SEOR JUEZ DE DISTRITO DE LO CIVIL DE CIUDAD RAMA

REGIN AUTONOMA DE LA COSTA CARIBE SUR (RACCS).- Soy

MANUEL MARTINEZ LOPEZ de Generales consignada en autos, ante

Usted con el debido respeto que se merece su autoridad comparezco y solicito:

I REFERENCIA DE JUCIO

Honorable Seor Juez, me refiero al Juicio con el Nmero de Expediente Judicial: 0006-0430-2017CV,

COMODATO PRECARIO, que tengo radicado en su digna judicatura por demanda interpuesta en contra

de la Seora JUANA GARCIA SOTO, de generales conocidas en autos.

II RELACION DE HECHOS

Honorable Juez resulta que el da dos de mayo del corriente ao dos mil diecisiete siendo las seis de la tarde

se produjo, un derrumbe de la pared que esta frente a la calle del inmueble que mi mandante le tiene

arredrado a la Seora JUANA GARCIA SOTO, Ubicada en esta ciudad de El Rama, en el barrio La

Primavera, exactamente de la Empresa Cable Rama, dos cuadras al este, casa esquinera.

Al tener conocimiento del derrumbe ya descrito donde cayeron pedazos de concreto en la calle, no dirigimos

con mi mandante al lugar de los hechos, la misma direccin ya sealada con anterioridad, solicitndole

nuevamente a la Seora JUANA GARCIA SOTO, nos permitiera el acceso a la propiedad para evaluar los

dao ocurridos y adoptar medidas de aseguramientos y as evitar nuevos derrumbes que pudiesen afectar la

Seguridad y fsica y la vida misma a transentes que circulan por la calle, as como la de la Seora JUANA

GARCIA SOTO.

III FUNDAMENTACION JURIDICA

Siendo que nuestro Cdigo Procesal Civil de Nicaragua, (CPCN), ha incorporado la potestad general que

autoriza, la adopcin de cualquier medida cautelar con las nicas medidas que deben adoptarse, siendo esta

de este caso concreto que nos ocupa, la de preservar la vida y la Seguridad fsica de las personas, con las

nicas condiciones que deben demostrarse:

- La Existencia de amenazas, o vulneracin del Derecho alegado.

- La llamada "apariencia de buen Derecho" (esto es las razones que permitan entender a la autoridad

judicial quien lo reclama efectividad es titular del mismo).

- La necesidad, efectividad y proporcionalidad de la necesidad solicitada la cual cumple con estos

requisitos esenciales, todo ello de conformidad a lo dispuesto en el Arto. 344 CPCN.

 IV MEDIOS DE PRUEBAS

Ofrezco como medios de pruebas los siguientes documentos:

1) Escritura Publica Numero Ciento Cuarenta y Siete (147).- Compraventa de Bien Inmueble, inscrita en

el Registro Pblico de Bluefields, bajo el nmero: 48, 509, Asiento: 3, Folio 89 y 90 Tomo: 345, del

Libro de Propiedades Seccin de Derechos Reales con la que demostrare que mi mandante es la

legitima titular del Inmueble relacionado con anterioridad.

2) Escritura Pblica Nmero Ochenta y Dos (82).- Contrato de Arrendamiento, con la que demostrar

que la Seora JUANA GARCIA SOTO, es arrendataria del mencionado inmueble.

3) Informe del Perito ROMAN LAGUNA, Ingeniero Civil, con Licencia Catastral Nmero RL10021,

con el que demostrare que desde la calle observo los daos ocasionados con el derrumbe y la cantidad

de material que cay en la calle, de no realizar las medidas de aseguramiento necesarias, se podran

nuevos derrumbes, existiendo el peligro que cause daos a terceros as como a la misma arrendataria.

V SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR INNOMINADA

Por todos los hechos ya referidos vengo ante a su digna autoridad, a solicitar como medida cautelar

Innominada que previo al trmite de ley ordene a la Demandada JUANA GARCIA SOTO, que permita el

acceso al inmueble, que habita para poder evaluar los daos y proceder a las medidas de aseguramiento

necesarias para el inmueble y la seguridad de transente y la demandad.

Acompao originales y fotocopias de los documentos antes descritos y duplicado del presente escrito todo

ello de acuerdo y; en cumplimiento a lo establecido en la Ley No.260 Ley Orgnica del Poder Judicial.

Para or notificaciones tengo lugar sealado, bien conocida por Secretara de su despacho Judicial.

Ciudad El Rama, Regin Autnoma del Atlntico Sur (RAAS), Cuatro de mayo del ao Dos Mil Diecisiete.

MANUEL MARTINEZ LOPEZ

Apoderado General Judicial Demandante

Carn Nmero 4556