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OBJETO DEL DERECHO

5/9/16
Dominio: capitulo central de objetos del derecho, se va estudiar
- que es
- las caractersticas
- copropiedad.
En chile existe una dualidad para adquirir el dominio: Se necesita de
un ttulo y modo de adquirir.
Qu es un ttulo?
Es un antecedente para adquirir el dominio

Los modos de adquirir


la tradicin
ocupacin
la accesin
la prescripcin adquisitiva
la sucesin por causa de muerte.
Tradicin
Se hace por la entrega de la cosa o por la inscripcin de la cosa en el
conservador de bienes races.
Objetos del derecho, antes tenemos que hablar de las cosas o de los
bienes, dependiendo de la cosa se le aplica un modo de adquirir o un
titulo
Artculos ledos para la prxima clase: 565 al 581 ,582 y despus el 589
al 596.
Bibliografa recomendada: Objetos del derecho de Daniel Peailillo.
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Objetos del derecho hace relacin con las cosas que son susceptibles de
apropiacin.
Cosa es todo lo que existe menos persona, este curso trata acerca de
la cosa, objeto, del bien, y obligaciones trata acerca el titular.

Cosa o bien (profesor rosa): Es todo lo relevante o tomado en cuenta


por la ley y que puede ser objeto de relaciones jurdicas, de esa
definicin hay ciertas consecuencias:

Caractersticas:
Debe ser extraa al sujeto
Para entender que es un bien o cosa debe tener relevancia
jurdica.
Pueden existir cosas presentes o futuras
Asociado a que le presta utilidad al hombre

Hay ciertos autores dicen que cosa y bien lo es lo mismo


Cosa seria el gnero y bien seria la especie.
Hay normas superiores como la constitucin 19 n24 y 23

CLASIFICACION EN EL C.C
1.1 COSAS CORPORALES: Son aquellas que se perciben por
los sentidos y tienen un ser real ART. 565 C.C
EJ: casa, libro, etc.

Clasificaciones dentro de las cosas corporales


A. Muebles e inmuebles

a. ART 567 C.C define cosas muebles: son aquellas que


pueden trasladarse de un lugar a otro sin detrimento
de su sustancia.
Tipos de bienes muebles
1. Semovientes e inanimados
Semovientes: aquellos que por s solos
pueden trasladarse de un lugar a otro. EJ:
animales
Inanimados: son los que se mueven por una
fuerza externa.

2. Bienes muebles por naturaleza y por anticipacin


Naturaleza: ART 567 C.C
Anticipacin: ART 570 C.C: son aquellos
bienes inmuebles que se reputan muebles
aun antes de su separacin de la cosa madre
para constituir derechos en favor de un
tercero distinto al dueo.
Ej.: El rbol es inmueble porque esta
adherido al suelo, si el rbol tiene manzanita.
Sigue siendo inmueble, pero para un tercero
constituira un bien mueble,

b. Bienes inmuebles: ART 568. Los bienes inmuebles


son aquellos que no pueden transportarse de un lugar
a otro sin deprimiendo de su sustancia

Existen 3 tipos:
1. Bien inmueble por naturaleza ART 568

2. Bien inmueble por adherencia: es aquel que se reputa


inmueble por estar adherido permanentemente al
bien raz.

3. Bien inmueble por destinacin: aquel bien mueble


que se repita inmueble por estar destinado al uso,
cultivo o beneficio del bien raz.
4. EJ: tracto, herramientas para minera, cultivos de la
tierra.

Elementos:
a. El bien mueble debe estar destinado al uso.
EJ. Cultivo o beneficio del bien inmueble.

b. La destinacin tiene que ser permanente

Naturaleza: ART 576 C.C


B. Consumibles y no consumibles
a. Consumibles: se destruyen a su primer uso

Se estudia.
- Objetivo: la consumibilidad de la cosa esta dada por la naturaleza
del objeto.
- Subjetivo: se debe entender en relacin a la finalidad que le
otorga el actual titular de la cosa, por lo tanto, desde esta
perspectiva una cosa que es consumible objetivamente puede no
serlo desde el punto de vista subjetivo
b. No consumibles: no se destruyen en su primer uso
La doctrina civil moderna creo una tercera clasificacin:
Bienes corruptibles: si bien no se destruyen al primer uso
gradualmente pierden su utilidad.

C. Fungibles y no fungibles
a. Fungibles: aquella que comprada la una con la otra
tiene el mismo poder liberatorio, es decir, entre
ambas existe una igualdad de hecho.
Poder liberatorio: valen lo mismo
EJ: billete de 1000
D. Bienes presentes y bienes futuros
a. Presente: cuando existe al momento de la celebracin
del acto jurdico.
b. Futura: cuando no existe al momento de la
celebracin del acto jurdico, pero se espera que
exista.
EJ: compraventa en verde

E. Comerciables e incomerciables
a. Incomerciables: estn fuera del comercio humano ya
sea por su naturaleza, ya sea por su destinacin.
Las cosas incomerciables por naturaleza son
denominadas como cosas comunes a todos los
hombres ART 585 C.C
Incomerciables por su destinacin: regulada en el
ART 589 C.C
- Siendo naturalmente comerciable se abstraen
del comercio jurdico por su destino.
COMUNES A TODOS LOS HOMBRES.

EJ: parques.
LAS COSAS INCOMERCIABLES NO PUEDEN SER OBJETO DE
RELACIONES JURIDICAS.
F. Cosas singulares y cosas universales
a. Universales: Son agrupaciones de cosas singulares
que si bien no tienen una conexin fsica forman
un todo y se relaciona con un vnculo determinado.
EJ: cardumen
Puede ser
- Universalidad de hecho: conjunto de bienes unidos por un
vnculo determinado que generalmente es econmico. Solo estn
compuestas por activos.
Son creadas por el hombre
- Universalidad de derecho: estn constituidas por un conjunto de
bienes y obligaciones, es decir, en ella se encuentra presente un
activo y pasivo.
Estn creadas por la ley. EJ: patrimonio o derecho real de
herencia.
Derecho real de herencia:

b. Singulares: Constituyen una unidad ya sea fsica o


artificial

G. Cosas divisibles y cosas indivisibles


a. Divisible: todas las cosas corporales son divisibles,
aunque suponga la destruccin de la cosa, en cambio
del punto de vista jurdico el concepto de divisibilidad
puede ser entendido en dos sentidos:
1. Las cosas que jurdica y materialmente pueden ser
divisible, es decir, el bien puede fraccionarse sin
que se destruya su estado normal o que pierda su
valor
2. Punto de vista jurdico intelectual: desde este
punto de vista todas las cosas pueden fraccionarse
en partes ideales o imaginarias a pesar de que
materialmente no admita divisin.

b. Indivisible

H. Cosas apropiables y cosas inapropiables


a. Apropiables: son aquellas susceptibles de propiedad.
- Apropiadas: siendo susceptible de apropiacin, actualmente
poseen un dueo
- Inapropiadas: siendo susceptible de propiedad o apropiacin
carece actualmente de dueo.
b. Inapropiables: no pueden apropiarse por el hombre.
Incomerciables por su naturaleza.
Res nullius: nunca han tenido dueo
Res derelictae: tuvieron dueo pero que el dueo las abandona
con la intencin de desprenderse del dominio.
I. Cosas privadas y cosas publicas
a. Privados: pertenecen a los particulares es decir son
comerciables
b. Pblicos o nacionales: ART 589 C.C.
Cuyo dominio pertenecen a la nacin toda
- Bienes nacionales de uso pblico: pertenecen en
dominio a la nacin toda y su es de todos los
habitantes.
- Bienes fiscales: le pertenecen a la nacin en
dominio, pero su uso esta privado para ciertas
relaciones que emanan del estado.

J. Principales y accesorios
a. Principal: Tiene una existencia independiente sin la
necesidad de otro.
b. Accesorio: est subordinada a otro sin el cual no
puede existir

RG: El bien que sea de mayor valor ser el principal; el volumen, el de


mayor volumen ser el principal; la finalidad, la cosa accesoria ser la
que este destinada al uso cultivo o beneficio de la cosa principal.
El factor ms importante es la subsistencia, es la cosa de existir por si
misma.

Principio: lo accesorio sigue la suerte de lo principal.

1.2 COSAS INCORPORALES: consisten en meros derechos


ART 576 C.C
EJ. como los crditos, y las servidumbres activas.

Pueden ser
Derechos reales: ART. 577 C.C. los derechos
reales son aquellos que se tiene sobre una cosa sin respecto de
determinada persona
Solo los puede crear la ley
Son derechos reales
derecho real de herencia
usufructo
Prenda
Dominio
Uso de habitacin
Hipoteca
servidumbre activa
derecho real de censo
existen varios en lo administrativo

Elementos:
Sujeto activo: titular del derecho que se tiene para aprovecharse de la
cosa
para que se tiene ese derecho?
Para aprovecharse de la cosa.
EJ:
- Si yo hipoteco una cosa, esa casa est para el cumplimiento de la
obligacin.
- Si yo vendo la casa con hipoteca, el banco lo va a perseguir en
manos de que lo tenga.

Los derechos reales se pueden clasificar en dos tipos


Reales de goce: utilizacin directa sobre la cosa.
Puede usar gozar y disponer de la cosa
EJ. Derecho real de herencia.

