PROYECTO DE TESIS
TEMA:
MODALIDAD
PROYECTOS PRODUCTIVOS
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INDICE
1. TEMA.. .1
2. INTRODUCCION... 2
3. JUSTIFICACION.... 3
4. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECIFICOS....4
4.1 Objetivo general4
4.1.1 Objetivos especficos...4
4.2 Estudio de Mercado...5
4.3 Estudio Tcnico..5
4.4 Estudio Administrativo y Legal5
4.5 Estudio Financiero.6
5. ESQUEMA DEL PROYECTO PRODUCTO6
5.1 ESTUDIO DE MERCADO. ...6
5.1.1 El Producto...6
5.1.2 Caractersticas6
5.1.3 Anlisis de la Demanda..6
5.1.3.1 Proyeccin de la Demanda...6
5.1.4 Anlisis de la Oferta..7
5.1.4.1 Proyeccin de la Oferta7
5.1.5 Demanda Insatisfecha.7
5.1.6 La Encuesta..8
5.1.7 Tipo de Mercado..8
5.1.8 El precio9
5.1.9 Canales de Distribucin...9
5.1.10 Publicidad. ...9
5.1.11 Plan de Ventas10
5.2 ESTUDIO TECNICO10
5.2.1 El Tamao..10
5.2.1.1 Capacidad Instalada11
5.2.1.2 Capacidad Utilizada....11
5.2.2 Localizacin. 11
5.2.2.1 Macro Localizacin11
5.2.2.2 Micro Localizacin..12
5.2.2.3 Mtodos de Localizacin.13
5.2.3 Diseo del Producto.13
5.2.4 Proceso de Produccin.14
5.2.4.1 Diagrama de Bloques...14
5.2.4.2 Diagrama de Flujo de Procesos...14
5.2.4.3 Diagrama Analtico. .15
5.2.5 Tecnologa, Maquinaria y Equipo.....15
5.2.5.1 Equipo Bsico....15
5.2.5.2 Equipo Auxiliar15
5.2.6 Especificaciones Tcnicas y de Calidad....15
5.2.7 Materia Prima. ..16
5.2.8 Plan de Produccin16
5.2.9 Distribucin de la Planta...17
5.2.10 Construccin de la Planta. 17
5.2.10.1 Cronograma de Construccin Valorado. ...17
5.2.10.2 Diseo de la Planta18
1
5.3 ESTUDIO ADMINISTRATIVO Y LEGAL...18
5.3.1 Tipo de Sociedad18
5.3.2 Organigrama Estructural.19
5.3.3 Organigrama Funcional20
5.3.4 Determinacin de las Funciones. ..20
5.3.5 Planificacin Estratgica21
5.3.5.1 Misin21
5.3.5.2 Visin....21
5.3.5.3 Anlisis FODA..22
5.3.5.4 Valores Empresariales23
5.3.6 Paso a seguir para la Legalizacin de un Empresa.24
5.3.7 Manuales Internos..24
5.3.8 Minuta de la Empresa....25
5.3.9 Gastos de Constitucin. .25
5.4 ESTUDIO FINANCIERO25
5.4.1 Inversin del Proyecto.25
5.4.1.1 Terreno..26
5.4.1.2 Construccin.26
5.4.1.3 Otros Activos27
5.4.1.4 Activos Diferidos.......28
5.4.1.5 Capital de Trabajo28
5.4.2 Costos de Produccin Proyectados....28
5.4.2.1 Costos Directos..28
5.4.2.2 Costos Indirectos...29
5.4.2.3 Carga Fabril..29
5.4.3 Gastos Proyectados29
5.4.3.1 Gastos Administrativos.29
5.4.3.2 Gastos de Ventas....30
5.4.3.3 Gastos Financieros. ...30
5.4.4 Financiamiento de la Inversin Proyectada.31
5.4.4.1 Tabla de Amortizacin de la Deuda31
5.4.5 Ingresos Proyectados..31
5.4.6 Punto de Equilibrio.32
5.4.7 Flujo de Caja Proyectado...32
5.4.8 Estados de Resultado Proyectado..33
5.4.9 Balance General Proyectado..34
Cronograma de Actividades
2
1. TEMA:
3
2. INTRODUCCION.
La estructura del proyecto est compuesta en primer lugar por una parte introductoria
seguido por los antecedentes y justificacin la cual explica las razones que llevaran a
desarrollar los objetivos que pretendamos alcanzar ya sea de manera general como
especficos, donde involucra a la sociedad como principal beneficiada los centros de
acopios que nos proveern de materia prima, los socios y todos quienes formaran parte
de la compaa.
4
3. JUSTIFICACION.
