30/8/2017 Incidente de rendicin de cuentas

Modelo de escrito de incidente reclamando al albacea la rendicin de cuentas y entrega de bienes

IMPRIMIR

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Intestado
Expediente nmero.-XX/200X
Secretara X

Incidente de Rendicin de Cuentas y Entrega de Bienes

C. JUEZ XXXXXXX DE LO FAMILIAR.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en mi carcter de albacea de esta sucesin a bienes de

XXXXXXXXXX, autorizando en los trminos del cuarto prrafo del artculo 112 del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso Gonzlez, quien
ejerce la profesin de licenciado en derecho al amparo de la cdula profesional nmero XXXXXX, as
como para slo or y recibir toda clase de notificaciones y documentos a los C. Lic. Vicente Reffreger
Saucedo, Edith Reffreger Ramos, Enrique Roura Romero y Virginia Alonso Gonzlez, de manera
indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, con fundamento en los artculos 1704, 1722 y dems
relativos del Cdigo Civil para el Distrito Federal, as como por lo dispuesto por los artculos 88, 814 y
dems conducentes del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a demandar
del seor XXXXXXXXXXX, quien fungi como albacea de esta sucesin desde el da XXXX de
XXXX del ao dos mil XXXX, hasta el da XXXX de XXXX del ao dos mil XXXXX, y quien puede
ser citado o emplazado en su domicilio que tiene sealado en este asunto, ubicado en la Avenida
XXXXXXXXX, colonia XX.XXXXXX, Delegacin XXXXXXXX, Cdigo Postal XXXXXX, de esta
Ciudad de Mxico, Distrito Federal, lo siguiente:

a) La rendicin de cuentas, de manera puntual, completa y exacta de su administracin

como albacea de esta sucesin, respecto del bien inmueble de esta sucesin ubicado en la calle
XXXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo postal XXXXX,
de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XXX de la calle de XXXXXX.

b) La entrega al suscrito, en mi carcter de nuevo albacea de esta sucesin, de toda la

documentacin relativa al bien inmueble de esta sucesin ubicado en la calle XXXXXX, Lote XXX,
Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad y al
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cual se le asign como nmero oficial el XXX de la calle de XXXXXX, tales como los contratos de
arrendamiento celebrados con las siguientes cuatro personas: XXXXXXXXX;XXXXXX ; Una persona
del sexo femenino que se niega a proporcionar su nombre pero que dice ser pariente de la C.
XXXXXXXXX quien a su vez es cnyuge del demandado; Y, una persona que dice ser pariente del
seor XXXXXXXXX, personas todas ellas, que ocupan los locales comerciales, porciones y cuartos
construidos y ubicados dentro del inmueble y a los cuales me refiero en el hecho sptimo de este
escrito, as como de toda la documentacin relativa al impuesto predial, agua y todas las obligaciones
fiscales inherentes a dicho inmueble.

c) La entrega al suscrito de las cantidades que ha recibido por concepto de

arrendamiento durante su albaceazgo, respecto de los arrendamientos con las personas antes
mencionadas de los locales, porciones y cuartos construidos dentro del inmueble propiedad de la
sucesin, y, todas las mensualidades rentsticas que despus de su remocin como albacea ha venido
cobrando ilcitamente a los referidos inquilinos, ms las rentas que siga cobrando indebidamente hasta la
solucin de este asunto, cuyo importe ser liquidado en ejecucin de este asunto.

d) La entrega al suscrito de una vivienda constante de tres cuartos y un bao de

concreto, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote
XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad, y
al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de XXXXXX, vivienda que se encuentra en
posesin material del seor XXXXXXXXXX y de la cual tom posesin en su carcter de albacea de
esta sucesin, la cual que se niega a entregar al suscrito en mi carcter de nuevo albacea a bienes de esta
sucesin.

e) Se abstenga el seor XXXXXXXXXXXXXX, de seguir cobrando las rentas a los

inquilinos anteriormente referidos, as como se abstenga de continuar efectuando actos de
administracin sobre el inmueble de esta sucesin ubicado en la calle XXXXX, Lote XXX, Manzana
XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad y al cual se le
asign como nmero oficial el XX de la calle de XXXXXXX.

f) El pago de los gastos y costas que con motivo de este asunto se lleguen a originar.

