ANEXO 13

GUA PARA LA ELABORACIN DEL

INFORME DE INSPECCIN TCNICA
DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES
DE DETALLE

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INTRODUCCIN

La presente gua se ha elaborado con la finalidad de facilitar la utilizacin del formato de

Informe de Inspeccin Tcnica de Seguridad en edificaciones de Detalle, se sealan de
forma general las pautas de desarrollo, a fin que su aplicacin sea uniforme por todos los
Inspectores Tcnicos en los procedimientos llevados a cabo por los distintos rganos
ejecutantes.

La estructura de la gua sigue el orden del formato de Informe de Inspeccin Tcnica de

Seguridad en Edificaciones de Detalle, abordndose inicialmente los aspectos referidos a la
informacin general del Objeto de Inspeccin, luego al desarrollo de la verificacin de las
condiciones de seguridad a nivel estructural, no estructural y funcional para finalmente
abordar lo concerniente a la verificacin de condiciones de seguridad del entorno inmediato
del Objeto de Inspeccin, y conclusin de la inspeccin.

ESQUEMA DE LA ESTRUCTURA DEL INFORME DE INSPECCIN TCNICA DE

SEGURIDAD EN EDIFICACIONES DE DETALLE

I. INFORMACIN GENERAL DATOS DEL OBJETO DE INSPECCIN

II. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL ELEMENTOS ESTRUCTURALES

ESTRUCTURAL (Losas, vigas, columnas, muros y
A) ESTRUCTURAS cimientos de concreto, albailera,
Acero, madera, adobe)

III. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

NO ESTRUCTURAL
A) INSTALACIONES SANITARIAS
B) ARQUITECTURA
C) INSTALACIONES ELCTRICAS
D) PROTECCIN CONTRA INCENDIOS Y
SEGURIDAD HUMANA
ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
(Falsos techos, cielos rasos, paneles,
Tabiques, ventanas, puertas; equipos y
sistemas mecnicos, elctricos, sanitarios y
de seguridad contra incendios, instalaciones y
mobiliario)

IV. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

FUNCIONAL ELEMENTOS FUNCIONALES
(Implementacin de ambientes,
sealizacin, aforos y organizacin
institucional frente a una emergencia)

V. CONDICIONES DE SEGURIDAD DEL
ENTORNO INMEDIATO
ENTORNO INMEDIATO
(Edificaciones y estructuras alrededor del
objeto de inspeccin y dentro del objeto
de inspeccin que no son de dominio del
administrado)

DESCRIPCIN DEL FORMATO PARA INSPECCIN DE SEGURIDAD EN

EDIFICACIONES DE DETALLE

Se ha formulado el informe a manera de lista de verificacin (check list), el que consta de

hoja de datos generales y hojas de verificaciones por especialidad.

Las hojas de verificacin por especialidad, presentan las siguientes columnas:

ITEM, VERIFICACIN, dos columnas de cumplimiento con las normas (SI/NO), una columna
de NO CORRESPONDE, y columna de OBSERVACIONES.

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 INSTRUCCIONES GENERALES

Desarrollo de la hoja de datos generales:

Se consignaran los datos generales del objeto de inspeccin y de su representante, fecha,
caractersticas de la edificacin, y otros indicados en la hoja. Los datos anotados en la hoja
corresponden a lo sealado en la hoja de solicitud, a la informacin del administrado y a lo
verificado.

Desarrollo del formato de informe:

La verificacin se realizar confrontando lo descrito en el Formato de Informe con lo
inspeccionado en el Objeto de Inspeccin, debiendo indicarse con una X si cumple o no
cumple con la normativa en materia de Seguridad en Edificaciones y de no corresponder el
tem verificado con el Objeto de Inspeccin, se marcar con una X en la columna de NO
CORRESPONDE

Si de la verificacin realizada se desprende el cumplimiento de las normas sealadas en la

columna correspondiente, entonces no se deber consignar observacin alguna; en el caso
de incumplimiento de las normas sealadas en la columna correspondiente, entonces se
deber consignar la observacin escribiendo la ubicacin de lo observado, de manera
concisa y precisa.

De contar con aprobacin del proyecto constructivo con fecha anterior al 12.JUN.2006,
corresponde evaluar la edificacin con las normas del Reglamento Nacional de
Construcciones (RNC), caso contrario, corresponde aplicar la normatividad del Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE) y sus modificatorias vigentes.

En el caso de Instalaciones Elctricas, para proyectos aprobados antes del 01.JUL.2006 se

utilizar el Cdigo Nacional de Electricidad Tomo V (CNE V) y para proyectos aprobados
despus de la fecha indicada se tendr en cuenta el Cdigo Nacional de Electricidad
Utilizacin 2006 (CNE U).

Al final de la verificacin de cada especialidad se ha previsto un tem denominado Otras

Verificaciones, donde el inspector puede desarrollar la verificacin de los aspectos no
contemplados, pero que estn relacionados a la especialidad, debiendo precisar en el
casillero correspondiente la norma que sustenta la verificacin (ttulo, captulo, sub captulo,
artculo, numeral e inciso).

Las fotografas que evidencien las observaciones debern numerarse correlativamente y

presentar una breve leyenda, debiendo remitirse al rgano Ejecutante.

De otro lado, en caso que el Objeto de Inspeccin no guarde relacin con el tem verificado,
se deber marcar con una X en el casillero de la columna de NO CORRESPONDE.

Es muy importante tomar en cuenta que toda instalacin que no forma parte del Objeto de
Inspeccin debe ser verificada como condiciones espaciales (entorno).

Se debe tener en cuenta que cada una de las observaciones planteadas en el formato es de
cumplimiento obligatorio para el administrado.

En las observaciones se debe precisar la ubicacin del (los) elementos (s) observado (s)
identificndolos con precisin y cuantificando de ser necesario.

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I. INFORMACIN GENERAL

A. DATOS DE LA DILIGENCIA DE ITSE

En esta seccin se colocarn los datos de la diligencia de ITSE, se consignar la fecha en

que se ejecuta dicha diligencia, la hora de inicio y trmino de la misma; las anotaciones
deben ser claras, en letra mayscula tipo imprenta, sin borrones ni enmendaduras.

Tambin se deben consignar los datos del rgano ejecutante y el nmero de solicitud con
que se tiene registrado el procedimiento.

B. DATOS DEL SOLICITANTE

En esta seccin debern consignarse los datos del administrado, los mismos que deben ser
concordantes con los que aparecen en la solicitud de ITSE.

C. DATOS DEL CERTIFICADO DE ITSE ANTERIOR.

En caso corresponda, se consignarn los datos del ltimo Certificado emitido a favor del
Objeto de Inspeccin, sealndose la fecha de vigencia.

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 D. DATOS DEL OBJETO DE INSPECCIN

En esta seccin, se consignarn los datos que son aplicables al Objeto de Inspeccin, deber
tenerse particular cuidado en guardar la concordancia con los datos que aparezcan en la
solicitud de ITSE.