Reales de garanta: permiten utilizar la cosa indirectamente puesto que


se aprovecha de su valor de cambio. (se hacen ciertos trmites previos)
EJ: hipoteca y prenda
Derechos personales o crditos: Se hacen valer
sobre el patrimonio de las personas. ART 578 C.C
Aquel que puede reclamarse de ciertas personas que por un
hecho suyo o la sola obligacin de la ley han contrado la
obligacin correlativa.
EJ: que se le entregue la cosa al comprador
Art. 578. Derechos personales o crditos son los que slo pueden
reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola
disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas;
como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero
prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos
nacen las acciones personales.
Elementos:
A. Sujeto de la obligacin:
1. Acreedor: derecho personal a su favor
2. Deudor: tiene una obligacin para su acreedor

B. Objeto de la obligacin (prestacin).


En el caso del derecho personal, lo que se tiene que dar, hacer o
no hacer

C. Vinculo jurdico: entre los sujetos


Existe una relacin jurdica protegida
La obligacin a que se refiere que est protegida por el derecho
patrimonial, eso quiere decir, que la obligacin va a hacer exigibles.
La regla general que uno adquiera un derecho personal porque usted se
oblig con otras personas.
La ley a establecidos ciertos derechos personales como el derecho de
alimentos en contra de sus padres, los padres deben cumplir con la
entrega de los alimentos
PARALELO ENTRE LOS DERECHOS REALES Y PERSONALES

Reales Personales
Limitados, puesto que solo Ilimitado, puesto que es
pueden nacer a la vida fruto de la autonoma de la
jurdica mediante una voluntad.
disposicin legal
Existe una relacin directa La relacin est dada por la
con la cosa existencia de un acreedor y
de un deudor por lo tanto
no existe una relacin
directa con la cosa
Nacen acciones reales Nacen acciones personales
EJ: accin reivindicatoria EJ: Indemnizacin de
(protege al dominio), accin perjuicio
de peticin de herencia
Absolutos, se pueden ejercer Relativos, se contrae solo
en cualquier persona ante la persona que contrajo
la obligacin

DIFERECIAS QUE EL LEGISLADOR REALICE ENTRE LOS


BIENES MUEBLES E INMUBELES
12/9/16

EL DOMINIO O DERECHO DE PROPIEDAD ART 582 y


siguientes C.C
*Art. 582. El dominio (que se llama tambin propiedad) es el
derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella
arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o
nuda propiedad.
Propiedad es el gnero y dominio es la especie (doctrina)
ART 582 cosa corporal (dominio)
ART 583 cosa incorporal (propiedad)
Hace sinnimo entre dominio y propiedad

El dominio es uno de los derechos ms importantes del derecho


privado y se encuentra en el ordenamiento jurdico chileno C.C
CPR ART 23 D a la propiedad
ART 24 D de propiedad
ART 25 D de propiedad intelectual
CARACTERISTICAS
A. Es un derecho real
B. Absoluto: el titular del dominio tiene amplias facultades
pudiendo ejercer este derecho de manera soberana e
independiente, no es absoluto completamente, sino que se
puede gozar de este derecho cuando no sea contraria al
derecho ajeno y a la ley, adems se puede ejercer
arbitrariamente
C. Exclusivo: tiene un solo titular
Manifestacin de exclusividad del derecho de dominio
Se manifiesta a travs de las acciones de demarcacin y
cerramiento, esta exclusividad significa que el derecho de
propiedad sobre una cosa pertenezca a dos personas de
manera independiente.
EJ. no es posible que dos personas aleguen la propiedad de
una cosa de manera independiente. Si es posible hacerlo en
una comunidad sobre un bien, si una casa, la compran dos es
una comunidad, es un mismo derecho compartido entre dos
personas.
el titular del D de dominio tiene la facultad de excluir, sea
tiene el poder de impedir a los dems el uso o goce de la cosa
que le pertenece
Excepciones a la facultad de excluir
1. Uso inocuo o inocente: aquel que realiza una tercera persona
sobre una cosa ajena para obtener un privilegio o beneficio sin
causar al dueo perjuicio
2. Acceso forzoso: se le reconoce a una persona la facultad de
entrar transitoriamente a una propiedad ajena a ejecutar algn
acto relativo a su utilizacin.
EJ: Se est cayendo el muro que divide ambas propiedades, un
rbol que pasa a la propiedad del lado, puedo entrar a recoger
los frutos.

D. Es perpetuo: no extingue con el paso del tiempo o su uso.

ATRIBUCIONES DEL DOMINIO


ART 582 menciona que podemos disponer y gozar la cosa, pero el C.C
omite el uso de la cosa.
Son tres las atribuciones
- Uso: la facultad del propietario de utilizar o servirse de la cosa.
EJ. tengo un auto, uso mi auto

- Goce: facultad que tiene el dueo de la cosa para beneficiarse con


los frutos y productos de la misma
Frutos y productos son distintos
Frutos: aquellos que la cosa da peridicamente con o sin
ayuda del ser humano adems no causa dao o detrimento
a la cosa madre
Producto: emanaciones que carecen de periodicidad y
causan un dao o detrimento a la cosa madre.

- Disposicin: significa que el dueo puede disponer de la cosa


segn su voluntad y arbitrariamente
Formas de disponer de la cosa
Material: se destruye la cosa
Jurdica: el dueo puede celebrar actos jurdicos sobre la
cosa o en relacin a la cosa con terceras personas.
EJ: venderla, grabarla (hipoteca, prenda), es decir, puede
disponer de ella jurdicamente cuando la somete a
relaciones jurdicas con terceras personas (vender, donar,
etc)
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CLASIFICACION DEL DOMINIO O PROPIEDAD
1. Segn la titularidad del derecho de dominio
- Dominio o propiedad individual: se refiere que el titular del
derecho de dominio es un particular.
- Dominio asociativo: el dominio le pertenece a un grupo de
individuos que generalmente forman una persona jurdica.
- Propiedad colectiva: es la que le pertenece al estado.

2. Segn la naturaleza del objeto de dominio posee diversas


clasificaciones
- Propiedad agraria.
- propiedad civil
- propiedad minera
- dominio de aguas
- propiedad intelectual
- propiedad horizontal (co-propiedad)

3. Segn las facultades del derecho real de dominio


- Dominio pleno: el titular puede ejercer todas las facultades de este
derecho real. (uso, goce, disposicin)
- Nudo propiedad: solo ejerce la facultad de disposicin
pertenecindole a otro sujeto la facultad de uso y goce de la cosa.
Ejemplo: el usufructo, contrato de arrendamiento. El dueo le
entrega el uso y el goce a otra persona y en el permanece la facultad
de ejercer la disposicin.

4. segn la duracin del dominio


- Propiedad absoluta: no est sometida a ningn plazo para su
duracin.
- Propiedad fiduciaria: est sometida al evento de traspasarse a otra
persona en el caso de cumplirse una determinada condicin.
Ejemplo: mi papa se muere y me dejo un plumn, pero me lo dejo
en propiedad fiduciaria, esto quiere decir, que lo dejo bajo la
condicin suspensiva de que ocurra algo y si eso ocurre la
propiedad ya no va a estar en m, sino que va a recaer en otra
persona, por ejemplo, que mi papa en su testamento hay puesto le
dejo el plumn azul a mi hija, pero si su hermano Rafael se titula
de abogado el plumn azul pasa a propiedad de l.

CLAUSULAS DE NO ENAJENAR
En doctrina; Son convenciones que celebran las partes en virtud de las
cuales el propietario de un objeto se obliga a no disponer de l. Ya sea
material o jurdicamente.
Hay parte de la doctrina que dice que las clusulas de no enajenar no se
pueden redactar en un contrato, y otra parte de est que dice que las
clusulas de no enajenar son totalmente vlidas.
EJ: Si en un contrato usted compra una casa y a la persona que
usted le compro la casa, en el contrato de compraventa por el cual
usted est adquiriendo el bien inmueble pone una clausula y mara
se obliga a no disponer del bien inmueble por el transcurso de 15
aos.
Se podr o no podr hacer, yo estoy comprando una casa, pero te
dicen que no la puedes vender a otra persona o destruir tampoco, no
la puede arrendar.
Se estara atentando el derecho de propiedad? Usted como
abogado redactara estas clausula.
Argumentos de los que aceptan la validez de las clusulas de no
enajenar son validaz:
1. en virtud al principio de la autonoma de la voluntad nosotros
podemos celebrar en el derecho civil todo tipo de acto o contrato que
no est expresamente prohibido mientras que no afecte el derecho de
terceros ni sea contrario a la ley.
2. en ciertas ocasiones el cdigo civil prohbe expresamente las
clusulas de no enajenar. Por lo tanto, de esto se desprende que en
todos los dems casos si serian vlidas.
3. existe lo que se denomina la nuda propiedad, el propietario se
desprende del uso y el goce, si la ley permite expresamente que el
propietario se desprenda del uso y del goce.
4. reglamentos del conservador de bienes races
(apndice c.c art 53 n 3), dice que la propia ley seala que todo tipo de
prohibicin sobre los bienes inmuebles se podr inscribir en el
conservador de bienes races y la clusula de no enajenar es una
clausula, por lo que sera totalmente valida.

