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DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Las PPE segn las NIIF ha sido cuidadosamente diseada por FacilContabilidad.com, por lo que
su contenido y publicacin es de propiedad del Equipo de FC. Esta Gua no debe tomarse como un
sustituto de las NIIF/NIC y los usuarios no debern actuar sobre la base de este texto sin la asesora
profesional. Para cualquier interpretacin definitiva debe remitirse a las NIIF/NIC oficiales emitidas
por el IASB.
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INTRODUCCIN
Hola,
Nos sentimos muy agradecidos con los comentarios que hemos recibido,
nos motiva a continuar con nuestra labor.
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A la Gua: Los Inventarios segn las NIIF
Sigamos con esta publicacin, donde con el mismo estilo diferente y sobre
todo fcil, veremos a los Activos Fijos.
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Ahora s, te dejo dar paso a este entrenamiento.
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MODULO I
El Paradigma de los Activos Fijos
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SECCIN I:
Los Activos Fijos
Y por supuesto que no pueden moverse por s mismos, ya que con nuestra
ayuda, lo hacen.
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SECCIN II:
Enfoque NIIF para los Activos Fijos
Por cierto, con las NIIF, la clasificacin para los activos puede ser en base a
su naturaleza o su liquidez.
Por Ejemplo.
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En cambio, los edificios que cumplen con la definicin de
Propiedades, Planta y Equipo (que la veremos ms adelante), se los
clasifica como Activos No Corrientes.
Por Ejemplo.
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*Los terrenos si no se hallan hipotecados, evidentemente se los puede convertir ms rpido en efectivo que las inversiones a Corto
Plazo que los ms seguro es que posean alguna restriccin y penalizacin para el retiro del efectivo.
SECCIN III:
Las Propiedades Planta y Equipo
Primero lo primero
Por ello veamos en detalle que son las Propiedades, Planta y Equipo que
comnmente se les asocia con los Activos Fijos.
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Aclaracin, si el activo cumple los literales (a) y b), es una Propiedad, Planta
y Equipo. No es Propiedad, Planta y Equipo (PPE), si cumple parcialmente
aquel concepto.
Ejemplo 1
Ejemplo 2
RE: Los Vehculos al ser activos tangibles, el uno utilizado con propsitos
administrativos (en el caso del Gerente General) y el ltimo para el
suministro de bienes (en el caso del Personal de Ventas), se los clasifica en
el grupo de las Propiedades, Planta y Equipo.
Ejemplo 3
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SECCIN IV:
Propiedades, Planta y Equipo vs Propiedades de Inversin
Pero entonces
Buena pregunta!...
Como vimos los terrenos y edificios son PPE, cuando sean utilizado en la
produccin o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros
o para propsitos administrativos; y se esperan usar durante ms de un
periodo.
Ejemplo 1
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terceros y su vida til sea superior a un ao, pero no ingresa en la categora
de PPE, sino de Propiedades de Inversin (activos que se tienen para
obtener rentas, plusvalas o ambas).
Ejemplo 2
Ejemplo 3
RE: Los inmuebles con disposicin a una venta, ya sea que estn en proceso
de produccin encajan en la categora de Inventarios (revisar NIC 2:
Inventarios), por lo tanto no son ni PPE y Propiedades de Inversin.
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MODULO II
Reconocimiento de
Propiedades Planta y Equipo
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SECCIN I:
Costo de PPE
La NIC 16 establece que:
Un elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser
reconocido como un activo, se medir por su costo.
Adems:
Ejemplo 1
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El precio de compra ($80000), fue adquirido a crdito por $81000,
que inclua aquellos $1000 por intereses del financiamiento. Se
incurren en costos al transportar al lugar de emplazamiento de la
entidad en $15000 y $3000 al instalar el Equipo. Se estima que los
costos de desmantelamiento del Equipo y remediacin ambiental
ascenderan a $4500.
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SECCIN II:
Depreciacin vs Deterioro
Que no te confundan!...
Tienes una casa que te cost adquirirla $120000, se halla ubicada en una
ciudadela rodeada de centros comerciales, evidentemente por estar en
aquella zona el Valor Razonable (Valor de Mercado) para comercializar tu
casa sera de $250000.
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Cada cosa por su nombre.
Una prdida por deterioro es el exceso del importe en libros de un activo sobre su
importe recuperable.
Entonces
Si.
Imagina que tienes un vehculo que te cost $ 7500, han pasado 3 aos y se
ha depreciado en $ 3500. Pretendo venderlo, pero solo me podran
entregar por aquel vehculo $3000.
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SECCIN III:
Deterioro de las Propiedades, Planta y Equipo
Ejemplo 1
Un apagn elctrico da una partida de PPE, cuando el importe en libros
era $40000 (costo $100.000 menos Dep. Acum. 60.000).
No se posea ninguna clase de seguro para el activo.
Inmediatamente se repara la PPE, a un costo de $ 12000. Luego de la avera,
la PPE no va a ser vendida, pero podra ser comercializada a un precio de
$42000, el transporte para comercializarlo sera $8000.
Si la entidad no vendiera la PPE, recibira flujos de efectivo durante su vida
til por $ 32000.
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Identificacin del Deterioro de PPE.
Valor Razonable Menos Costos de Venta = 42000 8000
Valor Razonable Menos Costos de Venta = 34000
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MODULO III
Medicin de Propiedades, Planta y Equipo
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SECCIN I:
Identificacin Separada de PPE.
PROPORCIONALIDAD % %
Terreno ? 30%
Edificio ? 70%
TOTAL 100000 100%
ASIGNACIN VALOR % %
RAZONABLE
Terreno 30000 30%
Edificio 70000 70%
TOTAL 100000 100%
ASIGNACIN COSTO % %
Terreno 25500 30%
Edificio 59500 70%
TOTAL 85000 100%
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CUENTA DEBE HABER
Terreno 25500
Edificio 59500
Cuentas por Pagar 85000
P/R Adquisicin de PPE
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SECCIN II:
Mtodos de Depreciacin de Propiedades, Planta y Equipo
Puede que existan otros mtodos de depreciacin, sin embargo las NIIF,
reconocen estos aquellos 3 mtodos.
Para ver en detalle, cada uno de los mtodos te invito a ver los siguientes
videos.
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SECCIN III:
Revalorizacin de Propiedades, Planta y Equipo
En la NIC 16 se expresa:
(b) Eliminada contra el importe en libros bruto del activo, de manera que lo que se
reexpresa es el importe neto resultante, hasta alcanzar el importe revaluado del activo.
Este mtodo se utiliza habitualmente en edificios.
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Ejemplo del Procedimiento A
FC adquiere una PPE a $200000 con una vida til de 5 aos, y estableciendo
un valor residual de cero. Al final del primer ao la tasacin del activo
determina que el valor de mercado es $300000.
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5. Asiento Contable para reevaluar el activo.
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Antes reconocimos una Prdida por el Deterioro, ahora antes de reevaluar
el activo, reconocemos una ganancia.
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Hemos finalizado esta Gua Las PPE segn las NIIF
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xitos y Bendiciones.
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PROGRAMAS DE
ESTUDIO AVANZADO EN NIIF
Al final de cuentas, lo que t y yo buscamos es informacin que se pueda
aplicar, por eso invertimos tiempo y dinero en capacitarnos.
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