PROGRAM MAHASISWA WIRAUSAHA 2013

MINIATUR JEMBATAN DENGAN BAHAN BAKU TUSUK ICE CREAM

DAN TUSUK SATE

Jenis usaha : Barang

Disusun Oleh :

TONO SISWANTO

105724228

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS NEGERI SURABAYA

2013
 HALAMAN PENGESAHAN USULAN PMW

1 Judul Kegiatan Wirausaha : Miniatur jembatan dengan

bahan baku tusuk ice cream
dan tusuk sate
2 Jenis Kegiatan Wirausaha : Barang
3 Ketua Kelompok
a. Nama : Tono Siswanto
b. Jenis Kelamin : Laki Laki
c. NIM : 105724228
d. Fakultas/ Program Studi : Teknik/ S1 Teknik Sipil
e. Alamat rumah/ Telp/ Fax/ Email : Dsn. Jombangdelik, RT/ RW :
01//01, Desa Jombangdelik,
Kec. Balongpanggang, Kab.
Gresik
Hp. 08563882087
mrbondjr007@rocketmail.com
5 Jumlah Anggota :1
a. Nama : Angga Leo Dwi Prayogo
NIM : 10
Fakultas :
b. Nama : Berlin Dwi Rahmawati
NIM : 103174042
Fakultas : FMIPA
6 Biaya Pelaksanaan : Rp. 4.000.000
7 Waktu BEP : 5 Bulan, 5 hari

Surabaya, 20 Oktober 2012

Ketua Kelompok
Mengetahui,
Dosen Pembimbing

Prof. Kusnan Tono Siswanto

NIP. NIM 105724228

i
 Daftar Isi

Halaman Pengesahan ...................................................................................... i

Daftar Isi ......................................................................................................... ii

Daftar Tabel .................................................................................................... iii

A. Judul Kegiatan Usaha ................................................................................ 1

B. Latar Belakang .......................................................................................... 1
C. Deskripsi Produk ....................................................................................... 2
D. Analisis Persaingan dan Target Pasar ....................................................... 2
E. Aspek Mekanisme Operasional Produk .................................................... 3
F. Aspek Rencana Pemasaran Produk ........................................................... 3
G. Aspek Rencana Anggaran dan Keuangan ................................................. 3
H. Analisis SWOT ......................................................................................... 14
I. Jadwal Kegiatan ........................................................................................ 14

ii
 Daftar Tabel

Halaman

a. Tabel 1. Asumsi untuk analisis keuangan .................................................... 4

b. Tabel 2. Angsuran kredit investasi ............................................................... 5
c. Tabel 3. Biaya investasi ............................................................................... 6
d. Tabel 4. Biaya variable ................................................................................ 7
e. Tabel 5. Pendapatan kotor ............................................................................ 8
f. Tabel 6. Biaya tetap ..................................................................................... 9
g. Tabel 7. Kebutuhan modal awal .................................................................. 11
h. Tabel 8. Angsuran kredit modal kerja .......................................................... 12
i. Tabel 9. Proyeksi rugi laba usaha ............................................................... 13
j. Tabel 10. Proyeksi arus kas .......................................................................... 13
k. Tabel 11. Analisa SWOT ............................................................................. 14
l. Tabel 12. Jadwal kegiatan ........................................................................... 14

iii
A. Judul Kegiatan Usaha
Miniatur Jembatan Dengan Bahan Baku Tusuk Ice Cream dan Tusuk Sate