ART 53 N 3
Todo tipo de prohibicin sobre los bienes inmuebles se van a poder
inscribir en el conservador de bienes races, y la clusula de no
enajenar es un tipo de prohibicin, por lo tanto, serian totalmente
vlidas.
Por otro lado, la doctrina que seala, que las clusulas de no enajenar
no tienen valor argumentan (contra)
1) Que atenta con el principio de la libre circulacin de los
bienes, porque si yo le estoy prohibiendo a una persona que
venda, que enajena o destruya un bien estoy atentando con el
libre comercio que debe desarrollarse entre los particulares.
Se limitara la circulacin de las riquezas.
2) Existen determinados casos en que expresamente se permiten las
clusulas de no enajenar, en todos los dems casos est prohibida
la redaccin.
3) Segn la lectura del artculo 1810 se puede desprender que solo la
ley puede prohibir la venta de determinados bienes no las
personas.
4) Reglamento del conservador de bienes races, dice que la otra
postura le da valor a una disposicin con rango legal de
reglamento y que por lo tanto esta debajo de la ley o el cdigo
civil

En la prctica, que pasa?


Postura eclptica: (postura intermedia) acerca de las clusulas de no
enajenar.
En la prctica se permite, pero siempre y cuando se cumpla con
dos requisitos

a. que sean por un tiempo determinado


b. la prohibicin de no enajenar debe tener una causa
jurdicamente protegida.
EJ. t no puedes vender el bien porque eres feo no
puede ser. Si sera que no puede vender el bien en
razn de que tenga una razn legal
26/10/16
VIERES 14 CONTROL

COMUNIDAD/ COPROPIEDAD/ INDIVISION


En chile la comunidad est regulada como un cuasi contrato, un cuasi
contrato es una convencin generadora de derechos y ligaciones licita y
voluntaria y que puede crear obligaciones y derechos para una o ambas
partes.
ART 2304 y siguientes; y para los efectos de nuestro curso la
comunidad tiene lugar cuando dos o ms sujetos tienen derecho de
idntica naturaleza jurdica sobre la totalidad del mismo objeto.
En la prctica emplearemos copropiedad para referirnos al dominio
que recae sobre los bienes inmuebles
EJ: los edificios, los dueos de los departamentos hay copropiedad
entre los dueos, son varias personas que tienen derechos de la misma
naturaleza sobre un mismo objeto
Cuando varias personas tienen el derecho de dominio sobre el mismo
objeto nos referimos a comunidad.
- Indivisin: Es el termino ms amplio y se puede tener cualquier
derecho entre varios y no solo el dominio.

- Comunidad: derecho de dominio. No existe una regulacin


sistemtica en nuestro C.C, sin embargo, se han establecido dos
teoras de la doctrina para tratar del tema de la comunidad
1. Romana: la comunidad es una modalidad del dominio, en la
comunidad cada comunero tiene una cuota sobre la cosa, pero
adems cada uno de ellos tiene derecho sobre la totalidad del
objeto. Lo importante para esta teora es la cuota de los
individuos.
Es una doctrina criticada porque se opone a la exclusividad del
dominio y adems cada comunero es dueo de su cuota pero
tambin tiene derecho sobre el resto de la cosa, pero no podra
disponer de la cosa ajena.
2. Germnica: en la comunidad el objeto pertenece a todos los
comuneros y que estos considerados colectivamente son un
solo titular. Prima la idea de grupo o colectividad.

ART 1317 consecuencias


La doctrina que se sigue es la romana, pero al legislador no le gusta la
comunidad, la indivisin porque trae muchos problemas.
- Siempre se puede pedir la particin de una comunidad, es decir,
la accin de particin no prescribe
RG todo prescribe
Siempre se puede pedir particin excepto
a. Cuando las partes de comn acuerdo hayan establecido el
determinado pacto de particin que de acuerdo a lo sealado
en nuestro C.C no puede ser mayor a 5 aos.
Copropiedad: dominio sobre bienes inmuebles
Est regulada como un cuasi contrato
Cuasi contrato: ART 2304 y siguientes. Convencin generadora de
derechos y obligaciones licita voluntaria que puede crear obligaciones y
derecho para una o ambas partes.
Tiene lugar cuando dos o ms sujetos tiene derecho de
idntica naturaleza jurdica sobre la totalidad del mismo
objeto

FORMA DE ADQUIRIR EL DOMINIO EN NUESTRO PAIS


En nuestro pas se sigue un sistema dual, es decir en chile se requiere
de un ttulo y de un modo de adquirir el dominio
I. Ttulo: hecho o el acto jurdico que sirve
como antecedente para la adquisicin del
dominio.
Ejemplos: compraventa, transaccin, permuta, etc.
II. Modo de adquirir el dominio: hecho o acto
jurdico que produce efectivamente la
Adquision de dominio.
Estn exclusivamente establecidos por la ley -> ART 588 C.C
Art. 588. Los modos de adquirir el dominio son la ocupacin, la
accesin, la tradicin, la sucesin por causa de muerte, y la
prescripcin. De la adquisicin de dominio por estos dos ltimos
medios se tratar en el Libro De la sucesin por causa de
muerte, y al fin de este Cdigo.

MODOS DE ADQUIRIR:
- ocupacin
- accesin
- tradicin
- prescripcin adquisitiva
- sucesin por causa de muerte
SOLO LOS CREA LA LEY, NO SON TAXATIVOS Y LA LEY
PUEDE CREAR MAS.

En el caso de la expropiacin la ley tambin acta como modo de


adquirir el dominio.

CLASIFICACION DE MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO


1. originarios y derivativos
- originarios: cuando a travs del se adquiere el dominio de
manera independiente a los derechos del antecesor en el
mismo
EJ. A: es dueo de un libro y se lo vende a B, B se lo vende a
C, pero B cuando tuvo el dominio de la cosa la constituyo en
prenda. C adquiere con los mismos gravmenes, cargas
prescripcin adquisitiva
accesin
ocupacin.
- derivativo: cuando el dominio se adquiere con dependencia
a los derechos de mi antecesor en el domino.
Sucesin por causa de muerte
Tradicin se transfiere lo que uno tiene.

2. singular y universal
- singular: cuando a travs de ellos solo se adquiere el
dominio de cosas singulares.
Ocupacin
accesin siempre a ttulo singular
tradicin y prescripcin adquisitiva son por RG
a ttulo singular
Excepcin:
cuando se adquiere el derecho real de herencia.

- universal: cuando a travs de ellos se adquiere el dominio


de una universalidad.
RG la sucesin por causa de muerte es a ttulo universal, adquiere
universalidades jurdicas. Ttulo real de herencia
excepcin:
Es a titulo singular en el legado de especie o cuerpo cierto

3. oneroso o gratuito
- oneroso: para producir sus efectos requieren de un
sacrificio pecuniario por una de las partes o ambas.
Por RG la tradicin es ttulo oneroso, pero tambin
puede ser gratuito, esto depender del antecedente, es
decir, el ttulo.
EJ: donacin
- gratuito: no se requiere sacrificio pecuniario alguno.
Ocupacin
Accesin
Prescripcin
sucesin por causa de muerte.

4. entre vivos o por causa de muerte


- causa de muerte: para producir sus efectos requiere de la
muerte de una de las partes
sucesin por causa de muerte.
- entre vivos:
ocupacin
accesin
Tradicin
prescripcin adquisitiva.

28/09/16
TRADICION ART 670 C.C (memoria)
Modo de adquirir el dominio de las cosas, consiste en la entrega que
hace el dueo a otro habiendo por una parte la facultad o la intencin
de transferir el dominio y por la otra la capacidad y la intencin de
adquirir.
CARACTERISTICAS:
1. Modo de adquirir es derivativo: Adquiero lo mismo que tena el
antecesor en el dominio.
Para que transfiera el dominio el dueo debe ser tradente de la
cosa.

2. Convencin, acto jurdico bilateral por lo tanto requiere el


consentimiento del tradente y adquirente. Puede adolecer de los
mismos vicios del acto jurdico.
Para determinar el tipo de convencin se debe tener en cuenta
que:
- Para transferir las cosas se requiere un ttulo y convencin.
Con la tradicin se crean derechos personales adems con
la convencin se extinguen derechos y obligaciones de hacer
la tradicin.
3. Modo de adquirir a titulo singular excepto de un ttulo real de
herencia
4. La tradicin es una consecuencia de un ttulo; entonces la
tradicin ser gratuita si el ttulo es gratuito.
5. Sirve como justo ttulo para prescribir
Si el tradente no es dueo de la cosa, pero le vende al adquirente
entonces lo que se le va a pasar a ser es poseedor del bien.
es la valida la tradicin cuando el tradente no es dueo de la
cosa?
La tradicin va a seguir siendo vlida, pero tiene un efecto
distinto, el adquirente va a pasar a ser poseedor y podr ganar
pidiendo la prescripcin adquisitiva de la cosa.
El mero tenedor reconoce que hay dominio ajeno.
De una cosa se puede ser:
- Dueo
- Mero tenedor
- poseedor

REQUISITOS PARA QUE PRODUZCA EFECTO LA TRADICION

A. Debe existir un tradente y adquirente


- Tradente: Aquel que se obliga a realizar la transferencia de la
cosa,
La capacidad que debe tener es de ejercicio, es decir,
obligarse por s mismo, adems de acuerdo al ART 682 C.C,
debe ser dueo de la cosa.
- Adquirente. Es el beneficiario de la cosa
Basta con tener la capacidad de goce

