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- Testamento (index.php?pG=X19wYWdpbmFz&idPagina=60016)
O que ?
O inventrio o procedimento utilizado para apurao dos bens, direitos e dvidas do falecido. Com a partilha
instrumentalizada a transferncia da propriedade dos bens aos herdeiros.
A Lei 11.441/07 facilitou a vida do cidado e desburocratizou o procedimento de inventrio ao permitir a realizao desse
ato em cartrio, por meio de escritura pblica, de forma rpida, simples e segura.
Ateno: mesmo que a pessoa tenha falecido antes da Lei 11.441/07, tambm possvel fazer o inventrio por
escritura pblica, se preenchidos os requisitos da lei.
Ateno: caso exista inventrio judicial em andamento, os herdeiros podem, a qualquer tempo, desistir do
processo e optar pela escritura de inventrio extrajudicial.
Documentos do falecido
- RG, CPF, certido de bito, certido de casamento (atualizada at 90 dias) e escritura de pacto antenupcial (se houver)
- Certido comprobatria de inexistncia de testamento expedida pelo Colgio Notarial do Brasil, atravs da Censec
(http://www.censec.org.br/ (http://www.censec.org.br/));
- Certido Negativa da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda Nacional;
- Documentos do cnjuge, herdeiros e respectivos cnjuges;
- RG e CPF, informao sobre profisso, endereo, certido de nascimento, certido de casamento dos cnjuges
(atualizada at 90 dias).
Documentos do advogado
- Carteira da OAB, informao sobre estado civil e endereo do advogado
- Informaes sobre bens, dvidas e obrigaes, descrio da partilha e pagamento do ITCMD
- imveis urbanos: certido de nus expedida pelo Cartrio de Registro de Imveis (atualizada at 30 dias), carn de
IPTU, certido negativa de tributos municipais incidentes sobre imveis, declarao de quitao de dbitos condominiais
- imveis rurais: certido de nus expedida pelo Cartrio de Registro de Imveis (atualizada at 30 dias), cpia
autenticada da declarao de ITR dos ltimos 5 (cinco) anos ou Certido Negativa de Dbitos de Imvel Rural emitida
pela Secretaria da Receita Federal Ministrio da Fazenda, Certificado de Cadastro de Imvel Rural (CCIR) expedido
pelo INCRA
- bens mveis: documento de veculos, extratos bancrios, certido da junta comercial ou do cartrio de registro civil de
pessoas jurdicas, notas fiscais de bens e joias, etc.
Ateno: o pagamento do Imposto de Transmisso Causa Mortis (ITCMD) deve ser efetuado em at 180 dias da
data do bito, sem incidncia de multa.
O advogado dever assinar a escritura juntamente com as partes envolvidas. No necessrio apresentar petio ou
procurao, uma vez que esta outorgada pelos interessados na prpria escritura de inventrio.
Ateno: Se um dos herdeiros for advogado, ele pode atuar tambm na qualidade de assistente jurdico na escritura.
O que sobrepartilha?
Se aps o encerramento do inventrio os herdeiros descobrirem que algum bem no foi inventariado, possvel realizar
a sobrepartilha por meio de escritura pblica, observados os seguintes requisitos: (a) herdeiros maiores e capazes; (b)
consenso entre os herdeiros quanto partilha dos bens; (c) inexistncia de testamento (desde que no esteja caduco ou
revogado), exceto se houver prvia deciso judicial autorizando o inventrio em cartrio; (d) participao de um
advogado.
A sobrepartilha pode ser feita extrajudicialmente, a qualquer tempo, ainda que a partilha anterior tenha sido feita
judicialmente e ainda que os herdeiros, hoje maiores, fossem menores ou incapazes ao tempo da partilha anterior.
Quanta custa?
O preo do inventrio tabelado em todos os cartrios do estado de So Paulo e depende do valor do patrimnio
deixado pelo falecido.
Na maioria dos casos, o inventrio em cartrio mais barato do que o inventrio judicial.
Consulte o tabelio de notas para confirmar o valor da escritura.