tcnicos, proceder mediante un trmite
administrativo ante las Oficinas de Derechos Reales en los siguientes casos:

1. Error en los datos de identidad en el registro, bien inmueble de propiedad

privada que en la inscripcin presenta errores en los datos de identidad del
titular;
2. Error en los datos tcnicos, bien inmueble de propiedad privada que en la
inscripcin presenta errores en los datos tcnicos.

Artculo 3.- (Bienes inmuebles sujetos a regularizacin)

I. La regularizacin individual de bienes inmuebles urbanos sujetos a rgimen

privado, proceder mediante proceso judicial sumario.
II. La regularizacin individual de bienes inmuebles urbanos proceder mediante su
transferencia a ttulo oneroso cuando se encuentren ubicados en terrenos de
propiedad Municipal, de las Gobernaciones y en terrenos de propiedad pblica
del nivel central, registrados en Derechos Reales.

Captulo II
Homologacin de la norma municipal que aprueba la delimitacin
del radio o rea urbana
Artculo 4.- (Radios o reas urbanas) Los radios o reas urbanas a ser
homologados, incluirn a los asentamientos consolidados continuos o discontinuos
que tengan configuracin urbana.

Artculo 5.- (Requisitos para la homologacin) El Ministerio de Planificacin del

Desarrollo verificar que los Gobiernos Autnomos Municipales, presenten los
siguientes requisitos para el proceso de homologacin:

1. Nota de solicitud para la tramitacin de la homologacin de la Norma Municipal

que aprueba la delimitacin del radio o rea urbana dirigida al Ministerio de
Planificacin del Desarrollo;
2. Norma Municipal exclusiva de aprobacin de la delimitacin del radio o rea
urbana, con la descripcin numeral y literal de coordenadas Universal
Transversa de Mercator - UTM, sistema de referencia PSAD 56 y WGS 84,
descripcin del lmite urbano y el mapa de delimitacin;
3. Informe tcnico de justificacin del radio o rea urbana propuesta;

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4. Informe tcnico legal del Instituto Nacional de Reforma Agraria - INRA, que
establezca el estado del proceso de saneamiento de los predios rurales involucrados
en la delimitacin del radio o rea urbana propuesta, emitido en un plazo no mayor de
diez (10) das hbiles posterior a la solicitud;
5. Mapa Cartogrfico del Instituto Geogrfico Militar - IGM, donde se encuentre
insertado el polgono del radio o rea urbana.

Artculo 6.- (Informe tcnico de justificacin del radio o rea urbana

propuesta) El informe tcnico al que hace referencia el inciso c) del Artculo
precedente deber contener una descripcin del rea urbana intensiva, extensiva y de
proteccin, as como el diagnstico, anlisis y conclusiones sobre los siguientes
temas:

1. Ubicacin poltica administrativa;

2. Tendencias de crecimiento fsico espacial;
3. Demografa;
4. Economa.

Artculo 7.- (Procedimiento de homologacin)

I. Recibida la solicitud, el Ministerio de Planificacin del Desarrollo realizar los

siguientes pasos procedimentales:
1. Analizada la documentacin requerida, la unidad correspondiente,
dependiente del Ministerio de Planificacin del Desarrollo, dar la
aprobacin y pondr simultneamente en consideracin del Ministerio de
Desarrollo Rural y Tierras y de la Autoridad de Fiscalizacin y Control
Social de Bosques y Tierra - ABT, dependiente del Ministerio de Medio
Ambiente y Agua, instancias que en un plazo no mayor a diez (10) das
hbiles, debern certificar la vocacin productiva y la capacidad de uso
mayor de la tierra, respectivamente, del radio o rea urbana propuesta;
2. Remitir al Ministerio de la Presidencia el proyecto de Resolucin Suprema
de homologacin;
3. Remitir la Resolucin Suprema de homologacin al Gobierno
Departamental correspondiente a objeto de su inclusin en su Plan de Uso
del Suelo.
II. En caso de que la propuesta de delimitacin del radio o rea urbana tenga
observaciones, el Ministerio de Planificacin del Desarrollo devolver los
actuados al municipio solicitante, para que subsane las observaciones pertinentes
en un plazo no mayor a quince (15) das hbiles.