La informacin a recabar en esta seccin permite identificar para efectos de revisin o

anlisis posterior del caso, algunos aspectos propios del Objeto de Inspeccin.

Cabe indicar que en aquellos tems que no correspondan se deber consignar la frase NO
CORRESPONDE.

E. ANTECEDENTES DEL OBJETO DE INSPECCIN

A fin de realizar una evaluacin acorde a la norma, se debe de tomar en cuenta datos
importantes como: uso original del inmueble, antigedad del Objeto de Inspeccin,
antecedente de daos, aforo exhibido, condiciones de funcionalidad, etc., as como las
posibles modificaciones o remodelacin a la que haya sido sometida la edificacin.

F. SITUACIONES CONOCIDAS DE DAOS OCURRIDOS AL LOCAL O

ESTABLECIMIENTOS

En este tem el grupo inspector debe consignar informacin brindada por el administrado
referente a daos ocurridos en el local o establecimiento como consecuencia de eventos
adversos originados por fenmenos naturales o inducidos por la accin humana, de ser el
caso.

G. IDENTIFICACIN DE PELIGROS ORIGINADOS POR FENMENO

NATURAL O INDUCIDO POR ACCIN HUMANA

De ser el caso, el grupo inspector debe consignar en el informe si identifica o no la existencia

de peligros originados por fenmeno natural o inducido por la accin humana ubicados en el
entorno del objeto de ITSE, tales como: deslizamientos de terreno, zona de huaicos, faja
marginal de ribera de ros, taludes inestables, distancias de seguridad de los conductores
elctricos, de los cables de alta tensin.

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II. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL ESTRUCTURAL

A. ESTRUCTURAS

En esta seccin se consignar la verificacin del cumplimiento de las normas de seguridad

en Edificaciones vigentes vinculadas con aspectos estructurales del Objeto de Inspeccin,
por lo que la evaluacin realizada por el Inspector deber considerar la estabilidad de la
edificacin de acuerdo a los tipos de materiales utilizados.

En el caso de contar con documentos tcnicos como evaluaciones estructurales, certificado

de mantenimiento de sistema de fachadas flotantes, de antenas, entre otros, referidos al
Objeto de Inspeccin (presentados entre los documentos previos a la Inspeccin), el
inspector deber constatar en lo que visualmente sea posible la coherencia de lo consignado
en los mismos con lo verificado in situ durante la diligencia de Inspeccin.

Para casos en que durante la verificacin ocular el inspector detecte aspectos no coherentes
con las normas de estructuras que puedan afectar la seguridad de la edificacin y no se
tengan todos los datos necesarios para formular la observacin se deber solicitar la
Evaluacin Estructural1 , Estudio Tcnico o Carta de Seguridad segn corresponda, sellada y

1
La Evaluacin estructural deber contener entre otros aspectos, Memoria Descriptiva, Memoria de Clculo,
Anlisis de cargas y condiciones de servicio, Resultados de pruebas efectuadas, Conclusiones y Recomendaciones
as como la fecha de la Evaluacin realizada.

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firmada por un Ing. Civil colegiado y habilitado. Asimismo, de existir elementos estructurales
ubicados a gran altura y que no sean accesibles para su verificacin por parte del Inspector,
se deber solicitar el documento tcnico respectivo.

En el caso que se hayan consignado observaciones como instalacin de lminas de

seguridad para vidrios y espejos, productos para el tratamiento de la madera o uso de
paneles prefabricados, el Administrado deber presentar las especificaciones tcnicas
respectivas y la constancia de su aplicacin o instalacin.

Esta Constancias deben indicar la ubicacin de los lugares donde se han instalado o se han
aplicado los productos, respectivamente. El documento debe estar visado por el jefe o
encargado de seguridad del objeto de inspeccin.

1. ESTADO DE LA EDIFICACIN

El primer tem ser utilizado cuando en la Inspeccin se verifique de forma evidente que en la
edificacin existen observaciones estructurales de carcter insubsanable dentro de los plazos
mximos previstos, por lo que el Grupo Inspector finaliza la Inspeccin Tcnica de Seguridad
en Edificaciones (ITSE), de acuerdo a lo dispuesto en el D.S. 058-2014-PCM.

En el caso de que una parte de la edificacin presente: techo colapsado, techo con viguetas
o vigas agrietadas o rajadas, elementos estructurales afectados excesivamente por la
humedad, muros de concreto agrietados o inclinados, encuentros de elementos estructurales
agrietados o separados, columnas fracturadas u otros, se deber sealar expresamente la
inmediata restriccin del acceso de personas a la parte del Objeto de Inspeccin que
presenta la observacin, es decir, evacuar y aislar parte de la edificacin para que no sean
habitadas ni empleadas para ningn uso, en salvaguarda de la vida humana, procediendo
segn las normas establecidas.

2. SUELO Y CIMENTACIONES

Cuando en el Objeto de Inspeccin se identifican indicios que evidencian que la edificacin

no cuenta con cimentacin adecuada pues sta no existe o es de muy mala calidad y
eventualmente se pueda intuir que ha cedido por efecto de asentamientos, deslizamiento de
terreno, filtraciones de agua u otros, se debe marcar en las Observaciones lo que
corresponde y se indica a ubicacin respectiva.

Cuando no existan muros de contencin en taludes inestables o en stanos y que ponen en

riesgo al objeto de inspeccin, se deber marcar la observacin que corresponda y su
ubicacin.

En el caso de zonas lluviosas, la plataforma de la edificacin (las bases) debe estar ubicada
sobre el nivel del terreno natural a una cota superior al mximo nivel de agua esperado y
tener proteccin contra la erosin a las cimentaciones de la plataforma, en el caso contrario
se deber marcar la observacin que corresponda y su ubicacin.

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 3. ESTRUCTURAS DE CONCRETO

En esta seccin se deber considerar el tipo de estructuracin (Prticos y/o muros de

concreto, entre otros) del Objeto de Inspeccin, nmero de pisos, la configuracin geomtrica
arquitectnica as como otras caractersticas generales de uso del inmueble.

Es importante realizar el anlisis de vulnerabilidad (incluyendo tabiquera) y evaluar el peligro

que la estructura pueda sufrir daos debido a un sismo; ello implica tomar en cuenta el
estado de conservacin del Objeto de Inspeccin, las caractersticas de los materiales que la
conforman y el nmero de pisos.

Asimismo, en las estructuras de concreto armado: Placas, columnas, vigas, losas, escaleras,
zona de encuentros (de muros y techos, entre muros, etc.), se deber verificar si existen
fisuras, grietas, deflexiones, refuerzo corrugado expuesto, signos de humedad, etc.

En las juntas de dilatacin se verificar el relleno de material flexible, tapajuntas, etc.; los
acabados deben respetar las juntas ssmicas.

4. ESTRUCTURAS DE ALBAILERIA

En esta seccin se verificar los tipos de muros: portantes, tabiques, muros de cerco
perimtrico, parapetos, entre otros; debiendo identificarse la presencia de fisuras (ancho de
las fisuras, fisuras transversales, fisuras longitudinales), grietas, verticalidad, signos de
humedad, estado de conservacin, eflorescencia, entre otros.