Fundo lo anterior, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Como consta en la ya aprobada Seccin Segunda de este asunto, forma

parte del caudal hereditario de la sucesin a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, el inmueble ubicado en
la calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXX, Cdigo postal
XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de XXXXXXX.

SEGUNDO.- Como consta en la Seccin Primera de este asunto, mediante auto de fecha
doce de enero del ao dos mil seis, fue discernido el cargo de albacea de esta sucesin al seor
XXXXXXXXXXXXXX, quien acept y protest su fiel y legal desempeo.

TERCERO.- Desde la fecha en que al seor XXXXXXXXXXXXXX se le discerni el

cargo de albacea de esta sucesin, entr en posesin material del inmueble que conforma el caudal
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hereditario en este asunto.

CUARTO.- Como consta en la Seccin Primera de este juicio sucesorio, el seor

XXXXXXXXXXXXXX dej de fungir como albacea de esta sucesin por revocacin de su
nombramiento, tal y como es visible en el provedo de veinticuatro de abril de dos mil ocho y el
aclaratorio de fecha XXXXX de XXX de dos mil XXX, por lo que el seor XXXXXXXXXXXXXX
desempe el cargo de albacea de la sucesin a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, desde el da XXXX
de enero de dos mil XXXX, hasta el da XXXXXXX de abril del dos mil XXXXX.

QUINTO.- Como consta en la Seccin Primera de este asunto, mediante auto de fecha
XXXXX de mayo del ao dos mil XXXXX al suscrito le fue discernido el cargo de albacea de esta
sucesin a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, por lo que me asiste la obligacin de administrar los
bienes que conforman el caudal hereditario.

SEXTO.- Ahora bien, desde la fecha en que me fue discernido el cargo de albacea, le he
solicitado extrajudicialmente al seor XXXXXXXXXXXXXX que me haga entrega del bien inmueble
que conforma el caudal hereditario de esta sucesin, as como de toda la documentacin inherente al
mismo, y me explique la situacin jurdica y material en la que se encuentra el precitado bien, a lo que el
seor XXXXXXXXXXXXXX, siempre ha respondido con evasivas, cancelando todas las citas que
hemos concertado y ocultndose del suscrito, incluso hasta la fecha de este escrito, lo que me ha
imposibilitado tener conocimiento, de manera puntual y exacta, de la situacin en la que se encuentra el
inmueble que conforma el caudal hereditario de esta sucesin.
Este hecho le consta a los seores XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y
XXXXXXXXXXXXXX.

SPTIMO.- Por mrito de lo anterior, es que con fecha XXXXXX de XXXXXX del ao
dos mil XXXXXX, aproximadamente a las XXXXX horas del da, me aperson al inmueble que
conforma el caudal hereditario de esta sucesin ubicado en la calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX,
Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign
como nmero oficial el XXX de la calle de XXXX, con la finalidad de intentar enterarme de la situacin
material de dicho inmueble, habiendo obtenido como resultado que el seor XXXXXXXXXXXXXX,
desde que se le discerni el cargo de albacea de esta sucesin, da en arrendamiento dos locales
comerciales y una bodega en las cuales se encuentra la negociacin con razn social XXXXX
dedicada a XXXXXXXXXXXXXX; dos cuartos con techo de lmina; y un cuarto con techo de loseta,
con un bao comn, a las siguientes personas:

1.- A una persona que dice llamarse XXXXXXXXXXXXXX y quien asegura ser
poseedor por tener contrato de arrendamiento en su carcter de arrendatario respecto de dos accesorias
(locales comerciales) con vista a la calle y una bodega del bien inmueble de la sucesin (las cuales ocupa
para la negociacin con razn social XXXXXXX dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, ubicado en
calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal
XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de XXXXXXX,
quien asegura que ha pagado puntualmente una renta mensual al seor XXXXXXXXXXXXXX de
$XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), o sea, el seor XXXXXXXXXXXXXX
ha recibido la cantidad de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por
el arrendamiento de las dos accesorias con vista a la calle y una bodega referidas en este punto.