B. Latar Belakang
Saya memilih usaha pembuatan miniatur jembatan dengan bahan baku tusuk
ice cream dan tusuk sate ini dikarenakan adanya beberapa lomba pembuatan
jembatan dengan bahan baku yang sama, namun yang dinilai cuma dari segi
kekuatan dan efisiensi bahan saja. Sedangkan usaha ini akan mengedepankan
dari keindahan atau estetika dari miniatur jembatan yang akan disajikan dalam
bentuk maket.
1. Peluang Pasar
a. Pembuatan miniatur jembatan dengan bahan baku tusuk ice cream dan
tusuk sate ini akan dipasarkan pada instansi-instansi yang bergerak
dalam teknik sipil maupun untuk masyarakat umum guna sebagai
hiasan pada ruang tertentu
b. Usaha pembuatan miniatur jembatan dengan bahan baku tusuk ice
cream dan tusuk sate ini memang belum ada yang membuat, sehingga
peluang pasar untuk usaha ini sangat besar.
2. Proyeksi dan Permintaan Pasar
a. Usaha pembuatan miniatur jembatan dengan bahan baku tusuk ice
cream dan tusuk sate ini untuk mewujudkan potensi lain dari ilmu
teknik sipil yang dituangkan dalam usaha selain konstruksi yaitu
pembuatan maket jembatan
b. Permintaan pasar untuk usaha ini sangat besar mengingat belum
adanya suatu produk teknik sipil selain konstruksi dan jasa.
3. Persaingan Pasar
a. Dikarenakan belum adanya pembuatan suatu hiasan untuk ruang
instansi-instansi teknik sipil sehingga persaingan untuk usaha ini tidak
pelik.

C. Diskripsi Produk
 Produk yang kami produksi dalam bentuk maket jembatan terbuat dari tusuk
ice cream dan tusuk sate yang dibuat seindah mungkin dengan desain struktur
seperti jembatan asli. Miniatur jembatan ini merupakan rangkaian dari bahan
baku tersebut yang akan ditempatkan dalam kaca.

D. Analisis Persaingan dan Target Pasar

Berdasarkan pada analisis tingkat persaingan, maka dapat disimpulkan bahwa
usaha pembuatan miniatur jembatan dengan bahan baku tusuk ice cream dan
tusuk sate menduduki pada perigkat teratas untuk kekuatan kompetitifnya, Hal
ini dikarenakan belum adanya jenis usaha yang sama, sehingga tingkat
persaingan dalam usaha ini bisa dibilang sangat kecil. Usaha ini
memungkinkan dikembangkan dengan bahan-bahan sejenis untuk membat
miniature jenis bangunan lain.
Target pasar sendiri akan diperuntukkan untuk instansi-instansi teknik sipil
dan untuk masyarakat luas sebagai hiasan untuk ruangan Untuk lebih
meningkatkan omset penjualan, target pasar juga akan dilakukan di sekitar
jembatan Suramadu yang sudah menjadi landmark wisata jawatimur.
Sehingga dimungkinkan untuk peningkatan penjualan produk.

E. Aspek Mekanisme Operasional Produk

Mekanisme operasional produk usaha pembuatan miniatur jembatan dengan
bahan baku tusuk ice cream dan tusuk sate ini akan dilakuakan sesuai dengan
bagan alir dibawah ini.
Modal

Persiapan bahan Perekrutan tenaga

baku produksi kerja ahli

Produksi Produk

Pemasaran

2
F. Aspek Rencana Pemasaran Produk
Rencana pemasaran produk usaha pembuatan miniatur jembatan dengan
bahan baku tusuk ice cream dan tusuk sate ini akan dilakuakan dengan media
online dan penjualan langsung pada stand pemasaran yang ada. Selain itu juga
akan dilakuakan dengan penawaran pada instansi-instansi terkait.