Es importante tambin evaluar criterios estructurales como: arriostramiento, confinamiento,

continuidad en altura, rigidez, esbeltez y lmite de altura.

5. ESTRUCTURAS DE ADOBE

En esta seccin se verificar si existen daos que puedan causar inestabilidad de la

estructura como: fisuras, grietas, inclinacin (falta de verticalidad) o humedad de los muros
de adobe, evaluando el grado de afectacin, etc.

Hasta donde lo permita la verificacin in situ se identificar aspectos bsicos que estn
relacionados a la estabilidad de la construccin como son arriostramiento, distancia mxima
entre arriostramientos, esbeltez, densidad de muros, dimensiones y ubicacin de vanos,
recubrimientos resistentes a la humedad, tipo de techo, nmero de pisos de acuerdo a la
zonas ssmicas, etc.

Asimismo, se considerar aspectos que por caractersticas del material pueden hacer
vulnerable la edificacin afectando su estabilidad, como ubicacin, geografa, topografa, tipo
de suelo, zona ssmica etc., indicados en la norma E.080 Construccin con Adobe.

6. ESTRUCTURAS DE MADERA

En esta seccin el inspector verificar todo tipo de estructuras de madera de carcter

permanente de acuerdo a su funcin estructural como columnas, muros, armaduras, vigas,
viguetas, techos, pisos, entre otros para resguardar la estabilidad y conservacin de la
estructura, de acuerdo a la madera utilizada (aserrada de uso estructural, madera rolliza de
uso estructural, madera laminada encolada, tablero de madera contrachapada) se verificar

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las condiciones que aseguren la estabilidad y conservacin de la estructura en concordancia
a las normas de madera del RNC y RNE.

Asimismo, en caso corresponda se deber identificar la existencia de daos que pongan en

riesgo la estabilidad, como son rajaduras, deflexiones que excedan las admisibles, pandeos,
o deterioro por ataque de insectos, entre otros evaluando el grado de afectacin, a fin de
realizar las observaciones pertinentes.

Adicionalmente, se verificar si la madera tiene tratamiento contra hongos, humedad,

insectos de acuerdo a lo establecido en las normas; por lo que la madera que no cuente con
propiedades especiales no debe estar en contacto con el suelo o con otras fuentes de
humedad y debe apoyarse en anclaje con tratamientos anticorrosivos o sobrecimiento. Toda
madera expuesta a la lluvia deber protegerse con sustancias hidrfugas, recubrimientos
impermeables o por medio de aleros o vierte aguas.

Se debe considerar, si en el local se utiliza madera tratada contra fuego, caso contrario se
deber marcar la observacin que corresponde.

Hasta donde lo permita la verificacin in situ se deber identificar si la estructura cumple con
los criterios de diseo que aseguren su estabilidad relacionados a soportar cargas, estticas
y dinmicas como son: arriostramiento de vigas, viguetas, armaduras, espesor mnimo de los
entablados, entre otros.

Los clavos, pernos, platinas o cualquier elemento metlico empleado en nudos, uniones,
apoyos debern estar protegidos contra la corrosin.

Se verificar que las paredes, tabiques y/o techos de los puestos de comercializacin en los
mercados sean de material no inflamable, caso contrario se deber marcar la observacin
que corresponde.

7. ESTRUCTURAS DE BAMB

En esta seccin se verificar las condiciones que aseguren la estabilidad y conservacin de

la estructura en concordancia a las normas de bamb RNE.

Asimismo, en caso corresponda se deber identificar la existencia de daos que pongan en

riesgo la estabilidad, como son rajaduras, deflexiones que excedan las admisibles, pandeos,
o deterioro por ataque de insectos, entre otros evaluando el grado de afectacin, a fin de
realizar las observaciones pertinentes.

Las sogas, clavos, pernos, platinas o cualquier elemento metlico empleado en nudos,
uniones, apoyos debern estar en buen estado y protegidos contra la corrosin.

8. ESTRUCTURAS DE ACERO

En esta seccin se consignar la verificacin de todos los elementos de acero de sistemas

estructurales de prticos y reticulados que sean parte esenciales para soportar cargas como:
vigas, puntales, bridas, montantes y otros elementos para resguardar la estabilidad y
conservacin de la estructura.

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Asimismo, se verificar el tipo de material tomando en consideracin las normas establecidas
en el RNC y RNE.

Cabe precisar que los materiales utilizados debern estar dentro del grupo sealado en las
normas y en el caso de acero no identificado, el uso slo debe corresponder a elementos o
detalles de menor importancia donde las propiedades fsicas y soldadura no afecten la
resistencia de la estructura.

Se identificar daos que pongan en riesgo la estabilidad, como son, deflexiones, vibraciones
del piso, desplazamientos laterales (que excedan los lmites permitidos) falta de
arriostramiento, defectos en las uniones y apoyos o deterioro por corrosin etc. evaluando el
grado de afectacin de stas a fin de realizar las observaciones pertinentes.

Se verificar que las estructuras de anclaje que soportan las antenas y/o paneles (estructuras
auto soportadas o ventadas) se encuentren fijas y en buen estado de conservacin. As
mismo, se verificar que las estructuras metlicas de soporte de productos de
almacenamiento (tipo racks) estn fijadas, asegurando su estabilidad, caso contrario se
deber marcar la observacin que corresponde.

Los elementos de soporte de equipos que estn sujetos o colgados de la pared y/o techo,
que pueden caer sobre las personas, deben estar adecuadamente fijados y en buen estado
de conservacin, caso contrario, marcar la observacin que corresponde.

Se deber verificar que los juegos infantiles, toboganes y similares de carpintera metlica, de
madera o plstico estn bien instalados y cuenten con el debido mantenimiento.

9. CONSTRUCCIONES NO TIPIFICADAS

En esta seccin el inspector identificar construcciones que siendo permanentes no estn

identificadas dentro del RNC ni el RNE.

En este caso se podran usar, si es que ensayos previos e informes de instituciones tcnicas
(universidades, SENCICO) certifiquen resultados aceptables de seguridad y funcionamiento.

10. VIDRIOS

Se verificarn todos los elementos de vidrio, ventanas, mamparas, puertas, paneles, techos,
cubiertas, fachadas, espejos, etc. teniendo presente las posibles consecuencias en caso de
rotura.

Se verificar de acuerdo a su posicin, funcin o caractersticas del entorno, instalacin,

mayor exposicin al impacto de personas y/o impliquen riesgo fsico para la misma; por lo
que se deber poner nfasis en los vidrios y espejos ubicados en rutas de evacuacin, zona
de ingreso principal, puertas de escape y ambientes con afluencia de personas.

Es importante tomar en consideracin el tipo de vidrio de acuerdo a sus propiedades

mecnicas (primario o de seguridad) y estructurales, verificar que la instalacin en cada caso,
dimensiones mximas recomendadas, etc. cumplan la norma respectiva.

Se verificar que los sistemas de sujecin de vidrios (muros cortina o fachadas flotantes) se
encuentren en buen estado y los vidrios sean de seguridad, caso contrario, se deber marcar
la observacin que corresponde.