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2.- A una persona conocida con el nombre de XXXXXXXXXXXXXX, de quien se me

dijo es poseedora por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de un cuarto chico con techo
de lmina localizado dentro del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote XX,
Manzana XX, Colonia Ajusco, Delegacin Coyoacn, Cdigo postal 04300, de esta Ciudad y al cual se
le asign como nmero oficial el 68 de la calle de Mixtecas, de quien se me inform que le ha pagado
puntualmente al seor XXXXXXXXXXXXXX una renta mensual de $XXXXX (XXXXXXXXXX
PESOS 00/100 M. N.), o sea, el seor SAL MOLINA ALFARO ha recibido la cantidad de $600.00
(SEISCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de un cuarto chico con techo
de lmina localizado dentro del bien inmueble de la sucesin, circunstancia que debe ser aclarada por
el seor XXXXXXXXXXXXXX en la rendicin de cuentas que se le exige, y en el supuesto de que
dicho demandado niegue que el cuarto mencionado se encuentre ocupado, deber entregarlo al suscrito,
completamente vaco y desocupado para el efecto de que proceda a su administracin.

3.- A una persona del sexo femenino que se niega a proporcionar su nombre pero que
afirma ser pariente de la C. XXXXXXXXXXXXXX, quien es esposa del demandado, de quien se me
dijo que es poseedora por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de diverso cuarto con
techo de lmina localizado dentro del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle
XXXXXXXXXXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo
postal XXXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de
XXXXXX, de quien tengo conocimiento que le ha pagado puntualmente al seor SAL MOLINA
ALFARO una renta mensual de $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), o sea, el seor SAL
MOLINA ALFARO ha recibido la cantidad de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M.
N.), mensuales, por el arrendamiento de diverso cuarto con techo de lmina localizado dentro del bien
inmueble de la sucesin, circunstancia que debe ser aclarada por el seor XXXXXXXXXXXXXX
en la rendicin de cuentas que se le exige, y en el supuesto de que dicho demandado niegue que el
cuarto mencionado se encuentre ocupado, deber entregarlo al suscrito, completamente vaco y
desocupado para el efecto de que proceda a su administracin.

4.- A una persona que se niega a proporcionar su nombre pero que afirma ser pariente
del demandado XXXXXXXXXX, de quien se me dijo que es poseedor por tener celebrado contrato de
arrendamiento respecto de diverso cuarto con techo de concreto localizado dentro del bien inmueble de
la sucesin, ubicado en calleXXXXXXX, Lote XXXXXXX, Manzana XX, Colonia XXXXX,
Delegacin XXXXXXX, Cdigo postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero
oficial el 68 de la calle de Mixtecas, de quien tengo conocimiento que le ha pagado puntualmente al
seor SAL MOLINA ALFARO una renta mensual de $XXXXXX (XXXXXXX PESOS 00/100 M.
N.), o sea, el seor XXXXXXXXXXXXXX ha recibido la cantidad de $XXXXX (XXXXXXX PESOS
00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de diverso cuarto con techo de loseta localizado dentro
del bien inmueble de la sucesin, circunstancia que debe ser aclarada por el seor
XXXXXXXXXXXXXX en la rendicin de cuentas que se le exige, y en el supuesto de que dicho
demandado niegue que el cuarto mencionado se encuentre ocupado, deber entregarlo al suscrito,
completamente vaco y desocupado para el efecto de que proceda a su administracin.

