UNIVERSIDAD: RURAL DE GUATEMALA / SEDE CENTRAL

CARRERA: CIENCIAS JURDICAS Y SOCIALES

MATERIA: CIVIL IV
SEMESTRE: QUINTO / DA: DOMINGO
CATEDRTICO: LICENCIADA INGRID LOPEZ

TEMA:
LOS CONTRATOS EN PARTICULAR
1. CONTRATO DE PROMESA
2. EL MANDATO
3. LA COMPRAVENTA
4. LA SOCIEDAD CIVIL

SEMANA 11
No. NOMBRE CARNE

1 JENNIFER VICTORIA VALENZUELA RANGEL 13-000-0005

2 JORGE ALBERTO DE LEON ESTRADA 13-000-0091
3 APARICIO GARCIA PANIAGUA 13-000-1215
4 CLAUDIA KARINA CAMPOSECO SIERRA 14-000-0864
5 SHIRLEY CAROLINA CARDONA CASTILLO 14-000-1567
6 BERTA XIOMARA LPEZ SAMAYOA 14-000-1568
7 EDUARDO IXCOY RAMOS 14-108-0276

GUATEMALA, 17 DE ABRIL DE 2016

 DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR

1. LA PROMESA

Ramn Snchez Medal, seala que por el contrato de promesa se crea un estado
de derecho preliminar para la celebracin de otro contrato; por su parte Manuel
Albaladejo indica que se trata de un precontrato, por el que las partes se
comprometen a celebrar en el futuro otro contrato que actualmente no pueden o
no quieren celebrar.

El contrato de Promesa se trata de un contrato preliminar o preparatorio, cuya

funcin y fin en la celebracin en el futuro de otro contrato diferente entre las
mismas partes o sus cesionarios. Es decir, que del contrato de promesa nace una
verdadera y real relacin contractual, que tiene existencia y que genera derechos
y obligaciones para las partes.

El objeto y fin del contrato de promesa, es la celebracin en el futuro de un nuevo

contrato, de naturaleza diferente. En nuestra legislacin, el contrato futuro puede
ser de cualquier clase, a diferencia que ocurre en otros pases, donde el nico
contrato de promesa es el contrato de promesa de compraventa. En Guatemala,
es posible celebrar contratos de promesa de casi todos los contratos que
establece el C.C. El objeto del contrato de promesa debe ser la celebracin de un
contrato diferente, pues no se concibe que se celebre un contrato de promesa que
tenga por objeto la celebracin de otro contrato de promesa. (arts, 1674, 1676,
1679 y 1683 C.C.)

Caractersticas: Accesorio, bilateral o unilateral, consensual, formal, gratuito u

oneroso.

El contrato de promesa bilateral es siempre principal, pues subsiste por s solo,

aunque su fin sea la celebracin de un contrato futuro y definitivo (art. 1589).

Es bilateral, pues ambas partes quedan obligadas al cumplimiento del contrato, se

obligan recprocamente y cada una es responsable hacia la otra en caso de
incumplimiento (art. 1587).
Es consensual, pues basta el consentimiento de las partes para que el contrato se
perfeccione y surta efectos, aunque el contrato definitivo sea real (art. 1588).

Formal, porque debe revestir la forma que la ley exige para el contrato principal y
debe otorgarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro de la Propiedad
cuando sea de derechos reales o transferencia de inmuebles (art. 1674, 1680).

Gratuito pues en su concepcin ms elemental, las prestaciones de las partes se

cumplirn al celebrarse el contrato prometido y ser en esa ocasin que se
realicen los provechos y gravmenes recprocos (art. 1590). Sin embargo, podra
ser oneroso si se pactan arras o si se paga una cantidad a una de las partes para
inducirlo a la celebracin del contrato preparatorio.

La promesa unilateral puede ser principal, cuando subsiste por s sola y constituye
en s misma el contrato, o accesorio cuando depende de otro contrato, como
ocurre con el arrendamiento con opcin de compra (art. 1589 y 1677).

Elementos: Personal, Real y Formal

Personal: Contrato que se celebra entre dos partes, cada una de las cuales debe
tener capacidad para obligarse. Se requiere de ambas partes la capacidad de
ejercicio y si una de las partes fuere incapaz, deber actuar por medio de su
representante Legal.

Objeto: El objeto mediato del contrato de promesa el contrato futuro y el objetivo

inmediato del mismo sera la celebracin de dicho contrato futuro. La licitud del
objeto del contrato de promesa se determinar de conformidad con las
estipulaciones y pactos del contrato definitivo que las partes se proponen
celebrar. Es esencial que en el contrato de promesa, se definen en forma
completa y detallada todos los elementos esenciales, naturales y accidentales,
condiciones y estipulaciones y normas del contrato futuro, o por lo menos las
bases para determinarlos.

Forma: El C.C. requiere que consten por escrito los contratos que tienen un valor
mayor de Q.300.00 (1575) y que los contratos que deban inscribirse o anotarse en
los registros, cualquiera sea su valor, debern formalizarse en escritura pblica
(art. 1576). La parte final del art. 1674 C.C. seala que la promesa de contrato
debe otorgarse en la misma forma requerida para el contrato definitivo y adems
el art. 1680 del C.C. seala que cuando la promesa se refiere a la enajenacin del
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, el contrato de inscribirse en el
Registro de la Propiedad. (Ver Ley del Timbre y papel sellado especial para
protocolo).

Modalidades: El contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (Art. 1675).

Ser unilateral si la obligacin recae nicamente sobre una de las partes
contratantes y bilaterales, si ambas partes se obligan recprocamente (art.
1587). El contrato de promesa unilateral se denomina opcin y en l, una sola
parte puede exigir el cumplimiento del contrato definitivo, en tanto que la otra, no
tiene derechos y slo la obligacin de otorgar el contrato definitivo, cuando el
beneficiario se lo requiera, sin poder revocar la promesa que ha hecho. La
unilateralidad de la opcin tiene referencia nicamente a los derechos que derivan
de la promesa y, por ello, nada impide que el objeto de la promesa pueda ser un
contrato bilateral.

La opcin requiere para su validez la aceptacin expresa del beneficiario y

establece una relacin de carcter personal, por lo que el optante o beneficiario no
puede ceder sus derechos en ella, si no ha sido facultado por el promitente (art.
1678).