B. Consentimiento libre y espontaneo de ambas partes


- Tradente: transferir el dominio
- Adquirente: adquirir el dominio

DISPOCICIONES ESPECIALES EN EL C.C SEGN LA TRADICION


1. ART 676 C.C error en la cosa objeto de la tradicin,
(error esencial)
Si hay error en la cosa esencial se debe distinguir entre las
teoras doctrinarias.
2. Error en la persona si hay error en la persona en la que
hago la tradicin entonces se entiende que la tradicin es
nula.
El error en la persona es una excepcin y en derecho las
reglas especiales estn por sobre las generales, por lo
tanto, el error en la persona con respecto a la tradicin si
vicia el consentimiento.
EJ: Si me equivoco solo en el nombre de la persona la
tradicin de todas formas es vlida.
3. Error en el titulo este invalida el ttulo y se asimila al
error esencial
La sancin se debe distinguir entre las diversas teoras

C. Titulo traslaticio ejecutivo


Aquel hecho o acto jurdico que por su naturaleza sirve
como antecedente de adquisicin del dominio.
- Compraventa ejemplo mas comn
- Permuta
- Donacin
- Usufructo sobre cosa fungible
- Aporte en sociedad
- Transaccin
Para que opere la tradicin el titulo debe ser vlido es decir
no debe adolecer de ningn vicio de nulidad.
LA ENTREGA es el elemento esencial de la tradicin
La entrega por si sola es un acto material y por lo tanto no
implica transferencia de dominio, para que este traspaso
material constituya tradicin o transferencia de dominio
debe estar acompaada de una determinada intencin de
trasferir el dominio a travs de la entrega (tradente) y la
intencin de adquirir el dominio (adquirente)
DIFERENCIA ENTRE ENTREGA Y TRADICION
1. La entrega es distinta a la tradicin, pero si es el
elemento fundamental.
En la entrega solo hay traspaso de la cosa
En la tradicin a entregarse la cosa se realiza con la
intencin que no existe en la simple entrega
2. En la entrega hay solo traspaso material de la cosa, pero
la tradicin al efectuarse la entrega, esta se realiza con la
intensin de trasferir el dominio, intensin que no existe
en la simple entrega
En la tradicin va de la mano con un ttulo traslaticio de
dominio en cambio, en la simple entrega no hay ttulo
traslaticio de dominio.
3. en la tradicin se adquiere el dominio o la posicin de la
cosa (cuando el tradente no es dueo de la cosa) en
cambio en virtud de la entrega material a persona a la
que se le realiza la entrega queda en calidad de mero
tenedor ART 714

EFECTO DE LA TRADICION
A. trasferir el dominio del tradente al adquirente siempre y cuando
el tradente sea dueo de la cosa que transfiere, pero puede
ocurrir que el tradente realice la tradicin, pero no sea dueo de
la cosa que trasfiere y que sin perjuicio de esto sea propietario de
algn otro derecho real sobre la cosa objeto de la tradicin.
Hiptesis
- Si el tradente no es dueo de la cosa, pero tiene el dominio de
otra cosa, no se le pasa el dominio, pero, el adquirente pasa solo a
ser poseedor
- si el tradente es dueo de la cosa el adquirente queda en calidad
de propietario
- el tradente no es dueo de la cosa que trasfiere ni tampoco tiene
otros derechos reales sobre la cosa, el adquirente solo queda en
calidad de poseedor de la cosa, con esta posesin sirve para que
ms adelante mediante otro modo de adquirir el dominio que es
la prescripcin adquisitiva.
FORMAS DE EFECTUAR LA TRADICION
Para efecto de determinar de qu forma se efecta la tradicin debemos
distinguir:
1. tradicin de derechos reales sobre bienes muebles
Estas normas estn contempladas en el ART 684 y 685, en virtud
de estas normas la tradicin sobre bienes muebles se hace por
medio de la entrega ya sea que esta entrega sea real o sea
simblica o ficta
ART 684 solo a los bienes muebles
Es la forma ms completa de efectuar la tradicin a travs de las
cuales se cumplen de publicidad y posesin respecto de la cosa,
este tipo de tradicin era llamada tradicin de mano a mano, la
cosa era materialmente entregada por el trandes al arccipiens,
solo la admiten las cosas que por su volumen se puedan levantar
y traspasar a otra persona
Como existan cosas que no se podan levantar se idea por la
doctrina ciertas formas fictas de efectuar la tradicin de los cuales
se conclua la tradicin de la cosa muebles enumeradas en el
ART 684
N 1 Se requiere la presencia simultnea del adquirente y
tradente adems de la cosa objeto de la tradicin y se debe
permitir la aprehensin de esta cosa por el adquirente.
N2 larga manu (mostrndosela)
N3 se realiza mediante un simbolismo
EJ. Llaves del auto
La doctrina no exige que la cosa objeto de la tradicin no est a
vista de ambas partes
N4 se le entrega la cosa en un lugar y hora convenida.
N5
Todas estas entregas no son taxativas, es decir, no son solo editas,
en leyes especiales se han creado otras formas recados fictas. Sin
embargo, el valor es el mismo, ambas constituyen una forma de
entregar la tradicin en los bienes muebles.
EJ: auto
La forma de hacer la tradicin de los autos es mediante la
entrega.
En chile se utilizan ciertos registros para mantener un orden del
trfico de automviles en el pas, si bien la ley exige la inscripcin
de automviles
No es un requisito esencial, la ley de trnsito contiene una
presuncin la cual seala que el vehculo se presume pertenecerle
a quien aparece como propietario en el registro, esta presuncin
es simplemente legal (admite prueba en contrario).
Porque es importante inscribir el auto en el registro civil?
Porque el adueo debe responder por todo lo que ocasiona el
auto responde solidariamente.

LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO CIVIL NO ES LA FORMA

2. tradicin de derechos reales sobre bienes inmuebles


ART 686 la tradicin se efecta por la inscripcin del ttulo en
el registro conservatorio respectivo.
Toda tradicin de derechos que recaigan sobre inmuebles se hace
por esta inscripcin.
EXCEPCION
- derecho real de servidumbre que de acuerdo al C.C se efecta por
escritura pblica, es decir, basta que se celebre la escritura para
que se efectu la tradicin de la servidumbre

la inscripcin en el conservatorio tiene varias funciones


1. forma de efectuar la tradicin del dominio y de los derechos
reales sobre bienes inmuebles
2. sirve para conservar la historia de las mutaciones cambios,
gravmenes, y restricciones sobre los bienes inmuebles.
3. Otorga publicidad a todos los actos que se celebran sobre
bienes inmuebles.
4. Requisito, prueba y garanta de la posesin en los bienes
inmuebles.
5. Inscripcin en ciertos casos es la solemnidad de actos y
contratos.
EJ. Hipoteca o fideicomiso.
Para entender vamos al sistema de registro conservador de bienes de
races.
Auxiliar en la administracin de justicia que acta como ministro de fe
y ante l se inscriben los ttulos que la ley exige y adems es el
encargado de emitir los certificados que el sean requeridos.
Libros del conservador:
1. Repertorio: se anotan todos los ttulos que se quieren inscribir
Regulado en el ART 21 al 27 del reglamento conservador de
bienes races.
2. Registro: posee otros tres libros
a. Propiedad: se anotan todas las trasferencias de
domino
b. Hipoteca y gravamen: Se notan todas la hipotecas o
cosas que tiene el bien inmueble
c. Libros de interdictos y prohibiciones de enajenar:

3. ndice general: permite la bsqueda y orden del sistema,


construido en orden alfabtico por el nombre de las personas
que han efectuado inscripciones.
Es obligacin del conservador inscribir los ttulos que se le presenten y
emitir los certificados solicitados
No est autorizado para examinar la validez del ttulo, solo tiene que
inscribir salvo en los casos del ART 13 y 14 del reglamento del
conservador de bienes races.
- ART 13: solo se refiere a los aspectos formales del ttulo y no
aspectos de fondo
EJ: llevar un papel simple en vez de una escritura pblica.
- ART 14: seala dos causales por la cuales el conservador se puede
negar a inscribir.
I. La persona que aparece trasfiriendo el dominio no sea el
propietario.
II. una misma persona aparece vendindole la misma propiedad
a dos personas distintas.
Seala cuales son los ttulos que pueden y deben inscribirse
ART 52 del RCB.
ART 53 RCB seala los que pueden, pero no es necesario.
Se debe inscribir en el lugar correspondiente donde se encuentre
ubicado el bien inmueble.

3. tradicin de derecho real de herencia:


A generado discusin por la forma en que se debe efectuar la
tradicin.
Las universalidades jurdicas no tienen un tratamiento, porque le
legislador no se hace cargo. (no hay regulacin sistemtica de la
tradicin).
Para efectuar la tradicin en derecho real de herencia se aplica la
sesin de derecho y crditos ART 1909 y 1910 C.C.
Requisitos:
1. Ser requiere la muerte del causante.