5.- Por su parte, el seor XXXXXXXXXXXXXX, desde que se le discerni el cargo

de albacea de esta sucesin entr en posesin material de una vivienda constante de tres
cuartos y un bao, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle
XXXXXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal

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XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de XXXXX, la
cual ocupa y es poseedor de la misma hasta la fecha de este escrito.
Este hecho sptimo le consta a los seores XXXXXXXXXXXXXX,
XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXX.

OCTAVO.- As las cosas, es incuestionable que el seor XXXXXXXXXXXXXX, desde

la fecha en que se le discerni el cargo de albacea de esta sucesin, entr en posesin material del
inmueble que conforma el caudal hereditario y ha procedido a administrarlo mediante el arrendamiento, a
varias personas, de diversas partes del inmueble, tales como los tres cuartos mencionados con
anterioridad y los dos locales y la bodega antes citadas en las que funciona la negociacin con razn
social XXXXXXXXXX dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, cobrando mensualmente rentas a los
inquilinos anteriormente citados, por lo que es procedente que dicho seor XXXXXXXXXXXXXX
rinda cuentas de su administracin, haga entrega al suscrito de toda la documentacin relativa al
inmueble de marras, incluyendo toda la documentacin fiscal relativa, as como de los contratos de
arrendamiento que tienen celebrados las personas antes citadas y por los cuales son poseedoras y
habitan las porciones referidas del inmueble en cuestin; Y, toda vez que desde el da XXXXXX de
XXXXX de dos mil XXXX, por revocacin dej de fungir como albacea de esta sucesin, debe
abstenerse se continuar realizando actos de administracin del inmueble materia del acervo hereditario y
hacer entrega al suscrito de la vivienda constante de XXXX cuartos y un bao, construida dentro y al
fondo del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote XX, Manzana XXX, Colonia
XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign como
nmero oficial el XX de la calle de XXXXXX, vivienda de la cual tomo posesin el seor
XXXXXXXXXXXXXX en su carcter de albacea de esta sucesin y la que se niega a entregar al
suscrito en mi carcter de nuevo albacea a bienes de esta sucesin.
Este hecho le consta a los seores XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y
XXXXXXXXXXXXXX.

DERECHO:

Son aplicables al presente asunto los artculos 1704, 1722 y dems relativos del Cdigo
Civil para el Distrito Federal, as como por lo dispuesto por los artculos 88, 814 y dems conducentes
del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

PRUEBAS:

PRIMERA.- La CONFESIONAL, a cargo del seor XXXXXXXXXXXXXX, al tenor

de las posiciones que contiene el pliego que en sobre cerrado se exhibir a este H. juzgado en su
oportunidad. Para el desahogo de esta prueba, pido a su Seora se sirva mandar citar personalmente al
seor XXXXXXXXXXXXXX, a efecto de que de manera personalsima, y no por conducto de
apoderado, comparezca a este H. Juzgado a absolver las posiciones que se le articulen y sean
previamente calificadas de legales, debiendo quedar apercibido de ser declarado confeso de las
posiciones que se le articulen, para el caso de que no comparezca sin causa justificada el da y hora que
para el efecto su Seora se sirva fijar.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto,
sexto, sptimo y octavo de esta demanda incidental y con la misma se trata de demostrar y se acreditar
el hecho de que el seor XXXXXXXXXXXXXX administra en arrendamiento dos locales comerciales y
una bodega en las que se encuentra la negociacin con razn social XXXXXXXXXXX dedicada a

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XXXXXXXXXXXXXX; dos cuartos con techo de lmina; un cuarto con techo de loseta; y ocupa y es
poseedor de una vivienda constante de tres cuartos y un bao, construida dentro y al fondo del bien
inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia XXXXXX,
Delegacin XXXXXX, Cdigo postal XXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign como nmero
oficial el XX de la calle de XXXXXXXX, as como el hecho de que ha recibido mensualmente los
importes mencionados en el hecho sptimo de este escrito por el arrendamiento de los dos locales
comerciales y la bodega en las que se encuentra la negociacin con razn social XXXXXXXXX
dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, as como de los dos cuartos con techo de lmina y uno con techo
de loseta descritos en los hechos de este escrito.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es
porque la confesin hace prueba plena.

