Anda di halaman 1dari 7

SURAT PERJANJIAN

Pelaksanaan Pekerjaan Pembuatan Garace

Di Perumahan D.Jimabaran

Pada hari ini, Sabtu 19 (sembilan belas) Maret 2016 (dua ribu enam belas),

kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :

Alamat :

Pekerjaan :

No. KTP :

Dalam hal ini bertindak sebagai pemilik rumah tinggal dan selanjutnya disebut
sebagai PIHAK I (Pertama)

Nama : Ni Made Sukasih

Alamat : Br. Dukuh, Dauh Peken, Tabanan

Pekerjaan : Wiraswasta

No. KTP : 5102056104620005

Dalam hal ini bertindak sebagai pelaksana bangunan rumah tinggal dan
selanjutnya disebut sebagai PIHAK II (Kedua).

Dengan ini menyatakan bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan Ikatan
Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan Pembuatan Struktur Garace Beserta Pemindahan Gazebo dan
Perbola Kayu ke atas bangunan dengan luas dan bentuk sesuai Gambar Rencana Terlampir
terletak di perumahan Taman D. Jimbaran yang dimiliki oleh PIHAK I (PERTAMA)
Dan PIHAK II (Dua) bersedia untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas dengan harga :
Rp. 205.000.000 (dua ratus lima juta rupiah). Sudah termasuk :

- Pekerjaan persiapan
- Pekerjaan galian tanah
- Pekerjaan pondasi
- Pekerjaan pembesian
- Pekerjaan begesting
- Pekerjaan beton
- Pekerjaan finishing
- Pekerjaan lain-lain (sesuai kesepakatan lisan di lapangan)
Adapun ketentuan yang harus dilaksanakan kedua belah pihak yang disebutkan dalam
pasal-pasal sebagai berikut :

Pasal 1

TUJUAN KONTRAK

Tujuan kontrak ini adalah bahwa PIHAK I bersedia memberikan sejumlah uang yang telah
ditentukan dalam surat perjanjian, sedangkan PIHAK II bersedia melaksanakan dan
menyelesaikan pekerjaan pembangunan rumah tinggal yang berlokasi seperti yang tertera
diatas.

Pasal 2

BENTUK PEKERJAAN

Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh PIHAK II adalah sebagai berikut : Pekerjaan
Bangunan (Pelaksanaan konstruksi bangunan, sesuai dengan spesifikasi material dan bahan
yang akan dilampirkan oleh PIHAK II).
Pasal 3

SISTEM PEKERJAAN

Sistem pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai berikut :

1. PIHAK I memberikan anggaran biaya dengan sistem borongan unit price.


2. Total anggaran biaya pelaksanaan pembuatan struktur garace beserta pemindahan gazebo
dengan perbola kayu sebesar Rp. 205.000.000 (dua ratus lima juta rupiah).

Pasal 4
SISTEM PEMBAYARAN

Pembayaran akan dilakukan dengan 3x tahap yaitu :

TAHAP I

PIHAK I wajib melakukan pembayaran Rp. 70.000.000 (tujuh puluh juta rupiah) kepada
PIHAK II setelah penandatanganan kontrak.

TAHAP II
PIHAK I wajib melakukan pembayaran Rp. 70.000.000 (tujuh puluh juta rupiah) kepada
PIHAK II setelah ketentuan sebagai berikut :
- Pondasi sudah selesai
- Cor beton :
- kolom
- sloof
- plat
- tangga
- pasang bata merah
- plesteran dan acian
TAHAP III
PIHAK I wajib melakukan pembayaran Rp. 65.000.000 (enam puluh lima juta rupiah)
kepada PIHAK II pada saat akan dilakukan finishing seluruh bangunan.
Pasal 6
JANGKA WAKTU PENGERJAAN
Dalam perjanjian ini tidak ditentukan jangka waktu oleh kedua belah pihak.

Pasal 7
PERUBAHAN
Apabila pada saat pengerjaan pelaksanaan pembangunan rumah tinggal terdapat perubahan
terhadap luasan, posisi dan bentuk serta penambahan-penambahan lain diluar gambar kerja
yang telah disepakati kedua belah pihak, maka biaya atas perubahan pembangunan akan
dibebankan kepada PIHAK I .

Pasal 8
MASA PEMELIHARAAN
Masa pemeliharaan yang ditentukan oleh kedua belah pihak yaitu 30 (tiga puluh) hari setelah
adanya serah terima kunci rumah. Dan yang wajib memperbaiki kerusakan yang ada dalam
jangka waktu tersebut adalah PIHAK II.

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan di antara kedua belah pihak, maka akan ditempuh dengan cara :
1. Melalui jalur musyawarah untuk mufakat
2. Apabila dengan cara mufakat tidak dapat menyelesaikan perselisihan maka langkah
berikutnya dapat dilakukan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.

Pasal 10
LAIN-LAIN
PIHAK I dan PIHAK II akan bersama-sama mematuhi dengan baik dan bertanggung jawab
terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disepakati.
Pasal 11
PENUTUP
Surat Perjanjian ini mulai berlaku terhitung sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak di
Tabanan pada hari, tanggal, bulan, dan tahun seperti yang disebut diatas, yang dibuat rangkap
2 (dua) yang berkekuatan hukum yang sama, dan dimiliki oleh masing-masing pihak.

Demikian Surat Perjanjian ini disepakati dan di tanda tangani untuk dilaksanakan dengan
sebagai mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain.

Tabanan, _______________

PIHAK I PIHAK II

( ) ( Ni Made Sukasih)
*LAMPIRAN

Ketentuan Pembangunan

Bahan :

1. Pondasi : Batu kali Karangasem


2. Tembok : Bata Merah Negara
3. Pasir : Pasir Karangasem
4. Koral : Ex Karangasem
5. Kayu Begesting : Lokal
6. Tempelan pilar : Batu andesit motif kasar
7. Semen / Besi : SNI (Standar Nasional Indonesia)
8. Kosen Pintu dan Jendela : Setara kamper
9. Pintu : Panil
10. Plafon : Gypsum
11. Genteng : Kodok
12. Lantai Dapur : Granit
13. Cat interior : setara vinilex
14. Cat luar : Dulux
15. Kunci-kunci pintu : setara dekson