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-12- Da 1 INFORME

lunes 14 de agosto del 2017

APUESTAS EN
EL INTERIOR
Provincias donde el gasto total
de los hogares supera los
S/1.200 mlls. anuales

Desde el 2008
A partir del 2016
Podrn superar la valla en los
prximos dos o tres aos
Capital del departamento
paradas del
comercio moderno Piura

Sullana

PIURA

nuevas rutas
queos como los strip cen-
ters y los ligados a complejos
de cine, porque el entreteni-
miento funciona muy bien
en dichas plazas.
No en vano, seala que
cadenas como Movie Time

del retail
y Cinestar (del grupo Star)
estn creciendo muy fuerte
en ciudades medias con po-
blaciones ms pequeas.
Adems, asegura que hay
oportunidad para un retail
ms peruano con una oferta
ms customizada y asocia-

Oportunidades en segundas
da al entretenimiento, la gas-
tronoma y, en menor medi-
da, a la moda. Este es el caso,
por ejemplo, del grupo Villa
Chicken, que decidi apostar

ciudades de provincias
por los strip malls con una
oferta que, precisamente,
combina gastronoma y en-
tretenimiento. Su primera
operacin se inaugurar en
el 2018 en Ica y ya han em-
pezado a buscar espacios en
otras ciudades.
Exploracin. La Convencin, Chanchamayo, Huaral, entre otras urbes, se perfilan como zonas Asimismo Aquilino Flo-
potenciales para el comercio moderno, segn Apoyo Consultora. res, dueo de la cadena To-
pitop, tambin ha decidido
convertirse en operador de
strips. Sin embargo, su pri-

15 m2
Apoyo Consultora reve- cia de tiendas anclas, entre mer proyecto, en alianza con
leslie salas oblitas la que ya provincias como Puntos claves otros parmetros) no se de- ABL Partners de Juan Jos
Texto La Convencin (una de las Criterios para la be restringir la decisin de Calle, estar en Trujillo, una
13 provincias del Cusco); inversin solo consideran- ciudad ya consolidada.
Chanchamayo (Junn) y inversin de malls do un nmero mnimo de
jean izquierdo de retail existen por cada Castro comenta que las
Infografa
San Martn, por mencionar habitantes en la ciudad en 1.000 habitantes en el tiendas de conveniencia

N
solo algunas, podran con- 1_ Tamao de mercado evaluacin. Per, mientras que en Chile (como Tambo y Mass) tie-
ueve son las re- vertirse en plazas atractivas Es importante saber la capa- Por ejemplo, en el Per, son 72 m2 por cada 1.000 ha- nen tambin un camino pro-
giones que an para el comercio moderno y cidad adquisitiva de la pobla- un piso de S/1.200 millones bitantes. Esto deja entrever metedor en ciudades inter-
n o p o s e e n u n hacia donde los principales cin en la zona de influencia. anuales de ingresos agrega- la an baja penetracin, dice medias y podran funcionar
centro comer- actores de este sector ya es- dos de todos los hogares en Antonio Castro. tanto dentro de la oferta de
cial, pero si miramos ms taran mirando con deseo 2_ Desempeo el rea metropolitana de in- un strip mall o de manera

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en profundidad, la cifra se (ver infografa). Perspectivas de las activida- fluencia es un buen indica- independiente.
multiplica, ya que el 90% de En los prximos dos o des econmicas claves en la dor referencial, asegura Al- Mientras estas segundas
las provincias aproximada- tres aos veremos algunas zona o ciudad seleccionada. buquerque. ciudades se robustecen, hay
mente (de las 196 que for- iniciativas interesantes en Para Ernesto Arambur, otras plazas ms atractivas,
man este pas, especialmen- ciudades que hace pocos 2_ Facilidades logsticas director gerente de Inver-
nuevos supermercados especialmente las que son de
te, de la sierra y de la selva) aos no eran consideradas Debe contar con la infraes- siones y Asesoras Araval, se desarrollaran trnsito a otras zonas y que
an no conocen ningn for- como atractivas, asegura tructura bsica como accesos todas las ciudades de ms en el pas hasta el 2019 y otros suman flujos, asegura Ernes-
mato de retail moderno, ya Vctor Albuquerque, director viales, saneamiento de 50.000 habitantes tie- nueve estn en fase de estu- to Arambur. Este es el caso
sea una farmacia de cadena, de Anlisis Sectorial de Apo- y energa elctrica disponible. nen potencial para el desa- dio. Su desarrollo depender de Iquitos, Chiclayo (donde
un supermercado, una tien- yo Consultora. rrollo de un mall. Chan- de cada mercado y la compe- si bien tienen centros comer-
da por departamentos o una Albuquerque precisa que 4_ Voluntad poltica chamayo y Satipo (Junn), tencia, acota Arambur. ciales hay espacios para nue-
sala de multicines. los criterios para decidir la Colaboracin o inters de los por ejemplo, estaran en vos proyectos) y Tacna, entre
Sin embargo, con el de- construccin de un centro gobiernos locales. el lugar 40 de prioridad. las principales, manifiesta el
sarrollo econmico en los comercial no son categri- especialista.
ltimos aos se han abier- cos ni rgidos. Adems, da- 5_ Marco regulatorio formatos Pero, indica que la mate-
to silenciosamente algunas da la amplitud de formatos Limitaciones para la inver- Antonio Castro, socio y di- rializacin de estas iniciati-
nuevas puertas para el co- que ha desplegado el retail sin extranjera en zonas de rector de la consultora The vas en el interior del pas, de-
mercio moderno, no solo en moderno en el pas (diferen- frontera, por ejemplo, no han Retail Factory, considera que pender de que se despejen
las capitales de los departa- ciados por las misiones de permitido que Tacna y Tum- en segundas ciudades se ve- las incertidumbres actuales
mentos, sino tambin en se- compra que atienden, por bes desarrollen su potencial r, sobre todo, el desarrollo sobre el rumbo de la econo-
gundas ciudades. el tamao, o por la presen- comercial. de formatos medianos y pe- ma y de la demanda interna.
lunes 14 de agosto del 2017 INFORME
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VENTAS POR M 2, SEGN FORMATOS (US$) PROYECTOS ANUNCIADOS RNKING DE REGIONES Y PROVINCIAS MS ATRACTIVAS PARA EL RETAIL

