MUNICPIO DE AAILNDIA
ESTADO DO MARANHO 2006-2015
TTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
TTULO II
DA INSERO DO PLANO DIRETOR NO PROCESSO DE
PLANEJAMENTO DO MUNICPIO E DE SEUS FUNDAMENTOS GERAIS
TTULO III
DOS DADOS GERAIS DO MUNICPIO
TTULO IV
DAS QUESTES FUNDAMENTAIS DO DESENVOLVIMENTO DE
AAILNDIA
CAPTULO I
DA PROBLEMTICA DE DESENVOLVIMENTO DE AAILNDIA
CAPTULO II
DOS DESAFIOS E PERSPECTIVAS CONSIDERADOS PELO PLANO DIRETOR
TTULO V
DA EVOLUO, PROJEES E DEMANDAS CONSIDERADAS NO PLANO
DIRETOR
CAPTULO I
DA POPULAO
CAPTULO II
DA ATIVIDADE ECONMICA E OCUPAO DA MO DE OBRA
Seo I
Da Evoluo e Perspectivas da Atividade Econmica
Seo II
Da Estrutura, da Segmentao e das Perspectivas de Ocupao da Mo-de-Obra no
Municpio
Seo III
Dos Segmentos da Atividade Econmica de Especial Interesse para o
Desenvolvimento Econmico Municipal
Subseo I
Da Indstria Siderrgica e Metalrgica
Subseo II
Da Agropecuria e Silvicultura
Subseo III
Do Turismo
Subseo IV
Da Agricultura e Pecuria
Subseo V
Da Silvicultura
Subseo VI
Da Indstria Moveleira
Subseo VII
Da Agroindstria
Subseo VIII
Da Empresa e do Trabalho Informal
CAPTULO III
DA RENDA
CAPTULO IV
Seo I
Da Educao
Subseo I
Do Perfil e Caractersticas Gerais da Educao no Municpio
Subseo II
Da Situao e Demandas em Educao, Segundo os Nveis e Segmentos
Seo II
Da Sade
Subseo I
Do Quadro de Demandas Consideradas em Sade
Subseo II
Dos Recursos Fsicos e Humanos Para a Sade
Seo III
Do Lazer / Recreao / Desporto
Seo IV
Da Promoo e Assistncia Social
Seo V
Da Segurana Pblica
Seo VI
Da Defesa Civil
CAPTULO V
DOS SERVIOS E EQUIPAMENTOS DE INFRA-ESTRUTURA
Seo I
Do Saneamento Bsico
Subseo I
Do abastecimento de gua
Subseo II
Do Esgotamento Sanitrio
Subseo III
Da Drenagem
Subseo IV
Da Limpeza Urbana e Disposio Final dos Resduos Slidos
Seo II
Da Energia
Seo III
Das Telecomunicaes
Art. 54. Para efeito das propostas do Plano Diretor, referentes ao setor de
Telecomunicaes, so consideradas as condies resultantes do processo de
desestatizao dos servios do setor, que contempla, no Municpio de Aailndia, a
gesto organizada a partir das determinaes da Agncia Nacional de
Telecomunicaes ANATEL, da operadora privada dos servios de telefonia fixa,
Telecomunicaes do Maranho S/A TELEMAR, comunicao de longa distncia
(DDD/DDDI) e Internet, atravs da Empresa Brasileira de Telecomunicaes
EMBRATEL, alm das empresas Operadoras dos servios de telefonia mvel/celular
que operam na Regio 8 (Amaznia Celular, Oi, TIM e Vivo).
I. de voz;
II. textos, imagem e vdeo;
III. de emisso sonora;
IV. de acesso rede mundial de computadores (Internet);
Seo IV
Dos Transportes e Circulao
Subseo I
Dos Modos Operantes no Municpio
Art. 57. Para os fins deste Plano Diretor, so considerados como modos
de transporte operantes no Municpio:
I. o modo rodovirio;
II. o modo ferrovirio;
III. o modo rodovirio;
IV. o modo pedestre/ciclovirio.
Subseo II
Do Transporte de Passageiro Urbano e Interurbano
Subseo III
Dos Transportes de Cargas
Subseo IV
Do Sistema Virio
CAPTULO VI
DOS SERVIOS MUNICIPAIS
Seo I
Da Iluminao Pblica
Seo II
Dos Cemitrios e Servios Funerrios
Art. 64. Para os fins do Plano Diretor, no que se refere aos Cemitrios e
Servios Funerrios, sero considerados alm dos servios e equipamentos mantidos
pelo setor pblico municipal, aqueles operados por entidades da comunidade e pelo
setor privado, quer estejam situados na zona urbana e rural.