Aprovechando tambin los recursos que posee la regin agrcola del cantn Olmedo de
la provincia de Manab y beneficindose de las nuevas tecnologas que permitir
obtener un producto que garantice rapidez y calidad competitiva donde fue tomado por
la importancia que se cree tiene el mbito empresarial en nuestra regin, especialmente
fortaleciendo la oportunidad de crear una mejora en un producto innovador en la
provincia como el caf orgnico instantneo.
En los ltimos aos el caf orgnico est tomando gran importancia en el Ecuador e
incluso en Manab por ello este proyecto se desarrollara en el cantn Olmedo de la
provincia de Manab por motivos de fcil acceso de materia prima y mano de obra
entre otros aspectos de gran relevancia.
Con esta iniciativa se lograr que las personas de la provincia degusten un producto
diferente a los que existen en el mercado y por ende aportar al desarrollo econmico y
social del cantn Olmedo y de la provincia de Manab.
5
4. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECIFICOS.
6
4.2.Estudio de Mercado.
4.3.Estudio Tcnico.
El estudio se realiza una vez finalizado el estudio de mercado, que permitir obtener la
base para el clculo financiero y la evaluacin econmica del proyecto a realizar. El
proyecto de inversin mostrara en su estudio tcnico todas las maneras que se puede
elaborar el caf orgnico, que para esto se necesita precisar todo su proceso de
elaboracin desde la compra de materia prima, hasta el producto final. Determinado su
proceso se puede determinar la cantidad necesaria de maquinaria, equipo de produccin
y mano de obra calificada a utilizar en la produccin. Tambin se identificara los
proveedores y acreedores de materias primas y herramientas que ayuden a lograr el
desarrollo del producto o servicio, adems de crear un plan estratgico que permitir
afianzar el camino a seguir y la capacidad del proceso para lograr satisfacer la demanda
estimada del caf orgnico elaborado con frejol de palo.
.
Representa unos de los aspectos ms importantes dentro del proyecto en general, ya que
si la estructura administrativa es efectiva las probabilidades de xito son mayores.
Para esto se debe empezarse por elaborar un organigrama de la empresa, asignar
funciones y responsabilidades, dicho estudio deber incluir tambin una descripcin
detallada de los costos administrativos acompaado de cifras, el aspecto legal de la
empresa, nombrando razn social y objetos, los permisos que requiere y los trmites de
constitucin necesarios.
7
4.5.Estudio Financiero.
Para realizar este estudio se utilizara informacin de varias fuentes, tales como
estimaciones de ventas futuras, costos, inversiones a realizar, estudios de mercado, de
demanda, costos laborales, costos de financiamiento, estructura impositiva.
En los perodos iniciales, la empresa deber incurrir en costos que otorgan beneficios en
el futuro, como la publicidad, costos de organizacin, Pero debe haber una expectativa
de obtener beneficios en el futuro. En este caso, el estudio financiero deber establecer
si la empresa ser capaz de sortear los perodos de rentabilidad negativa sin incurrir en
cesacin de pagos, y estimar en qu momento la rentabilidad ser positiva y la relacin
entre la rentabilidad y el capital invertido o los activos.
5.1.ESTUDIO DE MERCADO.