Efectos: El efecto natural del contrato de promesa es obligar a las partes a la

celebracin del contrato definitivo, de modo que al otorgarse el contrato prometido,
se cumplen las obligaciones previstas en el contrato de promesa y este se agota y
deja de surtir efectos. La celebracin de un contrato de promesa que se refiera a
bienes inmuebles, muebles identificables o derechos reales sobre stos, no
implica la transferencia de ellos, ni afecta los derechos del propietario, sino
nicamente crea para ste la obligacin de celebrar en el futuro un contrato
definitivo previsto, con sus consecuencias naturales en cuanto a tales bienes y
derechos. Sin embargo, la existencia del contrato puede afectar a terceros, si
aqul ha sido anotado en el Registro de la Propiedad. Por lo tanto, si la promesa
no se hubiere inscrito en el Registro, el propietario o titular de tales derechos
puede usar, gozar y disponer de ellos, libremente, durante el plazo de la promesa,
con la obligacin de advertir al adquirente de la existencia de la promesa (art.
1805), pero si la promesa se hubiere inscrito, el propietario tampoco est impedido
de usar, gozar, enajenar o gravar la cosa, pero dada la publicidad registral, las
obligaciones que aqul corresponden, derivadas de la promesa, pasan al
adquirente de la cosa o el derecho y es a stos a quienes el otro contratante o el
optante puede dirigir sus acciones.

En caso de promesa unilateral, nicamente el incumplimiento del promitente

produce responsabilidades, ya que el optante no tiene obligaciones derivadas del
contrato preliminar, y por lo tanto, el no ejercicio de los derechos que le otorga la
opcin, nicamente resulta en la extincin del contrato, y en consecuencia, en la
liberacin del promitente.

El Cdigo Civil regula la promesa y la opcin en el mismo articular.

Plazo: Ese es un elemento esencial del contrato de promesa, pues es inaceptable

jurdicamente la creacin o existencia de obligaciones indefinidas. Si se trata de
bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos no puede exceder de dos
aos, y que si el objeto mediato del contrato definitivo lo son otros bienes o
prestaciones el plazo no puede ceder de un ao.

Clases: Unilateral (se denomina opcin): Es la estipulacin que una persona hace
a favor de otra, otorgndole la opcin de adquirir una cosa o un derecho en las
condiciones pactadas y por el tiempo convenido. En este tipo de promesa solo una
de las partes resulta obligada. Bilateral: Toda promesa bilateral equivale al
contrato definitivo. La promesa bilateral de contrato obliga a ambas partes y les da
derechos a exigir la celebracin del contrato prometido de entero acuerdo con lo
estipulado. Condicionado: La promesa condicionada no existe ya que una de las
partes o ambas quedan obligadas definitivamente a celebrar el contrato no hay
una condicin como acontecimiento futuro e incierto, hay un plazo pero no para
que se difieran los efectos sino para que se otorgue un nuevo
contrato. Gratuito: Normalmente es gratuito pues en su concepcin ms elemental,
las prestaciones de las partes se cumplirn al celebrarse el contrato prometido y
ser en esa ocasin en que se realicen los provechos y gravmenes
recprocos. Oneroso: Si se pactan arras o si se paga una cantidad a una de las
partes para inducirlo a la celebracin del contrato preparatorio.

Partes: Utilidad Prctica: Con el contrato de promesa se crea un estado de

derecho preliminar para la celebracin de otro contrato, es un pre-contrato, por el
que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato que
actualmente no pueden o no quieren celebrar.

Cumplimiento: En la promesa de contrato, existe ya un consentimiento de las

partes, del que nace una relacin contractual, y cuyo cumplimiento quedan
obligadas.

Terminacin: Si al vencerse el plazo legal, ninguna de las partes ha ejercitado

accin para exigir el cumplimiento del contrato de promesa, las partes quedan
libres de toda obligacin. (Ver artculos del 1674 al 1685 Cdigo Civil)

2. EL MANDATO

Contrato que tiene lugar cuando una persona da a otra el poder, que sta acepta,
para representarla al efecto de ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto
jurdico o una serie de actos de esa naturaleza (Manual Osorio).

Se entiende por mandato, cuando una persona, encomienda a otra la realizacin

de uno o ms actos o negocios Para Domnico Barbero el mandato es el
contrato por el cual una parte (mandatario), asume la obligacin de cumplir actos
jurdicos por cuenta de otra (mandante).

Fundamentos Generales sobre la Representacin: El mandato puede otorgarse

con Representacin o sin Representacin. El mandato sin representacin, el
mandatario acta en su propio nombre en su propio nombre, pero por cuenta del
 mandante. En el mandato sin representacin existe una relacin directa (externa)
entre el mandatario y el tercero con que contrata, que les obliga personalmente al
uno frente al otro y del ejercicio del mandato tambin nace una relacin indirecta
(interna), que vincula al mandatario ante su mandante y que le obliga a trasladarle
los resultados jurdicos y econmicos del acto o contrato realizado y que tambin
obliga al mandante a asumir los riesgos y resultados del mismo, manteniendo
indemne al mandatario. El mandato con representacin el mandatario obra en
nombre del mandante y los negocios que realice dentro de las facultades que se le
hayan conferido obligan directamente al representado.

Caractersticas:

a) La existencia de un encargo o una encomienda que una persona hace a otra.

Dicho encargo o encomienda puede ser especfico, en el sentido de limitarse a la
realizacin de un acto determinado, cuyas caractersticas se identifican en el
propio contrato.
b) b) Se establece, por el mandato, una situacin preparatoria, pues dicho contrato
tiene como fin que el mandatario realice y lleve a cabo otros actos y negocios
jurdicos por cuenta del mandante. El fin y objeto del contrato lo constituye la
actuacin futura del mandatario, de modo que el mandato es el instrumento
jurdico habilitante y esencial, para que el mandatario pueda entablar relaciones
jurdicas con terceros, por cuenta del mandante. El mandato especfico, se
asemeja al contrato de promesa, en el sentido de que ambos son el medio para la
realizacin de un acto o contrato determinado y futuro; pero se diferencia de aqul
pues al celebrarse el contrato definitivo, el contrato de promesa se consuma o
agota normalmente y las relaciones entre las partes, derivadas del contrato
preparatorio, igualmente terminan, en tanto que el mandato especfico, la
realizacin por el mandante del acto o negocio previsto, no agota, ni extingue la
relacin contractual entre mandante y mandatario, sino persiste en tanto se
liquidan entre ellos, las consecuencias del acto o negocio jurdico.
c) El mandatario acta siempre por cuenta del mandante, de modo que los efectos y
consecuencias econmicas y jurdicas de los actos y negocios que aquel realiza,
se reflejan finalmente sobre el patrimonio del mandante. Este es el efecto ms
especial y caracterstico del mandato, pues trasciende de las relaciones entre las
partes del contrato (mandante y mandatario) y se habilita y faculta al mandatario
para que entable y realice relaciones con terceros, en las que l ordinariamente no
adquiere derechos u obligaciones frente a stos, sino que lo hace para beneficio
del mandante, de modo que resulta una relacin jurdica entre el mandante y el
tercero.