Cmo se efecta? --> posturas (porque el C.C no lo reconoce)


a. Seala que el derecho real de herencia al ser una universalidad
jurdica est compuesto de bienes de naturales muebles y bienes
de naturales inmueble.
Al tener bienes de las dos clases se debe
Distinguir:
Muebles: mediante la entrega real o simblica ART 684
Inmuebles: mediante la inscripcin del ttulo en el conservador
de bienes races ART 686
b. La universalidad jurdica no se puede separar de los bienes que la
componen, es decir, se debe mirar como un todo indivisible,
adems se debe analizar pro su mrito entonces como distinguir
se debe regir por el ART 684.
Mediante la entrega de la cosa en el caso de los bienes inmuebles
de igual manera se requiere la inscripcin.
ART 1910 C.C efectos
La tradicin del derecho real de herencia se efectu a ttulo
gratuito y a ttulo oneroso
Gratuito: el tradente no responde ni siquiera por su calidad
de heredero.
EJ: si mara que era duea del 100% de los bienes y le iba a
donar a Josefa, pero al ir se da cuenta que ya no era 5 los
herederos, sino que 15 entonces ella no va a responder por
lo que debera haberle donado.
Oneroso:
Distinguir
- Sealo los bienes que componan la herencia: le
seal lo que verdaderamente le vend
El tradente debe hacerse responsables por los bienes
que sealo que aparecan en su derecho real de
herencia
- No sealo los bienes que componan la herencia: si
no se sealan los bienes el tradente solo responder
por su calidad de heredero. Si yo no llegase a ser
heredera el tradente responder por los daos que se
realiz al adquirente.
La ley les exige a los herederos de un determinado causante que para
poder disponer del derecho real de herencia se efecten las
inscripciones a que da lugar el ART 688 C.C
ART 688 la inscripcin est en los herederos o sea estos podrn
disponer de la gerencia.
Es un paso previo para adquirir la herencia
Lo primero que deben hacer los herederos
posesin efectiva y se define como aquella institucin procesal que se
le otorga a quienes tiene la apariencia de herederos para que estos
puedan disponer de la herencia
Quin otorga la posesin efectiva?
Se debe distinguir si la sucesin
Testada la posesin efectiva la otorga el tribunal
competente, es decir el ultimo domicilio del causante
mediante una resolucin judicial
Si la posesin efectiva me la otorgo el tribunal se debe
inscribir en el conservador respectivo domicilio del
causante

Intestada: la otorga el registro civil y este me otorga a la vez


un decreto administrativo
Se registra en el registro nacional de posesiones efectiva
(est dentro del registro civil).

PASOS DE LAS INSCRIPCIONES ART 688

1. La primera inscripcin les da derecho a los herederos para


disponer de los bienes muebles.
2. Inscripcin especial de herencia: Para disponer de los bienes
inmuebles hay que efectuar el ART 688, es decir se debe efectuar
la inscripcin especial de herencia, se realiza en el conservador de
bienes races donde estn inscritas la propiedad.
Esta inscripcin se debe hacer siempre cuando haya una herencia
y todos los herederos pueden disponer de forma conjunta del
bien inmueble.
3. Una vez que se realiza la particin de la herencia el instrumento
en que se realiza esta particin se debe volver a inscribir en el
conservador de bienes races y el bien que le perteneca a todos
los herederos se debe adjudicar de forma individual, por lo tanto,
el heredero podr disponer libremente del bien adjudicado.

Qu pasa si los herederos disponen de la herencia sin haber efectuado


la inscripcin del 688?
Los herederos adquieren el dominio del derecho real al momento de la
muerte del causante por sucesin por causa de muerte.
a. Ha existido una evolucin para la sancin a la falta de las
inscripciones del ART 688, lo primero que se sealo fue que la
sancin es nulidad absoluta, esta recaa sobre el ttulo, es decir,
sobre la compraventa porque se infringan normas de orden
pblico (normas del registro conservatorio)
Esta nulidad se aplicaba tanto para la venta forzosas como
voluntarias
b. Nulidad absoluta por la misma razn anterior pero esta nulidad
solo afecta a las ventas voluntarias.
c. La sancin seria nulidad relativa, en atencin a que se estaba
infringiendo una norma imperativa de requisitos
d. La sancin es nulidad relativa, pero esta seria de la tradicin
(modo de adquirir el dominio), lo nulo es la tradicin, porque lo
imparte no es el ttulo, sino, que el modo porque la tradicin me
permite disponer de un bien.
e. La corte utilizo el ART 696 mientras no se efectan las reglas
del Art 688 no se va a dar ni transferir el domino a la otra parte.
Sigue hoy en da la corte suprema

4. tradicin de los derechos personales:


Se tiene el mismo problema que a universalidad jurdica porque
el C.C no ha establecido una forma sistemtica de como efectuar
la tradicin de los derechos personales o los crditos.
Salvo el ART 699 entrega del bien inmueble mediante el ttulo
del excedente al cesionario, siempre y cuando sea mediante un
documento, sin embargo, cuando no consta en un documento se
debe distinguir
- negativa: No se puede hacer la tradicin de un derecho personal
que no conste de un documento o ttulo.
- Positiva: Se puede de todas maneras sobre aquellas cosas que nos
consten de un ttulo mediante una especial declaracin de
voluntad en la que se seale que se est transfiriendo el dominio
del mismo profesor silva Bascun
Se ocupa en la prctica.

OCUPACION ART. 606


La ocupacin es un modo de adquirir el dominio de las cosas
corporales muebles que no pertenecen a nadie, mediante la
aprehensin material de ellas, acompaada de la intencin de
adquirirlas, supuesto que la adquisicin de esas cosas no est
prohibida por las leyes patrias ni por el derecho internacional.
ELEMENTOS
1. Aprehensin material.
EJ. Recoger un perro de la calle

2. Intencin de adquirir el dominio


EJ. Intencin de quedarse con el perro

REQUISITOS
Para que opere la ocupacin debe cumplir ciertos requisitos
a) Que la cosa aprendida carezca de dueo, ya que si tiene dueo no
se podr adquirir.
Clasificacin:
- Res nullius: aquellas que nunca han tenido dueo o bien
que tuvieron dueo, pero ya no.
EJ. Perro callejero
- Res derelictae: cosas que fueron abandonadas por su dueo
para que las adquiera su primer ocupante.
EJ. Diario del metro dejado en una sala.

b) La adquisicin no este prohibida por las leyes o el derecho


internacional
EJ. La ley chilena nombra a animales que no se pueden cazar.
c) La aprehensin material de la cosa con intencin de adquirirla

REGLAS ESPECIALES
- Especies muebles al parecer perdidas.
En esta regla no procede la ocupacin por que la especie perdida
si tiene dueo.
Una cosa perdida es distinta a res derelictae
La nica forma de adquirir la especie perdida es la prescripcin
adquisitiva.

En los bienes inmuebles no opera la ocupacin porque


siempre le han pertenecido a alguien, en este caso todos los
bienes pasan a manos del estado.

ACCESION ART 643


Modo de adquirir el dominio por el cual el dueo de una cosa pasa a
serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.
CLASES DE ACCESION
A. Accesin discreta: tambin llamada accesin de los frutos o
productos; esta accesin el dueo de una cosa lo es tambin de lo
que la cosa produce.
E. Producto: emanacin que si bien no es
peridica causa detrimentos de la cosa madre.
EJ. Cortar un rbol para hacer madera.

F. Frutos: emanacin peridica producida por


una cosa que no causa detrimento a la cosa
madre.
EJ. rbol que da naranja
CLASIFICACION DE FRUTOS
Naturales ART 644
Son aquellos que da la naturaleza con o sin ayuda de la industria
humano
- Frutos industriales (con ayuda de la industria humana).
EJ. Leche de vaca
ESTADOS DEL FRUTO NATURAL
1. Pendiente: mientras se adhiere a la sustancia madre
2. Percibido: cuando se separa de la sustancia madre
3. Consumido: ya ha sido enajenado material o jurdicamente

Frutos civiles ART 647


Son la utilidad equivalente que el dueo obtiene al conceder a terceros
el uso y goce de ella.
EJ. La renta del arrendamiento es el ejemplo ms comn

ESTADOS DEL FRUTO CIVIL


1. Pendiente: cuando se debe
2. Percibido: cuando se cobra

B. Accesin continua: coincide con la segunda parte de la definicin


Modo de adquirir el dominio de las cosas en virtud del cual el
dueo de pasa a serlo de lo que se junta a ella.
Es la unin permanente de dos o ms cosas originariamente
separadas que pasan a formar un todo indivisible. La unin
puede ser obra de la naturaleza o del hombre.

CLASIFICACION
1. La accesin de inmueble a inmueble
Puede ser:
a. Aluvin ART 649
Aumento que recibe la rivera de la mar, rio o lago por el
lento e imperceptible retiro de las aguas.
b. Avulsin ART 652
El crecimiento de un predio, por la fuerza natural y violenta
que transporta una porcin del suelo de un predio al fundo
de otra persona.

c. Cambio de cause de un rio ART 654

d. Formacin de una isla nueva

2. La accesin de mueble a mueble


a. Adjuncin ART 657
Es una especie de accesin dos cosas muebles de distintos
dueos que se juntan una con la otra, pero de modo que
puedan separarse y subsistir.

b. Especificacin ART 662


Es la creacin o produccin de una cosa nueva, empleando
materia ajena con o sin el consentimiento del dueo.

c. Mezcla
Unin de dos o ms cuerpos, solidos o lquidos que se
confunde dejando de ser distintos y reconocibles.
EJ. Mezcla de dos aceites diferentes.