5.1.1 El Producto.
5.2.2 Caractersticas.
El caf orgnico ser 100% libre de cafena, cada sobre tendr un peso de 50 gramos
debidamente sellado con su respectivo precio, fecha de elaboracin y vencimiento, su
peso, su registro sanitario, cdigo de barra y direccin de la planta procesadora de caf
instantneo orgnico. Adems en el sobre ira especificado los ingredientes que contiene
el producto, caractersticas y cuadro nutricional.
Las encuestas estuvieron orientadas a los 112.000 jefes de hogares que tiene la
provincia de Manab segn el INEC. De acuerdo a lo cual el 80% manifest que est
dispuesta a consumir el caf orgnico elaborado con frejol de palo, adems como dato
adicional el 39% del mercado le gustara consumir el producto en presentaciones no
mayores 50 gramos, y estaran dispuesto a pagar un valor igual o mayor que los dems
productos tradicionales existentes en el mercado.
La demanda futura est proyectada para 5 aos, donde se estima que la poblacin crece
en un 1.9% segn el INEC, en la que proyectaremos el aumento de nuestras ventas
anuales en un 10% lo cual nos asevera la consecucin de nuestras metas y expectativas
de cobertura en la provincia de Manab en las zonas urbanas y a futuro rurales.
8
5.1.4 Anlisis de la Oferta.
El propsito que se buscara mediante el anlisis de la oferta ser definir y medir las
cantidades y condiciones en que se pondr a disposicin en el mercado.
Para proyectar la oferta se deber estimar la oferta futura, es decir que tambin se
deber tener en cuenta las unidades de caf orgnico que se demandaran a futuro lo
cual se determinara con los respectivos clculos matemticos.
9
5.1.6 La Encuesta.
DATOS DE LA INVESTIGACIN:
INVESTIGACIN DE CAMPO
10
5.1.7 Tipo de Mercado.
5.1.8 El precio.
Normalmente ninguna empresa est capacitada para vender todos sus productos
directamente al consumidor final, sobre todo en recursos materiales.
El siguiente paso ser la elaboracin de contratos con los detallistas. Este grupo de
vendedores detallistas estar compuesto por los supermercados y las tiendas de
abarrotes minoristas que posean en sus instalaciones una capacidad apropiada para el
almacenaje y exhibicin del producto y son el puente que existe entre el productor y el
consumidor final. Para comercializar y distribuir el producto, se utilizaran los
siguientes canales de comercializacin
PRODUCTOR.
DISTRIBUIDOR
DETALLISTA .
CONSUMIDOR FINAL.
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5.1.10 Publicidad.
La publicidad es una forma muy prctica de comunicacin comercial que utilizan todo
tipos de empresas, por ello para llegar a la mayor cantidad de consumidores es necesario
crear inters, por lo tanto es importante considerar la utilizacin de este medio para dar
a conocer el producto.
Las promociones es un punto importante para que la marca llegue al consumidor, entre
las mejores opciones esta la degustacin, con el objetivo de que conozcan las
caractersticas del producto. Esta se puede realizar en los supermercados con ms
afluencia de consumidores.
12
5.2 ESTUDIO TECNICO.
5.2.1 El Tamao.
Toda empresa para poder operar requiere de unas instalaciones que conforman su
capacidad para producir. Lo ideal que se estas instalaciones sean aprovechadas un
100%, algo que no siempre sucede ya sea por falta de planeacin o por situaciones
ajenas al control de la empresa. La capacidad instalada no utilizada se conoce como
capacidad ociosa.
5.2.2 Localizacin.
Entre los factores generales de localizacin se puede decir que este proyecto estar
ubicado en la zona de salida del cantn Olmedo, provincia de Manab, ya que este
sector cuenta con las condiciones ptimas para su implementacin, adems de dar las
oportunidades y ventajas necesarias como servicios bsicos (agua potable, energa
elctrica, internet, telfono), materia prima (frejol de palo), mano de obra calificada,
vas terrestres en buen estado, cercana a varios cantones de la provincia, diversidad de
proveedores y sobre todo de la materia prima.