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 Captulo III Subinscripcin

Captulo III
Subinscripcin
Artculo 8.- (Requisitos para correccin de datos de identidad) Los propietarios
de bienes inmuebles urbanos, para la subinscripcin de correcciones de datos de
identidad debern presentar a las Oficinas de Derechos Reales, los siguientes
requisitos:

1. Certificado o Resolucin Administrativa emitida por el Servicio General de

Identificacin Personal - SEGIP, que describa los datos de identificacin
correctos del solicitante;
2. Certificado Consular en el caso de personas extranjeras que no cuenten con
cdula de identidad nacional;
3. Escritura pblica de rectificacin unilateral ante notario de fe pblica y folio real
del bien inmueble.

Artculo 9.- (Requisitos para correccin de datos tcnicos) Los propietarios de

bienes inmuebles urbanos debern para la subinscripcin de correcciones de datos
tcnicos, presentar en las Oficinas de Derechos Reales, los siguientes requisitos:

1. Certificado Catastral, Resolucin Tcnica Administrativa Municipal

acompaada con el Plano Predial Individual, u otro documento certificatorio en
coordinacin con Derechos Reales, emitido por el Gobierno Autnomo
Municipal correspondiente, que describa los datos de ubicacin, superficie y
colindancias;
2. Escritura pblica de aclaracin unilateral ante notario de fe pblica y folio real
del bien inmueble objeto de correccin.

Captulo IV
Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda - PROREVI
Artculo 10.- (Funciones del programa) El Programa de Regularizacin del
Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda -
PROREVI, bajo la tuicin del Ministerio de Obras Pblicas Servicios y Vivienda a
travs del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, tiene las siguientes funciones:

1. Difundir los objetivos, alcances y resultados del proceso de regularizacin;

2. Asistencia tcnica, capacitacin y asesoramiento a los actores involucrados en el
proceso de regularizacin;
3. Seguimiento a los procesos de regularizacin;
4. Diseo, creacin e implementacin del Sistema Informtico de Registro;

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5. Verificar la informacin a objeto de evitar la doble regularizacin.

Artculo 11.- (Coordinacin)

I. Para el cumplimiento de sus funciones, el PROREVI coordinar con los

Gobiernos Autnomos Municipales que sean parte del proceso de regularizacin
de derecho propietario, en el marco del Artculo 120 de la Ley N 031, de 19 de
julio de 2010, Marco de Autonomas y Descentralizacin "Andrs Ibez".
II. A objeto de conformar una base de datos nacional actualizada sobre el proceso
de regularizacin, el PROREVI podr intercambiar y solicitar informacin de
manera oportuna, confiable y permanente a las instituciones involucradas en
dicho proceso.

Artculo 12.- (Financiamiento) Los gastos de funcionamiento del PROREVI sern

financiados con los recursos del Tesoro General de la Nacin - TGN, de acuerdo a su
disponibilidad financiera.

Artculo 13.- (Sistema Informtico de Registro) A objeto de cumplir las funciones

establecidas en el Artculo 10 del presente Decreto Supremo, el PROREVI
implementar un Sistema Informtico de Registro con informacin sobre el proceso
de regularizacin.

Artculo 14.- (Obligatoriedad de registro) Las personas que deseen acogerse a los
beneficios de la Ley N 247, deben registrarse previamente en el Sistema Informtico
de Registro. Este requisito habilita a los solicitantes a iniciar los trmites en las
instancias correspondientes.

Artculo 15.- (Control social) Las organizaciones sociales ejercern el control

social en todo el proceso de regularizacin del derecho propietario.