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 11. OTRAS VERIFICACIONES

Los aspectos que no estn contemplados en este formato y que pongan en riesgo la
seguridad (salvaguarda de la vida) debidamente sustentados en las respectivas normas,
deben formularse en el tem Otras verificaciones.

III. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL NO ESTRUCTURAL

A. INSTALACIONES SANITARIAS

Se verificar los sistemas de agua fra, agua caliente, desage y evacuacin de aguas de
lluvia considerando solo aspectos que estn relacionados a la seguridad, como daos en las
tuberas y/o sus accesorios que causen filtraciones o fugas de agua ocasionando deterioro de
las estructuras o causen riesgo elctrico.

Se verificar la existencia de vlvulas de control principales que permitan la operatividad del

sistema a fin de tener un adecuado control en caso de averas que puedan causar
inundaciones, etc.

Los equipos de bombeo deben estar adecuadamente instalados para su proteccin y

operatividad cumpliendo con las normas respectivas.

Se verificar el uso adecuado de canaletas y montantes para la evacuacin de aguas de

lluvia y que debern estar conectadas al sistema de desage, segn corresponda.

Se verificar si los tanques de almacenamiento y similares cuentan con accesorios

necesarios que eviten riesgos de inundaciones como reboses, tapas adecuadas, vlvulas de
control, etc.

En los casos de obligatoriedad de sistema de agua contra incendio, se verificar si existe el

drenaje para la evacuacin del agua utilizada en combate de incendio, en las edificaciones
que cuenten con stanos o semi stanos.
As mismo, es necesario coordinar con la especialidad de Seguridad en los casos en que en
dicha especialidad efecte la observacin para la implementacin del Sistema de agua contra
incendio en el local, por lo que en la especialidad de Instalaciones Sanitarias tambin deben
efectuar la Observacin que corresponde.

Los aspectos que no estn contemplados en este formato y que pongan en riesgo la
seguridad (salvaguarda de la vida) sustentados con las respectivas normas, deben
formularse en el tem Otras verificaciones.

B. ARQUITECTURA

En esta seccin se consignar la verificacin de las caractersticas de las edificaciones de

manera que se garantice el desarrollo de las actividades de las personas en condiciones
ptimas de seguridad segn las normas establecidas para cada tipo de local, para la
evacuacin segura.

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 1. CARACTERSTICAS DEL INMUEBLE

Se verificar si los planos de arquitectura (ubicacin y distribucin de cada piso del inmueble)
presentados por el administrado como parte de su expediente, son concordantes con la
realidad encontrada al momento de la diligencia de Inspeccin.

Los planos de distribucin deben estar acotados y reflejar la realidad fsica inspeccionada,
con el mobiliario ms equipos existentes, con nombres de los ambientes.

En cuanto al Plano de ubicacin y localizacin debe contener el cuadro de reas (rea

techada y/o construida, rea libre y rea ocupada). En el caso de la ITSE para edificaciones
que alberga (reas comunes), agregar un cuadro de reas comunes por piso. En el plano de
localizacin indicar mnimo el nombre de una Avenida y/o algn dato o edificacin de
referencia.

Se verificar si los planos de evacuacin y sealizacin (rutas de evacuacin y seales de

seguridad) de cada piso del inmueble, presentados por el administrado como parte de su
expediente, son concordantes con la realidad encontrada al momento de la diligencia de
Inspeccin.
Los planos de evacuacin y sealizacin deben presentarse a una escala adecuada e
impresos a color para una mejor comprensin de los ocupantes del inmueble.
Si la edificacin a inspeccionar presenta comunicacin con otro objeto que no forma parte de
la inspeccin, se debe indicar la clausura de las aberturas, en forma definitiva con material de
resistencia al fuego como mnimo de 2 horas o replantear una ruta de evacuacin que sea
plenamente identificable y autnoma en su recorrido a una zona segura presentando
adicionalmente un sustento tcnico de dicho replanteo por un arquitecto habilitado.

2. AFORO Y ANCHOS DE LOS COMPONENTES DE EVACUACIN

2.01 CLCULO DE AFORO

Para realizar una verificacin eficaz de la capacidad mxima de las instalaciones del local
inspeccionado, el Arquitecto debe verificar el clculo respectivo presentado por el
administrado. Si bien para el caso de Objetos de Inspeccin con antigedad de construccin
de fecha anterior al 12JUN06 correspondera realizar la verificacin con el antiguo
Reglamento Nacional de Construcciones, ste no contempla ndices normativos al respecto
para todo tipo de edificacin, por lo cual est permitido aplicar los ndices establecidos en el
nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones segn el rubro correspondiente.

Prima los ndices de las normas especficas por tipo de edificacin, por ejemplo en el RNE
A.040 Educacin se menciona para aulas el ndice de 1.50 m por alumno y en las normas
especficas se indican otros ndices para aulas de inicial, primaria, secundaria, instituto,
universidad.

Procedimiento para realizar el clculo de la capacidad mxima:

El primer paso es identificar si se trata de un inmueble de uso mixto para lo cual debe
identificar el uso que se le da a cada ambiente o sector, el rea neta (descontado rea de
muros) de cada ambiente o sector y el ndice de acuerdo a la norma correspondiente.

Le corresponde al Administrado presentar el clculo de aforo elaborado por su Arquitecto,

tomando los ndices establecidos por el RNE segn la tipologa de local, y otras normas

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vigentes, verificando que las cargas de ocupantes por cada piso no sea mayor que la divisin
del rea del piso entre el coeficiente de densidad, salvo en el caso de ambientes con
mobiliario fijo o sustento expreso (demostracin grfica o esquemtica de la distribucin del
mobiliario), como resultado del mencionado ejercicio se obtendr la mxima capacidad del
Objeto de Inspeccin sumando los subtotales obtenidos por cada piso, nivel o rea, de
acuerdo al uso de cada ambiente.

En la parte correspondiente del formato de informe se deber consignar el aforo mximo del
edificio y el aforo declarado por el administrado, determinndose si cumple o no cumple con
el mximo aforo permitido.

2.02 CLCULO DE LOS ANCHOS DE LOS COMPONENTES DE EVACUACIN

Al respecto el Reglamento Nacional de Construcciones establece anchos mnimos segn el

tipo de local, sin embargo no contempla procedimiento de clculo para casos particulares.

La norma A.130 cap. II y III, seala que los medios de evacuacin son componentes de una
edificacin, destinados a canalizar el flujo de ocupantes de manera segura hacia la va
pblica o a reas seguras para su salida durante un siniestro o estado de pnico colectivo.

En el formato de informe, se debe considerar los resultados obtenidos del clculo de las
dimensiones (anchos) de los componentes de evacuacin (puertas, pasadizos); nmero, tipo
y ancho de las escaleras.

Para el clculo del ancho de puertas y pasajes, debe calcularse la cantidad total de
personas del piso y multiplicar por el factor de 0.005 m por persona.
Para el clculo del ancho libre de escaleras, debe calcularse la cantidad total de
personas del piso que sirven hacia dicha escalera y multiplicar por el factor de 0.008
m por persona.