13
5.2.2.1 Macro Localizacin.
14
MICRO LOCALIZACIN DE LA MICROEMPRESA PRODUCTORA Y
COMERCIALIZADORA DE CAF SOLUBLE ORGANICO EN LA CIUDAD DE
OLMEDO
Sitio Pajarito, Cantn Olmedo, K 2 va Olmedo-Colimes a un costado de la va
principal.
15
Cada sobre tendr un peso de 50 gramos debidamente sellado con su respectivo precio,
fecha de elaboracin y vencimiento, su peso, su registro sanitario, cdigo de barra y
direccin de la planta procesadora de caf instantneo orgnico. Adems en el sobre ira
especificado los ingredientes que contiene el producto, caracterstica, cuadro nutricional
y semforo.
Las etapas que tendr el proceso de produccin a desarrollar para la elaboracin del caf
orgnico que se pretende industrializar es el siguiente:
Recepcin de la materia prima: Es la primera fase del proceso a desarrollar; para ello
se realiza un control de minucioso del grano del frejol de palo, para determinar si est
dentro de los parmetros de aceptacin, el frejol debe estar 100% seco y libre de
humedad.
Seleccionar la materia prima: una vez que la materia prima este en el local se ara el
respectivo selecciona miento de los granos que se van a utilizar en el proceso de
produccin.
Tostado: una vez seleccionada la materia prima paso a la parte del proceso del tostado
en la cual se estar verificando la respectiva tonalidad del grano.
Adems ser utilizado para indicar la manera en la que se elabora el caf orgnico,
especificando la materia prima (frejol de palo), la cantidad de procesos (procesos de
produccin) y la forma en la que se presenta el producto terminado.
El diagrama de flujo dar la representacin grfica del proceso de produccin del caf
orgnico. Cada paso del proceso ser representado por un smbolo diferente que
contendr una breve descripcin de la etapa de proceso. Los smbolos grficos del flujo
del proceso estarn unidos entre s con flechas que indican la direccin de flujo del
proceso.
16
El diagrama de flujo ofrecer una descripcin visual de las actividades implicadas en el
proceso mostrando la relacin secuencial ente ellas, facilitando la rpida comprensin
de cada actividad y su relacin con las dems, el flujo de la informacin y los
materiales, las ramas en el proceso, la existencia de bucles repetitivos, el nmero de
pasos del proceso y las operaciones de interdepartamentales.
Los equipos bsicos sern todos los medios utilizados por la empresa para ejecutar las
actividades y de esta manera alcanzar los objetivos. En este caso tenemos MOLINOS,
INDUSTRIALES, PESADORAS, SELLADORAS, SECADORA adems de gran
cantidad de equipos tales como: personas, dinero, materiales, los cuales son obtenidos
del medio ambiente exterior y entran a la empresa a cumplir diferentes funciones.
Los equipos auxiliares incluirn todas las estructuras, equipos y servicios que no entran
directamente en el proceso. Normalmente incluyen las instalaciones para suministrar
vapor, agua, electricidad, aires comprimidos y combustibles generadores de energa.
Parte de estos servicios pueden ser comprados a otras empresas en cuyo caso se
consideran dentro de los costos de produccin y no se incluyen en el clculo de la
inversin. Tambin suelen adicionarse las instalaciones para tratamiento de efluentes,
proteccin contra incendio, cafetera.
Se utilizaran este conjunto de tcnicas y actividades, para evaluar los requisitos que se
debern cumplir respecto a la calidad del caf orgnico, cuya responsabilidad recaer,
especficamente, en los trabajadores competentes. Un factor importante para el
funcionamiento de la organizacin es la calidad del producto. Se deber tener siempre
en cuenta, los aspectos que inciden en ellas:
.
SUPERVISIN Y TRABAJADORES CALIFICADOS.