Seo III
Do Abastecimento Alimentar
CAPTULO VII
DOS ASSENTAMENTOS, USO E OCUPAO DO TERRITRIO DO
MUNICPIO
CAPTULO VIII
DAS FINANAS PBLICAS DO MUNICPIO
CAPTULO IX
DA ORGANIZAO ADMINISTRATIVA E GESTO
TTULO VI
CAPTULO I
DOS OBJETIVOS DE DESENVOLVIMENTO
Seo I
Dos Objetivos
CAPTULO II
DA POLTICA GERAL DE DESENVOLVIMENTO
TTULO VII
DAS DIRETRIZES E PROPOSIES POR CAMPO E SETORES
CAPTULO I
DAS DIRETRIZES E PROPOSIES ECONMICAS E SOCIAIS GERAIS
CAPTULO II
DAS DIRETRIZES E PROPOSIES PARA SERVIOS/EQUIPAMENTOS
SOCIAIS
Seo I
Das Diretrizes e Proposies Para Educao
Seo II
Das Diretrizes e Proposies para Sade
Seo III
Das Diretrizes e Proposies Para Lazer / Recreao / Desporto
Seo IV
Das Diretrizes e Proposies para Promoo/Assistncia Social
Seo V
Das Diretrizes e Proposies para Segurana Pblica
Seo VI
Das Diretrizes e Proposies para Defesa Civil
I. no nvel federal;
1. Conselho Nacional de Defesa Civil CONDEC;
2. Secretaria de Defesa Civil SEDEC;
3. Coordenadorias Regionais de Defesa Civil CORDEC;
II. no nvel estadual, a Secretaria de Segurana do Estado do Maranho
SEGUP;
III. no nvel municipal, as Comisses Municipais de Defesa Civil
COMDEC
IV. no mbito dos particulares e da cidadania, os clubes de servio e os
dispositivos de ao no-governamental.
CAPTULO III
DAS DIRETRIZES E PROPOSIES PARA INFRA-ESTRUTURA
Seo I
Das Diretrizes e Proposies para Saneamento Bsico
Subseo I
Das Diretrizes e Proposies para Abastecimento de gua
Subseo II
Das Diretrizes e Proposies para Esgotamento Sanitrio
Subseo III
Das Diretrizes e Proposies para Drenagem
Subseo IV
Das Diretrizes e Proposies para Limpeza Pblica/Disposio Final dos Resduos
Slidos
Seo II
Das Diretrizes e Proposies para Energia
Seo III
Das Diretrizes e Proposies para Telecomunicaes
Seo IV
Das Diretrizes e Proposies para Circulao e Transportes
1. regime de permisses;
2. servio de transporte coletivo por nibus ou sistemas
alternativos, compreendendo preservao da rede de servios,
projetos operacionais, qualidade e quantidade dos servios,
valor da tarifa, controle e fiscalizao da oferta e demanda;
II. da Secretaria Municipal de Administrao e Economia:
1. Departamento Municipal de Trnsito;
III. da Secretaria de Estado da Infra-Estrutura do Estado do Maranho
(SINFRA):
2. transporte coletivo intermunicipal e interestadual;
