DEFINICIONES Y TERMINOS

DEFINICIONES Y TERMINOS

Inspeccin de obras

Para que se lleve a cabo correctamente lo especificado en los planos se

necesita de una buena supervisin e inspeccin de la obra, de forma de evitar
errores. La supervisin y el control, de lo que se ha realizado en obra, y que
cumpla con las exigencias mnimas del proyecto (planos y memoria descriptiva).

La inspeccin se encarga de representar de los intereses del propietario en

todo lo que concierne a la obra, objeto de contrato que se inspecciona, debiendo
velar por sus intereses y el cumplimiento estricto de lo indicado en los planos y
especificaciones, abarcando adems todos los aspectos de coordinacin
necesarios para concluir debidamente los trabajos.

En la inspeccin de obras es necesario tener en cuenta los parmetros,

atribuciones y obligaciones del inspector de obras, con esto para tener una
visualizacin ms clara de los detalles de la misma. Tambin los criterios debe
ejecucin y que los mismos se cumplan de acuerdo a las normas de construccin,
si las mismas no se cumplen en inspector esta en todo el derecho de paralizar la
obra e incluso demoler.

Es la verificacin antes de su inicio, durante la ejecucin y luego de su

conclusin, mediante fiscalizacin directa y ensayos de control de calidad, de que
la obra se ajusta a las normas generales y particulares, especificaciones, planos
de construccin y, en general, a la buena prctica de la ingeniera.

El examen, la verificacin y vigilancia: que se realiza por un personal

especializado (el Ingeniero Inspector y su grupo) sobre el PROCESO DE
CONSTRUCCIN DE UNA OBRA, para determinar si se est llevando a cabo
correctamente de acuerdo con los planos, normas y especificaciones aprobadas o
establecidas, para comprobar que se cumplen con todas las condiciones exigidas
en el contrato respectivo y para garantizar, en fin, su buena ejecucin y calidad.

Significado de inspeccin

Etimolgicamente proviene del latn INSPECTIO.

 Corresponde a la accin y efecto de Examinar, reconocer atentamente una
cosa.

Es el Cargo y cuidado de velar por una cosa.

La Inspeccin: es una herramienta que permite verificar el cumplimiento

de un bien o servicio en relacin con una especificacin dada, en otras
palabras, la inspeccin es una comparacin y una accin que asegura
calidad. En algunos pases de habla hispana la inspeccin es denominada
Interventora.

Significado de inspeccin aplicado a la construccin de una obra es

entonces:

El examen, la verificacin y vigilancia que se realiza por un personal especializado

(el ingeniero inspector y su grupo) sobre el PROCESO DE CONSTRUCCIN DE
UNA OBRA, para determinar si se est llevando a cabo correctamente de acuerdo
con los planos, normas y especificaciones aprobadas o establecidas, para
comprobar que se cumplen con todas las condiciones exigidas en el contrato
respectivo y para garantizar, en fin, su buena ejecucin y calidad.

Significado de Obra

Producto final del proceso de construccin que tiene como propsito satisfacer
necesidades del ser humano.

Esta definicin explica la razn por la cual toda obra tiene inters colectivo y
explica el hecho de que en todos los pases del mundo se dicten leyes, normas y
ordenanzas que regulan el uso de la tierra y reglamentan el proceso constructivo,
de tal manera que esa necesidad sea satisfecha sin poner en peligro la seguridad
y el orden pblico, particularmente la vida, la salud y la dignidad humana.

Obra civil

Obra civil est vinculada al desarrollo de infraestructuras para la poblacin. La

obra civil, por lo tanto, es la aplicacin de nociones de la fsica, la qumica, la
geologa y el clculo para la creacin de construcciones relacionadas con el
transporte, la hidrulica, etc. Las obras civiles tienden a contribuir a la
organizacin del territorio y al aprovechamiento que se hace de ste. Las
carreteras que posibilitan la circulacin de medios de transporte, las represas que
ayudan a gestionar los recursos hdricos, los puentes que permiten atravesar un
ro y el alcantarillado son algunos ejemplos de obras civiles.