Del ejercicio del mandato sin representacin surgen consecuencias diferentes de

las que produce el mandato con representacin. En el mandato sin
representacin, existe una relacin directa (externa) entre el mandatario y el
tercero con quien contrata, que les obliga personalmente al uno frente al otro y, del
ejercicio del mandato tambin nace una relacin indirecta (interna), que vincula al
mandatario ante su mandante y que le obliga a trasladarle los resultados jurdicos
y econmicos del acto o contrato realizado y que tambin obliga al mandante, a
asumir los riesgos y resultados del mismo, manteniendo indemne al mandatario.

Diferencias con otros contratos y figuras afines: La Gestin de Negocios: Donde

una persona voluntariamente y sin haber recibido encomienda o mandato de otra,
se hace cargo de sus negocios, en provecho de este. A diferencia del mandato
(que es un contrato) nos encontramos ante un acto unilateral del gestor en donde
ste acta velando por los intereses del principal pero sin representarlo. El acto o
negocio realizado por el gestor nicamente producir efectos, si el principal o
beneficiario lo ratifica expresa o tcitamente y en ese caso la ratificacin produce
los efectos del mandato expreso y opera retroactivamente. Art. 1611 C. Civil El
contrato a favor de un Tercero: En donde una persona sin mandato, ni
autorizacin, contrata con otra y asume personalmente obligaciones a cargo de un
tercero o adquiere derechos para este. El contratante por o en beneficio del
tercero, no acta en nombre ni en representacin de este, ni ejerce mandato sino
lo hace por su propio nombre y por su propia cuenta de modo que si las
obligaciones o derechos derivados del acto o contrato no se realizan o no son
 cumplidas aquellas por el tercero, el promitente responde personalmente de los
daos y perjuicios irrogados al otro contratante. Art. 1530 al 1533 C. Civil.

La Representacin Legal: Nace de disposiciones legales, las que tambin

determinan y fijan las atribuciones o facultades del representante, en tanto que el
mandato nace de un contrato, que se otorga a una persona libremente designada
por el mandante quien es tambin libre de determinar las atribuciones. El contrato
de Trabajo: El objeto del contrato de trabajo es normalmente la realizacin de
actos materiales o intelectuales en tanto que el del mandato es la realizacin de
actos jurdicos por parte del mandatario.

Figuras Afines:

1) La gestin de negocios (arts. 1605 al 1615C.C.) en donde una persona,

voluntariamente y sin haber recibido encomienda o mandato de otra, se hace
cargo de sus negocios, en provecho de ste. A diferencia del mandato, la gestin
de negocios es un acto unilateral del gestor, en donde ste acta velando por los
intereses del principal, pero sin representarlo, ni obligarlo y sin asumir l ante el
tercero, responsabilidades u obligaciones. El acto o negocio realizado por el gestor
nicamente producir efectos, si el principal o beneficiario lo ratifica expresa o
tcitamente, y en ese caso, la ratificacin produce los efectos del mandato
expreso y opera retroactivamente (art. 1611 C.C.)
2) Contrato a favor o a cargo de un tercero (arts. 1530 al 1533) en donde una
persona, sin mandato, ni autorizacin, contrata con otra y asume personalmente
obligaciones a cargo de un tercero o adquiere derechos para ste. El contratante
por o en beneficio del tercero (el C.C. lo llama promitente), no acta en nombre,
ni en representacin de ste, ni ejercer mandato, sino lo hace en su propio nombre
y por su propia cuenta, de modo que si las obligaciones o derechos derivados del
acto o contrato no se realizan o no son cumplidas aquellas por el tercero, el
promitente responde personalmente de los daos y perjuicios irrogados al otro
contratante. El contrato a favor o a cargo de un tercero, no slo no hay
representacin, sino tampoco hay encargo o encomienda y el cumplimiento de las
obligaciones contratadas a cargo del tercero o la adquisicin de derechos por el
 tercero, tienen, ante el promitente un efecto extintivo de responsabilidad y no
afectan la esfera jurdica del tercero, si ste no manifiesta su voluntad.
3) La representacin legal nace de disposiciones legales, las que tambin
determinan y fijan las atribuciones o facultades del representante, en tanto que el
mandato nace de un contrato, que se otorga a una persona libremente designada
por el mandante, quien tambin es libre de determinar las atribuciones (facultades)
del mandatario.
4) El contrato de trabajo tiene tambin semejanzas con el mandato, pues por medio
de aquel se promete por parte del trabajador la prestacin de un servicio o la
realizacin de una obra, bajo la direccin del empleador y a cambio de una
retribucin (art. 18 C. De T. ) y en el mandato, el mandatario queda obligado a
realizar actos o negocios que le encarga el mandante y salvo pacto, tiene derecho
a una remuneracin.

Elementos:

1) Elementos Personales: Por una parte el mandante o poderdante, o sea la persona

