Sec.

Expediente Nro.
Escrito Nro. 01.
SUMILLA: INTERPONE DEMANDA.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TURNO DE

LA PROVINCIA DE SAN ROMAN:

Identificada con D.N.I. Nro.

02420021, con domicilio real en
Jr. San Romn Nro. 328, de esta
ciudad, y con domicilio
procesal en el Jr. Pumacahua
Nro. 168, ambos de esta ciudad
Ud., Digo:

I.- RELACION JURDICA PROCESAL:

La presente demanda se dirijo en contra de:

1.- LUCIA AMPARO LAZO DE HERRERA, QUIEN TIENEN

POR DOMICILIO EN EL Jr. ............... , de esta
ciudad.

II.- P E T I T O R I O.
Ejerciendo el derecho a la
Tutela Jurisdiccional, recurro a su Despacho CON EL
OBJETO DE INTERPONER DEMANDA DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO, la misma que la dirijo en
contra de LUCIA AMPARO LAZO DE HERRERA, A FIN DE
QUE PREVIO A LOS TRAMITES CORRESPONDICNETES EL
ORGANO JURISDICCIONAL DISPONGA:

1.- La restitucin del un local comercial ubicado

en la calle Mariano Nez Nro. 301, esquina con el
Jr. Bolvar, de esta localidad de Juliaca, por
parte de la demandada en caso de no efectuarlo lo
efectu el Juzgado va lanzamiento. Sobre la base de
los siguientes fundamentos que se pasa a exponer:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO.- SOBRE EL DERECHO DE

PROPIEDAD Y LA LEGITIMIDAD PARA OBRAR:

En primer lugar la recurrente

soy PROPIETARIA del bien inmueble Tienda ubicado
en la calle Mariano Nez Nro. 301, esquina con el
Jr. Bolvar, de esta localidad de Juliaca, el
mismo que esta compuesto por un ambiente principal,
un deposito y sus respectivos baos, el local cuenta
con sus respectivas puertas metlicas enrollables y
ventanas del mismo tipo.
En consecuencia tengo legitimidad para obrar para
solicitar el desalojo del bien.

SEGUNDO.-DESCRIPCION DEL BIEN

INMUEBLE OBJETO DE ENTREGA.

bien inmueble Tienda ubicado

en la calle Mariano Nez Nro. 301, esquina con el
Jr. Bolvar, de esta localidad de Juliaca, el
mismo que esta compuesto por un ambiente principal,
un deposito y sus respectivos baos, el local cuenta
con sus respectivas puertas metlicas enrollables y
ventanas del mismo tipo, el cual cuenta con
servicios de luz elctrica, agua potable y
desage.

TERCERO.- SOBRE LOS FUNDAMENTOS

DE LA PRETENSION PRINCIPAL:

LA recurrente he suscrito un
contrato de arrendamiento con la demandada,.
Respecto del bien descrito en el punto anterior
en fecha 30 de diciembre del 2003, habiendo
inclusive legalizado la firma de los otorgantes.

Segn se detalla del contrato,

se ha convenido que el plazo de duracin del mismo
de 6 meses computado a partir del 01 de enero del
2004 hasta el 30 de Junio del 2004, fecha en que
los arrendatarios podan renovar el contrato o en
su defecto deban devolver la tienda.

EL monto de la merced
conductiva se pacta en la suma de OCHOCIENTOS
DOLARES AMERICANOS ($ 800.00) en forma mensual tal
como fluye del contrato.

3.1. La demandada, pese haber

vencido el contrato, se niegan a desocupar la tienda
objeto de arrendamiento, habindoles incluso cursado
cartas notariales para que cumplan con desocupar,
pero hasta la fecha no lo han efectuado, por lo que
me veo en la necesidad de interponer la presente
demanda.
Haciendo constar que inclusive no cumplen con
abonar la merced conductiva.

IV.- FUNDAMENTOS JURDICOS:

Se ampara la pretensin en
lo dispuesto por lo que dispone lo siguiente:

A) FUNDAMENTO DE DERECHO MATERIAL:

art. 70 de la Constitucin Poltica del Estado Que
el Estado Garantiza el derecho de propiedad.
Art. 923 del C.C.- La Propiedad es el poder Jurdico
que permite usar, disfrutar, disponer,
reivindicar el bien debe ejercerse en armona con
el Inters social y dentro de los limites de la
Ley.
JURISPRUDENCIA.- El ejercicio de los derechos
inherente a la propiedad suponen que se prueba la
calidad de propietario.
Ejecutoria suprema del 26-08-86, Anda Chvez, Juan
Repertorio del Jurisprudencia Civil. Pag. 315.
Suprema Hinostroza Minguez Alberto, Jurisprudencia.