I. Estrutura viria;
II. Transporte Coletivo de Passageiros;
III. Transporte de Cargas;
IV. Transporte Individual, Ciclovirio e Pedestre;
V. Medidas de Gesto de Trnsito;
VI. Medidas de Planejamento e Institucionais.
Captulo IV
DAS DIRETRIZES E PROPOSIES PARA SERVIOS MUNICIPAIS
Seo I
Das Diretrizes e Proposies para Iluminao Pblica
Seo II
Das Diretrizes e Proposies para Cemitrios/Servios Funerrios
Seo III
Das Diretrizes e Proposies para o Abastecimento Alimentar
TTULO VIII
DAS DIRETRIZES E PROPOSIES ESPACIAIS
CAPTULO I
DAS VINCULAES, PRESSUPOSTOS E FATORES CONDICIONANTES DA
ORGANIZAO ESPACIAL
CAPTULO II
DOS PARTIDOS ESPACIAIS ESTRUTURADORES
Seo I
Das reas Urbanas, Rurais e da Subdiviso Regional
Seo II
Das Regies Administrativas e do Macrozoneamento Urbano
I. reas de Transio:
1. grandes reas rurais, remanescentes de fazendas e chcaras,
produtivas ou no, situadas no permetro urbano;
II. reas Urbanas de Uso Especfico:
1. Base Logstica dos Terminais de Derivados de Petrleo do
Pequi;
2. Base de Operaes da Companhia Vale do Rio Doce (CVRD) e
a Estao Ferroviria de Passageiros;
3. rea de Reserva para o Futuro Aeroporto;
Seo III
Dos Sistemas de Circulao e Transportes de Suporte ao Assentamento e
Organizao Espacial
I. Estrutural;
II. Complementar;
III. Auxiliar.
I. Pontos Terminais;
II. Estaes;
III. Pontos Conjugados de Conexo;
IV. Estacionamentos, integrados ou no.
Seo IV
Da Organizao Espacial das Atividades Residenciais, Econmicas e Sociais
Subseo I
Da Organizao Geral e do Zoneamento
Subseo II
Da Organizao das Atividades Residenciais
Subseo III
Da Organizao das Atividades Econmicas e Sociais
I. Regional CAD/1:
a. Avenida Bernardo Sayo - BR 010;
b. Avenida Santa Luzia - BR 222;
Subseo IV
Da ocupao e do Aproveitamento do Solo, e dos Parmetros Associados
b. CAB = 0,50;
c. CAB = 1,00;
d. CAB = 1,20;
e. CAB = 1,50;
f. CAB = 2,00.
2. Centros Municipais:
a) Centro Consolidado, conforme definido na legislao de
ordenamento do uso e ocupao do solo;
Pargrafo nico. O terreno que, por fora desta Lei, tiver seu respectivo
Coeficiente de Aproveitamento Bsico (CAB) ampliado em relao ao vigente,
previsto na atual legislao municipal regulatria da matria, dever utilizar-se dos
instrumentos de Transferncia do Direito de Construir ou da Outorga Onerosa,
conforme disposto na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da
Cidade), como pagamento do diferencial do potencial construtivo para beneficiar-se
desse novo parmetro.
,
Art. 130. Valores superiores aos fixados no Anexo DE-54 desta Lei para
os Coeficientes de Aproveitamento Bsico CAB sero admitidos mediante a
1. CAM=1,2;
2. CAM=1,5;
3. CAM=2,0;
4. CAM=2,5;
5. CAM=3,0;
6. CAM=4,0;
1. CAM=1,5;
2. CAM=2,0;
3. CAM=2,5;
4. CAM=3,0.
2 Nas reas e aplicao dos instrumentos citados no caput deste artigo, para
as quais seja exigido aumento da Quota de Conforto proporcionalmente ao aumento do
valor do Coeficiente de Aproveitamento Bsico - CAB, o valor mnimo daquela Quota
ser de 13,00m/hab (treze metros quadrados por habitante).