3. La accesin de mueble a inmueble (accesin industrial)


a. Plantacin construccin o edificacin
I. PCE con materiales propios en terreno ajeno
II. PCE con materiales ajenos en suelo propios
III. PCE con materiales ajenos en terreno a ejano.
05/10/16
ACCION REIVINDICATORIA
ART 899 la reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el
dueo de una cosa singular que no est en posesin para que el
poseedor de ella sea condenado a restituirla.
Es para que te devuelvan la cosa de la que t eras dueo

REQUISITOS DE LA ACCION REIVINDICATORIA

1. Que se trate de una cosa singular, cosas susceptibles de


reivindicarse.
- cosas singulares: Dentro de las cosas singulares podemos
distinguir entre
Cosas corporales, muebles e inmuebles.
Cosas incorporales, solo se pueden reivindicar los derechos reales
como el de hipoteca, prenda y todos los dems
derecho personal.
es posible reivindicar la calidad de acreedor o deudor?
No se puede ya que los derechos personales no se pueden
reivindicar.
SI se puede reclamar el documento donde consta la obligacin
EJ. cheque, pagare.

Por qu no se puede reivindicar la calidad de acreedor o deudor?,


porque la doctrina que sostiene que no se puede tambin dice que
no se puede poseer la calidad de acreedor o deudor (yo soy
acreedor o deudor pero otra persona no puede poseer la calidad de
acreedor o deudor) la calidad de acreedor o deudor no se puede
poseer.

COSAS QUE NO SON SUSCEPTIBLES DE REIVINDICACION


1. cosas universales.
Ej. el patrimonio que es un bien universal.
RG no se pueden reivindicar las universalidades
Excepcin:
Solo se puede reivindicar en el caso de la herencia, aqu si es posible.
(Accin de peticin de herencia)

2. derechos personales (discutible): Ya que no se pueden poseer por


otra persona que no sea acreedor o deudor.

3. ART 890 inciso 2: no se pueden reivindicar cosas muebles


comprados por el poseedor en lugares (ferias, industrias,
almacenes) o donde se venden bienes muebles de la misma clase.
Es para proteger el trafico jurdico de los bienes que el legislador
nos dice que estos bienes no se pueden reivindicar.

REQUISITOS

1 No puede reivindicarse respecto de las cosas ya adquiridas por un


tercero por prescripcin adquisitiva.
Quien pretende reivindicar ya no es el dueo, sino el tercero
EJ. le vendo a Jos un computador de mi hermano, en ese caso el
adquirente queda como poseedor y no podr hacerse dueo, pero podr
adquirir el dominio del pc en un plazo de dos aos. En ese caso no podre
reivindicar el dominio del pc porque ser de dominio del tercero.

2 Quien interpone la accin reivindicatoria sea dueo de la cosa.


Cmo se prueba el dominio?
Mediante el ttulo y modo.
Para probar el dominio no sirven los modos derivativos, porque, se
adquiere de alguien y puede ser que esa persona nunca fue dueo de la
cosa.
Ya sea el tradente o el causante puede ser que no hayan sido dueos por
lo tanto se debe recurrir a los modos originarios para acreditar el
dominio.
Cmo pruebo yo que adquir por ocupacin o accesin?
Probando sus elementos mediante.
Aprensin material, el nimo de adquirirla, y que no
estuviese prohibida por la ley
Accesin acreditando los elementos.
Tambin hay que probar el dominio de la cosa madre
El nico modo que nos sirve para acreditar el dominio es la
prescripcin adquisitiva.
EJ. Carlos tiene una bici y se la vende a Jos, a su vez Jos le
vende su misma bicicleta a Alex, cmo Alex podra acreditar
el dominio?
Alex solamente deber recurrir a la prescripcin adquisitiva,
es que alguno de sus antecesores adquiera por prescripcin
adquisitiva.
Hay que probar que el antecesor tuvo 5 aos con la cosa que
yo adquiero.
El dominio se prueba con la prescripcin adquisitiva
3 El reivindicarte (quien interpone la accin): se encuentre privado de
la posesin, cuando el dueo no tiene la cosa en su poder.
En los bienes inmuebles la posesin se da por la inscripcin en el
conservador de bienes races, esto constituye requisito, prueba, garanta.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El elemento constitutivo de la prescripcin es la posesin.
POSESION: ART 700 C.C MEMORIA
Formada por dos elementos
1. Corpus o tenencia material de la cosa
2. Animus: implica que el sujeto se cree dueo de la cosa o se siente
propietario de ella, aunque en la prctica no lo sea.
No puede faltar ninguno de estos dos elementos para hablar de
posesin
SE NECESITAN ESTOS DOS ELEMENTOS PARA QUE SE CREE UNA
POSESION (REQUISITOS)

Cul es la naturaleza jurdica de la posesin? Es un hecho


jurdicamente protegido.
Doctrina:
- seala que la posesin es un hecho porque se funda de dos
antecedentes facticos (corpus y animus)
Consecuencias:
No se puede trasmitir o transferir

- Seala tambin que es un derecho porque es un inters


jurdicamente protegido.

VENTAJA
ART 683 y 2498 la posesin de una cosa habilita para
que el poseedor pueda adquirir el dominio de la misma
manera mediante la prescripcin adquisitiva
Art 700 existe una presuncin legal de dominio por parte
del poseedor
Protegida mediante las acciones posesorias
El poseedor goza de la accin publiciana, es el smil de la
accin reivindicatoria. ART 894
Para que la cosa se pueda poseer debe ser una cosa determinada al
igual que el dominio
Formas de determinar
- Genero
- Especie o cuerpo cierto
Basta con que sea una determinacin en cuanto al gnero de la cosa
para que se pueda poseer

La mayora de la doctrina seala que los derechos personales no se


pueden poseer a no ser que conste de un ttulo.

CLASIFICACION EN EL C.C

1. Posesin regular y posesin irregular


i. Regular: ART 702 emana de un justo ttulo, buena fe, tradicin,
cuando el justo ttulo es de traslaticio de dominio

VENTAJA DE LA POSESION REGULAR


- Accin publiciana
- Menor cantidad de tiempo

REQUISITOS
Justo ttulo: no est definida en el C.C; aquel hecho o acto
jurdico que por su naturaleza y su caracterstica de autntico,
real y valido es apto para atribuir la posesin.
El C.C si seala algunos tipos de justos ttulos ART 703.
Traslaticio de dominio: su naturaleza
Constitutivo: cuando un modo de adquirir originario
Declarativo de dominio: se reconocen una situacin de
dominio persistente.
EJ: sentencia de adjudicacin en la particin.
Ttulos injustos: son taxativos
Falsificado: es decir es otorgado por una persona distinta a
la que se pretende. Se refiere a la falsificacin de los sujetos
que lo otorga
Conferido por una persona en calidad de mandatario o
representante legal de otra sin serlo o se extralimite. ART
704 N 2
EJ. Enajenacin que debe ser autoriza por representante
legal cuando no lo es
Meramente putativo: es aparente, es decir que tenga la
aparaciencia de real o valido pero en la prctica no lo sea
El que adolece de un vicio de nulidad se declarara como
ttulo injusto

Buena fe: ART 706. Es la conciencia de haber adquirido


el domino de la cosa por medios legtimos exento de todo
fraude o vicio
(se estudiar la buena fe objetiva)
en qu momento debe existir la buena fe?
Debe ser inicial, o sea desde el momento en que se adquiere
la posesin.

Tradicin: solo cuando el justo ttulo es traslaticio de


dominio
Solo el poseedor regular tiene la accin publiciana

ii. Irregular: aquella que carece de uno o ms requisitos de la posesin


regular segn el ART 708

Requisitos que nunca deben faltar


- Jams puede faltar el corpus ni el animus
- No puede faltar nunca la tradicin (cuando el titulo justo o
injusto sea traslaticio de dominio)

Requisitos que si pueden faltar


- Buena fe
DIFERENCIAS
1. Si bien ambas habilitan para la posesin adquisitiva en la
posesin regular se adquirir por prescripcin adquisitiva
ordinaria, quiere decir que los bienes muebles son por el
transcurso de dos aos e inmuebles un ao
2. En lo irregular se adquiere por prescripcin adquisitiva
extraordinaria, en este caso el tiempo es de 10 aos ya sea bienes
muebles como inmuebles
3. El poseedor regular tiene la accin publiciana; Irregular carece de
ella.
4. La presuncin de dominio del ART 700 se aplica para todo tipo
de poseedor ya sea regular o irregular
5. Tanto el irregular como el regular pueden entablar acciones
posesorias.
6. Respecto de las acciones reivindicatorias solo el poseedor regular
se hace dueo de los frutos mientras conserve la buena fe. 707

1. Posesin no viciosa y posesin viciosa


- Viciosa:
a. Violenta: ART 712 Se adquiere por la fuerza esta
puede ser actual o inminente
Actual: cuando una persona se apodera de la cosa
arrebatndosela a quien la tiene en su poder
utilizando para esto medios compulsivos o brutales
Inminente: cuando se establece sobre otra persona
una amenaza, esta consiste en un dao o mal futuro.
Ambas configuran una posesin violenta

b. Clandestina: ART 713 aquella que se ejerce ocultando


la cosa a aquellos que tienen derecho a oponerse a la
posesin

se puede hacer poseedor regular y clandestino al mismo tiempo?