que da el encargo o encomienda la realizacin de actos o negocios, y por la otra el
mandatario o apoderado, que es la persona a quien se hace el encargo o se
encomienda la realizacin de actos o negocios por cuenta del mandante o
poderdante y quien se obliga a desempearlo. Tanto el mandante, como el
mandatario, deben tener capacidad de ejercicio, pues el mandato establece entre
ellos una relacin contractual que les otorga derechos y les impone obligaciones
recprocas, que no podra vlidamente celebrarse si alguna de las partes careciere
de capacidad.
2) Consentimiento: para que el mandato exista y produzca efectos jurdicos, se
requiere no slo la manifestacin de voluntad del mandante, al designar su
mandatario y sealarle el encargo que le hace y las facultades que para ello le
otorga, sino que tambin es esencial la aceptacin del mandatario. La aceptacin
del mandatario puede constar expresamente, en el propio documento en que se
otorga el mandato o puede ser tcita, de conformidad con lo que establecen los
arts. 1252 y 1687 del C.C. La aceptacin tcita del mandato, resultara del
 ejercicio del mismo o de la realizacin, por parte del mandatario, de los actos o
negocios objeto del mandato.
3) Objeto: El objeto del mandato lo constituyen los actos y negocios jurdicos que el
mandatario queda autorizado a celebrar, por cuenta de su mandante. El art. 1688
dice que pueden ser objeto de mandato todos los actos o negocios para los que la
ley no exige intervencin personal del interesado y prohbe expresamente, el
otorgamiento de mandato para testar o donar por causa de muerte y
para modificar o revocar tales disposiciones. Adems, tampoco se puede otorgar
mandato para actos personalsimos, tales como el ejercicio de un cargo pblico,
para ejercer el derecho poltico de voto, para el ejercicio de la patria potestad o la
tutela.
4) Forma: El contrato de mandato es solemne, ya que se requiere como requisito
esencial para su existencia, que se otorgue en escritura pblica (art. 1687). Otra
formalidad esencial del mandato, sin la cual no puede surtir efectos, es la
inscripcin del mismo en el Registro de Mandatos que se llevan en el Archivo
General de Protocolos y en su caso en el Registro Mercantil (arts. 1704 C.C.; 189
LOJ y 338 C.de C.)
5) Aceptacin: La aceptacin del mandatario puede constar expresamente en el
propio documento en que se otorga el mandato o puede ser tcita. La aceptacin
tcita del mandato resultara del ejercicio del mismo o de la realizacin por parte
del mandatario. Sin embargo existen dos casos en nuestra legislacin en que se
requiere la aceptacin expresa del mandatario: si el mandato es aceptado
gratuitamente (art. 1689 C. Civil), para levantar el arraigo del mandante, si se
apersona a juicio el mandatario (art. 524 CPCYM).

Modalidades:

a. Onerosidad /Gratuidad: El mandato es oneroso y slo ser gratuito, si as

se conviene por las partes y ste lo acepta expresamente (art. 1698)
b. Revocabilidad: El mandato en Guatemala es esencialmente revocable, aun
si se ha conferido por plazo o para asunto determinado (art. 1699). La
revocacin del mandato es el acto unilateral, por el cual el mandante, sin
 incurrir en responsabilidad alguna, termina el mandato y rompe el vnculo
contractual con el mandatario. La revocacin se sujeta a las siguientes
normas: I) slo produce efectos desde el momento en que se notifica al
mandatario y a los terceros interesados en el negocio o asunto pendiente
(art. 1699, 1718 y 1720); II) La revocacin puede ser expresa o tcita. Es
expresa, la que se formaliza en escritura pblica y, para que surta efectos,
debe adems inscribirse en el Registro de Mandatos. El artculo 1720 del
C.C. establece que si el mandante designa un nuevo mandatario para que
se encargue del mismo o de los mismo asuntos o negocios, sin expresar
que queda vigente al anterior, ocurre una revocatoria tcita del anterior.
c. Relaciones: Del mandato nacen dos tipos de relaciones: la interna, que
existen entre el mandante y el mandatario y la externa, existente entre el
mandatario y los terceros con quienes se relaciona en ejercicio del
mandato.

Caractersticas:

Gratuito u Oneroso: ser gratuito, nicamente si el mandatario lo ha aceptado

expresamente as, pues existe una presuncin legal de onerosidad (art. 1689
C.C.)

Unilateral o Bilateral: Dependiendo de si es gratuito u oneroso, pues en el gratuito,

slo el mandatrio queda obligado directamente en virtud de la aceptacin del
mandato y las obligaciones del mandante son indirecta, pues no consisten en
contraprestaciones a favor del mandatario, sino son consecuencia y efecto natural
del ejercicio del mandato. En cambio, en el mandato oneroso, el mandante est
obligado a una contraprestacin a favor del mandatario, de modo que ambas
partes se obligan recprocamente (art. 1587).

Intuito Persona: La calidad personal de las partes y la confianza que existe entre
ellas, es esencia del contrato. Es por ello que las partes no pueden ceder a
tercero sus derechos o transferir sus obligaciones derivadas del mandato (el
mandatario no puede substituir el mandato, si no tiene faculta especial), y que la
muerte o incapacidad de cualquiera de las partes, termina el mandato (arts.
1702,1717 y 1722, 1725 C.C.)

Solemne: Para que surta efectos debe hacerse en escritura pblica e inscribirse
en el Registro respectivo.

Preparatorio: Crea relaciones jurdicas entre el mandante y el mandatario, en

orden a la realizacin por ste de otros actos jurdicos posteriores.

Principal: Es un contrato que subsiste por s solo, independientemente de que los

actos y negocios jurdicos previsto se realicen o no (art. 1589 C.C.)

Obligaciones del Mandante:

Para que nazcan las obligaciones del mandante, hacia el mandatario, no es

necesario que este haya aceptado expresamente el mandato, pero s es necesario
que el mandatario lo haya ejercido y que haya desempeado, aunque sea
parcialmente, el encargo que el mandante le ha hecho. La obligaciones son:

a) Asumir todos los derechos y responder por todas las obligaciones derivados de
los negocios jurdicos realizados por el mandatario en ejercicio del mandato (art.
1712 C.C.)

b) Indemnizar al mandatario de todos los daos y perjuicios que le haya causado

el cumplimiento del mandato (art. 1714 C.C.)

c) Proveer de fondos al mandatario, si ste lo pide, para el cumplimiento del

mandato y, alternativa o adicionalmente, reembolsar los gastos en que el
mandatario incurre en el cumplimiento del mandato, ms intereses al tipo legal,
aunque el negocio realizado por el mandatario por cuenta del mandante no haya
tenido xito, sin culpa del mandatario (art. 1713 C.C.)

d) Retribuir al mandatario, pagndole los honorarios que se hayan convenido, o a

falta de convenio, los que fije el Juez
e) Responder en forma mancomunadamente solidaria entre s y a favor del
mandatario, en caso fueren varios los mandantes que encargan al mandatario un
negocio comn (art. 1716 C.C.)

Obligaciones del Mandatario:

Para que el mandatario quede obligado ante el mandante, es necesario que el

mandato haya sido aceptado, sea expresa o tcitamente, pues en tanto no haya
manifestado su aceptacin, no habr vnculo.

a) Desempearlo con toda diligencia y responder ante el mandante por los daos
y perjuicios que le cause el mandatario, en caso de no ejecutar la encomienda (art.
1,705)

b) Obligacin de ejercicio personal del mandato (art. 1707 C.C.)

c) Obligacin del mandatario, el rendir cuenta a su mandante de todos los actos y

negocios realizados en ejercicio del mandato (art. 1706 C.C.) La obligacin de
rendir cuentas al mandante implica tambin:

c.1) la obligacin de mantenerle informado de las actividades realizadas; y

c.2) la obligacin de entregar al mandante, cuando ste lo requiera, todos los

bienes suyos que el mandatario tiene en su poder.