MEJORA EN LA CALIDAD
17
5.2.7 Materia Prima.
La materia prima (frejol de palo) ser extrada de los campos de la provincia de Manab
por ser unos de los mayores productores de frejol de palo, cuya produccin va
creciendo con el transcurrir de los aos y existe gran expectativa por la cual
pueda beneficiar la economa del cantn y por ende la economa de la Provincia
de Manab y del pas, mediante la transformacin en producto final (caf orgnico)
Para obtener el producto (caf orgnico), se debe contar con ciertos elementos de gran
importancia que nos permita alcanzar el objetivo deseado, elementos tales como:
maquinaria, herramientas, trabajadores, materias primas. Despus, se organizara segn
el orden que se deba seguir para obtener el producto.
18
5.2.9 Distribucin de la Planta.
Ingreso de
rea de
Materia Prima
Produccin
rea de
almacenamie
nto 16mt2
30 Mt2
6 Mt2
rea de
Baos Recepcin
16 Mt2 1
2 MT2
rea
Adm
Bodega. rea
Baos inistr
de productos
2 ativa
terminados
2 Mt 2
12 Mt2
19
5.2.10.1 Cronograma de Construccin Valorado.
Se entiende como sociedad a un contrato que se realiza entre dos o ms personas con el
objetivo de realizar un negocio. A partir del contrato se origina una persona jurdica que
es diferente a la de los socios que integran a la sociedad. Existen distintos tipos de
sociedades:
Sociedad annima.
Se ha escogido a la sociedad annima como compaa, por la cual cuyo capital, est
dividido en acciones negociables, est formado por la aportacin de los accionistas que
responden nicamente hasta el monto de sus acciones. La denominacin de esta
compaa deber contener la indicacin de compaa annima o sociedad annima, o
las correspondientes siglas adems se puede mencionar aspectos de gran relevancia tales
como.
Naturaleza: Para efectos fiscales y tributarios esta compaa es una sociedad de capital.
Capacidad: Para intervenir en la formacin de una compaa annima en calidad de
promotor o fundador requiere de capacidad civil para contratar. Sin embargo, no podrn
hacerlo entre cnyuges ni entre padres e hijos no emancipados.
Socios: La sociedad annima requiere al menos de dos accionistas al momento de su
constitucin. En aquellas en que participen instituciones de derecho pblico o derecho
privado con finalidad social, podrn constituirse o subsistir con un solo accionista.
20
Puede continuar funcionando con un solo accionista, sin que por ello incurra en causal
de disolucin.
Responsabilidad: Los accionistas responden nicamente por el monto de sus acciones.
Constitucin: La compaa se constituir mediante escritura pblica que, previa
Resolucin aprobatoria de la Superintendencia de Compaas, ser inscrita en el
Registro Mercantil. La compaa se tendr como existente y con personera jurdica
desde el momento de dicha inscripcin.
Capital: Est integrado con los aportes de los accionistas. Debe ser suscrito en su
totalidad al momento de la celebracin del contrato ante Notario Pblico y pagado por
lo menos el veinte y cinco de cada accin y el saldo pagado en un mximo de dos aos.
Capital autorizado: La compaa podr establecerse con el capital autorizado que
determine la escritura de constitucin. No podr exceder del doble del capital suscrito.
La compaa podr aceptar suscripciones y emitir acciones hasta el monto de sus
acciones.
Capital mnimo: El monto mnimo de capital, ser el que determine la
Superintendencia de Compaas. (800,00 USD actualmente). El capital de las
compaas debe expresarse en dlares de los Estados Unidos de Amrica.
Las organizaciones son entes complejos que requieren un ordenamiento jerrquico que
especifique la funcin que cada uno debe ejecutar en la empresa. Por ello la
funcionalidad de sta, recae en la buena estructuracin del organigrama, el cual indica la
lnea de autoridad y responsabilidad, as como tambin los canales de comunicacin y
supervisin que acoplan las diversas partes de un componente organizacional.
Por tal razn, en el presente trabajo, aprenderemos los diversos tpicos que estn
referidos al organigrama y su funcin en la organizacin de una empresa, lo que
permitir conocer la correcta elaboracin del mismo.
ASAMBLEA DE
SOCIOS.