RNE A.130 Art. 22/ SEGURIDAD, ANCHOS DE CIRCULACION;

AFORO INDICE PARCIAL ANCHO MINIMO EXISTE

PUERT A PASAJE PUERT AS PASAJES

0.005
1.00 1.20

ESCALERA EXISTE

ANCHO CANT ANCHO CANT

0.008
1.20

RNE: > 02 PISOS 2 ESCALERAS Y 1 DE EVACUACION A PRUEBA DE FUEGO, HUMO ( )

RNC: > 04 PISOS MIN 1 ESCALERA DE EVACUACION A PRUEBA DE FUEGO, HUMO ( )

Se considerar medios de evacuacin, a todas aquellas partes de una edificacin

proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edificacin hacia la va
pblica o hacia reas seguras, como pasajes de circulacin, escaleras integradas, escaleras
de evacuacin, accesos de uso general y salidas de evacuacin.

Para determinar el ancho libre de los pasajes de circulacin se debe tener un ancho mnimo
de 1.20 m.

En edificaciones de uso de oficinas, los pasajes que aporten hacia una ruta de escape interior
y que reciban menos de 50 personas podrn tener un ancho de 0.90 m.

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En todos los casos la escalera de evacuacin no podr tener un ancho menor a 1.20 m. Para
el nmero mnimo de escaleras, revise la norma A.010 del RNE.

El factor de clculo de edificaciones hospitalarias del tipo II, tipo III, asilos, que no cuenten
con rociadores ser de 0.015 m. por persona en escaleras y de 0.013 m por persona para
puertas y rampas.

3. MEDIO DE EVACUACIN POR: ACCESOS / PUERTAS

Para evaluar accesos/puertas, se har de acuerdo a la tipologa del local y a la normatividad

vigente correspondiente (centros de reunin, locales industriales, edificios administrativos,
etc.); constatar si el nmero, dimensiones y caractersticas de cada una de ellas son
concordantes con las normas vigentes. Asimismo, si el caso lo requiere se debe evaluar si las
salidas estn debidamente distribuidas.

Para los establecimientos se debe considerar el acceso para personas con discapacidad y/o
personas mayores mediante un medio fijo o mvil.
Acondicionar y sealizar rutas de acceso para vehculos de emergencia para edificaciones
retiradas 20.00 metros de la va publica
Las puertas, mamparas y/o paneles vidriados debern contar con una banda sealizadora.
Las puertas de acceso a la azotea debern con contar con un sistema de mecanismo a
presin y apertura en sentido de la evacuacin

La puerta que entrega especficamente a una escalera de evacuacin tendr un ancho libre
mnimo, medido entre las paredes del vano de 1.00m.
Para el caso de puertas de escape, estas deben de ser verificadas en cada uno de sus
componentes, mecanismos y sealizacin indicados en las normas respectivas.

4. MEDIOS DE EVACUACIN POR: RAMPAS / PASAJES / CORREDORES

El arquitecto debe verificar si el nmero de rutas de evacuacin y sus anchos y longitudes

mximas de recorrido son las adecuadas de acuerdo a la capacidad mxima de personas
que alberga y a las normas correspondientes segn el giro(s) del local. En caso de contar con
rampas se debe de verificar que tengan las pendientes normadas y en caso de
observaciones, sealarlas y escribir su ubicacin.
Deber constatar que se mantengan libres los pasadizos de circulacin, la sealizacin del
trnsito peatonal donde corresponda y mantener el nmero adecuado de asientos-butacas-
mobiliario segn normatividad vigente.

5. MEDIOS DE EVACUACIN POR: ESCALERAS / OTROS

Se debe identificar cada una de las escaleras. La evaluacin de las escaleras se har de
acuerdo a la tipologa y altura de la edificacin y a la normativa vigente correspondiente
(educacin, salud, edificios de ms de cuatro pisos, etc.). El inspector debe de verificar si el
tipo y nmero de escaleras, ancho y dimensiones de sus componentes (paso, contrapaso,
barandas) corresponde a lo sealado en la norma respectiva. Las escaleras de escape sern
verificadas en cada uno de sus componentes de acuerdo a lo sealado en las normas
respectivas (RNE norma A.010 Condiciones Generales de diseo Cap. VI, Escaleras).

Se aplicaran las actualizaciones de la RNE A.010 del D.S. 005-2014, para el caso de
escaleras cuyas edificaciones cumplan con todos los requerimientos indicados para edificios
de oficinas, comercio, hospedajes.

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 6. ACABADOS

Se debe evaluar las caractersticas e instalacin de los acabados constructivos del Objeto de
Inspeccin (pisos, cielorrasos, recubrimiento de paredes y techos, carpintera, cerrajera,
pintura), as como el posible desprendimiento del recubrimiento de elementos ornamentales
(por ej. en molduras, frisos, cornisas).

Se debe evaluar tambin los pisos impermeables de las reas hmedas existentes y los
ambientes que garanticen la una renovacin de aire adecuada en forma natural o mecnica.
Se verificar aspectos de ventilacin requerida en edificaciones de industrias, comercio, en
casos de estacionamientos en stanos.

Se debe evaluar el nmero y dimensin de las puertas de escape, los elementos de cierre
acabados no presenten caractersticas de riesgo inflamable o toxico.
En las salas de calderas constatar que la puerta no debe tener una distancia mayor a 15.00
metros y que debe abrir hacia afuera.

Verificar que las piscinas deben contar con escaleras a una distancia no mayor a 37.50
metros lineales entre una y otra, deben ser de material antideslizante, anticorrosivo y con
barandales, adems el acabado de los pisos que rodea la piscina debe ser de material
antideslizante e impermeable, debiendo estar sealizada la profundidad de dicha piscina.

Se debe evaluar el acceso seguro a los espacios tcnicos como: tanque elevado, cuarto de
bombas, cuarto de ascensores, equipos y otros y adems verificar la proteccin a los ductos
mayores de 0.36 m2 ubicados en la azotea.

Verificar que la carpintera metlica, de madera, de plstico y similar, se encuentra

debidamente fijada.
Se debe constatar que la cocina cuente con equipo de extraccin de humos, campanas,
filtros y ductos de extraccin de humos (chimenea), debidamente libre de grasas y en buen
estado de conservacin, adems revisar la altura de los ductos de chimenea que se
extienden por encima de cualquier construccin manteniendo las distancias reglamentarias
que dicta la norma.

Se debe evaluar que los ambientes habitables cumplen con las dimensiones y condiciones
mnimas de habitabilidad en cuanto a ventilacin, iluminacin y altura.

Asimismo, los acabados de los elementos componentes de los medios de evacuacin

horizontal y vertical, de las reas de refugio horizontal, ambientes que presenten riesgos
especiales y de las reas que deban de estar compartimentadas.