La obligacin de rendir cuentas sobrevive la terminacin del mandato, por

cualquier causa, de modo que el mandante puede exigrsela a su mandatario o a
los herederos de ste, an despus de que el mandato ha terminado. De
conformidad con el art. 1515 del C.C. la prescripcin de la obligacin de rendir
cuentas y de reclamar o cobrar el saldo, se consuma por el transcurso de 3 aos,
plazo que principia a correr: I: desde que termina el mandato en lo que se refiere
a la obligacin de rendir cuentas, II: desde que la cuenta ha sido aprobada por los
interesado por el Juez, en sentencia firme, respectivamente (art. 1512). La
rendicin de cuentas puede reclamarse judicialmente, por la va del juicio oral (art.
217 y 218 CPCyM).
d) Obligacin de lealtad que se manifiesta de 4 formas: i) no ejercer al mismo
tiempo mandato de persona cuyos intereses estn o puedan estar en conflicto (art.
1694); ii) no renunciar injustificadamente del ejercicio del mandato (art. 1708; iii)
no usar para s, ni en beneficio de sus parientes, los bienes del mandante, salvo
que ste lo hubiere autorizado expresamente (art. 1710); y iv) no celebrar
autocontrato, si no es con conocimiento y autorizacin expresa de los mandante
(art. 1694)

Clases de Mandatos:

Mandato General: Es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda

todos los negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la administracin
de los bienes del mandante. Es el tpico poder de administracin, por el cual el
mandatario queda encargado de velar por los intereses del mandante y efectuar
todos los actos que tiendan a la preservacin, mantenimiento y explotacin
productiva de tales bienes. (art. 1690 C.C.)

Mandato Especial: Es aquel que se otorga para que el mandatario realice uno o
ms negocios determinados en su especie o en su gnero (art. 1690). En esta
clase de mandato, es el mandante quien detalla y determina las facultades que
otorga al mandatario en relacin al asunto o tipo de asunto cuya atencin le
encarga, de modo que el texto del propio mandato nos define su amplitud.

Mandato Especfico: Llamamos especfico al mandato que, como en el caso del

mandato para contraer matrimonio o para donar, tiene un objeto muy bien
determinado y que, por la trascendencia o importancia de ste se limita a ese
asunto. (Art. 1692)

Mandato Judicial: Las personas hbiles para gestionar ante los tribunales, que
por cualquier razn no quieran o no puedan hacerlo personalmente, o las
personas jurdicas que no quieran concurrir por medio de sus presidentes, gerente
o directores pueden comparecer por medio de mandatario judiciales, a cualquier
acto siempre que tengan conocimiento de los hechos objeto del proceso. En caso
de las sociedades constituidas en el extranjero, sus representantes que tengan
facultades judiciales debern sustituirlas en un abogado, para comparecer a juicio,
sino tienen esa profesin (art. 188 LOJ). El art. 190 de la LOJ seala las
facultades de los mandatarios judiciales.

Mandatos Provenientes del Extranjero: Cuando un mandato es proveniente del

extranjero, para que sea admisible y pueda surtir efectos en el territorio de la
Repblica de Guatemala, debe ser legalizado por el Ministerio de Relaciones
Exteriores (art. 37 LOJ). Posterior a los pases de ley correspondiente debe
protocolizarse por Notario hbil e inscribirse en el Registro de Poderes y su fuere
necesario en el Registro Mercantil.

MANDATO CONJUNTO O SEPARADO: Mandato Conjunto: Responden en forma

mancomunadamente solidaria entre s y al favor del mandatario, en caso fueren
varios los mandantes que encargan al mandatario un negocio comn. EJ:. El
mandatario que representa a todos o algunos de los copropietarios de un
inmeble. Mandato Separado:Los negocios realizados por el mandatario en
ejercicio del mandato ( que le confiere un solo mandante), afectan y se trasladan
automticamente al patrimonio del mandante; pero es particularmente importante
en el mandato sin representacin, en donde el mandante tiene la obligacin de
asumir por cesin u otro ttulo los derechos y obligaciones derivados de los actos y
contratos que el mandatario ha celebrado por su cuenta.

Terminacin del Mandato:

El mandato termina, de conformidad con lo que establece el art. 1717 del C.C.

a) por vencimiento del plazo para el que fue otorgado

b) Por concluirse el asunto para el que se dio

c) Por revocacin. La revocacin del mandato debe formalizarse en escritura

pblica y el testimonio de la misma debe inscribirse en el Registro
correspondiente, a ms de que el mandante debe notificar la revocacin al
mandatario y a las personas que tengan inters en el asunto o negocio (art. 1718 y
1719)
d) Por renuncia del mandatario

e) Por la muerte o interdiccin del mandante o del mandatario

f) Por quiebra del mandante o por inhabilitacin sobreviniente al mandatario.

g) La disolucin de la persona jurdica que hubiere otorgado mandato.

Sustitucin:El mandatario debe desempear personalmente el mandato y solo

podr sustituirlo si estuviere facultado expresamente para hacerlo. Queda libre de
responsabilidad el mandatario cuando hace la sustitucin en la persona designada
por el mandante. Si la designacin se hiciera por el mandante, ste es
responsable si la sustitucin recayere en persona notoriamente incapaz o
insolvente. (Art. 1707 C Civil)

Rendicin de Cuentas: Es obligacin del mandatario rendir cuentas a su mandante

de todos los actos y negocios realizados en ejercicio del mandato. La obligacin
de rendir cuentas al mandante implica tambin: la obligacin de mantenerle
informado de las actividades realizadas, la obligacin de entregar al mandante,
cuando este lo requiera, todos los bienes suyos que el mandatario tenga en su
poder. El mandatario debe justificar ante su mandante el origen y causa de todos
los ingresos percibidos y los gastos efectuados o incurridos. (Ver Art 1515
Importante ).

Inscripcin Registral: Es otra formalidad esencial del mandato sin la cual no puede
surtir efectos, es la inscripcin del mismo en el Registro de Mandatos que se lleva
en el Archivo General de Protocolos y, en su caso en el Registro Mercantil (Art.
1704 C. Civil, 189 LOJ y 338 C. Comercio,)

La compraventa
Contrato traslativo de dominio, cuyo efecto inmediato es la transferencia del
dominio de una cosa o derecho. (art. 1790).