Captulo V
reas de riesgo
Artculo 16.- (Informe tcnico)

I. La viabilidad de la regularizacin del derecho propietario de bienes inmuebles

urbanos destinados a vivienda en reas de riesgo, se determinar en un informe
tcnico elaborado por el Gobierno Autnomo Municipal sobre la base de los
estudios tcnicos especializados a los que hace referencia el Pargrafo I del
Artculo 18 de la Ley N 247, de acuerdo a los siguientes criterios tcnicos:
1. Anlisis del rea o zona urbanizada:
Caractersticas sociales;
Calidad de las viviendas construidas;

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 Captulo V reas de riesgo

Nivel de prestacin de servicios bsicos;

Antecedentes histricos de riesgo, de deslizamiento, inundacin,
licuefaccin de suelos u otros.
2. Anlisis geomorfolgico:
a) El relieve topogrfico;
b) Pendientes;
c) Erosin.
3. Anlisis hidrolgico:
a) Drenaje superficial;
b) Permeabilidad del suelo;
c) Grado de saturacin.
4. Anlisis geolgico y geotcnico:
a) Anlisis de susceptibilidad a la inestabilidad;
b) Estudio de suelos;
c) Aspectos artificiales;
d) Efectos de evolucin del lugar;
e) Historia de las pendientes.
5. Anlisis ambiental:
a) Atributos, amenazas o fenmenos perturbadores a los que estn
expuestas las zonas donde existen asentamientos humanos;
b) Tratamiento de reas asentadas en rellenos sanitarios o
botaderos.reas contaminadas de aire y suelo;
c) reas que produzcan impacto ambiental negativo, alteracin al medio
ambiente;
d) Anlisis histrico de eventos de recurrencia de desastres en la zona a
regularizar.
II. El informe tcnico deber ser difundido y de conocimiento pblico.

Artculo 17.- (Seguimiento) El PROREVI realizar el seguimiento a la ejecucin de

los estudios tcnicos especializados que efectuar el Gobierno Autnomo Municipal.

Artculo 18.- (Resultados)

I. Si el informe tcnico determina que el asentamiento humano no se encuentra en

un rea de riesgo y recomienda la viabilidad de su regularizacin, se proceder
conforme a lo descrito en el Artculo 11 de la Ley N 247.
II. Si el informe tcnico determina que el rea de estudio es susceptible de riesgo
pero recomienda la viabilidad de la regularizacin en esta rea, corresponde
implementar medidas de mitigacin segn la naturaleza del riesgo, de forma
previa a su regularizacin.
III. Si el informe tcnico determina la inviabilidad de la regularizacin, se proceder
conforme a lo descrito en el Pargrafo II del Artculo 18 de la Ley N 247.

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Disposiciones transitorias
Artculo transitorio nico.- El Ministerio de Planificacin del Desarrollo, en un
plazo no mayor a veinte (20) das hbiles, elaborar la reglamentacin especfica, en
el mbito que el corresponde en el marco de la regularizacin del derecho propietario.

Disposiciones abrogatorias y derogatorias

Se abrogan y derogan todas las disposiciones contrarias al presente Decreto Supremo.

Disposiciones finales
Artculo final nico.-

I. El PROREVI solicitar a las instancias pertinentes el rechazo o anulacin de los

trmites iniciados cuando se identifique ms de un proceso en curso por un
mismo solicitante.
II. El PROREVI iniciar procesos judiciales para la anulacin de todo lo actuado en
caso de identificarse el registro de titulacin de ms de un bien inmueble por un
mismo beneficiario, en el marco de la Ley N 247.

Los seores Ministros de Estado en los Despachos de la Presidencia, de Planificacin