Coordinacin Tcnica del Proyecto

(Dependencia o Entidad), que participen en los procesos de contratacin,

coordinacin, control y seguimiento de las obras, as como de los servicios de
supervisin para inspeccin y control de calidad de las mismas.

Coordinacin Externa del Proyecto

La Coordinacin Externa del Proyecto est a cargo de la empresa (Nombre de la

empresa) quien fungir como representante de la Coordinacin Tcnica del
Proyecto ante el contratista y ser responsable directa de la coordinacin,
supervisin, vigilancia, control y revisin de los trabajos, incluyendo la aprobacin
de las estimaciones presentadas por los contratistas.

Supervisin

Persona fsica o moral que mediante contrato celebrado con el fideicomiso

constituido para este proyecto, preste servicios de supervisin para auxiliar a la
Coordinacin Tcnica del Proyecto en la verificacin tcnica, control y revisin de
la ejecucin de la obra, con apego al proyecto en sus aspectos de calidad,
presupuestario, estimacin, programacin y seguridad, ya sea que obre por s o
por medio de sus representantes debidamente autorizados.

Normas de construccin

Conjunto de disposiciones y requisitos generales establecidos por la Coordinacin

Tcnica del Proyecto, que deben cumplirse para la ejecucin, equipamiento y
puesta en servicio de las obras.

Normas de supervisin

Conjunto de disposiciones y requisitos particulares establecidos por la

Coordinacin Tcnica del Proyecto que deber cumplir la supervisora.

Especificaciones de la Coordinacin Tcnica del Proyecto

Conjunto de disposiciones, requisitos e instrucciones particulares para una obra

determinada, que modifican, adicionan o sustituyen a las normas y
especificaciones generales que deben cumplirse para la ejecucin, equipamiento y
puesta en servicio de la obra, comprendiendo la medicin y la base de pago de los
conceptos de trabajo.

Proyecto ejecutivo o diseo ejecutivo

Conjunto de documentos tcnicos aprobados por la Coordinacin Tcnica del

Proyecto que integran la informacin contractual que servir para llevar a cabo la
construccin de una obra. Concepto de trabajo: Descripcin del conjunto de
operaciones y materiales que, de acuerdo con las normas y especificaciones
respectivas constituye cada una de las partes en que se divide convencionalmente
una obra, con fines de medicin y pago.

Nmeros generadores o cuantificacin de la obra

Informacin completa y detallada de los datos de medicin y operaciones

aritmticas que sirven de base para cuantificar los conceptos de trabajo por
ejecutar y ejecutados.

Unidad

Lo que se indica convencionalmente para cuantificar cada concepto de trabajo,

para fines de medicin y pago (unidad de medida).

Precio unitario

Importe de la remuneracin o pago total fijo que deba cubrirse al supervisor por
los servicios realmente prestados conforme a los trminos de referencia, normas y
catlogo de conceptos

Presupuesto

Documento donde se indica el nmero de identificacin, la descripcin del

concepto, la cantidad de servicios a proporcionar, precio unitario, la unidad de
medida y el importe parcial y total del mismo, a fin de determinar el monto de
contratacin.

Estimacin

Documento en el que se consigna para efectos de pago la valuacin de los

servicios proporcionados en determinado perodo aplicando los precios unitarios
de los conceptos de servicios pactados.

Liquidacin

Saldo total de la obra, trabajo o servicios contratados, en los trminos del contrato
y conforme al cual se formula la estimacin final.
Finiquito

Dar por terminada una obra, trabajo o servicios contratados, tanto en el aspecto
fsico como en el aspecto contable y presentacin de la documentacin requerida
para tal fin por la Coordinacin Tcnica del Proyecto.

ndice de costo

Integracin de todos y cada uno de los importes por unidad global de servicios
que tuvo y/o que tendr que erogar la Coordinacin Tcnica del Proyecto para
supervisar una obra

Bitcora de obra

Cuaderno oficial que servir como instrumento de comunicacin entre la

Coordinacin Tcnica del Proyecto y la supervisin, en el cual se asentarn los
hechos y asuntos sobresalientes que en alguna forma estn involucrados en la
supervisin de la obra.