Manuel Osorio define el contrato de compraventa como: contrato por medio del
cual una de las partes se obligare a transferir a la otra la propiedad sta se
obligare a recibirla y a pagar por ella determinado precio. Es un contrato
consensual, por cuanto se perfecciona por el consentimiento de las partes
respecto a las condiciones del negocio; sinalagmtico, porque exige prestaciones
recprocas, oneroso, desde el momento que requiere por una parte la entrega de
una cosa y por la otra el pago de un precio en dinero, y conmutativo pues las
recprocas prestaciones han de ser equitativas.

Caractersiticas: traslativo de dominio, consensual, bilateral, principal, oneroso,

conmutativo,

a) Traslativo de dominio: Su efecto natural y fundamental es transmitir la

propiedad de una cosa al comprador, de all que cualquier contrato en que se
transmita a la otra parte, derechos reales que no sean la propiedad, no ser
compraventa pura, sino alguna modalidad de ella, como cesin de derechos o de
crditos.

b) Consensual: (art. 1791 C.C.) El contrato de compraventa queda perfecto entre

las partes desde el momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque
ni la una ni el otro se hayan entregado. Por lo tanto, existe el contrato entre las
partes, desde que hay consentimiento en la cosa y el precio.

c) Bilateral: Por excelencia bilateral, ya que tanto el comprador, como el

vendedor resultan obligados: uno a entregar la cosa cuya propiedad transmiti al
comprador, y ste a pagar el precio.

d) Principal: porque subsiste por si slo

e) Oneroso: Se estipulan gravmenes y derechos recprocos, pues as como el

vendedor tiene la obligacin de entregar la cosa en propiedad al comprador, tiene
el derecho de recibir de ste el precio en dinero e igualmente, a la obligacin del
comprador de pagar el precio en dinero, est ligado el derecho que l tiene a que
se le transmita la propiedad de la cosa y se le entregue sta.

f) Conmutativo: Es posible para las partes apreciar inmediatamente el beneficio o

la prdida que les cusa el contrato, pues las prestaciones son ciertas y
determinadas (la cosa y el precio). Sin embargo habra compraventa aleatoria, si
el objeto del contrato lo es una esperanza incierta, una cosa litigiosa o un derecho
hereditario.

g) Sinalagmtico Perfecto: Porque se crean obligaciones recprocas de las partes,

de modo que cada uno es a su vez acreedor y deudor del otro.

h) Solemne: En lo que se refiere a la produccin de efectos hacia terceros en

caso de compraventa de inmuebles y de otros bienes sujetos a registro, pues es
necesario que el contrato se formalice en escritura pblica y se inscriba en el
Registro de la Propiedad. La falta de formalidades o de inscripcin en el Registro
no provoca nulidad, ni la ineficacia total del contrato, pues tiene plena validez entre
las partes, aunque el contrato no produce sus efectos normales (transmisin de
dominio, pago del precio y entrega de la cosa), sino del contrato informal
nicamente nace el derecho de las partes para compelerse recprocamente a la
formalizacin del contrato en escritura pblica.

Elementos: Personales y Reales

Personales: El comprador y el Vendedor

Capacidades del Comprador: La capacidad de ejercicio es necesaria para poder

comprar. Por ello, toda persona mayor de edad, puede comprar bienes que estn
en el comercio y el mandato general que otorgue no requiere clusula o facultad
especial para que su mandatario pueda comprar. (Ver arts. 1,611 C.c. gestin de
Negocios, arts. 47 y 163 C. De C. Compra de bienes para sociedad, arts. 47 y 54
C. De C. Facultades especiales).

Existen incapacidades especiales para la compraventa como: (art. 1793 C.C.) los
esposos, administradores no pueden comprar bienes que administran, auxiliares
del juez (depositarios, interventores), no puede comprar lo que tiene a su cargo,
jueces, abogados, funcionarios judiciales, representantes de las partes (bienes
objeto de proceso en que han intervenido), intermediarios mercantiles y notarios
(cosas cuya venta se hace con su intervencin), mandatario los de su mandante
(sin consentimiento expreso), albaceas bienes de la testamentara; toda venta
entre padres e hijos y entre convivientes para efectos fiscales se reputa como una
donacin.

Reales: Son: la cosa vendida y el precio de la misma

La cosa: (arts. 1301 y 1538 C.C.) la cosa objeto de un contrato debe ser lcita,
presente o futura, determinada o determinable. Las cosas objeto de compraventa
pueden ser adems, corpreas o incorpreas, muebles o inmuebles, principales
accesorias.

No pueden ser objeto del contrato los derechos de la personalidad, bienes que
constituyen patrimonio familiar, derechos de uso y habitacin derechos polticos.

El precio: Si la transmisin de dominio de la cosa no tiene un precio como

contraprestacin, estaramos ante una donacin u otro contrato, pero no en
presencia de una compraventa. (art. 1796 C.C.) no hay compraventa si los
contratantes no convienen en el precio, o en la manera de
determinarlo. Caractersticas: pecunariedad, veracidad, determinacin y justo.

Pacto Comisorio: Es la condicin resolutoria tcita. El pacto comisorio en las

compraventas por abonos, permite que se resuelva el contrato por falta de pago
de 4 o ms mensualidades en las de inmuebles; en ventas a plazos de muebles
por mora en pago de cualquiera de las amortizaciones.

El pacto comisorio expreso es la condicin resolutoria expresa. En inmuebles se

permite al comprador pagar el precio, an despus de vencido el plazo, si el
vendedor no la ha constituido en mora en virtud de requerimiento; en los muebles,
el pacto opera automticamente sin necesidad de requerimiento. Pero si el
comprador ha pagado ms de la mitad del precio proceder la rescisin.
Pacto de Retroventa: Clusula mediante la cual, el vendedor se reserva el
derecho o la facultad de recuperar la cosa vendida devolviendo al comprador el
precio recibido, dentro de un plazo estipulado.

Clases de Compraventa:

a) Compraventa al gusto = art. 1799

b) Compraventa sobre muestras = art. 1800

c) Compraventa en trnsito = art. 1802

d) Compraventa de cosas futuras = art. 1805

e) Compraventa sobre derechos litigiosos = 1805

f) Compraventa sobre derechos hereditarios = 1806

g) Compraventa sobre muebles = 1807

h) Compraventa sobre inmuebles o derechos reales = 1808

i) Compraventa ad hbeas = 1823

j) Compraventa a plazos = 1829

k) Compraventa con pacto de reserva de dominio = 1834

l) Compraventa con pacto rescisorio = 1844

La compraventa debe cancelar el Impuesto al Valor Agregado. En caso de

compraventa sobre bienes inmuebles, el monto por el cual debe pactarse como
base es el monto que aparece en matricula fiscal.