G. Aspek Rencana Anggaran dan Keuangan

Tabel 1. Asumsi Untuk Analisis Keuangan
No Asumsi Satuan Nilai / Jumlah
1 Periode proyek bulan 5
2 Bulan kerja tahun Bulan 12
3 Tenaga kerja bersifat tetap Orang 3
Pemilik Orang 3
4 Sifat usaha
a. Produksi % 40
b. Perdagangan % 60
Jumlah tanaman terjual per
5 bulan
a. Print lembar 3.800
b. Print warna lembar 200
c. Jilid buah 256
d. Pengetikan lembar 355
6 Persentase penjualan
a. Tahun 1 % 90
b. Tahun 2 % 100
c. Tahun 3 % 100
7 Harga bahan baku
a. Kertas A4 rim 8
b. Kertas Buffalo rim 3
c. Lakban buah 8
d. Mika rim 3
d. Staples buah 1
e. Isi staples buah 1
8 Harga jual produk
a. Print lembar 500
b. Pengetikan lembar 4.000
c. Jilid buah 2.000
9 Suku Bunga per Tahun % 17%
10 Proporsi Modal :
a. Kredit % 60%
b. Modal Sendiri % 40%
11 Jangka waktu Kredit :
a. Kredit investasi Tahun 3
b. Kredit modal kerja Tahun 1