7. DISTRIBUCIN DE SEALES, EQUIPOS Y SISTEMAS DE PROTECCIN

CONTRA INCENDIOS

Respecto a los equipos de luces de emergencia corresponde verificar si la ubicacin de

dichos equipos corresponde a las rutas y vas de evacuacin y los accesos hacia las salidas;
segn los planos de sealizacin presentados, tambin debe verificarse si en los cuartos
tcnicos han sido instaladas stas.

Respecto a Establecimientos con concurrencia masiva de personas, debe verificarse la

existencia de seales luminosas colocadas en los dinteles de vanos.

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No corresponde en esta seccin verificar los aspectos de instalaciones elctricas y de
mantenimiento.

Corresponder verificar la sealizacin de las rutas de evacuacin, a fin de que sea la

adecuada. La misma debe considerar seales de equipos contraincendios, prohibicin,
advertencia, obligacin; todas ellas tienen el propsito de orientar a los ocupantes de la
edificacin para que en caso de Emergencias puedan evacuar de manera segura hacia reas
de seguridad previamente asignadas.

La sealizacin para los equipos contra incendio deber tomar en cuenta el tamao del
equipo y la visibilidad, segn lo indica la norma de sealizacin NTP 399.010.1.

En Edificaciones donde se congregue gran cantidad de personas, debe existir Planos de

Ubicacin, identificados como seales claras y visibles; ubicadas en los accesos y otras
reas apropiadas.

Verificar la instalacin de los equipos de proteccin activa como extintores, gabinetes,

vlvulas y otros as como el acceso libre a los tableros elctricos.

Evaluar si los stanos cuenta con telefona fija o mvil para uso de emergencia.

8. OTRAS VERIFICACIONES

Se verificar aspectos que no son considerados en las categoras anteriores del presente
informe, entre otros que puedan constituirse en riesgo para los ocupantes del Objeto de
Inspeccin.

C. INSTALACIONES ELCTRICAS

En esta seccin se consignar la verificacin de las caractersticas de las instalaciones

elctricas, as como de los equipos elctricos o electromecnicos que formen parte del
Objeto de Inspeccin, de manera que se garantice el desarrollo de las actividades de las
personas en condiciones ptimas de seguridad segn las normas establecidas.

1. TABLERO GENERAL Y TABLEROS DE DISTRIBUCIN

Esta seccin debe ser desarrollada para cada tablero verificado (de acuerdo a la definicin de
tablero elctrico ste contiene varios ITMs, si se trata de un solo ITM no es un tablero y debe
ser desarrollado en la seccin 2 Interruptores Termomagnticos no incorporados en tableros
elctricos); en consecuencia la verificacin de los aspectos referidos a Tableros debe
repetirse para cada tablero.

En el formato se considera un cuadro de tableros con las observaciones correspondientes,

con espacio para 15 tableros elctricos, con el objetivo de que al inspeccionar cada tablero
se indiquen sus observaciones en forma correlativa. Adicionalmente se dispondr de un
anexo para mayor cantidad de tableros con las mismas observaciones tpicas; dicho anexo
debe ser refrendado por los cuatros inspectores designados, sacando copia para entregarle
al administrado juntamente con todo el informe ITSE.

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 2. INTERRUPTORES TERMOMAGNTICOS NO INCORPORADOS EN
TABLEROS ELCTRICOS

En esta seccin se realiza la verificacin de los ITMs que no estn instalados en un Tablero
Elctrico, esta seccin debe ser desarrollada para cada ITM observado.

No se recomienda la instalacin de las llaves de cuchilla con fusibles de plomo por varias
razones, entre ellas:

Fabricacin sin registro industrial. No hay garanta.

En caso de una sobre corriente puede abrirse uno de los polos pero deja
peligrosamente la otra fase con voltaje y quien no se percata de esta posibilidad
queda expuesto a recibir una descarga elctrica.
Permite instalar plomos de reemplazo no calibrados; generalmente se instala el plomo
que se encuentra a la mano.
Muchas veces se instalan alambres de cobre como fusibles que no prestan ninguna
proteccin contra las sobre corrientes y pueden originar incendios.

Sin embargo, no debe confundirse con las llaves tipo cuchilla de seccionamiento (que no
usan fusibles) que si est permitido instalarse.

3. CABLEADO

En esta seccin se desarrolla la verificacin de los conductores de las instalaciones elctricas

tanto empotradas (donde sea posible) como a la vista, en caso de incumplimiento el inspector
debe indicar con precisin la ubicacin de los conductores que no cumplen la norma, a fin de
indicarlo al formular la respectiva observacin.

Los conductores instalados a la vista deben estar protegidos contra daos materiales por
medio de tubos, ductos, canaletas u otros adecuados. CNE Utilizacin 070.212.

Tener presente lo indicado en el CNE Utilizacin 030.010.3 respecto a los conductores

flexibles (mellizos):

Los conductores flexibles no deben ser usados:

a) Como un sustituto para el alambrado fijo de estructuras, y no deben:

Ser permanentemente asegurados a cualquier elemento estructural; o
Ser instalados a travs de agujeros en paredes, cielos rasos o pisos; o
Ser instalados a travs de vanos de puertas, ventanas o aberturas similares.

Con respecto al tem 3.05, en el CNE Utilizacin 060.002.a, se establece que la puesta a
tierra y el enlace equipotencial deben ser hechos de tal manera que sirva para:
Proteger y cuidar la vida e integridad fsica de las personas de las consecuencias que
puede ocasionar una descarga elctrica, y evitar daos a la propiedad, enlazando a
tierra las partes metlicas normalmente no energizadas de las instalaciones, equipos,
artefactos, etc.

Con respecto al tem 3.06, con Resolucin Ministerial No. 175-2008-MEM/DM del 11 de Abril
del 2008, se agregan definiciones a la Seccin 010 del CNE Utilizacin, tales como:
Conductor o cable no propagador de la llama.

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 Conductor o cable no propagador del incendio.
Conductor o cable con baja emisin de humos.
Conductor o cable libre de halgenos y cidos corrosivos.
As mismo modifica las reglas 020-124 (Restriccin a la propagacin del fuego), y
020.126 (Requerimientos para la restriccin de la propagacin del fuego en el
alambrado elctrico, conductores y cables elctricos).

4. TOMACORRIENTES Y ENCHUFES

En las instalaciones pueden existir tomacorrientes sin toma a tierra y otros con toma a tierra,
debido a que no todos los equipos requieren conectarse a tierra.

El inspector verificar los tomacorrientes que no cumplen la norma, a fin de formular la

respectiva observacin, debe tenerse en cuenta que no se permite el uso de extensiones con
cable mellizo porque estara reemplazando al alambrado fijo de una estructura, lo cual est
prohibido CNE Utilizacin 030.010.3

En caso de extensiones permitidas o los llamados supresores de pico, la corriente total de los
equipos conectados a ellas no debe ser mayor a la capacidad de corriente del tomacorriente.

5. ALUMBRADO E ILUMINACIN

En esta seccin se desarrolla la verificacin de los equipos de alumbrado (abarca los

aparatos de alumbrado, portalmparas, rosetas, lmparas de filamento incandescentes,
lmpara de arco y de descarga, y el alambrado y equipo que forma parte de tales lmparas,
aparatos e Instalaciones de alumbrado).