Si,
se puede hacer poseedor regular y violento al mismo tiempo?
No, porque al inicio de la posesin se estaba de mala fe teniendo en
contra al principio de la buena fe que debera ser inicial.
Por lo tanto, el poseedor violento JAMAS podr adquirir la cosa por
prescripcin adquisitiva.

2. Posesin intil y posesin til creada por la doctrina


Sirve para ver si se puede tener la cosa por prescripcin
til: se puede por prescripcin
Intil: no se puede por prescripcin

CALIDAD
Mera tenencia: ART 714
Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa no como dueo
sino el lugar o a nombre del dueo.

Poseedor Mero tenedor


No reconoce derecho ajeno Se reconoce el derecho ajeno
Se necesita el corpus y animus Mera tenencia se necesita solo
corpus
Si reconoce para adquirir por Nunca reconoce para adquirir por
prescripcin adquisitiva. prescripcin adquisitiva

CARACTERISTICAS
1. Es absoluta: se ejercer tanto para el dueo como hacia terceros,
por lo tanto, si el mero tenedor pierde la mera tenencia no se
podr recuperar.
2. Perpetuo: si soy mero tenedor jams podr mutar a ser poseedor
o propietario
3. Indeleble: nadie puede mejorar su propio ttulo, es decir, la mera
tenencia no puede transformarse o mutar a posesin por un solo
acto de la persona que la ejerce.
7 de noviembre
ASPECTOS RELEVANTES DE LA POSESION

LA TRANSMISION:
1. la doctrina mayoritaria en nuestro pas estima que la posesin no
se transmite, es decir no pasa del causante a sus herederos, la
razn de esto est en la naturaleza poltica de la posesin puesto
que nuestro C.C considera que la posesin es un hecho.
ART 688 y 722 C.C
Teora minoritaria que no sigue la jurisprudencia que acoge la
transmisibilidad de la posesin y se basa en la norma 2500 y 919 C.C

2. La transferencia de la posesin tambin estima segn la doctrina


de nuestro pas tampoco se puede trasferir la posesin
ART 2500 inc. 1

3. Agregacin de la posesin 717 C.C


Consiste en la posibilidad que tiene el poseedor de agregar su
posesin a la de su antecesor o de sus antecesores.
Para que se puedan agregar la posesin es necesario primero que
las posesiones sean contiguas, es decir juntas, por lo tanto, no
puedo agregar mi posesin saltndome a los poseedores antiguos,
sino que debe ser en orden.
Los ttulos de posesin deben tener eficacia, porque la posesin se
agrega con las mismas calidades y efectos.
Se debe tener cuidado con las posesiones antiguas si yo las quiero
agregar porque se debe tener en cuenta la calidad de los poseedores
debido a que si uno de ellos es poseedor violento no podr adquirir por
prescripciones adquisitiva.

4. Interversin de la posesin: es la transformacin de la mera


tenencia o de la mera tenencia en posesin.
RG la intervencin no procede porque no se puede cambiar
debido a que es inmutable
Excepciones
- La mutacin de mera tenencia a posesin: ART 730 y 2510
C.C
2510 excepcin, el mero tenedor tuvo un cambio de
conducta.
Conclusin: por el solo transcurso del tiempo de la mutacin
por la mera tenencia a la posesin, queda en manifisto que
en el caso de los ART 730 y 1510 existe un cambio o
modificacin ya sea de la causa que da origen a la situcacion
de hecho en el caso del ART 730 o ya sea en la voluntad del
sujeto como en el caso del ART 1510 regla tercera.

- La mutacion de poseedor a mero tenedor: esto si es posible.

ADQUISICION
CONSEVACION
PERDIDA DE LA POSESION

Se deben distinguir tres tipos de bienes


1. Bienes muebles inscritos
2. Bienes inmuebles no inscritos
3. Bienes muebles

Cul es la capacidad para adquirir la posesin?


Las reglas de capacidad son menos exigente que las de dominio

Quin es capaz de adquirir la posesin?


Se debe distinguir entre Bienes muebles y Bienes inmuebles basta con
que este con los parmetros mnimos establecidos en el ART , RG
todas las personas podrn adquirir los BM a excepcin de los dementes
porque carecen de voluntad y los infantes salvo que acten mediante
representantes.

ADQUISICION/CONSERVACION /PERDIDA DE OS BIENES


MUEBLES
Adquisicion ART 700 se adquiere mediante el corpus y el animus, es
decir, la aprensin material de la cosa mas la creencia de ser
propietario de ella
Conservacin: RG mientras se conserve el corpus y el
animus se conservara la posesin la posesin de este tipo de
bienes sin perjuicio
ART 725 726 727 se desprende que el elemento fundamental de los
bienes muebles es el animus
Perdida: cuando se pierde el corpus y animus
- Cuando la pierde o la enajena
- Cuando otro sujeto se apodera dela cosa con el
nimo de hacerla suya ART 706 C.C
- Se pierde el corpus y el posesin cuando es
imposible la posesin sobre el acto y la cosa
- Se pierde el animus (posesin) con el constituto
posesorio ART 685 N 4.

ADQUISION/ PERDIDA/ Y CONSERVACION DE BIENES


INMUEBLES.

Diferencia en la posesin de los bienes muebles e inmuebles


El corpus en los bienes inmueble es ficticio; en cambio los bienes
muebles estn inscritos.

Existen 4 teoras.
i. Teora de la posesin inscrita: doctrina que seala
fundamentalmente que la inscripcin del ttulo en el CBR es
requisitos prueba y garanta de la posesin de los bienes
inmuebles.
Nace del estudio de varias normas
a. Requisito ART 724:
b. Prueba ART 924:
c. Garanta ART 2505
Se fundamenta adems en los siguientes preceptos
- ART 730
- ART 925
- ART 718
- ART 605

II. teora de la inscripcin de bienes inmuebles sin inscripcin


IV.
Perdida de la posesin de bienes inmuebles

ACCIONES POSESORIAS
ART. 916 CC

CARACTERISTICAS
1. Acciones inmuebles
2. Acciones reales
Se ha discutido si la posesin es una accin real, ya que la
posesin es un hecho no un derecho.
3. Deja a salvo la posibilidad de discutir el dominio

REQUISITOS
I. Quien la interpone o la ejerce debe ser poseedor
II. Debe ser poseedor tranquilo
III. no interrumpido, es decir que haya tenido la cosa sin
interrupcin por un plazo de por lo menos de un ao.
IV. Se agrega por la doctrina que debe ser un poseedor pblico y
no clandestino,
V. Puede tener una posesin regular o irregular.

OBJETO
a. Ser poseedor
b. Recae sobre bienes inmuebles o derechos reales constituidos
sobre ellos
EJ: usufructo, Hipoteca
c. Que se interponga en tiempo oportuno, esto varia respecto de
cada accin.

PRUEBA
Quien la interpone deber probar
1) Que es poseedor, tranquilo, no interrumpido y pblico por el
plazo de un ao.
2) Deber probar que fue turbado o despojado de la posesin
Cmo prueba que es poseedor?
Respectos de los bienes muebles se prueba el animus y el corpus
(animo de seor y dueo)

El problema se presenta con los bienes inmuebles ART 924 y 925


ART 924
La posesin de los derechos inscrito se prueba con la inscripcin.
El cdigo dice que la inscripcin debe durar a lo menos un ao segn el
ART 925, se deber probar la posesin de suelo de bienes inmuebles
mediante la prueba de hechos positivos.

La contradiccin entre el art 924 y 925 esto se soluciona siguiendo las


dos posturas:
1. postura
Articulo 924 solo se aplacara a los bienes inmuebles inscritos
Articulo 925 solo se aplicara a los bienes inmuebles no inscritos

2. Postura
El 924 aplica cuando se cumplen con los requisitos
El 925 aplica cuando se cumple los requisitos, pero con el tiempo
mero de un ao que se prueba con hechos positivos.

Estudios especficos de las acciones posesorias

1) Querella de amparo: es aquella que tiene por finalidad conservar


la posesin de bienes inmuebles y de derechos reales constituidos
sobre ella.
Incluso se puede pedir indemnizacin de perjuicios a quien turbo
a amenazo la posesin.
Plazo para interponerla: se tiene un ao desde la amenaza o
turbacin, despus de ese ao la accin prescribe.

2) Querella de restitucin: tiene por finalidad recuperar la posesin


de bienes races o derechos reales constituidos sobre ellos
Qu problema tiene?
- Respecto a los bienes muebles implica perder el corpus y el
animus
- Para los bienes inmuebles se dice a lo menos la fase material se
pierde, aunque est inscrito.
En este caso tambin se puede pedir la indemnizacin de perjuicio
Plazo para interponerla: un ao. Desde que cesa la violencia o la
clandestinidad,

3) Querella de restablecimiento: es aquella que tiene por finalidad


recuperar la posesin o la mera tenencia de un inmueble que fue
despojado de manera violenta.
La mera tenencia: no tena ni acciones el mero tenedor esta sera
una excepcin
Fundamento: evitar la justicia por las propias manos
Esta accin prescribe en 6 meses desde el despojo y no se
suspende.

Se ha discutido la naturaleza jurdica de esta accin.


Unos diran que sera una accin real y accin personal delictual.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA ART 2492 C.C
Opera como modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas
Tambin se habla de una obligacin extintiva, denominada
prescripcin de liberatoria o consolidacin de derecho.