Informe de obra

Documento que contendr la informacin necesaria para comunicar a la

Coordinacin Tcnica del Proyecto el estado que guardan los trabajos, as como
las situaciones que se hubieren presentado o se presuma que se presentarn
durante el desarrollo de los mismos, y las alternativas de solucin a problemas
especficos.

Memoria de obra

Informe final de los objetivos de la obra, as como la forma y trminos en que

fueron realizados los trabajos. Laboratorio: Instrumento auxiliar de la supervisin
que se encargar de verificar, analizar y calificar, antes de la ejecucin de una
obra, durante su ejecucin o al finalizar sta, el comportamiento de los materiales
naturales y procesados, que se empleen para dicha obra.

Control de calidad

Acciones programadas y sistemticas de control de materiales, herramienta,

equipos, procesos constructivos o de manufactura, que la supervisin lleva a cabo,
para garantizar el cumplimiento de la calidad especificada contractualmente, con
apoyo en los servicios de su propio laboratorio de pruebas o el de sus
proveedores.
Verificacin de calidad

Comprobacin de los requisitos de calidad de los materiales que deber realizar la

supervisin, conforme a normas y especificaciones del proyecto.

Requisitos de calidad

Propiedades y caractersticas tcnicas que deben cumplir los materiales naturales

o elaborados, y los componentes de equipos y sistemas, incluyendo los mtodos
de prueba con que se determinarn y las tolerancias aceptables; de ser el caso los
requisitos de empaque, almacenamiento, identificacin y manejo.

Prueba de calidad

Ensaye normalizado efectuado en la planta del fabricante a los equipos y sistemas

o sus componentes, para verificar que cumplan con las normas de calidad de
acuerdo a las especificaciones, previos a la autorizacin de su embarque.

Prueba operativa

Ensaye normalizado efectuado en la planta del fabricante a los equipos y sistemas

o sus componentes, para verificar su correcto funcionamiento previo a la
autorizacin de su embarque. Prueba de montaje: Ensaye efectuado a las
instalaciones, equipos y sistemas o sus componentes, una vez que estn en su
posicin final en obra, con su correspondiente correlacin, para verificar de
acuerdo a las especificaciones, su correcto funcionamiento, acorde al proyecto
ejecutivo autorizado.

Programa de obra

Documento en el que la Coordinacin Tcnica del Proyecto y la supervisin

establecen el orden y los plazos de inicio y terminacin de cada uno de los
conceptos de obra o fases del proyecto.

Programa de erogaciones de servicios

Documento en el que la supervisin pone a consideracin de la Coordinacin

Tcnica del Proyecto, las erogaciones por concepto de servicios que se
compromete a ejecutar en cierto perodo de tiempo.

Causas de poca eficiencia

Fenmenos naturales, descompostura de equipo, retiros de maquinaria o

personal, falta de liquidez, materiales, liberacin de terrenos, huelgas, etc. que
afectan el avance normal y que originan atrasos a los programas originales del
contratista que puedan ser imputables a l o a la Coordinacin Tcnica del
Proyecto y que debern quedar consignadas en la bitcora para posteriores
sanciones y remuneraciones extraordinarias a que hubiera lugar y queden
debidamente justificadas para ambas partes.

Prestacin de servicios de supervisin

La supervisin est obligada a conocer la normatividad y legislacin aplicable

vigente en materia de obra pblica, por lo que ser su responsabilidad la correcta
aplicacin de sta, quedando obligada a responder por los daos y perjuicios que
con motivo de su intervencin se presenten, debiendo en su caso resarcir el
importe de los mismos.

