CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL

COMERCIAL, CASA VIVIENDA

Conste por el presente documento privado, que se extiende en dos

ejemplares de igual tenor, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
LOCAL COMERCIAL-CASA VIVIENDA que celebran de una parte el Doa
ROSA MERCEDES VASQUEZ RUIZ Vda. de CARDENAS, con DNI N
00115391, con domicilio en Av. Yarinacocha N 799, de la ciudad de
Pucallpa, Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Regin
Ucayali, a quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA; y de la
otra parte Don CARLOS EDUARDO CORONADO MORENO, con DNI N
42249970, Calle Italia N 130 Urb. Petro Per, de la ciudad de Pucallpa,
Distrito de Calleria, Provincia de Coronel Portillo, Regin Ucayali a quien en
adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, en los trminos y
condiciones siguientes:==========================

o PRIMERO.- LA ARRENDADORA es propietaria del Local Comercial

Ubicado en Av. Yarinacocha N 799, de la ciudad de Pucallpa, Distrito de
Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Regin Ucayali, construccin
de 11.2 por 5.56 metros (62,27 m2) de material noble, en buenas
condiciones, con servicio de fluido elctrico, agua y desage (incluido
Pozo Tierra).
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o SEGUNDO.- Por el presente instrumento LA ARRENDADORA entrega
en arriendo a favor de EL ARRENDATARIO el local Comercial-Casa
Vivienda descrito en la clusula anterior, para ser utilizado nica y
exclusivamente para fines comerciales y afines, se detalla a
continuacin la relacin del local comercial/casa vivienda para los fines
pertinentes de propiedad:
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- Local Comercial, costa de rea 62,27 m2, 1 puerta principal, 1
puerta enrollable en el frontis, 1 puerta de vidrio, piso de maylicas, 2
baos, 3 ventanas con doble proteccin de fierro en el frontis
principal y una puerta de madera.
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- Casa vivienda, consta de 4 dormitorios, con puertas de madera, 1
deposito con puerta de madera, piso de cemento pulido, 1 sala
 comedor con piso de maylica y puerta de fierro y mampara de
vidrio de 4.22 x 2.4 mt, 1 bao principal con piso de maylica, 1
sanitario, urinario con lavatorio con pedestal, puesta de vidrio y
aluminio, cocina piso de maylica con reposteras de madera en forma
de 1 areo de 3.50 x 60 cm y 65 cm de alto, 6 puertas con
agarraderas , el repostero de abajo mide 2.92 m x 9 cm de alto y 6
puertas.
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o TERCERO.- La merced conductiva pactada en comn acuerdo entre los
contratantes es por la suma de S/. 1,100.00 (UN MIL CON 00/100
SOLES), cifra relativa que ser pagada por EL ARRENDATARIO y que
se incrementara cada mes con la suma de S/. 100.00 (CIEN CON
00/100 SOLES), hasta llegar al pago respectivo de S/. 1,500.00 (UN
MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), siendo el valor oficial de cada
mensualidad progresiva hasta fin de ao, que ser pagada por EL
ARRENDATARIO desde la fecha Enero 2017, todos los 30 de cada mes;
indicndose que EL ARRENDATARIO realizar un pago por concepto
de 1 de adelanto y 1 mes de garanta la suma de S/. 2,000.00 (DOS
MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES). En forma adicional EL
ARRENDATARIO pagar el concepto de los suministro de servicios
bsicos (desage y electricidad).
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o CUARTO.- El plazo de duracin de EL ARRENDATARIO es por el
trmino de un (12) meses, que empezara a regir desde el da 01 de
Enero del 2017 y vencer el 31 de Diciembre del 2017. El plazo es de
carcter forzoso, pudiendo ser renovado previo acuerdo de ambas
partes.
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o QUINTO.- EL ARRENDATARIO podr introducir mejoras en el local
arrendado siempre que LA ARRENDADORA implique modificacin
alguna en sus estructuras salvo consentimiento expreso o acuerdo
mutuo, y por escrito. Toda mejora autorizada e introducida en el predio,
en forma automtica quedara en beneficio del local si no fueren
retirables y sin obligacin de reembolso.
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Ambas partes en seal de conformidad firman el presente contrato al 01 da

del mes de Enero del ao 2017.
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Atentamente;

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ROSA MERCEDES VASQUEZ RUIZ Vda. de CARLOS EDUARDO CORONADO MORENO
CARDENAS DNI N 42249970
DNI N 00115391 EL ARRENDATARIO
LA ARRENDADORA