DEFICICION
Modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas por haberse posedo
dichas cosas durante un cierto lapso de tiempo y concurriendo los
dems requisitos legales.

CARACTERISTICAS COMO MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO


1. Modo originario: el dominio a travs de la prescripcin se
adquiere de forma independiente a mi antecesor.

2. Sirve para adquirir el dominio de todas las cosas que se pueden


poseer, si la cosa es susceptible de posesin tambin se podr
adquirir el dominio de prescripcin adquisitiva, si la cosa es de
aquellas que no se pueden poseer no se pueden poseer jams se
podrn adquirir por prescripcin.
- Cosas comunes a todos los hombres
- Derechos personales

3. Es a titulo singular: se adquieren solo una cosa a excepcin de


cuando se adquiere el derecho personal de herencia.

4. Gratuito: no requiere sacrificio econmico

5. Entre vivos

REGLAS COMUNES (EXTINTIVA Y ADQUISITIVA)


a. ART 2493 C.C RG la prescripcin se debe alegar ante un juez y
este deber emitir una sentencia judicial.
Porque la prescripcin es un hecho que tiene como fundamento
la posesin, adems de ser un beneficio, por lo tanto, si no la
aleg estoy renunciando al beneficio de que se me extinga una
deuda.
Excepciones en los que la prescripcin opera sin necesidad
de que las partes la aleguen.
- Solo el juez de oficio puede declarar la prescripcin
441 CPC El juez est autorizado a declarar de
oficio la prescripcin del ttulo ejecutivo, esto
prescribe con el tiempo de 3 aos.
102 CP El juez de oficio podr declarar la
prescripcin de la accin penal y de la pena.
Ambas son de la prescripcin extensiva

COMO SE DEBE ALEGAR LA PRESCRIPCION


No existen trminos claros para que se declare, sino que basta que se
justifique ante el juez que concurren todos los elementos de la
prescripcin

COMO SE DEBE ALEGAR


- accin: yo se las solicita al tribunal
- Exaccin se interpone como un mecanismo de defensa.
Se puede alegar de las dos formas ante los tribunales

ART 2494 C.C no se puede renunciar anticipadamente


Se puede renunciar a la prescripcin antes cumplida, en todos los
contratos ira esta clusula por lo tanto no saldra alegar la
prescripcin habiendo desconfianza.
Por lo tanto, el fundamento de la prescripcin no existira.
Cualquier renuncia anticipada de la prescripcin est prohibida
por la ley teniendo como sancin la nulidad absoluta.

ART 2497 C.C Corre por igual contra todos tipos de persona.
Es decir, los plazos de la prescripcin son iguales para todos.

ELEMENTOS PARA QUE LA PRESCRIPCION OPERE


1492 C.C
REQUISITOS

1. Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin


adquisitiva: yo puedo ganar el dominio de las cosas ya sea
muebles o inmuebles excepcionalmente no puede ganar el
dominio de las cosas
I. Derechos de la personalidad
II. Cosas incomerciables
III. Servidumbre discontinua y discontinua inaparente
IV. Las cosas indeterminadas porque el fundamento de la
prescripcin es la posesin
V. Cosas propias
VI. La doctrina estima que los derechos personales no se
pueden ganar por medio de la prescripcin adquisitivo

2. Posesin de la cosa
3. Cierto lapso de tiempo, hay que distinguir entre prescripcin
- Ordinaria ART 1508 C.C, se requiere haber sido poseedor
regulador ms de dos aos en el coso de los bienes muebles y
por cinco aos en el caso de los bienes inmuebles.

- Extraordinaria ART 1510Y 1511 C.C, tiene como fundamento


la posesin irregular siempre y cuando esta sea de diez aos
Corre para los bienes muebles e inmuebles

4. Que la prescripcin no se encuentre suspendida


5. Que la prescripcin no se encuentre interrumpida
Interrupcin: aquel hecho o acto jurdico que tiene como efecto
principal hacer perder el tiempo de posesin transcurrida.

TIPO DE INTERRUPCION
- Natural: ART 2502 existen dos tipos de interrupcin
natural
1. Hecho de la naturaleza: aquella en que sin haber pasado
la posesin de la cosa a manos de otra persona para el
poseedor es imposible efectuar actos posesorios sobre
ella.
Actos posesorios EJ. ART 925
EFECTO
Descontar el tiempo de posesin.
El hecho natural es una excepcin en manera de
interrupcin, esto no tiene el efecto de perder la posesin
Esta excepcin tiene un tiempo de duracin, es decir que
el hecho natural provocado por la naturaleza tiene el
efecto de descontar el plazo de posesin solo si este plazo
no ha durado no ms de 5 aos.

2. Hecho del hombre: ART 2502 otra persona ha


adquirido la posesin de la cosa mueble o inmueble con
nimo de hacerla suya.
EFECTO
Perder todo el transcurso de la posesin.

- Civil: ART 2503 ART 2503 el verdadero dueo ha


salido de su pasividad y quiere volver a tener la posesin de
la cosa mediante la prescripcin adquisitiva.
La interrupcin civil se produce por toda imposicin de un
recurso judicial.
Diferencia entre civil extintiva y civil adquisitiva
En la civil es un modo extintivo, solo podr ser mediante una
demanda
Civil adquisitiva ser por cualquier otro recurso judicial.
Para la que produzca efecto no debe haber ninguna circunstancia del
ART2503
1 si la notificacin de la demanda no ha sido hecha forma legal.
2 Si el demandante desisti expresamente de la demanda
3 se declar abandonada la instancia
4 si el demandado obtuvo sentencia de absolucin.

La interrupcin opera para la prescripcin adquisitiva ordinaria


como extraordinaria.

SUCESION POR CAUSA DE MUERTE

CARACTRISTICAS
Legado de especie o cuerpo cierto se adquiere por sucesin por causa
de muerte
- Ttulo gratuito

Porque el heredero puede hacerse una cuota del patrimonio del


causante o puede adquirir la totalidad
Excepciones
- el derecho de alimentos es intrasmisible
- contratos que nazcan intuito persona
- mandato
- matrimonio ART 102 C.C
- es intransmisible el derecho de usufructo
- intrasmisible la solidaridad
- intrasmisible los derechos personalsimos
por lo tanto, se podr trasmitir todo aquellos que no est expresada o
exceptuada por la ley
excepcin
- pacto del cuarto de mejora este es el nico pacto que se
puede realizar al estar vivos.

HEREDEROS
Son asignatarios a titulo universal, reconocidos en el ART 951 C.C a
diferencias del legatario puede estar en testamento o la ley

Heredero legatario
representa a la persona del no representa al causante
causante es el continuador legal
del causante
Objeto de la asignacin Objeto de la asignacin especie
adquisicin del derecho real de o cuerpo cierto
herencia

Es responsable por las deudas del No responde de las deudas del


heredero y responder con los difunto. Excepcionalmente lo
bienes propios y legados har en subsidio del heredero y
solo respecto de la cosa legada
La posesin efectiva solo se Jams al legatario
otorga al heredero
Ocupar el mismo lugar jurdico
que tena el causante respecto de
sus derecho y obligaciones

DERECHO REAL DE HERENCIA


Recae sobre la universalidad jurdica que conformaban el patrimonio
del difunto
Se puede adquirir:
- sucesin por causa de muerte:
- tradicin
- prescripcin
SUCESION POR CAUSA DE MUERTE
Distinguir entre
1. Posesin legal de la herencia: aquella que se otorga por el solo
ministerio de la ley al verdadero heredero incluso aunque este lo
ignore y lo que se supone
en qu momento se otorga la posesin legal?
Al momento de la muerte del causante y se supone que tiene el
corpus y el animus
2. Posesin material de la herencia: ART 700 C.C tiene la persona
que goza del corpus y el animus de los bienes de la herencia y esta
posesin material tiene una utilidad, que la persona que no es
heredera y tiene la posesin podr ganar el dominio de las cosas
hereditarias
3. Posesin efectiva de la herencia: una resolucin judicial o un
decreto administrativo que se le otorga al que tiene la apariencia
de heredero para que este pueda disponer de los bienes de la
herencia.
Es una resolucin judicial cuando me la otorga el tribunal del
ultimo domicilio del causante
Es un decreto judicial cuando me la otorga el registro civil y es
intestada.

TRADICION
Para adquirir el dominio de derecho real de herencia se debe
agregar dos requisitos ms aparte de los cuatro primeros.
- Se debe tratar de la tradicin de la sucesin de una persona
difunta, porque antes cualquier pacto de una persona que est
viva adolece de nulidad absoluta
- Se debe tratar de una universalidad jurdica, jams de bienes
determinados

PRESCRIPCION
Opera por regla general ART 2512 C.C por el transcurso de
tiempo de dos aos, excepcionalmente el falso heredero que ha
obtenido la posesin efectiva adquirir por prescripcin
adquisitiva en un plazo menor de cinco aos.
El chile no hay libertad para testar y dejo necesariamente parte
mi herencia a los llamados legatarios

ASIGNACIONES FORZOSAS
porque no hay libertad para testar ARR 1167
es exigida por la ley por lo tanto si no la respeto la propia ley me
har reformar mi testamento para completar estas asignaciones
forzosas
- Alimentos que se den por ley
- Legitima
- Cuarto de mejoras