Pagos

Los pagos se realizarn en los trminos establecidos en el contrato y en funcin a

los lineamientos del Fideicomiso.

ACCIONES CONCRETAS DE LA INSPECCIN DE OBRAS

ACCIONES DE VERIFICACIN

Se determinarn acciones de verificacin a todas aquellas que debe llevar a cabo

el supervisor para constatar que est respetando los procedimientos indicados de
manera especfica para cada aspecto de ejecucin de la obra ya sean
sistemticas o para la correccin de procedimientos mal ejecutados o elementos
resultantes fuera de las tolerancias indicadas. Estas acciones se dividen en dos
grupos:

SISTEMTICAS.

SELECTIVAS.

SISTEMTICAS
 Las acciones de verificacin que el Supervisor debe llevar a cabo de manera
sistemtica, son aquellas que por su naturaleza, pueden originar defectos
posteriores en perjuicio de la propia obra:

a) Estado del equipo para produccin del concreto.

b) Existencia de equipo e instalaciones para ejecucin de colado de concreto,

tales como vibradores, reglas, artesanas, medios para transportar o elevar el
concreto, entre otros.

c) Estado de la cimbra: puntales, tableros, sello, impregnacin, alineacin, entre

otros.

d) Estado de los armados de acero de refuerzo: nmero y dimetro de las varillas,

separacin, traslapes, amarres, soldadura, silletas o calzas, dobleces, entre otros.

e) Dosificacin de aditivos en el concreto.

f) Cumplimiento de plazos para el curado y descimbrado en los elementos

colados.

g) Resultados de compactaciones en rellenos o terreno natural para colado de

pisos.

h) Pruebas en todas las instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, gas, entre

otros.

Para este tipo de verificaciones se utilizarn los elementos de apoyo

diseados para facilitar su ejecucin, as como las especificaciones de obra y
normas o cdigos aplicables a cada caso. Los resultados obtenidos se registrarn
para su control, y aquellos que no cumplan con las normas o especificaciones del
caso, sern reportados al contratista, indicando la solucin correctiva que deba
aplicarse, y el plazo para su ejecucin.

SELECTIVAS

Se denomina como acciones de verificacin selectivas, aquellas que el

supervisor lleva a cabo seleccionando muestras representativas dentro del total de
elementos iguales o en sus procedimientos constructivos que no son
determinantes para la

Seguridad de la obra o su funcionamiento, como:

Espesores de pisos.
 Niveles de muros en sus enrases.

Apariencia de muros, castillos, entre otros.

Aplicacin de yeso.

Y en general, todos aquellos elementos y procedimientos constructivos que

puedan ser reparados sin perjudicar la seguridad de las estructuras o el
funcionamiento de las instalaciones.

Todos los resultados de estos muestreos que no cumplan con las

especificaciones indicadas, sern comunicados al contratista para que proceda de
inmediato a su correccin, evitando retrasos en los procedimientos constructivos
subsecuentes.

Este profesional capacitado, acta durante varios procesos de la construccin,

prestado un servicio peridico mediante el cual unge de asesor tcnico
proporcionando orientacin y control a la misma. De manera que en lneas
generales debe:

Previo al inicio de la obra, revisar los documentos relacionados con el

terreno, estudios e investigaciones, permisos, trmites oficiales, incluyendo
la preparacin de informes relacionados con estos tpicos.

Revisar de forma detallada los planos de la construccin, elaborados por el

contratista y los fabricantes de equipos.

Velar porque el cumplimiento de la obra est bajo el concepto con el que

fue diseado, indistintamente de las circunstancias o inconvenientes que
puedan presentarse durante el desarrollo de la misma.

Solucionar aquellos problemas de diseo complementarios al proyecto,

elaborando cualquier tipo de documentacin necesaria (diseo de croquis,
planos, especificaciones complementarias, entre otros).

