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MI5082 2015-1 Clase

GESTIN Y EVALUACIN DE Auxiliar


1
PROYECTOS MINEROS

Profesor: Sebastin Carmona


Prof. Auxiliar: Joaqun Obach
LOS PELAMBRES
18 DE MARZO DE 2018
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

Qu es preferible?
$1.000.000 hoy o $1.000 maana?
$1.000.000 hoy o $1.100.000 maana?
$1.000.000 hoy o $2.000.000 maana?

Un milln hoy vale ms que un milln maana


Un milln seguro vale ms que un milln riesgoso
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

Si hoy obtengo $1.000.000 puedo comenzar a


rentar con este
Invertir en acciones
Invertir en fondos mutuos
Invertir en un proyecto

Puedo estar dispuesto a recibir $1.000.000


maana, pero me significa un costo de
oportunidad, por lo que debiese exigir una
recompensa sobre este valor en el futuro
INTERS SIMPLE Y COMPUESTO

El inters simple entrega una ganancia sobre el


monto inicial invertido

= 1 +

El inters compuesto entrega ganancias sobre el


monto acumulado

= 1 +
INTERS SIMPLE Y COMPUESTO
INFLACIN

La inflacin es el aumento sostenido y


generalizado del nivel de precios
Se considera una canasta promedio de bienes y
servicios para generalizar
TASAS DE INTERS

Tasa de inters nominal: Denota un crecimiento en el


monto de dinero, sin ajustar la moneda por inflacin
No necesariamente garantiza aumento del poder adquisitivo
Suelen llevar implcitamente una tasa de inflacin esperada
Puede resultar en tasas reales negativas (prdida de dinero)
Depsitos a plazo en pesos

Tasa de inters real: Se reajusta por inflacin, por lo


que garantiza un aumento del poder adquisitivo
Tasas UF + X%
IGUALDAD DE FISHER

Relaciona la tasa de inters real con la nominal

1 + = (1 + ) (1 + )

:
CONVERSIN DE TASAS

12
1 + = 1 +



1 + = 1+

j: tasa anual convertible
n: periodicidad en el ao
j/n: tasa periodo-n efectiva
VALOR PRESENTE Y FUTURO

Ya vimos el concepto de valor futuro mediante el


inters simple y compuesto e inflacin
Para evaluar proyectos, lo comn es llevar todos los
flujos de dinero futuro a valor presente, de manera
de poder comparar alternativas de forma
estandarizada
VALOR PRESENTE Y FUTURO

La ecuacin que nos permite relacionar estos flujos


en el tiempo es


=
1+
VA: Valor Actual
VF: Valor Futuro
1/(1+r) n : Factor de Descuento
(1+r) n : Factor de Capitalizacin
VALOR PRESENTE Y FUTURO

En el caso que existan mltiples tasas de inters, el


valor actual se calcula como:
VAN

Si existen varios flujos de dinero en el futuro, es


posible sumarlos para obtener el Valor Presente Neto
(VAN)
Corresponde al valor neto en momento actual de los
flujos de caja futuro



=
1+
=0
FRMULAS DE VALOR ACTUAL

Anualidades: Activo que produce cada ao una suma fija y


constante durante un determinado nmero de aos/perodos
Pago en cuotas, ahorro con montos fijos, deudas con pagos
peridicos, instrumentos financieros con pagos peridicos.

1
= 1
(1 + )

Perpetuidades: Flujo constante que se paga hasta el infinito.


Dividendos de empresas muy estables, bonos de pases,
presupuestos fijos de instituciones.

1 1
= lim (1+) =

FRMULAS DE VALOR ACTUAL

Anualidad con crecimiento


1+
= 1
1+

Perpetuidad con crecimiento

Qu pasa si g > r?
EJERCICIO 1
EJERCICIO 2