4
 Tabel 2. Angsuran Kredit Investasi

Angsuran Saldo
Periode Kredit Bunga Total Saldo Awal
Tetap Akhir

Tahun-0 4.000.000 4.000.000 4.000.000

Bulan -1 111.111 56.667 167.778 4.000.000 3.888.889

Bulan -2 111.111 55.093 166.204 3.888.889 3.777.778

Bulan -3 111.111 53.519 164.630 3.777.778 3.666.667

Bulan -4 111.111 51.944 163.056 3.666.667 3.555.556

Bulan -5 111.111 50.370 161.481 3.555.556 3.444.444

Bulan -6 111.111 48.796 159.907 3.444.444 3.333.333

Bulan -7 111.111 47.222 158.333 3.333.333 3.222.222

Bulan -8 111.111 45.648 156.759 3.222.222 3.111.111

Bulan -9 111.111 44.074 155.185 3.111.111 3.000.000

Bulan -10 111.111 42.500 153.611 3.000.000 2.888.889

Bulan -11 111.111 40.926 152.037 2.888.889 2.777.778

Bulan -12 111.111 39.352 150.463 2.777.778 2.666.667

Tahun-1
1.333.333 576.111 1.909.444 40.666.667 39.333.333

Bulan -1 111.111 37.778 148.889 2.666.667 2.555.556

Bulan -2 111.111 36.204 147.315 2.555.556 2.444.444

Bulan -3 111.111 34.630 145.741 2.444.444 2.333.333

Bulan -4 111.111 33.056 144.167 2.333.333 2.222.222

Bulan -5 111.111 31.481 142.593 2.222.222 2.111.111

Bulan -6 111.111 29.907 141.019 2.111.111 2.000.000

Bulan -7 111.111 28.333 139.444 2.000.000 1.888.889

5
Bulan -8 111.111 26.759 137.870 1.888.889 1.777.778

Bulan -9 111.111 25.185 136.296 1.777.778 1.666.667

Bulan -10 111.111 23.611 134.722 1.666.667 1.555.556

Bulan -11 111.111 22.037 133.148 1.555.556 1.444.444

Bulan -12 111.111 20.463 131.574 1.444.444 1.333.333

Tahun-2 1.333.333 349.444 1.682.778 24.666.667 23.333.333

Bulan -1 111.111 18.889 130.000 1.333.333 1.222.222

Bulan -2 111.111 17.315 128.426 1.222.222 1.111.111

Bulan -3 111.111 15.741 126.852 1.111.111 1.000.000

Bulan -4 111.111 14.167 125.278 1.000.000 888.889

Bulan -5 111.111 12.593 123.704 888.889 777.778

Bulan -6 111.111 11.019 122.130 777.778 666.667

Bulan -7 111.111 9.444 120.556 666.667 555.556

Bulan -8 111.111 7.870 118.981 555.556 444.444

Bulan -9 111.111 6.296 117.407 444.444 333.333

Bulan -10 111.111 4.722 115.833 333.333 222.222

Bulan -11 111.111 3.148 114.259 222.222 111.111

Bulan -12 111.111 1.574 112.685 111.111 0

Tahun-3 1.333.333 122.778 1.456.111 8.666.667 7.333.333

12 Bulan

6
 Tabel 3. Biaya Investasi
Harga Jumlah Umur Nilai Nilai sisa Nilai sisa
di akhir
Komponen Jumlah
No SATUAN per Satuan Biaya Ekonomis Penyusutan umur di akhir umur
Biaya Fisik
ekonomis
Rp Rp (tahun) Rp (Rp) proyek (Rp)
Acer (aspire one) 1
1 2,800,000.00 2,800,000 5 560,000 1,120,000
scren + skin 1
2 ACER 130,000.00 130,000 5 26,000 52,000
printer Canon 1
3 IP2770 475,000.00 475,000 3 158,333 0
Gunting/cutter 1
4 5,000.00 5,000 3 1,667 0
staples 1
5 40,000.00 40,000 3 13,333 0
6 rumah / tempat 1 1,000,000 1,000,000 3 333,333 0
Jumlah 4,450,000 4,450,000 22 1,092,667 0 1,172,000

7
 Tabel 4. Biaya variable

Jumlah
Jumlah Biaya per Jumlah biaya biaya
No Struktur biaya Satuan
Fisik satuan 1 bulan 1 tahun
Rp Rp Rp
1 Tenaga produksi 2 500,000 1,000,000 12,000,000
Transportasi 2 500,000 1,000,000 12,000,000
Komunikasi 2 200,000 400,000 4,800,000
Kertas buffalo 3 16,500 49,500 594,000
Mika 3 20,000 60,000 720,000
Lakban 2 10,000 20,000 240,000
Isi staples 1 3,500 3,500 42,000
Gunting 1 5,000 5,000 60,000
Terminal listrik 1 14,000 14,000 168,000
Pembuatan
proposal(awal,kemajuan, akhir) 150,000 0 0
Rental 50,000 0 0
Promosi ( leaflet, striker, brosur
dan pamphlet) 0 0
Jumlah 1,552,000 18,624,000

8
 Tabel 5. Pendapatan Kotor
HARGA PENJUALAN PENJULAN
NO Produk VOLUME UNIT
JUAL 1 BULAN 1 TAHUN
1 Print 3,800 500 1,900,000 22,800,000
2 Print warna 200 1,000 200,000 2,400,000
3 Pengetikan 355 4,000 1,420,000 17,040,000
4 Jilid 256 2,000 512,000 6,144,000

TOTAL 4,032,000 48,384,000

Tabel 7. Kebutuhan Modal Awal

Persentase
No Uraian (%) Total Biaya 1 Bulan (Rp) Total Biaya 1 Tahun (Rp)
A Biaya Tetap 57.27 2,080,000 24,960,000
B Biaya Variabel 42.73 1,552,000 18,624,000
C Modal Kerja (A+B) 3,632,000 43,584,000
D Investasi 4,450,000
TOTAL 8,082,000

