Datos suministrados por el ingeniero Juan Carlos Daz
TERRENO El terreno se encuentra ubicado en
zona urbana de la ciudad de Tunja. Consta de 300 m2 junto con un ndice de ocupacin de 0.64 y un ndice de construccin de 3.3. El rea de construccin del primer piso es de 194.53 m2 y el restante es utilizado para reas comunes. GASTOS DE PREINVERSIN El rea del terreno se encontraba en la escritura, pero igualmente se hizo una medicin para el rea a construir. Previamente se realizaron estudios geotcnicos del terreno para el posterior diseo de la obra, donde se realizaron estudios de caracterizacin como granulometra, lmites de atterberg y otros como humedad y compresin inconfinada (cohesin no drenada), igualmente se realizaron tres sondeos a una profundidad de 15 metros por medio de barreno manual, tubo shelby y cuchara partida. ASESORAS, ESTUDIOS Y DISEOS Se realiz posteriormente diseos arquitectnico y estructural, los dos diseos llevando una correcta sincrona, posterior al estudio se determin la cimentacin correspondiente. Se realiz el diseo de hidrosanitario, elctrico y gas. No fue requerido el uso de asesoras para externas a los diseos. GASTOS DE CONSTRUCCIN Para la mano de obra en la parte estructural se requiri de 6 personas (3 cuadrillas oficial y ayudante), para el elctrico se requiri de 2 e hidrulico de 2 personas y para acabados se realiz por contratista alterno en donde se requiri de 8 personas. Para las herramientas menores se hizo su respectiva compra y el uso de maquinaria pesada se alquil. GASTOS GENERALES Se contrat al director de obra, igualmente al residente de obra y para evaluar el proceso de construccin se contrat a un auxiliar de residencia el cual realizaba informes del proceso diario, semanal y mensual. IMPUESTOS DE CONSTRUCCIN Se tramito la licencia de construccin ante la curadura N 2 de la ciudad de Tunja dada la resolucin N 0636 expedida por esta entidad. No se requiri de permiso de ocupacin de va dado que no es una construccin de gran magnitud. DERECHOS DE INSTALACIN DE Se expidieron solicitudes a SERVICIOS PUBLICOS PROACTIVA para el uso de la acometida de acueducto, alcantarillado y tanque de almacenamiento subterrneo. Se hizo la solicitud para la empresa ATM gas natural S.A.S y EBSA. SEGUROS Y GARANTAS Cada trabajador estaba asegurado bajo los riesgos laborales de acuerdo a la norma de seguridad y salud en el trabajo. Igualmente cada trabajador se le realiz el pago de prestaciones de acuerdo a la ley. GASTOS COMERCIALES Para la venta de la obra realizada no cont con gastos de publicidad, la misma empresa se encarg de promocionar el proyecto.
Tesis Grupo I (Administracion) - Fomentar El Uso de Epp Del Personal Obrero en La Sección Taller Que Permitan La Prevención de Accidentes en La Empresa Comol S.A.C.