Seo V
Do Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural - SAVAM
Subseo I
Do Subsistema de reas de Conservao
Subseo II
Do Subsistema de reas de Valor Urbano-Ambiental
Subseo III
Das Diretrizes e Proposies para o SAVAM, Segundo Suas reas Integrantes
Subseo IV
Das reas de Margem de Rios e Crregos Integradas aos Partidos Espaciais
Seo VI
Da Sntese dos Partidos Espaciais Estruturadores e do Plano de Massa
Subseo I
Dos Dados Dimensionais do Assentamento e do Uso e Ocupao do Solo
Correspondentes aos Partidos
Subseo II
Do Plano de Massa
CAPTULO III
DA APLICAO DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA
TTULO IX
DOS ELEMENTOS DE POLTICAS ESPECIAIS INTEGRADAS AO PLANO
DIRETOR
CAPTULO I
DOS ELEMENTOS DA POLTICA HABITACIONAL
Seo I
Das Bases e Fundamentos da Poltica Habitacional
Seo II
Do Quadro de Demandas Habitacionais
Seo III
Dos Pressupostos, Diretrizes e Aes Indicadas para a Realizao da Poltica
Habitacional
CAPTULO II
DOS ELEMENTOS DA POLTICA DE MEIO AMBIENTE
Seo I
Dos Pressupostos e Fundamentos Conceituais da Poltica de Meio Ambiente
Seo II
Do Perfil Ambiental do Municpio
Subseo I
Dos Atributos de Stio e Paisagem, e das Condies Gerais que Configuram o Perfil
Subseo II
Dos Processos e Efeitos Especficos da Interveno Antrpica
Seo III
Das Bases Institucionais da Poltica de Meio Ambiente e das reas Protegidas no
Municpio
Subseo I
Das Bases Institucionais
Subseo II
Das reas Protegidas
Seo IV
Dos Princpios da Poltica de Meio Ambiente
Seo V
Das Diretrizes e Proposies da Poltica de Meio Ambiente
CAPTULO III
DOS ELEMENTOS DA POLTICA CULTURAL
Seo I
Dos Conceitos Orientadores da Poltica Cultural e do Perfil Cultural de Aailndia
Seo II
Dos Segmentos e Meios Culturais Presentes
I. patrimnio histrico/artstico/monumental;
II. elementos culturais ligados floresta e os povos indgenas;
III. acervo arqueolgico;
IV. empreendimentos culturais instalados;
V. produo e agentes culturais ligados s manifestaes:
1. produo artesanal;
2. produo artstica em geral;
3. grupos artsticos, conjuntos e demais formaes dedicadas s
artes performticas;
4. produo literria e potica.
Seo III
Dos Princpios e Fundamentos Institucionais da Poltica Cultural
Seo IV
Das Diretrizes e Proposies da Poltica Cultural
TTULO X
DAS ORIENTAES PARA IMPLANTAO E GESTO
CAPTULO I
DA ARTICULAO INTERINSTITUCIONAL E DA COOPERAO COM
OUTROS AGENTES
CAPTULO II
DAS MEDIDAS ORGANIZACIONAIS E DE GESTO
Seo I
Dos Princpios Organizacionais e de Gesto
Seo II
Dos Sistemas de Atendimento Geral ao Cidado
Seo III
Da Criao de Unidades e Outros Dispositivos na Estrutura
Seo IV
Das Divises Territoriais Para Fins Administrativos
CAPTULO III
DOS PLANOS E INSTRUMENTOS TCNICOS
CAPTULO IV
DO SISTEMA DE INFORMAES
CAPTULO V
DO ORDENAMENTO DO USO E OCUPAO DO SOLO NA CONDIO DE
MEIO DE IMPLEMENTAO DAS DIRETRIZES/PROPOSIES ESPACIAIS
DO PLANO DIRETOR
Seo I
Das Determinaes Gerais Quanto ao ordenamento do Uso e Ocupao do Solo
Seo II
Da Instituio da Legislao do Ordenamento do Uso e Ocupao do Solo
Art. 170. Fica estabelecido o prazo limite de seis meses, contados da data
da promulgao desta Lei, para a concluso, e envio apreciao legislativa, de
projeto de lei referente legislao municipal do ordenamento do uso e ocupao do
solo e meio ambiente Cdigo Urbano-Ambiental do Municpio de Aailndia.
Seo III
CAPTULO VI
CAPTULO VII
DO SISTEMA E DO PROCESSO DE PLANEJAMENTO
Seo I
Dos Princpios Organizacionais e de Gesto
CAPTULO VIII
DAS POLTICAS DE PESSOAL, TREINAMENTO E CAPACITAO
CAPTULO IX
DAS ORIENTAES ESPECFICAS POR CAMPOS E SETORES
TTULO XI
DOS ELEMENTOS COMPLEMENTARES
CAPTULO I
DO GLOSSRIO
CAPTULO II
DA DOCUMENTAO E DOS ELEMENTOS DE APOIO ELABORAO DO
PLANO DIRETOR
TTULO XII
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 182. Fica autorizada a edio pelo Executivo Municipal, uma vez
publicada a presente Lei, de verso condensada do Plano Diretor, para fins de
divulgao e apoio participao da populao no processo de implantao.
Art. 184. Esta Lei entra em vigor na data da sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio contidas no ordenamento jurdico deste Municpio.