PRESIDENTE.
GERENTE.
JEFE
JEFE OPERATIVO.
ADMINISTRATIVO.
21
5.3.3 Organigrama Funcional.
ASAMBLEA DE SOCIOS.
* Evaluar
* Toma de deciciones
* Cambios en la Gerencia
* Variacion de Capital
PRESIDENTE.
* Representacion Legal
* Cumplir y hacer cumplir las deciciones
* Firmar Cheques
GERENTE.
* Planear y desarrolar metas.
* Designar posiciones gerenciales
* Realizar evaluaciones periodicas
JEFE ADMINISTRATIVO.
* Dirigir y controlar actividades JEFE OPERATIVO.
administrativas * Mejorar procesos
* Responsable de la contabilidad y * Hacer seguimientos de los procesos
administracion
Es crear un medio para lograr las metas personales u organizacionales en una manera
mejor de lo que se hara mediante acciones no coordinadas.
22
ASAMLEA GENERAL: Se denomina asamblea general de accionistas al conjunto de
socios reunidos de conformidad con lo sealado en el estatuto, para tomar todas
aquellas decisiones y cumplir las funciones que le ley les otorga. La asamblea general
de accionistas puede tener reuniones ordinarias y reuniones extraordinarias de
conformidad con lo establecido en el cdigo de comercio.
Estudios superiores en Ingeniera Industrial o carreras afines
Edad entre 24 y 45 aos
Contar con experiencia mnima de 2 aos en actividades similares.
5.3.5.1 Misin.
5.3.5.2 Visin.
23
5.3.5.3 Anlisis FODA.
DIAGNOSTICO INTERNO:
Fortaleza.
Debilidades.
DIAGNOSTICO EXTERNO:
Oportunidades.
Amenazas.
Int. Ext
F O +
D A _
OPORTUNIDADES.
AMENAZAS.
FORTALEZAS.
DEBILIDADES.
24
5.3.5.4 Valores Empresariales.
Dentro de una empresa resulta muy importante determinar cules son los valores
adoptados ya que permite definirse como empresa y guiar los valores de aquellas
personas que trabajan all. Adems son instrumentos gerenciales que permiten orientar
las conductas de los miembros de la institucin. Existen diversos valores empresariales,
y muchas veces la eleccin de los mismos depende de la organizacin particular que los
requiera. Algunos ejemplos de valores de una empresa son:
Puntualidad: en este caso se hace referencia a este valor para exigir a los empleados el
respeto de los tiempos de llegada y salida, pero sobre todo para con los clientes, por
ejemplos a la hora de presentar proyectos o realizar entregas.
Calidad: en este caso se intenta que los productos o servicios ofrecidos sean de
excelencia.
Consecuencia: hace referencia a la coherencia que deben tener los empleadores para
con sus trabajadores, como de la empresa con los clientes. En caso de haber
compromisos deben ser cumplidos.
Justicia: este concepto tiene una mayor orientacin para sus trabajadores. Se hace
referencia a otorgar a cada uno lo que le corresponde, no solo desde el punto de vista
salarial sino que tambin en cuanto se refiere a las actividades que a cada uno le tocar
desempear.
Comunicacin: en tanto se toma la comunicacin como un valor fundamental se
intenta que las relaciones y conexiones dentro de los miembros de la empresa y con los
clientes sea fluida y sincera.
Responsabilidad: tiene varias orientaciones. Por ejemplo si se hace referencia a los
trabajadores, la empresa se compromete a la estabilidad y buenas condiciones laborales.
En cuanto a los clientes, la empresa se compromete a entregar bienes y servicios de
calidad. Algo que tambin resulta muy importante hoy en da es el compromiso con el
medio ambiente. Para ello es necesario cumplir con las leyes determinadas e incluso
exceder las mismas para continuar con su preservacin.
Originalidad: refiere a las innovaciones, cambios y creaciones tanto en los bienes y
servicios, en las metodologas laborales y estrategias.