B) FUNDAMENTO DE DERECHO PROCESAL:

Art. 585 C.P.C.
Art- 591 del C.P.C.
LA RESTITUCION DE UN PREDIO SE TRAMITA CON ARREGLO A
LO DISPUESTO POR EL PROCESO SUMARISIMO.
Art. 130,424, C.P.C.

V.- MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio esta

sujeto al importe de la merced conductiva, la misma
que asciende a la suma de OCHOCIENTOS DOLARES
AMERICANOS ($ 800.00).
 VI.- VIA PROCEDIMENTAL:

Corresponde al proceso de
SUMARISMO Y POR LA CUANTIA Su autoridad resulta ser
competente.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:

En calidad de medios
probatorios Se ofrece los siguientes documentos:

l.- Declaracin de parte de la DEMANDADA, CONFORME

AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE SE ADJUNTA en forma
personal e indelegable.
2.- DOCUMENTOS:
2.1.- se adjunta COPIA LEGALIZADA de la DE LA
Escritura publica de fecha 24 de noviembre de 1995
2.2.- Contrato de arrendamiento en copia legalizada.
2.3. Cartas Notariales Cursadas a los demandados
en nmero de 4.
3.- el reconocimiento que deberla efectuar los
demandados sobre el contenido del contrato de
arrendamiento.
ANEXOS:

1.a.- Copia Legible de mi documento de identidad.

1.b.- se adjunta COPIA LEGALIZADA DE LA Escritura
publica de fecha 24 de noviembre de 1995
1.c. Contrato de arrendamiento en copia legalizada.
1.d. Cartas Notariales Cursadas a los demandados
en numero de 4.
1.e.- Tasa Judicial.
1.f.- Dos Pliego Interrogatorio para la declaracin
de parte.
1.g.- SE adjunta Cedulas de Notificacin.

POR LO EXPUESTO.

Ruego Se califique positivamente la presente

demanda y en su oportunidad se declare fundada.
OTROSI.- Pido QUE El acto de notificacin a los
demaqndados se realice en los dos domicilios
indicados en la demanda a tenor de lo dispuesto
por el art. 589 del C.P.C.
Ruego se acceda.
MAS DIGO.- En la facultad que me confiere el art.
80 del C.P.C. OTORGO PODER GENERAL AL ABOGADO QUE
SUSCRIBE LA PRESENTE, FIJANDO COMO DOMICILIO REAL EL
INDICADO EN EL EXORDIO, Y DECLARO ESTAR INSTRUIDO DE
TAL REPRESENTACIN.
Se ACCEDA.
Juliaca, 06 DE OCTUBRE DEL 2003.
PLIEGO INTERROGATORIO PRESENTADO POR JESS HENRRY
MIRANDA PIZARRO, PARA LA DECLARACIN DE PARTE.
PARA QUE DIGA:
1. Como Es Verdad, que su preguntante es
Legitimo Propietario del bien.
2. como es Verdad, que dicho bien no tiene
ninguna construccin.
3. Como es Verdad, que Ud., se niega ha realizar
la entrega del bien inmueble materia de litis.
4. Como es Verdad, que Ud. se a posesionado de
mala fe.
5. como es Verdad que Ud., Obtiene rentas del
bien materia de litis.
Juliaca, 12 de junio del 2003.

INTERROGATORIO PRESENTADO POR JULIO VIDAL

ESCOBEDO ILAQUIJO, PARA LA DECLARACIN DE PARTE
DE: CARLOS MAMANI SUCASACA
para que diga:

1.- Como es verdad que en fecha 12 de octubre de

1999, usted ha celebrado un contrato de
arrendamiento con su preguntante respecto de la
tienda objeto de desalojo.
2.- Que, el contrato indicado en la preguntante
anterior ha vencido en fecha el 15 de junio del
ao 2000.
3.- Como es verdad, que usted viene ocupando el
bien pese haber vencido el plazo.
4.- Como es verdad, que su preguntante le ha
solicitado la entrega del bien en varias
oportunidades e inclusive le ha cursado cartas
notariales.
5.- Como es verdad, que en la fecha no viene
pagando la merced conductiva.
JULIACA, 06 DE OCTUBRE DEL 2003.