9
 Tabel 8. Angsuran Kredit Modal Kerja

Angsuran Saldo
Periode Kredit Bunga Total Saldo Awal
Tetap Akhir

Tahun-0 4,000,000 4,000,000 4,000,000

Bulan -1 333,333 56,667 390,000 4,000,000 3,666,667

Bulan -2 333,333 51,944 385,278 3,666,667 3,333,333

Bulan -3 333,333 47,222 380,556 3,333,333 3,000,000

Bulan -4 333,333 42,500 375,833 3,000,000 2,666,667

Bulan -5 333,333 37,778 371,111 2,666,667 2,333,333

Bulan -6 333,333 33,056 366,389 2,333,333 2,000,000

Bulan -7 333,333 28,333 361,667 2,000,000 1,666,667

Bulan -8 333,333 23,611 356,944 1,666,667 1,333,333

Bulan -9 333,333 18,889 352,222 1,333,333 1,000,000

Bulan -10 333,333 14,167 347,500 1,000,000 666,667

Bulan -11
 333,333 9,444 342,778 666,667 333,333

Bulan -12 333,333 4,722 338,056 333,333 -

Tahun-1 4,000,000 368,333 4,368,333 26,000,000 22,000,000

10
 Tabel 9. Proyeksi Rugi Laba Usaha (Rp)

Bulan
No Uraian
1 2 3 4 5 6
A Penerimaan 85% 90% 100% 100% 100% 100%

Total Penerimaan 3,427,200 3,628,800 4,032,000 4,032,000 4,032,000 4,032,000

B Pengeluaran

i. Biaya Variabel 1,552,000 1,552,000 1,552,000 1,552,000 1,552,000 1,552,000

ii. Biaya Tetap 2,080,000 2,080,000 2,080,000 2,080,000 2,080,000 2,080,000

iii. Biaya Investasi 4,450,000 -

Total Pengeluaran 3,632,000 3,632,000 3,632,000 3,632,000 3,632,000 3,632,000

C R/L (204,800) (3,200) 400,000 400,000 400,000 400,000

F Profit on Sales -5.98% -0.09% 9.92% 9.92% 9.92% 9.92%

G BEP: Rupiah 3,801,502 3,634,391 3,381,677 3,381,677 3,381,677 3,381,677

11
 Tabel 10. Proyeksi Arus Kas

bulan
No Uraian
1 2 3 4 5 6
A Arus Masuk
1. Total Penjualan 3,427,200 3,628,800 4,032,000 4,032,000 4,032,000 4,032,000

2. Nilai Sisa Proyek - - 1,172,000 1,172,000 1,172,000 1,172,000

Total Arus Masuk 3,427,200 3,628,800 5,204,000 5,204,000 5,204,000 5,204,000

Arus Masuk untuk Menghitung
IRR 3,427,200 3,628,800 6,376,000 6,376,000 6,376,000 6,376,000

B Arus Keluar
1. Biaya Investasi 4,450,000 - - - - -

2. Biaya Variabel 1,552,000 1,552,000 1,552,000 1,552,000 1,552,000 1,552,000

3. Biaya Tetap 2,080,000 2,080,000 2,080,000 2,080,000 2,080,000 2,080,000

4. Angsuran Pokok 741,667 741,667 741,667 741,667 741,667 741,667

Total Arus Keluar 8,823,667 4,373,667 4,373,667 4,373,667 4,373,667 4,373,667

Arus Keluar untuk Menghitung
IRR

C Arus Bersih (NCF)

12
 (5,396,467) (744,867) 830,333 830,333 830,333 830,333
CASH FLOW UNTUK
D MENGHITUNG IRR 3,427,200 3,628,800 6,376,000 6,376,000 6,376,000 6,376,000

Discount Factor (17%) 0.8547 0.7305 0.6244 0.5337 0.4561 0.3898

Present Value (4,612,365) (544,135) 518,436 443,107 378,724 323,696

E CUMMULATIVE (4,612,365) (5,156,500) (4,638,064) (4,194,957) (3,816,232) (3,492,536)

F ANALISIS KELAYAKAN USAHA

Rp
NPV (17%) (4,114,699)

Net B/C 0.76

PBP 9.5

13
H. Analisa SWOT
Tabel 11. Analisa SWOT
Strength Weaknesses Opportunitieas Threats
(Kekuatan) (Kelemahan) (Peluang) (Ancaman)
- Memiliki kemampuan - Belum memiliki - Pasar kebutuhan - Sudah ada rental
di bidang usaha ini modal yang akan rental, print dekat dengan
karena saya pernah cukup dan pengetikan lokasi
bekerja di rental sangat besar - Harga harga
selama 9 bulan bahan baku yang
- Lokasi yang strategis semakin mahal
- Harga murah

I. Jadwal Kegiatan
Tabel 12. Jadwal kegiatan
Bulan ke
No. Jenis Kegiatan
1 2 3 4 5 6
1 Survey
2 Penyusunan proposal
3 Persiapan dan magang
4 Pembelian mesin dan peralatan
5 Pelaksanaan
6 Evaluasi

14