SEGUNDA.- La TESTIMONIAL, a cargo de los seores XXXXXXXXXXXXXX,

quien tiene su domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXX, manzana XXX, lote XX, colonia XXXXX,
Delegacin XXXXX, cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad; XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su
domicilio en las calles de XXXXXXXXXXXXXX nmero XX, colonia XXXXXXXXXXXXXX,
Delegacin XXXXXXX, de esta Ciudad; XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en calle
XXXXXXXXXXXXXX, manzana XXXXX, lote X, colonia XXXXXXXXXXXXXX, Delegacin
XXXXXXXXX, cdigo postal XXXXX, de esta Ciudad, testigos a quienes me comprometo a
presentarlos a este H. Juzgado para que rindan su testimonio el da y hora que su Seora se sirva fijar.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto,
sexto, sptimo y octavo de esta demanda incidental y con la misma se trata de demostrar y se acreditar
el hecho de que el seor XXXXXXXXXXXXXX administra en arrendamiento los dos locales
comerciales, una bodega en las que se ubica la negociacin con razn social XXXXXXXX dedicada a
XXXXXXXXXXXXXX, as como diversas porciones y cuartos del inmueble de la sucesin y ocupa y
es poseedor de una vivienda constante de tres cuartos y un bao, construida dentro y al fondo del bien
inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXX,
Delegacin XXXXX, Cdigo postal XXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign como nmero
oficial el XX de la calle de XXXXXXX.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es
porque a los testigos citados, les constan los hechos sexto, sptimo y octavo narrados en este escrito.

TERCERA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada

de la actuaciones constantes en la Seccin primera y Seccin Segunda de este juicio sucesorio a bienes
del seor XXXXXXXXXXXXXX.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto,
sexto, sptimo y octavo de la demanda incidental y con la misma se pretende acreditar y se acreditar
que el demandado XXXXXXXXXXXXXX desempe el cargo de albacea de esta sucesin a bienes de
XXXXXXXXXXXXXX, desde el da XXXX de XXXX de dos mil XXX, hasta el da XXXXXXX de
abril del dos mil XXXXX, y que por lo tanto, se encuentra obligado a rendir las cuentas que se le exigen.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es
porque las actuaciones de autos hacen prueba plena.

CUARTA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada

de la actuaciones que conforman este incidente.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto,
sexto, sptimo y octavo de la demanda incidental y con la misma se pretende acreditar y acreditar, que
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el demandado est obligado a rendirme las cuentas que se le exigen.

La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es
porque las actuaciones de autos hacen prueba plena.

QUINTA.- LA PRESUNCIONAL, en su doble aspecto y en todo lo que beneficie a los

intereses del suscrito.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto,
sexto, sptimo y octavo de la demanda incidental y con la misma se pretende acreditar y acreditar, que
el demandado est obligado a rendirme las cuentas que se le exigen.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es
porque est demostrado que el demandado fungi como albacea de esta sucesin desde el da XXXX
de XXXX de dos mil XXX, hasta el da XXXXX de XXXXX del dos mil XXXX, y que por lo tanto, se
encuentra obligado a rendir las cuentas que se le exigen.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito y copias que acompao,
demandando en la va incidental, del seor XXXXXXXXXXXXXX, las prestaciones a que me contraigo
en el proemio de este escrito.

SEGUNDO.- Dar entrada a este incidente, ordenando se corra traslado al demandado

para que produzca su contestacin en el trminos de ley.

TERCERO.- Previos los trmites de ley, dictar resolucin en la que se condene al

demandado al cumplimiento de las prestaciones que se le reclaman.

PROTESTO LO NECESARIO

Mxico, Distrito Federal, a X de XXXX 200X.

REFFRGERALONSO
Bufete Jurdico
DAG/erm.

Agradeceremos sus comentarios y sugerencias

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