Libre y voluntariamente comparecen por una parte el Sr.
________________________________con Licencia Profesional y/o RFC______________________________en calidad de Gerente de ________________________________________________, a quien ahora en adelante para efectos de este contrato se denominar CORREDOR, y por otra parte a quien(es) se los denominar CLIENTES, convienen en celebrar el presente Contrato de Comisin contenido en las siguientes Clusulas: PRIMERA.- Los Clientes autorizan a el Corredor su intervencin para la venta del inmueble de su propiedad lcita, descrito en el Certificado de Gravamen del Registro Publicor de la Propiedad. SEGUNDA.- Las caractersticas del predio.. materia de este contrato son las siguientes: 1. Se encuentra ubicado en .. 2. Superficie del terreno m2 SEGUN INDICA EL AVALUO y de construccin: . M2 3. Otras:
TERCERA.- El precio negociable es de $ USD .(Dlares Americanos) y Ultimo Precio
.. CUARTA.- COMISIN: Los Clientes se obligan a pagar a el Corredor, a la conclusin del negocio y de contado en la forma establecida en la presente clusula una comisin del __% sobre el valor efectivo de la venta. ESTIPULACIONES NECESARIAS: El cliente se obliga a pagar esta comisin aun si la compra se concluyere despus de vencido el plazo de este contrato si el cliente comprador fuere referido por la oficina. QUINTA.- Para los efectos de este contrato, las partes expresamente convienen en que se entender por concluido un negocio, cuando por mediacin de el Corredor, Los Clientes y el Comprador hayan suscrito una promesa de venta, o una escritura pblica de compra venta. SEXTA.- Cualquier vicio oculto ser de exclusiva responsabilidad de los vendedores propietario(s). SPTIMA.- El Cliente declara expresamente ser dueo exclusivo del inmueble materia de este contrato y no tener ningn impedimento legal para enajenar o vender. En caso de ser un Bien Mancomunado, comprobara mediante la firma de aprobacin de contrato del, cnyuge o socio. OCTAVA.- El cliente se compromete dar todas las facilidades al Corredor para que pueda realizar el trabajo de promocin y venta del inmueble. Los Gastos de publicidad, promocin, difusin que incurriere el Corredor para la venta del inmueble materia de este contrato, correr a cargo de ________________________________________. NOVENA.- Los Clientes conceden la Exclusividad para la venta del inmueble materia de este contrato, durante el tiempo vlido de 180 das a partir de la presente fecha, el mismo que puede ampliarse por acuerdo de las partes. En caso de que se decida otorgar el presente SIN EXCLUSIVIDAD, los Clientes se comprometen a respetar cualquier contacto obtenido por medio del Corredor sin lmite de tiempo o por un tiempo valido de ______________________. DECIMA:- Es obligacin de los clientes entregar todos los documentos actualizados, y cubrir los pagos que se efectan en el municipio para adquirir la autorizacin de Compra Venta, documentos necesarios para suscribir la Escritura Pblica. DECIMA PRIMERA Tambin declaran que, todos, se encuentran de acuerdo en los trminos fijados en el contrato para realizar el corretaje y la venta. Para constancia de lo escrito en las clusulas descritas, las partes suscriben expresamente en la ciudad de Ensenada, Baja California, Mxico, a los das del mes de del ao 2013 Y renunciando fuero y domicilio se someten a los jueces del Tribunal Superior de Justicia del Estado de Baja California, Mxico, a el trmite verbal sumario en caso de controversia por su asunto comercial.
Contrato de Promesa de Venta Declaración de Promesa de Enajenación de Derechos Parcelarios en Su Forma de Cesión de Derechos Que Realiza El Ciudadano Alvaro Flores Alvarado