Lokasi : Jl. Jend. Sudirman 69, Gondokusuman, Yogyakarta.

Tahun Pembangunan : September 2014

- Tipologi bangunan komersial
- Bangunan menggunakan material beton.
- Pola grid.
- Prinsip rangka kaku
(rigid frame).
RDRTK
KDB KLB

P
Luas lahan 1755 m2
KDB : 80% X 1755 m2 =
1404 m2
E
Luas bangunan : L1 = 1060
m2 (SESUAI)
R
KLB 4,0 X 1755m2 = A
7020m2
Total luas bangunan 9727m2 T
(MELEBIHI / TIDAK
SESUAI) U
R
A
N
TINGGI BANGUNAN

P
E
R
A
T
U
Tinggi Bangunan (PERDA) 32 m
Jumlah Lantai 8 lt R
Tinggi bangunan 35.6 ( TIDAK
SESUAI ) A
N
 GSB

P
E
R
GSB 10 20 10
A
10 m jarak bangunan rumija
20 m area rumija T
As jalan trotoar 10 m
Trotoar 2.85 m U
Taman 5,15 m 45
GSB 11,3 m R
Sudut ketinggian muka
bangunan lebih 45
1
0
8 11,
3
A
N
 GSB

P
GSB 10 20 10
E
10 m jarak bangunan rumija R
20 m area rumija

As jalan trotoar 10 m
A
Trotoar 2.85 m
Taman 5,15 m T
GSB 11,3 m
U
R
11,3
A
2,85
5,15
N
 PONDASI DAN BASEMENT
Pondasi bored pile
(pile group)

d= 0.8m
Kedalaman= 19m
Terdapat 7 jenis bored pile. Bangunan mempunyai jenis pile yang berbeda
sesuai dengan besaran beban yang ditopang.
 c Fungsi retaining wall:
b - Basement lebih dari 2 lapis
- Menjaga kestabilan tanah
a

Fungsi retaining wall pada kasus:

Menjaga kestabilan tanah
terdapat bangunan tetangga

Basement menggunakan retaining wall

d= 0.6m
Kedalaman= > 6.4 m
MEZZANINE FLOOR

Fungsi:
Ruang servis.
Musholla.
Kantin.
Lantai mezzanine

Sumber: Foto data pribadi

 DETAIL TANGGA

Sumber: Foto data pribadi

Tebal plat tangga : 150 mm

rooftop pool
Kolam renang
terletak pada
rooftop hotel,yang
pada lantai bagian
bawahnya terdapat
ruang kosong yang
berfungsi sebagai
tempat utilitas
kolam renang,
terdapat ruang
pompa dan
balancing tank di
dalamnya.
 Balok ukuran 1500 x 500

Balok diperbesar hingga mencapai lebih dari 1m

 Rooftop dioptimalkan
tidak hanya kolam
renang juga terdapat
chadis bar spa, gym
serta area BBQ

Sumber: swissbel-hotel.com
Sumber: swissbel-hotel.com
DENAH KOLOM
 STRUKTUR KOLOM-BALOK
Kolom ikat (tie column)
Kolom ini merupakan kolom beton yang ditulangi dengan batang tulangan pokok
memanjang, yang pada jarak spasi tertentu diikat dengan pengikat sengkang ke arah
lateral. Tulangan ini Fungsi untuk memegang tulangan pokok memanjang agar tetap
kokoh pada tempatnya.

Penambahan baja di dalam daerah tarik membentuk balok beton

bertulang dapat meningkatkan kekuatan sekaligus daktilitasnya.
Elemen struktur beton bertulang menggabungkan sifat yang dimiliki
beton dan baja.
Material
Besi : material yang menahan tarikan
Beton: material yang menahan tekanan
 Kolom tumbuh ini menahan beban di atasnya dan hanya menumpu pada balok
(balok transfer), sehingga apabila balok tersebut tidak direncanakan dengan
baik akan mengalami kegagalan struktur / patah, akibatnya akan menyebabkan
keruntuhan bangunan secara keseluruhan.

DIMENSI
KOLOM

600 X 500 X 400 X 700 X 600 X 500 X 400 X 400 X

1100 1100 900 1100 1100 900 700 800
Respon dari hal tersebut adalah penggunaan pola rigidframe yang merupakan
struktur rangka kaku dengan stabilitas dan konsistenitas yang tunggi serta
seimbang

Ukuran kolom makin ke atas boleh makin kecil, sesuai

dengan beban bangunan yang didukungnya makin ke
atas juga makin kecil. Perobahan dimensi kolom harus
dilakukan pada lapis lantai, agar pada satu lajur kolom
mempunyai kekakuan yang sama.

suatu sistem dukungan yang dapat menahan Momen,

Gaya vertical dan Gaya horizontal. Untuk menambah
kekakuan balok, di bagian pangkal pada pertemuan
dengan kolom
 menunjukkan kondisi serat terbawah penampang
kolom adalah kondisi tekan sedangkan kondisi
serat teratas penampang kolom adalah kondisi
tarik

menunjukkan kondisi serat terbawah

penampang kolom adalah kondisi tarik
sedangkan kondisi serat teratas penampang
kolom adalah kondisi tekan.

Dengan pola struktur grid dan penyusunan kolom tersebut akan menghasilkan pola struktur
yang stabil dan konsisten serta memberikan estetika pada bangunan tersebut
 Pola
kolom
WHY???
Eksentrisitas terjadi karena pusat rotasi dan pusat masa gedung tidak berhimpit dengan
adanya hal ini akan membuat gedung mengalami momen torsi yang mengakibatkan
gedung mengalami punter.

e perlu < e balance

(kolom tekan)

e balance
e perlu < e balance
(kolom tarik)
Cantilever Beam
Balok yang ditumpu oleh tumpuan lateral di satu ujung dan tidak mempunyai tumpuan di
ujung yang lain.
SISTEM STRUKTUR CANTILEVER PADA BANGUNAN

Bentuk melengkung pada

fasad bangunan dihasilkan
dengan desain kantilever
 SISTEM AIR
SISTEM AIR BERSIH SISTEM AIR KOTOR
SISTEM AIR
SISTEM AIR HUJAN
S
T
P
R
O
O
F

T
A
N
K
E
L
E
V
A
T
O
R
DENAH
TANGGA
POTONGAN TANGGA

DETAIL STRUKTUR TANGGA

RAMP
DETAIL PEMIPAAN TOILET
DETAIL PEMIPAAN TOILET