MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: LOCAL PARA FARMACIA Y

AMPLIACION GALPON CASA DEL CONSTRUCTOR C.A.

CONSTRUCCION DE LOCAL PARA FARMACIA Y AMPLIACION DE GALPON

CASA DEL CONSTRUCTOR C.A. RIF. : J-07504060-0

OBJETO:

Memoria que describe el proyecto y la ejecucin de Obra de Local para

Farmacia y ampliacin del galpn Sede de Casa del Constructor C.A. Ubicado en la Av.
Jos Maria Vargas se encuentran emplazados dentro de un rea de Terreno de
15.800,00 m2 aprox. El Local para La Farmacia ocupara un rea de 1.210,00 m2 y El
Galpn (Ampliacin) ocupara un rea de 5.600,00 m2. Propiedad de Pablo Javier
Piersanti Castellanos C.I. 10.729.875. Dicha Construccin se realiza con el fin en un
primer termino de dotar a la zona de una Farmacia , para la venta de medicamentos y
con la finalidad de prestar un mejor servicio al publico en eficiencia, rapidez de
atencin y asi poder abastecer a un mayor numero de poblacin, en la distribucin de
medicamentos en el sector de la salud, de la Ciudad de Guanare y todo el Municipio
Guanare y en un segundo termino la Ampliacin de la Sede de la Casa del Constructor,
que la dotara de una rea de techo mayor a la existente, la cual mejorara la calidad y
variedad de materiales de construccin y asi se prestara un mejor servicio a la
clientela de la Ciudad de Guanare y todo el Municipio.
OBJETO ESPECFICO:

1.- LOCAL PARA FARMACIA

Construccin de un Local de dos niveles, en planta baja funcionaria un corredor

de acceso, baos pblicos y lavamopas, rea de exhibicin de cosmticos y vveres,
rea de cajas, rea de farmacia: atencin al publico, rea de facturacin y
dispensadores de medicamentos, recetura, lavamopas, deposito de medicamentos en
transito, rea de equipos de a/a y planta elctrica, acceso a carga y descarga y
estacionamiento para el publico, aceras, zonas verdes y estacionamiento para

empleados . En la planta alta funcionaria el rea de deposito de medicamentos, el rea

administrativa, el rea de empleados : baos con vestier, comedor, cocinilla, estar y
enfermera; escaleras y pasillos, rea para equipos de a/a y lavamopas .

2.- GALPON ( AMPLIACION SEDE CASA DE CONSTRUCTOR ) :

Construccin de un galpn en el rea de patio de la sede que dotara de un rea

techada mayor a la existente que ayudara al resguardo de un mayor numero de
materiales de construccin.

Esto viene a cubrir las necesidades de espacio de almacenaje para los diferentes
artculos que se adquieren dentro de esta empresa, que beneficiaria tanto a la empresa
como al pblico en general del municipio el cual se encuentra en pleno crecimiento.

UBICACIN:

Se encuentra ubicada, en la Av. Jos Maria Vargas entre la Calle Apamatal del
Barrio Apamatal y la calle lateral que va al Barrio El Cambio, de la Ciudad de Guanare.

LOCALIZACIN:

Se encuentra localizado en la jurisdiccin del Municipio Guanare del Estado

Portuguesa
 AREAS ESPECFICAS:

LOCAL PARA FARMACIA:

1. AREA EXTERIOR DE ESTACIONAMIENTOS, ACERA Y ZONA VERDE

A = 752,00 M2 APROX.

2. AREA DE PALANTA BAJA LOCAL

A = 435,65 M2 APROX.

3. AREA DE PALANTA ALTA LOCAL

A = 245,00 M2 APROX

AREA TOTAL DEL LOCAL = 680,65 M2 APROX.

AREA DEL GALPON ( AMPLIACION SEDE ):

AREA DE TECHO DEL GALPON

A = 5.600,00 M2 APROX.

AREA TOTAL A CONSTRUIR: 6280,65 M2

 CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIN.

La Construccin realizara con materiales no inflamables. La Estructura del local

y galpn ser con fundaciones, pedestales y viga de riostra de concreto con acero de
refuerzo, el local con columnas, vigas de carga y amare, y correas de tubos
estructurales, losa cero en entrepiso y techo con vaciados de concreto y malla
electrosoldada. Las paredes internas y externas sern de bloques de arcilla y friso liso
con cermica en las paredes de los baos y lavamopas, los pisos de P.B. y P.A. sern
de porcelanato, los pisos de los estacionamientos y aceras sern de concreto
estampado. Tabiques y techos de yeso con perfiles de aluminio. Piezas sanitarias y
accesorios en los baos. Construccion de acometidas con tuberas metlicas y cables
transformadores de 300 Kva., 6 tableros circuitos de alumbrado, tomacorrientes,
telfono, cable TV, colocacin de tomacorrientes y lmparas, todo el sistema contra
incendio, circuito cerrado de vigilancia con cmaras, sistema de red telefnica con
central para hasta 20 telfonos, sistema de red de computacin con servidor central y
programas administrativos, Colocacin de equipos automatizados de aire
acondicionado con 4 de 5 ton. , uno de 7,5 ton y uno de 20 ton. Colocacin de puertas
de vidrio, metlicas y de madera entamboradas y ventanas panormicas de vidrio y
perfiles de aluminio y pintura en paredes, puertas, tabiques y techos. El galpn con
columnas de tubos estructurales, cerchas principales y de amarre fabricadas en
ngulos y cabilla cuadrada, correas de tubos estructurales y techo de acerolit canal
cuadrada, pantalla metlica, canal de desage y bajantes de tubera pvc, con tanquilla y
tuberas de descarga de aguas de lluvia a la calle y al canal de recoleccin. Sistema de
alumbrado con circuitos, lmparas, interruptores y tablero.