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Qu es una obra civil?

Las obras civiles son aquellas que van dirigidas al beneficio de la sociedad, ejecutadas
por los ingenieros civiles, para la organizacin territorial de una nacin. Entre las obras civiles e
encuentran: carreteras, puentes, alcantarillados, aeropuertos; obras que permiten la
circulacin de diversos medios de trasporte.

Qu actividades se deben cumplir en una obra civil?

1. Anlisis: la necesidad se analiza hasta definir si tiene la importancia y el impacto


necesarios para poner en marcha un proyecto de obra civil.
2. Identificacin de soluciones: se identifican las soluciones a la necesidad inicial,
expresadas en este caso a travs de la creacin de una obra de tipo civil. Adems
en este punto se definen los objetivos de obra civil.
3. Estudios de la viabilidad: se realizan clculos, estudios, investigaciones y todo lo
que aporte informacin valiosa para la ejecucin.
4. Financiacin: se realiza una estimacin global de costes y se analizan las
opciones de financiacin como prestamos, crditos, subvenciones, etc.
5. Planificacin: la obra desglosa en un plan de accin por escrito.
6. Diseo: se realizan los primeros bocetos de la obra en funcin de los estudios de
viabilidad y la planificacin.
7. Licitacin: si el contratante es un organismo pblico, lo ms probables que haga
un concurso de licitacin para realizar variables como los costes, los materiales,
los plazos de ejecucin, etc. Entre todos los postulantes deber decantarse no
tanto por el ms econmico, sino por el ms coherente y viable.
8. Ejecucin: la ltima etapa es la ejecucin de la obra civil en s misma.

Qu son contratos de obras civiles?

Un contrato de obra civil es un documento en el cual el contratista se compromete a


ejecutar y concluir una obra propuesta para el contratante bajo las clusulas que posee el
contrato. El contrato por lo general posee 6 clusulas:

1. Objeto: se detalla la propuesta del contratista, ya sea obra o remodelacin,


detallndose los datos del dueo del predio o del espacio a remodelar con su ubicacin.
2. Fecha de iniciacin: se coloca la fecha de inicio de la respectiva obra, colocando los
datos de la fecha en letras y nmeros.
3. Fecha de entrega: se coloca la fecha de la entrega de la obra. Los datos de la fecha se
colocaran en letra y nmeros.
4. Valor del contrato: en el valor del contrato se estipula el valor de la obra, a esto va anexado el
presupuesto de obra que contiene la descripcin de los materiales con su respectiva, unidad,
cantidad y valor unitario.
5. Forma de pago: se estipula la forma de pago en el cual el contratista y el contratante
llegaran a un acuerdo al respectivo pago de la obra. Por lo general es un 50% del pago al
inicio y 50% al concluir la obra.
6. Sanciones: las sanciones del contrato se estipula en un acuerdo entre el contratante y el
contratista. Por lo general las sanciones incurren en el pago de la obra en %.

Tipos de contratos de obra civiles:

El contrato de obra con suministro de materiales: en este tipo de contrato el


contratista estipula un precio por adelantado de la obra, no pudiendo haber variaciones
aunque aumenten los precios de mano de obra o de los materiales, asumiendo el
contratista la responsabilidad total de la obra.
El contrato de obra a precio alzado: en este tipo de contrato el contratista fija un precio
por adelantado de la obra, no pudiendo haber variacin aunque aumenten los precios
de mano de obra o de los materiales, asumiendo el contratista la responsabilidad total
de la obra.
Contrato llave en mano: en este contrato el contratista asume la responsabilidad de
construir y poner en funcionamiento una obra con sus respectivos equipos y mobiliarios.

En una obra civil quien es el ente contratante y quien es el ente contratista?

Ente contratista: Es la persona o empresa que es contratada por una persona u


organizacin para la construccin de una obra. Es comn que el contratista se apoye en
otras personas u organizaciones para que realicen determinado tipo de trabajo especial
en la obra; a ellos se les llama subcontratistas.
Ente contratante: Es la persona u organizacin que contrata a el contratista (persona u
organizacin), para la construccin de una obra.

Qu es un proyecto de obra civil?

Es un documento donde se encuentran definidos las especificaciones tcnicas,


organizacin y caractersticas de la obra a ejecutar.

Cul es el papel del arquitecto en una obra civil?

El arquitecto es el encargado de disear edificaciones, pensar en la distribucin, la


esttica y la funcionalidad de los mismos. Tambin el arquitecto se encarga de vigilar que la
obra se ajuste a los parmetros que dice el proyecto de obra.