Requisitos para formalizar la Compraventa: Del Comprador:La capacidad de

ejercicio es necesaria para poder comprar por ello toda persona mayor de edad,
puede comprar bienes que estn en el comercio y en el mandato general que
otorgue no requiere clusula o facultad especial para que su mandatario pueda
comprar. Los menores o incapaces no pueden comprar por si mismos.
Vendedor: El vendedor debe tener capacidad de ejercicio para poder vlidamente
vender bienes. (Ver Art. 8 C civil. Objeto: Es un contrato que tiene por objeto la
transferencia de la propiedad de una cosa o la transferencia de otro derecho
contra la compensacin de un precio.

Obligacin de las Partes: Vendedor:* Entregar la cosa vendida y a garantizar al

comprador la pacfica y til posesin de la misma.* A entregar la cosa en el lugar
sealado en el contrato y a falta de convenio en el lugar en que la cosa se
encuentre al tiempo de la venta, (Ver Art .1809 al 1824 Cdigo
Civil). Comprador: La obligacin principal del comprador es pagar el precio en el
da , lugar, y forma estipulada en el contrato. A falta de convenio el precio debe ser
pagado en el lugar y momento en que se hace la entrega de la cosa. (Ver Art 1825
al 1833 C. Civil).

Pactos de Rescisin: Entre los pactos de rescisin de la compraventa nuestro

cdigo regula dos casos de pacto comisorio expreso: Es el pacto por el cual las
partes convienen en que si el precio no es pagado por el comprador en cierto da
determinado el contrato de compraventa se rescindir pacto que tiene diferentes
consideraciones y efectos segn se trate bienes muebles o inmuebles: * En cuanto
a Inmuebles se permite al comprador pagar el precio ( y salvar el contrato), an
despus de vencido el plazo convenido siempre que el vendedor no lo haya
constituido en mora en virtud de requerimiento (Ver Art. 1845). En caso de cosas
que no sean Inmuebles el pacto comisorio operara automticamente por el
vencimiento del plazo, sin necesidad de requerimiento al comprador, si este no
compareci a pagar el precio. (Ver Art. 1846).

Efectos Registrales: El registro de un inmueble vendido en el Registro de la

Propiedad de Inmueble es el comprobante legal del traslado de dominio de un bien
a la persona que legalmente lo adquiri a cambio de un precio. Ver Art 1807 1808
C Civi. La primera inscripcin ser la del ttulo de propiedad.
La sociedad civil

Contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes o

servicios, para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. (art.
1728). Alessandri y Somarriva, dice que la sociedad es el contrato por el que dos
o ms personas estipulan poner algo en comn, con la mira de repartirse entre s
los beneficios que de ello provengan. Para Snchez Medal, es un contrato
plurilateral por el que dos o ms personas aportan bienes o servicios para la
realizacin permanente de un fin comn lcito y de carcter preponderantemente
econmico, que no sea una especulacin comercial.

La sociedad civil es una persona jurdica, creada por un contrato, a la que dos o
ms personas aportan bienes o servicios, a fin de constituir un patrimonio que se
destinar a una actividad econmica lcita, cuyas utilidades se repartirn entre los
socios.

Elementos:

1) Personal: un contrato en que participan dos o ms personas. Para la validez

del contrato de sociedad se requiere, por lo menos dos contratantes. Los socios
deben tener capacidad de ejercicio, pues el contrato de sociedad requiere de un
consentimiento vlido, expresado por las partes que en l intervienen (ver arts.
1736 al 1740 C.C.)

2) Real: El capital, o sea los aportes de bienes o servicios, esfuerzos o recursos,

por parte de los socios, que son el medio material para realizar una actividad
econmica, que produzca utilidades o ganancias a repartirse entre los socios. El
elemento real constituye el objeto mediato del contrato. El capital es nico y
determinado.

3) Formal. El contrato de sociedad es un contrato solemne y formal, pues el art.

1729 debe formalizarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro Civil (art.
438 C.C.) para que la sociedad aquiera personalidad jurdica. La inscripcin
registral, no solo da publicidad al hecho de la constitucin de la sociedad, sino que
tiene un efecto constitutivo, al otorgarle la personalidad jurdica. En la misma
forma, toda modificacin del contrato de sociedad, sea por ingreso o retiro de
socios, aumento o reduccin de capital, cambio de objeto o por cualquier otro
motivo, debe formalizarse en escritura pblica e inscribirse donde corresponde.

Si el contrato de sociedad no consta en escritura pblica, el contrato ser invlido

(art. 1577 C-C-) y nos encontramos ante lo que la doctrina denomina sociedad de
hecho. Si el contrato, no obstante haberse celebrado en escritura pblica, no se
inscribi en el Registro Civil, su resultado ser una sociedad irregular.

Ver art. 46 del C. De N. = Requisitos que deben contener la escritura de

constitucin de sociedad.

Figuras Afines:

1) La sociedad civil es diferente de la sociedad mercantil, tanto por su forma, como

por su objeto.

Por su forma las sociedades constituidas bajo alguna de las formas detalladas en
el art. 10 del C. De C., son siempre sociedades mercantiles cualquiera que se su
objeto o fines. Todas las formas mercantiles de sociedad (con excepcin de la
sociedad colectiva), tienen caracteres que las hacen inconfundibles con la
sociedad civil y as vemos que la existencia de dos categoras de socios (unos con
responsabilidad personal y otros con responsabilidad limitada) caracteriza a las
sociedades en comandita simple y a las sociedades en comandita por acciones y
que la limitacin de responsabilidad de los socios, que es una institucin
puramente mercantil, tipifica inconfundiblemente a las sociedades de
responsabilidad limitada y a las annimas.

Las sociedades civiles de las colectivas, tienen rasgos comunes que las hacen
muy similares. El nico criterio que existe en nuestra legislacin para
diferenciarlas, aparta de su forma, es su objeto, pues las sociedades civiles deben
tener un objeto no mercantil. Por ello, si una sociedad en la que los socios tiene
responsabilidad personal, tiene por objeto una actividad mercantil, ser
necesariamente colectiva y, por lo tanto, regida por el C. De C., en tanto que si la
sociedad tiene un objeto no mercantil, puede ser una sociedad civil. Decimos que
esa sociedad, con un objeto no mercantil puede ser una sociedad civil, pues las
sociedades organizadas bajo una de las formas mercantiles, pueden tener un
objeto no mercantil, pero aun si as fuere, siempre son atradas hacia el rgimen
de las sociedades mercantiles.