Coordinar y vigilar el correcto desempeo de la obra, de manera que todas

las actividades se realicen bajo el total cumplimiento de las normas y
especificaciones tcnicas y de seguridad, siguiendo as lo mejor posible, el
diseo elaborado en los planos del proyecto.

Proporcionar indicaciones oportunas, eficaces y aptas a la direccin de

Inspeccin y Residencia de la obra, en su calidad de asesor.

Garantizar que el desarrollo de la obra se realice bajo el presupuesto,

costos y los tiempos calculados para la misma o a lo sumo lo ms parecido
a dicha proyeccin.
 Revisar los contratos y los conocimientos tcnicos responsables de los
contratistas.

Recabar todo tipo de documentos generales de consulta y control.

Realizar el debido control de calidad en materiales, maquinaria y equipos

dispuestos para el proyecto.

Finalmente, revisar regularmente los informes que elabora la direccin de

inspeccin de la obra, donde acepta conforme el desarrollo de la misma.

PARTICIPANTES DE LOS PROCESOS CONTRUCTIVOS

El Ingeniero Inspector: es el representante del Ente Contratante y generalmente

es el nico autorizado para comunicar al contratista, las posibles modificaciones
(Autorizadas por el contratante) o nuevas propuestas tcnicas que modifiquen el
proyecto o el presupuesto.

El Ingeniero Residente: es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra

(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los
conocimientos tcnicos mnimos necesarios para velar por la adecuada ejecucin
de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Tcnicas
de Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para la ejecucin y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra
en cuestin.

Proyectista (P): ser el tcnico o el conjunto de ellos cuya misin consiste en

definir las especificaciones de las obras en un documento que tradicionalmente
recibe el nombre de proyecto.

Direccin Facultativa y Control (D): lo constituyen el conjunto de tcnicos que

controlan la adecuacin de las obras a lo previsto, resolviendo aquellas
circunstancias inesperadas.

Constructor (C): es la empresa contratista, as como otras subcontratadas por

sta, que materializan la obra de acuerdo al proyecto y a las indicaciones de la
direccin facultativa.
Gestor de la Infraestructura (G): est representado por la persona o empresa
que explota para su beneficio las obras. Pueden ser o no los usuarios finales de
las mismas.

Estos cuatro agentes tienen objetivos particulares que pueden coincidir con el
de los dems o no. As las caractersticas definitorias de la obra influyen en la
explotacin y en los costes de mantenimiento, la minimizacin de los costes de
implantacin no corresponden con la de la vida til de la obra, los plazos y costes
se relacionan con los procedimientos constructivos, etc. Slo cuando confluyen los
objetivos de cada parte interesada, pueden establecerse asociaciones entre estos
agentes. Ello define distintas modalidades de diseo, construccin y explotacin
de las obras de edificacin e ingeniera civil.

El proyectista y el constructor slo comparten objetivos comunes cuando

tambin lo hacen con la direccin facultativa.

No es habitual que el explotador tenga objetivos comunes slo con el

proyectista.

OBJETIVOS Y FACTORES A INSPECCIONAR

OBJETIVOS

Objetivos de la inspeccin de obras

Dentro de los objetivos a la hora de la realizacin de la inspeccin a una obra

podemos menciones 3 grupos importantes como lo son: los objetivos generales,
los especficos y los fundamentales.

Objetivos Generales

Son los de inters para la colectividad ya que conllevan la seguridad,

calidad, precios justos y ordenanzas.

Seguridad
Calidad
Precio justo
Ordenanzas
Objetivos Especficos

En este se ven reflejados los intereses de los actores que intervienen en las
inspecciones de obras ya que se evala todo lo econmico, tcnico, legal y social
del proyecto.