En cuanto a la instalacin de los equipos, es decir si presentan partes activas expuestas, si

estn bien sujetas, si en zona al aire libre estn protegidas contra la lluvia, etc.

El inspector identificar con precisin los lugares donde los equipos de alumbrado no
cumplen la norma, a fin de formular la respectiva observacin.

6. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

En esta seccin se desarrolla la verificacin del pozo o pozos existentes, su estado

(electrodo, conexin del conductor de puesta a tierra, etc.), si cuenta con certificado
actualizado de medicin de la resistencia y la seccin del conductor de puesta a tierra.

De haber ms de un Pozo de puesta a Tierra, se debe identificar los pozos en el sub ttulo
(Ej. 2 Pozos de Puesta a Tierra: PT1, PT2, etc.).

La puesta a tierra es obligatoria en toda instalacin elctrica. Se debe contar con el Protocolo
de medicin de la resistencia del pozo de puesta a tierra con una antigedad no mayor de 1
ao.

7. GRUPO ELECTRGENO

En esta seccin se desarrolla la verificacin de sealizacin del grupo electrgeno y su

conexin a tierra, en caso que el Objeto de Inspeccin cuente con l.

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 8. MOTORES ELCTRICOS

En esta seccin se desarrolla la verificacin de los motores elctricos estacionarios

instalados en el Objeto de Inspeccin, si presentan partes activas expuestas (contacto directo
e indirecto), tienen conexin a tierra los armazones o cubiertas protectoras, que la bomba
contra incendios tenga alimentacin independiente.

9. SUB ESTACIONES

Verificar que la(s) sub estacin(es) cuente(n) con cerco que delimite el ingreso a personas
ajenas, la sealizacin en cada entrada, limpieza dentro del ambiente de la sub estacin, solo
debe de contar los elementos de seguridad para operacin de la sub estacin y las
conexiones a tierra.

10. ASCENSORES, MONTACARGAS, ESCALERAS MECNICAS Y EQUIPOS DE

ELEVACIN ELCTRICOS

En esta seccin se verifica que exista conexin al sistema de puesta a tierra y la operatividad,
mantenimiento y el correcto dimensionamiento del cable elctrico alimentador de los equipos
de elevacin elctricos que pertenecen al objeto de inspeccin tales como ascensor(es),
montacargas, escalera(s) mecnica(s), gras, elevadores para discapacitados y otros.

11. AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMAS DE VENTILACIN

En esta seccin se verifica que las partes activas estn protegidas contra contactos
accidentales y los equipos instalados tengan la conexin de puesta a tierra.
Con respecto a las escaleras presurizadas, el motor del ventilador debe tener dos fuentes
independientes de alimentacin de energa y con transferencia automtica.

12. INSTALACIONES ELECTRNICAS

En esta seccin se desarrolla la verificacin de la conexin a tierra de los equipos

electrnicos instalados tales como: equipos de cmputo, telecomunicaciones, audio, video,
entre otros.

Se debe verificar la correcta conexin a tierra de las mquinas tragamonedas y los equipos
electromecnicos de los gimnasios.

13. OTRAS VERIFICACIONES

En esta seccin se desarrolla la verificacin de las instalaciones elctricas no contempladas

en el formato, debiendo tener en cuenta que sta es desde el punto de vista de Seguridad en
materia de Edificaciones (salvaguarda de la vida), debe sealarse la norma que sustenta la
verificacin.

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 D. PROTECCIN CONTRA INCENDIOS Y SEGURIDAD HUMANA

1. EQUIPOS DE LUCES DE EMERGENCIA

Respecto a los equipos de luces de emergencia corresponde verificar las caractersticas de

su funcionamiento y su mantenimiento, de modo que se garantice que las rutas de
evacuacin se encuentren iluminadas.

No corresponde en esta seccin verificar los aspectos de instalaciones elctricas.

2. SEALIZACIN DE SEGURIDAD

Corresponder verificar la sealizacin en los objetos de inspeccin en las rutas de

evacuacin a fin de que estas se encuentren en buen estado de conservacin, no estn
obstruidas o deterioradas.

El tamao de la sealizacin deber ser de acuerdo al punto de observacin, segn lo indica

la norma de sealizacin NTP 399.010.1.

3. PROTECCIN CONTRA INCENDIO

3.01 EXTINTORES PORTTILES

Se verificar que el tipo de agente extintor y la capacidad del equipo extintor este de acuerdo
al tipo de material combustible y al riesgo de incendio existente.

Los extintores debern estar instalados en lugares accesibles y visibles en todo momento.
Aquellos cuyo peso total sea menor a los 18 kg debern estar instalados de tal manera que el
extremo ms alto del extintor no exceda 1.50 m del suelo, en caso excedan este peso
debern ser instalados a no ms de 1.1.0m del suelo.

Corresponde solicitar el certificado de prueba hidrosttica de los equipos que tengan ms de

05 aos de antigedad o que presenten algn signo de deterioro fsico en el recipiente
(abolladura y/o corrosin).

Los equipos debern consignar datos del fabricante, capacidad de carga del equipo, presin
hidrosttica, fecha de fabricacin del equipo extintor, capacidad de extincin (rating) y la
tarjeta de inspeccin del extintor debidamente actualizada.

El nmero consignado en la botella del extintor debe coincidir con la numeracin establecida
en la ubicacin prevista por el usuario.

3.02 SISTEMA DE DETECCIN Y ALARMA DE INCENDIO

Los sistemas de deteccin y alarmas contra incendio debern estar interconectados de

manera que se pueda controlar, monitorear o supervisar a otros sistemas de proteccin
contra incendio como:

a. Dispositivos de deteccin de incendios.

b. Dispositivos de alarmas de incendios
c. Detectores de funcionamiento de sistema de extincin de incendios.
d. Monitoreo de funcionamiento de sistemas de extincin de incendios.

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 e. Vlvulas de la red de agua contra incendios.
f. Bomba de agua contra incendios.
g. Control de ascensores para uso de bomberos.
h. Desactivacin de ascensores.
i. Sistemas de presurizacin de escaleras.
j. Sistemas de administracin de humos.
k. Liberacin de puertas de evacuacin.
l. Activacin de sistemas de extincin de incendios.

Los detectores de humo de estacin simple (pilas) solo son permitidos para edificaciones
residenciales y al interior de la vivienda.

Las estaciones de alarmas contra incendio deben estar ubicadas al inicio de las salidas de
evacuacin de cada piso, la altura debe estar entre 1.10 m y 1.40 m.

La sealizacin de las estaciones manuales ser obligatoria nicamente cuando no sean

claramente visibles.

El mantenimiento del sistema de proteccin contra incendios deben cumplir con la NFPA 72.