Seguridad: este juicio se orienta a generar un vnculo de confianza, que los clientes
crean que sern satisfechos en sus necesidades y deseos.
Libertad: en este caso se intenta que tanto los empleados y los clientes puedan
expresarse con total seguridad en caso de tener creencias u opiniones distintas, siempre
que sean presentadas con respeto y cordialidad.
Trabajo en equipo: desde ste se intenta la integracin de cada uno de miembros de la
empresa al grupo laboral, que sean promovidos mejores resultados gracias a un
ambiente positivo. Para ello es elemental la participacin de los distintos miembros de
la empresa en diversos mbitos.
Honestidad: orientado tanto para los miembros de la empresa entre s, como con los
clientes. Se promueve la verdad como una herramienta elemental para generar confianza
y la credibilidad de la empresa.
25
5.3.6 Paso a seguir para la Legalizacin de un Empresa.
Antes de mencionar los diferentes requisitos y trmites que se debe hacer la empresas
se, debe precisar que la formacin de una empresa se la realiza por medio de un contrato
de compaa por el cual dos o ms personas unen sus capitales o industrias, para
emprender en operaciones mercantiles y participar de sus utilidades y se rige por las
disposiciones de la Ley de compaas, por las del Cdigo de Comercio, por los
convenios de las partes y por las disposiciones del Cdigo Civil.
Los manuales internos tendrn una descripcin de actividades que debern seguir en la
realizacin de las funciones en la organizacin.
26
5.3.8 Minuta de la Empresa.
Una minuta se podr observar una narracin breve de los hechos ocurridos en un sitio,
tales como, un acto especial. Se redactara contemplando los hechos o momentos ms
sobresalientes e importantes o toma de acuerdos importantes. Deber ser breve, o sea
que no es indicando completamente frase por frase, palabra por palabra de lo que se
dijo, aunque en algunos casos s se considera lo segundo. La levantara una persona
comisionada para ese efecto y es el documento que avala los hechos ocurridos. Claro
que la firman de conformidad para dar fe.
27
5.4.1.1 Terreno.
Para decidir correctamente, existe una serie de aspectos tcnicos, legales y financieros,
que hacen indispensable contar con la asistencia de profesionales especializados. El
rea, medida de extensin de una superficie, expresada en unidades de medida
denominadas unidades de superficie, espacio fsico organizado por la sociedad.
El terreno donde se va a construir estar ubicado en el Cantn Olmedo Provincia de
Manab donde este suelo ser para la puesta en marcha del proyecto siempre y cuando
se factible.
5.4.1.2 Construccin.
28
5.4.1.3 Otros Activos.
Los Otros Activos sern rubros del activo que por diferentes razones serian presentados
en esa seccin al no poder ser clasificados en sus partidas originales. Adems pueden se
representados como ventajas competitivas desarrolladas o adquiridas por la entidad,
pueden ser interna o individualmente, en grupos especficos o en combinaciones con
otros negocios.
Vehculo
Maquinaria y equipo
Muebles y enseres
29
5.4.1.4 Activos Diferidos.
Se tendr como activos diferidos aquellos gastos pagados por anticipado y que no
seran susceptibles de ser recuperados, por la empresa, en ningn momento. Se deber
amortizar durante el perodo en que se recibirn los servicios o se causen los costos o
gastos. Tienen pues propiamente naturaleza de partidas no monetarias siendo, en conse-
cuencia, susceptibles de ser ajustados por inflacin, inclusive en lo que se refiere a su
amortizacin.
Se considerara al capital de trabajo como los recursos que requiere la empresa para
poder operar. En este sentido el capital de trabajo es lo que comnmente le llamaremos
activo corriente.
