CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado, el contrato de

arrendamiento que celebran de una parte, el seor ALADINO CIEZA CASTILLO,
identificado con DNI. N 46085039; con domicilio Distrito de Florida Pomacochas,
Provincia de Bongar Departamento Amazonas; a quien en adelante se le denominara
EL ARRENDADOR; y de la otra parte el seor AMILCAR VENTURA VEGA identificado
con DNI. N 33810870 con domicilio actual en el Jirn Tres Esquinas N 310, Distrito de
Chachapoyas, Provincia de Chachapoyas Departamento de Amazonas, a quien en
adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, en los trminos y bajo las siguientes
clausulas.
PRIMERO : EL ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR conviene en alquilar AL ARRENDATARIO, 2 (dos) habitaciones de
su propiedad todo el primer nivel destinado para negocio y una habitacin en el segundo
nivel para vivienda; ubicado en la Avenida Marginal S/N, Distrito de Florida Pomacochas,
Provincia de Bongar Departamento de Amazonas.

SEGUNDO : PLAZO DE DURACION.

El presente contrato tiene una vigencia de 24 (veinticuatro) meses, contados a partir del
01 de Febrero del ao 2014 al 01 de Febrero del 2016, dicho plazo es improrrogable salvo
que las partes acuerden los trminos y condiciones para la renovacin del mismo con
treinta das de anticipacin.

TERCERO : OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.

EL ARRENDATARIO se obliga a pagar como contraprestacin por el arrendamiento del
local la suma de 600.000 (seis cientos y 00/100 Nuevos Soles) mensuales en las fechas
28 de cada mes; este monto comprende el costo de alquiler del local comercial ubicado
en el primer piso y un ambiente para vivienda en el segundo piso incluido impuestos, as
como todo aquello que sea necesario para la correcta ejecucin de la prestacin materia
del presente contrato.
CUARTO : OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR, est obligado de las reparaciones que haya que efectuar bajo
responsabilidad de los daos prejuicios resultantes, en el caso que se trate de
reparaciones de carcter urgente, EL ARRENDATARIO deber realizarlas
directamente teniendo el derecho a solicitar el reembolso de la misma de conformidad
con lo establecido en el Art. 1682 del Cdigo Civil. En caso que EL ARRENDATARIO
efectu mejoras en el inmueble, estas sern tratadas de conformidad con lo establecido
en el Cdigo Civil y normas aplicables.

QUINTO : MARCO LEGAL DEL CONTRATO

En lo no previsto en este contrato, sern de aplicacin las disposiciones pertinentes del
Cdigo Civil vigente y dems normas concordantes.
SEXTO : CONDICIONES DEL INMUEBLE.
EL ARRENDADOR, entrega el inmueble al ARRENDATARIO en condiciones regular y
de uso, tanto en lo que respecta a sus ambientes el estado de las puertas, servicios
higinicos, gasfitera en general, pintura de techos y paredes; comprometindose a
devolver el inmueble al termino del contrato en las mismas condiciones que la recibe, sin
ms deterioro que el proveniente del uso normal, responsabilizndose por los daos y
prejuicios que pudiera ocasionarse por el mal uso del bien.

SEPTIMO : MARCO LEGAL DEL CONTRATO

Las controversias y discrepancias que pudiera surgir relacionadas con la interpretacin,
ejecucin y cumplimiento del presente contrato las partes acuerdan someterse a las
Leyes y a la Jurisdiccin de los Jueces y Tribunales donde est ubicado el inmueble
materia de este contrato. Cualquier notificacin extrajudicial o judicial que se derive como
consecuencia del presente contrato dirigido al ARRENDADOR ser con la direccin del
inmueble objeto del presenta arrendamiento, mediante carta simple.

OCTAVO : VERACIDAD DE DOMICILIOS.

Las partes sealan como domicilio legal las direcciones que figuran en la parte
introductoria del presente contrato.

En seal de conformidad y aprobacin con las condiciones establecidas en el presente

Contrato, las partes lo suscriben en dos ejemplares igualmente vlidos, en el Distrito de
Florida Pomacochas a los doce das del mes de febrero del ao 2014.

ALADINO CIEZA CASTILLO ROSAURA CASTILLO REGALADO

DNI. N 46085039 DNI. N 33738104
ARRENDADOR TESTIGO

AMILCAR VENTURA VEGA.

DNI. N 33810870
ARRENDATARIO