3.03 SISTEMAS CONTRA INCENDIOS BASADO EN AGUA

Deber verificarse la existencia de manguera, pitn y vlvula de control dentro de los

gabinetes de mangueras contra incendios. El acceso a los gabinetes, vlvulas y otros
elementos del sistema contra incendios, debe encontrarse libre de obstculos.
Verificar que el mantenimiento del sistema se hace bajo la NFPA 14, la bomba deber operar
y ser mantenida acorde a la NFPA 20.

3.04 SISTEMA DE ROCIADORES

Deber verificarse el mantenimiento y la operatividad del sistema de rociadores en base a la

NFPA 13.

4. EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS DE EDIFICACIONES

Se verificara el equipamiento de los ascensores en edificaciones mayores a 10 niveles, para

el caso de emergencias como: Sistema de intercomunicadores, llave maestra de anulacin
del mando y llave de bomberos que permita el direccionamiento del ascensor nicamente
desde el panel interno del ascensor.

En el caso de estacionamientos que cuenten con ventilacin mecnica y estn equipados con
sistemas de extraccin de monxido, verificar el funcionamiento y la constancia de
mantenimiento.

Verificar en el caso de almacenes de productos peligrosos, su correcta clasificacin,

almacenaje y correcta identificacin mediante las hojas de seguridad.

Se verificar la presentacin del Certificado de operatividad y mantenimiento del depsito de

GLP o combustible lquido sea ste estacionario y/o mvil.

Corresponde segn la norma verificar adicionalmente la ubicacin de los balones de GLP de

10 kg en lugares ventilados a una distancia mnima de 1.50 m de las fuentes de calor o

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tomacorrientes; asimismo de haber instalaciones fijas, la red de distribucin deber ser de un
material adecuado segn la capacidad del baln.

La identificacin de aspectos que evidencien un presunto incumplimiento de las condiciones

de seguridad que se verifican con el Certificado de Operatividad, deber ser comunicada de
forma inmediata al rgano ejecutante para su notificacin al OSINERGMIN.

Al respecto del sistema de extraccin de grasas, corresponde verificar que tanto la campana,
filtros y ductos se encuentren libres de grasas, motivo por el cual se debe solicitar el
cronograma anual de mantenimiento.

En el caso de que el Objeto de Inspeccin cuente con tanques de GLP de ms de 0.45 m3 o

su equivalente 118.88 gal corresponde solicitar la autorizacin de Uso y Funcionamiento
emitido por OSINERGMIN

En los ambientes corresponde verificar la estabilidad y fijacin de los estantes, anaqueles,

armarios, etc. que pudiera presentar el Objeto de Inspeccin.

Tambin deben ser verificados las Edificaciones que cuenten con Calderos, Compresores o
Elementos que por sus caractersticas presenten un Peligro para los habitantes y para la
propia Edificacin, a fin de sealar los aspectos que puedan influir en su seguridad y que
deban ser implementados.

En establecimientos donde se encuentren productos combustibles deben considerarse

condiciones de almacenaje y de utilizacin de stos; de acuerdo a las condiciones normativas
vigentes

5. EVALUACIN DE LAS CARACTERSTICAS DE LOS MEDIOS DE

EVACUACIN

Deben verificarse las escaleras presurizadas, donde corresponde por diseo de arquitectura,
si cuentan con un equipo mecnico de inyeccin de aire, con detectores de humo y con
certificado de mantenimiento y operativo.

En el caso de las puertas y elementos corta fuego deben de contar con certificacin y
constancia de mantenimiento.

6. OTRAS VERIFICACIONES

En esta seccin se desarrolla la verificacin de las instalaciones no contempladas en el

formato, debiendo tener en cuenta que sta es desde el punto de vista de Seguridad en
materia de Edificaciones (salvaguarda de la vida), debe sealarse la norma que sustenta la
verificacin.

IV. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL FUNCIONAL

En esta seccin se consignar la verificacin de la funcionabilidad organizativa frente a

emergencias, como la evaluacin del Plan de Seguridad que se haya elaborado y su
concordancia con los aspectos estructurales y no estructurales del Objeto de Inspeccin.

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De ser necesario por la naturaleza de la actividad y las caractersticas del Objeto de
Inspeccin se podr durante la diligencia de Inspeccin, solicitar documentacin adicional a
los requisitos como pueden ser certificados o constancias de mantenimiento, siempre que
estn expresamente normados y por tanto de cumplimiento obligatorio.

Para poder enfrentar una emergencia de cualquier magnitud es necesario que el Objeto de
Inspeccin cuente con un nivel de organizacin que permita planificar acciones de respuesta,
el equipo directivo debe formar parte de esta organizacin.

Esta organizacin debe estar conformada, por una parte administrativa (Comit de seguridad)
y la otra operativa (Las brigadas), de modo que se pueda establecer un compromiso en la
administracin de la emergencia con el propsito de mantener coherencia entre lo que se
planifica y lo que se ejecuta.

El objetivo primordial es proteger la salud y seguridad de las personas que laboran y de los
usuarios del Objeto de Inspeccin, as como garantizar la participacin de los trabajadores en
el sistema de gestin de seguridad y de salud en el trabajo; por lo que durante la diligencia se
deber verificar que la conformacin de los comits se encuentra de conformidad a lo
establecido en la norma sobre la materia.
Las principales brigadas a conformarse son las de evacuacin, contra incendio y primeros
auxilios, por lo que deber verificarse la permanencia de los miembros de las brigadas
durante la diligencia, as como de que estos deben estar debidamente actualizados y
capacitados.

1. EVALUACIN DEL PLAN DE SEGURIDAD

El Plan de Seguridad es un instrumento de gestin preventiva, debe contener los

procedimientos especficos para los diferentes escenarios como antes, durante y despus de
una emergencia, en el cual se detallen procedimientos de planificacin, organizacin,
reparacin, control y mitigacin de una emergencia con el objetivo de reducir los posibles
daos a las personas, patrimonio y el entorno.

En este documento debe estar incluido el plan de evacuacin el cual contiene los
procedimientos para una evacuacin de forma rpida y segura de las personas que se
puedan encontrar en el Objeto de Inspeccin.

El contenido del plan de seguridad debe ser elaborado de acuerdo a la actividad realizada y
caractersticas del objeto de inspeccin teniendo como referencia las guas de elaboracin
recomendadas por la autoridad competente dispuesta por el DS N 058-2014 PCM.

V. CONDICIONES DE SEGURIDAD DEL ENTORNO INMEDIATO

1.- ENTORNO REFERENTE A EDIFICACIONES

Se verificara si existen construcciones vecinas en mal estado de conservacin, severo

deterioro, muros y/o parapetos inestables sin confinamiento, cuyas estructuras podran
colapsar o caer hacia la edificacin inspeccionada. El grupo inspector sealar en el informe
si existe o no este riesgo y realizara una descripcin del mismo.

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2.- ENTORNO REFERENTE A ESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIONES Y
PANELES PUBLICITARIOS

As mismo se verificar si las antenas (estructuras auto soportadas o ventadas) y paneles

publicitarios de gran tamao, pueden colapsar o caer hacia la edificacin inspeccionada. El
grupo inspector sealar en el informe si existe o no este riesgo y realizara una descripcin
del mismo.

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