del Desarrollo; de Economa y Finanzas Pblicas; de Obras Pblicas, Servicios y
Vivienda; y de Desarrollo Rural y Tierras, quedan encargados de la ejecucin y
cumplimiento del presente Decreto Supremo.
Es dado en la ciudad de Sucre, a los dos das del mes de agosto del ao dos mil doce.
Fdo. EVO MORALES AYMA, David Choquehuanca Cspedes, Juan Ramn
Quintana Taborga, Carlos Gustavo Romero Bonifaz, Rubn Aldo Saavedra Soto,
Elba Viviana Caro Hinojosa, Luis Alberto Arce Catacora, Juan Jos Hernando Sosa
Soruco, Ana Teresa Morales Olivera, Arturo Vladimir Snchez Escobar, Mario
Virreira Iporre, Cecilia Luisa Ayllon Quinteros, Daniel Santalla Torrez, Juan Carlos
Calvimontes Camargo, Felipe Quispe Quenta, Roberto Ivn Aguilar Gmez, Nemesia
Achacollo Tola, Claudia Stacy Pea Claros, Nardy Suxo Iturry, Pablo Cesar Groux
Canedo, Amanda Dvila Torres.

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 Ficha Tcnica (DCMI)

Ficha Tcnica (DCMI)

Norma Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012
Fecha 2015-10-22 Formato Text Tipo DS
Dominio Bolivia Derechos GFDL Idioma es
Reglamenta la Ley N 247, de 5 de junio de 2012, de Regularizacin del
Sumario Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a
Vivienda.
Keywords Gaceta 405NEC Publicado el: 2012-08-03, Decreto Supremo, agosto/2012
Origen http://www.gacetaoficialdebolivia.gob.bo/normas/verGratis/140559
Referencias Gaceta Oficial de Bolivia 405NEC Publicado el: 2012-08-03, 201208a.lexml
Fdo. EVO MORALES AYMA, David Choquehuanca Cspedes, Juan Ramn
Quintana Taborga, Carlos Gustavo Romero Bonifaz, Rubn Aldo Saavedra
Soto, Elba Viviana Caro Hinojosa, Luis Alberto Arce Catacora, Juan Jos
Hernando Sosa Soruco, Ana Teresa Morales Olivera, Arturo Vladimir
Creador Snchez Escobar, Mario Virreira Iporre, Cecilia Luisa Ayllon Quinteros,
Daniel Santalla Torrez, Juan Carlos Calvimontes Camargo, Felipe Quispe
Quenta, Roberto Ivn Aguilar Gmez, Nemesia Achacollo Tola, Claudia
Stacy Pea Claros, Nardy Suxo Iturry, Pablo Cesar Groux Canedo, Amanda
Dvila Torres.
Contribuidor DeveNet.net
Publicador DeveNet.net

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 Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012

Enlaces con otros documentos

Vase tambin
[BO-CPE-20090207] Bolivia: Constitucin Poltica del Estado de 2009, 7 de febrero
de 2009
Constitucin Poltica del Estado de 2009
[BO-L-N31] Bolivia: Ley marco de Autonomas y Descentralizacin "Andrs
Ibez", 19 de julio de 2010
Ley marco de autonomas y descentralizacin "Andrs Ibez"
[BO-L-N247] Bolivia: Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda, 5 de junio de 2012
Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos
destinados a vivienda

Referencias a esta norma

[BO-DS-N1809] Bolivia: Decreto Supremo N 1809, 28 de noviembre de 2013
Implementa mecanismos de resguardo de las reas productivas a fin de
garantizar la seguridad alimentaria con soberana.

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Contenido
Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012 . . . . . . 1
Captulo I Disposiciones generales . . . . . . . . . . 1
Captulo II Homologacin de la norma municipal que aprueba la delimitacin
del radio o rea urbana . . . . . . . . . . . . 2
Captulo III Subinscripcin . . . . . . . . . . . 4
Captulo IV Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda - PROREVI . . . . . . 4
Captulo V reas de riesgo . . . . . . . . . . . 5
Disposiciones transitorias . . . . . . . . . . . . 7
Disposiciones abrogatorias y derogatorias . . . . . . . . 7
Disposiciones finales . . . . . . . . . . . . . 7
Ficha Tcnica (DCMI) . . . . . . . . . . . . . 8
Enlaces con otros documentos . . . . . . . . . . . 9
Vase tambin . . . . . . . . . . . . . . 9
Referencias a esta norma . . . . . . . . . . . . 9
Nota importante . . . . . . . . . . . . . . 10

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