360
423
354
425
36
tiendas departamentales, seis
1 Iquitos 2 Chiclayo 3 Tacna 4 Huancayo 5 Chimbote

205 205 de ellas podran inaugurarse


en los prximos 2 aos.
6 Trujillo 7 Sullana 8 Ayacucho 9 Puno 10 Hunuco

Supermercados Homecenters Tiendas


14
homecenters, cinco se
departamentales debieran materializar al 2018
Fuente: Inversiones y Asesoras Araval

Chiclayo Trujillo Lima Ica

Lambayeque Santa Huaura Caete Chincha Huaral

LAMBAYEQUE LA LIBERTAD NCASH LIMA ICA

Arequipa Tacna Cajamarca Hunuco Huamanga

AREQUIPA TACNA CAJAMARCA HUNUCO AYACUCHO

Cusco Puno

Tarapoto Chanchamayo La Convencin San Romn Maynas Coronel Portillo

SAN MARTN JUNN CUSCO PUNO LORETO UCAYALI

Fuente: Apoyo Consultora Ilustracin: Vctor Aguilar

Unos 14 proyectos Hay otras tendencias que


suman incertidumbre a la
expansin del retail. Una
Los pioneros
Colonizadores

estn en comps de espera


de ellas es el incremento
de la compra por Internet, por tradicin
no solo de proveedores lo-
cales, sino del extranjero. Desde hace unos nueve aos,
Otra corriente es la mayor los malls empezaron su
competencia de los forma- apuesta por provincias. Antes
tos chicos contra los gran- lo haban hecho los super-
Retail. La actual cin de Colliers Internatio- hecho tambin por falta de Este ao solo se inaugu- des: las fast fashion versus mercados y algunas multi-
coyuntura econmica nal, detalla que estas iniciati- voluntad poltica. En tanto, raron en el interior del pas las departamentales, los mi- tiendas. Pero los retailers
no es el nico factor que vas estn a cargo de las cade- los proyectos en Tacna se han Megaplaza Express Hua- nimarkets contra los super- colonizadores por excelencia
frena las inversiones, nas Megaplaza en Hunuco, encarpetado, tras ser des- ral, Mallplaza Cayma y en mercados, las galeras es- han sido -y siguen siendo-
sino tambin la falta de Huaraz, Lambayeque, Truji- cartado el decreto supremo noviembre se estrenara el pecializadas contra los cen- las cadenas de farmacias co-
voluntad poltica. llo y Tarapoto; de Real Plaza del Produce que habra per- Costa Mar Plaza en Tumbes. tros comerciales y los quick mo Inkafarma y Mifarma (con
en Moquegua, Paita y Nuevo mitido el desarrollo de dos Jos Cabanillas, presi- service restaurants versus su marca Arcngel).
Chimbote; de Mall Aventura malls de Falabella, a menos dente del Comit de Retail los fast foods, entre otros, Estos, junto a algunas
leslie salas oblitas
en Iquitos y Cusco; de Lindley de 50 km de la frontera. de la Cmara de Comercio seala Ernesto Arambur, cadenas especialistas de
en Trujillo; de Retco en Tara- de Lima (CCL), confa en director gerente de Inversio- electrodomsticos (como Efe
Alafecha,yasumanalrededor
de 14 los proyectos comercia-
poto; de Suma Inversiones
Inmobiliarias con Boulevard
Las provincias que los proyectos que se han
frenado por la desacelera-
nes y Asesoras Araval.
Tambin comenta que las
y Carsa) se han encargado
siempre de abrir el camino
les en la agenda del sector, en- LaQuilla(Paracas);ydeFibra son lo que era cin se retomarn paulati- constantes noticias de cie- a los grandes operadores.
tre centros comerciales y strip con su strip en Tarma. Lima hace unos namente, porque las necesi- rres de tiendas importantes Ahora, estos ya apuestan con
centers. En algunos casos, es- Afirma que la gran ma- 20 aos, segn dades de los consumidores de todo tipo (ms de 1.800 mayor conviccin por la des-
tos se desarrollarn en regio- yora de estas apuestas se ha estn latentes. Las provin- locales y 80 centros comer-
nes ya consolidadas. Sandro enfriado en vista del menor Jos Cabanillas. cias son lo que era Lima hace ciales este ao en EE.UU.)
centralizacin y tienen en su
hoja de ruta a las ciudades del
Vidal, gerente de investiga- consumo, pero otras lo han 20 aos, sostiene. generan nerviosismo. interior como una prioridad.