Econmicos
Tcnicos
Legales
Sociales

Fundamental

La parte fundamental de la inspeccin a una obra es la ejecucin y culminacin

exitosa de la misma, O B R A B I E N R E A L I Z A D A

FACTORES

Los factores esenciales que intervienen en el proceso de inspeccin de una obra

son los siguientes:

Actividades previas

Obtencin de documentos y permisos: planos del proyecto, estudio de suelos y

materiales. Permisos de construccin, transito, deforestacin, explosivos, entre
otros.

Estudio de la documentacin: anlisis y aclaraciones necesarias entre el

proyectista y el contratista.

Zonas donde se va a construir: Topografa original y servicios existentes a sus

alrededores. .Programas de trabajo: realizar diagrama de barras (GANTT)

Relaciones y comunicaciones

Con los niveles superiores o propietario: Supervisores, delegacin de

autoridad, forma y tiempo que se deben presentar los informes.

Con los asesores: consultas generales.

Con los contratistas: reuniones, solicitudes (prrrogas, aumentos, extras).

Con las autoridades locales: permisos, participaciones y apoyos.

 Organizacin Interna

Depende del tipo y magnitud de la obra, plazo o ritmo de ejecucin y de las

condiciones de ubicacin.

Recursos: Personal idneo, con sentido comn y responsable con funciones y

actividades a cumplir por cada quien.

Equipo para la topografa, dibujo, laboratorio de campo, secretara, archivo,

entre otros.
Oficina de Inspeccin en sitio adecuada para efectuar con comodidad y
rendimiento las labores normales de oficina.

Controles

Control de calidad: es la verificacin sistemtica que se realiza mediante

fiscalizacin directa, pruebas y ensayos en donde se corrobora que la obra
durante su ejecucin y despus de su conclusin fue llevada a cabo con absoluto
orden y respetando todas sus normas y especificaciones.

Control econmico-administrativo: se firma el acta de inicio y es cuando

comienza a correr el plazo de tiempo que llevara construir la obra. El ing. Inspector
deber verificar la ejecucin de la misma.

Control Informativo: informes diarios, semanales y mensuales de los avances de

la obra, informes eventuales relativos que reflejen cualquier incidente, retraso o
cambio en la obra.

Recepcin de la obra

Acta de terminacin: cuadro de cierre de cantidades de obra, balance de

suministro de materiales, planos de construccin, catlogos y manuales de
operacin, constancias de las garantas de equipos e instalaciones, constancia
sobre explosivos (si se hubieren usado)

Acta de recepcin provisional: contempla el lapso de conservacin de la obra.

Acta de recepcin definitiva: finiquito de las garantas.

 https://es.slideshare.net/ejuc75/inspeccion-de-obra?from_action=save

https://es.slideshare.net/LuisNavaTorrico/inspeccion-de-obras-civiles-
44316106?from_action=save

http://construccionmexcavaionesmariagonzalez.blogspot.com/

http://l202abrendaramirez.blogspot.com/2011/03/maquinaria-pesada-
equipo-ligero-y.html

https://prezi.com/uxwnicpxs0v2/maquinaria-para-fundaciones/

MAQUINARIA, EQUIPOS Y MANO DE OBRA DE CADA UNA DE LAS

ACTIVIDADES

Actividad

Movimiento de tierra: Terreno vegetal, Corte y Relleno y Excavacin en roca

entre otros.

Maquinaria

Pala Excavadora

Minicargadora

Retroexcavadora

Dragalina

Tuneladora y Zanjadora

Entre otros:

Equipos

Tapones auditivos, guantes, cubre bocas, mascarillas para polvos entre otros.

Mano de obra

Operadores de maquinaria pesada

Actividad

Excavacin para fundaciones: alineamiento en la excavacin de las

fundaciones.

Maquinaria

Tren de Rodaje

Pluma

Mesa Rotary

Barra de

Perforacin

Cable

Balde

Equipos

Guantes, cubre bocas, palas y picos entre otros

Actividad

Vaciado de concreto: vaciado de losa entre otros.

Maquinaria

Vibrador para concreto

Revolvedora

Pulidora de concreto