30
5.4.2.2 Costos Indirectos.
Las cargas fabriles seran todos los costos de produccin, excepto los de materia prima
(frejol de palo) y mano de obra directa. Tambin llamados gastos de fabricacin, carga
fabril o cargos indirectos. Representaran aquellos desembolsos o gastos incurridos en el
proceso productivo del caf orgnico, distintos al material directo y a la mano de obra
directa, que no pueden ser aplicados directamente y atribuidos a cada unidad de
produccin, proceso productivo o centro de costos, o cuya identificacin resulta
inconveniente, no obstante, son indispensables para lograr el proceso de manufactura y
para mantener la fbrica en condiciones de operar normalmente. Los costos indirectos
de fabricacin se encuentran conformados por los materiales indirectos, la mano de obra
indirecta y otros costos indirectos.
Totales 127477,00
31
5.4.3.2 Gastos de Ventas.
Los gastos de venta comprendern todos los costos asociados o vinculados con las
ventas de la empresa productora de caf. Esto incluir salarios del personal, de ventas y
de ejecutivos, publicidad y gastos de viaje y todo lo que conlleva la empresa.
32
5.4.5 Ingresos Proyectados.
Saldo por cobrar por ventas a crdito del anterior perodo y su vencimiento.
Ventas proyectadas al contado.
Ventas proyectadas a crdito con probabilidad de cobro.
Ventas proyectadas a crdito con probabilidad de incobrable.
33
5.4.6 Punto de Equilibrio.
Si el producto puede ser vendido en mayores cantidades de las que arroja el punto de
equilibrio tendremos entonces que la empresa percibir beneficios. Si por el contrario,
se encuentra por debajo del punto de equilibrio, tendr prdidas.
El estudio de los flujos de caja dentro de la empresa puede ser utilizado para determinar:
Para analizar la viabilidad del proyecto de inversin, los flujos de fondos son
la base de clculo del Valor actual neto (VAN) y de la Tasa interna de retorno
(TIR).
34
5.4.8 Estados de Resultado Proyectado.
35
5.4.9 Balance General Proyectado.
Se realizara un balance general la cual ser el informe financiero que dar cuenta el
estado de la economa y finanzas de la institucin en un momento o durante un lapso
determinado, adems es un conjunto de datos e informaciones presentados a modo de
documento final que incluir un panorama de la situacin financiera de la empresa y que
a menudo tiene lugar una vez al ao. El balance o estado de situacin conjugara en s
mismo los conceptos de activos, pasivos y patrimonio neto, como los tres elementos
fundamentales que configuran la contabilidad de una institucin.
En otras palabras, el patrimonio neto que ser el eje clave del balance general es una
conclusin entre lo que la empresa tiene, aquello que debe y, por ende, lo que
autnticamente se posee, es decir, el estado final de su contabilidad.
36
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Recursos a Utilizar
Etapas Tiempo
Humanos Materiales Otros Econmicos
2014 2015
No Di En Feb. Ma Abr May. Ju Jul. Ago Sep
Diseo del v. c. e. r. . n . . Hojas Impresas del
x x Equipo de Trabajo Computadora 50.00
Anteproyecto Trabajo
Hoja de Encuesta
Encuestas x Equipo de Trabajo Materiales de Computadora 30.00
Oficina
Anlisis e
Materiales de Computadora,
Interpretacin de x Equipo de Trabajo 40.00
Oficina, Viticos
datos
Libros, Internet,
Fuentes Primarias,
Recopilacin de Cuaderno de
x x Equipo de Trabajo Viticos 45.00
Informacin Apuntes, Fuentes
Secundarias, Hojas
de Reproduccin
Tratamiento de Materiales de
x x Equipo de Trabajo Computadora 5.00
Informacin Oficina,
sustentacin x Materiales de
Equipo de Trabajo Computadora 5.00
Preliminar Oficina,
Honorable
Aprobacin ante Especies Valoradas,
x Consejo Directivo 20.00
Proyecto. Oficios
Estudiantes
Miembros del
Tribunal de
Elaboracin del x Revisin y Materiales de Computadora,
x x x x 150.00
Informe Final Evaluacin Oficina, Viticos
Director de Tesis
Estudiantes
Director de Tesis,
Estudiantes,
Tribunal de Informe, Material Proyector,
Sustentacin x 180.00
Revisin y de apoyo Computadora
Evaluacin