Anda di halaman 1dari 3

Diferencias entre una Valorizacin a Suma Alzada y Precios Unitarios

En una valorizacin a precios unitarios, se paga al contratista lo que realmente ha ejecutado


sustentado por planos de avance y/o protocolos de calidad, por ahora nos vamos a olvidar de
las ponderaciones de protocolos, avance, liberacin, etc., y nicamente nos vamos a centrar
en el metrado y en el criterio de clculo del metrado valorizable para explicarte la diferencia
entre una valorizacin de suma alzada y precios unitarios

Para comprender la diferencia entre ambas modalidades de valorizacin, vamos a hacer el


ejercicio para una sola partida

Supongamos que los datos del presupuesto aprobado, son los siguientes:

Luego del Primer mes de inicio de obra se cuantifica el avance y se tiene:

Volumen Realmente Ejecutado: 80 m3

SIMULACIN DE VALORIZACIN A PRECIOS UNITARIOS:

Se paga lo que realmente se ha ejecutado, o sea los 80 m3.

Metrado Avanzado: 80 m3

Precio Unitario: 28 USD

Monto Valorizable: 2,240 USD (80 m3 x 28 USD).

% de Avance Econmico: 33% (80 m3 / 600 m3)

SIMULACIN DE VALORIZACIN A SUMA ALZADA, metrado real MAYOR al metrado


contractual:

Para efectuar una valorizacin a suma alzada primero se tiene que calcular el metrado real de
la partida, ya que este valor ser nuestra base para el clculo de porcentaje de avance. Muchas
veces los metrados del presupuesto son referenciales y no representan la cantidad exacta o la
ms aproximada segn planos del proyecto.

Suponiendo que hayamos realizado el metrado, determinamos que el volumen real es de 710
m3. Como la partida es a suma alzada, no implica mayor o menor costo el hecho que hayamos
determinado como metrado real 710 m3 (110 m3 ms del metrado contractual).

Entonces tenemos lo siguiente:

Metrado Real: 710 m3

Metrado Avanzado: 80 m3

% de Avance Fsico: 11.27% (80 m3 / 710 m3)


Como nuestro avance fsico es de 11.27%, utilizamos este valor para calcular nuestro metrado
equivalente o valorizable en funcin al metrado contractual.

Metrado Contractual: 600 m3

% de Avance Fsico: 11.27%

Metrado Valorizable: 67.62 m3 (11.27% x 600 m3)

Precio Unitario: 28 USD

Monto Valorizable: 1,893.36 USD (67.62 m3 x 28 USD).

CONCLUSIONES:

En una valorizacin a suma alzada se paga por % DE AVANCE DE OBRA.

En una valorizacin a precios unitarios se paga por metrado ejecutado.

En este pequeo ejercicio si se valoriza por PU se tiene como resultado 2,240 USD y si se paga
por Suma Alzada se obtiene 1,893.36 USD (sale mas por Precios Unitarios), pero no vayas a
pensar que cada vez que se valoriza por precios unitarios el monto va a salir mayor. En este
caso si se da esa situacin ya que el metrado real de 710 m3 es mayor al metrado contractual
de 600 m3, si el metrado real hubiese sido menor al contractual valorizando por suma alzada
hubisemos obtenido mayor monto, para verificar esto mejor hacemos el ejercicio.

SIMULACION DE VALORIZACION A SUMA ALZADA, metrado real MENOR al metrado


contractual:

Suponiendo que hayamos realizado el metrado, determinamos que el volumen real es de 500
m3. Como la partida es a suma alzada, no implica mayor o menor costo el hecho que hayamos
determinado como metrado real 500 m3 (100 m3 menos del metrado contractual).

Entonces tenemos lo siguiente:

Metrado Real: 500 m3

Metrado Avanzado: 80 m3

% de Avance Fsico: 16% (80 m3 / 500 m3)

Como nuestro avance fsico es de 16%, utilizamos este valor para calcular nuestro metrado
equivalente o valorizable en funcin al metrado contractual.

Metrado Contractual: 600 m3

% de Avance Fsico: 16%

Metrado Valorizable: 96 m3 (16% x 600 m3)


Precio Unitario: 28 USD

Monto Valorizable: 2,688 USD (96 m3 x 28 USD).

Ahora obtenemos un monto valorizable de 2,688 USD que es mayor al monto de valorizacin
de 2,240 USD que se obtiene por precios unitarios.

Como vez todo est en funcin del metrado real que se calcule para una partida en el caso de
la valorizacin a suma alzada.

Este es un ejercicio muy simple, para comprender la esencia y la diferencia entre una
valorizacin a suma alzada y precios unitarios. Se puede dar el caso que la base de medicin de
pago indique 03 criterios, hitos o ponderaciones para calcular el avance fsico. Se puede dar
tambin el caso en que tu metrado real a la fecha de corte supere a tu metrado contractual en
una partida a precios unitarios por lo cual tendras un avance mayor al 100%, se podra cobrar
de esa manera? *** La respuesta es no, solo valoriza hasta el 100% y posteriormente cuando
se genere la orden de cambio se actualiza el metrado contractual de lnea base para que se
pueda cobrar el resto. Situaciones como estas y muchas ms se presentan varias veces en el
trabajo segn el tipo de proyecto