2015
CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL UNASAM
DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS FIC
PRESENTACIN
INTRODUCCIN
Sabemos que una de las zonas con ms riesgo es la orilla de los ros, lugares en
los cuales se han construido viviendas, siendo o no conscientes del peligro al que
se estn exponiendo, una vez ms por ignorancia, falta de informacin e
intervencin de las autoridades.
Informar adems que hoy en da existe una gran demanda y recursos financieros
viables, pero hay una alta carencia en la parte normativa, de terrenos con acceso
a agua y desage a un precio accesible, para que las empresas inmobiliarias
puedan desarrollar sus proyectos, una vez ms una gran responsabilidad a cargo
de la Municipalidad. Y en sentido ms general, el Per cuenta con normas
tcnicas antissmicas que son reconocidas internacionalmente. Sin embargo, es
necesario que el Estado se decida por impulsar una buena poltica preventiva.
Por este alto nivel de informalidad es urgente revisar el actual sistema normativo
del sector, a fin de terminar con las ambigedades que favorecen el
incumplimiento de la supervisin por parte de las municipalidades.
Una cifra por dems alarmante es la que seala que ms del 50 por ciento de las
construcciones en el pas son informales; es decir, son realizadas al margen de
las disposiciones municipales y sin reunir las condiciones de seguridad,
absolutamente necesarias en un pas como el nuestro altamente ssmico. Ello nos
descubre un problema mayor: la autoconstruccin que como la automedicacin
pueden tener desastrosas consecuencias para los usuarios y pacientes.
La informalidad es un viejo mal que nos aqueja y que tiene profundas races en
nuestro subdesarrollo y en la incapacidad del Estado por atender las demandas
concretas de una realidad que cambia y un pas que crece. Esto se refleja,
adems, en las innumerables trabas que se ponen a los emprendedores de todos
los niveles cuando se les exhorta o conmina a formalizarse. Estudios y
experiencias han demostrado la importancia de este factor que sumado a la
indisciplina dan como resultado la altsima tasa de informalidad existente en el
pas en algunos rubros como el constructor.
Somos un pas altamente ssmico. Ello nos obliga a la prevencin que se traduce
en toda una cultura cvica que nos motive a estar siempre preparados para las
emergencias y los desastres. En la base de ese proceso debe estar la educacin de
tal forma que los mensajes de la modernidad se formulen y sean aceptados por
cada vez grupos ms numerosos de ciudadanos. Pero para que ello sea un
proyecto en trance de concretarse, es menester que se cuente con el apoyo de los
tcnicos, en este caso de los especialistas y profesionales de la prevencin en
construccin cuyo aporte para la seguridad de las edificaciones es fundamental.
3.3.LA AUTOCONSTRUCCIN
Esta Norma establece las condiciones mnimas para que las edificaciones
diseadas segn sus requerimientos tengan un comportamiento ssmico
acorde con los principios sealados en el Artculo 3.
Artculo 1.El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los
criterios y requisitos mnimos para el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones
Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecucin de
los Planes Urbanos.
a) Seguridad
b) Funcionalidad
c) Habitabilidad
b) De la Calidad de Vida
c) De la seguridad jurdica
3.6.CAUSAS DE LA INFORMALIDAD
Lo barato sale caro, ya que construir una vivienda sin cumplir con los requisitos
formales para hacerlo en un futuro ocasionara ms gastos para la familia.
Por ello, para hacer un segundo piso debe consultarse a un Ingeniero Civil, pues
l tiene conocimiento general sobre ingeniera sanitaria, estructural y elctrica.
Otra alternativa es llamar a un arquitecto que puede asesorar. En algunos casos
contratan a maestros de obra para cumplir esta misin, quiz porque se piensa
que as ahorran dinero o por simple desconocimiento.
Tambin es comn el uso de volados en las viviendas a partir del segundo piso
para ganar rea, pero se deben tener en cuenta algunas consideraciones en estas
prcticas. Se deben usar, por ejemplo, mallas electrosoldadas que aseguren los
tabiques construidos sobre los volados, de lo contrario pueden desprenderse
durante un movimiento ssmico.
Finalmente, toda estructura depender de los materiales con que est construida.
En el caso del sistema constructivo ms usado en el pas, de albailera
confinada, es importante seleccionar el tipo de ladrillos a usarse. La
normatividad peruana permite ladrillos hasta 30% huecos en la construccin de
edificios de ms de 2 pisos. Ladrillos, como los Pandereta no son recomendados
por su poca resistencia en comparacin con el King Kong fabricado en
condiciones ptimas
Pocos recursos econmicos, lo que obliga a realizar una construccin sin el debido
asesoramiento de profesionales, con materiales alterados en su composicin.
Desinters en realizar una construccin que est de acorde a las Leyes y Normas
establecidas en el Estado Peruano.
Poca conciencia social de las consecuencias que podra ocasionar una construccin
informal.
V. METODOLOGA
5.1. POBLACIN
Huaraz
Independencia
Cochabamba
Colcabamba
Huanchay
Jangas
La Libertad
Olleros
Pampas Grande
Pariacoto
Pira
Taric
5.2. MUESTRA
Para los presupuestos que cuestan hacer una vivienda las variables de
estudio sern cuantitativas que son las variables que toman como
argumento, cantidades numricas, son variables matemticas. Las
variables cuantitativas adems pueden ser: Variable continua que es la
variable que puede adquirir cualquier valor dentro de un intervalo
especificado de valores.
Los estudios realizados es con una muestra de 100 viviendas encuestadas, para la
recoleccin de datos se llev a cabo una encuesta. Esta fue realizada de acuerdo
al muestreo estratificado realizado con anterioridad.
nacional de edificaciones
por la Municipalidad
Estudio de calidad de
Registros Pblicos
de informalidad
Asesoramiento
Inscripcin en
Problemas de
construccin
Supervisin
preventiva
Municipal
Municipal
Desastre
Razones
Permiso
Cultura
Natural
suelo
ESTUDIO
100
Vlidos 100 100 100 100 100 100 100 67 100 100
0
Perdidos 0 0 0 0 0 0 0 33 0 0
Observacin
Los datos obtenidos son de un monto aproximado en nuevos soles brindado por
cada propietario de la vivienda.
Resumen de la muestra
Monto de Inversin en
la Construccin de la
100 100,0% 0 0,0% 100 100,0%
viviendas
Porcentaje
INVERSIN
Frecuencia Frecuencia Porcentaje Porcentaje acumulado
(nuevos soles)
Acumulada vlido
Grfico N 02. Histograma del Monto de Inversin en la construccin de las viviendas en intervalos.
Los periodos de tiempo (aos) fueron obtenidos a base de los datos brindados por
los propietarios de las viviendas encuestadas.
Resumen de la muestra
Presupuesto de
Inversin en la
Construccin de la 100 100,0% 0 0,0% 100 100,0%
viviendas
Porcentaje Porcentaje
TIEMPO Frecuencia Frecuencia Porcentaje
vlido acumulado
(aos) Acumulativa
100
Total 100,0 100,0 ---
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