2) las sociedades civiles se asemejan a las personas jurdicas no lucrativas (arts.

15 C.C.) pues todas tienen un carcter no mercantil, nacen de un negocio jurdico
en el que concurren voluntades y gozan de personalidad jurdica; pero se
diferencian porque unas son lucrativas, y otras no.

3) El contrato de participacin, tambin llamado contrato de negocios en

participacin, es una figura jurdica que se asemeja a la sociedad civil, pues
implica que un grupo de personas aportan bienes o servicios, a fin de realizar una
actividad econmica y repartirse las ganancias que obtengan. El elemento
diferenciador es que la sociedad civil es un persona jurdica, que tiene un
patrimonio propio, en tanto que del contrato de participacin, no nace una persona
jurdica 8art. 862 CdeC.) sino una relacin contractual que no trasciende de las
partes.

Caractersticas:

1) Solemne: (art 1729) debe celebrarse en escritura pblica. En efecto, la

sociedad que no se constituye en escritura pblica y que se manifiesta
pblicamente como tal, es una sociedad de hecho, y los terceros con quienes ha
contratado, tienen accin contra la persona que contrato en nombre de ella, y
contra los socios de la misma.

2) Plurilateral: En el contrato de sociedad, las prestaciones de todas las partes

son paralelas. (1744)
3) Oneroso:No slo se hace evidente por el hecho de que todos los socios deben
hacer aportes a la sociedad, lo que implica la necesidad de una prestacin de
cada uno de ellos para poder adquirir la calidad de socio, sino adems por el fin
econmico de obtener utilidades y repartirlas entre los socios.

4) Principal:subsiste por s solo y no tiene por objeto el cumplimiento de otra

obligacin 8art. 1589)

5) Consensual:Se perfecciona y surte todos sus efectos interparte, cuando se ha

manifestado el consentimiento de ellas en la forma requerida por la ley y el aporte
o realizacin de las prestaciones de las partes no es requisito para la existencia
del contrato. (ver arts. 1728, 1744 y 1771 C.C.)

6) Conmutativo:Porque las prestaciones de las partes son ciertas desde que se

celebra el contrato, aunque es de reconocer que ninguno de los socios est en
capacidad a preciar inmediatamente el beneficio o prdida que le cause ste (art.
1591). Por no tratarse de un contrato bilateral, sinalagmtico, sino multilateral y de
organizacin, los socios tiene certeza de su participacin como tales y de sus
derechos dentro de la sociedad y frente a los dems socios, derechos que si bien
son cualitativamente iguales, no necesariamente lo son cuantitativamente.

7) Intuito personae:el elemento personal adquiere importancia relevante y

fundamental y nace de lo que la doctrina llama affectio societatis (art. 1760).

Terminacin:

Puede rescindirse el contrato de la sociedad parcialmente, o disolverse y

extinguirse en su totalidad: (art. 1766)

Parcialmente: a) Si un socios para sus negocios propios usa del nombre; b) si

ejerce funciones administrativas el socios a quien no corresponde desempearlas:
c) si el socio administrador comete fraude en la administracin; d) si cualquiera de
los socios se ocupa de sus negocios privados; e) Si se ha ausentado el socio que
tiene obligacin de prestar servicios personales a la sociedad. Rescindido
parcialmente el contrato, queda el socio culpable excluido de la sociedad (art.
1767).

Disolucin Total: a) por concluirse el plazo de la constitucin; b) por la prdida de

ms del 50% del capital; c) por quiebra de la sociedad; d) por muerte de uno de
los socios; e) por la interdiccin judicial de uno de los socios; f) por quiebra de
cualquiera de los socios; g) por voluntad de uno de ellos.

Derechos y obligaciones de los socios:

Los socios tienen los siguientes derechos:

a) Participar en la toma de decisiones dentro de la sociedad;

b) Derecho de informacin y vigilancia, que es correlativo a la obligacin de los

administradores de informar a los socios sobre las actividades de la sociedad y de
rendirles cuentas de su administracin (1764);

c) Derecho a las utilidades es inherente a la condicin de socios y de la esencia

del contrato, pues el fin ltimo de la sociedad (obtener utilidades y repartirlas entre
sus socios) arts. 1782, 1783 y 1784;

d) Derecho de administrar la sociedad, en caso la escritura no contuviere

convenios especiales sobre la administracin (arts. 1757 y 1758)

e) Derecho de veto a cualquier transmisin de derechos en la sociedad que un

socios desee hacer a otra personas o a la delegacin que un socio administrados
desee hacer a un tercero de sus funciones (art 1760);

f) En las sociedades constituidas por tiempo limitado, los socios tienen derecho de
denunciar el contrato y provocar con ello la conclusin de la sociedad (art. 1768,
1769 y 1774).

Las principales obligaciones son:

a) Efectuar el aporte que se comprometi a realizar, sea de efectivo de bienes o
de industria, entregndolo a la sociedad y respondiendo por el saneamiento 8arts.
1734, 1744 y 1745 y 1746)

b) Obligacin de lealtad y fidelidad, que les impide competir con la sociedad,

aprovecharse de ella o de los bienes sociales para beneficio propio, participar en
la discusin y decisin de asuntos en lo que ellos o sus parientes puedan tener
inters, y el incumplimiento de tales obligaciones, es causal de expulsin.

c) Responsabilidad personal ante los acreedores de la sociedad, si los bienes de

esta son insuficientes para cubrir las deudas (art. 1742)

rganos de la Sociedad

a) Junta de Socios: En el contrato de sociedad civil, debe proveerse a la

organizacin y funcionamiento de la Junta de Socios, quien debe desempear las
funciones de los arts. 1764 y 1776 del C.C. y 46 C. De Notariado.

b) Organo de Administracin: Arts. 46 C. De Notariado 1730 y 1757 C.C.

c) Organo de Representacin Art. 16 C.C

Terminacin de la Sociedad:

El contrato de sociedad puede terminar en forma parcial o total. Hay terminacin

parcial cuando solamente se destruye uno o algunos vnculos y, dada la
multilateralidad del contrato, subsiste este y se mantiene la persona jurdica y hay
terminacin total cuando se extinguen todos los vnculos y muere la persona
jurdica.

Art. 1766 Causas de Rescisin del contrato de sociedad

Art. 1768 Causas de Disolucin

Eduardo ixcoy ramos 14-108- 0276

14-000-0874